【熱】標準租房合同
隨著時間的推移，人們運用到合同的場合不斷增多，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編為大家收集的標準租房合同，歡迎閱讀與收藏。
標準租房合同1
出租方：____(以下簡稱甲方)
承租方：____(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設立________公司而租用甲方房子，并就此租房事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房____平方米，用于該公司經(jīng)營之用，該房子坐落于____.
二、該房子租金經(jīng)雙方商定為每月____元。該房子總租金為____元。
三、租金于____交付，每延遲一天按總租金的____計罰。若____天內(nèi)仍未交納，甲方有權收回該房子，并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金。
四、乙方同意預交____元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
五、房子租賃期為____，從____ 年____ 月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金____的違約金;如果甲方轉讓該房子，乙方有優(yōu)先購買權。
六、因租用該房子所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房子;不得改變房子結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房子及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房子無產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房子產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同以雙方共同認可并經(jīng)公證后生效。
甲方(簽章) 乙方(簽章)
代表人(簽章) 代表人(簽章)
簽訂時間： 簽訂時間：
標準租房合同2
出租方(以下簡稱甲方)：_______________身份證號：_______________________
承租方(以下簡稱乙方)：_______________身份證號：_______________________
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋基本情況
房屋地址：___________北區(qū)_______幢______室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共____年。自____________年______月___日起至____________年______月___日止。
2、房屋租金：每月__________元。按月付款，每月提前_____天付款。另付押金__________元，共計___________元.(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)。
房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
四、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉租房屋。
五、乙方違約的處理規(guī)定
在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2) 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的;
(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4) 拖欠房租累計________個月以上的。
六、本協(xié)議一式____份，甲.乙各執(zhí)____份，簽字后即行生效。
七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配。
(入住時的水電數(shù)字：電________，水________，)
出租人(簽字)：_______________ 承租人(簽字)：_______________
聯(lián)系電話：___________________ 聯(lián)系電話：___________________
______________年______月___日 ________________年______月___日
標準租房合同3
甲方：________身份證號碼：________________
乙方：________身份證號碼：________________
一、甲方將______開發(fā)區(qū)______路______的房屋（房產(chǎn)證號：____________）出租給乙方作為居住使用。
二、租期_____個月，從______年____月____日起到______年____月____日為止，必須一次性付清租金后使用。
三、月租金為人民幣捌佰元整（包括物管費和每月數(shù)字電視費）大寫：（____________整）。
四、保證金
1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣貳仟元整（小寫：______元人民幣）。
2、本合同作為本期月租金和保證金收據(jù)，請妥善保管。
五、乙方租用后應注意以下事項：
1、乙方應遵紀守法，合法居住，并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任。乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。
2、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權解除合同并收回房屋。
3、電、水、液化氣和寬帶等設施由乙方使用，產(chǎn)生的費用由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數(shù)______水表底數(shù)______以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。
4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結構及其設施；使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。
5、甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。
六、其他條款
1、合同期內(nèi)，乙方履行本合同所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）。
2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
3、合同期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按合同繳清所有應付款項。
4、乙方承租到期應完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內(nèi)的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應賠償金額。
5、在原租期已到期，新的續(xù)租合同還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋。
七、設施、設備清單
______________________________。
八、本合同經(jīng)甲乙雙方同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本合同的生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本合同內(nèi)所涉違約的違約金金額為______人民幣整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費用所有應付款。本租房合同為甲乙雙方的正式合同，以原件為準。
