租房合同

時(shí)間：2022-09-24 17:37:18 租房合同我要投稿

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【精選】租房合同八篇

　　在人們越來越相信法律的社會(huì)中，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，下面是小編為大家收集的租房合同8篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

【精選】租房合同八篇

租房合同篇1

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》，出租方把位于__________________________住房租給承租方。經(jīng)協(xié)商，雙方達(dá)成如下協(xié)議，以便共同遵守。

　　1、本次租期：____年__月__日至____年__月__日。房屋租金為：每月___元，出租方每季度收取一次房租，共____元整。

　　2、承租方應(yīng)提前十天向出租方繳納下季度房租;承租方在租用期間所產(chǎn)生的一切費(fèi)用《包括水、電、氣、閉路、網(wǎng)費(fèi)、物管費(fèi)、除渣費(fèi)等》由承租方自行承擔(dān)，并按時(shí)繳納給出租方代收;出租方交給承租方時(shí)，保證房間內(nèi)的低值易耗品《如燈泡、水龍頭等》完好，承租方退房時(shí)也應(yīng)保持完好，期間發(fā)生的更換由承租方負(fù)責(zé)。

　　3、承租方一次性向出租方繳納保證金____元整，待租賃期滿，一切費(fèi)用結(jié)算后，由出租方退還承租方。

　　4、承租方自愿提前退房，出租方不給予退還未住滿期間的房費(fèi)。若出租方因故提前收房，應(yīng)退還承租方未住滿期間的房費(fèi)。

　　5、承租方需退房或續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方;出租方若需提前收房，應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方。

　　6、租賃期間，承租方不得損壞房間內(nèi)的一切設(shè)施，如有損壞，照價(jià)賠償。

　　7、租賃期間，承租方必須注意安全，遵紀(jì)守法。由承租方的.原因造成的各類安全、違法等事故，均由承租方承擔(dān)，同時(shí)出租方有權(quán)利立即收回住房，保證金不予退還。

　　8、租賃期間，承租方不得任意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人，若承租方由此行為，出租方有權(quán)利立即收回房屋，保證金不予退還。

　　9、若承租方未按期繳納房租，出租方有權(quán)立即收回住房。

　　10、房屋內(nèi)的設(shè)施：海爾電視機(jī)一臺(tái)29寸、機(jī)頂盒一臺(tái)、空調(diào)窗機(jī)一臺(tái)、冰箱一臺(tái)、洗衣機(jī)一臺(tái)、熱水器一臺(tái)、床兩張、衣柜兩個(gè)、電視柜一張、沙發(fā)一張等。

　　11、未住滿一年保證金不給予退還。

　　12、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　13、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　出租方：承租方： ( 附身份證復(fù)印件)

　　身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

　　聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

　　____年__月__日 ____年__月__日

租房合同篇2

　　出租方(以下簡稱甲方)***

　　承租方(以下簡稱乙方)***

　　甲、乙雙方就下列房子的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條

　　房子基本情況。

　　甲方房子(以下簡稱該房子)坐落于 ;共層第層。

　　第二條

　　房子用途。

　　該房子用途為租賃住房。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房子用途。

　　租賃期限自**年**月**日至**年**月**日止。

　　第三條

　　租賃期限。

　　第四條

　　租金。

　　該房子月租金為(人民幣大寫) 千百拾元整。

　　租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第五條

　　付款方式。

　　乙方按支付租金給甲方。

　　第六條

　　交付房子期限。

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房子交付給乙方。

　　第七條

　　甲方對房子產(chǎn)權(quán)的承諾。

　　甲方保證擁有房子產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房子沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房子前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第八條

　　維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

　　正常的房子大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的`房子維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

　　因乙方管理使用不善造成房子及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第九條

　　關(guān)于房子租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

　　在房子租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：

　　1.水、電費(fèi);

　　2.煤氣費(fèi);

　　以下費(fèi)用由甲方支付：

　　1.供暖費(fèi);

　　2.物業(yè)管理費(fèi);

　　第十條

　　房子押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金。

　　第十一條

　　租賃期滿。

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

　　第十二條

　　違約責(zé)任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

　　第十三條

　　因不可抗力原因?qū)е略摲孔託p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十四條

　　本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　第十五條

　　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十六條

　　其他約定

　　(一)出租方為已提供物品如下：

　　(1)

