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上海租房合同

時間:2022-03-15 20:29:40 租房合同 我要投稿

上海租房合同精選10篇

  隨著法律觀念的深入人心,合同的類型越來越多,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?以下是小編為大家整理的上海租房合同精選10篇,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

上海租房合同精選10篇

上海租房合同精選10篇1

  出租方:

  承租方:

  根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量第二條租賃期限租賃期共____年零____月,出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用,至____年____月____日收回。

  承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2.承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;3.承租人拖欠租金累計達____個月的。

  租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應(yīng)當酌情延長租賃期限。

  如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

  合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。

  第三條租金和租金的交納期限

  租金的標準和交納期限,按國家____的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)。

  第四條租賃期間房屋修繕

  修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

  出租人維修房屋時,承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

  第五條出租方與承租方的變更

  1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

  2.出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

  3.承租人需要與第三人互換住房時,應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當支持承租人的合理要求。

  第六條違約責任

  1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償____元。

  2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金____元。

  3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失。

  4.承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外,應(yīng)支付違約金____元。

  5.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負責賠償。

  第七條免責條件

  房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

  第八條爭議的解決方式

  本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

  第九條其他約定事項

  第十條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  本合同正本一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本____份,送____單位備案。

  出租方(蓋章)

  承租方(蓋章):

  鑒(公)證意見

  地址:地址:

  法定代表人(簽名):

  法定代表人(簽名):

  委托代理人(簽名):

  委托代理人(簽名):

  開戶銀行:開戶銀行:

  經(jīng)辦人帳號:帳號:

  電話:電話:

  鑒(公)證機關(guān)

  電掛:電掛:(章)

  郵政編碼:郵政編碼:

  簽約地點:簽約時間:

   年 月 日有效期限至 年 月 日

上海租房合同精選10篇2

  甲方(出租人): 發(fā)展有限公司

  乙方(承租人): 有限公司

  鑒于甲、乙雙方就房屋租賃使用事宜曾達成協(xié)議,現(xiàn)大樓一、二樓北面半層占用人 公司與甲方的租賃合同已被法院終審判決解除,甲方、乙方作為房產(chǎn)所有人、承租使用人,就該部分房產(chǎn)相關(guān)權(quán)利的行使不存在法院上障礙,經(jīng)雙方充分協(xié)商,達成協(xié)議如下:

  一、甲方將 營業(yè)用房 層至 層營業(yè)用房(不含樓道、電梯等公攤面積)租賃給乙方使用。租賃期至 年 月 日止,租賃期滿后如甲方繼續(xù)出租,在同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承租。

  二、乙方已租賃使用部分繼續(xù)使用;甲方于 年 月 日正式將該房產(chǎn)第一、二層的北面半層(即原占用人公司占用部分)交付給乙方。若屆時乙方無法按時入駐,甲方須支付乙方違約金 萬元,并按每逾期一天 元的標準向乙方支付損害賠償金。對于甲方支付乙方的違約金、損害賠償金,甲方應(yīng)向第三方追償。

  三、房屋租金為每年人民幣 萬元(其中第一層以每平米每天 元計,約 萬元;第二層以 元計,約 萬;第三、四層以 元計,約 萬元)。

  租金于 年按原租金的 %遞增,于 年在 年的基礎(chǔ)上再遞增 %。乙方先交租金后租用,每 個月結(jié)算一次,在每季第一個月的 號之前將租金支付給甲方。如乙方不能按時向甲方交納租金,逾期按租金的 %每天加收滯納金,超過 個月,甲方有權(quán)終止本協(xié)議,由此造成的損失和后果由乙方承擔。甲方向乙方全額開具正式租賃發(fā)票,憑票收款。

  四、房屋交與乙方后,電梯改造、空調(diào)安裝以及消防安全工作由甲方負責。

  五、甲方提供有關(guān)房屋資料給乙方,工商登記注冊由乙方自行辦理;租賃許可證由甲方辦理,費用由甲方承擔。雙方均有義務(wù)積極協(xié)助對方辦理相關(guān)登記手續(xù)。

  六、乙方必須依法經(jīng)營,做好消防安全工作,并另行與甲方簽訂消防安全責任書。如遇乙方發(fā)生有關(guān)民事、刑事糾紛,均由乙方負責。

  租賃房屋的有關(guān)水、電及電話費用由乙方自負。水電分表由甲方負責安裝,安裝費用由甲方承擔。乙方已支付給甲方的定金 萬元,在租賃期間轉(zhuǎn)為押金,并且不抵作租金,待協(xié)議終止,水電費等付清后, 個月內(nèi)甲方無息歸還乙方。

