標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人租房合同

時(shí)間：2022-03-21 08:34:11 租房合同我要投稿

標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人租房合同(通用15篇)

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編為大家整理的標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人租房合同，歡迎大家分享。

標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人租房合同(通用15篇)

標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人租房合同1

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　甲、乙雙方就××××年××月××日共同簽訂的《房屋租賃合同》(下稱(chēng)合同)的解除相關(guān)事宜，約定如下，以資遵守。

　　一、甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意解除合同。

　　二、甲、乙雙方共同確認(rèn)以下事實(shí)：

　　1、甲方已收取乙方自××××年××月××日至××××年××月××日期間的租金共計(jì)人民幣××元(大寫(xiě)：××);收取乙方履約保證金人民幣××元 (大寫(xiě)：×× );

　　2、乙方經(jīng)甲方允許，已實(shí)際對(duì)承租房屋進(jìn)行了裝飾、裝修和改造，并支出費(fèi)用人民幣××元(大寫(xiě)：××);

　　3、乙方承租后為承租房屋添置了××××××等物品，價(jià)值人民幣×× 元(大寫(xiě)：×× );

　　4、甲方已代收乙方繳納的水電、煤氣等費(fèi)用人民幣××元 (大寫(xiě)：×× )。至本協(xié)議簽訂之日起，乙方尚欠水、電費(fèi)用×× 元。

　　三、乙方裝飾、裝修及改造費(fèi)用與欠付甲方租金、欠繳水、電費(fèi)相互折抵(或折抵后甲方/乙方須向?qū)Ψ搅硗饨o付人民幣××元)。

　　四、合同解除后，乙方所有的可移動(dòng)物品歸屬乙方;租賃房屋內(nèi)固定物及裝修部分歸屬甲方。

　　五、乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起××日內(nèi)遷出租賃房屋。乙方按約遷出租賃房屋后××日內(nèi)，甲方應(yīng)全額返還乙方履約保證金人民幣××元(大寫(xiě)：××)并以銀行轉(zhuǎn)帳方式支付給乙方。乙方帳號(hào)見(jiàn)合同。

　　六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。

　　甲方：乙方：年月日：

標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人租房合同2

　　出租方：

　　承租方：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量

　　第二條租賃期限

　　租賃期共年零月，出租方從年月日起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

　　2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

　　3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá) 個(gè)月的。

　　租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。

　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

　　合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

　　第三條租金和租金的交納期限

　　租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家的規(guī)定執(zhí)行(如國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條出租方與承租方的變更

　　1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

　　2.出租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

　　3.承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

　　第六條違約責(zé)任

　　1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償元。

　　2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金元。

　　3.出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。

　　4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金元。

　　5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　第七條免責(zé)條件

　　房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條爭(zhēng)議的解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事項(xiàng)

　　第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本壹式貳份，出租方、承租方各執(zhí)壹份;合同副本份，送單位備案。

　　出租方(蓋章) 承租方(蓋章)：

　　地址：

　　法定代表人(簽名)：法定代表人(簽名)：

　　委托代理人(簽名)：委托代理人(簽名)：

　　開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：

　　經(jīng)辦人帳號(hào)：帳號(hào)：

　　電話：電話：

　　電掛：電掛：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　鑒(公)證意見(jiàn)

　　鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)

　　簽約地點(diǎn)：

　　有效期限至年月日

　　簽約時(shí)間：年月日

標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人租房合同3

　　甲方(房主)__________簽名/蓋章(紅印)

　　乙方(承租人)___________簽名/蓋章身份證號(hào)碼：______________________________________________(需本人填寫(xiě))

　　一、甲方將______________路_________號(hào)一樓一底的房屋出租給乙方作為_(kāi)_____________________使用。

　　二、租期壹年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。

　　三、年租金為人民幣_(tái)____________元(作為甲方凈收入)，乙方共現(xiàn)金支付(計(jì)大寫(xiě)__________________元整)

　　四、保證金

　　1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍仟元整(小寫(xiě)：5000元人民幣)

　　2、保證金支付方式：a)現(xiàn)金支付;b)上期轉(zhuǎn)入;c)其他形式________________________________

　　3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請(qǐng)妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。

　　五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

　　1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

　　2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方。并按違約處理

　　3、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類(lèi)情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

　　電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用(包括治安、政府部門(mén)的各項(xiàng)管理費(fèi)用)由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。

　　以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)。

　　附：電表底數(shù)___________;水表底數(shù)___________;電視費(fèi)______________;

　　以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)，自行填寫(xiě)。

　　4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。并按違約處理

　　5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。

　　六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款

　　1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)，。

　　2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。

　　3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。

　　4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

　　5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓?zhuān)曳浇?jīng)營(yíng)確有困難時(shí)，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)，請(qǐng)轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮。

　　6、乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過(guò)甲方書(shū)面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓、乙方的無(wú)效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn)。

　　7、乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔(dān)，如該無(wú)效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。

　　8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為叁萬(wàn)陸仟元整(人民幣3萬(wàn)6千元正)

　　9、續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

　　10、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問(wèn)題，由雙方自行處理，如有遺留問(wèn)題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。

　　七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)

　　1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增，提增幅度根椐當(dāng)年情況確定，一般在15%-20%左右。

　　2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。

　　八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。

　　九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)，;如有轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。

　　十、補(bǔ)充協(xié)議：_______________________________________________________________________________

　　十一、本協(xié)議壹式_____份，每份壹張貳頁(yè)，甲乙各方各執(zhí)壹份。

　　甲方于年申明：本房屋出租期限到年底即年月日止，屆時(shí)甲方將收回自用。

　　甲方：_______________簽名/蓋章(紅印)

　　乙方：___________________________簽名/蓋章

　　聯(lián)系電話：__________________________

　　暫住證號(hào)：____________________________________

　　聯(lián)系電話：____________________________________

　　原址：________________________________________

　　________________________________________

　　本協(xié)議簽訂于：年月日即日生效

標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人租房合同4

　　出租方(甲方): 男/女，20xx年xx月xx日出生，身份證號(hào)碼

　　承租方(乙方): 男/女，20xx年xx月xx日出生，身份證號(hào)碼

　　甲、乙雙方就房屋的租賃事宜，達(dá)成了如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于市街道小區(qū) 號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方暫時(shí)居住使用，租賃的期限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，計(jì) 個(gè)月。

