裝修拆除施工合同范本
裝修拆除施工合同內(nèi)容具體是怎么樣的?小編給大家分享了裝修拆除施工合同范本，希望對你們有所幫助。
裝修拆除施工合同范本(1)
發(fā)包方：xx中學(xué)(以下簡稱甲方)
承包方：xx公司(下簡稱乙方)
甲方將校園內(nèi)部分D級房屋拆遷項(xiàng)目委托乙方進(jìn)行拆除施工和渣土清運(yùn)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，簽訂本協(xié)議。
一、施工內(nèi)容及工程量：
1、施工內(nèi)容：建筑物拆除，渣土清運(yùn)。
2、拆除標(biāo)準(zhǔn)：按甲方招標(biāo)要求拆除范圍內(nèi)的房屋以及渣土清運(yùn)。
3、施工中拆下的各類廢舊材料歸乙方所有，均由乙方自行處理。
二、工程價(jià)款及結(jié)算方式：
1、工程價(jià)款：
經(jīng)公開招標(biāo)，拆除項(xiàng)目總金額為：叁萬肆仟伍佰元(￥34500.00元)
2、結(jié)算方式：
(1)合同簽訂時(shí)，乙方一次性付清工程款。
(2)乙方報(bào)名時(shí)的報(bào)名費(fèi)轉(zhuǎn)為押金，待拆除工程全部結(jié)束，渣土清運(yùn)完成，平整好施工場地，經(jīng)甲方組織驗(yàn)收合格后，退還乙方的押金。
三、施工日期：
1、本合同工程定于20XX年2月23日開工，于20XX年3月8日竣工。
2、因不可抗力或天氣影響等因素不能按時(shí)開工或竣工時(shí)，甲乙雙方可以重新約定開工或竣工日期。
四、雙方責(zé)任及權(quán)力：
甲方：
1、乙方進(jìn)場后，甲方向乙方進(jìn)行施工交底，交待清楚施工現(xiàn)場周圍地下障礙物與在施工中需注意的事項(xiàng)并提供有關(guān)技術(shù)資料。
2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)切斷通往被拆除區(qū)域內(nèi)的水源、電源、通信等線路。
3、配合乙方對施工人員進(jìn)行安全教育。
4、甲方指定葛杰善為工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工中有關(guān)事宜并監(jiān)督乙方的施工全過程。
乙方：
1、負(fù)責(zé)編制施工方案，制定安全、環(huán)保措施。
2、積極配合甲方的工作。
3、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家有關(guān)部門對建筑施工提出的各項(xiàng)要求和規(guī)定，做到文明施工、安全、按期完成施工任務(wù)。
4、必須嚴(yán)格按照相關(guān)法規(guī)條文施工作業(yè)，注意環(huán)保要求：控制噪聲，避免不安全因素發(fā)生。
5、負(fù)責(zé)機(jī)械及人員的安全，加強(qiáng)對施工人員的安全教育及防范措施，確保施工中萬無一失;并負(fù)責(zé)其施工人員的安全保險(xiǎn)，對因管理不善所發(fā)生的任何安全責(zé)任事故，責(zé)任由乙方承擔(dān)，。
6、服從甲方現(xiàn)場管理人員的指揮，尊重甲方的管理制度。
7、乙方指定倪前鵬為工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，全權(quán)負(fù)責(zé)工程拆除事宜并及時(shí)向甲方通報(bào)工程拆除有關(guān)情況。
五、違約責(zé)任：
1、違反本合同規(guī)定，甲、乙雙方各自承擔(dān)其責(zé)任。造成的損失由責(zé)任方全部承擔(dān)(含經(jīng)濟(jì)損失)。
2、合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)做好協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
六、其他：
1、本合同簽字生效后甲、乙雙方如有未盡事宜或?qū)贤瑮l款修改，需經(jīng)方協(xié)商同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2、補(bǔ)充協(xié)議及附件與本合同正文有同等的法律效力，雙方須共同遵守。
3、本合同自甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)委托代理人簽字并加蓋各自公章之日起生效。
4、本合同一式四份，甲乙雙方、局基建辦、監(jiān)察室各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
