国产激情久久久久影院小草_国产91高跟丝袜_99精品视频99_三级真人片在线观看

辦公租房合同

時(shí)間:2021-07-06 18:20:24 租房合同 我要投稿

辦公租房合同模板五篇

  隨著時(shí)間的推移,隨時(shí)隨地,各種場(chǎng)景都有可能使用到合同,簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢?下面是小編為大家整理的辦公租房合同5篇,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

辦公租房合同模板五篇

辦公租房合同 篇1

  隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展和城市化建設(shè)步伐的日益加速,城市流動(dòng)人口逐年增多,社會(huì)對(duì)辦公房屋租賃的需求也因此迅速增加,對(duì)于辦公租房合同你了解多少呢?以下是小編為大家整理的辦公租房合同范文,感謝您的閱讀。

  出租方(甲方):法定代表人/授權(quán)代理人:

  承租方(乙方):法定代表人/授權(quán)代理人:

  根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。

  一、 房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施

  1-1.甲方將其合法擁有的座落在本市 鼓樓區(qū)(區(qū)、縣)廣州路1403室出租給乙方使用。

  1-2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共142.32平方米。(總面積的81.30%)

  1-3.該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況:房屋簡(jiǎn)裝,無(wú)辦公設(shè)備。

  二、租賃用途

  2-1.本合同簽訂前,甲方已向乙方出示了該房屋的《房屋產(chǎn)權(quán)證》。

  2-2.乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為辦公使用,如果重新裝修,不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)。

  2-3.在租賃期限內(nèi),如未征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>

  三、租賃期限

  3-1.租賃期限共12個(gè)月。自20xx年6月12日起至20xx年6月11日止。

  3-2.租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面意向,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂。

  3-3.乙方續(xù)租的價(jià)格雙方重新商定,如果協(xié)商不成的,甲方有權(quán)收回房屋。

  四、租金及支付方式

  4-1.該房屋設(shè)施押金為人民幣20000元(大寫:貳萬(wàn)元整),合同生效后支付。

  4-2.該房屋每月租金總計(jì)為人民幣13008元。(大寫:壹萬(wàn)叁仟零捌元整)。

  4-3.該房屋租金支付方式半年付一次,遵循先付后用的原則,第一筆房款應(yīng)該在合同簽訂6月8日前支付,下一次房租應(yīng)該在20xx年12月1日前支付。乙方如逾期支付租金,每逾期一天,則乙方需按月租金的0.3%支付滯納金。

  4-4.付款賬號(hào)信息:

  戶名:

  賬號(hào): 開戶行:

  五、其他費(fèi)用乙方在租賃期限內(nèi),使用的水、電、電話費(fèi),網(wǎng)絡(luò)費(fèi),物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用,由乙方按有關(guān)規(guī)定自行負(fù)擔(dān)。

  六、房屋修繕責(zé)任

  6-1.在租賃期限內(nèi),甲方應(yīng)確保出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

  6-2.除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外,乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意。租賃期滿,根據(jù)原書面約定,要求恢復(fù)原狀的,乙方必須恢復(fù)原狀,經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可,方可辦理退租手續(xù)。

  6-3.甲方維修房屋及其附屬設(shè)施,應(yīng)提前七天書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé)。

  6-4.如因不可抗力原因,導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  七、轉(zhuǎn)租的約定

  乙方不允許將房屋部分或者全部轉(zhuǎn)租給他人。如果發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,合同立即終止。

  八、變更和解除本合同的條件

  8-1.在租賃期限內(nèi),非下列情況之一的,不得變更或者解除本合同:

  (1) 甲方或乙方因有特殊原因,經(jīng)雙方協(xié)商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

  (2) 因乙方違反本合同的約定,且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi),乙方未予以糾正的;

  (3) 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞,本合同不能繼續(xù)履行的;

  (4) 在租賃期間,該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)動(dòng)遷,或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地權(quán)利的,或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。

  8-2.變更或解除本合同的,要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出因變更或解除本合同,使一方遭受損失的,除本合同(8-1條)第(3),第(4)款可依法免除責(zé)任外,應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償。

  九、乙方的責(zé)任

  9-1.在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止本合同,收回該房屋,由此而造成甲方損失的,乙方應(yīng)予以賠償。

  (1) 未經(jīng)甲方書面同意,擅自將該房屋轉(zhuǎn)借他人使用的;

  (2) 未經(jīng)甲方書面同意,擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),或損壞房屋,且經(jīng)甲方書面通知, 在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的;

  (3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的;

  (4) 拖欠租金累計(jì)一個(gè)月以上的;

