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租房合同

時(shí)間:2021-11-15 14:12:25 租房合同 我要投稿

【實(shí)用】租房合同模板匯總6篇

  隨著時(shí)間的推移,合同對(duì)我們的約束力越來越不可忽視,簽訂合同也是避免爭(zhēng)端的最好方式之一。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,以下是小編收集整理的租房合同6篇,希望能夠幫助到大家。

【實(shí)用】租房合同模板匯總6篇

租房合同 篇1

  甲方(出租方):身份證號(hào)

  乙方(承租方):身份證號(hào):

  經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上,友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

  一、租房地點(diǎn):

  甲方同意把房屋租給乙方,并保證該房的合法出租性。

  二、房屋用途:

  乙方所租房屋僅為居住使用;不得進(jìn)行任何違法活動(dòng),否則后果自負(fù)。

  三、租期:

  自年月日起至年月日止。租賃期滿,乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。

  四、租金:

  每月元人民幣,租房保證金元人民幣。

  五、付款方式:

  1、乙方每個(gè)月支付一次,第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)支付,以后租金按規(guī)定的付款期限提前天將下期房款支付給甲方;

  2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方;举M(fèi)用:乙方承擔(dān)下列在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用:水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、煤氣費(fèi)、有線電視月租費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)。

  六、甲方義務(wù):

  1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用;

  2、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé);

  3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金,否則算作違約處理。

  七、乙方義務(wù):

  1、按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用;

  2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得私自把該房轉(zhuǎn)租他人;

  3、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

  八、違約處理:

  1、如甲方擅自提前終止合同,應(yīng)按一個(gè)月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;

  2、如乙方因非房屋問題中途退房,須按一個(gè)月房租向甲方支付違約金,甲方退回剩余租金及保證金,否則,沒收剩余房租金及保證金。

  3、如乙方租賃期已超過,乙方既不續(xù)簽本合同也不退房,甲方對(duì)該房有權(quán)作出處理,后果由乙方自負(fù)。

  九、補(bǔ)充條款:

 。骷(xì)清單)水表讀數(shù),煤氣剩余,電表剩余。防盜門鑰匙把。

  十、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

  十一、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份均具有同等法律效力。

  甲方簽名:乙方簽名:

  年月日年月日

租房合同 篇2

  賣方: 身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:

  代理人: 身份證/護(hù)照號(hào)碼: 地址:

  買方: 身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:

  代理人: 身份證/護(hù)照號(hào)碼: 地址:

  經(jīng)紀(jì)方: 地址:

  賣方與買方通過經(jīng)紀(jì)方的居間服務(wù)于 年 月 日在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂了關(guān)于 市 區(qū) 物業(yè)(以下簡(jiǎn)稱該房產(chǎn))的《房地產(chǎn)買賣合同》(合同編號(hào)為,F(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商,就解除房屋買賣合同相關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、三方均同意按以下第( )項(xiàng)履行:

  (一) 賣方要求提前終止合同關(guān)系:

  1、賣方須于簽署本協(xié)議之日起日內(nèi)將定金_________)退還買方。

  2、賣方同意賠償買方幣_(tái)________),并于簽署本協(xié)議時(shí)付清。

  3、賣方同意補(bǔ)償經(jīng)紀(jì)方損失幣元整(小寫:_________),并于簽署本協(xié)議時(shí)付清。

  (二)買方要求提前終止合同關(guān)系:

  1、買方同意支付給賣方幣_(tái)________)作為賠償。

  2、買方同意補(bǔ)償經(jīng)紀(jì)方損失元整(小寫:_________),并于簽署本協(xié)議時(shí)付清。

  3、買方于年日搬離房屋,交還房屋鑰匙,并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。

  二、未按期履行合同解除義務(wù)的,以拖欠金額為基數(shù)按日 ‰向?qū)Ψ街Ц稖{金。

  三、自本協(xié)議履行完畢之日起,三方之間的合同關(guān)系終止,三方均不得再就上述合同追究各方責(zé)任。

  四、雙方就本協(xié)議提供以下帳戶作為收款帳戶:

  賣方戶名: 開戶行: 帳號(hào):

  買方戶名: 開戶行: 帳號(hào):

  五、本合同一式叁份,自三方簽字之日起生效。賣方、買方、經(jīng)紀(jì)方各持壹份,具有同等法律效力。

  賣方: 經(jīng)紀(jì)方: 買方:

  年 月 日 年 月 日 年 月 日

租房合同 篇3

  甲方(出租人):身份證編號(hào): 聯(lián)系電話: 現(xiàn)工作單位:乙方(承租人): 身份證編號(hào)聯(lián)系電話: 現(xiàn)工作單位:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《江蘇省房屋租賃條例》及實(shí)施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定,就乙方租住甲方的酒店式公寓的事宜,為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商簽訂此合同。也經(jīng)甲、乙雙方實(shí)地看房后,自愿協(xié)商達(dá)成租房合同如下:

  一 .乙方租借甲方南京市公寓的房屋( 1室 1廚 1衛(wèi)),期限 壹 年(從 年 月 日至 年 月 日止),付款方式:一年兩付,期滿后如不續(xù)租要結(jié)清乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用,完好地交還甲方提供使用的物品,同時(shí)甲方退還居住使用押金給乙方。

  二.乙方在簽定本合同時(shí),須提供有效證件(復(fù)印件),先付第一次費(fèi)用(半年租金與押金)后住,半年租金 (大寫 ),租住使用押金 元(大寫 )(包括家具物品保證金)。第二次費(fèi)用(半年租金)提前壹個(gè)月支付。半年租金甲方出具收據(jù)憑證給乙方為準(zhǔn)。如乙方續(xù)租,乙方在承租內(nèi)必須提前壹個(gè)月支付租金。(每年的租金根據(jù)本小區(qū)市場(chǎng)行情適當(dāng)調(diào)動(dòng))

  三.乙方在租期內(nèi),應(yīng)遵守國(guó)家法律,遵守南京市有關(guān)治安管理?xiàng)l例。服從管理,爭(zhēng)做文明市民。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理有關(guān)入住手續(xù)。

  四.甲方提供給乙方租住使用的房屋,必須保障其安全,可用,可住的原則。乙方在租期內(nèi)必須承擔(dān)所實(shí)際使用的水,電,物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用,不得拖欠。

  五.乙方在租期內(nèi),不得破壞房屋結(jié)構(gòu),不得轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓他人居住使用等,甲方發(fā)現(xiàn)有權(quán)收回租房,不退任何費(fèi)用。

  六.租賃期間,甲方在出租公寓內(nèi)配備的所有設(shè)施均屬甲方所有,甲方保證出租公寓及其配套設(shè)施符合有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并妥善保護(hù)公寓及配套設(shè)施,防止不正常損壞。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,導(dǎo)致公寓內(nèi)的設(shè)施損壞、丟失或發(fā)生故障,乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方,由甲方采取措施進(jìn)行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔(dān)維修、安裝或重新添置的費(fèi)用,并賠償相應(yīng)損失。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的費(fèi)用。

  七.根據(jù)本合同約定如提前終止合同或合同期滿,甲、乙雙方應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方協(xié)商。乙方應(yīng)在租賃期滿,如期交還房屋。到期搬出全部設(shè)備、物品,但雙方另有協(xié)商除外。搬遷后房屋里如仍有余物,如雙方無約定,視為乙方乙主動(dòng)放棄所有權(quán),由甲方處理。

  八.甲方提供給乙方物品如下:

  《常用物品清單列表》

  以上清單物品經(jīng)雙方清點(diǎn)交接無誤。如乙方造成甲方的物品被盜。去向不明,人為火災(zāi)及損壞等,需照價(jià)賠償。

  九.在租期內(nèi)甲、乙雙方共同遵守本合同,任何一方擅自中途終止本合同,或任何一方違反本合同的條款,造成對(duì)方損失,必須賠償對(duì)方有關(guān)的直接損失,直至請(qǐng)求法律保護(hù)。

  十.本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商寫明。

  十一.備注: 。

  十二.本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效。 附:水表底數(shù): 電表底數(shù):峰谷總

  附租方內(nèi)物品及日常費(fèi)用交接清單一式 份

  甲方簽字:蓋章) 乙方簽字:(蓋章)

租房合同 篇4

  出租方:

  承租方:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量

  第二條租賃期限——賃期共__年零__月,出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用,至__年__月__日收回。

  承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:

  1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

  2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

  3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)__個(gè)月的。

  租賃合同如因期滿而終止時(shí),如承租人到期確實(shí)無法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。

  如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

  合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。

  第三條租金和租金的交納期限

  租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,按國(guó)家__的規(guī)定執(zhí)行(如國(guó)家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)。

  第四條租賃期間房屋修繕

  修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔__月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

  出租人維修房屋時(shí),承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

  第五條出租方與承租方的變更

  1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

  2.出租人出賣房屋,須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

  3.承租人需要與第三人互換住房時(shí),應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

  第六條違約責(zé)任

  1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負(fù)責(zé)賠償__元。

  2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,負(fù)責(zé)償付違約金__元。

  3.出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,負(fù)責(zé)償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,負(fù)責(zé)賠償損失。