代表人：代表：
20XX年2月20日20XX年2月20日
裝修拆除施工合同范本(2)
發(fā)包人(全稱)：(甲方)
承包人(全稱)：(乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就下列建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條：工程概況
工程名稱：
工程地點(diǎn)：
第二條：發(fā)包方式、合同價(jià)款及承包范圍
2.1發(fā)包方式：
2.2合同價(jià)款：
人民幣大寫： (￥ )
2.3承包范圍：
第三條：下列文件作為本合同附件，并具有法律效力：
第四條：合同價(jià)款支付：
4.1、工程款支付：雙方約定的工程款(進(jìn)度款)支付時(shí)間和方式：
4.2、工程結(jié)算：雙方約定的工程款結(jié)算支付時(shí)間和方式：
4.3、付款采用銀行匯票或電匯。
4.4、本合同為固定單價(jià)合同，在合同實(shí)施期間不因政策或市場或?qū)嶋H拆除物數(shù)量與乙方測算數(shù)量發(fā)生偏差等因素的變化而發(fā)生改變。
第五條工期
具體開工時(shí)間：日期：
第六條工程質(zhì)量及技術(shù)要求
6.1 乙方將拆除范圍內(nèi)建(構(gòu))筑物全部拆除，并將建筑垃圾運(yùn)至指定的地點(diǎn)，拆除的材料全部運(yùn)出廠外，拆除現(xiàn)場要做到工完料凈場地清。
6.2 拆除過程中要保證拆除范圍外的其他生產(chǎn)設(shè)施等的安全。
6.3 拆除的整個(gè)過程的工程質(zhì)量及技術(shù)要求嚴(yán)格相關(guān)質(zhì)量技術(shù)規(guī)范書執(zhí)行。
第七條施工安全
7.1 乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，制定安全生產(chǎn)施工措施，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工。并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。
7.2 乙方必須設(shè)置足夠的專職安全員，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)的監(jiān)督檢查工作。
7.3 乙方在施工過程中所造成的工傷等事故或其他經(jīng)濟(jì)損失，概由乙方負(fù)責(zé)。
7.4 乙方應(yīng)做好垃圾運(yùn)輸過程中沿途的安全防護(hù)工作，嚴(yán)防附近農(nóng)民在沿途卸車、哄搶建筑垃圾，在堆放場地嚴(yán)防因堆放和防護(hù)不當(dāng)而造成的塌方、滑坡等安全事故，如因此發(fā)生安全事故，一切損失和責(zé)任由乙方承擔(dān)。
7.5 乙方在拆除過程中應(yīng)做好安全防護(hù)工作，確保甲方的設(shè)備、人員的安全，如因乙方的安全防護(hù)措施不當(dāng)，造成的一切損失由乙方承擔(dān)。
7.6 拆除的整個(gè)過程的安全要求嚴(yán)格按本合同所附雙方簽訂安全協(xié)議執(zhí)行。
第八條甲、乙雙方責(zé)任
8.1 甲方職責(zé)：
8.1.1提供拆除場地。
8.1.2負(fù)責(zé)審核乙方施工組織設(shè)計(jì)、安全技術(shù)措施及進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖。
8.1.3負(fù)責(zé)現(xiàn)場工程質(zhì)量、工程進(jìn)度的檢查監(jiān)督工作。
8.2 乙方職責(zé)
8.2.1乙方必須擁有相應(yīng)的資質(zhì)，相關(guān)材料辦理施工手續(xù)，發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
8.2.2施工現(xiàn)場的管理人員必須統(tǒng)一著裝。
8.2.3負(fù)責(zé)地方關(guān)系及施工現(xiàn)場周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)，如因地方關(guān)系等處理不當(dāng)造成停工、窩工、工期拖延等，全部由乙方承擔(dān)責(zé)任。
8.2.4乙方在施工過程中拆除的材料不得任意堆放，不得影響廠區(qū)交通和綠化景觀，其建筑垃圾應(yīng)集中堆放，及時(shí)外運(yùn)至指定地點(diǎn)，在垃圾外運(yùn)期間乙方應(yīng)確保道路清潔、暢通，道路上灑落的建筑垃圾應(yīng)當(dāng)每天及時(shí)清理干凈。所有的垃圾清理干凈后，方可驗(yàn)收。
