解除租房合同

時(shí)間：2022-10-17 11:54:03 租房合同我要投稿

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解除租房合同15篇

　　在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，合同對(duì)我們的約束力越來(lái)越不可忽視，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編收集整理的解除租房合同，歡迎閱讀與收藏。

解除租房合同15篇

解除租房合同1

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　甲、乙雙方于xxxx年xx月xx日簽署的《房屋租賃合同》，雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方xxxx規(guī)劃原因，要求終止原《房屋租賃合同》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：

　　1、原合同租賃期計(jì)至xxxx年xx月xx日。

　　2、從xx年xx月xx日起，尚未履行的合同內(nèi)容，終止執(zhí)行。

　　3、乙方應(yīng)于xx年xx月xx日前將設(shè)備、管線等自行搬出，租賃房屋退回給甲方，依附于租賃房屋的.裝修等歸甲方所有。如乙方不按時(shí)退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。

　　4、原合同終止后，乙方除應(yīng)付租金外，同意補(bǔ)償三個(gè)月的原合同租金給甲方。

　　5、原合同終止后，雙方同意就原合同事項(xiàng)互不追究法律責(zé)任。

　　6、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)解決不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

　　7、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。

　　8、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　委托代理人：代表人：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　簽訂日期：

解除租房合同2

　　甲方（原合同甲方）：

　　乙方（原合同乙方）：

　　甲乙雙方于年月日簽訂《宜賓麗雅百貨有限公司麗雅百貨聯(lián)合銷售/專柜租賃合同》（以下稱“原合同”），合同編號(hào)：。甲方將位于萊茵春天購(gòu)物中心內(nèi)LG1-4F層的麗雅百貨樓提供平方米供乙方開設(shè)專柜進(jìn)行聯(lián)合銷售/專柜租賃，合同期限為年月日到年月日，現(xiàn)因無(wú)法履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意，提前終止原合同。甲、乙雙方本著自愿、平等、協(xié)商的原則就合同終止達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、原合同自本協(xié)議生效之日即終止，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　二、乙方按甲方要求提供以下文件，并加蓋公章：

　　1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照注銷證明，2、終止合同申請(qǐng)書，3、當(dāng)月發(fā)票及相關(guān)說(shuō)明，4、其它，乙方保證所提供證照均為依法取得，無(wú)虛假偽造，如有違反，甲方有權(quán)解除合同，乙方負(fù)完全違約責(zé)任并對(duì)第三人的損壞承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　三、乙方在年月日之前向甲方繳納相關(guān)費(fèi)用： □固定租金，共計(jì) 元； □培訓(xùn)管理費(fèi)，共計(jì) 元； □其他相關(guān)費(fèi)用，共計(jì) 元。

　　四、乙方需在年月日之內(nèi)按甲方要求撤離。

　　五、甲方同意乙方完清以上手續(xù)后，在十個(gè)工作日內(nèi)結(jié)算合同終止當(dāng)月的`貨款。

　　六、因本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)提交宜賓仲裁委員會(huì)裁決，本協(xié)議自簽訂之日起生效。

　　七、本協(xié)議一式份，甲方份、乙方份，雙方簽字蓋章之日生效，均具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：法定（授權(quán)）代表人：法定（授權(quán)）代表人：年月日年月日

解除租房合同3

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　甲、乙雙方于____年__月__日簽署的___《房屋租賃合同》，雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方____規(guī)劃原因，要求終止原《房屋租賃合同》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：

　　1、原合同租賃期計(jì)至___年__月__日。

　　2、從__年__月__日起，尚未履行的合同內(nèi)容，終止執(zhí)行。

　　3、乙方應(yīng)于__年__月__日前將設(shè)備、管線等自行搬出，租賃房屋退回給甲方，依附于租賃房屋的'裝修等歸甲方所有。如乙方不按時(shí)退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。