  9-2.在租賃期限內(nèi),乙方逾期交付水、電、物業(yè)費(fèi)的,每逾期一天,則應(yīng)按上述費(fèi)用的0.3%支付滯納金。逾期達(dá)兩個(gè)月以上的,甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利,因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。

  9-3.在租賃期限內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  9-4.租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還,則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。

  9-5.租賃期滿,乙方不想再續(xù)租房屋的,甲方驗(yàn)收房屋合格后,全額退還乙方押金;如果有損壞房屋需要賠償?shù)模追接袡?quán)扣除賠償部分,余款返還乙方;如不夠賠償?shù),乙方另行支付?/p>

  十、甲方的責(zé)任

  10-1.甲方未按本合同約定的時(shí)間,交付該房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方應(yīng)按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天,則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外,若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  10-2. 在租賃期限內(nèi),甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況,擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金,若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  10-3. 乙方無(wú)論任何原因退租,則甲方將根據(jù)乙方實(shí)際居住天數(shù)計(jì)算租金,并將剩余租金(如有)返還,違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。

  十一、其他條款

  11-1.本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等效力。

  11-2.甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),具有完全民事行為能力,對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、 責(zé)任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反合同,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

  11-3.甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),由見證方南京億庫(kù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司協(xié)助雙方向南京市仲裁委員會(huì),或向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。

  11-4.本合同(正本)連同附件一式三份,由甲乙雙方及見證方南京億庫(kù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司各執(zhí)一份,均具有同等效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

辦公租房合同 篇2

  出租方(甲方):

  代理人身份證號(hào):

  聯(lián)系電話:

  承租方(乙方):

  代理人身份證號(hào):

  聯(lián)系電話:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一章 租賃范圍及用途

  甲方合法擁有 ,甲方同意將該單元其中二樓自電梯及玻璃門以北辦公區(qū)域租予乙方使用。出租房屋的總建筑面積共計(jì)180平米。承租單元經(jīng)營(yíng)范圍只限承租方在其營(yíng)業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)辦公之用。

  第二章租賃期限

  租賃期:從 年月 日起至 年月日。

  第三章租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)以及交納期限

  一、租金:

  1、租金: 元/日*平米。乙方以月度為付款單位,即每次支付壹個(gè)月租金。

  2、合同簽約后乙方應(yīng)在 3 個(gè)工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi),預(yù)付壹個(gè)月的租金。續(xù)后乙方應(yīng)在下期到付日期的前3個(gè)工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi),向甲方全額繳付次月度的租金。

  3、租金不包含本合同所規(guī)定的物業(yè)管理費(fèi)及之外乙方應(yīng)付的其他相關(guān)費(fèi)用。

  4、經(jīng)甲方同意乙方提前解除租賃合同退房的,乙方須按第一條約定的日標(biāo)準(zhǔn)租金,按實(shí)際承租日期計(jì)算租金或者將差額補(bǔ)齊。

  5、若乙方未能在每月到付日期的前 3 個(gè)工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi),向甲方按

  時(shí)支付應(yīng)支付的當(dāng)月全額租金,逾期一日,乙方須按應(yīng)繳總額的每日千分之五支付滯納金(即按實(shí)際拖欠租金的自然天數(shù)計(jì)算直至向甲方全數(shù)付清其所應(yīng)付的租金之日為止)。經(jīng)甲方催繳未付租金超過(guò)十日,甲方有權(quán)收回承租房。

  二、保證金:

  1、雙方一致同意,在本協(xié)議簽署后3個(gè)工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi),乙方向甲方支付相當(dāng)于壹個(gè)月的標(biāo)準(zhǔn)租金,作為支付租賃房屋租金、保證屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施安全使用的履約保證金:共計(jì)人民幣元()。

  2、如乙方在承租期內(nèi)未違反本合同規(guī)定且全額繳清應(yīng)付租金及其他應(yīng)付費(fèi)用、保證使用設(shè)備設(shè)施安全完好,則甲方應(yīng)于租賃期終止日起10日內(nèi)將履約保證金全額、無(wú)息退還給乙方。

  3、除經(jīng)甲方書面同意,在租賃期內(nèi),乙方不得要求將支付甲方的履約保證金,作為因乙方拖欠甲方租金、滯納金等費(fèi)用或因乙方責(zé)任造成他人或設(shè)施設(shè)備損失賠償損失方的賠償金的抵扣、沖抵或賠償費(fèi)用。

  4、若乙方提前解除合同(或甲方因乙方違約而依據(jù)約定解除本合同時(shí)),所付保證金不退(不可抗力除外);若甲方提前解除合同,甲方向乙方1。5倍返還保證金。

  三、物業(yè)管理費(fèi)、其他各類費(fèi):

  1、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)由甲方統(tǒng)一承擔(dān),乙方免費(fèi)使用。

