租房合同范文錦集7篇

　　隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編為大家收集的租房合同7篇，希望對大家有所幫助。

租房合同 篇1

　　甲方(出租方)身份證號碼：

　　乙方(承租方)身份證號碼：

　　現(xiàn)經甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房協(xié)議：

　　一、甲方愿將其位于xxxx小區(qū)6號樓二單元604樓的房屋租給乙方。租期年，即從200x年月日至200x年月日。年租金元。房租于簽訂協(xié)議時付清。房租逾期未付，甲方即刻收回房屋，已收租金不退。

　　二、租賃期間的其他約定事項：

　　1、房屋的'設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，損壞應按價賠償。

　　2、乙方應做好防火、防水、防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任。

　　3、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質(如做集體宿舍等)或供非法用途。乙方如有違約，甲方即刻收回房屋，所收租金不退。

　　5、在租賃期內，乙方如有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前通知甲方，房租按實際使用月數(shù)計算，并賠償甲方違約金1000元。

　　6、租賃期內，如遇不可抗拒因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

　　7、簽定協(xié)議時收取元抵押金，房租到期時室內設施若無損壞，押金返還乙方。

　　8、承租方不得利用租房從事非法活動，如有違反責任自負。

　　三、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

　　四、本協(xié)議一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，經甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。

　　甲方(簽章)： 乙方：(簽章)：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　簽約日期：200x年x月xx日

租房合同 篇2

　　出租方：（以下簡稱甲方） 租用方： （以下簡稱乙方）

　　甲方將房租給乙方居住，經雙方協(xié)商，簽訂以下協(xié)議：

　　一、租用時間：，即從年 月 日起至 年月日止。

　　二、租用金額：每月租金

　　三、簽訂合同時，乙方先交押金 元給甲方，合同期滿后，經甲方檢查墻、地、門、窗、水電等無損壞退還押金乙方。

　　四、交租時間：每月在日前交本月租金元，先交款后租用，如超期付租金，甲方有權收房并沒收押金。

　　五、甲方租給乙方鋪位的其他一切費用由乙方負責。

　　六、租賃期間，乙方不得隨意對房屋墻體、窗戶、原有水電設施拆卸改建，如需安裝部份簡陋設施，必須征得甲方同意方可進行。

　　七、租賃期間，乙方必須依法經營，嚴禁在房內進行違法亂紀活動，如有發(fā)現(xiàn)，乙方承擔一切法律責任。

　　八、租賃期間，如乙方中途退租，原預付的押金概不退回，如因乙方違反有關規(guī)定而被停止續(xù)租，有關經濟損失由乙方負責。 本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。

　　甲方簽名： 乙方簽名： 簽訂日期： 年月日

租房合同 篇3

　　出租方（以下稱甲方）：

　　承租方（以下稱乙方）：

　　甲方愿意將產權屬于自己的房子出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

　　第一條 房子坐落地址甲方出租的商鋪坐落地址： 號，建筑面積 平方米。

　　第二條 租賃期限租期_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房子：

　　1. 承租人擅自將房子轉租、轉讓或轉借的；

　　2. 承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；

　　3. 承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金 元。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房子，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。

　　第三條 租金和租金交納期限：

　　1.每年租金為為人民幣 萬 仟元整（￥ 元）。

　　2. 從第二年起，租金每年比上一年度增加 元（即第二年為 元，第三年為 元，第四年為 元，………）。

　　3.（或） 為減輕乙方負擔，經雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分＿＿期付款，付款期限及金額約定如下：