　　(2)

　　(3)

　　(4)

　　(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：

　　(1)水表現(xiàn)為：度;

　　(2)電表現(xiàn)為：度;

　　(3)煤氣表現(xiàn)為：度。

　　第十七條

　　本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十八條

　　本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方

　　(簽章)*** 乙方

　　(簽章)***

　　電話：電話：

　　賬號(hào)：

　　**年**月**日 **年**月**日

租房合同篇3

　　出租人（甲方）：________________

　　承租人（乙方）：________________

　　根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。

　　第二條甲方同意將坐落在______區(qū)______路______街（巷、里）______號(hào)______房號(hào)的房地產(chǎn)（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼______）出租給乙方作____________用途使用，建筑（或使用）面積______平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e______平方米。

　　第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：

　　租賃期限__________________

　　月租金額（幣種：______） ____________元

　　小寫__________________

　　大寫__________________

　　______年______月______日至______年______月______日

　　注：期限超過20年的，超過部分無效。

　　租金按_______（月、季、年）結(jié)算，由乙方在每_______（月、季、年）的第_______日前按_______付款方式繳付租金給甲方。

　　第四條乙方向甲方交納（_______幣）_______元保證金（可以收取不超過三個(gè)月月租金數(shù)額），甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金 _______（退回乙方、抵償租金）。

　　第五條雙方的'主要職責(zé)

　　1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。

　　2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。

　　第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的_______%向乙方支付違約金。

　　2.甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：______________

　　3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，須提前_______個(gè)月（不少于3個(gè)月）書面通知乙方；抵押該房屋須提前_______日書面通知乙方。

　　4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個(gè)月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。

　　第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的_______％向甲方支付違約金。

　　2.乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：_____________________

　　3.租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前_______日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。

　　第八條其他約定____________________________

　　第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

　　第十條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

　　第十一條本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務(wù)中心備案。

　　第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會(huì)申請仲裁。

　　第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽章）____________ 乙方（簽章）____________

　　法定代表人：____________ 法定代表人：____________

　　證件號(hào)碼：______________ 證件號(hào)碼：______________

　　委托代理人：____________ 委托代理人：____________

　　證件號(hào)碼：______________ 證件號(hào)碼：______________

　　地址：__________________ 地址：__________________

　　聯(lián)系電話：______________ 聯(lián)系電話：______________

　　_______年_____月______日 _______年_____月______日

　　經(jīng)審查，該合同以穗租備_______號(hào)予以登記備案。

　　經(jīng)辦人：_________

　　租賃登記備案機(jī)關(guān)（簽章）_______

　　___________年_______月_______日

　　經(jīng)審查，該合同以穗租備_____________號(hào)予以登記備案，但該房屋具有《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》第_________條第_________項(xiàng)情形，或出租人未履行第_________條_________款義務(wù)，予以注記。

　　經(jīng)辦人：___________

　　租賃登記備案機(jī)關(guān)（簽章）_______

　　___________年_______月_______日

　　經(jīng)審查，該房屋的出租人已按照《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》規(guī)定整改完畢，符合出租條件，注銷注記。

　　經(jīng)辦人：______________

　　租賃登記備案機(jī)關(guān)（簽章）_______

　　___________年_______月_______日

　　經(jīng)審查，該合同以穗租終_________號(hào)予以注銷登記備案。

　　經(jīng)辦人：_________________

　　租賃登記備案機(jī)關(guān)（簽章）_______

　　___________年_______月_______日

租房合同篇4

　　承租廉租房的注意事項(xiàng)

　　(1)承租的廉租房不可以再租給別人

　　承租廉租住房的家庭，應(yīng)按合同約定按時(shí)交納租金、合理使用房屋，不得將承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租，也不得改變房屋的用途。

　　(2)政府會(huì)收回廉租住房或停發(fā)租賃補(bǔ)貼的情況

　　如果將承租的廉租房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租，擅自改變廉租房用途，或者連續(xù)6個(gè)月以上沒有在廉租房里居住，政府就會(huì)收回廉租房，或者停發(fā)租賃補(bǔ)貼。

　　參考法條：建設(shè)部、財(cái)政部、民政部、國土資源部、國家稅務(wù)總局《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》第十九條。

