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租房合同樣板簡易版

時間:2022-04-09 08:23:19 租房合同 我要投稿

租房合同樣板簡易版

  隨著法律觀念的深入人心,合同的地位越來越不容忽視,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。相信很多朋友都對擬合同感到非?鄲腊桑旅媸切【幘恼淼淖夥亢贤瑯影搴喴装妫瑲g迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

租房合同樣板簡易版

  租房合同樣板簡易版1

  出租方(甲方):_________

  承租方(乙方):_________

  根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本

  一、建物地址

  甲方將其所有的位于_________市_________區(qū)的房屋及其附屬設(shè)施在良好狀態(tài)下出租給乙方_________使用

  二、房屋面積

  出租房屋的登記面積為_________平方米(建筑面積_________)

  三、租賃期限

  租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,為期 _________年,甲方應(yīng)于_________年_________月_________日將房屋騰空并交付乙方使用

  四、租金

  1、數(shù)額:雙方商定租金為每月_________元整(含管理費) 乙方以_________形式支付給甲方

  2、租金按月為壹期支付;第一期租金于_________年_________月_________日以前付清;以后每期租金于每月的_________日以前繳納,先付后住(若乙方以匯款形式支付租金,則以匯出日為支付日,匯費由匯出方承擔);甲方收到租金后予書面簽收

  3、如乙方逾期支付租金超過七天,則每天以月租金的03%支付滯納金;如乙方逾期支付租金超過十天,則視為乙方自動退租,構(gòu)成違約,甲方有權(quán)收回房屋,并追究乙方違約責任

  五、押金

  1、為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好,及租賃期內(nèi)相關(guān)之如期結(jié)算,乙方同意于_________年_________月_________日前支付給甲方押金_________元整,甲方在收到押金后予以書面簽收

  2、除合同另有約定外,甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、點清并付清所有應(yīng)付費用后的當天將押金全額無息退還乙方

  3、因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費用,甲方可在押金中抵扣,不足部分乙方必須在接到甲方付款后十日內(nèi)補足

  4、因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在租賃期內(nèi)正常租用該物業(yè),甲方應(yīng)立即全額無息退還押金予乙方,且乙方有權(quán)追究甲方的違約責任

  六、甲方義務(wù)

  1、 甲方須按時將房屋及附屬設(shè)施(詳見附件)交付乙方使用

  2、房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞,甲方有修繕并承擔相關(guān)費用的責任如甲方未在兩周內(nèi)修復(fù)該損壞物,以致乙方無法正常使用房屋設(shè)施,乙方有權(quán)終止該合約,并要求退還押金

  3、甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利,如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移、設(shè)定他項物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事件,甲方應(yīng)保證所有權(quán)人、他項權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者能繼續(xù)遵守本合同所有條款,反之如乙方權(quán)益因此遭受損害,甲方應(yīng)負賠償責任

  4、甲方應(yīng)為本合同辦理登記備案手續(xù),如因未辦理相關(guān)登記手續(xù)致該合同無效或損害乙方租賃權(quán)利,應(yīng)由甲方負責賠償,且甲方應(yīng)承擔該合同相關(guān)的所有稅費

  七、乙方義務(wù)

  1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定按時支付租金及押金

  2、乙方經(jīng)甲方同意,可在房屋內(nèi)添置設(shè)備租賃期滿后,乙方將添置的設(shè)備搬走,并保證不影響房屋的完好及正常使用

  3、未經(jīng)甲方同意,乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租,并愛護使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設(shè)施受損, 乙方應(yīng)承擔賠償責任

  4、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定合法使用該房屋,不得擅自改變使用性質(zhì)乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險物品否則,如該房屋及附屬設(shè)施因此受損,乙方應(yīng)承擔全部責任

  5、乙方應(yīng)承擔租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話費、收視費、一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費用,并按單如期繳納

  八、合同終止及解除的規(guī)定

  1、乙方在租賃期滿后如需續(xù)租,應(yīng)提前一個月通知甲方,由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)

  2、租賃期滿后,乙方應(yīng)在日內(nèi)將房屋交還甲方;任何滯留物,如未取得甲方諒解,均視為放棄,任憑甲方處置,乙方?jīng)Q無異議

  3、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效;未經(jīng)雙方同意,不得任意終止,如有未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商