　　4、原合同終止后，乙方除應(yīng)付租金外，同意補(bǔ)償三個(gè)月的原合同租金給甲方。

　　5、原合同終止后，雙方同意就原合同事項(xiàng)互不追究法律責(zé)任。

　　7、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。

　　8、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　委托代理人：代表人：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　簽訂日期：

解除租房合同4

　　甲方(出租方)：乙方(承租方)：

　　甲、乙雙方就年月日共同簽訂的《租賃合同》(下稱合同)的解除相關(guān)事宜，約定如下，以資遵守。

　　一、甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意解除合同。

　　二、甲、乙雙方共同確認(rèn)以下事實(shí)：

　　1、甲方已收取乙方自年月日至年月日期間的'租金共計(jì)人民幣元(大寫：);收取乙方履約保證金人民幣元(大寫：);

　　2、乙方經(jīng)甲方允許，已實(shí)際對(duì)承租房屋進(jìn)行了裝飾、裝修和改造，并支出費(fèi)用人民幣元(大寫：);

　　3、乙方承租后為承租房屋添置了等物品，價(jià)值人民幣元(大寫：);

　　4、甲方已代收乙方繳納的水、電、煤氣等費(fèi)用人民幣元(大寫：)。至本協(xié)議簽訂之日起，乙方尚欠水、電費(fèi)用元。

　　三、乙方裝飾、裝修及改造費(fèi)用與欠付甲方租金、欠繳水、電費(fèi)相互折抵(或折抵后甲方/乙方須向?qū)Ψ搅硗饨o付人民幣元)。

　　四、合同解除后，乙方所有的可移動(dòng)物品歸屬乙方;租賃房屋內(nèi)固定物及裝修部分歸屬甲方。本條約定的可移動(dòng)物品具體是指：桌椅、電腦、家俱等物品。

　　五、乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)遷出租賃房屋。乙方按約遷出租賃房屋后日內(nèi)，甲方應(yīng)全額返還乙方履約保證金人民幣元(大寫：)并以銀行轉(zhuǎn)帳方式支付給乙方。乙方帳號(hào)見合同。

　　六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。

　　甲方(簽字)：xxx乙方(簽字)：xxx

　　20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日

解除租房合同5

　　甲方（出租方）：地址：乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：地址：

　　甲、乙雙方于年（下稱“租賃合同”），乙方向甲方承租位于號(hào)商鋪（下稱“該商鋪”），租賃期限自200x年01月01日起至 200x年12月31日止。現(xiàn)因乙方于200x年12月31日撤出。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就租賃合同的解除事宜達(dá)成以下協(xié)議，供雙方遵照?qǐng)?zhí)行：

　　一、甲、乙雙方簽訂的租賃合同自于年月01日起解除，合同中雙方的權(quán)利義務(wù)于租賃合同解除之日自行終止。

　　二、乙方應(yīng)向甲方支付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用計(jì)算說(shuō)明如下：

　　三、乙方在該商鋪所進(jìn)行的固定裝修歸甲方無(wú)償所有，由甲方自行處置。但乙方在租賃期間添置的可移動(dòng)物品歸乙方所有，乙方應(yīng)在200x年01月01日前將該設(shè)施設(shè)備搬離該商鋪。乙方逾期搬離的，視為乙方的違棄物，甲方有權(quán)自行處置。乙方搬離時(shí)不得損壞商鋪和其它屬于甲方所有的物品，否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并賠償甲方的全部損失。

　　五、因乙方未履行商鋪?zhàn)赓U合同的約定期限，乙方繳納轉(zhuǎn)名服務(wù)費(fèi)￥0。繳納200x年01月01日前的租金、管理費(fèi)、水電費(fèi) 。律效力。

　　甲方：乙方：

　　代表人簽名：代表人簽名：年月日

　　年月日篇三：解除房屋租賃合同協(xié)議書解除房屋租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：石林乙方（承租方）：寧夏萬(wàn)維實(shí)業(yè)有限公司

