租房合同

時(shí)間：2022-08-19 19:19:21 租房合同我要投稿

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實(shí)用的租房合同集合8篇

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中，合同的使用頻率呈上升趨勢(shì)，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編收集整理的租房合同8篇，希望對(duì)大家有所幫助。

實(shí)用的租房合同集合8篇

租房合同篇1

　　出租方房東<甲方>: 聯(lián)系電話:

　　承租方房客<乙方>: 聯(lián)系電話:

　　茲有甲房房屋一套,地址：戶型:門(mén)面房自愿租給乙方使用.雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

　　一.租期暫定年.即從年月日至年月日止.先付后住.

　　二.租期內(nèi)房租每月人民幣元整.由乙方按付給甲方.不得拖欠.乙方不得轉(zhuǎn)租.如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方,甲方同意方可轉(zhuǎn)租.如不同意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租.租期內(nèi).如乙方拖欠房租過(guò)期< >天不交.甲方有權(quán)終止合同收回出租房.后果乙方自負(fù).

　　三.租期內(nèi).甲方不得以任何理由隨意加價(jià).并將年月日以前水,電.等房屋費(fèi)用一次結(jié)清.乙方概不承擔(dān) .租期內(nèi)<水.電>等一切費(fèi)用有乙方自付,按時(shí)交納.如按時(shí)不交拖欠.甲方有權(quán)終止合同后收回房子.

　　四.甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證.以證明房屋的所有權(quán).如發(fā)生房屋糾紛事件.由甲方解決.乙方概不負(fù)責(zé).因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān).乙方必須提供身份證的復(fù)印件.

　　五.甲.乙雙方如不租或續(xù)租,都應(yīng)提前壹個(gè)月通知對(duì)方.在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán).

　　六.乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu).如須裝璜.需經(jīng)得甲方同意.

　　七.租期內(nèi),甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水.電等的.供應(yīng)問(wèn)題,保證正常暢通.當(dāng)面檢查,一切正常交給乙方使用.租期內(nèi)的安全有乙方自付.

　　八.租房押金: 元.如甲方違約,賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣: 元.如乙方違約.賠償甲方人民幣元.乙方到期不租.費(fèi)用結(jié)清.甲方應(yīng)將押金退還給乙方.

　　九.租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi),造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)有乙方按價(jià)賠償給甲方.不可抗拒的自然災(zāi)害,乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任.

　　十.其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決.本協(xié)議一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份.自簽字之日起生效,甲.乙雙方共同遵守.不得違約.

　　十一.租期內(nèi)如發(fā)生爭(zhēng)議.甲.乙雙方應(yīng)協(xié)商解決.如協(xié)商不成,可向法院起訴.

　　十二.房租費(fèi)和押金以收據(jù)為準(zhǔn).

　　水表底數(shù): 噸.

　　電表底數(shù): 度

　　甲方：身份證：

　　乙方：身份證：

　　簽約日期：年月日

租房合同篇2

　　出租方：______________，以下簡(jiǎn)稱甲方。

　　承租方：______________，以下簡(jiǎn)稱乙方。

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號(hào)______(小區(qū))___棟___單元___樓___號(hào)的房屋___間(套)，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___出租給乙方作___使用。裝修及設(shè)備情況：______________________________.第二條租賃期限租賃期共___個(gè)月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;

　　2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

　　3.拖欠租金__個(gè)月或空置__月的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

　　租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

　　第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金___元，交納方式為_(kāi)___支付，計(jì)人們幣(大寫(xiě))____________元(元)。由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。以后每個(gè)___月付款一次，應(yīng)在付款期末前___天支付。

　　第四條租賃期間的房屋修繕甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。

　　第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

　　2.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

　　第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是：水____噸，電____度，氣____方。

　　第七條甲方收乙方押金____元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電、氣費(fèi)，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元。

　　第八條違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償___元。

　　2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方___元。

　　3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的`___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

　　4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

　　5.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

　　第九條免責(zé)條款1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　第十條爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院起訴。

　　第十一條其他約定事宜　　　　1.___________________________________________________________________________. 2.___________________________________________________________________________.