　　第一期：租金為＿＿＿＿＿，付款時間為＿年＿月＿日。

　　第二期：租金為＿＿＿＿＿，付款時間為＿年＿月＿日。

　　第三期：租金為＿＿＿＿＿，付款時間為＿年＿月＿日。

　　第四期：租金為＿＿＿＿＿，付款時間為＿年＿月＿日。

　　第五期：租金為＿＿＿＿＿，付款時間為＿年＿月＿日。

　　第六期：租金為＿＿＿＿＿，付款時間為＿年＿月＿日。

　　………

　�。ɑ�3.乙方每 （____月、年）繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。）

　　4. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。

　　第四條 租賃期間房子修繕出租方將房子交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房子架構。

　　第五條 各項費用的繳納1. 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；

　　2. 水電費：由乙方自行繳納；（水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。

　　4. 維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房子的質量或房子的.內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

　　5. 使用該房子進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。

　　第六條 出租方與承租方的變更：

　　1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房子，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。

　　2.租賃期間，乙方如欲將租賃房子轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

　　第七條 違約金和違約責任1.若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金 元。

　　2.若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金 元。

　　3.承租方違反合同，擅自將承租房子轉給他人使用的，應支付違約金 元。如因此造成承租房子損壞的，還應負責賠償。

　　第八條 免責條件若租賃房子因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房子，乙方需立即書面通知甲方。

　　第九條 爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　第十條 本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規(guī)定，經甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　第十一條 合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金 元。

　　本合同共＿＿＿頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。

　　出租方（蓋章）： ＿＿＿＿＿＿ 承租方（蓋章）： ＿＿＿＿＿＿

　　法定代表人（簽字）：＿＿＿＿＿＿ 法定代表人（簽字）：＿＿＿＿＿＿

　　聯(lián)系電話： ＿＿＿＿＿＿ 聯(lián)系電話： ＿＿＿＿＿＿聯(lián)系地址： ＿＿＿＿＿＿ 聯(lián)系地址： ＿＿＿＿＿＿身份證號碼： ＿＿＿＿＿＿ 身份證號碼： ＿＿＿＿＿＿

　　＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿ 月 ＿＿＿＿＿＿日

租房合同 篇4

　　出租方（以下簡稱甲方）___________________

　　承租方（以下簡稱乙方）___________________

　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

　　一、租賃地點及設施：

　　租賃地址：________區(qū)_________號_______室；房型規(guī)格______________。

　　二、租用期限及其約定：

　　1、租用期限：甲方同意乙方租用_______________年；自________年_______月________日起至________年________月________日。

　　2、房屋租金：每月________________元人民幣。

　　3、付款方式：按________________支付，另付押金 ________________元，租房終止，乙方結清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。

　　4、租賃期內的水、電、煤氣、有線電視、衛(wèi)生治安費由________支付，物業(yè)管理，暖氣費用由________支付。

　　5、租用期內，乙方有下列情形之一的`甲方可以終止合同，收回房屋：

　�。�1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。

　�。�2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的。

　　三、雙方責任及義務：

　　1、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者。

　　2、乙方須按時交納水、電、煤氣、等費用。

　　3、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前________個月通知對方。

　　四、室內附屬設施：

　　1、電器：________________________。

　　2、家俱：________________________。

　　3、水表底數(shù)：___________________。

　　4、電表底數(shù)：___________________。

　　5、煤氣表底數(shù)：_________________。

　　五、其它：__________________________。

　　六、本協(xié)議一式________份，甲、乙雙方各執(zhí)________份，簽字后即行生效。

　　出租方：____________________承租方：________________________

　　聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：______________________

　　_________年________月_______日_________年________月_______日

租房合同 篇5

　　甲方（出租人）____________ 住址：___________________身份證號：_______________

　　乙方（承租人）____________ 住址：___________________身份證號：_______________

　　根據(jù)國家、省有關法律、法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎上，經充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本，并共同遵守。

　　一、甲方自愿將座落在本市 租賃給乙方，計建筑面積約為 平方米。乙方租用上述房屋作居住之用。

　　二、該房屋租賃期自 年 月__日起至 年 月__日止。租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月甲方。在同等條件下， 乙方有優(yōu)先續(xù)租權，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