　　二、本房屋的月租金為人民幣元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃的期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及其它的由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用將由乙方自己負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束之時(shí)，乙方須交清所欠費(fèi)。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

　　五、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金元。

　　七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

　　八、本合同連一式份，甲、乙雙方各執(zhí) 份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　20xx年xx月xx日

標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人租房合同5

　　出租方甲方：地址：____電話：____電報(bào)掛號(hào)：____ 銀行帳號(hào)：____

　　承租方乙方：地址：____電話：____電報(bào)掛號(hào)：____ 銀行帳號(hào)：____

　　甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同以下簡(jiǎn)稱(chēng)合同以資共同遵守：

　　第一條合同依據(jù)和租賃物件

　　甲方根據(jù)乙方上級(jí)主管部門(mén)____的批準(zhǔn)并根據(jù)乙方租賃委托書(shū)的要求，租進(jìn)____以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物件出租給乙方使用。租賃物件的名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量和使用地點(diǎn)詳見(jiàn)本合同附表第、5項(xiàng)，該附表為本合同不可分割的組成部分。

　　第二條租賃物件的所有權(quán)

　　在租賃期內(nèi)，附表所列租賃物件的所有權(quán)屬于甲方。乙方對(duì)租賃物件只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)。乙方不得在租期內(nèi)對(duì)租賃物件進(jìn)行銷(xiāo)售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其它任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為。

　　在租賃期滿(mǎn)后，甲方可同意乙方續(xù)租或按附表第項(xiàng)所列名義貨價(jià)將租賃物件售與乙方。名義貨價(jià)同最后一期租金一并支付。名義貨價(jià)變清后，該租賃物件的所有權(quán)隨即轉(zhuǎn)歸乙方。

　　第三條租金的計(jì)算和支付

　　租金以租賃物件的總成本為基礎(chǔ)計(jì)算。租賃物件的總成本包括租賃物件的價(jià)款、海運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)和融資利息融資利息從甲方支付或甲方實(shí)際負(fù)擔(dān)之日起計(jì)算及銀行費(fèi)用等�？偝杀臼羌追接猛鈪R和人民幣分別支付上述全部金額、費(fèi)用的合計(jì)額。

　　租金用美元額度支付時(shí)：

　　乙方應(yīng)在簽訂本合同后的30天內(nèi)將本合同預(yù)計(jì)所需要的美元額度采用銀行劃撥的方式____次劃入甲方中國(guó)銀行總行營(yíng)業(yè)部的美元額度戶(hù)頭。

　　租金用甲方向國(guó)外支付租賃物件價(jià)款的同一貨幣計(jì)價(jià)。在每期對(duì)國(guó)外支付租金的當(dāng)日按中國(guó)銀行的外匯牌價(jià)兌換成美元，并以貿(mào)易內(nèi)部結(jié)算價(jià)格美元兌換____元人民幣同乙方結(jié)算。乙方用人民幣支付租金，由甲方通過(guò)中國(guó)人民銀行向乙方托收。

　　租金直接用外幣支付時(shí)：

　　租金用租進(jìn)或購(gòu)進(jìn)租賃物件的同一貨幣計(jì)價(jià)和支付。

　　每期租金，由乙方在規(guī)定的支付日期內(nèi)直接匯入甲方在中國(guó)銀行總行營(yíng)業(yè)部的帳戶(hù)。

　　美元帳號(hào)：____;日元帳號(hào)：____;德國(guó)馬克帳號(hào)：____。

　　租金用調(diào)劑美元支付時(shí)：

　　租金用甲方向國(guó)外支付租賃物件價(jià)款的同一貨幣計(jì)價(jià)。在每期對(duì)國(guó)外支付租金的當(dāng)日按中國(guó)銀行的外匯牌價(jià)兌換成美元，并以中國(guó)銀行調(diào)劑美元價(jià)格美元兌換____元人民幣同乙方結(jié)算。

　　乙方用人民幣支付租金，由甲方通過(guò)中國(guó)人民銀行向乙方托收。

　　第四條租金的變更和罰款利息

　　在租賃期內(nèi)，由于我國(guó)政府或租賃物件出口國(guó)政府增減有關(guān)稅項(xiàng)、稅率等因素必須變更租金時(shí)，甲方用書(shū)面通知乙方這種變更并提出新的實(shí)際租金，乙方承認(rèn)這種變更。

　　租賃物件的總成本與其概算租金不符時(shí)，甲方在租賃物件全部交貨后，用書(shū)面通知乙方實(shí)際租金的金額，并以此金額為準(zhǔn)對(duì)概算租金作出相應(yīng)的變更，乙方承認(rèn)這種變更。

　　乙方延遲支付租金時(shí)，甲方將按照延付時(shí)間計(jì)算，每日加收延付金額的萬(wàn)分之三的利息。

　　第五條租賃物件的交貨和驗(yàn)收

　　租賃物件在附表第4項(xiàng)所列的卸貨港以下簡(jiǎn)稱(chēng)交貨地點(diǎn)，由甲方或其代理人向乙方交貨。因政府法律、不可抗力和延遲運(yùn)輸、卸貨、報(bào)關(guān)等不屬于甲方責(zé)任而造成租賃物件延遲交貨時(shí)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

　　租賃物件運(yùn)達(dá)安裝或使用地點(diǎn)后，乙方應(yīng)在30天內(nèi)檢查租賃物件，同時(shí)將簽收蓋章后的租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交給甲方。

　　如果乙方未按前項(xiàng)規(guī)定的時(shí)間辦理驗(yàn)收，甲方則視為租賃物件已在完整狀態(tài)下由乙方驗(yàn)收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交付給甲方。