　　甲乙雙方原于二零零六年九月十七日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于銀川市興慶區(qū)湖濱東街與麗景街相交處南面7號(hào)樓和5號(hào)樓第四層，總面積約為：10200平方米�，F(xiàn)因情勢(shì)變更無(wú)法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就解除該房屋租賃合同達(dá)成以下條款：

　　一、自本協(xié)議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。合同解除后，甲乙雙方互不追究對(duì)方的`違約責(zé)任。

　　二、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起日內(nèi)，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會(huì)同甲方驗(yàn)收房屋設(shè)施、設(shè)備及物品，驗(yàn)收合格后，乙方從承租的房屋內(nèi)搬走。

　　三、關(guān)于該租賃房屋的外裝修費(fèi)用，甲乙雙方協(xié)商聘請(qǐng)有資質(zhì)的單位，以該單位審定的結(jié)算價(jià)格為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)。

　　四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發(fā)生的所有稅費(fèi)，包括：房屋產(chǎn)權(quán)稅、土地使用稅以及室內(nèi)的裝修、裝飾費(fèi)用等等，不再向甲方主張；甲方支付的室內(nèi)裝修、裝飾費(fèi)用貳佰萬(wàn)元，也不再向乙方主張。本協(xié)議生效后，甲乙雙方就該部分費(fèi)用互不相欠。

　　五、乙方應(yīng)在移交承租房屋同時(shí)，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關(guān)的圖紙、資料等全部移交給甲方。

　　六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要時(shí)，負(fù)有說(shuō)明和配合的義務(wù)。

　　1七、如乙方按照約定，履行了本協(xié)議的全部義務(wù)，包括第五條及第六條的附隨義務(wù)，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費(fèi)。

　　八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方：身份證號(hào)：年

　　日乙方：法定代表人：年2 日月月

解除租房合同6

　　解除房屋租賃合同協(xié)議書

　　甲方（出租方）：石林

　　乙方（承租方）：寧夏萬(wàn)維實(shí)業(yè)有限公司

　　一、自本協(xié)議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。合同解除后，甲乙雙方互不追究對(duì)方的違約責(zé)任。

　　四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發(fā)生的`所有稅費(fèi)，包括：房屋產(chǎn)權(quán)稅、土地使用稅以及室內(nèi)的裝修、裝飾費(fèi)用等等，不再向甲方主張；甲方支付的室內(nèi)裝修、裝飾費(fèi)用貳佰萬(wàn)元，也不再向乙方主張。本協(xié)議生效后，甲乙雙方就該部分費(fèi)用互不相欠。

　　五、乙方應(yīng)在移交承租房屋同時(shí)，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關(guān)的圖紙、資料等全部移交給甲方。

　　六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要時(shí)，負(fù)有說(shuō)明和配合的義務(wù)。1

　　七、如乙方按照約定，履行了本協(xié)議的全部義務(wù)，包括第五條及第六條的附隨義務(wù)，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費(fèi)。

　　八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

解除租房合同7

　　甲方(出租方)：xx

　　乙方(承租方)：xxxx有限公司

　　甲乙雙方原于xxxx年xx月xx日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于xx市xx區(qū)xx街x號(hào)樓，總面積約為：10200平方米�，F(xiàn)因情勢(shì)變更無(wú)法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就解除該房屋租賃合同達(dá)成以下條款：

　　一、自本協(xié)議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。合同解除后，甲乙雙方互不追究對(duì)方的違約責(zé)任。

　　四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發(fā)生的所有稅費(fèi)，包括：房屋產(chǎn)權(quán)稅、土地使用稅以及室內(nèi)的裝修、裝飾費(fèi)用等等，不再向甲方主張;甲方支付的室內(nèi)裝修、裝飾費(fèi)用貳佰萬(wàn)元，也不再向乙方主張。本協(xié)議生效后，甲乙雙方就該部分費(fèi)用互不相欠。

　　五、乙方應(yīng)在移交承租房屋同時(shí)，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關(guān)的圖紙、資料等全部移交給甲方。

　　六、乙方就該房屋的`隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要時(shí)，負(fù)有說(shuō)明和配合的義務(wù)。