  物業(yè)管理費用按承租方建筑面積每平方米每月 元收取,每季度交予甲方一次,支付時間與租金一致。物業(yè)管理費用含:中央空調(diào)、觀光電梯和貨運電梯維護保養(yǎng)費和門前三包費、社區(qū)衛(wèi)生費。

  七、如乙方需裝潢必須事前與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方認可,施工中不得破壞房屋結(jié)構(gòu)(指承重梁及承重柱體)及原設(shè)施。具體裝潢方案、事項雙方應(yīng)另行簽訂裝潢協(xié)議書。

  租賃期滿后,除可移動的設(shè)施外,其它裝潢乙方不得拆除毀壞,無償歸甲方所有。搬遷后 日,房屋如仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),歸由甲方處理。

  八、本大樓 層至 層的外門面無償交乙方使用(所有廣告宣傳材料由乙方自負)。

  九、如乙方對該經(jīng)營場所進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包,須經(jīng)甲方同意;其項目不得與甲方五至頂樓的經(jīng)營項目相沖突,并與甲方協(xié)商后方可辦理。

  十、如遇拆遷等不可抗拒的因素,本協(xié)議無條件終止。如由政府等補償?shù)牡赇佈b修補貼,相應(yīng)的部分依法歸乙方所有。

  十一、雙方應(yīng)嚴格遵守協(xié)議各項條款,如發(fā)生違約,由違約方承擔責任。

  十二、協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜,雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與協(xié)議具有同等法律效力。

  十三、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份具有同等效力。

  甲方: 乙方:

  代表: 代表:

  簽訂日期: 年 月 日

上海租房合同精選10篇3

  出租方(甲方):____________身份證號碼_________________ 聯(lián)系電話________________

  承租方(乙方):____________身份證號碼_________________ 聯(lián)系電話________________

  共同居住人:____________身份證號碼_________________與承租人關(guān)系_________________ ____________身份證號碼_________________與承租人關(guān)系_________________ ____________身份證號碼_________________與承租人關(guān)系_________________ ____________身份證號碼_________________與承租人關(guān)系_________________ 甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:

  1.甲方將位于______市_____區(qū)____路____號______室的____室____廳(面積:

  平方米)房屋出租給乙方(共____人)居住使用,租賃期限自____年____月

  ____日至____年____月____日。甲方出租的居住房屋必須符合消防安全和治安管理規(guī)定。

  2.本房屋月租金____元,按____(年\\季\\月)結(jié)算。每____(年\\季\\月)乙方須提前_____天向甲方支付租金。乙方不得以任何借口拖欠,否則甲方有權(quán)停租并終止合同收回房屋。乙方應(yīng)付給甲方押金_____元,作為房屋內(nèi)部設(shè)施水費電費燃氣費等綜合保證金。等租期圓滿結(jié)清所有費用后,甲方將押金如數(shù)退還給乙方。其他:______________________________________ 3.乙方租賃期間,水費、電費、燃氣費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。其他:___________________ 4.甲方提供設(shè)施如下:空調(diào)___臺,熱水器___臺,電視___臺,冰箱___臺,床___張,電風扇___臺,沙發(fā)___組,餐桌___張,寫字臺___張以及部分家具。其他:___________________ 以上設(shè)施保證能正常使用,經(jīng)乙方檢驗后認可簽字生效。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如損壞,乙方在合同期滿后負責修理好并能正常使用交予甲方,否則按價賠償。(乙方在使用過程中如遇電器損壞由乙方自行修理。)租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。其他:___________________ 5.租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前向甲方提出,甲方收到乙方要求后答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

  6.租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前一個月通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。乙方在租賃期限期間不得私自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借。若一方強行中止合同,須向另一方支付一個月房租作為違約金。

  7.乙方使用該房屋應(yīng)注意防火、防盜,遵守物業(yè)管理規(guī)定。 水表:_____電表:_________燃氣表:_________ 8.租賃期間內(nèi),乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借;不得利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益,否則甲方有權(quán)解除合同,收回房屋。

  9.本合同連一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:__________________(簽名或蓋章)

  乙方:__________________(簽名或蓋章)

  ______年______月______日

上海租房合同精選10篇4

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  甲、乙雙方于____年__月__日簽署的___《房屋租賃合同》,雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方____規(guī)劃原因,要求終止原《房屋租賃合同》,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成以下條款:

  1、原合同租賃期計至___年__月__日。

  2、從__年__月__日起,尚未履行的合同內(nèi)容,終止執(zhí)行。

  3、乙方應(yīng)于__年__月__日前將設(shè)備、管線等自行搬出,租賃房屋退回給甲方,依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時退租,每逾期一天,須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。