　　如果乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃物件的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣(mài)方的責(zé)任時(shí)，乙方應(yīng)在接貨后90天內(nèi)從中國(guó)商品檢驗(yàn)局取得商檢證明并應(yīng)立即將上述情況用書(shū)面通知甲方。甲方將根據(jù)與賣(mài)方簽訂的購(gòu)貨協(xié)議規(guī)定的有關(guān)條款協(xié)助乙方對(duì)外進(jìn)行交涉，辦理索賠等事宜。

　　第六條質(zhì)量保證及事故處理。

　　租賃物件的質(zhì)量保證條件同甲方與賣(mài)方簽訂的購(gòu)貨協(xié)議中的質(zhì)量保證條件相符。如果在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題屬于賣(mài)方責(zé)任時(shí)，甲方同意將購(gòu)貨協(xié)議規(guī)定的索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理索賠事宜。當(dāng)需要賣(mài)方派人來(lái)華時(shí)，甲方負(fù)責(zé)辦理邀請(qǐng)外商來(lái)華的手續(xù)。

　　在租賃期內(nèi)，因乙方責(zé)任事故致使租賃物件遭受損失時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)此承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

　　如發(fā)生以上任何情況，都不影響本合同的繼續(xù)執(zhí)行和效力。

　　第七條租賃物件的使用、維修、保養(yǎng)和費(fèi)用

　　租賃物件在租賃期內(nèi)由乙方使用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維修、保養(yǎng)，使設(shè)備保持良好狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

　　租賃物件在安裝、保管、使用等過(guò)程中致使第三者遭受損失時(shí)，由乙方對(duì)此承擔(dān)全部責(zé)任。

　　租賃物件在安裝、保管、使用等過(guò)程中發(fā)生的一切費(fèi)用、稅款，均由乙方負(fù)擔(dān)。

　　第八條租賃物件的損壞和毀滅

　　乙方承擔(dān)在租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃物件的毀損正常損耗不在此限和滅失的風(fēng)險(xiǎn)。

　　在租賃物件發(fā)生毀損或滅失時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)其一切費(fèi)用：

　　將租賃物件復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài);

　　更換與租賃物件同等型號(hào)、性能的部件或配件，使其能正常使用;

　　當(dāng)租賃物件滅失或毀損至無(wú)法修理的程度時(shí)，乙方應(yīng)按附表第9項(xiàng)規(guī)定的預(yù)定損失金額，賠償甲方。

　　第九條租賃物件的保險(xiǎn)

　　FOB或CB條件交貨時(shí)，由甲方辦理租賃物件的進(jìn)口運(yùn)輸保險(xiǎn)手續(xù)。

　　租賃物件自運(yùn)抵乙方安裝或使用地點(diǎn)之日起由甲方向中國(guó)人民保險(xiǎn)總公司投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)保險(xiǎn)期至本合同終結(jié)時(shí)為止，以應(yīng)付自然災(zāi)害所引起的租賃物件的毀損風(fēng)險(xiǎn)。

　　在租賃期間，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方和中國(guó)人民保險(xiǎn)總公司在當(dāng)?shù)氐姆止�，并向甲方提供檢驗(yàn)報(bào)告和有關(guān)資料，會(huì)同甲方向中國(guó)人民保險(xiǎn)總公司索賠。

　　本條各項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)均計(jì)入總租金內(nèi)用外幣支付，由乙方負(fù)擔(dān)。

　　根據(jù)第八條應(yīng)由乙方支付給甲方的款項(xiàng)，可在保險(xiǎn)賠償金內(nèi)減免抵償。

　　第十條租賃保證金

　　本合同一經(jīng)簽訂乙方即向甲方支付附表第8項(xiàng)規(guī)定的租賃保證金，作為履行本合同的保證。

　　租賃保證金不計(jì)利息，在租賃期滿(mǎn)時(shí)歸還乙方或抵最后一期租賃的全部或一部分。

　　乙方違反本合同任何條款時(shí)，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)。

　　第十一條違反合同時(shí)的處理

　　除本合同第四條所規(guī)定的條款外，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得中途變更或解除合同。任何一方違反本合同將按我國(guó)《經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款處理。

　　乙方如不支付租金或違反本合同的任何條款時(shí)，甲方有權(quán)采取下列措施：

　　要求乙方及時(shí)付清租金和其它費(fèi)用的全部或一部分。

　　終止本合同，收回或要求歸還租賃物件，并要求乙方賠償甲方的損失。

　　租賃物件交貨前，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　第十二條經(jīng)濟(jì)擔(dān)保

　　乙方委托____為本合同乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人，不論發(fā)生何種情況乙方未按照本合同附表的要求支付租金時(shí)，乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人將按《經(jīng)濟(jì)合同法》第十五條的規(guī)定承付乙方所欠租金。

　　第十三條爭(zhēng)議的解決

　　有關(guān)本合同的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方及乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人應(yīng)首先根據(jù)我國(guó)《經(jīng)濟(jì)合同法》等法規(guī)的有關(guān)條款來(lái)解決。如不能解決時(shí)，提請(qǐng)有關(guān)經(jīng)濟(jì)法庭判決。

　　甲方與外商簽訂的購(gòu)貨協(xié)議或租賃合同需要仲裁時(shí)乙方有責(zé)任提供的資料并協(xié)助甲方對(duì)外進(jìn)行交涉。

　　第十四條本合同的附件

　　本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。

　　本合同附件：

　　租賃合同附表略;

　　租賃委托書(shū)及附表略;

　　租賃設(shè)備確認(rèn)書(shū)略;

　　甲方購(gòu)貨協(xié)議副本，協(xié)議號(hào)：____略;

　　乙方租賃償還擔(dān)保與還款計(jì)劃書(shū)略。

　　第十五條其它

　　本合同正本一式二份，自甲乙雙方簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)一份正本為憑。合同副本除乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人必持一份外，其它需要份數(shù)由雙方商定。

　　對(duì)本合同內(nèi)容的任何修改、補(bǔ)充或變更除第四條外須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方加蓋公章后正式生效。本合同修改、變更部分應(yīng)視為本合同不可分割的組成部分。

　　甲方：____章經(jīng)理：____業(yè)務(wù)員：____ 乙方：____章代表：____

　　__年__月__日

標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人租房合同6

　　出租方：______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　身份證：__________________________

