商業(yè)裝修合同樣本

時(shí)間：2020-09-27 16:10:01 裝修合同我要投稿

商業(yè)裝修合同樣本

　　初次進(jìn)行商業(yè)裝修的業(yè)主，裝修完房子往往會(huì)留下諸多遺憾。而造成這些遺憾的最大原因就在于業(yè)主事先沒(méi)有做好充分知識(shí)準(zhǔn)備。要避免出現(xiàn)這種問(wèn)題，最關(guān)鍵的還在于裝修合同。下面提供商業(yè)裝修合同樣本，歡迎閱覽!

商業(yè)裝修合同樣本

　　商業(yè)裝修合同樣本一

　　發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方)：_____________

　　承包方(簡(jiǎn)稱乙方)：_____________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

　　一、概況及要求

　　1、裝飾施工地點(diǎn)：

　　2、裝飾施工內(nèi)容：

　　3、承包方式：_____

　　4、總價(jià)款：￥____元，大寫(人民幣)：_____

　　經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。

　　5、工期：自___年___月___日開(kāi)工，至___年___月___日竣工，工期___天。

　　甲方要求：

　　1、裝修要求以商場(chǎng)為準(zhǔn)，且必須通過(guò)商場(chǎng)的驗(yàn)收合格;

　　2、以裝修效果圖為準(zhǔn);

　　3、材料必須使用甲方所提供的材料報(bào)表執(zhí)行;

　　4、按照商場(chǎng)所規(guī)定的裝修時(shí)間完工并順利通過(guò)驗(yàn)收;

　　二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定：

　　1、乙方提供的材料：詳見(jiàn)附件《主材料報(bào)價(jià)單》。

　　2、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

　　三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定：

　　1、本工程執(zhí)行DBJ08-62-97《建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T30-1999《裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、本工程由___方設(shè)計(jì)施工方案。

　　3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

　　4、在施工過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

　　5、工程驗(yàn)收。工程驗(yàn)收以商場(chǎng)及甲方驗(yàn)收為準(zhǔn)，驗(yàn)收合格后付款。

　　四、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定：

　　工程款付款方式列下表：付款時(shí)間：合同簽定后

　　第一次付款：金額：大寫：

　　第二次付款工期進(jìn)度過(guò)半付：元

　　竣工驗(yàn)收合格后付其余款：元

　　推薦合同范本·建筑裝飾工程施工合同(甲種本)·辦公樓裝修合同·裝飾裝修合同·廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同·裝修合同書(shū)樣本·裝修施工協(xié)議書(shū)

　　五、違約責(zé)任：

　　1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工，工期順延。

　　2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的___%向甲方支付違約金。

　　3、如未按甲方質(zhì)量進(jìn)行施工制作，一切損失由乙方承擔(dān)，并賠付甲方相應(yīng)違約金為加工費(fèi)的20%。且甲方有權(quán)不支付后續(xù)工程款。

　　4、如乙方中途違約除退還甲方預(yù)付款,并賠償條款20%的相應(yīng)違約金

　　六、糾紛處理方式：

　　1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，憑本合同文本，可向建筑裝飾協(xié)會(huì)裝飾委員會(huì)商請(qǐng)調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費(fèi)者協(xié)會(huì)投拆。

　　2、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向―――市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁―――人民法院提起訴訟。(將不選定的解決方式劃出)

　　七、合同的變更和解除：

　　1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書(shū)面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款___%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

　　2、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。

　　八、其它約定：

　　九、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　法定代表人：委托代理人：

　　住址：地址：

　　電話：電話：

　　郵編：　郵編：

　　簽訂日期：年月日簽訂地點(diǎn)：

　　商業(yè)裝修合同樣本二

　　發(fā)包方(甲方)：承包方(乙方)：

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本裝修工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的裝修工程有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第1條工程概況

　　1.1工程名稱： 1.2工程地點(diǎn)： 1.3承包內(nèi)容： 1.4承包方式： 1.5工程質(zhì)量： 1.6工程期限

　　開(kāi)工日期年月日竣工日期年月日;