　　(3)申請廉租住房時(shí)的“人口”核定辦法

　　按在居住地有本市非農(nóng)業(yè)常住戶口的人數(shù)計(jì)算。獨(dú)生子女按實(shí)計(jì)算人口。下列情況可計(jì)算人口：

　　(1)配偶、未婚子女戶口在本市工作或?qū)W習(xí)單位(農(nóng)業(yè)戶口除外)，經(jīng)常回家住宿的。

　　(2)原戶口在本市未另立家庭的現(xiàn)役軍人、海員、船員和野外筑路、勘探等人員。

　　(3)因入托、求學(xué)等原因，父母將未成年孩子戶口報(bào)到親友處，其人口可在父母處計(jì)算。

　　下列情況不計(jì)算人口：

　　(1)空掛戶口，即雖有戶口，但常住其他地方、他處有居住權(quán)的。

　　(2)親友未成年的孩子因入托、求學(xué)等原因，戶口暫時(shí)掛靠，而小孩父母在本市城鎮(zhèn)另有住房的。

　　(3)將戶口從他處遷過來，他處有住房，人為造成本處住房困難的。

　　(2)租住廉租住房時(shí)應(yīng)該注意

　　居住期間，不能改變廉租住房的'使用性質(zhì);不能將廉租住房轉(zhuǎn)租或變相轉(zhuǎn)租;不能將承租戶變更為第三人;不能將廉租住房上市交易。

　　廉租房合同范本

　　甲方(出租人) (以下簡稱甲方)

　　乙方(承租人) (以下簡稱乙方)

　　現(xiàn)甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同，供雙方共同遵守。

　　一、甲方將租賃給乙方。乙方承租僅作住房使用。

　　二、租期，自起至止。

　　三、月租按計(jì)收，( 元/月)，年租金元。

　　四、繳費(fèi)方式：

　　五、乙方先交元的水電押金，待合同期滿甲方將退還給乙方。

　　六、電費(fèi)按表計(jì)價(jià)每元/度，水費(fèi) 元/噸，不足10噸按10噸收，超過10噸按表計(jì)費(fèi)。

　　七、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，不退房租。 1、將承租屋私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的; 2、私自改造、損壞房屋結(jié)構(gòu)及內(nèi)設(shè)施的; 3、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的; 4、三個(gè)月拒交水電費(fèi)的; 5、嚴(yán)重影響周圍人正常生活的(如：噪音污染、衛(wèi)生污染等)。

　　八、乙方有愛護(hù)、保管承租的房屋及其附屬設(shè)施的義務(wù)。如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按市場價(jià)賠償。

　　九、甲方有權(quán)不定期對房屋進(jìn)行檢查，以防第七款中所列現(xiàn)象發(fā)生。

　　十、乙方必須接受當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)及相關(guān)部門的管理。

　　十一、在合同期滿前一個(gè)月，乙方須向甲方申請續(xù)租意愿或退租意愿。否則，甲方將在合同期滿后收回房屋使用權(quán)。

　　十二、乙方若需使用甲方的物品，應(yīng)加付使用費(fèi)，每月，與當(dāng)月水電費(fèi)同時(shí)交清。

　　十三、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商再定。

　　十四、本合同自雙方簽字之日起生效。

　　十五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等效力。

　　甲方：(簽章)

　　乙方：(簽字)

　　簽訂日期：年月日

租房合同篇5

　　出租方：（甲方）聯(lián)系電話：

　　承租方：（乙方）聯(lián)系電話：

　　甲方有商用房一套，位于西正街。該房東西長6米，南北寬11米，共三層約198平方米，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方將該房租賃給乙方營業(yè)使用。為了明確雙方責(zé)任，避免日后發(fā)生不必要的糾紛，保障各自利益不受侵害，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守。

　　一、租賃時(shí)間：租期確定為2年，從XX年X月X日起到XX年X月XX日止。

　　二、租金：租金為每年十萬零五仟元整（不含房租稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用），兩年合計(jì)為21萬元。租金每兩年一定，由甲、乙雙方在租賃期滿前兩個(gè)月時(shí)間內(nèi)協(xié)商確定，原則是隨行就市。