  2、在承租期內(nèi),乙方應(yīng)自覺履行交納房屋租金、電話費(fèi)以及水電費(fèi)。

  3、上述租金、保證金由乙方直接以現(xiàn)金電匯方式支付給甲方。

  4、電話費(fèi)、水電費(fèi)、電費(fèi)的交付,由甲方依據(jù)每月相關(guān)收款憑證代收。

  5、其他辦公設(shè)備及設(shè)施免費(fèi)歸乙方使用部分,詳見附件清單內(nèi)容。

  第四章 交房改造、裝修及維護(hù)

  4.1乙方不得在承租房屋內(nèi)進(jìn)行任何內(nèi)部裝修、設(shè)備安裝(如乙方需要存放設(shè)備及物資的,乙方須聲明保證對(duì)存放物資的安全性自行負(fù)責(zé))。

  4.2乙方應(yīng)確保不會(huì)對(duì)承租房屋結(jié)構(gòu)以及設(shè)備等造成任何破壞,且不會(huì)影響正常使用單元房屋。

  4.3若由于乙方的原因而對(duì)承租房屋的玻璃幕墻、建筑結(jié)構(gòu)或空調(diào)系統(tǒng)等造成損壞而造成損失、索賠或法律訴訟等相關(guān)損失,均由乙方負(fù)責(zé)和承擔(dān)。

  4.4若由于乙方非正常使用原因造成承租戶內(nèi)甲方權(quán)屬的各種設(shè)備發(fā)生損壞,甲方可以代為維修,但必須由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用,維修產(chǎn)生費(fèi)用先在保證金內(nèi)扣除。

  4.5對(duì)于乙方承租房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方不承擔(dān)責(zé)任及費(fèi)用。

  第五章 承租房屋交還

  5.1在租賃期屆滿或提前解除合同時(shí),乙方應(yīng)自行拆除其對(duì)承租房屋所進(jìn)行的任何附加裝置,否則,該附加裝置甲方有權(quán)處置,甲方對(duì)該附加裝置移走或拆除所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  5.2在租賃期屆滿或提前解除合同退房時(shí),乙方應(yīng)搬走屬于自己的物品,完成房屋的清潔。否則,該物品的遺失、損壞的責(zé)任由乙方自

  行承擔(dān),且甲方有權(quán)自行處理承租房屋內(nèi)的留置物品及由保潔員對(duì)該承租房屋進(jìn)行保潔,處理留置物品所發(fā)生的費(fèi)用及房屋清潔費(fèi)由乙方承擔(dān)。

  第六章 雙方責(zé)任及保證條款

  6.1在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)為乙方承租房屋提供正常使用的能源及其它應(yīng)具備功能,使公共設(shè)備、設(shè)施保持良好的運(yùn)行狀況。

  6.2在承租期內(nèi),除本租賃合同所述乙方違約情況外(或不可抗拒事件的發(fā)生),甲方不得無(wú)故收回承租房屋。

  6.3乙方承租房屋期間,必須嚴(yán)格遵守及遵從中華人民共和國(guó)的有關(guān)法律、規(guī)章及相關(guān)管理規(guī)定,依法經(jīng)營(yíng),管理承租場(chǎng)所,嚴(yán)格按照本合同的約定和營(yíng)業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng),并嚴(yán)禁乙方利用房屋進(jìn)行違反法律及不道德的行為;若乙方違反國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)定以及本合同約定而給甲方及第三方造成損失,則乙方應(yīng)承擔(dān)損失賠償?shù)娜控?zé)任,同時(shí)甲方有權(quán)單方面解除本合同。

  6.4乙方須依據(jù)本合同約定時(shí)限和方式及時(shí)支付租金、保證金和各項(xiàng)應(yīng)繳納費(fèi)用。若乙方違約,甲方有權(quán)在向乙方發(fā)出最后書面通告10天后的情況下,截?cái)喑凶鈭?chǎng)所之電力、空調(diào)、水及其它設(shè)施的服務(wù)或供應(yīng)等,由此引起的所有費(fèi)用(包括重新接駁費(fèi)用)及開支均由乙方承擔(dān)。

  6.5未獲得甲方書面同意,乙方不得以任何形式或方式將承租房屋的全部或部分轉(zhuǎn)讓、分租給第三方。

  6.6 乙方須遵守有關(guān)防火、防盜的法律、法規(guī)及安全、衛(wèi)生規(guī)則。

  6.7在承租期內(nèi),乙方發(fā)現(xiàn)該房屋內(nèi)屬甲方維護(hù)的附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修復(fù)。甲方如未及時(shí)修復(fù),乙方可自行或委托修復(fù),費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),并從下月租金中直接扣除,若已發(fā)現(xiàn)損壞或故障而未在合理期間不予通知,造成涉及乙方損失或不能正常辦公,其損失和責(zé)任甲方不予承擔(dān)。