  九、違約及處理

  1、甲、乙雙方任何一方在未征得對方諒解的情況下,不履行本合同規(guī)定條款,導(dǎo)致本合同中途終止,則視為該方違約,雙方同意違約金為_________元整,若違約金不足彌補無過錯方之損失,則違約方還需就不足部分支付賠償金

  2、若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時發(fā)生爭議,應(yīng)首先友好協(xié)商;協(xié)商不成,可向有管轄權(quán)的人院提起訴訟

  3、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效;未經(jīng)雙方同意,不得任意終止,如有未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商

  十、其他

  1、本合同附件是本合同的有效組成部分,與本合同具有同等法律效力

  2、本合同壹式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份

  3、甲、乙雙方如有特殊約定,可在本款另行約定:_________

  甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

  證件號碼:_________ 證件號碼:_________

  聯(lián)絡(luò)地址:_________ 聯(lián)絡(luò)地址:_________

  電話:_________ 電話:_________

  代理人(簽字):_________ 代理人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  租房合同樣板簡易版2

  出租方(甲方):______________承租方(乙方):______________

  身份證號碼:_______________身份證號碼:________________

  電話:______________________電話:______________________

  地址:______________________地址:______________________

  雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》和相關(guān)法規(guī)的規(guī)定,依據(jù)平等協(xié)商、互惠互利的原則,就房屋租賃事宜,簽訂本合同,以便共同遵守。

  第一條、出租房屋位置及面積

  出租房屋位于_____市_____區(qū)_____路_____號_____小區(qū)_____號樓_____戶,房屋建筑面積_____平方米,不動產(chǎn)權(quán)證號:_______________。

  第二條、租賃期限及用途

  1、租賃期限為_____年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。合同期滿前_____個月,乙方如續(xù)租,雙方另行簽訂合同。在同等條件,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

  2、乙方租賃房屋用于居住。

  第三條、租金及支付方式

  1、該房屋租金為_____元/年(大寫__________),水電、物業(yè)等各項費用另計。

  2、支付方式:按年支付,乙方應(yīng)在合同簽訂當日一次性支付房屋租金,并支付房屋押金_____元(大寫__________)。

  第四條、甲方的義務(wù)

  1、甲方保證本合同項下出租房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,未設(shè)置抵押,出租前的水、電、物業(yè)等各項費用全部繳清;

  2、甲方應(yīng)提供能正常使用的房屋及附屬設(shè)施,并在交付時確保門窗、水電表等各項設(shè)施齊全,交付清單詳見附件1;

  3、租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔月檢查、修繕一次,正常的房屋大修理費用由甲方承擔;

  4、合同解除或到期后乙方不續(xù)租的,甲方可用房屋押金抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用及乙方應(yīng)承擔的違約賠償責任,剩余部分,應(yīng)如數(shù)返還給乙方;

  5、其他義務(wù):_______________。

  第五條、乙方的義務(wù)

  1、乙方應(yīng)按時支付房屋租金和在租用期間內(nèi)發(fā)生水電、物業(yè)等各項費用;

  2、租賃期間,乙方不得利用該房屋進行非法活動,損害社會公共利益;且未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改變房屋用途或者轉(zhuǎn)租房屋;

  3、租賃期內(nèi),乙方應(yīng)妥善保管和合理使用房屋及其附屬設(shè)施,因使用不當損壞房屋及其附屬設(shè)施,乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任;

  4、租賃期滿,乙方不續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前_____個月通知甲方,并于租賃期滿前自行搬離房屋;

  5、其他義務(wù):_______________。

  第六條、合同的解除

  1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

  2、有下列情形之一的.,本合同終止,甲乙雙方互不承擔違約責任,預(yù)收的租金、押金相應(yīng)退還:

  (1)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的;

  (2)因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

  3、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)立即單方解除合同:

  (1)未按約定時間交付該房屋達_____日以上的;

  (2)交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

  4、乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)立即單方解除合同,收回該房屋:

  (1)不支付或者不按照約定支付租金達_____日以上的;

  (2)擅自改變該房屋用途或違反本合同約定轉(zhuǎn)租的;

  (3)擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;