　　第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。

　　本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢。

　　甲方(簽字蓋章)：　　乙方(簽字蓋章)：

　　身份證號(hào)碼：　　　　身份證號(hào)碼：

　　聯(lián)系電話：　　　　　　聯(lián)系電話：

　　住址：　　　　　　　　住址：

　　年月日　　　　　　　年月日

租房合同篇3

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，出租方把位于__________________________住房租給承租方。經(jīng)協(xié)商，雙方達(dá)成如下協(xié)議，以便共同遵守。

　　1、本次租期：___年___月___日至 ___年___月___日。房屋租金為：每月___元，出租方每季度收取一次房租，共____元整。

　　2、承租方應(yīng)提前十天向出租方繳納下季度房租;承租方在租用期間所產(chǎn)生的一切費(fèi)用《包括水、電、氣、閉路、網(wǎng)費(fèi)、物管費(fèi)、除渣費(fèi)等》由承租方自行承擔(dān)，并按時(shí)繳納給出租方代收;出租方交給承租方時(shí)，保證房間內(nèi)的低值易耗品《如燈泡、水龍頭等》完好，承租方退房時(shí)也應(yīng)保持完好，期間發(fā)生的更換由承租方負(fù)責(zé)。

　　3、承租方一次性向出租方繳納保證金____元整，待租賃期滿，一切費(fèi)用結(jié)算后，由出租方退還承租方。

　　4、承租方自愿提前退房，出租方不給予退還未住滿期間的房費(fèi)。若出租方因故提前收房，應(yīng)退還承租方未住滿期間的房費(fèi)。

　　5、承租方需退房或續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方;出租方若需提前收房，應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方。

　　6、租賃期間，承租方不得損壞房間內(nèi)的'一切設(shè)施，如有損壞，照價(jià)賠償。

　　7、租賃期間，承租方必須注意安全，遵紀(jì)守法。由承租方的原因造成的各類安全、違法等事故，均由承租方承擔(dān)，同時(shí)出租方有權(quán)利立即收回住房，保證金不予退還。

　　8、租賃期間，承租方不得任意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人，若承租方由此行為，出租方有權(quán)利立即收回房屋，保證金不予退還。

　　9、若承租方未按期繳納房租，出租方有權(quán)立即收回住房。

　　10、房屋內(nèi)的設(shè)施：海爾電視機(jī)一臺(tái)29寸、機(jī)頂盒一臺(tái)、空調(diào)窗機(jī)一臺(tái)、冰箱一臺(tái)、洗衣機(jī)一臺(tái)、熱水器一臺(tái)、床兩張、衣柜兩個(gè)、電視柜一張、沙發(fā)一張等。

　　11、未住滿一年保證金不給予退還。

　　12、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　13、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　出租方：承租方：

　　身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

　　聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

　　____年____月____日 ____年____月____日

租房合同篇4

　　出租方（甲方）姓名：承租方（乙方）姓名：

　　身份證號(hào)：身份證號(hào)：住址單位：住址單位：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　一、甲乙雙方商定，甲方將市區(qū) 街號(hào) 棟單元樓號(hào) 屋廚廳，使用面積為平方米的房屋租給乙方使用，期限自年月日至年月日租用期月。

　　二、每月租金為元，乙方第一次付個(gè)月租金合計(jì) 元，第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前一個(gè)月年月日支付。租期滿不續(xù)租提前一個(gè)月通知甲方，如逾期不交乙方應(yīng)主動(dòng)搬出。否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過(guò)訴訟解決。

　　三、承租期內(nèi)甲方保證出租房屋無(wú)任何抵押、債務(wù)或其它糾紛，不得干預(yù)乙方正常居住或經(jīng)營(yíng)，并負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi)、包燒費(fèi)和房費(fèi)的支付。室內(nèi)的水、電、煤氣、電話、衛(wèi)生、治安費(fèi)用、有線電視每月元合計(jì) 元由乙方支付。