  第七章 合同續(xù)約、終止

  7.1 合同續(xù)約

  7.1.1 租賃期屆滿,甲方有權(quán)收回承租房屋,乙方應(yīng)于租賃期滿日將承租區(qū)域完好交還給甲方。乙方如有意續(xù)租,須在本合同期滿前一個(gè)月向甲方提出書面商洽要求函,在雙方達(dá)成共識(shí)后,甲方優(yōu)先續(xù)約給乙方繼續(xù)租賃使用。

  7.1.2 如乙方未在承租期終止日前一個(gè)月向甲方發(fā)出正式書面致函,甲方可視為乙方不再續(xù)租,在此種情況下,甲方或其代表、授權(quán)人有權(quán)在事先通知乙方的前提下,陪同有承租意向的第三方在不得影響乙方正常辦公情況下進(jìn)入承租房屋視察,且甲方有權(quán)在租賃期滿后立即將承租房屋租賃給第三方。

  7.2 合同解除、終止

  7.2.1 雙方已履行完成本合同項(xiàng)下雙方責(zé)任和義務(wù),且合同到期自然終止。

  7.2.2 因不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),雙方確認(rèn)本合同可以終止。

  7.2.3 甲乙雙方協(xié)商一致達(dá)成共識(shí),可以解除本合同。

  7.2.4 甲方有下列情形之一的`,乙方有權(quán)單方解除合同:

  1、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)5日的;

  2、交房時(shí)房屋不符合合同約定,嚴(yán)重影響乙方使用的。

  7.2.5 乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回該房屋:

  1、不按照合同約定支付租金逾期超過(guò)10日的;

  2、擅自改變?cè)摲课萦猛镜、轉(zhuǎn)租給第三方、拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;

  3、利用該房屋從事違法活動(dòng)的、損害公共利益的。

  7.2.6 除7.2.4條款、7.2.5條款內(nèi)容發(fā)生解除合同外,本合同其他條款已有約定可以解除、終止合同情況發(fā)生時(shí),可按約定解除、終止合同。

  第八章 違約及違約責(zé)任

  8。1 本合同的任何一方不履行約定義務(wù),或者違反本合同條款內(nèi)容,給對(duì)方造成

  損失或致使本合同提前終止的,除本合同條款已約定的違約責(zé)任和賠償以外,對(duì)未約定或未告知造成的損失,違約方須向守約方據(jù)實(shí)進(jìn)行賠償。

  8。2 本合同的任何一方在遇到不可抗力且自身無(wú)過(guò)錯(cuò)的條件下,造成的延誤或不能履約均免責(zé),但必須采取一切補(bǔ)救措施以減小損失并提供證明,否則應(yīng)對(duì)擴(kuò)大的損失進(jìn)行賠償。

  第九章 通知、變更

  9.1甲方對(duì)乙方發(fā)出的通知可送至承租房屋所述的地址。

  9.2雙方同意除本合同有約定以外,如再發(fā)生變更之內(nèi)容,須經(jīng)雙方協(xié)商同意并達(dá)成書面協(xié)議后方可生效,任何口頭通知或電話、傳真件均不作為本合同變更之依據(jù)。

  第十章 糾紛解決及適用法律

  10.1 凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的,或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商加以解決,若協(xié)商不能達(dá)成共識(shí),任何一方可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

  10.2 在爭(zhēng)議解決過(guò)程中,除有爭(zhēng)議部分外,本合同其他條款和內(nèi)容的效力、履行及依法修訂不受影響。

  10.3 本合同如有與法律、行政法規(guī)相抵觸的內(nèi)容,該內(nèi)容無(wú)效,但不影響其他內(nèi)容的有效性。本合同中未明確規(guī)定的事宜,雙方均遵照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

  第十一章 合同生效及其他

  11.1 本合同的附件及雙方所簽訂的補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

  11.2 本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。具有同等的法律效力。

  11.3 本合同自甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字或加蓋公章之日起生效。

辦公租房合同 篇3

  甲方(出租方):_______________________

  乙方(承租方):_______________________

  甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用原則的基礎(chǔ)上,同意就乙方向甲方租用其房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:

  1、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施

  1—1、 甲方將其合法擁有的座落在鄭州市__________________________________出租給乙方使用。

  1—2、 甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____________平方米。

  2、 租賃用途

  2—1、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為辦公使用。

  2—2、在租賃期限內(nèi),未事前征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>

  3、 租賃期限

  3—1、該房屋租賃期共_____個(gè)月,自____年____月____日起至____年____月____日止。

  3—2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的1個(gè)月向甲方提出書面意向,重新簽定租賃合同。