8.2.5負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場、沿途及建筑垃圾堆放場地的安全防護(hù)及消防工作。
8.2.6乙方在施工期間未經(jīng)甲方同意，不能隨意更換現(xiàn)場代表。
8.2.7因拆除工作量大、時(shí)間緊、拆除場地狹小等，乙方應(yīng)服從甲方現(xiàn)場的協(xié)調(diào)管理，嚴(yán)格按照甲方劃定的范圍和規(guī)定的拆除順序施工，確保不涉及拆除范圍外的其他生產(chǎn)設(shè)施的安全運(yùn)行。
8.2.8乙方必須給其所有人員配置明顯的標(biāo)識，乙方人員憑此標(biāo)識進(jìn)、出施工場地。
8.2.9拆除過程中要保證拆除范圍外的其他生產(chǎn)設(shè)施等的安全。否則，因乙方責(zé)任造成的甲方的損失，乙方應(yīng)負(fù)全額賠償責(zé)任。
8.2.10在每個(gè)單位工程拆除前，乙方應(yīng)提前72 小時(shí)將拆除的措施、時(shí)間報(bào)甲方認(rèn)可，未經(jīng)甲方認(rèn)可不得拆除。
8.2.11除由于法律或?qū)嶋H上不可能繼續(xù)履行合同義務(wù)的情況外，乙方應(yīng)嚴(yán)格按合同規(guī)定執(zhí)行，達(dá)到使甲方滿意的程度。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守與執(zhí)行甲方的指令，應(yīng)服從甲方在施工現(xiàn)場的統(tǒng)一管理，按照甲方的部署進(jìn)行拆除工作，不得野蠻施工。
8.2.12乙方應(yīng)制訂施工措施、安全措施、進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖報(bào)甲方審批。
8.2.13在開工前乙方應(yīng)提供其特種作業(yè)人員的.有效證件。
8.2.14拆除中對甲方指定的水、暖、電、汽、煤氣、化學(xué)等地上地下設(shè)施及管線的隔離點(diǎn)，應(yīng)采取專項(xiàng)防護(hù)隔離措施，并報(bào)甲方進(jìn)行備案。否則，因乙方責(zé)任造成的一切損失，乙方應(yīng)負(fù)全額賠償責(zé)任。
8.2.15施工時(shí)發(fā)現(xiàn)不明障礙物或者不明管線等，施工單位應(yīng)當(dāng)立即暫停施工，采取必要的應(yīng)急措施，并及時(shí)向甲方報(bào)告，經(jīng)甲方處置完畢后方可恢復(fù)施工。否則，因乙方責(zé)任造成的甲方的損失，乙方應(yīng)負(fù)全額賠償責(zé)任。
第九條竣工驗(yàn)收
9.1 乙方在竣工前七天內(nèi)向甲方送交“竣工報(bào)告”(最終驗(yàn)收證書)。
9.2 竣工前五天，由乙方組織預(yù)驗(yàn)收，符合要求后，由甲方組織各相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并提供最終驗(yàn)收證書，作為結(jié)算的依據(jù)。
9.3 驗(yàn)收存在的工程質(zhì)量問題及其它問題施工單位必須按要求進(jìn)行整改，以最終符合驗(yàn)收要求日期為竣工交工日期。
第十條違約責(zé)任
10.1 乙方未完全履行合同，乙方應(yīng)無條件返工，由此造成的工料損失由乙方承擔(dān)，或因乙方原因發(fā)生其它使合同無法履行的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
10.2 除非雙方協(xié)議將合同終止或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔(dān)違約責(zé)任后應(yīng)繼續(xù)履行合同。
10.3 雙方中某一方如不能按期付款應(yīng)按銀行同期貸款利息向另一方支付違約金。
10.4 因乙方施工、保管不善造成的自有及拆除的設(shè)備和材料的丟失、毀損，由乙方負(fù)全部責(zé)任。
10.5 按照乙方的施工進(jìn)度安排，如果甲方認(rèn)為乙方的人員、機(jī)具配置不能完全勝任此進(jìn)度安排工作，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)更換(補(bǔ)充)符合要求的人員或機(jī)具，否則乙方承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同。
