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天津租房合同

時間:2022-03-23 16:58:55 租房合同 我要投稿

有關(guān)天津租房合同范本

  隨著法律觀念的日漸普及,合同的法律效力與日俱增,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,下面是小編精心整理的有關(guān)天津租房合同范本,歡迎大家分享。

有關(guān)天津租房合同范本

  合同編號:__________

  天津市房屋轉(zhuǎn)租合同

  轉(zhuǎn)租當事人:

  轉(zhuǎn)租人(以下簡稱甲方):______________________________

  國籍/法定代表人:__________ 身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件:________

  地址:________________________________________

  郵政編碼:__________________ 聯(lián)系電話:____________

  委托代理人:______________________________________

  國籍/法定代表人:__________ 身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件:________

  地址:________________________________________

  郵政編碼:__________________ 聯(lián)系電話:______________

  受轉(zhuǎn)租人(以下簡稱乙方):____________________________

  國籍/法定代表人:__________ 身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件:________

  地址:________________________________________

  郵政編碼:__________________ 聯(lián)系電話:____________

  委托代理人:____________________________________

  國籍/法定代表人:__________ 身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件:________

  地址:________________________________________

  郵政編碼:__________________ 聯(lián)系電話:____________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等

  有關(guān)法律、法規(guī),甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下條款:

  第一條 房屋情況

  1-1 該房屋原出租人是____________________________ ,甲方轉(zhuǎn)租應(yīng)當征得原出租人同意。未征得原出租人書面同意的,本合同無效。

  1-2甲方將座落于____________ 區(qū)、縣____________ 路、道、街__________________________房屋出租給乙方。該轉(zhuǎn)租房屋面積__________ 平方米(建筑面積、使用面積),產(chǎn)別____________,結(jié)構(gòu)____________ ,房屋類型________ (平房/多層/高層/寫字樓),設(shè)計用途____________ 。

  1-3__房屋交付時裝修、家具、設(shè)備情況,返還時狀態(tài)及違約責任(見附件一)。

  第二條____ 租賃用途

  2-1__乙方所承租房屋用于__________________________________________ (居住/商業(yè)服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/倉庫/其他約定)。

  2-2__乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋,不得利用承租房屋進行違法活動。

  乙方改變房屋用途的,應(yīng)當征得甲方和原出租人書面同意,并遵守國家和本市有 關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意,乙方擅自改變房屋用途,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。

  第三條________ 轉(zhuǎn)租期限和交付日期

  3-1__房屋轉(zhuǎn)租期限不得超過原房屋租賃合同期限。轉(zhuǎn)租期限自____ 年____ 月____日起至____ 年____ 月__ 日止。

  3-2甲方于______年______月____ 日前,將轉(zhuǎn)租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋,乙方有權(quán)按下述第____________ 種約定追究甲方違約責任:

  1、 合同繼續(xù)履行。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實際交付之日止,按每日____ 元向乙方支付違約金。

  2、解除合同。超過應(yīng)交付日期______個月的,乙方可以解除合同,要求甲方一次性支付______元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負責賠償超過違約金部分的損失。

  3、______________________________________

  __________________________________________

  __________________________________________

  3-3__ 租賃期屆滿時,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按期返還。甲方要求返還房屋,乙方逾期返還的,自轉(zhuǎn)租期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止,乙方除支付租金外,還應(yīng)按每日____元向甲方支付違約金。

  第四條____ 租金、支付方式和期限

  4-1甲、乙雙方按下列第____ 種方式計算租金。

  1、 按建筑面積計算租金,每平方米(月租金、日租金)為________ 元

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  2、按使用面積計算租金,每平方米(月租金、日租金)為________ 元

  (人民幣);

  3、按套計算租金,每套(月租金、日租金)為__________ 元(人民幣)。

  4-2 乙方按下列第______種方式支付租金。

  1、 按月支付租金,付款時間__________________________ 。

  2、 按季支付租金,付款時間__________________________ 。

  3、 按年支付租金,付款時間__________________________。

  4、_________________________________________________ 。

  4-3乙方延期支付租金,甲方有權(quán)按下述第__ 種約定追究乙方違約責任:

  1、合同繼續(xù)履行。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外,還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止,按每日______元向甲方支付違約金。

  2、解除合同。乙方拖欠租金累計達______個月及其以上的,甲方可以解除合同。乙方除應(yīng)支付累計拖欠租金外,還應(yīng)自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止,按每日____ 元向甲方支付違約金。

  3、_________________________________________________________________________________ 。

  第五條____ 押金和其他費用

  5-1甲方交付該房屋時,乙方向甲方支付押金,押金為____元。

  甲方收取押金后,應(yīng)向乙方開具收條。

  租賃關(guān)系終止時,甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應(yīng)由乙方承擔的____________________________ 費用外,剩余部分歸還乙方。

  5-2 租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的`費用(水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線電視、供熱費等)中,______________________ 費用由______ 承擔;其他有關(guān)費用,均由______ 承擔。

  第六條 房屋使用和維修

  6-1在轉(zhuǎn)租期內(nèi),甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所 承租的房屋及其附屬設(shè)備

  6-2轉(zhuǎn)租期間,乙方拆改房屋的,應(yīng)預(yù)先征得甲方和原出租人書面同意,并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意,乙方拆改房屋的,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。

  乙方裝修房屋、增加設(shè)備的,應(yīng)預(yù)先征得甲方和原出租人書面同意,并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責任(見附件二)。未經(jīng)甲方書面同意,乙方裝修房屋、增加設(shè)備,或因使用不當使房屋和設(shè)備損壞的,乙方應(yīng)當給予修復(fù),并賠償損失。

  6-3房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用,發(fā)生損壞的,雙方按下列第__________種方式承擔維修責任。

  1、 甲方負責轉(zhuǎn)租房屋及原有附屬設(shè)備的維修,承擔維修費用;乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后____ 日內(nèi)進行維修,乙方應(yīng)予以協(xié)助。逾期不維修的,乙方可代為維修,

  甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失。

  2、乙方負責承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修,并承擔維修費用,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

  3、________________________________________

  第七條 提前解除合同

  7-1轉(zhuǎn)賃期間,非本合同約定的情況,甲方解除本合同,提前收回房屋的,甲方向乙方支付違約金______元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負責賠償超過違約金部分的損失。 共2頁,當前第1頁12

  7-2 轉(zhuǎn) 租期間,非本合同約定的情況,乙方解除本合同的,乙方向甲方支付違約金______元。若約定的違金不足抵付甲方損失的,乙方還應(yīng)負責賠償超過違約金部分的損失。

  7-3________________________________________________________________ 。

  第八條__其他條款

  8-1本合同未盡事宜,甲乙雙方另行訂立補充條款(見附件三)。附件一至三為本合同不可分割部分,具有同等效力。

  8-2在合同履行過程中發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,按下列第______ 種方式處理。

  1) 向人民法院提起訴訟。

  2) 向__________ 仲裁委員會申請仲裁。

  8-3 本合同連同附件共____ 頁,一式____ 份。甲乙雙方、登記備案機關(guān)各執(zhí)一份,其余備用,具有同等效力。

  甲方(簽章):______ 乙方(簽章):

  ______日期:__________________ 日期:

  委托代理人(簽章):__委托代理人(簽章):

  ________ 日期:__________________ 日期:

  合同登記備案情況:

  經(jīng)審查本合同系甲乙雙方自愿簽訂,符合天津市房屋租賃管理有關(guān)規(guī)定,準予登記備案。

  (蓋章)

  ____年____月____日

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