  4、原合同終止后,乙方除應(yīng)付租金外,同意補償三個月的原合同租金給甲方。

  5、原合同終止后,雙方同意就原合同事項互不追究法律責任。

  6、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)解決不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

  7、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。

  8、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。

  甲方: 乙方:

  委托代理人: 代表人:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  簽訂日期:

上海租房合同精選10篇5

  甲方(出租方): 身份證號:

  乙方(承租方): 身份證號:

  甲乙雙方就甲

  方將位于 房屋出租給乙方使用,達成如下協(xié)議:

  一、租期

  二、租金及租金交納辦法:每年房租暫定為每月房租、以及押金;房租每月1日交付一次,押金金額后,根據(jù)行情變化調(diào)整房租,租金由甲乙雙方另行協(xié)商。

  三、乙方責任:乙方在承租該房屋后,必須遵守物業(yè)的各種規(guī)章制度,交納本房屋所產(chǎn)生的所有費用(水、電、清潔費、等),并承擔由此而產(chǎn)生的各種刑事和民事責任。

  乙方在承租該房屋后,不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)。如乙方在入住該房屋期間,各種房內(nèi)附屬設(shè)備、設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞,均由乙方自行負責維護及維修。乙方在承租期間,所有的用水、用電、防火、防盜及其他安全應(yīng)自行負責。

  四、甲方責任:此房為甲方自己所有,在租賃期間,不得隨意增加租金,甚至無故中終止合同。

  五、本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,經(jīng)雙方簽字、蓋手印生效。

  甲方簽字:

  乙方簽字:

  日期:

上海租房合同精選10篇6

  甲方:

  乙方:

  甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,達成以下條款:

  (一)甲方將位于 一處住房一間租給乙方,租金每年8000元,由乙方于承租之第一個月(20_年1月)一次性給付甲方。

  (二) 如遇特殊情況確需退租時,甲乙雙方共同協(xié)商,由甲方按時間計算并向乙方退還應(yīng)退租金。

  (三)甲方若要退租,需提前一個月告知乙方;乙方若要退租,也需提前一個月告知甲方。

  (四)乙方不要改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu),裝修方案需與甲方協(xié)商同意。

  (五)乙方確保遵紀守法,并承擔相應(yīng)的法律責任。

  (六)以上條款甲乙雙方共同遵守,承擔相應(yīng)的違約責任和訴訟費用。

  (七)未盡事宜,甲乙雙方另行商定。

  (八)本協(xié)議由立約人三方各持一份,以便互相監(jiān)督。

  20_年6月28日

  立約人: 甲方: 乙方:

  中間人:

上海租房合同精選10篇7

  出租方(以下簡稱甲方):____________身份證號碼:___________________________

  承租方(以下簡稱乙方):____________身份證號碼:___________________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

  第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

  1、甲方出租給乙方的房屋位于____________________________________________;

  2、出租房屋面積共___________平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。

  3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

  第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

  第四條租賃期限、用途

  1、該房屋租賃期共______個月。自________年______月______日起至________年______月______日止。

  2、乙方向甲方,租賃該房屋僅作為________使用。

  3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。

  乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿______個月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  第五條租金及支付方式

  1、該房屋每月租金為____________元(大寫________萬________仟________佰________拾________元整)。

  租金總額為____________元(大寫________萬________仟________佰________拾________元整)。

  2、房屋租金支付方式如下:

  甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

  第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金

  1、甲方應(yīng)承擔的費用:

  租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,應(yīng)由甲方負擔。

  2、乙方交納以下費用:

  (1)乙方應(yīng)按時交納自行負擔的費用。

  (2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

  第七條房屋修繕與使用

  1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

  甲方提出進行維修須提前______日書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

  乙方向甲方提出維修請求后,甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。

  對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。

  2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或經(jīng)濟賠償。

  乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導(dǎo)致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種:

  (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

  (2)要求乙方恢復(fù)原狀。

  (3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。

  第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

  1、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

  2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

  3、甲方出售房屋,須在______個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

  第九條合同的變更、解除與終止

  1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

  2、甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:

  (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。

  (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴重影響居住的。

  3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋;

  (1)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

  (2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

  (3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

  (4)未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

  (5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

  (6)逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用,已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

  (7)拖欠房租累計______個月以上。

  4、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

  5、租賃期滿合同自然終止。

  6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,合同終止。

  第十條房屋交付及收回的驗收

  1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

  2、驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當場提出。當場難以檢測判斷的,應(yīng)于______日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

  3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

  4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。

  第十一條甲方違約責任處理規(guī)定

  1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應(yīng)支付乙方本合同租金總額_____%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。

  2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應(yīng)向乙方支付日租金______倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

  3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金,但乙方應(yīng)提供有效憑證。

  4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應(yīng)按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金,若支付的'違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應(yīng)該承擔賠償責任。