九、補充條款：____________________________
十、本合同壹式貳份，每份壹張壹頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。
本房屋出租期限到______年____月____日止，屆時甲方將收回自用。
甲方：_______________簽名/蓋章（紅印）聯(lián)系電話：__________________________
乙方：_______________簽名/蓋章（紅�。┞�(lián)系電話：__________________________
本合同簽訂于：______年____月____日即日生效
標準租房合同4
甲方：
乙方：
甲方出租一房一套用房，位于xxxxxxx，雙方簽訂如下協(xié)議：
一、租房時間為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止，租房期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，須重新簽訂租房協(xié)議。
二、房屋租金及交納方式：每月房租為 元，乙方須一次交清 租金 元，做到先交租金后租房。乙方在租用期間，所用的水電費、電視收視費由乙方自行承擔。水表底度 ，電表底度 。
三、乙方須預交住房押金 元。乙方在租用期間應愛惜住房內(nèi)的設施(如電冰箱、抽油煙機、床、木地板)如造成損壞，按損壞程度賠償，甲方可在乙方所預交的住房押金中扣除。由違約方賠償違約金 元。
四、在租住期間，乙方不得中途退房，如乙方中途退房，甲方不退還住房租金。
五、1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;(4)拖欠房租累計 個月以上的。
六、乙方未經(jīng)甲方同意不得將房屋轉租給其他人，否則甲方有權收回住房，不退還住房租金。
七、租房期間，在出租房內(nèi)發(fā)生的一切安全事故由乙方自行承擔。
八、本合同書從簽字之日起生效，一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí) 份。雙方應共同遵守執(zhí)行，具有同等法律效力。
甲方身份證號碼： 電話號碼：
乙方身份證號碼： 電話號碼：
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
年 月 日
標準租房合同5
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
甲方將位于_______路____號___間門面(m2)承租給乙方經(jīng)營，為規(guī)范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下門面出租協(xié)議：
一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗的經(jīng)營項目，非本地常住人口同時應具有身份證、暫住證、計生證、流動人口證等有效證件，并將所有證件的復印件交于甲方。
二、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納_______元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。
三、合同簽定后，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉讓他方經(jīng)營，如因特殊情況需要轉讓門面，必須經(jīng)甲方同意，甲方每次收取____元的轉讓管理費。如私自轉讓，則對乙方處以____元的罰款(在押金中扣除)，并對新承租戶主處以____元的罰款后，提高房屋租金的____%，重新簽訂租賃協(xié)議。
四、門面租金為每月_______元，乙方必須先交錢后租房，月底時先將次月的門面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予____元的罰款在押金中扣除(不抵減租金)，再有發(fā)生則甲方有權收回門面另行出租，并沒收押金。
五、乙方必須遵守國家的法規(guī)、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營，如違法亂紀，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負，后果特別嚴重的甲方有權終止合同，沒收押金。
六、乙方在承租期內(nèi)，其工商管理費、稅金、水電費、設施維修費、衛(wèi)生費(如到收費廁所大小便)等費用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主，應注意搞好環(huán)境衛(wèi)生，特別就是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。
七、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作，然而如因乙方“門前三包”不合格導致甲方受到管理部門處罰，甲方對乙方處以____元的罰款，在押金中扣除。發(fā)生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，后果特別嚴重的將移交司法部門處理。
八、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價賠償(在押金中扣除)，不允許對門面的整體結構進行改造(如打墻、開門、開窗等)，然而如需對門面進行外觀裝修，則應征得甲方同意，否則甲方有權收回門面，沒收押金。
九、本協(xié)議有效期為____年，即從______年____月____日至______年____月____日止，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。
十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。合同到期后，甲方對門面招標，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權。
甲方：(簽字)
____年____月____日
乙方：(簽字)
____年____月____日
標準租房合同6
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
甲方依法將_____________轉租給乙方。
第二條 房屋權屬狀況
甲方保證已依法取得對該房屋的轉租權，如甲方未取得該房屋的轉租權致使本合同無效或解除的，甲方應承擔違約責任。
第三條 租賃期限
�。ㄒ唬┓课葑赓U期自 年 月 日至 年 月 日。
（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前十日向甲方提出續(xù)租請求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金
�。ㄒ唬┳饨饦藴剩� 元人民幣/月，租賃期內(nèi)該房屋乙方承租部分租金不變。如房屋所有權人上漲租金由甲方負責。
第五條 合同保證金
�。ㄒ唬┘滓译p方簽訂本合同時，乙方向甲方支付保證金_______元人民幣
�。ǘ┳赓U期滿或合同解除后，房屋租賃保證金應如數(shù)返還乙方。
第六條 其他費用
租賃期內(nèi)，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
�。ㄒ唬┮曳匠袚鷂________________費用。甲方應保存并向乙方出示相關繳費憑據(jù)。
�。ǘ┓课葑赓U稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第七條 房屋的交付及返還
�。ㄒ唬┙桓叮汉贤跐M乙方未續(xù)租的，應向甲方交付所承租房屋。
（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。
第八條 轉租
�。ㄒ唬┘追秸J可，乙方可不經(jīng)甲方同意在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉租給他人，轉租過程中取得的轉讓費等一切費用歸乙方所有。
（二）乙方轉租該房屋，甲方有義務與接受轉租方重新訂立書面轉租合同，但不得收取費用。
第九條 合同的解除
�。ㄒ唬┯邢铝星樾沃坏�，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