　　承租方：______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　身份證：__________________________

　　根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋地址：

　　____區(qū)_____________幢____室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。

　　二、租賃期限及約定

　　1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計(jì)______元。(大寫(xiě)：________元整)房屋終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

　　3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

　　4、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

　　2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

　　四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1、租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

　　五、乙方違約的處理規(guī)定

　　在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

　　(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

　　(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

　　(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

　　(4)拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。

　　六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

　　七、其他說(shuō)明：

　　水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入住時(shí)的水電數(shù)字：電________，水________)

　　甲方簽字：__________________乙方簽字：__________________

　　聯(lián)系方式：__________________聯(lián)系方式：__________________

　　日期：__________________

標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人租房合同7

　　出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）__________

　　身份證號(hào)：____________________________

　　承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）__________

　　身份證號(hào)：____________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況甲方房屋座落于________________________________，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土，建筑面積________平方米。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為_(kāi)_________。乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方的書(shū)面同意不得擅自改變房屋的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。

　　第三條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在該房屋出租期間沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租給房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第四條交驗(yàn)身份甲方應(yīng)向乙方出示購(gòu)房合同，出示真實(shí)有效的身份證明，乙方也應(yīng)向甲方出示真實(shí)有效的身份證明并向甲方提供身份證復(fù)印件。

　　第五條房屋改善甲方允許乙方在征得物業(yè)公司同意的情況下對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物，但不得改變房屋的整體結(jié)構(gòu)。乙方不經(jīng)物業(yè)公司同意擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，造成一切后果，由乙方承擔(dān)相關(guān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律糾紛。

　　第六條租賃期限1、租賃期限____年，自___________年________月______日至___________年________月______日，共計(jì)_____年。2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方如有意繼續(xù)承租，應(yīng)該提前_____日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

　　第七條租金和租金交納期限

　　1、前_____年租金為人民幣_(tái)_______元整。

　　2、第_____年租金每平米增加_________元，即每年增加人民幣￥：__________元。

　　第八條房屋租賃保證金甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金人民幣_(tái)______________元整（￥：_______________元）租賃期滿(mǎn)或合同解除后房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分甲方如數(shù)返還乙方。

　　第九條房屋的交付和返還

　　1、交付：甲方與乙方簽訂合同生效并在乙方按規(guī)定交納租金后，甲方向乙方移交商鋪鑰匙。

　　2、返還：租賃期滿(mǎn)或合同解除以后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施，甲乙雙方結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對(duì)于乙方的裝修、裝飾部分具體處理方法為：保證整個(gè)房屋內(nèi)設(shè)施完整性的原則下可以拆除。返還后對(duì)該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留物品，甲方有權(quán)自行處置。

　　第十條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

　　1、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施。因乙方不合理使用或保管不當(dāng)使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生的損失或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任，如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為修復(fù)或增添新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　2、對(duì)乙方裝修、改善或增設(shè)的其他物甲方不承擔(dān)維修義務(wù)。

　　3、租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　4、對(duì)于該房屋附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方在租賃期內(nèi)承擔(dān)維修責(zé)任。

　　第十一條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方和物業(yè)書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

　　第十二條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

　　在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

　　1、水、電費(fèi)；

　　2、煤氣費(fèi)；

　　3、電話費(fèi)；

　　4、物業(yè)管理費(fèi)；

　　在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。

　　本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方簽字：____________________

　　乙方簽字：____________________

　　___________年________月______日

標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人租房合同8

　　甲方姓名（出租方）：_________身份證號(hào)碼：________________

　　乙方姓名（承租方）：_________身份證號(hào)碼：________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計(jì)___個(gè)月。

　　二、本房屋月租金為人民幣_(tái)____元，按月交。每月月初15日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。

　　三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

　　五、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

　　七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

　　八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽章）______________乙方（簽章）________________

　　簽約日期：_______年_____月_____日_______年_____月_____日

標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人租房合同9

　　出租方：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　身份證：__________________________

　　承租方：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　身份證：__________________________

　　根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本。

　　一、房屋地址：__________________________，用于普通住房。

　　二、租賃期限及約定

　　1、該房屋租賃期共_____月。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2、房屋租金：每月_____元，按月付款，每月_____日前付款。另付房租押金_____元，水電押金_____元，共計(jì)押金______元。（大寫(xiě)：_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整），房屋合同終止時(shí)，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

　　3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。乙方負(fù)責(zé)交納物業(yè)管理費(fèi)和水、電費(fèi)（按實(shí)際發(fā)生數(shù)與下月租金同時(shí)繳納，入住時(shí)的水電數(shù)字：電________，水________，）

　　4、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂。

　　三、房屋使用

　　1、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用家用電器，注意防火、防盜，如因乙方使用不當(dāng)造成的財(cái)產(chǎn)損失一律由乙方負(fù)責(zé)。

　　四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1、租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　五、乙方違約的處理規(guī)定

　�。�1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

　�。�2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；

　　（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

　�。�4）拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。

　　六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

　　20xx年月日

標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人租房合同10

　　出租方：______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證：__________________________

　　承租方：______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證：__________________________

　　一、房屋地址：____________________________________.用于普通住房。

　　二、租賃期限及約定

　　1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，

　　共計(jì)______元。

　　(大寫(xiě)：_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整)

　　房屋終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

　　3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

　　三、房屋修繕與使用

　　四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1、租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　五、乙方違約的處理規(guī)定

　　(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

　　(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

　　(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

　　(4)拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。

　　六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

　　七、其他說(shuō)明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

　　甲方簽字：_______________ 乙方簽字：________________

　　聯(lián)系方式：_______________ 聯(lián)系方式：________________

　　個(gè)人租房合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版范本二

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　居間人(丙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，甲、乙雙方在丙方的居間撮合下，在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。

　　第一條出租房屋情況

　　甲方出租給乙方的房屋，持有 (系統(tǒng)選項(xiàng)：房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū);公有住房租賃合同;房屋買(mǎi)賣(mài)合同;其他房屋來(lái)源證明文件)