　　七、如乙方按照約定，履行了本協(xié)議的全部義務(wù)，包括第五條及第六條的附隨義務(wù)，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費(fèi)。

　　八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方：乙方：

　　身份證號(hào)：法定代表人：

　　年月日年月日

解除租房合同8

　　【房屋租賃合同】房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時(shí)簽訂的、用來(lái)明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。在合同履行過(guò)程中如果合同未到期時(shí)出租人和承租人中有一方要提前解除合同，則要提前通知對(duì)方，并按照合同約定或協(xié)商給予對(duì)方一定的補(bǔ)償。如果合同到期，那么該合同自然終止。

　　一、提前解除租賃合同的情形

　　房屋出租人在下列條件下可以解除租賃合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋：(1)房屋租賃協(xié)議到期，房屋出租人按約收回租賃房屋;(2)協(xié)議未到期，出租人家庭人口增多，住房困難，可與承租人協(xié)商收回租賃房屋;(3)房屋承租人確實(shí)另有住房，承租房屋長(zhǎng)期閑置，不能物盡其用的;(4)房屋承租人故意、或者過(guò)失將所租房屋損壞，改變房屋用途、拒絕修復(fù)或者賠償?shù)摹?/p>

　　如果承租人在上述情況下，不允許出租人提前解除租賃合同，出租人可以起訴到該房屋所在地的人民法院，請(qǐng)求法院調(diào)解或者判決，來(lái)保護(hù)自己的合法權(quán)益。

　　二、提前解除租賃合同該如何賠償

　　問(wèn)：今年，我租了一間店面房，租期約定兩年。在經(jīng)營(yíng)使用了3個(gè)月后，我因故無(wú)法繼續(xù)承租該房屋，并向房東提出解除合同。房東稱，不租也行，但我要將剩余租期的租金賠給他。請(qǐng)問(wèn)，如果我提前解除租房合同，要賠房東那么多錢嗎

　　答：處理此類糾紛的原則是，租賃合同中對(duì)此有約定的，按約定辦理;沒有約定的，應(yīng)看租賃合同能否繼續(xù)履行。當(dāng)合同確實(shí)無(wú)法繼續(xù)履行或者履行成為不必要時(shí)，合同才能解除。

　　至于租賃合同提前解除的賠償問(wèn)題，如果租賃合同未對(duì)此約定，承租人單方解除合同的，應(yīng)由承租人賠償出租人的損失。一般來(lái)說(shuō)，剩余租期超過(guò)3個(gè)月的，賠償數(shù)額按3個(gè)月租金計(jì)付;剩余租期不滿3個(gè)月的，賠償數(shù)額以剩余租期的租金計(jì)付。因此，就你的情況而言，你需賠償3個(gè)月的租金給房東。

　　三、提前解除房屋租賃合同需注意的`問(wèn)題

　　1、押金不是違約金，提前解除合同不能直接扣除。

　　在房屋租賃合同中一般會(huì)涉及簽訂合同后房主預(yù)先收取幾個(gè)月的租金為押金的問(wèn)題，如果雙方一旦發(fā)生什么爭(zhēng)議，尤其是承租人提前解約，出租人往往會(huì)扣留押金做為違約金。實(shí)際上，押金并非是提前解約的違約金。

　　之所以出租人要收取押金，是因?yàn)槌鲎馊税炎约旱姆孔雍拖嚓P(guān)附屬物品交給承租人使用，為確保承租人在使用過(guò)程中給租賃物造成的損害能得到賠償，才設(shè)定押金。從這個(gè)角度講，不管是正常結(jié)束租賃關(guān)系，還是一方提前解除租賃合同，只要租賃物沒有受以損害，押金都應(yīng)該退還。

　　除非雙方在租賃合同中明確約定，一方違約解除合同，以押金為標(biāo)準(zhǔn)確定約定的違約金數(shù)額。

　　2、單方解除合同的違約金標(biāo)準(zhǔn)如何確定

　　身為律師，我經(jīng)常碰到出租人或承租人在某一方提前解除合同時(shí)詢問(wèn)：“法律有沒有規(guī)定一個(gè)明確的違約金數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)”

　　這里我要再次告訴大家：“沒有!”