　　四、乙方交給甲方水電煤氣、電話、房屋等費(fèi)用押金合計(jì)人民幣元，還房時(shí)，乙方不欠任何費(fèi)用，甲方全部返還人民幣元，如果欠費(fèi)則由乙方補(bǔ)交或在押金中扣除后，余額全部返還給乙方。

　　五、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺(jué)愛(ài)護(hù)房?jī)?nèi)設(shè)施，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣改變房屋結(jié)構(gòu)，如因管理不善發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)及人為損壞或違法行為，法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，甲方有收回住房的'權(quán)力。

　　六、甲方中途終止合同要雙倍賠償乙方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金。國(guó)家占用土地或動(dòng)遷，乙方需無(wú)條件搬出，甲方應(yīng)退還余下的租金，雙方均不屬于違約。

　　七、乙方在承租期已滿，沒(méi)有說(shuō)明續(xù)租和簽約，占房不交，整天鎖門(mén)，聯(lián)系中斷，中介方可協(xié)同甲方打開(kāi)房門(mén)收回此房，一切后果乙方認(rèn)可自負(fù)。

　　八、甲乙雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)公安部令》第24號(hào)《租憑房屋治安管理規(guī)定》3日內(nèi)到當(dāng)?shù)嘏沙鏊怯浖稗k理暫住證明，預(yù)期不辦者責(zé)任自負(fù)。

　　九、本協(xié)議簽字后，甲乙雙方一次交齊中介費(fèi)，中介方即完成所承擔(dān)的責(zé)任和工作，如發(fā)生糾紛協(xié)商不能解決時(shí)由人民法院裁決，中介出據(jù)證明，已收中介費(fèi)不退。

　　十、本協(xié)議一式份，甲、乙、中介方各持一份，并附甲乙雙方身份證復(fù)印件。

　　電表指數(shù)：煤氣指數(shù)：水表指數(shù)：

　　十一、補(bǔ)充協(xié)議：

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　中介電話：中介簽字（章）：

　　簽訂日期年月日

　　租房協(xié)議書(shū)匯總二：

　　出租方房東<甲方>：聯(lián)系電話：

　　承租方房客<乙方>：聯(lián)系電話：

　　茲有甲房房屋一套，地址團(tuán)結(jié)村2棟7號(hào)戶型：門(mén)面房自愿租給乙方使用、雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、租期暫定年、即從年月日至年月日止、先付后住、

　　二、租期內(nèi)房租每月人民幣元整、由乙方按付給甲方、不得拖欠、乙方不得轉(zhuǎn)租、如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉(zhuǎn)租、如不同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租、租期內(nèi)、如乙方拖欠房租過(guò)期<>天不交、甲方有權(quán)終止合同收回出租房、后果乙方自負(fù)、

　　三、租期內(nèi)、甲方不得以任何理由隨意加價(jià)、并將年月日以前水，電、等房屋費(fèi)用一次結(jié)清、乙方概不承擔(dān)、租期內(nèi)<水、電>等一切費(fèi)用有乙方自付，按時(shí)交納、如按時(shí)不交拖欠、甲方有權(quán)終止合同后收回房子、

　　四、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證、以證明房屋的所有權(quán)、如發(fā)生房屋糾紛事件、由甲方解決、乙方概不負(fù)責(zé)、因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān)、乙方必須提供身份證的復(fù)印件、

　　五、甲、乙雙方如不租或續(xù)租，都應(yīng)提前壹個(gè)月通知對(duì)方、在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)、

　　六、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)、如須裝璜、需經(jīng)得甲方同意、

　　七、租期內(nèi)，甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水、電等的供應(yīng)問(wèn)題，保證正常暢通、當(dāng)面檢查，一切正常交給乙方使用、租期內(nèi)的安全有乙方自付、