10.6 乙方不將建筑垃圾運(yùn)至指定地點(diǎn)，隨意傾卸或道路未及時(shí)清理的，乙方應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。
10.7 爭議解決辦法：甲乙雙方履行合同時(shí)發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向法院提起訴訟。
第十一條合同生效、變更、中止和終止
11.1 本合同一經(jīng)生效，合同雙方均不得擅自對本合同的內(nèi)容(包括附件)作任何單方的修改。但任何一方均可以對合同內(nèi)容以書面形式提出變更、修改、取消或補(bǔ)充的建議。該項(xiàng)建議應(yīng)以書面形式通知對方并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。
11.2 如果乙方有違反或拒絕執(zhí)行本合同規(guī)定的行為時(shí)，甲方將用書面通知乙方，乙方在接到通知后3 天內(nèi)確認(rèn)無誤后應(yīng)對違反或拒絕作出修正，如果認(rèn)為在3 天內(nèi)來不及糾正時(shí)，應(yīng)提出修正計(jì)劃。如果得不到糾正或提不出修正計(jì)劃，甲方將保留中止本合同的一部分或全部的權(quán)利。對于這種中止，甲方將不出具變更通知書，由此而發(fā)生的一切費(fèi)用、損失和索賠將由乙方負(fù)擔(dān)。
11.3 如果乙方的違約行為在本合同其它條款中有明確規(guī)定，則按有關(guān)條款處理。
11.4 在合同執(zhí)行過程中，若因國家計(jì)劃調(diào)整而引起本合同無法正常執(zhí)行時(shí)，乙方或甲方可以向?qū)Ψ教岢鲋兄箞?zhí)行合同或修改合同有關(guān)條款的建議，與之有關(guān)的事宜雙方協(xié)商辦理。
11.5 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后開始生效。
第十二條不可抗力
12.1 不可抗力是指：嚴(yán)重的自然災(zāi)害和災(zāi)難(如臺風(fēng)、洪水、地震、火災(zāi)和爆炸等)、戰(zhàn)爭(不論是否宣戰(zhàn))、叛亂、動亂等等。合同雙方中的任何一方，由于不可抗力事件而影響合同義務(wù)的執(zhí)行時(shí)，則延遲履行合同義務(wù)的期限相當(dāng)于不可抗力事件影響的時(shí)間，但是不能因?yàn)椴豢煽沽Φ难舆t而調(diào)整合同價(jià)格。
12.2 受到不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事故發(fā)生后，盡快將所發(fā)生的不可抗力事件的情況以傳真通知另一方，并在10 天內(nèi)將有關(guān)當(dāng)局出具的證明文件提交給另一方審閱確認(rèn)，受影響的一方同時(shí)應(yīng)盡量設(shè)法縮小這種影響和由此而引起的延誤，一旦不可抗力的影響消除后，應(yīng)將此情況立即通知對方。
12.3 如雙方對不可抗力事件的影響估計(jì)將延續(xù)到60 天以上時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同的執(zhí)行問題。
第十三條其它
13.1 本合同所包括的附件，是本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。如果合同正文與附件有不一致或模糊時(shí)，以合同正文為準(zhǔn)。如果不同時(shí)間的文件有不一致或模糊時(shí)，以時(shí)間后者為準(zhǔn)。
13.2 合同雙方承擔(dān)的合同義務(wù)都不得超過合同的規(guī)定，合同任何一方也不得對另一方作出有約束力的聲明、陳述、許諾或行動。
13.3 本合同列明了雙方的責(zé)任、義務(wù)、補(bǔ)償和補(bǔ)救條款。任何一方不承擔(dān)本合同規(guī)定以外的責(zé)任、義務(wù)、補(bǔ)償和補(bǔ)救。
13.4 雙方任何一方未取得另一方事先同意前，不得將本合同項(xiàng)下的部分或全部權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。
13.5 本合同項(xiàng)下雙方相互提供的文件、資料，雙方除為履行合同的目的外，均不得提供給與“拆除物資”和相關(guān)工程無關(guān)的第三方。
13.6本合同一式陸份，甲方叁份，乙方叁份，未盡事宜由雙方共同另行商議。
甲方(公章)： 乙方(公章)：
地址： 地址：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