　　三、付款方式：第一年的租金在簽合同時(shí)一次性付清。以后，每年的8月21日至9月21日付清下年租金，不得拖欠。如拖欠超過15天，甲方有權(quán)終止合同，收回出租房，且不退租金，由此而引起的其他損失由乙方承擔(dān)，收款憑證以甲方出據(jù)收條為準(zhǔn)。

　　四、用途約定：乙方如需改變房屋用途必須征得甲方同意，并寫出認(rèn)可字據(jù)，乙方才能實(shí)施。

　　五、水、暖、電按本單位物業(yè)管理委員會(huì)確定的標(biāo)準(zhǔn)及

　　收繳時(shí)間，由乙方按時(shí)如數(shù)繳納。如有拖欠現(xiàn)象，甲方支持物業(yè)管理人員采取必要的制裁措施，并保留收回出租房的權(quán)利。在乙方租賃期內(nèi)，水、暖、電及其它方面的維修及管理均由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此引起的一切費(fèi)用。（水表、電表由乙方按照使用量自行安裝）

　　六、租賃期內(nèi)的所有稅（含房租稅）費(fèi)都由乙方承擔(dān)，

　　甲方在力所能及的條件下，幫助乙方協(xié)調(diào)關(guān)系。凡因稅、費(fèi)、環(huán)境衛(wèi)生或違法經(jīng)營等因素，造成的.停業(yè)，或連累甲方受罰等損失，都由乙方負(fù)責(zé)。

　　七、到期交房時(shí)，頂面、墻面裝修不得拆除，并保證甲

　　方原設(shè)施完好，若有損失，照價(jià)賠償。

　　八、凡因房屋權(quán)屬不明產(chǎn)生糾紛，給乙方造成損失，由甲方全部承擔(dān)。

　　九、房屋租賃到期后，甲方還要繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　十、乙方租賃期內(nèi)如提出向第三者轉(zhuǎn)讓，在不影響甲方租金的情況下，必須征得甲方同意后方可轉(zhuǎn)讓，且甲方不準(zhǔn)收取其他轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

　　十一、租期內(nèi)如發(fā)生不可抗拒的自然災(zāi)害造成的房屋損失，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。但因房子質(zhì)量上的問題，或權(quán)屬問題給乙方造成的損失一律由甲方負(fù)責(zé)。

　　十二、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日生效，甲、乙雙方共同遵守，不得違約。

　　十三、租期內(nèi)如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院起訴。

　　十四、房租費(fèi)和定金以收據(jù)為準(zhǔn)。

　　甲方：

　　乙方：

　　中介人：

　　XX年X月X日

租房合同篇6

　　出租方（以下簡稱甲方）：____________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　1、甲方房屋（以下簡稱該房屋）位于_________________；建筑面積__________平米。

　　2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為__________，租住人數(shù)_________人。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途及租住人數(shù)。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自_____年______月_______日至______年_____月_______日止。

　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，必須在租賃期滿一個(gè)月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，續(xù)簽租賃合同。

　　第四條租金及支付方式

　　該房屋每月租金為_______元（人民幣大寫），房屋租金支付方式為______付，在每個(gè)支付周期開始前________日內(nèi)支付。

　　第五條押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方押金______元（人民幣大寫），租賃期滿，房屋經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后全額退還給乙方。

　　第六條交付房屋期限

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

　　1、在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由甲方支付：__________；

　　2、乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交納以下費(fèi)用：煤氣、水、電___________。

　　第八條房屋的修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

　　2、乙方應(yīng)當(dāng)合理使用其所承租的房屋及附屬設(shè)施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

　　3、租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第九條房屋交付及收回的驗(yàn)收

　　1、驗(yàn)收時(shí)雙方應(yīng)當(dāng)共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。

　　2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

　　3、乙方交還房屋時(shí)不得留存物品或影響房屋的正常使用，對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

　　第十條合同的變更與解除

　　1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

　　2、如一方支付對方相當(dāng)于兩個(gè)月房屋租金的，也可以解除合同。但由乙方主張的，不退還押金。

　　第十一條違約責(zé)任

　　租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同：

　�。�1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。

　�。�2）未經(jīng)甲方書面同意，改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的。

　�。�3）改變本合同規(guī)定的`租賃用途、租住人數(shù)或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