　　八、租房押金：元、如甲方違約，賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣：元、如乙方違約、賠償甲方人民幣元、乙方到期不租、費(fèi)用結(jié)清、甲方應(yīng)將押金退還給乙方、

　　九、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi)，造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)有乙方按價(jià)賠償給甲方、不可抗拒的自然災(zāi)害，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任、

　　十、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決、本協(xié)議一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份、自簽字之日起生效，甲、乙雙方共同遵守、不得違約、

　　十一、租期內(nèi)如發(fā)生爭(zhēng)議、甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決、如協(xié)商不成，可向法院起訴、

　　十二、房租費(fèi)和押金以收據(jù)為準(zhǔn)、

　　水表底數(shù)：噸、電表底數(shù)：度

　　甲方：身份證：身份證：

　　乙方：身份證：

　　年月日

租房合同篇5

　　甲方(出租方)：____________________________ 身份證號(hào)：

　　____________________________

　　乙方(承租方)：____________________________ 身份證號(hào)：

　　____________________________

　　現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)調(diào)，一致達(dá)成如下租房合同：

　　一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施：

　　房屋坐落：________________________________________________________裝修程度：________________________________________________________

　　二、租賃期限：

　　___年__月__日至___年__月__日。合同期滿前一個(gè)月，乙方若有意繼續(xù)租用此房，需提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商下一個(gè)合同期限租金及事項(xiàng)，乙方向甲方支付租金，否則甲方有權(quán)在合同期滿后轉(zhuǎn)租他人。

　　三、租金及交納時(shí)間：

　　第一年______________，第二年______________，乙方應(yīng)每年付一次租金，先付后住。

　　第一次應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。若乙方未提前一個(gè)月支付下一次租金，甲方有權(quán)立刻收回房屋，所有已付款項(xiàng)，甲方不退還。

　　四、租房押金：

　　乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金______________，合同期滿兩個(gè)月以后，根據(jù)水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，剩余款項(xiàng)甲方退還乙方。

　　五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

　　1、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。損壞設(shè)備費(fèi)用從押金中直接扣除。

　　甲方現(xiàn)有設(shè)備為：

　　2、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。若因乙方未能及時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，所造成的后果由乙方承擔(dān)。取暖費(fèi)由甲方承擔(dān)。

　　3、房屋只限乙方使用，使用此房用途為--不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生擾民事件，乙方自負(fù)后果。若乙方租自轉(zhuǎn)租，改變使用性質(zhì)，或提供非法用途，四方有權(quán)立刻收回房屋，不退還乙方剩余租金及押金，同時(shí)乙方承擔(dān)由此帶來(lái)的一切后果。

　　4、合同一經(jīng)簽定，雙方都不得提前解約。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不能的，由人民法院裁定。

　　5、其他約定事項(xiàng)：室內(nèi)設(shè)施及原有物流如有損壞丟失，請(qǐng)給維修好恢復(fù)原樣及照價(jià)賠償。

　　六、爭(zhēng)議的.解決方式

　　1.本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商調(diào)解不成時(shí)，雙方均可：向______________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁;

　　七、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等法律效力。

　　八、本合現(xiàn)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一分，簽字之日起即日生效。

　　甲方簽字：____________________________ 乙方簽字：

　　____________________________

　　聯(lián)系電話：____________________________ 聯(lián)系電話：

　　____________________________

　　簽約日期：____________________________

租房合同篇6

　　誰(shuí)是租房的主力軍

　　據(jù)二手房中介公司工作人員介紹，目前租房的主要人群有：外來(lái)務(wù)工人員、即將畢業(yè)的大學(xué)生、拆遷過(guò)渡戶、單身白領(lǐng)以及為孩子上學(xué)租房的家長(zhǎng)。