�。ǘ┘追接邢铝星樾沃坏�，乙方有權單方解除合同：
1、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
2、不承擔維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。
3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
�。ㄈ┮曳接邢铝星樾沃坏模追接袡鄦畏浇獬贤�，收回該房屋：
1、擅自改變該房屋用途的。
2、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
3、利用該房屋從事違法活動的。
第十條 違約責任
�。ㄒ唬┳赓U期內(nèi)，甲方不得擅自提前收回該房屋，否則應將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金壹千元。
（二）租賃期內(nèi)，乙方擅自解除合同的，甲方有權沒收乙方交納的租賃保證金。
（三）關于資金的退還，如有一方拖延歸還資金，每日將收取應歸還資金的百分之一的滯納金
第十一條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決；協(xié)商或調解不成的，可依法向有管轄權人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十二條 其他
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方（甲方）簽章： 承租方（乙方）簽章：
證照號碼： 證照號碼：
電話： 電話：
簽約時間： 年 月 日
標準租房合同7
本合同雙方當事人：
出租方(以下簡稱甲方)：_________________________
身份證號碼：__________________________________
聯(lián)系電話：____________________________________
承租方(以下簡稱乙方)：_________________________
身份證照號碼：___________________________________
聯(lián)系電話：________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字并付帶甲乙雙方身份證復印件一份后方生效。
第一條 房屋基本情況
甲方將坐落在重慶市九龍坡區(qū)張坪街張坪村5號2幢5-4號的二室一廳中的一間房屋，出租給乙方使用。同時提供：雙人床一張;雙開大立柜一個;客廳沙發(fā)一張;電視柜一個、臥室窗均有窗簾;廚房有雙灶燃氣灶、燃氣熱水器一個、全自動洗衣機一個、迷你洗衣機一個、冰箱一個。
第二條 房屋用途
該房屋用途為：居住使用。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自_____年_____月___日至_____年_____月_____日止。
第四條 租金及房屋保證金
甲乙雙方議定房屋保證金為___________(小寫：￥ )。無違約時，待租賃終止時無息退還給乙方，一旦違約，則充抵違約金。
甲乙雙方議定月租金：_____________ 每月________ 元(小寫：￥ )。每三月收取一次，先付后用。交付后以甲方開據(jù)收條為據(jù)。
該房屋租金為( 幣)__________萬_________千_________百_________拾__________元整。
租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準;除此之外，甲方不得以任何理由任意調整租金。 乙方應于本合同生效之日向甲方支付租金租金按季結算 房屋租賃期內(nèi)若乙方提前3月要求終止合同的，需支付違約金。
第五條 交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第六條 違約的處理
1.乙方違約的處理
(1)未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借，擅自拆改結構或改變用途的;利用該房屋進行違法活動的;拖欠房租壹個月以上的，乙方應向甲方支付相當于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據(jù)實賠償，甲方有權終止合同。
(2) 租賃期內(nèi)乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業(yè)管理費等有關費用達壹個月時，甲方有權用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切后果。
(3) 租賃期限屆滿，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方，乙方應按原日租金的貳倍按實際天數(shù)向甲方支付違約金。
(4) 租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方不予退還。
第七條 特別約定
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
代理人：
代理人：
標準租房合同8
出租方（甲方）：
身份證號碼
承租方（乙方）；
身份證號碼：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條；租賃房屋位置、面積
甲方將座落于第一層5號，6號，7號門面毛胚房出租乙方使用。
第二條租金數(shù)額及付款方式
1、租金為每月每間 元人民幣（），三間一共年租金為 元整（ ）
2、租金按年交付，共分兩期，前三年為一期，后兩年為一期。每期遞增為13%。
3、乙方交付租金時需提前十日，先交租后使用。
第三條租賃期限
乙方租用房屋的期限為5年，即自20xx年8月1日至20xx年8月1日止。租賃期限滿，本合同終止，乙方將承租房屋歸還甲方，若需繼續(xù)租用則需重新簽訂合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權，如不續(xù)租，在15天內(nèi)乙方無條件搬走自有物品，否則甲方有權按無主物清場處理。
第四條 保證金
1、為保證甲方的出租資產(chǎn)和合同順利履行，乙方向甲方交納 元人民幣（ 元）押金。
2、在合同期內(nèi)，押金不得作為租金使用，在合同期滿后乙方憑甲方開具的押金單據(jù)方可退回，合同期未滿，乙方退租，押金不予退還。
第五條甲方的權利和義務
1、 甲方將房屋出租給乙方作餐飲用途使用，乙方按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理房屋用途
的經(jīng)營手續(xù)。將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)。
2、 乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設施出現(xiàn)或妨礙安全、正常使用的
損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施：甲方應接到乙方通知后叁日內(nèi)進行維修；乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后代為維修，費用由甲方承擔（從房租中扣除）。
3、 甲方應保證房屋及其內(nèi)部設施的安全。符合有關法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方
應正常使用并愛護房屋內(nèi)部的各項設施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應當按時交回房屋，并保證房屋及內(nèi)部設施的完好（屬正常損耗的除外），如乙方有破壞，照價賠賞。
4、 乙方在經(jīng)營過程中如出現(xiàn)被國家行政部門處罰及意外賠償涉及到甲方賠付的.乙方要全額賠付，甲方不承擔任何費用。
第六條乙方的權利和義務
1、乙方在承租房內(nèi)不能安裝和使用對周邊居民產(chǎn)生噪音、對環(huán)境造成污染的設備及機器。
2、 乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定，不違法 經(jīng)營甲方不得干預。乙方按時交租，及水電費。逾期十日以上的甲方有權停水停電。
