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租房合同

時(shí)間:2022-05-26 21:50:37 租房合同 我要投稿

租房合同合集5篇

  現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),很多場(chǎng)合都離不了合同,合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?下面是小編整理的租房合同5篇,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

租房合同合集5篇

租房合同 篇1

  甲方:

  乙方:

  經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,在平等自愿的基礎(chǔ)上,甲方將租用的xx市xx區(qū)xx路xxx號(hào)第x層兩個(gè)教室轉(zhuǎn)租給乙方作為辦學(xué)使用。

  第一條:房屋座落在xx市xx區(qū)xx路xxx號(hào),xxxx市場(chǎng)有限公司辦公樓第x層內(nèi)廊南側(cè)西頭起第x間房、第x間房。

  第二條:租賃期限為一年,自 年 月 日至 年 月 日止。

  第三條:年租金為 元人民幣(壹萬(wàn)貳千元整),押金: 元(貳千元整)(合同到期后,如乙方不拖欠甲方任何費(fèi)用,由甲方返回押金給乙方),乙方先付一季度房租 元,剩余房租分別于: 年 月 日前付 元、 年 月01日前付 元 。協(xié)議期滿,乙方若要繼續(xù)租賃房屋,甲方可以優(yōu)先考慮與乙方續(xù)簽租賃協(xié)議,租賃費(fèi)用和年限另議。

  第四條:乙方按時(shí)向甲方付清房租,每逾期一日,由違約方按照房屋租金的'千分之三向?qū)Ψ浇o付滯納金,無(wú)特殊情況,違約超七日,甲方有權(quán)單方解除合同,責(zé)任由違約方承擔(dān),甲方不返還給乙方押金和剩余租金。乙方在租賃期間,所辦理相關(guān)手續(xù)和費(fèi)用,全部由乙方負(fù)責(zé)。

  第五條:乙方須在國(guó)家法律和政策法規(guī)允許范圍內(nèi)守法經(jīng)營(yíng),否則甲方有權(quán)終止履行協(xié)議,由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。

  第六條:租賃期內(nèi),乙方應(yīng)承擔(dān)電和內(nèi)部改造維修等全部費(fèi)用,并對(duì)所租房屋(場(chǎng)所)由于乙方原因出現(xiàn)的一切事宜承擔(dān)責(zé)任,包括火災(zāi)、失盜或其它安全事故。

  第七條:如甲乙雙方有一方提前終止本合同,須經(jīng)另一方同意,否則應(yīng)按照合同總租金的一倍向另一方支付違約金。

  第八條:協(xié)議履行期內(nèi),辦公樓若遇規(guī)劃拆遷;自然災(zāi)害而無(wú)法繼續(xù)承租,甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,乙方將無(wú)條件退出。未達(dá)到承租時(shí)間,甲方應(yīng)無(wú)條件返還乙方剩余租費(fèi)。

  第九條:本協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議予以明確;本協(xié)議若有爭(zhēng)議,由甲乙雙方協(xié)商解決,若協(xié)商解決不了,可由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。

  第十條:本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  第十一條:本協(xié)議由甲、乙雙方蓋章后生效。

  甲方: 年 月 日

  乙方: 年 月 日

租房合同 篇2

  合同雙方當(dāng)事人:________________________

  轉(zhuǎn)租方(甲方):________________________

  受轉(zhuǎn)租方(乙方):________________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

  第一條 轉(zhuǎn)租房屋的情況

  1、甲方依法承租的座落于________(區(qū)/縣)________路________弄(新村)____號(hào)____室的________(公有居住/非公有居。┓课菀眩〞娓嬷砍鲎馊/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意),由甲方將上述承租房屋________(全部/部分)即____號(hào)____室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積________平方米。該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件(一)。

  2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

  第二條 租賃用途

  1、甲方已向乙方出示該房屋________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號(hào)________)。該房屋的用途為_(kāi)_______,乙方承諾按________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。

  2、乙方保證,在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前,不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>

  第三條 轉(zhuǎn)租期限及交付日期

  1、甲、乙雙方約定,甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為_(kāi)___個(gè)月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出________(租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同)的租期。

  2、轉(zhuǎn)租期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi),乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

  第四條 租金、支付方式和期限

  1、甲、乙雙方約定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為(____幣)______元,月租金總計(jì)為(____幣)______元。(大寫:______萬(wàn)______千______百______拾______元______角整)。該房屋租金______(年/月)內(nèi)不變。自第______(年/月)起,雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由______(甲/乙)雙方在補(bǔ)充條款中約定。

