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房屋工程裝修合同

時(shí)間:2020-10-23 09:01:42 裝修合同 我要投稿

房屋工程裝修合同范本

  房屋屋交易完之后要做什么呢?當(dāng)然是要進(jìn)行房屋屋裝修啦!一般買過來房屋不會(huì)太新,想用將房屋按照自己想法進(jìn)行裝修,想要在最短時(shí)間內(nèi)入住屬于自己房屋,那在進(jìn)行房屋裝修前一點(diǎn)要記得簽訂一個(gè)房屋屋裝修合同,這樣就可以避免不必要工程拖延。下面是房屋工程裝修合同范本,歡迎參考閱讀!

房屋工程裝修合同范本

  房屋工程裝修合同范本1

  委托方(甲方)

  姓名:_________

  身份證號(hào)碼:_________

  住所地址:_________

  郵政編碼:_________

  聯(lián)系電話:_________

  被委托方(乙方)

  企業(yè)名稱:_________

  法定代表人:_________

  企業(yè)所在地址:_________

  證書編號(hào):_________

  郵政編碼:_________

  聯(lián)系電話:_________

  根據(jù)國(guó)家及當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商,簽訂本合同,以共同遵守。

  第一條 工程概況

  1、工程地址_________。

  2、居室規(guī)格______室_____廳。

  3、施工面積______室____平方米,______廳_____平方米,廚房_____平方米,衛(wèi)生間____平方米。

  4、施工內(nèi)容(附施工單或施工圖)。

  5、委托方式________。

  6、開工日期_____年_____月____日。

  7、竣工日期_____年_____月____日。

  8、施工總價(jià)_____元(附工程預(yù)算書)。其中:材料款_____元;人工費(fèi)_____元;其他費(fèi)用_____元

  第二條 質(zhì)量要求

  1、使用材料品種、規(guī)格、名稱(附清單)。

  2、工藝標(biāo)準(zhǔn)雙方同意參照中國(guó)輕工總會(huì)制定《家庭裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》。

  3、施工質(zhì)量檢查監(jiān)督部門_________。

  4、施工過程中如有特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)達(dá)成一致意見,簽訂補(bǔ)充合同。

  5、質(zhì)量保修期自工程驗(yàn)收后起為____年,保修費(fèi)用由現(xiàn)任方負(fù)擔(dān)。

  第三條 價(jià)款支付

  1、包工包料者合同簽約后預(yù)付_____%價(jià)款,余款竣工驗(yàn)收后一周內(nèi)付清,如拖延付款,每拖延一日罰所欠款項(xiàng)_____%。

  2、包清工者付款方式為______。

  3、在施工過程如有項(xiàng)目增減,雙方應(yīng)簽補(bǔ)充條款增減價(jià)款。

  第四條 違約責(zé)任

  1、乙方如不能如約保證質(zhì)量,應(yīng)返工,費(fèi)用自負(fù)。

  2、因乙方原因不能按期完工,每拖延一日應(yīng)由乙方支付損失費(fèi)_____元。

  3、因甲方原因不能按期完工,每拖延一日應(yīng)由甲方支付誤工費(fèi)_____元。

  4、在施工過程中,甲方未經(jīng)與乙方代表協(xié)商私自更改施工內(nèi)容,所引起質(zhì)量問題,責(zé)任自負(fù)。

  5、合同生效后,履行期屆滿前,擅自解除合同一方,應(yīng)按合同價(jià)款_____%支付違約金;因擅自解除合同,已給對(duì)方造成損失超過違約金,還應(yīng)進(jìn)行賠償,補(bǔ)償違約金不足部分。

  6、由于一方要求解除合同,造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失,按實(shí)際造成損失賠償。

  第五條 爭(zhēng)議處理

  合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方可以通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),采用下列方式解決:

  1、向當(dāng)?shù)厥覂?nèi)裝飾行業(yè)主管部門申請(qǐng)調(diào)解解決。

  2、通過仲裁解決。

  3、通過訴訟解決。

  第六條 合同變更

  1、雙方已達(dá)成協(xié)議,如有一方要求變更內(nèi)容,需征得另一方同意并履行簽約手續(xù)。

  2、合同自簽訂之日起生效;保修期內(nèi)有關(guān)保修條款生效,其余條款終止;保修期滿后全部條款終止。

  第七條 補(bǔ)充條款

  第八條 合同文本

  本合同正本______份,甲乙方各執(zhí)_____份,副本視需要送有關(guān)部門。

  甲方(蓋章):______ 乙方(蓋章):_____

  法定代表人(簽字):____法定代表人(簽字):______

  _____年____月____日 年____月____日

  簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________

  房屋工程裝修合同范本2

  甲方(住宅裝修管理方):______________

  資質(zhì)證書號(hào):_______________________

  法定代表人:______委托代理人:_____

  住所:_____________________________

  聯(lián)系電話:_________________________

  乙方(住宅裝修施工方):______________

  資質(zhì)證書號(hào):________________________

  法定代表人:______委托代理人:_____

  住所:______________________________

  聯(lián)系電話:__________________________

  裝修住宅地址:______________________

  業(yè)主姓名:__________________________

  聯(lián)系電話:__________________________

  為加強(qiáng)對(duì)居住物業(yè)裝修管理,規(guī)范物業(yè)裝修行為,根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)本市居住物業(yè)裝修管理通知》和《家庭居室裝飾裝修管理暫行規(guī)定》等法規(guī),甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商,就住宅裝修期間管理事項(xiàng),達(dá)成如下約定,以共同遵守。

  第一條 住宅裝修基本情況

  1、住宅建筑面積:_______平方米;結(jié)構(gòu)類型:_______.

  2、裝修施工期______天,預(yù)計(jì)自****年***月***日至**年**月**日。

  第二條 甲方按照有關(guān)法規(guī)和《前期物業(yè)管理合同》或《物業(yè)管理服務(wù)合同》,對(duì)乙方裝修住宅行為實(shí)施日常檢查和管理,以保障房屋安全、維護(hù)公共設(shè)備正常使用和相鄰業(yè)主正當(dāng)利益。

  1、應(yīng)當(dāng)將裝修相關(guān)法規(guī)、裝修禁止行為、禁止敲鑿部位、注意事項(xiàng)和《住宅裝修須知》等告知乙方,為進(jìn)入住宅區(qū)乙方人員進(jìn)行住宅裝修須知宣傳,辦理裝修施工人員小區(qū)臨時(shí)出入證,指定建筑垃圾集中堆放點(diǎn)等。

  2、應(yīng)當(dāng)不定期檢查乙方人員進(jìn)入小區(qū)出入證,如發(fā)現(xiàn)證件過期,應(yīng)及時(shí)辦理續(xù)期手續(xù), 對(duì)無證裝修施工人員應(yīng)當(dāng)拒絕其進(jìn)入小區(qū)從事施工活動(dòng)。

  3、應(yīng)按乙方裝修施工進(jìn)展情況,對(duì)涉及水、電、氣和結(jié)構(gòu)等隱蔽工程,每天不少于二次現(xiàn)場(chǎng)巡視和檢查。其它裝修項(xiàng)目每天不少于一次現(xiàn)場(chǎng)巡視和檢查。對(duì)發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為,應(yīng)及時(shí)采取勸阻、警告、發(fā)出書面整改通知等。

  對(duì)涉及房屋結(jié)構(gòu)安全,應(yīng)及時(shí)通知業(yè)主委員會(huì)并報(bào)區(qū)縣房地產(chǎn)管理部門依法查處。

  4、對(duì)乙方整改不及時(shí),為保障相鄰業(yè)主利益不受到侵害,應(yīng)采取相應(yīng)措施,收回小區(qū)臨時(shí)出入證、責(zé)成相關(guān)施工人員退出小區(qū)等,直至乙方改正、再辦理確認(rèn)手續(xù)為止。對(duì)施工不當(dāng)造成公共部位或設(shè)備設(shè)施損壞,應(yīng)當(dāng)督促責(zé)任人及時(shí)修賠。