3、乙方對租用的房屋享有經(jīng)營使用權，沒有所有權，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式轉租、轉讓，抵租。甲方如需房產(chǎn)抵押貸款乙方有義務簽字同意。
4、乙方根據(jù)經(jīng)營需求自行購買及安裝消防安全設備并保證符合國家有關消防安全規(guī)定，預合同期滿如不再續(xù)租，歸甲方所有乙方不得拆除。
5、 因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)鑒證后，由甲方代為維修，維修費由乙方承擔。
第七條 本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除：
�。ㄒ唬┌l(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；
�。ǘ┱疀Q定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋；
�。ㄈ┖贤跐M乙方提前1個月通知甲方解除合同。解除合同時應結清房租，乙方預交押金有結余的，應當將余款退還乙方。
第八條 因下列情形之一，甲方有權解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償：
�。ㄒ唬┪唇�(jīng)甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途的；
�。ǘ┮曳竭`反本合同第十條規(guī)定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的；
�。ㄈ┪唇�(jīng)甲方書面同意及有關部門批準，乙方將出租房屋進行裝修；
�。ㄋ模┮曳轿窗醇s定交房租，并逾期十日以上的。
第九條 因下列情形之一，乙方有權解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應向乙賠償：
�。ǘ┘追竭`反本合同第五條規(guī)定，不承擔維修責任或不支付維修費用，致使乙方無法繼續(xù)租用的；
第十條 本合同終止后，乙方應于終止后伍日內(nèi)遷離出租房屋，并返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還承租房屋的，甲方有權停水停電，并向人民法院提出訴訟。
第十五條 本合同一式貳份，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份。
第十八條 本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議。
甲方（簽章）：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
年 月 乙方（簽章）：法定代表人： 聯(lián)系電話： 年月 日 日
標準租房合同9
甲方姓名（出租方）：_________身份證號碼：________________
乙方姓名（承租方）：_________身份證號碼：________________
甲方現(xiàn)有㎡面積的房屋，套型為地址：
在簽訂本協(xié)議時，甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續(xù)。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議：
一、租房從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，有效期為_______年
二、該房出租的使用性質為用房，月租金為元，繳租方式為支付一次，計人民幣（大寫）_______元（￥_______元）以后就在付款期末前_______天支付。
三、乙方接到住房后，應及時更換門鎖，否則發(fā)生意外與甲方無關。
四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質，更不能擅自改變房屋的結構，必須愛護房內(nèi)設施，如有損壞應及時維修，否則照價賠償。
五、在本協(xié)議期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法居�。ń�(jīng)營）權，不得收回房屋或轉租他人，更不得提高房租或終止協(xié)議。
六、乙方必須按照交納房租，否則甲方有權采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔。
七、乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度，辦理相關證件、按時交納水、電、氣、收視電話、物業(yè)管理等費用。并做好一切安全全措施，若出現(xiàn)安全事故，均由乙方自行負責。合同簽訂后，乙方交保證金_______元給甲方，乙方退房時結清水、電、氣、電話、物業(yè)管理等費用后及屋內(nèi)設施家具、家電無損壞，甲方退還乙方所交保證金，另水、電氣底度為：_______水_______噸；電_______度；氣_______方。乙方的民事糾紛均自行負責。以交費收據(jù)為準。
八、若乙方的本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房，應提前壹月與甲方商議。（在同等的條件下，乙方有優(yōu)先租賃、購買權）。
九、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，均不得違約，如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失，作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個月房屋租金作賠償金給甲方。
十、如果拆遷此房乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方。
十一、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽定之日起生效，到期自行作廢，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方（簽章）______________乙方（簽章）________________
簽約日期：_______年_____月_____日_______年_____月_____日
標準租房合同10
出租人(甲方)：_________________
承租人(乙方)：
證件編號：_______________________
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：_______________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條、租賃期限
(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
(三)乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第二條、租金及押金
(一)租金標準及支付方式：(每個月￥:________元/月 )，房屋押金 ( 個月，￥ 元)待合同期滿或特殊情況導致的合同結束，乙方退租后返還。
(二)支付方式：現(xiàn)金_____(□現(xiàn)金/□轉賬支票/□銀行匯款)，每月 日前支付。
第三條、房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。?
(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，
乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第四條、轉租
(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第五條、合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
第六條、其他約定事項
本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。 本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
第七條、補充協(xié)議：