  2、乙方應(yīng)于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的,每逾期一日,則乙方需按日租金的____%支付違約金。

  3、乙方支付租金的方式如下:__________________________________________________。

  第五條 其它費(fèi)用

  1、在房屋轉(zhuǎn)租期間,乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、________等費(fèi)用由________(甲方/乙方)承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用,均由________(甲方/乙方)承擔(dān)。

  2、乙方負(fù)責(zé)支付的一述費(fèi)用,計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間:______________________________________________________________________________。

  第六條 房屋使用要求和維修責(zé)任

  1、在轉(zhuǎn)租期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)用時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,在接到乙方通知后的.______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

  2、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  3、轉(zhuǎn)租期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé)。

  4、在轉(zhuǎn)租期間,出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

  5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方,由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

  第七條 房屋返還時(shí)的狀態(tài)

  1、 除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應(yīng)按(____幣)________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

  2、 乙方按本合同約定返還該房屋時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,方可辦理退租手續(xù)。

  第八條 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

  1、在轉(zhuǎn)租期間,乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

  2、乙方向甲方承諾,在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

  第九條 解除本合同的條例

  1、 在轉(zhuǎn)租期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外:

 。ㄒ唬┰摲课菡加梅秶耐恋厥褂脵(quán)依法提前收回的;

 。ǘ┰摲课菀蛏鐣(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

 。ㄈ┰摲课輾p、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

 。ㄋ模┘追揭驯桓嬷摲课莩鲎馇耙言O(shè)定抵押,現(xiàn)被處分的。

  2、 甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應(yīng)向另一方按月租金______倍支付違約金;給對(duì)方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。

租房合同 篇3

  租房合同編號(hào):_________________________

  租房合同出租方:_______________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  聯(lián)系地址:_____________________________

  證件號(hào)碼:_____________________________

  電 話:________________________________

  傳 真:________________________________

  郵政編碼:_____________________________

  租房合同承租方:_______________________ (以下簡(jiǎn)稱乙方)

  聯(lián)系地址:_____________________________

  證件號(hào)碼:_____________________________

  電 話:________________________________

  傳 真:________________________________

  郵政編碼:_____________________________

  甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,于______年 ______ 月 ______ 日訂立本租房合同,并就以下各條款達(dá)成協(xié)議:

  第一條:租賃范圍及用途

  1、甲方同意將 ______市 ______ 路 ______ 的房屋及其設(shè)施租賃給乙方,計(jì)租建筑面積為平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號(hào): ____________ 字第____________ 號(hào))

  2、乙方租用上述房屋作____________ 之用,未經(jīng)甲方同意,乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。

  第二條:提供設(shè)備

  1、甲方向乙方提供相應(yīng)的 房?jī)?nèi)設(shè)備另立清單租房合同,清單租房合同與本租房合同同時(shí)生效等設(shè)施。

  2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  第三條:

  1、租賃期自 ______ 年______ 月 ______ 日起至 ______ 年 ______ 月 ______日止。

  2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租,須在租房合同期滿前一個(gè)月書面通知甲方。在同等租約條件下,及在本租房合同租賃期內(nèi),乙方誠(chéng)實(shí)履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下,則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

  第四條:租金____________

  租金為每月 ____________ 人民幣,如租期不滿一個(gè)月,可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。

  第五條:支付方法

  1、租金須預(yù)付,乙方以每______ 個(gè)月為一個(gè)支付周期,乙方每 ______個(gè)月支付一次,甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款,乙方收到甲方付款通知后,即在15天內(nèi)支付下個(gè)月的租金,以此類推。

  2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號(hào):________________________________________________

  開(kāi)戶銀行:________________________________________________

  賬 號(hào):________________________________________________

  抬 頭:________________________________________________

  3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。

  第六條:物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用

  1、物業(yè)管理費(fèi)由 方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。

  2、租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。

  3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),例如:水、電、煤氣、有線電視、電話費(fèi)等。

  第七條:押金

  1、為保證本租房合同的全面履行,在簽訂本租房合同時(shí),乙方應(yīng)支付給甲方個(gè)月租金的押金,押金不計(jì)利息,租房合同終止時(shí),退還乙方。若乙方不履行租房合同,則押金不予返還;若甲方不履行租房合同,則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動(dòng)遷而無(wú)法續(xù)租的房屋除外,甲方可不作任何損失賠償,此合同即可終止。

  2、租借期內(nèi),無(wú)特殊情況,甲乙雙方不能私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