　　三、該房屋每月租金 元（ ）人民幣，先付后住，實付租金以甲方的收條為準。

　　四、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方應支付給甲方押金1050元（壹仟零伍拾元整）人民幣（押金不計利息），合同期滿，結清后本押金退還乙方。

　　若乙方不履行租房合同，則押金不予返還；若甲方不履行租房合同，則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。租賃期內，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租賃期。

　　五、對甲方室內家具、家電應注意愛護，如有損壞，應由乙方負責維修，甲方不承擔維修費用。租賃期滿后交還給甲方房屋中的所有家具、電器應完整并可以正常使用。

　　六、物業(yè)管理費、水、電、煤氣、有線電視等費用由甲方負責。乙方入住時，有責任協(xié)同甲方認定相關數(shù)據(jù)并辦理有關的居住手續(xù)。

　　七、租賃期間，乙方不得發(fā)生下列行為：轉租本房屋或用其作擔保、將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用、未經甲方同意在租賃場所內與第三者共同使用。

　　八、 租賃期間由于乙方及其使用人或與乙方有關人員的故意或過失行為而對甲方、其他住戶或者第三者造成損害時，一切損失由乙方承擔。

　　九、租賃期間，房屋遇到不可抗力的自然災害導致毀壞，本合約則自然終止，互不承擔責任，房產發(fā)生重大損失或傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可終止合約，甲方應退還按金或乙方在征得甲方書面同意后代甲方修繕，并以修繕費用抵銷租金。

　　十、租賃期間乙方須遵守物業(yè)的管理，須妥善使用租賃場所及公用部分。不應在本建筑物內發(fā)生下列行為：

　�。�1）將危險物品帶入樓內或實施其他有害于大樓安全的行為；

　�。�2）給甲方或其他住戶帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為；

　　（3）違反社會治安、國家安全和違法行為；

　�。�4）室內不得使用明火做飯。

　　十一、租賃期間，乙方應保證甲方屋內家具和電器完整、不得缺失。 在甲收房屋時進行驗收，若發(fā)現(xiàn)家具或電器缺失，乙方應按照物品原購置價予以賠償。

　　十二、乙方如發(fā)生以下行為之一，本合同自動終止，甲方有權收回房屋。甲方有權另行出租，對房內物品不承擔任何責任。

　�。�1）租金及其他債務超過半個月以上未付；

　　（2）違反本合同的'有關規(guī)定的；

　�。�3）給其他住戶生活造成嚴重妨礙，住戶反映強烈的；

　�。�4）、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的；

　�。�5）有明顯失信或欺詐行為的事實的。

　　十三、補充條款

　　合約到期，承租方如不續(xù)約，應允許甲方提前半個月帶人看房。承租方租賃期結束應保持該房整潔。

　　十四、房內設施如下：空調壹部、洗衣機壹臺、電熱水器壹臺、

　　十五、入住時水電表讀數(shù)：電 度；水 方。

　　甲方 乙方

　　聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

　　日期：

　　注：本租房合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

租房合同 篇6

　　凡客戶向我公司交付款項，我公司均出具正式收據(jù)或發(fā)票，請向店內經紀人索取，非我公司正式收據(jù)或發(fā)票，我公司一律不予承認。特此聲明。

　　出租方（以下簡稱甲方）：_______________________________________________ 身份證（營業(yè)執(zhí)照）號碼：________________________代表人：_________________ 地 址：_______________________________________電 話：_________________ 承租方（以下簡稱乙方）：_______________________________________________ 身份證（營業(yè)執(zhí)照）號碼：________________________代表人：_________________ 地 址：_______________________________________電 話：_________________ 經紀方（以下簡稱丙方）天津市我愛我家房地產經紀有限公司

　　合同三方本著公平、公正的原則，同意租賃及經紀條款如下：

　　一、 房屋情況及用途

　　1、甲方將其擁有的座落在天津市__________________物業(yè)出租給乙方作為____________使用。

　　2、出租房屋面積/計租面積共_____________平方米（以房產證面積為準），產別_____________，房屋類型（平房/多層/高層/寫字樓）。

　　二、 租賃期限

　　1、該房屋租賃期共___________（大寫）個月。自_____年____月____日起至______年_____月_____日止。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、 租金、押金及支付方式