  4.承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金__元。

  5.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  第七條免責(zé)條件

  房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第八條爭(zhēng)議的解決方式

  本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

  第九條其他約定事項(xiàng)

  第十條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  本合同正本一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本__份,送__單位備案。

  出租方(蓋章) 承租方(蓋章):

  地址:

  法定代表人(簽名): 法定代表人(簽名):

  委托代理人(簽名): 委托代理人(簽名):

  經(jīng)辦人 :

  鑒(公)證意見

  鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)

  簽約地點(diǎn):

  有效期限至年月日

  簽約時(shí)間: 年月 日

租房合同 篇5

  出租方(甲方)________身份證號(hào)碼________________________

  承租方(乙方)________身份證號(hào)碼________________________

  甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施

  1、租賃地址:_____________區(qū)_____號(hào)_____室;房型規(guī)格__________________。

  二、租用期限及其約定

  1、租用期限:甲方同意乙方租用______年;自____________年_______月____日起至____________年_______月____日;

  2、房屋租金:每月________________元人民幣;

  3、付款方式:按_______支付,另付押金_____________元,租房終止,乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后,甲方將押金退還乙方,不計(jì)利息。

  4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由________支付,物業(yè)管理,暖氣費(fèi)用由________支付;

  5、租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋:

 。1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

  (2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

  三、雙方責(zé)任及義務(wù)

  1、在租用期內(nèi),甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者。

  2、乙方須按時(shí)交納水、電、煤氣、等費(fèi)用。

  3、在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前______個(gè)月通知對(duì)方。

  四、室內(nèi)附屬設(shè)施

  a:電器:________b:家俱:________c:水表底數(shù):________d:電表底數(shù):________e:煤氣表底數(shù):________其它:________________。

  本協(xié)議一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份,簽字后即行生效。

  出租方(簽字):_____________承租方(簽字):_____________

  簽訂時(shí)間:_________年______月_____日________年______月_____日

租房合同 篇6

  出 租 方:(以下簡(jiǎn)稱a方)

  聯(lián)系地址:

  證件號(hào)碼:

  電 話:

  傳 真:

  郵政編碼:

  承 租 方:(以下簡(jiǎn)稱b方)

  聯(lián)系地址:

  證件號(hào)碼:

  電 話:

  傳 真:

  郵政編碼:

  ab雙方經(jīng)協(xié)商,于年 月 日訂立本合同,并就以下各條款達(dá)成協(xié)議:

  第一條:租賃范圍及用途

  1、a方同意將杭州市 路 弄 號(hào) 室的房屋及其設(shè)施租賃給b方,計(jì)租建筑面積為平方米。a方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號(hào):___房地___字第___號(hào))

  2、b方租用上述房屋作 之用,未經(jīng)a方同意,b方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。

  第二條:提供設(shè)備

  1、a方向b方提供相應(yīng)的 房?jī)?nèi)設(shè)備另立清單合同,清單合同與本合同同時(shí)生效等設(shè)施。

  2、b方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由b方承擔(dān)。

  第三條:租賃期限

  1、租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。

  2、租賃期滿后b方若需續(xù)租,須在合同期滿前一個(gè)月書面通知a方。在同等租約條件下,及在本合同租賃期內(nèi),b方誠(chéng)實(shí)履行本合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下,則b方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),但須重新確定租金和簽訂租賃合同。

  第四條:租金

  租金為每月 人民幣,如租期不滿一個(gè)月,可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。

  第五條:支付方法

  1、租金須預(yù)付,b方以每 個(gè)月為一個(gè)支付周期,b方每個(gè)月支付一次,a方在相關(guān)月份前十五天通知b方付款,b方收到a方付款通知后,即在十五天內(nèi)支付下個(gè)月的租金,以此類推。

  2、b方須將租金付給a方抬頭的銀行賬號(hào):

  開戶銀行:

  賬 號(hào):

  抬 頭:

  3、b方也可以現(xiàn)金方式支付給a方。

  第六條:物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用

  1、物業(yè)管理費(fèi)由 方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。

  2、租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由b方自行負(fù)責(zé)。

  3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由b方負(fù)擔(dān),如:水、電、煤氣、有線電視、電話費(fèi)等。

  第七條:押金

  1、為保證本合同的全面履行,在簽訂本合同時(shí),b方應(yīng)支付給a方個(gè)月租金的押金,押金不計(jì)利息,合同終止時(shí),退還b方。若b方不履行合同,則押金不予返還;若a方不履行合同,則應(yīng)將押金全額返還并賠償b方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動(dòng)遷而無法續(xù)租的房屋除外,a方可不作任何損失賠償,此合同即可終止。