  3、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國(guó)際長(zhǎng)途的費(fèi)用,或乙方使用國(guó)際長(zhǎng)途電話,可由甲方代買"國(guó)際長(zhǎng)途電話使用卡",費(fèi)用由乙方支付(根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機(jī)上直撥)。甲方有權(quán)向乙方追索。

  第八條:禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借乙方不得發(fā)生下列行為:

  1、 租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。

  2、 將租賃場(chǎng)所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。

  3、 未經(jīng)甲方同意,在租賃場(chǎng)所內(nèi)和第三者共同使用。

  第九條:維修保養(yǎng)

  1、 租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí),乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司,甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí),應(yīng)通知甲方。

  2、 上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān),但是若由于乙方原因造成的修理,則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  3、 屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí),由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用。

  第十條:變更原狀

  1、 乙方如對(duì)所租的房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí),須事先征得甲方的書面同意,所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  2、 乙方在實(shí)施上述工程時(shí),須與甲方及時(shí)聯(lián)系,工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。

  3、 乙方違反本合同上述規(guī)定的,甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀,賠償損失。

  第十一條:損害賠償

  由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過(guò)失行為而對(duì)甲方、其他租戶或者第三者造成損害時(shí),一切賠償均由乙方承擔(dān)。

  第十二條:甲方免責(zé):

  1、 因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成,或非甲方過(guò)失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的`損害,甲方概不負(fù)責(zé),但甲方有過(guò)錯(cuò)或重大過(guò)失的情況除外。

  2、 乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時(shí),甲方概不負(fù)責(zé)。

  第十三條:乙方責(zé)任

  1、 必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。

  2、 必須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分。

  3、 不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為:

  (1) 將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險(xiǎn)物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨椋?/p>

 。2) 給甲方或其他租戶(業(yè)主)帶來(lái)?yè)p害的行為,以及對(duì)整個(gè)建筑物造成損害的一切行為;

 。3) 違反社會(huì)治安、國(guó)家安全和違法行為。

  第十四條:通知義務(wù)

  1、 甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式。

  2、 任一方的姓名、商號(hào)、地址及總公司所在地、代表者若發(fā)生變更時(shí),須及時(shí)以書面形式通知另一方。

  第十五條:合同終止

  因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件,使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場(chǎng)所不能使用時(shí),本合同自然終止。

  第十六條:合同解除

  乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí),甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同,如對(duì)甲方造成損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。

  1、 租金及其他債務(wù)超過(guò)半個(gè)月以上未付;

  2、 租賃場(chǎng)所的使用違反本合同第一條規(guī)定的;

  3、 違反本合同的有關(guān)規(guī)定的;

  4、 違反本合同第八、第十四條規(guī)定的;

  5、 給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴(yán)重妨礙,租戶(業(yè)主)反映強(qiáng)烈的;

  6、 觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的,以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;

  7、 有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的;

  8、 甲方出現(xiàn)前述第3、4或第7項(xiàng)行為的,乙方有權(quán)不通知甲方而解除租房合同,如對(duì)乙方造成損失的,甲方還應(yīng)賠償乙方遭受的損失。

  第十七條:特別說(shuō)明

  1、 除第十六條和第二十條所述原因外,租賃期內(nèi),乙方不得解除本租房合同。如果遇特殊情況須解除時(shí),須以書面形式提前一個(gè)月通知甲方,但不得收回押金。

  2、 租房合同簽訂后,租賃期開(kāi)始前,由于乙方原因須解除合同時(shí),乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。

  第十八條:租賃場(chǎng)所的歸還

  合同終止時(shí),乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品,包括內(nèi)裝修各類設(shè)備、材料全部撤除,使租賃場(chǎng)所恢復(fù)原狀,并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  第十九條:糾紛解決

  對(duì)本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),如調(diào)解不成,可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國(guó)法院提出訴訟。

  第二十條:補(bǔ)充條款

  __________________________________________________________________________________________

  __________________________________________________________________________________________

  __________________________________________________________________________________________

  甲方:______________________________乙方:____________________________________

  日期:______________________________日期:____________________________________

  注:本租房合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

租房合同 篇4

  甲方:_______________________乙方:_______________________

  第一條 本合同所指的為_(kāi)__ __區(qū) ___號(hào)樓____ 門____。

  第二條 甲方作為聯(lián)系人,負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租,享有 房間一臥室的完全獨(dú)立使用權(quán),以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù),必須取得甲方同意,重新訂立合同,方可進(jìn)行。