　　1、 該房屋每月租金為人民幣___萬___仟___佰___拾___元整，小寫_______。

　　2、 該房屋租金支付方式如下：______________________________________。

　　3、 該物業(yè)押金為_____個月租金，總計人民幣___萬___仟___佰___拾___元整，小寫_______。于合同期滿后，如數(shù)無息退還乙方。房屋租賃押金可抵扣應由乙方支付的費用后，剩余部分應如數(shù)無息退還乙方。

　　四、 其他費用

　　乙方在租賃期內，實際使用的____________________________費用應自行負擔，并按規(guī)定向甲方或有關部門交納。

　　五、 信息服務費及支付

　　基于經紀方已提供的服務，經紀方有權向甲方收取人民幣（大寫）___萬___仟___佰___拾___元整，（小寫_______）及向乙方收取人民幣（大寫）___萬___仟___佰___拾___元整，（小寫_______）作為傭金，該筆傭金于甲乙雙方簽署該租賃合同時付清。

　　本合同簽署后，甲乙雙方或任何一方未能履行本合同的，雙方已支付的傭金不予退還，守約方的傭金損失由違約方或合同解除過錯方賠償。

　　六、 房屋修繕和裝飾

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或給予經濟賠償。

　　2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中的約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當或人為因素除外）。甲方進行維修須提前七天書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，欲對房屋進行裝修裝飾前，其規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有，甲方對乙方的裝修裝飾部分負有修繕的義務。

　　七、 轉租的`規(guī)定

　　除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期內，須事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租他人。

　　八、 合同終止及解除的規(guī)定

　　租賃期滿后，乙方應在期滿后_____日內將承租的房屋及設施在正常狀態(tài)下交還甲方，如有留置的任何物品，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方決無異議。

　　九、 甲方違約處理規(guī)定

　　1、甲方未按合同的規(guī)定時間，交付房屋供乙方使用的、逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權終止履行該合同。甲方應按房屋一個月的月

　　租金向乙方支付違約金外，還應對違約金以外的實際經濟損失進行賠償。

　　2、在租賃期內，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按房屋一個月的月租金向乙方支付違約金，若支付違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　3、因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應對乙方的實際經濟損失進行賠償。

　　十、 乙方違約處理規(guī)定

　　1、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按房屋一個月的月租金向甲方支付的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償。

　　1.1 未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的；

　　1.2 未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在規(guī)定期限內仍未糾正、并修復的；

　　1.3 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法活動的；

　　1.4 拖欠房租累計七天以上的。

　　2、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按房屋一個月的月租金向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償。

　　3、租賃期滿，乙方應如期交還房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。

　　十一、免責條件

　　1、房屋因不可抗力的原因導致毀損或造成乙方損失的，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，多退少補。

十二、其他

　　1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　2、甲、乙雙方因履行本合同所產生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成立時，雙方同意將爭議提交天津仲裁委員會裁決。

　　3、合同連同附件一式三份，由甲、乙雙方、經紀方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

　　十三、備注：

　　_____________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

出租方（甲方簽字）： 承租方確認：

　　代理人： 代理人：

　　經紀方：

　　簽約連鎖人：

　　簽約經紀人：

　　日期：_____年_____月_____日

租房合同 篇7

　　出租方（甲方）：

　　身份證號碼

　　承租方（乙方）；

　　身份證號碼：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條；租賃房屋位置、面積

　　甲方將座落于第一層5號，6號，7號門面毛胚房出租乙方使用。

　　第二條租金數(shù)額及付款方式

　　1、租金為每月每間 元人民幣（），三間一共年租金為 元整（ ）

　　2、租金按年交付，共分兩期，前三年為一期，后兩年為一期。每期遞增為13%。

　　3、乙方交付租金時需提前十日，先交租后使用。

　　第三條租賃期限

　　乙方租用房屋的期限為5年，即自20xx年8月1日至20xx年8月1日止。租賃期限滿，本合同終止，乙方將承租房屋歸還甲方，若需繼續(xù)租用則需重新簽訂合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權，如不續(xù)租，在15天內乙方無條件搬走自有物品，否則甲方有權按無主物清場處理。