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：
年 月 日
租房注意事項：
承租方
1、查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明;
2、審核出租人的《房屋租賃證》;
3、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費由誰承擔;
4、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用;
5、付款方式。
出租方
1、查看身份證明，外省市人員在本地居住是否有合法居住證明;
2、承租人租房用途，并在合同中約定不得有違法行為。
有下列情形之一的房屋不得出租：
1、沒有房屋所有權合法憑證;
2、司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或者其它形式限制房地產(chǎn)權利的。
3、共有房屋未取得共有人意見的;
4、權屬有爭議的;
5、屬于違法建筑的;
6、不符合安全標準的;
7、已經(jīng)抵押未經(jīng)抵押人同意的;
8、不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關規(guī)定的。
標準租房合同11
《北京市房屋租賃合同》由北京市建委于2019年05月14日發(fā)布。最新修改的《北京市房屋租賃合同》中，新租房合同分“自行成交版”、“經(jīng)紀機構居間成交版”、“經(jīng)紀機構代理成交版”3個版本，以及《北京市房屋出租代理合同》;合同明確規(guī)定，出租人和承租人付給中介的傭金總和不得超過月租金。新版合同于2019年6月1日起實行。
北京市房屋租賃合同
出租方(甲方)：__________
承租方(乙方)：__________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落于北京市______區(qū)(縣)______________園____號樓______。
該房屋為：樓房____室____廳____衛(wèi)，建筑面積____平方米，裝修狀況____，其他條件為_____________________________________________________，該房屋未設定抵押。
第二條 房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第______種：
(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：________________________________。
(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：__________________________。
第三條 房屋用途
該房屋用途為：____。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。
第四條 交驗身份
(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及____________等真實有效的身份證明。
(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及____________等真實有效的身份證明。
第五條 房屋改善
(一)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：不影響房屋原建筑的基本結構及原裝修的性狀______________________________________________________________________________________________________，雙方也可另行書面約定。
第六條 租賃期限
(一)房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。
(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前______日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第七條 租金
(一)租金標準：________元/月，租金總計：______元(大寫：________元)。該房屋租金______年不變，自第______年起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。
(二)租金支付時間：每六月一交房租，每次房租到期前10天支付下次的六個月的房租。
(三)租金支付方式：甲方收到為止。
(四)租金支付形式：銀行匯款
賬戶名：______________________________________________________________________
開戶行名稱：______________________________________________________________________
銀行賬號：______________________________________________________________________
第八條 房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時，乙方要向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為： ______元(大寫：伍仟元整)。
(二)甲乙雙方如提前解約租賃合同，須提前三個月通知對方，無須違約金，不滿三個月須支付違約金(不滿一個月按一個月計算，包括入住期間內(nèi)的乙方合同內(nèi)應該付的所有費用)
第九條 其他費用
租賃期內(nèi)，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□____________________________)等費用(因電視收視費每年都是甲方自動扣除繳費，所以乙方須每次交房租時一并支付給甲方六個月的電視收視費，每個月的電視收視費：______元。)乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù)。
(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第十條 房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應于________年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课莞綄僭O施、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙________把，門卡______張，及________________________后視為交付完成。
(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。
乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有)。
返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。
第十一條 房屋及附屬設施的維護
(一)租賃期內(nèi)，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。
(二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性，乙方不承擔責任。
第十二條 合同的解除
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(二)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：
1、不支付或者不按照約定支付租金達30日的。
2、欠繳各項費用達30天的。
3、改變該房屋用途的。
4、拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、將該房屋轉租給第三人的。
6、利用該房屋從事違法活動的。
7、其他：__________________________________________________________。