　　1、產(chǎn)證證號(hào)： (持有房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)，需錄入證號(hào);無(wú)房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)的，該欄將直接顯示“尚未取得房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)”)

　　2、權(quán) 利人： (系統(tǒng)自動(dòng)關(guān)聯(lián)或手動(dòng)錄入)

　　3、房屋座落： (系統(tǒng)自動(dòng)關(guān)聯(lián)或手動(dòng)錄入)

　　4、建筑面積： (系統(tǒng)自動(dòng)關(guān)聯(lián)或手動(dòng)錄入)平方米

　　5、實(shí)際出租面積：(系統(tǒng)選項(xiàng)：建筑面積;使用面積) 平方米

　　該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

　　第二條租賃用途

　　乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為 (系統(tǒng)選項(xiàng)：住宅;商業(yè);辦公;倉(cāng)庫(kù);廠房;其它用途)使用。

　　乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批，不擅自改變上述約定的使用用途。

　　第三條交付日期和租賃期限

　　1、甲乙雙方約定，甲方于_______年____月____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

　　2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿(mǎn)前____個(gè)月，向甲方書(shū)面提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　3、租賃期滿(mǎn)如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

　　第四條租金和租金的支付

　　租金標(biāo)準(zhǔn)：元/ (系統(tǒng)選項(xiàng)：年;半年;季;月;周;日)。房屋租金總計(jì)人民幣元整(￥： )。支付方式： (系統(tǒng)選項(xiàng)：現(xiàn)金;轉(zhuǎn)賬支票;銀行匯款)。各期租金及支付日期： .

　　第五條保證金和相關(guān)費(fèi)用

　　1、乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_(kāi)___個(gè)月的租金，即人民幣元整(￥： )。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。

　　租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以充抵合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分無(wú)息歸還乙方，雙方另有約定的除外。

　　2、租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)饣蛎褐茪�、通信、供暖、空調(diào)、有線電視、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、_______、_______等全部使用費(fèi)用由_______(系統(tǒng)選項(xiàng)：甲方;乙方)承擔(dān);由此發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由(系統(tǒng)選項(xiàng)：_______甲方;乙方)自行承擔(dān)。

　　除上述費(fèi)用外，其他費(fèi)用均由_______(系統(tǒng)選項(xiàng)：甲方;乙方)承擔(dān)。

　　第六條居間服務(wù)

　　1、丙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真負(fù)責(zé)地為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機(jī)會(huì)或媒介服務(wù)，如實(shí)報(bào)告有關(guān)訂立房屋租賃合同的事項(xiàng)，并協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)交驗(yàn)。

　　2、本合同簽訂后，甲乙雙方即向丙方支付人民幣元整(￥： )作為傭金。支付方式： (系統(tǒng)選項(xiàng)：現(xiàn)金;轉(zhuǎn)帳支票;銀行匯款)。其中，甲方應(yīng)支付人民幣元整(￥： )，支付方式： (系統(tǒng)選項(xiàng)：現(xiàn)金;轉(zhuǎn)帳支票;銀行匯款)。乙方應(yīng)支付人民幣元整(￥： )，支付方式： (系統(tǒng)選項(xiàng)：現(xiàn)金;轉(zhuǎn)帳支票;銀行匯款)。

　　3、本合同簽訂后，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關(guān)系的，租賃雙方仍應(yīng)向丙方支付所約定的傭金。

　　第七條房屋使用要求和維修責(zé)任

　　1、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修。其中，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

　　2、根據(jù)前款約定，應(yīng)由甲方維修而在乙方書(shū)面催告后逾期仍不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān);應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修而在甲方書(shū)面催告后仍拒不維修的，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前______日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。

　　4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定須報(bào)有關(guān)部門(mén)審批的，則應(yīng)由(系統(tǒng)選項(xiàng)：：甲方;乙方;委托乙方)報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書(shū)面約定。

　　第八條轉(zhuǎn)租

　　租賃期內(nèi)，甲方(系統(tǒng)選項(xiàng)：不允許;允許)乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，本合同甲方確認(rèn)不同意轉(zhuǎn)租的，乙方不得轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)租時(shí)乙方應(yīng)該再次進(jìn)行網(wǎng)上簽約并辦理登記備案。

　　第九條違約責(zé)任

　　1、未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按每日租金倍的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。

　　2、因甲方未在該合同中如實(shí)載明該房屋出租前已抵押或共有的事實(shí)，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償因此給乙方造成的全部損失。

　　3、租賃期間，甲方擅自解除本合同，提前收回房屋的，應(yīng)退還乙方剩余天數(shù)的房屋租金，并應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的_____倍向乙方支付違約金;若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償損失。

　　4、乙方違反第六條第四款約定的，甲方可要求乙方恢復(fù)原狀，造成損失時(shí)，可要求乙方賠償損失。

　　5、租賃期間，乙方中途擅自退租的，甲方退還乙方剩余天數(shù)房屋租金的50%，同時(shí)乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的_____倍向甲方支付違約金。

　　6、有下列情形之一的，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的_____倍支付違約金：

　　(1)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后_____日內(nèi)仍未交付的;

　　(2)甲方交付的該房屋不符合本合同約定，致使不能實(shí)現(xiàn)乙方租賃目的或甲方交付的房屋存在缺陷危及乙方安全的。

　　(3)乙方未征得甲方同意改變房屋用途的;

　　(4)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

　　(5)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋或與他人交換各自承租房屋的;

　　(6)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)____月的;

　　(7)甲方不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的;

　　(8)乙方利用該房屋從事違法活動(dòng)，或存在擅自改動(dòng)房屋主體結(jié)構(gòu)、安裝有損房屋的設(shè)備等行為的;

　　(9)_________________________________________________.

　　7、丙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償由此給甲方或乙方造成的損失。

　　第十條免責(zé)條件

　　甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同自行終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但甲方應(yīng)將保證金和實(shí)際使用房屋天數(shù)以外的租金退還給乙方：

　　1、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

　　2、該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的;

　　3、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

　　4、該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的;

　　5、甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，租賃期限內(nèi)被依法處分的。

　　6、___________________________________________________.