  4、 租金及支付方式

  4—1、該房屋月租金為人民幣_(tái)________元。(大寫:___________________)。

  4—2、該房屋租金支付方式:□年 □半年 □季度 □月度;先付后用;第1期租金簽定合同當(dāng)日支付,以后每期租金提前_________日支付。

  5、 其他費(fèi)用

  5—1、乙方在租賃期限內(nèi),使用的 □水 □電費(fèi) □電話 □網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi) □物業(yè)管理費(fèi) □租金稅費(fèi) □_________,由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。

  5—2、根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣_(tái)________元(大寫________元整),待租賃期滿結(jié)清費(fèi)用后,甲方應(yīng)于結(jié)清當(dāng)日將押金全額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費(fèi)用,甲方有權(quán)拒還押金。如乙方結(jié)清,甲方得全額退還押金。

  6、 房屋修繕責(zé)任

  6—1、在租賃期限內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

  6—2、如因不可抗力原因,導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  6—3、室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施:

  電器如下:____________________________________________________________

  家具如下:____________________________________________________________

  7、 轉(zhuǎn)租的約定

  7—1、除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外,乙方在租賃期限內(nèi),須事先征得甲方的書面同意,方可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

  出租人(甲方)簽章: 承租人(乙方)簽章:

  聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式:

  年 月 日 年 月 日

辦公租房合同 篇4

  甲方:

  乙方:

  甲方現(xiàn)將位于辦公用房出租給乙方從事貿(mào)易經(jīng)營(yíng),現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,就乙方承租甲方辦公用房事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、承租期限、租金,房租給付方式及承租用途

  1、承租期限、租金:租期叁年,自20xx年6月1日起至20xx年6月1日止。租金:每月1200元人民幣,大寫:壹仟貳佰元整。該租金包含水電費(fèi)、物業(yè)管理及日常維護(hù)等費(fèi)用。自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。

  2、租金給付方式:在簽訂租房協(xié)議時(shí),乙方一次性繳清房屋租金,甲方給付房間鑰匙。

  3、承租用途:乙方租房?jī)H用于貿(mào)易經(jīng)營(yíng)辦公使用,不得作為物品倉(cāng)庫(kù)等使用,如果需要改變用途需經(jīng)甲方同意。

  二、雙方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)

  1、甲方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)

  (1)甲方應(yīng)加強(qiáng)日常安全和物業(yè)管理,滿足日常辦公要求,協(xié)調(diào)各方矛盾和問(wèn)題,確保乙方正常貿(mào)易經(jīng)營(yíng)。

  (2)甲方應(yīng)承擔(dān)房屋自身質(zhì)量問(wèn)題及自然磨損引起的維修,如乙方原因造成的房屋的損壞和損毀則由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或作價(jià)賠償。

  (3)甲方有義務(wù)配合乙方申請(qǐng)辦理電力擴(kuò)容、正常經(jīng)營(yíng)等必須的相關(guān)手續(xù),費(fèi)用由乙方自理。

  (4)甲方在本協(xié)議簽字并繳納房屋租金且辦理甲、乙雙方房產(chǎn)及設(shè)施完好情況的交接清單后,提供辦公用房鑰匙一套。

  2、乙方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)

  (1)乙方在承租期應(yīng)保證經(jīng)營(yíng)行為合法,不得從事任何違法行為,不得用甲方的房產(chǎn)、土地做任何形式的質(zhì)押和轉(zhuǎn)讓。

  (2)租賃期屆滿后,乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),續(xù)租租金由雙方協(xié)商,可參考上一年度租金或享受租金優(yōu)惠;乙方需續(xù)租辦公用房時(shí),應(yīng)提前一個(gè)月向甲方書面申請(qǐng),簽訂續(xù)租協(xié)議并一次性繳清房款方視為有效,否則甲方有權(quán)對(duì)外轉(zhuǎn)租,乙方不得干預(yù)。

  (3)承租期內(nèi),乙方要愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,確保其使用安全,應(yīng)保持周圍及室內(nèi)辦公環(huán)境整潔。

  (4)乙方裝修不得破壞甲方房屋結(jié)構(gòu)和地面,涉及到破壞甲方房屋外觀以及內(nèi)部裝飾的裝修應(yīng)征得甲方同意后方可施工。

  三、其他事項(xiàng)