　　第四條 保證金

　　1、為保證甲方的出租資產和合同順利履行，乙方向甲方交納 元人民幣（ 元）押金。

　　2、在合同期內，押金不得作為租金使用，在合同期滿后乙方憑甲方開具的押金單據(jù)方可退回，合同期未滿，乙方退租，押金不予退還。

　　第五條甲方的權利和義務

　　1、 甲方將房屋出租給乙方作餐飲用途使用，乙方按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理房屋用途

　　的經營手續(xù)。將出租房屋用于其他用途的，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)。

　　2、 乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現(xiàn)或妨礙安全、正常使用的

　　損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施：甲方應接到乙方通知后叁日內進行維修；乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經物業(yè)管理部門鑒證后代為維修，費用由甲方承擔（從房租中扣除）。

　　3、 甲方應保證房屋及其內部設施的安全。符合有關法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方

　　應正常使用并愛護房屋內部的各項設施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應當按時交回房屋，并保證房屋及內部設施的完好（屬正常損耗的除外），如乙方有破壞，照價賠賞。

　　4、 乙方在經營過程中如出現(xiàn)被國家行政部門處罰及意外賠償涉及到甲方賠付的乙方要全額賠付，甲方不承擔任何費用。

　　第六條乙方的權利和義務

　　1、乙方在承租房內不能安裝和使用對周邊居民產生噪音、對環(huán)境造成污染的設備及機器。

　　2、 乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定，不違法 經營甲方不得干預。乙方按時交租，及水電費。逾期十日以上的甲方有權停水停電。

　　3、乙方對租用的.房屋享有經營使用權，沒有所有權，未經甲方書面同意，乙方不得以任何形式轉租、轉讓，抵租。甲方如需房產抵押貸款乙方有義務簽字同意。

　　4、乙方根據(jù)經營需求自行購買及安裝消防安全設備并保證符合國家有關消防安全規(guī)定，預合同期滿如不再續(xù)租，歸甲方所有乙方不得拆除。

　　5、 因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內部的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經鑒證后，由甲方代為維修，維修費由乙方承擔。

　　第七條 本合同有效期內，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除：

　�。ㄒ唬┌l(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；

　　（二）政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋；

　　（三）合同期滿乙方提前1個月通知甲方解除合同。解除合同時應結清房租，乙方預交押金有結余的，應當將余款退還乙方。

　　第八條 因下列情形之一，甲方有權解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償：

　�。ㄒ唬┪唇浖追酵�意及有關部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途的；

　�。ǘ�）乙方違反本合同第十條規(guī)定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的；

　　（三）未經甲方書面同意及有關部門批準，乙方將出租房屋進行裝修；

　�。ㄋ模┮曳轿窗醇s定交房租，并逾期十日以上的。

　　第九條 因下列情形之一，乙方有權解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應向乙賠償：

　　（二）甲方違反本合同第五條規(guī)定，不承擔維修責任或不支付維修費用，致使乙方無法繼續(xù)租用的；

　　第十條 本合同終止后，乙方應于終止后伍日內遷離出租房屋，并返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還承租房屋的，甲方有權停水停電，并向人民法院提出訴訟。

　　第十五條 本合同一式貳份，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份。

　　第十八條 本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議。

　　甲方（簽章）：

　　法定代表人：

　　聯(lián)系電話：

　　年 月 乙方（簽章）：法定代表人： 聯(lián)系電話： 年月 日 日

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