　　因上述原因產(chǎn)生的房屋補(bǔ)償?shù)葯?quán)益，由甲乙雙方按規(guī)定享有。雙方另有約定的，按約定處理。

　　第十一條爭(zhēng)議解決方式

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生爭(zhēng)議，由三方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的選擇下列第_______種方式解決：

　　1、提交________仲裁委員會(huì)仲裁;

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第十二條其他約定

　　1、租賃期間，甲方需出售或抵押該房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知乙方，并在抵押合同中載明該房屋已出租的事實(shí)。甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

　　2、本合同自各方簽字(或蓋章)后生效。

　　3、租賃期滿(mǎn)，房屋租賃備案自動(dòng)失效;租賃期內(nèi)變更和解除合同的，雙方應(yīng)按規(guī)定及時(shí)向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。

　　4、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。

　　5、甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。

　　6、本合同任何一方在本合同記載的聯(lián)系地址變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。甲、乙雙方向?qū)Ψ铰?lián)系地址以掛號(hào)信方式郵寄法律文書(shū)滿(mǎn)十五日后，即視為該郵寄的法律文書(shū)已送達(dá)對(duì)方。

　　7、本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙、丙三方各持一份，________一份，均具有同等效力。

　　補(bǔ) 充條款(補(bǔ)充條款應(yīng)該在以下空白入輸入并與合同其他內(nèi)容一起打印)

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　地址：地址：

　　法定代表人：法定代表人：

　　身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

　　委托代理人：委托代理人：

　　身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

　　電話：電話：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：

　　年月日年月日

標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人租房合同11

　　出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)____________

　　承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)____________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號(hào)樓________號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計(jì)__個(gè)月。

　　二、本房屋月租金為人民幣_(tái)___元，按月/季度/年結(jié)算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內(nèi)，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。

　　四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為，從__年__月__日至__年__月__日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金___的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

　　七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求解決。

　　十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_____________ 電話：_____________

　　身份證：___________

　　乙方：_____________ 電話：_____________

　　身份證：___________

　　___年___月___日

　　【個(gè)人租房注意事項(xiàng)】

　　1、要求房東出具房產(chǎn)證原件以及房東本人身份證，各復(fù)印一份，經(jīng)核實(shí)無(wú)假后方可簽約。簽“租憑合同”時(shí)要寫(xiě)明租房期限，租房具體地址，要求所填具體地址與房產(chǎn)證上保持一致。

　　2、在合同中寫(xiě)清楚室內(nèi)包含設(shè)施，包括房?jī)?nèi)家具家電等，如需裝修也應(yīng)在合同中注明，避免以后退租時(shí)引起不必要的糾紛。明確寫(xiě)出水電費(fèi)、寬帶網(wǎng)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、有線電線閉路費(fèi)等由哪方支付。

　　3、在寫(xiě)明房屋租金條款后注上“乙方在租用期間，甲方不得再收取以任何名義為由的任何附加費(fèi)用”。另需注意的是，如房東委托他親戚或是朋友幫忙代理租房事宜的，可以的話，簽合同時(shí)需要房東親自來(lái)簽，若不然，要他的親戚或是朋友出具一份“授權(quán)”，里面具體寫(xiě)明委托人和代理人姓名、身份證號(hào)碼、工作單位等，還要寫(xiě)上“本人特委托上列代理人替本人辦理相關(guān)租房事宜、簽署有關(guān)文件”。

　　4、若出租人并非房東，簽租賃合同必須注意，簽訂的租賃合同必須房東認(rèn)可，租賃期限不能超過(guò)原租賃合同。如有附加條件如安全、環(huán)境因素等，與房東商議后，爭(zhēng)取寫(xiě)入合同附加條件中，必須注意的是，訂金最好在簽好合同并寫(xiě)上附加條件之后再支付。

標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人租房合同12

　　出租方：身份證號(hào)碼：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　承租方：身份證號(hào)碼：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于市區(qū)建筑面積平方米的房屋出租給乙方使用，租賃期限自年月日至年月日止，計(jì)個(gè)月。

　　二、簽訂本合同時(shí)，乙方一次性支付給甲方個(gè)月的總租金人民幣（大寫(xiě)）元整（小寫(xiě)：元），同時(shí)乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣元整（小寫(xiě)：元），租賃期滿(mǎn)后，甲方將房屋租賃押金全額退還乙方。甲方足額收取（房屋租金）（房屋押金）應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑據(jù)。

　　三、甲方在本合同簽訂后兩日內(nèi)，將房屋交付乙方使用，如拖延不交付的，按總租金%金額按天賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

　　四、在房屋租賃期間，甲方提前終止合同或須收回房屋，應(yīng)與乙方協(xié)商，并退還乙方全部租金及房屋租賃押金，并償付乙方房屋租金%的違約金。甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

　　五、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，請(qǐng)求司法解決。

　　六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，具有法律效力。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　年月日年月日

　　出租方（甲方）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

　　承租方（乙方）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜，訂立本合同。

　　第一條房屋基本情況

　　該房屋坐落于▁▁▁市▁▁▁區(qū)（縣）▁▁▁▁▁▁.該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)▁▁廚，建筑面積▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁，該房屋（□已/□未）設(shè)定抵押。

　　第二條房屋權(quán)屬狀況

　　該房屋權(quán)屬狀況為第▁▁▁▁種：

　　（一）甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書(shū)編號(hào)為：▁▁▁▁▁.

　�。ǘ┘追綄�(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書(shū)面憑證，該憑證為：▁▁▁▁.