  1、租期屆滿后,如乙方不續(xù)租,其投入的設(shè)施、設(shè)備可全部拆除拉走,可移動(dòng)物品由乙方搬走,裝修固定物件留給甲方。

  2、由于乙方經(jīng)營(yíng)不善中途退租,則甲方不退還該年度已繳租金,但乙方可在征得甲方同意的前提下轉(zhuǎn)租,并簽訂甲、乙、丙三方協(xié)議至該年度租期滿止解除協(xié)議。

  3、租期屆滿后,協(xié)議任何一方如不愿續(xù)租,則應(yīng)在租期屆滿一個(gè)月之前通知對(duì)方,雙方辦理各項(xiàng)交接手續(xù)。

  4、甲、乙雙方在給另一方造成較大的損失,受害方有權(quán)提出解除本協(xié)議并要求責(zé)任方賠償直接損失。

  四、違約責(zé)任如有下列違約情形,違約方應(yīng)給付對(duì)方違約金1200元。

  1、甲方違約或因甲方原因與第三方存在糾紛致乙方經(jīng)營(yíng)受損或無(wú)法經(jīng)營(yíng);

  2、乙方違約或乙方在未按合同付款。

  五、其他未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

  六、本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字并繳納相關(guān)費(fèi)用后生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

辦公租房合同 篇5

  出租方:____________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承租方:____________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,甲方同意將經(jīng)營(yíng)管理的____的房產(chǎn)(建筑面積總計(jì):____平方米,下稱租賃物)出租給乙方,為明確雙方權(quán)利和義務(wù),特制定本合同,以資甲乙雙方共同遵守。

  一、租賃時(shí)間

  自____年____月____日起至____年____月____日終止。

  二、租金

  每年租金________元人民幣,每月租金為____元人民幣,含取暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),不含電費(fèi)、電話費(fèi)。

  三、租金及電費(fèi)、電話費(fèi)繳納期限及方式

  乙方須于每季度末最后一周內(nèi)向甲方交付下季度租金。

  電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是:____元/度。

  電話線路占用和維護(hù)費(fèi):每部電話一次性收取____元。

  電費(fèi)每季度結(jié)算一次,乙方有權(quán)核查使用的電量和電話次數(shù)、時(shí)間、市內(nèi)外線情況。

  四、租賃物用途為

  辦公用房。

  五、保證金

  1、為確保乙方誠(chéng)信履行本合同各項(xiàng)條款規(guī)定,乙方須在簽署本合同的同時(shí),一次性向甲方交付人民幣_(tái)___元相當(dāng)于三個(gè)月房租作為保證金。乙方交納保證金為本合同生效的條件。

  2、如乙方違反本合同規(guī)定的條款未能按期如數(shù)向甲方繳納租金、償付設(shè)備損壞賠償費(fèi)、延期利息、交付各項(xiàng)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi),甲方可以扣留全部或部分保證金充抵,其數(shù)額相當(dāng)于乙方所欠款項(xiàng),但此種沖抵并不能免除乙方按本合同應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)付款及賠償義務(wù)。

  3、甲方按本合同規(guī)定扣除保證金后,所持保證金的總額少于本合同的所載的數(shù)額時(shí),甲方有權(quán)通知乙方補(bǔ)足,乙方須在接到甲方書面通知后三個(gè)工作日內(nèi)將保證金補(bǔ)足。

  4、租賃期屆滿時(shí),在乙方交還租賃物及其附屬設(shè)施(包括室內(nèi)裝修和設(shè)備等,乙方所有可移動(dòng)的設(shè)備除外),并完成了繳清所有欠交款項(xiàng)及延期利息等本合同規(guī)定的全部義務(wù)后三日內(nèi),甲方須將乙方已付之保證金全數(shù)無(wú)息退還乙方。

  5、甲方有權(quán)從該保證金中扣除乙方依據(jù)本合同規(guī)定在租賃期屆滿時(shí)欠付之各項(xiàng)款項(xiàng)、延期利息、設(shè)備損壞賠償費(fèi)及其他因乙方違約而給甲方造成的損失。

  6、如保證金在進(jìn)行上述扣除后仍有余額,余額由甲方在三個(gè)工作日內(nèi)一次性足額無(wú)息退還乙方,甲方逾期不退還,按本合同規(guī)定的延期利息計(jì)算。

  六、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)

  1、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)自行承擔(dān)基于使用該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施而發(fā)生的電話費(fèi)、電費(fèi)及國(guó)家或地方政府規(guī)定的應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的新增稅費(fèi)。租賃物房產(chǎn)稅由甲方繳納。

  2、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)自行承擔(dān)其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的一切稅費(fèi)。

  七、延期利息

  甲、乙雙方任何一方未能按本合同規(guī)定的期限支付應(yīng)付對(duì)方的各項(xiàng)費(fèi)用,除仍須履行付款義務(wù)外,還須向?qū)Ψ街Ц蹲詰?yīng)付日起至實(shí)付日止的延期利息,延期利息按每日萬(wàn)分之____計(jì)算。