　　在這些人群中，主要的租房人群為：外來(lái)務(wù)工人員和即將畢業(yè)找工作的大學(xué)生。有數(shù)據(jù)顯示，20xx年銀川外來(lái)務(wù)工的勞動(dòng)力近25萬(wàn)人，主要從事于建筑工地、物流、酒店等行業(yè)。寧夏就有26500名在寧高校畢業(yè)生需要就業(yè)，加上外地回來(lái)的3000名畢業(yè)生，共有近3萬(wàn)名大學(xué)生就業(yè)。如此看來(lái)，大批外來(lái)務(wù)工人員和留在銀川工作的大學(xué)畢業(yè)生成為租房的主力軍。

　　找房源除了中介還有多種渠道

　　在人們慣性思維里，想租房一般就找中介公司，因?yàn)槟抢锏姆吭葱畔⒈容^集中，且較為安全可靠。但在目前的信息化社會(huì)，網(wǎng)絡(luò)的重要性和便利性也是不言而喻的。因此，租房除了找中介公司外，還可以上網(wǎng)。小編在幾個(gè)網(wǎng)站看到，有不少個(gè)人掛出了租房信息。這類信息一般都標(biāo)注有“中介勿擾”，由于是直接與房主聯(lián)系，因此在租金方面會(huì)更為直接和優(yōu)惠。

　　此外，租房者還可到中意的小區(qū)尋找業(yè)主張貼的租賃廣告或向物業(yè)人員詢問(wèn)租房信息。但需要提醒的是，這類拋開(kāi)第三方擔(dān)保的租房一定要提高警惕，在租房時(shí)要了解房屋情況，例如：房東是否是房主本人等，以免上當(dāng)受騙。

　　租房也要量體裁衣不同的租房者對(duì)房源的需求也不同，如何挑選適合自己的房源呢?

　　有家房地產(chǎn)代理公司工作人員建議，對(duì)于收入穩(wěn)定且追求一定生活品質(zhì)的高端租戶來(lái)說(shuō)，可選擇公寓或周邊配套設(shè)施較為齊全的小區(qū);對(duì)于找工作的大學(xué)生建議選擇租住距離工作單位較近的小區(qū)，這樣可以節(jié)省來(lái)回跑路的時(shí)間。在租房時(shí)如果有同學(xué)一起合租更好，這樣還可以節(jié)省不少開(kāi)支;而對(duì)于收入一般的務(wù)工人員則建議租房時(shí)選擇城市周邊的房源。因?yàn)�，這類房子相比市區(qū)的價(jià)格要便宜一些。

　　此外，在租房時(shí)還應(yīng)根據(jù)自身的情況，考慮長(zhǎng)租還是短租。如果工作穩(wěn)定，建議考慮1年以上的長(zhǎng)租，因?yàn)殚L(zhǎng)期租住房東一般都會(huì)酌情給予一個(gè)優(yōu)惠的價(jià)格。如果租戶目前的.狀態(tài)不太穩(wěn)定，或?qū)簳r(shí)租住的房子不太滿意等，可選擇季度或半年的短租，當(dāng)然短租的租金一般也會(huì)比長(zhǎng)租高一些。

　　簽定租房合同要注意細(xì)節(jié)

　　選好了房源，接下來(lái)就該簽定租房合同了。雖然看著合同只有薄薄的幾頁(yè)紙，但里面的內(nèi)容可不能輕視，因?yàn)樗婕暗诫p方的利益，因此在簽訂前一定要仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，要將房屋租賃所在位置、間數(shù)、面積、租賃期限、租金及支付期限與方式等寫(xiě)得清清楚楚。對(duì)房屋的水、電、氣、物業(yè)、暖氣、寬帶、家具家電等做出明確的約定，將種種可以預(yù)料到的不確定因素統(tǒng)統(tǒng)寫(xiě)得清清楚楚，明明白白。切記不要做口頭約定，防止出現(xiàn)故障或者糾紛后空口無(wú)憑，有禮說(shuō)不清。