第十三 條違約責任
(一)甲方有本合同第十二條第二款約定的情形之一的，應按月租金的200%向乙方支付違約金。
(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應提前______日通知乙方，否則要按月租的100%支付乙方違約金。
(四)乙方有本合同第十二條第二款約定的情形之一的，應按月租金的200%向甲方支付違約金。
(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
(六)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應提前______日通知甲方，否則要按月租的100%支付甲方違約金。
(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按每個月伍仟的標準支付違約金。
(八)其他：____________________________________________________________。
第十四條 其他約定事項
(一) ________________________________。
(二) ________________________________。
(三) ________________________________。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式二份，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。
出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章：
住所(甲方)： 住所(乙方)：
證照號碼(甲方)： 證照號碼(乙方)：
電話(甲方)： 電話(乙方)：
簽約時間： 年 月 日
標準租房合同12
甲方(轉讓方)
身份證號：
聯(lián)系電話：
乙方(受讓方)
身份證號：
聯(lián)系電話：
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將天元名品所租層號，轉讓給乙方使用，具體事項雙方協(xié)商如下：
1、甲方將該店鋪以元價格轉給乙方使用，使用期限為________年____月____日—________年____月____日;店鋪到期后如需繼續(xù)使用由乙方與房主簽訂續(xù)租協(xié)議;
2、乙方將押金元一次性支付甲方，甲方將押金條無條件交給乙方，票面押金歸乙方所有，日后如退還押金，甲方需無條件協(xié)助乙方辦理;
3、如在乙方使用該店鋪時間出現(xiàn)一切甲方與房主、物業(yè)之前的糾紛由甲方自行處理，與乙方無關;
4、本協(xié)議一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份;
5、協(xié)議生效后，如一方違約，非違約方則保留有限訴訟權
甲方：
乙方：
________年____月____日
________年____月____日
標準租房合同13
出租方（以下簡稱甲方）：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
住址：
承租方（以下簡稱乙方）：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
住址：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
風險提示：確定出租人對房屋具有所有權或者處分權
實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權，導致租客入住以后被真正的房主驅逐，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：
1、若出租人是房東，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同。
2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權委托書原件（最好經(jīng)過公證）。
3、若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權人同意轉租的書面證明文件不真實時，轉租人應承擔何種責任。
第一條 甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號______（小區(qū)）___棟___單元___樓___號的房屋___間（套），建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___出租給乙方作___使用。裝修及設備情況：___________________。
第二條 租賃期限
風險提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權
由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。
注意，法律規(guī)定租期最長不得超過20年，超過部分無效。
租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的；
2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3、拖欠租金__個月或空置__月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條 租金、交納期限和交納方式
風險提示： 明確各項金額及支付方式
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。
另外，建議采用銀行轉賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現(xiàn)金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證。
甲乙雙方議定月租金___元，交納方式為____支付，計人們幣（大寫）____________元（元）由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。以后每個___月付款一次，應在付款期末前___天支付。
第四條 租賃期間的房屋修繕
甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。
第五條 租賃雙方的變更
1、如甲方按法定手續(xù)程序將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；
2、乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條 乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數(shù)各是：水____噸，電____度，氣____方。
第七條 甲方收乙方押金____元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元。
第八條 違約責任
風險提示： 明確違約責任
在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。
例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離；如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。
1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。
2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元。
3、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
5、本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。
第九條 免責條款
1、房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第十條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。
