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辦公室裝修合同書的

時間:2023-04-05 16:08:03 裝修合同 我要投稿

辦公室裝修合同書的模板

  辦公室裝修設計一般分為四個階段開展工作:方案階段、初步設計階段、施工設計階段和現(xiàn)場施工監(jiān)理階段。

辦公室裝修合同書的模板

  辦公室裝修合同書的模板1

  第一步: 洽談設計階段

  選擇裝修公司

  洽談

  現(xiàn)場考察

  擬定方案

  風格選擇

  第二步: 合同階段

  簽訂設計合同

  深度方案

  預算評估

  裝修合同簽訂

  第三步: 施工

  裝飾材料

  工程隊進駐

  水電施工

  泥木施工

  電器安裝

  潔具安裝

  第四步:驗收

  核驗項目

  核對裝修款

  竣工

  辦公室裝飾裝修合同范本

  發(fā)包方:________________________________

  承包方:________________________________

  工程名稱:______________________________

  工程地點:______________________________

  建筑面積:_________________ 平方米;層數(shù):_____________

  結構類型:________________ ;檐高/跨度:_____________米

  批準文號:(有權機關批準工程立項的文號)_______________

  工程性質:(指基建、技改、合資等)___________________

  承包范圍:_________________________

  承包方式:_________________________

  質量等級(優(yōu)良或合格)_________________________

  工程承包造價(金額大寫)_______________________

 。ぃ篲____________ 元

  依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī),就本項工程建設有關事項,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議:

  第1條 工期

  1.1 本合同工程定于____年____月____日開工;于____年____月____日竣工。合同工期日歷天數(shù)為____天 .工期如需提前,按約定的開、竣工日期計算的合同工期總天數(shù)為_____天。

  1.2 承包方為提前工期采取的相應措施及因此增加的經(jīng)濟支出:____________________

  1.3 工期提前或延誤的獎罰,由雙方協(xié)商后在合同中約定:_________________________

  第2條 圖紙

  發(fā)包方于_____年_____月_____日,向承包方提供___ 套圖紙。__

  第3條 發(fā)包方、承包方駐工地代表。

  發(fā)包方工程師姓名:___________ ;

  項日經(jīng)理姓名:_______________ .

  第4條 發(fā)包人工作

  開工前辦理完畢土地征用,青苗、樹木賠償,墳地遷移,房屋、構筑物拆遷,地上及架空、地下障礙物清除,將施工所需水、電線路、道路接通至施工現(xiàn)場,并保證施工期間的需要,向承包方提供施工現(xiàn)場工程地質和地下管網(wǎng)線路資料,提交辦理有關證件、批件的合法手續(xù),將水準點與座標控制點位置以書面形式提交給承包方,并于現(xiàn)場交驗,協(xié)調、處理施工現(xiàn)場周圍建筑物、構筑物(含文物保護建筑)古樹名木和地下管線的保護及施工擾民問題,合同簽訂后______天內(nèi)組織會審圖紙和設計交底,在收到承包方提供的施工組織設計(或施工方案)和進度計劃后_______天內(nèi)予以確認。凡在有毒有害環(huán)境中施工時,發(fā)包方按有關規(guī)定提供相應的防護措施,并承擔相關的經(jīng)濟支出。

  第5條 承包人工作

  5.1 每月_______日向發(fā)包方報送月度施工計劃和己完工程進度統(tǒng)計報表。

  5.2 遵守國家及本市有關部門對施工現(xiàn)場的交通和施工噪音等管理規(guī)定,負責安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生等各項工作,做好施工現(xiàn)場周圍建筑物、構筑物 (含文物保護建筑)古樹名木和地下管線的保護。發(fā)現(xiàn)地下障礙和文物時,及時報告有關部門并采取有效保護措施,按有關具體規(guī)定處置,發(fā)包方承擔由此發(fā)生的費用,延誤的工期相應順延。在圖紙會審和設計交底后________天內(nèi)向發(fā)包方提交施工組織設計 (或施工方案)和進度計劃。

  承包方不按合同約定完成各項工作時,應承擔由此造成的經(jīng)濟損失,工期不予順延。

  第6條 工程質量檢查及驗收。

  6.1 當工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到中間驗收部位以前,承包方自檢,并于48小時前通知發(fā)包方參加,驗收合格,發(fā)包方在驗收記錄上簽字后,方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。工程質量符合規(guī)范要求,發(fā)包方不在驗收記錄簽字,可視為發(fā)包方己經(jīng)批準,承包方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。驗收不合格,承包方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收。因發(fā)包方不正確糾正或其它非承包方原因引起的經(jīng)濟支出,由發(fā)包方承擔。檢驗不應影響施工正常進行,如影響施工正常進行,檢驗不合格,影響正常施工的費用由承包方承擔。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟支出由發(fā)包方承擔,相應順延工期。

  6.2 工程具備竣工驗收條件,承包方按國家和本市工程竣工有關規(guī)定,向發(fā)包方提供完整竣工資料和竣工驗收報告,發(fā)包方10天內(nèi)組織驗收。發(fā)包方不能按約定日期組織驗收,應從約定期限最后一天的`次日起承擔工程保管責任及應支付的費用。