　　在合同法中對(duì)于違約金數(shù)額的確定主要就是一個(gè)原則：“有約定從約定，無(wú)約定以實(shí)際損失計(jì)�！边@一點(diǎn)在本書第一篇介紹違約責(zé)任時(shí)我們?cè)缫呀榻B過(guò)了，房屋租賃也沒有特殊規(guī)定。

　　但是，房屋租賃合同解約時(shí)，如果沒有約定的違約金，如何確定單方解除給另一方造成的損失這很難準(zhǔn)確認(rèn)定。

　　出租人單方解除合同，承租人的損失如何認(rèn)定承租人要另尋房子租住，花費(fèi)的時(shí)間很難計(jì)算，除必要的搬家費(fèi)等，不管找到還是沒找到，都很難準(zhǔn)確地認(rèn)定實(shí)際損失數(shù)額。

　　承租人單方解除合同呢理由上似乎好找一些，可以說(shuō)“造成房屋空置產(chǎn)生損失”，但是空置幾個(gè)月的損失是合理的呢你總不能永遠(yuǎn)空著不找新的承租人吧比如前面的案子中原告主張一年半的空置損失，最終法院只支持了四個(gè)月的。

　　所以，為了避免這種違約金標(biāo)準(zhǔn)的不確定性和爭(zhēng)議，律師建議在簽訂房屋租賃合同時(shí)雙方一定要把單方解除合同的違約金標(biāo)準(zhǔn)明確在書面合同中。比如明確約定幾個(gè)月的房租為違約金，或者直接表述按押金的標(biāo)準(zhǔn)確定違約金的數(shù)額。

　　這樣，一旦發(fā)生單方解除的情況，守約方主張違約責(zé)任簡(jiǎn)單方便;而違約方呢對(duì)自己的違約行為的后果也有所預(yù)期，可以事先準(zhǔn)確判斷后果，在是否違約時(shí)就會(huì)有一個(gè)得與失的客觀衡量。對(duì)雙方都有好處。

　　3、如何做到提前解約，而不承擔(dān)違約責(zé)任

　　經(jīng)常碰到因?yàn)榭陀^原因承租人或出租人想提前解除合同又不想承擔(dān)違約責(zé)任的情況。我們前面說(shuō)過(guò)，如果在解除時(shí)，雙方協(xié)商一致解除而不承擔(dān)違約責(zé)任，當(dāng)然可以不承擔(dān)。

　　可是誰(shuí)能保證協(xié)商一致呢能不能提前就做好這個(gè)工作能!如果事先在合同中采取些變通措施，是可以做到的。

　　比如雙方可以在租賃合同中先明確約定，發(fā)生何種情況，合同自動(dòng)解除，雙方不須承擔(dān)違約責(zé)任，比如房屋需要拆遷、承租人工作地方發(fā)生重大變化等等，當(dāng)然，如果有這些情況發(fā)生，也應(yīng)該給另一方保留必要的準(zhǔn)備時(shí)間才算合理。

　　再比如，從租賃雙方的目的上看，承租方是為了使用特定的房屋，出租方是為了出租獲利。所以，也可以從合同的目的入手避免雙方的違約責(zé)任。

　　比如可以做類似如下的約定：

　　如果承租人想提前解除租賃合同，應(yīng)該承擔(dān)3個(gè)月的租金為違約金，但是，如果承租人在解除合同時(shí)能以不低于原租賃合同的條件，為出租人找到新的承租人，則承租人不承擔(dān)上述違約責(zé)任;

