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商業(yè)租房合同

時(shí)間:2021-12-20 20:01:37 租房合同 我要投稿

商業(yè)租房合同范文集合5篇

  在人們越來越相信法律的社會中,很多場合都離不了合同,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編為大家整理的商業(yè)租房合同5篇,歡迎大家分享。

商業(yè)租房合同范文集合5篇

商業(yè)租房合同 篇1

  本合同適應(yīng)企業(yè)租房合同。

  出租方:(以下簡稱甲方)________________________

  承租方:(以下簡稱乙方)________________________

  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立xx公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房x平方米,用于該公司經(jīng)營之用,該房屋坐落于xx。

  二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月xx元。該房屋總租金為xx元。

  三、租金于x交付,每延遲一天按總租金的x計(jì)罰。若x天內(nèi)仍未交納,甲方有權(quán)收回該房屋,并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金。

  四、乙方同意預(yù)交x元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。

  五、房屋租賃期為x,從20xx年x月x日至20xx年x月x日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對方,并償付對方總租金x的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

  六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

  七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

  九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請求司法解決。

  十、本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。

  十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。

  甲方(簽章):________________________ 乙方(簽章):________________________

  代表人(簽章):_____________________ 代表人(簽章):________________________

  簽訂時(shí)間:___________________________ 簽訂時(shí)間:________________________

商業(yè)租房合同 篇2

  出租方: (以下簡稱甲方)________________________

  承租方: (以下簡稱乙方)________________________

  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立 公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房 平方米,用于該公司經(jīng)營之用,該房屋坐落于 。

  二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月 元。該房屋總租金為

  元。

  三、租金于 交付,每延遲一天按總租金的 計(jì)罰。若 天內(nèi)仍未交納,甲方有權(quán)收回該房屋,并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金。

  四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。

  五、房屋租賃期為 ,從 年 月 日至

  年 月 日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對方,并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

  六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

  七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

  九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請求司法解決。

  十、本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。

  十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。

  甲方(簽章):________________________

  簽訂時(shí)間: ___________________________

  代表人(簽章): _____________________

  乙方(簽章):________________________

  代表人(簽章):________________________

  簽訂時(shí)間:________________________

商業(yè)租房合同 篇3

  出租方: (以下簡稱甲方)__________

  承租方: (以下簡稱乙方)_______

  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立 公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房 平方米,用于該公司經(jīng)營之用,該房屋坐落于*****

  二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月 元。該房屋總租金為 元。

  三、租金于 交付,每延遲一天按總租金的`計(jì)罰。若天內(nèi)仍未交納,甲方有權(quán)收回該房屋,并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金。

  四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。

  五、房屋租賃期為 ,從 年 月 日至 年 月日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對方,并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

  六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

  七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

  九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請求司法解決。

  十、本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。

  十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。

  甲方(簽章):_______________ 乙方(簽章):_____________

  代表人(簽章): ____________ 代表人(簽章):____________

  簽訂時(shí)間: _______________ 簽訂時(shí)間:________________

商業(yè)租房合同 篇4

  出租方(以下簡稱甲方):

  承租方(以下簡稱乙方):

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上,就甲方將自有商業(yè)用房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,經(jīng)協(xié)商一致,訂立如下合同:

  一、租賃范圍與期限

  1、甲方自愿將位于xx租賃給乙方使用,租賃期為xx年,從xx年x月x日至x年x月x日止。

  2、乙方在租賃期間所從事的一切商業(yè)活動,應(yīng)遵紀(jì)守法,不得有悖于法律、法規(guī)的規(guī)定,否則所造成的一切后果自負(fù)。

  二、租金及付款方式

  1、經(jīng)雙方議定,每年租金為(大寫)xx,該租金僅為甲方收取的商業(yè)用房租賃費(fèi),不含乙方在使用過程中應(yīng)向有關(guān)部門交納的各種費(fèi)用以及物業(yè)費(fèi)用。

  2、付款方式:自本協(xié)議生效日起,乙方每年交納房屋租賃費(fèi)一次,提前一個(gè)月交付租金,乙方不得拒交或遲交租金,租金拖欠滿一個(gè)月,甲方有權(quán)終止協(xié)議并收回本房屋。

  3、如租賃市場發(fā)生變化,經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)調(diào)整租賃費(fèi)。

  三、權(quán)利和義務(wù)