  發(fā)包方、承包方辦理工程竣工驗收手續(xù)后,發(fā)包方于5日內(nèi)按有關規(guī)定向質量監(jiān)督機構申報竣工工程質量備案本合同即告終止。承包人應按法律、行政法規(guī)或國家關于工程質量保修的有關規(guī)定,對交付發(fā)包人使用的工程在質量保修期內(nèi)承擔質量保修責任。

  第7條 設計變更及合同價款的調整

  7.1 施工中發(fā)包方對原設計進行變更,經(jīng)批準后,發(fā)包方應在變更前10天向承包方發(fā)出書面變更通知,否則,承包方有權拒絕變更。承包方按通知進行變更,并于5天內(nèi),根據(jù)約定的可調整承包方式提出變更價款報告的完整資料,因變更導致的經(jīng)濟支出和承包方損失,由發(fā)包方承擔,發(fā)包方收到變更價款報告之日起5天內(nèi)予以簽認,無正當理由不簽認時自變更價款報告送達之日起5天后自行生效,由此延誤的工期相應順延。

  7.2 本工程按可調整的承包方式對承包造價作如下調整:_________________________

  第8條 工程價款及結算

  8.1 雙方按國家和本市有關主管部門現(xiàn)行規(guī)定,在合同生效后,發(fā)包方按下表約定分_____次向承包方預付或支付工程款,發(fā)包方不按時撥付工程款,從應付之日起承擔應付款的利息。

  第9條 材料設備的供應。

  9.1 發(fā)包方按雙方約定的《發(fā)包方供應材料設備一覽表》(附后)供應材料設備,如與《一覽表》不符時,承擔相應違約責任。

  9.2 發(fā)包方、承包方雙方應對各自負責供應的材料設備,提供產(chǎn)品合格證明;如與設計和規(guī)范要求不符的產(chǎn)品,重新采購符合要求的產(chǎn)品,各自承 擔由此發(fā)生的費用。

  9.3 承包方需使用代用材料時,須經(jīng)發(fā)包方代表批準方可使用,由此增減的費用雙方議定。

  第10條 爭議

  發(fā)包方、承包方雙方發(fā)生爭議時,可以通過協(xié)商或者申請施工合同管理機構會同有關部門調解。不愿調解或調解不成的,可以采取下列一種方式解決:

  第一種爭議解決方式:向_____________仲裁委員會申請仲裁;

  第二種爭議解決方式:向_____________人民法院起訴。 雙方約定按第____________種爭議解決方式解決。

  第11條 違約

  發(fā)包方或承包方不能按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項義務及發(fā)生使合同無法履行的行為,應承擔相應的違約責任,包括支付違約金,賠償因其違約給對方造成的全部經(jīng)濟損失。

  除非雙方協(xié)議將合同終止,或因一方違約使合同無法履行,違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。

  第12條 合同份數(shù)。本合同正本兩份具有同等效力,由發(fā)包方承包方雙方分別保存;副本_______份。

  第13條 補充條款如下:__________________________

  工程發(fā)包方供應材料設備一覽表

序號
材料或設備名稱
規(guī)格型號
單位
數(shù)量
單價
供應時間
送達地點
備注
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

  本合同訂立時間:_________年_____月_____日(即日起生效)

  發(fā)包方(章)________ 承包方(章)_________

  地址:_______________ 地址:_______________

  法定代表人:_________ 法定代表人:_________

  委托代理人:_________ 委托代理人:_________

  電話:______________ 電話:______________

  開戶銀行:___________ 開戶銀行:___________

  帳號:_______________ 帳號:_______________

  郵政編碼:___________ 郵政編碼:___________

  辦公室裝修合同書的模板2

  委托方(甲方):

  承接方(乙方):

  工程項目:甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進行廠房裝潢。為保證工程順利進行,根據(jù)國家有關法律規(guī)定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),以便共同遵守。

  第一條:工程概況

  1.工程地址:

  總計:施工面積_________平方米;

  2.施工內(nèi)容:附《裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

  4.委托方式:

  5.工程開工日期:_______年_______月________日

  6.工程竣工日期:_______年_______月________日

  工程總天數(shù):________天

  第二條:工程價款

  工程價款:(金額大寫)_______元,附《裝潢工程材料預算表》。

  1、材料款__________________元2、人工費____________________元;

  3、設計費__________________元4、施工清運費__________________元;

  5、搬卸費__________________元6、管理費__________________元;

  7、稅金(5.72%)____________元8、其他費用(注明內(nèi)容)_________元;

  第三條:質量要求

  1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認可。附《裝潢工程材料決算清單》。

  2.工程驗收標準,雙方同意參照市地方標準DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定。

  3.施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。

  4.質量檢查監(jiān)督部門:市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。

  5.凡由甲方自行采購的材料、設備,產(chǎn)品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

  6.甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。

  第四條:材料供應

  1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的'裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

  2.乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,或規(guī)格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。

  3.甲方負責采購供應的材料、設備,按《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容,應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品,并應按時供應到現(xiàn)場。如延期到達,施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的___%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后,由乙方負責保管,由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。

  第五條:付款方式

  1.合同一經(jīng)簽訂,甲方即應付___ %工程材料款和施工工費的__ %;當工期進度過半(__年__月__日),甲方即第二次付施工工費的__ %.剩余__ %尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注:施工工費包括人工費)

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