  2、租借期內(nèi),無特殊情況,ab雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

  3、a方有權(quán)向b方查閱支付國(guó)際長(zhǎng)途的費(fèi)用,或b方使用國(guó)際長(zhǎng)途電話,可由a方代買“國(guó)際長(zhǎng)途電話使用卡”,費(fèi)用由b方支付(根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機(jī)上直撥)a方有權(quán)向b方追索。第八條:禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借

  b方不得發(fā)生下列行為:

  1、 租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。

  2、 將租賃場(chǎng)所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。

  3、 未經(jīng)a方同意,在租賃場(chǎng)所內(nèi)與第三者共同使用。

  第九條:維修保養(yǎng)

  1、 租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于a方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí),b方應(yīng)及時(shí)通知a方或物業(yè)公司,a方并及時(shí)安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí),應(yīng)通知a方。

  2、 上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由a方承擔(dān),但若由于b方原因造成的修理,則費(fèi)用由b方承擔(dān)。

  3、 屬b方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí),由b方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用。

  第十條:變更原狀

  1、 b方如對(duì)所租的房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí),須事先征得a方的書面同意,所有費(fèi)用由b方承擔(dān)。

  2、 b方在實(shí)施上述工程時(shí),須與a方及時(shí)聯(lián)系,工程完畢后應(yīng)通知a方檢查。

  3、 b方違反本合同上述規(guī)定的,a方有權(quán)要求恢復(fù)原狀,賠償損失。

  第十一條:損害賠償

  由于b方及其使用人或有關(guān)人員的'故意或重大過失行為而對(duì)a方、其他租戶或者第三者造成損害時(shí),一切賠償均由b方承擔(dān)。

  第十二條:a方免責(zé)

  1、 因地震、水災(zāi)、或非a方故意造成,或非a方過失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害,a方概不負(fù)責(zé),但a方有過錯(cuò)或重大過失的情況除外。

  2、 b方因被其他客戶牽連而蒙受損害時(shí),a方概不負(fù)責(zé)。

  第十三條:b方責(zé)任

  1、 必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。

  2、 必須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分。

  3、 不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為:

 。1) 將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險(xiǎn)物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨椋?/p>

 。2) 給a方或其他租戶(業(yè)主)帶來?yè)p害的行為,以及對(duì)整個(gè)建筑物造成損害的一切行為;

 。3) 違反社會(huì)治安、國(guó)家安全和違法行為。

  第十四條:通知義務(wù)

  1、 ab雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式。

  2、 任一方的姓名、商號(hào)、地址及總公司所在地、代表者若發(fā)生變更時(shí),須及時(shí)以書面形式通知另一方。

  第十五條:合同終止

  因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件,使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致b方租賃場(chǎng)所不能使用時(shí),本合同自然終止。

  第十六條:合同解除

  b方如發(fā)生以下行為之一時(shí),a方可不通知b方而解除本合同,如對(duì)a方造成損失的,b方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。

  1、 租金及其他債務(wù)超過半個(gè)月以上未付;

  2、 租賃場(chǎng)所的使用違反本合同第一條規(guī)定的;

  3、 違反本合同的有關(guān)規(guī)定的;

  4、 違反本合同第八、第十四條規(guī)定的;

  5、 給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴(yán)重妨礙,租戶(業(yè)主)反映強(qiáng)烈的;

  6、 觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的,以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;

  7、 有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的;

  8、 a方出現(xiàn)前述第3、4或第7項(xiàng)行為的,b方有權(quán)不通知a方而解除合同,如對(duì)b方造成損失的,a方還應(yīng)賠償b方遭受的損失。

  第十七條:特別說明

  1、 除第十六條和第二十條所述原因外,租賃期內(nèi),b方不得解除本合同。若遇特殊情況須解除時(shí),須以書面形式提前一個(gè)月通知a方,但不得收回押金。

  2、 合同簽訂后,租賃期開始前,由于b方原因須解除合同時(shí),b方須把已繳的押金作為違約金支付給a方。

  第十八條:租賃場(chǎng)所的歸還

  合同終止時(shí),b方應(yīng)將租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于b方所有的一切物品,包括內(nèi)裝修各類設(shè)備、材料全部撤除,使租賃場(chǎng)所恢復(fù)原狀,并經(jīng)a方檢查認(rèn)可后由a方收回,所需費(fèi)用由b方承擔(dān)。

  第十九條:糾紛解決

  對(duì)本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),如調(diào)解不成,可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國(guó)法院提出訴訟。

  本合同一式二份,a、b雙方各執(zhí)一份。

  中介方:

  a方: _____________b方:_____________

  日期: _____________日期:_____________

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