  1、本合同簽定三日內(nèi),甲方將商業(yè)用房移交給乙方使用。

  2、如乙方到期不按時(shí)交納租金,甲方有權(quán)隨時(shí)單方面終止合同。

  3、甲方不得干涉乙方的一切合法經(jīng)營活動,亦不承擔(dān)乙方的一切債權(quán)債務(wù)及民事責(zé)任等。

  4、在經(jīng)營活動中,乙方應(yīng)接受甲方的管理,乙方按時(shí)繳納水、電等各種管理費(fèi)用。

  5、租賃期內(nèi),乙方不得擅自將商業(yè)用房轉(zhuǎn)租,否則甲方有權(quán)終止合同并無條件收回所租商業(yè)用房。

  6、乙方在使用過程中,不得隨意改變和損壞商業(yè)用房框架結(jié)構(gòu)及水、電等商業(yè)用房內(nèi)相關(guān)設(shè)施的完好,如乙方在使用過程中造成商業(yè)用房及相關(guān)設(shè)施損壞,由乙方承擔(dān)一切損壞和損失費(fèi)用。

  7、乙方在征得甲方的同意后,可根據(jù)需要對商業(yè)用房進(jìn)行簡單裝潢,其費(fèi)用由乙方承擔(dān),合同終止時(shí),該裝潢部分應(yīng)無償移交給甲方。

  8、租賃期內(nèi),乙方提前退租時(shí),甲方不退乙方已交的房租費(fèi)。

  四、其它事項(xiàng)

  1、在合同履行過程中如出現(xiàn)需變更合同的情形,雙方應(yīng)協(xié)商解決,且應(yīng)以書面材料作為依據(jù)。

  2、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

  3、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份均享有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,合同期滿后自動終止。

  甲方:

  乙方:

商業(yè)租房合同 篇5

  出租方(以下簡稱甲方):

  承租方(以下簡稱乙方):

  擔(dān)保方 (以下簡稱丙方):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

  第二條 房屋的坐落、面積

  1、甲方出租給乙方的房屋位于廣東省東莞市xx大廈6A01房。

  2、出租房屋面積共______ 平方米(建筑面積/使用面積)。

  第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

  第四條 租賃期限、用途

  1、該房屋租賃期共___個(gè)月。自___年___月___日起至___年___月___日止。

  2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。

  3.租賃房屋用于經(jīng)營《水芙蓉美容養(yǎng)生館》,乙方改變用途要經(jīng)甲方同意。

  乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿____個(gè)月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  第五條 租金及支付方式

  1、該房屋每月租金為 元(大寫叁萬伍仟零佰零拾零元整)。

  2、 房屋租金支付方式如下:乙方于每月的5日前向甲方繳納當(dāng)月的租金。不能以任何理由遲付或拒付。遲付五天,甲方有權(quán)停水停電,遲付十天,甲方有權(quán)單方面解除合同,收回物業(yè),并沒收金。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

  第六條 房屋修繕與使用

  1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

  2、乙方應(yīng)合理使用并且保護(hù)好其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

  3.乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或增加設(shè)施均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種:

  (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

  (2)要求乙方恢復(fù)原狀。

  (3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

  第七條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

  1、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

  2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

  3、甲方出售房屋,須在______ 個(gè)月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

  第八條 甲方違約責(zé)任

  甲方因不能提供本合同約定的房屋或提前收回房屋而解除合同的,應(yīng)支付本合同押金的雙倍退還乙方。

  第九條 乙方違約責(zé)任及擔(dān)保

  1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,并沒收押金。若支付的押金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

  (1)未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

  (2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

  (3)拖欠房租累計(jì)十日以上的;

  (4)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行非法經(jīng)營或違法活動的。

  2、在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方無權(quán)要求退還押金。

  3、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 ____倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

  4.合同簽定日,乙方向甲方繳交當(dāng)月租金 元(大寫 元整),同時(shí)繳交相當(dāng)于兩月的租金的承租押金 元(大寫 元整),在合同有效期內(nèi),本押金不能作租金使用。合同期滿,乙方在繳清一切費(fèi)用的前提下,甲方將承租押金退回乙方(不計(jì)息)。

  5.丙方對乙方所有法律責(zé)任承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任,甲方有權(quán)直接向丙方追究責(zé)任。

  第十條 爭議解決

  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟.

  第十一條 其他約定事項(xiàng)

  甲方按xx大廈 的現(xiàn)狀提供給乙方,戶外及電梯廣告位可免費(fèi)使用壹年(未經(jīng)甲方同意,乙方不準(zhǔn)自行將廣告位轉(zhuǎn)租他人)。壹年期滿,雙方可就廣告位租賃進(jìn)行協(xié)商。

  第十二條 本合同自雙方簽(章)后生效。

  第十三條 本合同及附件一式 ____份,由甲、乙,丙三方各執(zhí) ___份。具有同等法律效力。

  甲方: 乙方: 丙方:

  營業(yè)執(zhí)照號: 身份證號: 身份證號:

  房產(chǎn)證號:

  日期: 年 月 日

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