　　如果出租人想提前解除租賃合同，應(yīng)該承擔(dān)3個(gè)月的租金為違約金，但是，如果出租人在解除合同時(shí)能在出租房屋所在的小區(qū)為承租人另外尋找到與原租賃房屋、租金標(biāo)準(zhǔn)相同的房屋供承租人使用，除必要的搬家費(fèi)用外，出租人可以不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　其實(shí)，上述變通辦法，即使提前沒有約定，在某一方要單方解除時(shí)也不妨提出來(lái)與對(duì)方協(xié)商，但是如果提前沒有約定，就算您的方案是合理的，對(duì)方也未必就要絕對(duì)接受，所以，可能的話，還是事先約定為好。

　　4、提前解除合同要有必要的書面手續(xù)。前面我們講過(guò)，合同正常到期解除，雙方要有交房手續(xù)，要清點(diǎn)物品，退還剩余的租金和押金，上述過(guò)程應(yīng)該有書面文件予以證明。

　　在提前解除合同的情況下，當(dāng)然也少不了上述文件，另外，還要再多出一份，就是《解除租賃合同確認(rèn)書》，在解除時(shí)雙方應(yīng)該就哪一方提出解除、另一方的態(tài)度是什么、是否承擔(dān)違約責(zé)任、如何承擔(dān)等問(wèn)題在這份文件中明確。

　　比如我們前面提到的這個(gè)案例，尹某在搬離時(shí)到底與黃某是否憶達(dá)成了解除合同的一致，是否明確不追究違約責(zé)任由于沒有書面文件，根本無(wú)法確認(rèn)。

　　所以，不管解合同是否協(xié)商一致，雙方均應(yīng)該注意保留必要的書面文件。協(xié)商一致解除，自然可以簽訂《解除租賃合同確認(rèn)書》，協(xié)商不一致無(wú)法雙方簽訂文件怎么辦守約方可以單方向?qū)Ψ桨l(fā)同相應(yīng)催示函主張權(quán)利，并保留催示的證據(jù)，如果在合理時(shí)間內(nèi)對(duì)方?jīng)]有反應(yīng)，應(yīng)該及時(shí)到法院提起訴訟。

解除租房合同9

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方于年，原所簽訂的期為年月日至年月日止�，F(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，均表示同意提前解除該租賃合同，已達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，雙方于年月日簽訂的《房屋租賃合同》于年月日因乙方拖欠房屋租金過(guò)多而提前解除。截止到此，乙方所欠的租金為。

　　二、乙方在辦理合同解除前，自愿退出該租賃房屋，并核算清所欠甲方的所有應(yīng)繳費(fèi)用，如租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)等。

　　三、在辦理合同解除前，乙方將乙方房屋中的所有物品存放于甲方的倉(cāng)庫(kù)中，用于留置。在解除合同后，繳納完所欠的'甲方全部費(fèi)用時(shí)，再將其在一天內(nèi)自主取回。逾期的，甲方有權(quán)自行處理，并不賠償乙方任何損失。

　　四、乙方在辦理合同解除后，退還房屋給甲方時(shí)，原有水、電及消防等設(shè)備等應(yīng)該保持正常，乙方不得損壞屋內(nèi)設(shè)施和原有裝修，損壞應(yīng)照價(jià)賠償。

　　五、辦理合同解除后，乙方應(yīng)繳清所欠甲方的一切應(yīng)繳費(fèi)用，若乙方未能在合同解除后30日內(nèi)繳清所有欠款的，甲方每月按全部欠款的5%加收滯納金。

　　六、如因乙方未能按約定期限辦理完退房手續(xù)，給甲方造成任何損失的，甲方有權(quán)用向乙方要求賠償。

　　七、鑒于甲、乙雙方的合作關(guān)系，甲方同意在雙方解除合同后，給予乙方不超過(guò)天的搬遷及清理時(shí)間。如乙方不按時(shí)退場(chǎng)的，每逾一天，需向甲方支付元的違約金。

　　八、甲、乙雙方簽署本協(xié)議后，有關(guān)甲、乙雙方的租賃關(guān)系結(jié)束，但不影響《房屋租賃合同》中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。