  八、進(jìn)駐

  1、乙方需向甲方提供合法、有效的執(zhí)照、許可證及法人身份證復(fù)印件。

  2、乙方在簽署本合同同時(shí),向甲方交付足額保證金及壹個(gè)季度租金后,即可進(jìn)駐租賃物,甲乙雙方屆時(shí)簽署租賃物交接記錄。

  九、乙方的義務(wù)和職責(zé)

  1、乙方應(yīng)根據(jù)本合同的規(guī)定及時(shí)足額向甲方支付租金、保證金、電費(fèi)、電話費(fèi)等費(fèi)用。

  2、乙方不得改變租賃物的用途。

  3、乙方根據(jù)本合同規(guī)定對(duì)租賃物的使用利益以不影響甲方對(duì)租賃物進(jìn)行必要維護(hù)及對(duì)租賃物周邊土地進(jìn)行合理的經(jīng)營(yíng)管理為限。

  4、在乙方進(jìn)駐后,未事先征得甲方書面同意前,乙方不得對(duì)租賃物進(jìn)行任何裝修、改建、增建、改造或以其他任何方式添加附著物,不得在租賃物內(nèi)部或外墻涂畫、鉆孔,不得以任何方式毀壞租賃物及相關(guān)物業(yè)的外觀。如確需改動(dòng),須通知甲方經(jīng)同意后方可施工,但在租期屆滿前,乙方應(yīng)將租賃物騰空至清潔狀態(tài),甲方驗(yàn)收合格后,乙方方可辦理退租相關(guān)手續(xù)。

  5、乙方未經(jīng)甲方事先書面同意,不得在租賃物及相關(guān)院落內(nèi)安裝固定廣告或其他標(biāo)示,未經(jīng)甲方書面允許不得另外安裝和使用烹飪,空調(diào)和采暖設(shè)備。

  6、乙方不得將租賃物全部或部分出租或轉(zhuǎn)讓給第三方,未經(jīng)甲方允許不得改變租賃物性質(zhì),甲方的任何權(quán)益,未經(jīng)許可不得使用、侵犯。

  7、在本合同終止或非因甲方原因解除后,乙方對(duì)因不可移動(dòng)之添附,而使租賃物新增加的價(jià)值不享有任何財(cái)產(chǎn)權(quán)利。

  8、乙方應(yīng)在暴風(fēng)雨及其他惡劣氣候來(lái)臨之前采取一切適當(dāng)措施,保護(hù)租賃物的內(nèi)部不受損害。

  9、乙方未經(jīng)甲方事先書面同意,不得將大件重型設(shè)備、貨物或其他物品搬進(jìn)搬出租賃物。

  10、乙方不得在租賃物的地面放置超過(guò)設(shè)計(jì)荷載的物品,甲方保留規(guī)定所有安全荷載重量標(biāo)準(zhǔn)和限度及所放位置的權(quán)利,以便使荷載分布均衡。

  11、乙方知悉租賃物內(nèi)房產(chǎn)、設(shè)備等,有任何危險(xiǎn)時(shí)有義務(wù)立即通知甲方。

  12、乙方須嚴(yán)格遵守國(guó)家各項(xiàng)法規(guī),并須單獨(dú)與甲方保衛(wèi)部簽訂安全防火協(xié)議書,做好租賃物內(nèi)的安全保衛(wèi)工作。

  13、本合同規(guī)定的其他乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和職責(zé)。

  十、甲方的義務(wù)和職責(zé)

  1、____甲方應(yīng)保證其有權(quán)出租該租賃物,如侵犯第三方權(quán)益導(dǎo)致乙方不能使用該租賃物,乙方由此而發(fā)生的一切損失由甲方承擔(dān)。

  2、甲方應(yīng)保證租賃物的面積真實(shí),如有出入,應(yīng)據(jù)實(shí)結(jié)算。

  3、甲方應(yīng)保證租賃物的安全,因甲方未盡該義務(wù)導(dǎo)致乙方及其員工和訪客人身及財(cái)產(chǎn)損失,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  4、____甲方應(yīng)定期檢查和及時(shí)修繕缺陷以保持乙方使用租賃物處于良好狀態(tài)。如出現(xiàn)斷電、斷水、電話線路中斷或水管出現(xiàn)滴、泡、漏或出現(xiàn)空調(diào)故障等情形,甲方接到乙方通知須在24小時(shí)內(nèi)解決(不可抗力因素除外)。如因上述情形的出現(xiàn)導(dǎo)致乙方發(fā)生損失由甲方賠償。