　�。�4）拖欠房租超過_______日。

　�。�5）未按時(shí)交納本合同第七條應(yīng)繳納費(fèi)用超過________元或__________日的。

　　因上述原因終止合同的，乙方交納的押金不予退還，如給甲方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　第十二條免責(zé)條件

　　1、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　3、因上述原因二終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　第十三條補(bǔ)充協(xié)議

　　本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　第十四條爭議解決

　　本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　第十五條其他

　　當(dāng)前的水、電等表狀況：

　　（1）水表現(xiàn)為：______度；

　　（2）電表現(xiàn)為：__________度；

　�。�3）煤氣表現(xiàn)為：__________度。

　　第十六條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方（簽章）：___________乙方（簽章）：___________

　　電話：___________________電話：___________________

　　身份證號(hào)：______________身份證號(hào)：_______________

　　_____年______月_____日_______年_______月______日

租房合同篇7

　　出租人（以下簡稱甲方）__________ 身份證號(hào)：____

　　承租人（以下簡稱乙方）__________ 身份證號(hào)：____

　　1、房屋位置及權(quán)屬基本情況

　　甲方自愿將其合法擁有的座落于武漢市___ _______的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積共_____ _____㎡，房產(chǎn)性質(zhì)___ _______，證號(hào)為___ _ __.該房屋抵押情況：__________.

　　2、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《武漢市城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《武漢市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。

　　3、本租房合同約定之租賃期屆滿，乙方續(xù)租房屋的'，應(yīng)于租賃期屆滿之日前個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求，再同等條件下，乙方對租賃房屋有優(yōu)先承租權(quán)。甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：______________

　　4、租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，須提前_______個(gè)月（不少于3個(gè)月）書面通知乙方；抵押該房屋須提前_______日書面通知乙方。

　　5、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作

　　6、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前個(gè)月通知對方，需雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還保證金。

　　7、如遇不可抗拒因素中止合同，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，租金及費(fèi)用按實(shí)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　8、出租房違約責(zé)任

　　出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償__元。

　　出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金__元。

　　出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金__元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。

　　9、承租房違約責(zé)任

　　發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個(gè)月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。

　　承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金__元。

　　承租方違反房屋租賃合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金__元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　10、上述條約雙方共同遵守，互相尊重，互相支持，簽定之日起生效。本協(xié)議具有法律保護(hù)權(quán)。一式兩份，雙方各一份。

　　甲方：乙方：

　　電話：電話：

　　簽約日期：年月日簽約日期：年月日

租房合同篇8

　　房屋租賃合同甲方(房主)：_____________ 乙方(承租人)：_____________

　　電話：_____________電話：

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將自有的坐落在__ __（簡稱本房產(chǎn)），出租給乙方作____ ____使用。雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為_ _年_月__ 日起到_年月_ _日。共計(jì)___個(gè)月。

　　二、本房屋年租金為(人民幣大寫)：_（小寫：￥__ __），租金每半年結(jié)算，分兩次付清。

　　三、租金支付時(shí)間及方式：第一次于年月日前支付元，第二次于年月日前支付元。

　　四、乙方租用本房產(chǎn)后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

　　甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)糾紛。

　　1、乙方應(yīng)遵守中國法律，不做違法亂紀(jì)的活動(dòng)，若有違反法律，由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拉、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。

　　3、屋內(nèi)用具不得損壞、丟失，否則，照價(jià)賠償。

　　4. 現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責(zé)任自負(fù)。

　　五、甲方在合同期內(nèi)，不能擅自無故收回租給乙方的房屋，如有類似行為而造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失時(shí)應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失費(fèi)用。

　　六、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

　　七、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前__1 _個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后__3__天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權(quán)收回房屋，不再簽約續(xù)租。

　　八、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致。乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償相應(yīng)金額。

　　九、合同的`解除

　　租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回本房產(chǎn)。

　　（1）擅自將房屋轉(zhuǎn)讓，對外投資入股或與他人調(diào)換；

　　（2）利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益的；

　�。�3）乙方未按約定期限支付租金超過一個(gè)月。

　　若甲方依上述第1、2、3項(xiàng)約定而解除合同，并有權(quán)追述乙方法律責(zé)任。

　　十一、發(fā)生爭議時(shí)，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

　　十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

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