  (4)利用該房屋從事違法活動的。

  第七條、違約責任

  1、因甲方原因?qū)е潞贤獬,甲方?yīng)退還剩余租金和押金,并向乙方支付相當于_____個月租金的違約金;

  2、因乙方原因?qū)е潞贤獬模曳街Ц兜难航鸩挥柰诉。如給甲方造成其他損失的,乙方應(yīng)另行承擔賠償責任;

  3、甲方逾期交付房屋的,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付年租金_____%的違約金,本合同租賃期限起始日期相應(yīng)順延;

  4、租賃期滿,乙方不續(xù)租,且未在租賃期滿前搬離房屋的,每占用一日,應(yīng)向甲方支付相當于日租金_____倍的房屋使用費;

  5、其他違約責任。

  第八條、合同爭議解決方式

  租賃期間如發(fā)生糾紛,甲乙雙方另行協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方可向租賃房屋所在地人民法院起訴。

  第九條、通知送達

  1、雙方通過本合同所列聯(lián)系方式之任何一種,就本合同有關(guān)事項向?qū)Ψ桨l(fā)送相關(guān)通知等,均視為有效送達與告知對方。上述郵寄送達地址同時作為有效司法送達地址。

  2、一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi),以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔由此而引起的相關(guān)責任。

  第十條、其他

  1、本合同一式_____份,甲方和乙方各執(zhí)_____份,自雙方簽訂之日起生效。

  2、本協(xié)議的附件、補充協(xié)議均為本協(xié)議的有效組成部分,對甲乙雙方均有法律約束力。

  甲方:______________________乙方:______________________

  日期:______年_____月_____日日期:______年_____月_____日

  租房合同樣板簡易版3

  甲方(出租方):____________

  身份證號碼:__________________________________

  乙方(承租方):____________

  身份證號碼:__________________________________

  現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達成如下個人租房協(xié)議書:

  一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備

  _________________________________________________________;

  二、租賃期限

  即__________年_______月_______日至__________年_______月_______日。

  三、租金及交納時間

  每月__________元,乙方應(yīng)每月付一次,先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應(yīng)提前一個月付清。

  四、租房押金

  乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金__________元,到期結(jié)算,多余歸還。

  五、租賃期間的其他約定事項

  1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

  2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛護,不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價賠償。如使用中有非人為損壞,應(yīng)由甲方修理。

  3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見:水度,電度,煤氣度。所有費用乙方應(yīng)按時付清。

  4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后,乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,乙方自負后果。在租賃期限內(nèi),甲方確需提前收回房屋時,應(yīng)當事先商得乙方同意,給乙方造成損失的,應(yīng)當予以賠償。

  5、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。

  6、甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。

  7、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民裁定。

  8、本個人租房協(xié)議書經(jīng)簽字(蓋章)生效。

  六、違約責任

  甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為__________元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。

  甲方(簽章):_________________

  電話:___________________________

  ___________年________月_______日

  乙方(簽章):_____________________

  電話:___________________________

  ___________年________月_______日

  租房合同樣板簡易版4

  甲方(出租方):________________________

  乙方(承租方):________________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

  第一條房屋基本情況。

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________建筑面積____平方米

  第二條出租房屋用途。

  該房屋用途為居住。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條租賃期限。

  租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

  第四條租金及付款方式。

  該房屋月租金為____元整。租金按(月)(季)(年)結(jié)算,由乙方于每(月)(季)(年)的第____個月的____日交付給甲方。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押金(幣)____元整。

  第五條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證對租賃的房屋擁有完全所有權(quán)。

  第六條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:

  1、水、電費;

  2、煤氣費;

  3、供暖費;

  4、物業(yè)管理費;

  第七條租賃期滿。

  租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個月向甲方提出,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

  第八條甲方在下列情形下有權(quán)解除合同:

  1、未經(jīng)甲方同意,乙方擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租給他人

  2、故意損壞承租房屋或改變承租房屋用途;

  3、欠租金累計達____個月;

  4、利用承租房屋進行違法活動;

  第九條提前終止合同。

  租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_________月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。

  第十條違約責任。

  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,須交納違約金____________元

  第十一條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔責任。

  甲方:____________乙方:____________

  ____年____月____日____年____月____日

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