  5、甲方如將全部或部分租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)應(yīng)及時(shí)通知乙方。本合同不因租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移而改變。

  6、甲方應(yīng)保證租賃物冷、暖設(shè)施齊全完好,供應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

  7、本合同規(guī)定的其他甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和職責(zé)。

  十一、違約責(zé)任

  1、乙方因辦公樓改造臨時(shí)承租上述租賃物用于辦公,除非乙方出現(xiàn)本合同規(guī)定的違約甲方有權(quán)終止本合同情形外,在本合同租期內(nèi),甲方不得單方面提前終止本合同,否則,甲方須賠償乙方由此而造成的損失。

  2、在本合同租期內(nèi),除非甲方出現(xiàn)本合同規(guī)定的違約乙方有權(quán)終止本合同情形外,乙方不得單方面提前終止本合同,否則,乙方單方面租期內(nèi)提前解約,需支付甲方一個(gè)月租金的違約金.

  3、所有根據(jù)合同應(yīng)由乙方支付的款項(xiàng),乙方均須根據(jù)本合同或甲方書面通知規(guī)定的期限按期交付,凡逾期交付的,甲方均可根據(jù)本合同中關(guān)于延期利息的規(guī)定向乙方收取該等應(yīng)付未付費(fèi)用的延期利息,甲方并有權(quán)將保證金充抵上述欠付費(fèi)用和利息,充抵后保證金的缺額部分乙方有義務(wù)補(bǔ)足。

  4、乙方違反本合同規(guī)定的其他義務(wù)或條款的,甲方有權(quán)根據(jù)本合同在租金保證金中扣除全部或部分費(fèi)用作為對(duì)乙方違約的懲罰,因此而造成的租金保證金缺額,乙方有義務(wù)補(bǔ)足。未及時(shí)補(bǔ)足的,可按本條前兩款規(guī)定處理,保證金未能或不足以補(bǔ)償甲方損失的,甲方仍有權(quán)就實(shí)際損失額或不足額向乙方追償。

  5、本合同規(guī)定的甲乙雙方其他違約責(zé)任。

  十二、合同的終止

  1、乙方自應(yīng)付款之日起逾期超過(guò)____日仍未足額向甲方繳納應(yīng)交款項(xiàng),或乙方利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng),或擅自改變場(chǎng)所用途,或擅自將房屋轉(zhuǎn)租,或乙方行為嚴(yán)重?fù)p害甲方財(cái)產(chǎn)權(quán)利的,甲方有權(quán)終止本合同,本合同的終止自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。因乙方原因致使合同終止的,甲方有權(quán)將乙方預(yù)付之保證金折抵甲方因此造成的損失,不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。

  2、甲方提供的租賃物不安全,或甲方不盡修繕義務(wù),或甲方不能保證租賃物冷、暖設(shè)施齊全完好、供應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),乙方有權(quán)終止本合同,本合同的終止自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方自接到乙方發(fā)出終止合同書面通知之日起____日內(nèi),須將乙方支付的保證金和提前支付的租金一次性返還給乙方,逾期不返還,按本合同規(guī)定的延期利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算滯納金。

  十三、合同爭(zhēng)議的解決

  在執(zhí)行本合同過(guò)程中,如遇有爭(zhēng)議的問(wèn)題,雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì),按照提交仲裁時(shí)該會(huì)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,仲裁裁決是終局的,對(duì)甲乙雙方均有約束力。

  十四、其他

  合同期屆滿后,如乙方仍需延續(xù)承租房屋時(shí),甲方同意按現(xiàn)有價(jià)格繼續(xù)出租給乙方。

  本合同____式____份,雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。

  甲方代表:___________________乙方代表:__________________

  聯(lián)系方式:__________________聯(lián)系方式:__________________

  日期:______年_____月_____日日期:______年_____月_____日

【辦公租房合同模板五篇】相關(guān)文章:

1.辦公租房合同范本

2.辦公租房合同范本

3.辦公租房合同范本

4.辦公租房合同15篇

5.公司辦公室租房合同范本_租房合同

6.2021辦公租房合同范本

7.辦公場(chǎng)地租房合同范本

8.辦公樓租房合同范本

9.辦公樓租房合同 6篇

關(guān)于我們|致應(yīng)屆畢業(yè)生|會(huì)員協(xié)議|法律聲明|問(wèn)題反饋

覺得【應(yīng)屆畢業(yè)生網(wǎng)】對(duì)應(yīng)屆生求職有幫助,記得分享給其他應(yīng)屆生,網(wǎng)址是“應(yīng)屆畢業(yè)生”的聲母YJBYS.com

粵公網(wǎng)安備 44010602002712