　　九、乙方退租后，產(chǎn)生的任何損失甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方退租前，產(chǎn)生的任何損失和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)由乙方自己承擔(dān)責(zé)任。

　　十、在執(zhí)行本解除協(xié)議過(guò)程中如產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲方與乙方應(yīng)盡力通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可提交北京仲裁委員會(huì)通過(guò)仲裁裁決。

　　十一、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　十二、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：乙方：

　　電話：電話：

　　地址：地址：

　　年月日年月日

解除租房合同10

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　甲、乙雙方就××××年××月××日共同簽訂的《房屋租賃合同》(下稱合同)的`解除相關(guān)事宜，約定如下，以資遵守。

　　一、甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意解除合同。

　　二、甲、乙雙方共同確認(rèn)以下事實(shí)：

　　1、甲方已收取乙方自××××年××月××日至××××年××月××日期間的租金共計(jì)人民幣××元(大寫：××);收取乙方履約保證金人民幣××元 (大寫：×× );

　　2、乙方經(jīng)甲方允許，已實(shí)際對(duì)承租房屋進(jìn)行了裝飾、裝修和改造，并支出費(fèi)用人民幣××元(大寫：××);

　　3、乙方承租后為承租房屋添置了××××××等物品，價(jià)值人民幣×× 元(大寫：×× );

　　4、甲方已代收乙方繳納的水電、煤氣等費(fèi)用人民幣××元 (大寫：×× )。至本協(xié)議簽訂之日起，乙方尚欠水、電費(fèi)用×× 元。

　　三、乙方裝飾、裝修及改造費(fèi)用與欠付甲方租金、欠繳水、電費(fèi)相互折抵(或折抵后甲方/乙方須向?qū)Ψ搅硗饨o付人民幣××元)。

　　四、合同解除后，乙方所有的可移動(dòng)物品歸屬乙方;租賃房屋內(nèi)固定物及裝修部分歸屬甲方。

　　五、乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起××日內(nèi)遷出租賃房屋。乙方按約遷出租賃房屋后××日內(nèi)，甲方應(yīng)全額返還乙方履約保證金人民幣××元(大寫：××)并以銀行轉(zhuǎn)帳方式支付給乙方。乙方帳號(hào)見合同。

　　六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。

　　甲方：__________________ 乙方：_________________

　　負(fù)責(zé)人：________________ 委托人：_______________

　　代表：__________________ 代表：_________________

　　簽約時(shí)間：____________年____________月___________日

解除租房合同11

　　你和該公司之間是房屋租賃合同關(guān)系，房屋租賃合同是指房主將房屋出租給承租人使用，承租人向出租人支付租金并在租房合同終止時(shí)返還租賃房屋的協(xié)議。在這種合同關(guān)系中，房主的特權(quán)受到承租權(quán)的限制，即：房主轉(zhuǎn)讓租賃合同未終止的房產(chǎn)，租賃合同對(duì)新房主繼續(xù)有效，這就是通常所說(shuō)的“買賣不破租賃”，如果承租人主張購(gòu)買租賃房，在同等條件下承租人享優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。但是，未簽訂書面租房合同的`根據(jù)我國(guó)《合同法》第二百一十五條的規(guī)定，視為不定期租賃。

　　《合同法》第二百三十二條規(guī)定：“當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒有約定或者約定不明確的，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。

　　當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。”該條中的“ 合理期限”如何解釋，最高人民法《關(guān)于貫徹執(zhí)行<民法通則>若干問(wèn)題的意見》第一百一十八條規(guī)定：房主轉(zhuǎn)讓租賃房屋，應(yīng)當(dāng)提前三個(gè)月通知承租人。因此，合理期限應(yīng)為三個(gè)月。當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒有約定或約定不明確的，房主有權(quán)隨時(shí)解除合同，解除合同的通知于合理搬家期限屆滿時(shí)生效。合同依法解除之后，承租人應(yīng)當(dāng)搬家，返還租賃房屋。據(jù)此，建議你及時(shí)搬家返還租賃房屋。