  5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時,甲方應(yīng)賠償乙方損失。

  第十二條乙方違約責任

  1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應(yīng)負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

  (1)未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

  (2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

  (3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

  (4)拖欠房租累計______個月以上的。

  2、在租賃期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應(yīng)按上述費用總額的_____%支付甲方滯納金。

  3、在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)該按合同總租金_____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應(yīng)承擔賠償責任。

  4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

  5、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

  第十三條免責條件

  1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

  2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

  3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補。

  4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

  第十四條本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  第十五條爭議解決

  本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第______種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

  1、提請仲裁委員會仲裁。

  2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  第十六條其他約定事項

  1、____________________________________;

  2、____________________________________;

  第十八條本合同及附件一式______份,自雙方簽(章)后生效,甲、乙雙方各執(zhí)______份。具有同等法律效力。

  甲方(簽章):______________乙方(簽章):______________

  電話:_______________________電話:_______________________

  日期:________年______月______日________年______月______日

上海租房合同精選10篇8

  甲方(出租方):_________

  乙方(承租方):___________

  甲乙雙方原于20__年十二月一日簽訂的房屋租賃合同,租賃房屋位于_____________第二層,總面積約為________平方米,F(xiàn)因乙方長期拖欠甲方房租無法繼續(xù)履行合同,

  一、現(xiàn)甲方要求乙方應(yīng)于 __日內(nèi),將房屋移交給甲方。移交前,乙方會同甲方驗收房屋設(shè)施、設(shè)備及物品,驗收合格后,乙方從承租的房屋內(nèi)搬走。

  二、本協(xié)議生效后乙方于 201_年 __月 __日前將房屋退還給甲方。如乙方不按時搬走,每逾期一日,需向甲方支付《租賃合同》約定月租金的5%作為違約金。若逾期退還超過5日,甲方有權(quán)強行收回房屋并進行清理,由此造成的損失由乙方承擔。

  三、乙方承擔房屋實際退還之日前的所有費用,包括租金、水電費等一切費用。

  四、乙方退還房子時應(yīng)保證房內(nèi)水、電等設(shè)施正常使用,且不得損壞房屋內(nèi)原有設(shè)施和非乙方裝修部分,若有損壞,乙方需照價賠償。

  甲方(出租方):_________

  乙方(承租方):___________

  日期:

上海租房合同精選10篇9

  出租方: (簡稱甲方)

  租賃方: (簡稱乙方)

  甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則,經(jīng)協(xié)商同意,特簽訂以下租賃合同,雙方共同遵守:

  一、甲方 ,將家中平方米的鋪面租給乙方元每年,租期 年,從 年 月 日起至年 月 日止。

  二、甲方除提供租賃門面給乙方使用外,其余一概不管,乙方如對所租賃的門面需進行裝修,所產(chǎn)生的一切費用由乙方處理。

  三、乙方不準任意改變房屋結(jié)構(gòu),如需改變,由乙方提出書面申請,必須經(jīng)甲方現(xiàn)場踏勘后經(jīng)雙方增補書面協(xié)議后,乙方才能進行改變,否則造成的一切后果由乙方全部負責。

  四、乙方在租賃期間實行“三包”,包防火、包防盜、包衛(wèi)生,如出現(xiàn)管理不善,而引起的后果,自行負責,與甲方無關(guān)。

  五、乙方在租賃期間包安全經(jīng)營及安全管理工作,對安全(包括人身安全及租賃場所的安全)負全權(quán)責任。

  六、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  日期:

上海租房合同精選10篇10

  出租方(簡稱甲方): 承租方(簡稱乙方):

  身份證號碼: 身份證號碼:

  為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同條款如下:

  一、甲方將 ,出租給乙方使用。

  二、租期從 年 月 日起至 年 月 日止。

  三、該房屋每月租金為人民幣 元整,乙方每 個月向甲方繳納租金 元整,并于每月的 日前交清。

  四、簽訂房屋租賃合同時,乙方應(yīng)向甲方交納 個月的房屋租金作為室內(nèi)財物押金,押金合同期滿后退還乙方。

  五、租賃期間房屋的寬帶費、水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費、物業(yè)費由甲乙雙方均攤。

  六、乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財物毀壞,應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失。

  七、租賃期間,若甲方要收回房屋,必須提前一個月通知乙方。若乙方需要退租,也必須提前一個月通知甲方,退租當月房租不退。

  八、租賃期滿或解除合同時,乙方需結(jié)清費用后退還房屋給甲方。

  九、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛。

  十、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效,一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,均具同等法律效力。

  出租人: 承租人:

  簽名: 簽名:

  日期: 日期:

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