第十一條 其他約定事宜
1、___________
2、___________
第十二條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。
第十三條 本合同一式___份，甲乙方各執(zhí)____份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。
甲方（簽字蓋章）：
日期：
乙方（簽字蓋章）：
日期：
標準租房合同14
甲方： (出租人)
乙方： (承租人)
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
第一部分 房屋概況第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系 (本人，共有)擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有 .(如果房屋是共有，則還應增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協(xié)議書)
第2條 房屋法律概況
1、房屋所有權證書登記人： ，身份證號碼： ;
2、房屋所有權證書編號： ;
3、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積： ;
第3條 出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等)
第二部分 租賃期限第4條 房屋租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止。遇以下情況應順延：
1) 發(fā)生不可抗力事由的;
2) 甲方非正常原因逾期交付房屋的;
第三部分 租金條款第5條 租金每月人民幣 元(大寫： 整)。
第6條 租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內(nèi)，乙方應支付給甲方1個季度的租金;以后應在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金。(也可以約定以月、年等支付租金日期)
第7條 租金支付地點： ;
第8條 租金支付方式： (現(xiàn)金、支票、匯票、轉帳等);
第9條 甲方收取租金時應提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權拒絕支付租金。
第四部分 相關費用第10條 房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由 承擔，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議。
第11條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡使用費等由乙方承擔;環(huán)境衛(wèi)生費、治安費、物業(yè)管理費用等由 承擔。
第 12條 租賃期間，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施(如自行車位、汽車車位)等。
第五部分 房屋變更與設立他項權利
第13條 租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權轉移給第三方，應提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權。房產(chǎn)所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。
第14條 租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，須征得甲方書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務，乙方不再承擔本合同約定的權利與義務。
第15條 租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權決定是否繼續(xù)承租。如乙方在7日內(nèi)無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。
甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權力，并追究甲方違約責任。
第16條 甲方設立其它他項權利，可以不征得乙方同意，但應提前1個月書面告知乙方。
第六部分 房屋修繕第17條 租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。
第18條 租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕，超過7天，乙方有權自行修繕。
第19條 租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產(chǎn)安全的，甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。
第七部分 乙方權利與義務第26條 乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。
第20條 租賃期間，如乙方需要退房，必須提前 個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的20%計算。
第八部分 本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等 法律效力。
甲方(簽字)：乙方：(簽字)：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
標準租房合同15
甲方(出租方)
身份證號碼
乙方(承租方)
身份證號碼
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房合同：
一、 房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：
二、租賃期限：，即年月日至年月日。
三、租金以及交納時間：每月元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。
四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金元，到期結算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項：
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。
3、 水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應該按時付清。
4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果簡單個人租房合同范本打印+標準版簡單個人租房合同范本打印+標準版。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋的時候，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。
5、 合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6、 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。
7、 此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
8、 本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。
9、其他約定事項：
六、違約責任：
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金的時候，須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)： 乙方：(簽字)：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話
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