  第三條 租金支付形式為押一付三,每月房租為_(kāi)__元,在合同訂立時(shí),乙方向甲方交一個(gè)月的押金 元(押金會(huì)在合租關(guān)系正常中止時(shí)退還),起租日期為_(kāi)_____年____月______日。以后應(yīng)在下季度第一個(gè)月的___號(hào)前付清下三個(gè)月的的租金。

  第四條 共同使用區(qū)域?yàn)榭蛷d、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。

  第五條 合租期間,水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)包括在房租內(nèi)。

  第六條 租住的`房間內(nèi)設(shè)施應(yīng)該承租前檢查好確認(rèn)無(wú)損壞,過(guò)后如有損壞照價(jià)賠償

  第七條 合租期間,本著和平、友好相處的原則,雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對(duì)方的私人空間。對(duì)方的合理建議,應(yīng)積極采納。

  第八條 朋友來(lái)訪,應(yīng)盡量保持安靜,以不干擾對(duì)方學(xué)習(xí)、生活為宜。超過(guò)2個(gè)朋友來(lái)訪,應(yīng)提前告知對(duì)方。

  第九條 在租住期間,雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛(ài)惜”的原則,不得浪費(fèi)水、電、煤氣等。應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全。

  第十條 乙方需退房的話,因提前一個(gè)月告知甲方。租住不滿一月,租金按一個(gè)月收取。

  第十一條 乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。

  第十二條 因?yàn)楹献獾奶厥庑再|(zhì),甲方和房東租賃關(guān)系中止時(shí),本合租合同自動(dòng)失效,甲方不負(fù)違約責(zé)任。甲方也必須在與房東解除合約前半個(gè)月,知會(huì)乙方。

  第十三條 租賃期滿或協(xié)議解除,乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后5日內(nèi)房屋里如仍有余物,視為乙 方放棄所有權(quán),由甲方處理。

  第十四條 本合同自訂立之日起,即告生效。

  第十五條 本合同一式兩份,由甲方、乙方各執(zhí)一份。

  甲方簽字:_______________________ 乙方簽字:_______________________

  聯(lián)系電話:_______________________ 聯(lián)系電話:_______________________

  身份證號(hào)碼:_____________________ 身份證號(hào)碼:______________________

  ______年 ______月______日

租房合同 篇5

  出租方(甲方):

  身份證號(hào)碼:

  證件地址:

  聯(lián)系方式:

  承租方(乙方): 身份證號(hào)碼:

  證件地址:

  聯(lián)系方式:

  根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,在志愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,就乙方承租甲方房屋事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,簽訂本合同,供雙方共同執(zhí)行。

  一、房屋座落、面積

  1—1。甲方將其合法擁有的房屋以及該房屋內(nèi)配套的家具、家電有償租賃給乙方使用,房產(chǎn)證號(hào): 號(hào),房屋座落地址: ,面積為 平方米。

  二、租賃用途

  2—1。乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為 用途;

  2—2。在租賃期限內(nèi),未事前征得甲方同意,乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>

  三、租賃期限

  3—1。該房屋租賃期為年,自開(kāi)始至 3—2。租賃期滿,甲方有權(quán)收回該出租房屋,乙方因如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出,在雙方對(duì)續(xù)租的租金、租賃期限協(xié)商一致后,重新簽訂新的租賃協(xié)議。

  3—3。租賃期滿后,乙方如有任何物品留置在出租房?jī)?nèi),必須征得甲方同意,否則甲方將視乙方放棄對(duì)該物品的所有權(quán),可憑甲方處置。

  3—4。租賃期內(nèi),甲乙雙方均不能提前終止合同,任何一方要求提前終止合同,均構(gòu)成違約,并由違約方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償另一方違約金。

  四、租金及支付方式

  4—1。該房屋的月租金(含車庫(kù))為人民幣: 4—2。租金每季度支付一次,第一次支付時(shí)間為合同簽訂并交鑰匙的當(dāng)天。第二次支付時(shí)間為 。每次支付人民幣:

  4—3。租金以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付,活動(dòng)期為三天,三天后甲方有權(quán)按照月租金的0。5%/天收取滯納金,如超過(guò)15天,則視乙方違約,甲方有權(quán)收回房屋并從乙方的保證金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。

  五、保證金

  5—1。為保證房屋及其所屬的設(shè)施完好、租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算,甲乙雙方同意本合同保證金為人民幣:

  5—2。乙方應(yīng)與本合同簽訂時(shí)全額付清保證金,甲方在收到保證金后予以書面簽收。 5—3。合同簽訂當(dāng)天,由甲乙雙方共同清點(diǎn)、檢查房屋以及房屋內(nèi)附屬的家具和家電等設(shè)施。租賃期滿后,乙方向甲方悉數(shù)移交房屋和房屋附屬的家具和家電設(shè)施,并保證房屋和家電設(shè)施完好。同時(shí)由乙方搬空屬于乙方的所有物品。經(jīng)甲方確認(rèn)后將保證金無(wú)息退還乙方。

  六、其他費(fèi)用

  6—1。乙方在租賃期內(nèi),實(shí)際使用的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、有線電視費(fèi)由乙方承擔(dān),并按照單據(jù)如其繳納,費(fèi)用單價(jià)決定于收費(fèi)單位的統(tǒng)一定價(jià)。乙方繳納的上述費(fèi)用單據(jù)應(yīng)予以保留,以便雙方核對(duì)。

  6—2。小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān),并由乙方直接交付給物管公司。

  七、甲方權(quán)力及責(zé)任

  7—1。甲方保證該出租房的房屋權(quán)屬合法、無(wú)權(quán)屬共同人的反對(duì)意見(jiàn)、無(wú)使用糾紛。 7—2。甲方需按照合同約定及時(shí)交付房屋以及相應(yīng)的`附屬設(shè)施給乙方使用。

  7—3。房屋及附屬家具、家電如果非乙方的原因而出現(xiàn)故障時(shí),甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的維修費(fèi)用。

  7—4。甲方負(fù)責(zé)開(kāi)通管道煤氣和有線電視,開(kāi)通費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  7—5。甲方保留一把給房間的鑰匙,并在同時(shí)滿足以下條件的情況下有權(quán)進(jìn)入該房間并進(jìn)行必要的處置:

  在房屋出現(xiàn)漏水、漏電、起火、物業(yè)修繕、乙方房租繳納延期超過(guò)法定管理部門要求及其他必須進(jìn)入房屋的情況下。

  經(jīng)和乙方聯(lián)系并取得乙方同意或者無(wú)法和乙方取得有效聯(lián)系的情況下。 甲方進(jìn)入房間須由物業(yè)管理人員陪同。

  八、乙方權(quán)利及責(zé)任

  8—1。乙方在租賃期內(nèi)擁有該房租的居住權(quán)和屋內(nèi)所有家具、家電的使用權(quán)。 8—2。乙方保證在該房屋內(nèi)的所有活動(dòng)合乎國(guó)家法律及本地區(qū)(包括小區(qū)物管)的相關(guān)管理規(guī)定,不做任何違法行為,不得存放危險(xiǎn)物品以及國(guó)家明文規(guī)定的不合法物品。否則,一切后果以及由此造成的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  8—3。乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)向甲方支付租金及本合同規(guī)定的其他相關(guān)費(fèi)用。 8—4。乙方不得改變房屋的使用性質(zhì)、不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。

  8—5。乙方應(yīng)愛(ài)惜并妥善使用出租房及房?jī)?nèi)的各類設(shè)施,未經(jīng)甲方同意,乙方不得改變房屋的結(jié)構(gòu)、房屋裝修、不得在墻面上圖畫或打孔。

  九、違約責(zé)任

  9—1。甲乙雙方任何一方未按本合同條款履行,導(dǎo)致合同提前終止均視為違約,違約金雙方同意為人民幣: 。

  9—2。如因乙方的過(guò)失或過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋以及設(shè)施受損,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。賠償金額按照市場(chǎng)金額和損害程度雙方約定。

  9—3。未經(jīng)甲方同意進(jìn)行墻面開(kāi)孔,按照每孔進(jìn)行賠償。

  十、其他條款

  10—1。甲方雙方自愿按照本合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,如一方違反本合同規(guī)定,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定進(jìn)行索賠。

  10—2。如有未盡事宜,由雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。 10—3。因不可抗拒力(如自然災(zāi)害、地震、雷擊)等原因?qū)е路课荨⒓揖、家電等設(shè)施損壞或?qū)θ松碓斐蓚Γ滓译p方均不承擔(dān)對(duì)方的賠償責(zé)任。

  10—4。本合同連同附件一式兩份,雙方各執(zhí)一份,均具同等效力。經(jīng)甲乙雙方簽字后即時(shí)生效。至租賃期滿,雙方費(fèi)用結(jié)清后失效。

  出租方(甲方):

  聯(lián)系地址:

  電話:

  日期:

  承租方(乙方):

  聯(lián)系地址:

  電話:

  日期:

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