  對(duì)阻止無效,可直接按本協(xié)議約定,向人民法院提起民事訴訟。

  第三條 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本市有關(guān)法規(guī)、《住宅裝修須知》,接受甲方組織宣傳,與甲方簽訂《住宅裝修管理協(xié)議》,辦理住宅小區(qū)臨時(shí)出入證、住宅裝修施工告示牌等方可開始施工。

  1、乙方有權(quán)從甲方獲取裝修物業(yè)結(jié)構(gòu)、共用設(shè)備、公共設(shè)施等基本情況。對(duì)甲方提出超越政策法規(guī)和本《協(xié)議》不合理要求,乙方可以拒絕。

  2、施工人員進(jìn)入小區(qū),自覺佩帶出入證,人員有變動(dòng),應(yīng)主動(dòng)辦理變更手續(xù)。施工人員須文明規(guī)范施工,服從甲方人員管理,不得影響相鄰業(yè)主或使用人正常使用。

  3、維護(hù)房屋外觀統(tǒng)一,不得擅自封閉陽臺(tái)、安裝外置曬衣架、遮陽棚、花架和隨意安裝空調(diào)室外機(jī)。防盜柵欄等。不得違反《條例》規(guī)定禁止行為,因裝修不當(dāng)造成相鄰業(yè)主房屋或公共部位損壞,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任。

  4、施工期間應(yīng)采取有效措施,減輕或避免施工過程中對(duì)相鄰業(yè)主或使用人日常生活造成影響,晚間18:00時(shí)至次日上午8:00時(shí)和節(jié)假日,不得從事敲、鑿、鋸、鉆等產(chǎn)生嚴(yán)重噪聲 施工。

  5、施工期間應(yīng)關(guān)閉分戶門,不得在公共走道堆放建筑材料。建筑垃圾。應(yīng)自覺維護(hù)小區(qū)公共秩序,不在公共部位亂寫、亂劃、亂畫,保持環(huán)境整潔。建筑垃圾應(yīng)袋裝化,并按規(guī)定時(shí)間運(yùn)送垃圾,集中在指定地點(diǎn)堆放,搬運(yùn)材料或垃圾后應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)打掃,保持公共部位清潔。

  6、施工人員須住宿,應(yīng)確保相鄰業(yè)主或使用人不受妨礙,并按規(guī)定到當(dāng)?shù)鼐疝k理暫住證。

  7、施工期間,必須掛牌施工,接受相鄰業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)和甲方監(jiān)督,對(duì)公共區(qū)域(包括門廳、電梯廳、電梯、樓梯、廊道等)應(yīng)采取必要防護(hù)措施。

  8、施工完成后,應(yīng)向甲方提供住宅裝修管線布置圖等資料、退還小區(qū)臨時(shí)出入證。

  第四條 違約責(zé)任

  1、甲方未按本協(xié)議約定為乙方辦理相關(guān)裝修手續(xù),應(yīng)承擔(dān)延誤工時(shí)責(zé)任。

  甲方不履行管理職責(zé),故意刁難乙方造成損失應(yīng)賠償。

  2、乙方擅自調(diào)換裝修施工人員不辦理小區(qū)臨時(shí)出入證,甲方可拒絕其進(jìn)入小區(qū)從事施工作業(yè),由此造成損失由乙方自負(fù)。

  第五條 本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,各方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),可人民法院提起民事訴訟。

  第六條 本協(xié)議期限:____年____月____日至____年___月___日。

  第七條 本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章生效。本協(xié)議一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,一份向小區(qū)業(yè)主委員會(huì)備案。

  甲方(簽章):乙方(簽章):

  法定代表人或授權(quán)代理人(簽字):

  年 月 日

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