　　1.7合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為(人民幣) 金額大寫：。

　　第2條甲方工作

　　2.1 開(kāi)工前內(nèi)一切影響乙方施工的障礙，以不影響施工為原則并向乙方進(jìn)行技術(shù)交底。

　　2.2 向乙方提供施工所需的水源、電源等設(shè)施，施工期間水費(fèi)、電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。 2.3 辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)。

　　2.4 指派負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)和竣工驗(yàn)收，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

　　2.5如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。

　　第3條乙方工作

　　3.1開(kāi)工前

　　3.2開(kāi)工前天提供施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，以后按月、周提供月、周進(jìn)度計(jì)劃。 3.3指派完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

　　3.4嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程。防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查紀(jì)錄。施工過(guò)程中，如發(fā)生安全事故，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)全部費(fèi)用及法律責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)，參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。

　　3.5遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹(shù)名木不受損壞，做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾消納等工作，并辦理相關(guān)施工手續(xù)。處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周圍單位的關(guān)系。

　　3.6施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。 3.7保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，每項(xiàng)工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)，施工垃圾集中到甲方指定地點(diǎn)。

　　3.8已竣工工程未交付甲方驗(yàn)收之前，負(fù)責(zé)成品的保護(hù)，保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)予以修復(fù)。第三方原因造成損壞，通過(guò)甲方協(xié)調(diào)，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù);或由乙方修復(fù)，由甲方承擔(dān)追加合同價(jià)款。由于乙方不履行上述義務(wù)，造成工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　第4條關(guān)于工期的約定

　　4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。

　　4.2因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

　　4.3因乙方責(zé)任，不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工，影響工期，工期不順延。

　　4.4因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工，工期相應(yīng)順延。

　　第5條工程變更

　　5.1 合同簽定后，甲乙方中一方單方面要求解除合同，須按合同額的百分之十賠付對(duì)方違約金。

　　5.2工程項(xiàng)目或施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，合同履行中的各項(xiàng)協(xié)商事宜、項(xiàng)目變更等均須由乙方設(shè)計(jì)師或巡減員與甲方共同商定并簽署書(shū)面協(xié)議，任何口頭承諾或口頭協(xié)商均無(wú)效。發(fā)生變更后，乙方按甲方代表的要求，進(jìn)行下列對(duì)工程影響的變更：

　　1、增減合同總約定的工程量;

　　2、更改有關(guān)工程的性質(zhì)、質(zhì)量、規(guī)格;

　　3、更改有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸;

　　4.、更改工程需要的附加工作;

　　5.、改變有關(guān)工程施工時(shí)間和順序。

　　確定變更合同價(jià)款及工期。發(fā)生變更后，在雙方協(xié)商時(shí)間內(nèi)，乙方按下列方法提出變更價(jià)格，送甲方代表批準(zhǔn)后調(diào)整合同價(jià)款。

　　1.合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款;

　　2.合同中只有類似于變更情況的價(jià)格，可以此作為基礎(chǔ)確定變更價(jià)格，變更合同價(jià)款; 3.合同中沒(méi)有適用和類似的價(jià)格，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，送甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。變更影響到工期，由乙方提出變更工期，送甲方代表批準(zhǔn)后調(diào)整竣工日期。甲方代表不同意乙方提出的變更價(jià)格及工期，在乙方提出后7天內(nèi)通知乙方提請(qǐng)工程造價(jià)管理部門或有關(guān)工期管理部門裁定。

　　第6條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

　　6.1 、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-2001)等國(guó)家制訂的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

　　6.2 雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：

　　(1)、 (2)、 (3)、 (4)、乙方應(yīng)提前二天通知甲方參加驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單;

　　6.3 甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工，工期順延;若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期也予順延。

　　6.4 由于乙方原因造成質(zhì)量事故及損害，其返工費(fèi)用及賠償由乙方承擔(dān)，工期不順延。 6.5 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。若因乙方的原因造成甲方不予驗(yàn)收的，其責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

　　6.6 工程竣工驗(yàn)收后____天內(nèi)乙方應(yīng)無(wú)條件撤場(chǎng)交付甲方使用，否則甲方有權(quán)不予辦理結(jié)算及支付尾款。