　　第三條房屋用途

　　該房屋用途為：▁▁▁▁▁.乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

　　第四條交驗(yàn)身份

　　（一）甲方應(yīng)向乙方出示（□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照）及▁▁▁▁▁▁等真實(shí)有效的身份證明。

　�。ǘ┮曳綉�(yīng)向甲方出示（□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照）及▁▁▁▁▁▁等真實(shí)有效的身份證明。

　　第五條房屋改善

　�。ㄒ唬┘追綉�(yīng)在本合同簽訂后▁▁日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的.費(fèi)用由（□甲方/□乙方）承擔(dān)。

　�。ǘ┘追剑ā跏�/□否）允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，雙方也可另行書(shū)面約定。

　　第六條租賃期限

　�。ㄒ唬┳赓U期自▁▁▁年▁▁月▁日至▁▁▁年▁▁月▁日，共計(jì)▁▁年▁▁個(gè)月。

　�。ǘ┳赓U期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前▁▁▁日向甲方提出（□書(shū)面/□口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前▁▁▁日（□書(shū)面/□口頭）通知對(duì)方。

　　第七條租金

　�。ㄒ唬┳饨饦�(biāo)準(zhǔn)：▁▁▁元/（□月/□季/□半年/□年），總計(jì)：▁▁▁▁元（大寫(xiě)：▁▁▁▁▁▁元）

　�。ǘ┳饨鹬Ц稌r(shí)間及方式：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

　　（三）租金支付方式：（□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行開(kāi)立帳戶(hù)，通過(guò)該帳戶(hù)支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行。）

　　（四）甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。

　　第八條房屋租賃保證金

　�。ㄒ唬┘追浇桓对摲课輹r(shí)，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：▁▁▁▁▁▁▁▁元（大寫(xiě)：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）

　　（二）租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

　　第九條其他費(fèi)用

　　租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

　　（一）乙方承擔(dān)（□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁）等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

　�。ǘ┓课葑赓U稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

　　第十條房屋的交付及返還

　�。ㄒ唬┙桓叮杭追綉�(yīng)于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁后視為交付完成。

　　（二）返還：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償）

　　返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。

　　第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

　�。ㄒ唬┳赓U期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。

　　甲方應(yīng)在接到乙方通知后的▁▁▁日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

　　（二）對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

　�。ㄈ┮曳綉�(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　�。ㄋ模⿲�(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十二條轉(zhuǎn)租

　�。ㄒ唬┏滓译p方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

　�。ǘ┮曳睫D(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面轉(zhuǎn)租合同。

　　（三）接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十三條所有權(quán)變動(dòng)

　�。ㄒ唬┳赓U期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前▁▁▁日書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。

　　（二）租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。

　　第十四條合同的解除

　　（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　�。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏模曳接袡�(quán)單方解除合同：

　　1、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)▁▁▁▁日的。

　　2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

　　3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。

　　4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　5、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：

　　1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)▁▁日的。

　　2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)▁▁▁▁▁▁▁▁元的。

　　3、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>

　　4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

　　6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

　　7、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

　　第十五條違約責(zé)任

　�。ㄒ唬┘追接斜竞贤谑臈l第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的▁▁▁%向乙方支付違約金。

　�。ǘ┮蚣追轿窗醇s定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　（三）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前▁▁日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。

　　（四）乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的▁▁▁%向甲方支付違約金。

　　（五）乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

　　（六）乙方需提前退租的，應(yīng)提前▁▁日通知甲方，并按月租金的▁▁%支付違約金。

　　（七）甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按▁▁▁▁▁▁▁▁▁標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　�。ò耍┢渌酣x▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

　　第十六條無(wú)權(quán)代理

　　由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開(kāi)具的授權(quán)委托書(shū)或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書(shū)面追認(rèn)的，對(duì)甲方不發(fā)生法律效力。

　　第十七條合同爭(zhēng)議的解決辦法

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向______________________人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

　　第十八條其他約定事項(xiàng)

　�。ㄒ唬_______________________________________________________________.

　�。ǘ_______________________________________________________________.

　�。ㄈ_______________________________________________________________.

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式▁▁份，其中甲方執(zhí)▁▁份，乙方執(zhí)▁▁份。

　　本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方簽名或蓋章：乙方簽名或蓋章：

　　身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

　　簽約時(shí)間：

標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人租房合同13

　　出租方（甲方）（身份證號(hào)）

　　承租方（乙方）（身份證號(hào)）

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、房屋坐落：

　　二、房屋租期為壹年，從20xx年7月1日至20xx年6月30日。乙方租賃房屋作為居住使用。租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)利收回出租的房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)日一個(gè)月前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，乙方在交清全年租金的同時(shí)，重新簽訂租賃合同。如果乙方不再租房，須提前一個(gè)月告知甲方。

　　三、為保證本合同的執(zhí)行，乙方須向甲方一次交付押金壹仟元整。

　　四、本合同的租金按年支付，支付方式為現(xiàn)金，先付后用。乙方須一次向甲方交足全年租金玖仟陸佰元整，租金交付日為20xx年6月30日前。

　　五、在租用期間所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、天然氣費(fèi)、有線電視收視費(fèi)等費(fèi)用，由乙方自行負(fù)擔(dān)。

　　六、甲乙雙方的權(quán)利和責(zé)任：

　　1、甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無(wú)權(quán)單方終止履行合同，如有異議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，不影響本合同的執(zhí)行（本條第四款情況除外）

　　2、乙方在居住期間應(yīng)維護(hù)好房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、物品和門(mén)窗的完整。如有損壞，需在合同期滿(mǎn)日之前恢復(fù)原貌，由此所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)；設(shè)備、物品如有損壞，須照價(jià)賠償。

　　3、乙方在租房期間，應(yīng)保持屋內(nèi)整潔，不得使用煤作燃料；應(yīng)注意各方面的安全，如有不安全隱患或由此引發(fā)任何后果均由乙方一方承擔(dān)。

　　4、乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用，不得改變租賃用途或利用此房屋進(jìn)行違法犯罪等性質(zhì)的活動(dòng)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋。如有上述情況發(fā)生，甲方有權(quán)單方終止合同的執(zhí)行，由此給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)賠償。

　　5、租賃的房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或因市政建設(shè)需要拆除和改建造成損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因此而終止合同時(shí)，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。

　　6、雙方電話號(hào)碼變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。

　　七、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

　　八、本合同共兩頁(yè)，一式兩份，由甲、乙雙方各持一份。

　　甲方（簽字）乙方（簽字）

　　手機(jī)：手機(jī)：

　　年月日年月日

標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人租房合同14

　　本合同當(dāng)事人：

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：一(注：本合同所有粗體為選擇項(xiàng))