解除租房合同12

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　法定代表人：

　　甲乙單方于___年___月___日簽訂了《》,合同簽訂后甲乙單方均依照合同履行了各自的合同義務(wù),但由拆遷,該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人王提早告訴甲方解除租賃合同,以至甲乙單方的合同無(wú)奈繼續(xù)履行,現(xiàn)甲乙單方經(jīng)敵對(duì)協(xié)商,在平等自愿的準(zhǔn)則下特訂立本協(xié)定：

　　一、房產(chǎn)坐落于杭州區(qū)______村______鄰______路。

　　二、甲乙單方于___年___月___日簽訂《》于本協(xié)定生效之日起提早終止。

　　三、單方分歧確認(rèn)：甲方已收取乙方交納的____年____月____日至____年____月____日的租金共計(jì)：_________元(大寫：____________),現(xiàn)甲方贊同扣除乙方已經(jīng)實(shí)際租賃天數(shù)的'租金：_________元(大寫：_______)后,將剩余的租金_________元(大寫：________)退還給乙方,乙方收款后,向甲方出具收款憑證。

　　四、乙方應(yīng)將標(biāo)的物上之信號(hào)塔設(shè)備拆除。

　　五、單方其他要求事項(xiàng)全部放棄。

　　六、本協(xié)定書一式兩份,甲乙單方各執(zhí)一份,效能等同,自單方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　年月日

解除租房合同13

　　甲方(出租方)：乙方(承租方)：

　　甲、乙雙方就20xx年1月9日共同簽訂的《租賃合同》(下稱合同)的解除相關(guān)事宜，約定如下，以資遵守。

　　一、甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意解除合同。

　　二、甲、乙雙方共同確認(rèn)以下事實(shí)：

　　1、甲方已收取乙方自20xx年2月1日至20xx年2月1日期間的租金共計(jì)人民幣40000元(大寫：肆萬(wàn)元整)

　　2、經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成一致，乙方支付甲方一個(gè)月房租作違約金1660元(大寫：壹仟陸佰陸拾元整)

　　三、合同解除后，乙方所有的'可移動(dòng)物品歸屬乙方;租賃房屋內(nèi)固定物及裝修部分歸屬甲方。本條約定的可移動(dòng)物品具體是指：桌椅、電腦、家俱等物品。

　　四、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。

　　甲方(簽字)：xxx乙方(簽字)：xxx

　　簽訂日期：20xx年xx月xx日

解除租房合同14

　　甲方(出租人)：

　　乙方(承租人)：

　　鑒于：

　　甲乙雙方于年月日簽訂《門市租賃合同》(以下簡(jiǎn)稱“租賃合同”)及《房地產(chǎn)租賃補(bǔ)充協(xié)議》(以下簡(jiǎn)稱“補(bǔ)充協(xié)議”)，甲方將坐落于沈陽(yáng)市區(qū)街(路)號(hào)層門市/住宅租給乙方。上述租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議約定的租賃期為年月日起至年月日止。乙方因于年月日向甲方提出提前終止租合合同及補(bǔ)充協(xié)議的要求�，F(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，一致同意訂立如下條款，以解除租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議：

　　一、現(xiàn)因乙方方面的`原因?qū)е伦赓U合同及補(bǔ)充協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，需提前終止。并付給甲方違約金xx元人民幣(小寫：xx)。

　　二、返還剩余房款及押金方式：核算清乙方所有應(yīng)繳費(fèi)用，包括：租金、管理費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、房屋在乙方租賃期間應(yīng)繳納的稅費(fèi)等后，甲方于年月日前返還乙方扣除違約金以外的剩余房屋租金和押金xx元人民幣(小寫：xx)。

　　三、乙方必須在年月日前搬離該租賃房屋。

　　四、本協(xié)議效力

　　本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽名蓋章后生效。

　　甲方(出租人)：乙方(承租人)：

　　法定(授權(quán))代表：法定(授權(quán))代表：

　　簽署日期：簽署日期：