　　租房也可提取公積金

　　小編還了解到，按照銀川市住房公積金提取的相關(guān)規(guī)定，允許租住私有住房的職工提取住房公積金用于支付房屋租賃費(fèi)用。

　　租住私有住房的職工若想提取公積金，需提供本人及其配偶無(wú)房證明、租賃許可證、租賃房屋稅收證明、本人身份證;提取金額按照銀川市住房租金水平，每年每戶租房提取額度上限為13800元。

租房合同篇7

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。

　　第一條

　　租賃房屋及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途

　　房屋座落三和鄉(xiāng)金山花園26棟401室(26#-1-7)、間數(shù) 三室一廳面積119.72平方米結(jié)構(gòu) 獨(dú)立第二條

　　租賃期限

　　租賃期共一年零零月，出租方從 20xx年 9 月 1 日起將出租房屋交付承租方使用，至 20xx 年 9 月 1 日回收。

　　第三條

　　租金和租金的交納期限

　　出租房屋月租金 1750 元，租期租金總額 21000 元。承租方將租金以現(xiàn)金方式，于 20xx-9-1 付清給出租方。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月 (或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人安全和正常使用。出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。第五條出租方和承租方的變更

　　1. 在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

　　2. 出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

　　3. 承租方將租用房屋轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用，必須事先征得出租方的同意并重新簽定房屋租賃合同。

　　4. 合同屆滿，租賃雙方及時(shí)辦理清結(jié)。出租方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月與出租方協(xié)商續(xù)租事宜，原承租方在同等條件下，享有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。

　　第六條合同終止

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋; 1. 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

　　2. 承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的; 3. 承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)六個(gè)月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期暫時(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。

　　第七條違約責(zé)任

　　1. 出租方未按合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，應(yīng)償付違約金 / 元;

　　2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租方使用的，負(fù)責(zé)償付違約金 / 元;

　　3.出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，應(yīng)償付違約金 / 元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失;

　　4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金 / 元; 5. 承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成承租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù) 責(zé)賠償;

　　6. 承租方因故終止合同，如由此造成出租方的`經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)支付賠償金 / 元。

　　第八條免責(zé)條件

　　1. 經(jīng)有關(guān)部門(mén)鑒定，租賃期間房屋如因不可抗力的原因?qū)?致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任;

　　2. 租賃期間，如因市政建設(shè)拆遷，該合同自行解除。第九條爭(zhēng)議的解決方式當(dāng)事人在合同中約定從下列兩種方式中選擇一種：

　　(一) 因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁;

　　(二) 因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

　　第十條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同一式份，合同雙方各執(zhí) 份;合同副本份，送單位備案。

　　出租方(章)：承租方(章)

　　單位地址：單位地址：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　電話：電話：

　　開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：

　　帳號(hào)：帳號(hào)：

　　有效期限：年月日至年月日

租房合同篇8

　　出租人（甲方）：證件類型及編號(hào)：

　　承租人（乙方）：證件類型及編號(hào)：

　　1 房屋基本情況

　　房屋坐落于北京市區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）

　　，建筑面積平方米。

　　2用途：；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：，最多不超過(guò) 人。

　　3賃期滿或青島房屋租賃合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　4該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的.有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本青島租房合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

　　5押金：人民幣元整（：）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

　　第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

　　租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，由甲方承擔(dān)，由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)（13）費(fèi)用。

　　本青島租房合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

　　6除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后立即返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按原日租金的兩倍的違約金向甲方支付該房屋占用期間的日使用費(fèi)。乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　7根據(jù)房屋租賃有關(guān)規(guī)定，甲方可收取乙方不超過(guò)三個(gè)月租金數(shù)額的保證金，保證金在乙方退租時(shí)，并且沒(méi)有違反本青島租房合同條款規(guī)定的，甲方返還給乙方。

　　8甲乙雙方約定，出租房屋租賃期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前，向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃青島租房合同。

　　9甲、乙雙方在履行本青島租房合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向南京市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。

　　10本青島租房合同(正本)連同附件共3頁(yè)，一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：

　　聯(lián)系方式：

　　年月日年月日

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