　　根據(jù)《民法典》、《____市房屋租賃管理?xiàng)l例》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

　　一、出租房屋情況：

　　1-1甲方出租給乙方的房屋座落在本市___________區(qū)______________路_________弄新村_______號(hào)幢__________室部位(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)。該房屋出租實(shí)測(cè)建筑面積為_(kāi)_______平方米，房屋類(lèi)型為：______________。出租房屋所有權(quán)證___________證書(shū)編號(hào)為_(kāi)_______________________________

　　1-2甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)利人代管人法律規(guī)定的其它權(quán)利人與乙方建立租賃關(guān)系。簽定本合同前甲方告之該房屋已未設(shè)定抵押。

　　1-3該房屋的公用或合用部位的適用范圍、條件和要求;現(xiàn)有裝潢、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同的附件中加以列明，并以此用為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

　　二、租賃用途：

　　2-1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_(kāi)____________使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

　　2-2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方同意以及按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批而未批準(zhǔn)前，不得擅自改變上述約定的使用用途

　　三、交付日期和租賃期限

　　3-1甲乙雙方約定，甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日止。

　　3-2租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿(mǎn)前________個(gè)月向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，甲方同意后重新簽定租賃臺(tái)同。

　　四.租金、支付方式和期限

　　4-1甲乙雙方約定，該房屋月租金為：人民幣美金(大寫(xiě))___________________元。

　　4-2乙方支付租金的方式為_(kāi)_____個(gè)月為一期，先支付后使用。乙方應(yīng)在每_____個(gè)月的____日前向甲方支付。每逾期____日，則乙方需按日租金的3%支付違約金。

　　五、保證金和其它費(fèi)用

　　5-1甲、乙雙方約定，簽定本租賃協(xié)議時(shí)，乙方向甲方支付房屋租賃保證金。保證金為該房屋_____個(gè)月的租金，即人民幣美金(大寫(xiě))____________________元，甲方收取保證金后向乙方開(kāi)具憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用于抵扣臺(tái)同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。

　　5-2租賃期間，使用該房屋的所發(fā)生的水，電、煤氣、通信費(fèi),____________等費(fèi)用由乙方承擔(dān)、物業(yè)管理及其它有關(guān)費(fèi)用由____________方承擔(dān)。

　　5-3乙方負(fù)責(zé)支付的上述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：_______________________________________________________________________________

　　六、房屋使用要求和維修貴任

　　6-1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修，逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　6-2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　6-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)、甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)、應(yīng)提前____日通知乙方，檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的的影響。

　　6-4除本合同附件約定外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應(yīng)由甲方甲方委托乙方申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。

　　七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

　　7-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿(mǎn)后的____日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的每逾期____日，乙方應(yīng)按_________元天(人民幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。

　　7-2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)，返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　八、解除本合同的條件

　　8-1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，由有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

　　(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

　　(二)該房屋因社會(huì)公共利益或____市建設(shè)需要被依法征用的;

　　(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

　　(四)甲方告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的;

　　8-2甲乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同，違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的_______倍支付違約金;給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金差額部分;

　　(一)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催后____日內(nèi)仍未交付的;

　　(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的;

　　(三)乙方未征得甲方書(shū)面同意改變房屋用途的;

　　(四)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)的

　　(五)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

　　(六)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)____日的

　　九.違約責(zé)任

　　9-1該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。

　　9-2因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償

　　9-3租賃期間甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修，養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　9-4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況內(nèi)甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的壹倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足于抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　9-5乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出了甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀賠償損失。

　　9-6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退房、甲方可沒(méi)收乙方的保證金，保證金不足于支付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　十、其它條款

　　10-1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣(mài)方式處分該房屋前____日書(shū)面征詢(xún)乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的意見(jiàn)，同意條件下乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

　　10-2本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商，協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。

　　10-3甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)責(zé)任清楚明白，并愿意按本合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行，如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

　　10-4甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，可通過(guò)中介方協(xié)商解決，中介方協(xié)商解決不成的，可依法申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)仲裁或直接向人民法院起訴。

　　10-5本合同一式叁份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份，甲乙雙方約定，本合同自雙方簽約后即生效。每份具有同等效力。出租方(甲方)：承租方(乙方)：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：

　　法定代表人：

　　身份證號(hào)：

　　經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代表簽字：_______

　　住址：

　　工號(hào)：______________

　　電話：

　　電話_______________

　　委托代理人

　　簽名或蓋章委托

　　代理人簽名或蓋章

　　簽約日期：

　　簽紙地點(diǎn)：

　　附件：(可粘貼續(xù)頁(yè))

　　水電煤見(jiàn)抄數(shù)：水：電：煤

標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人租房合同15

　　出租方：________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　承租方：________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議：

　　第一條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，乙方確保了解該房屋全貌，并以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

　　第二條出租房屋坐落于____________________________，室內(nèi)附屬設(shè)施有____________________________ 。

　　第三條租金每月人民幣_(tái)________元，租金每季度支付一次；自本合同生效之日起，乙方應(yīng)先行向甲方支付一季度的租金合計(jì)_________元整；以后應(yīng)在每季度到期的前10日內(nèi)付清下季度的租金。租金以現(xiàn)金支付，甲方收取租金時(shí)向乙方出具收條。乙方還應(yīng)向甲方交納押金_________元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方對(duì)房屋現(xiàn)狀如無(wú)損毀，該押金全額退還給乙方，如有損毀，按實(shí)際損毀程度或按照損毀物品價(jià)值原價(jià)予以扣除，不足的，乙方予以補(bǔ)足。該押金無(wú)利息。

　　第四條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、治安費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。

　　第五條租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，否則，甲方有權(quán)單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責(zé)任。

　　第六條乙方逾期支付應(yīng)支付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的____%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)20天以上，甲方單方終止合同，有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任。

　　第七條本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。

　　第八條本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。

　　第九條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：____________________

　　乙方簽字：____________________

　　___________年________月______日

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