　　第7條關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定

　　7.1本合同生效后，甲方分次，按下表支付工程款，尾款竣工結(jié)算時(shí)一次結(jié)清。

　　7.2工程竣工驗(yàn)收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)報(bào)告資料送交甲方。甲方自接到上述資料天內(nèi)審查完畢，乙方提供資料不全或者雙方有爭(zhēng)議的，期限順延;在竣工驗(yàn)收且結(jié)算審核完畢后天內(nèi)，雙方在資料審查無(wú)異議的情況下，甲方結(jié)清工程總價(jià) %尾款。

　　第8條關(guān)于材料供應(yīng)的'約定

　　8.1乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料、設(shè)備，且均應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。

　　8.2 乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料設(shè)備，必須按甲方具體的要求采購(gòu)(合同附件，全國(guó)品牌的按要求采購(gòu)，地方品牌的按相關(guān)參數(shù)采購(gòu))，并做好材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)的報(bào)驗(yàn)工作。應(yīng)由乙方購(gòu)買的主要施工材料，在工程進(jìn)行中，甲方如需變更，雙方須先填寫“變更洽商單”，確認(rèn)品牌及價(jià)格后，乙方方可購(gòu)買，任何口頭承諾無(wú)效，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)操作的，甲方有權(quán)責(zé)令其退貨并按此材料設(shè)備的10倍市場(chǎng)價(jià)格予以處罰，情節(jié)嚴(yán)重的甲方有權(quán)中止合同。

　　第9條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

　　9.火設(shè)計(jì)規(guī)范。

　　9.2乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國(guó)消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。

　　9.3由于甲方確認(rèn)的圖紙或做法說(shuō)明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　9.4由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　第10條工程停建或緩建

　　10.1由于不可抗力及其它甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑ǎ购贤荒芾^續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按甲方要求將自有機(jī)構(gòu)設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。

　　10.2 甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上的費(fèi)用，并按合同規(guī)定支付已完工程價(jià)款。

　　10.3 已經(jīng)定貨的材料、設(shè)備由定貨方負(fù)責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

　　10.4 因甲方或乙方其他情況的需延期開(kāi)工、停建或緩建由雙方協(xié)商確定。

　　第11條獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任

　　11.1由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方支付乙方付款額的 %支付違約金。

　　11.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費(fèi)(另行協(xié)商)外，每提前一天，甲方支付乙方元，作為獎(jiǎng)勵(lì)。

　　11.3乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償。

　　11.4甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失，應(yīng)照價(jià)賠償。

　　11.5未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

　　11.6未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，造成損失由甲方負(fù)責(zé)。

　　11.7因一方原因，合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失后，辦理合同終止協(xié)議，

　　第12條保修

　　12.1本合同保修期為竣工之日算起，為期包的項(xiàng)目及內(nèi)容。保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到修理通知之后12小時(shí)內(nèi)相應(yīng)，24小時(shí)內(nèi)派人修理，否則甲方可委托其他單位或人員修理。因乙方原因造成返修的費(fèi)用，甲方在保修金內(nèi)扣除，不足部分，由乙方支付。因乙方外原因造成返修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

　　12.2因不可抗力，人為損壞及使用期自然折舊等原因，不包含在保修范圍內(nèi)。 12.3甲方應(yīng)在保修期滿后天內(nèi)結(jié)算，將剩余 %保修金退還乙方。

　　第13條爭(zhēng)議或糾紛處理

　　13.1本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。

　　13.2當(dāng)事人不愿意通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成的，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議由工程所在地人民法院解決。

　　第14條其他約定

　　第15條合同文件及解釋順序：

　　1、協(xié)議條款;

　　2、招標(biāo)發(fā)包工程的招標(biāo)文件、投標(biāo)書(shū)和中標(biāo)通知書(shū);

　　3、工程量清單或確定工程造價(jià)的工程預(yù)算書(shū)和圖紙;

　　4、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其他有關(guān)的技術(shù)資料。

　　第16條附則

　　16.1本合同正本肆份，雙方各執(zhí)貳份。