開戶銀行： 開戶銀行：
賬號： 賬號：
郵政編碼： 郵政編碼：
裝修拆除施工合同范本(3)
發(fā)包人(甲方)： ，
承包人(乙方)： ，
雙方于 年 月 日簽訂的《 工程勞務(wù)分包施工合同》(合同編號： )，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成本補(bǔ)充協(xié)議： 一、安全約定：
1.1、如發(fā)生工傷，按事故輕重、違章責(zé)任劃分、勞務(wù)分包總造價(jià)等情況，每次乙方須承擔(dān)10%-30%的費(fèi)用(單宗3000元以內(nèi)的工傷全額由乙方負(fù)責(zé))。乙方所有經(jīng)培訓(xùn)的人員的學(xué)習(xí)資料(安全教育和統(tǒng)一做法)必須經(jīng)本人親自簽名(不允許代簽)，每月按規(guī)定時(shí)間收齊交資料部，做為申報(bào)進(jìn)度款依據(jù),如不按時(shí)間交資料，每次扣進(jìn)度款200元-1000元處罰。如發(fā)生事故，發(fā)現(xiàn)沒有進(jìn)行三級安全教育，或安全教育不是工人本人簽名的則先行處罰班組2000元。
1.2、嚴(yán)禁乙方在工地范圍內(nèi)吸毒、嫖娼、聚賭、洶酒、打架、斗毆及盜竊;凡違反工地安全文明管理?xiàng)l例或其它違法行為，甲方可分情節(jié)輕重，每違反一項(xiàng)，處以3000-5000元的罰款，嚴(yán)重者報(bào)公安機(jī)關(guān)處理，乙方必須將相關(guān)人員清退出場。
1.3、塔吊、人貨梯等運(yùn)輸設(shè)備及臨電、臨邊防護(hù)、防火、防臺風(fēng)等，必須符合操作規(guī)程及規(guī)章制度，并按甲方工程總部所發(fā)文件執(zhí)行，如有違反則按制度處罰。 二、機(jī)具管理：
2.1、機(jī)具、材料領(lǐng)借：工程所需機(jī)具、材料甲方運(yùn)至倉庫或指定堆場，乙方使用機(jī)具、材料要經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理/施工主管、倉管同意，并辦好領(lǐng)、借手續(xù)才能使用，未辦好相關(guān)領(lǐng)、借手續(xù)作偷盜處理。
2.2、機(jī)具、材料清理和歸還：乙方承包項(xiàng)目完工退場前須將所有領(lǐng)借的機(jī)具、材料(如：攪拌機(jī)、水泵、布料機(jī)、鋼管腳手架和門式架所用的扣件、接頭、拉桿、上下托、已起釘?shù)膴A板等甲供材料、機(jī)具)要?dú)w還倉庫，并且及時(shí)辦好消帳手續(xù)，如超出正常損耗部分按原價(jià)扣賠。
2.3、機(jī)具、材料裝卸與運(yùn)輸：項(xiàng)目內(nèi)材料轉(zhuǎn)運(yùn)由乙方負(fù)責(zé)(如屬于甲方提供水平運(yùn)輸車輛的，則乙方負(fù)責(zé)裝卸車)。但所有機(jī)具、材料借領(lǐng)使用與歸還，裝車卸車按長短好壞分類，碼堆全部由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用包含在承包單價(jià)內(nèi)。
三、文明施工管理：嚴(yán)格執(zhí)行工完場清，交叉及先后作業(yè)的成品保護(hù)措施，如有損壞需負(fù)賠償及接受處罰的責(zé)任。
3.1、禁止乙方未經(jīng)施工員許可開鋸?qiáng)A板、木枋，或用夾板鋪路，木柴未經(jīng)保安檢查作燒柴等，按該材料進(jìn)貨原價(jià)的1.5倍處罰。
3.2、施工現(xiàn)場垃圾清理人工，工具及用具費(fèi)均已含在乙方承包價(jià)內(nèi)，原則上各班組平時(shí)施工垃圾各自清理，保證工完場清，如分不清的垃圾按甲方施工主管/項(xiàng)目經(jīng)理指派清理;如不清理，甲方安排幫工處理，所發(fā)生的幫工費(fèi)扣回乙方的當(dāng)月工程款支付。交樓驗(yàn)收前班組各自的修補(bǔ)、收尾或清潔不及時(shí)完成，或已完成部分未經(jīng)主管/項(xiàng)目經(jīng)理驗(yàn)收簽名者，結(jié)算時(shí)扣乙方總工程款0.5%-5%作清場費(fèi)或幫工費(fèi)。 3.3、垃圾清理按以下劃分 (每工種清理完成均需施工員及下一班檢查并辦理簽字手續(xù)) ：
3.3.1木工結(jié)構(gòu)拆模后第二天需將碎雜物、砼漏漿塊歸堆后，清理出鐵件，并分類堆放至指定地點(diǎn)(非樓
層上)。經(jīng)保安確認(rèn)后方可下樓，費(fèi)用由砼及木工班各負(fù)責(zé)一半(原澆砼已磨好的粗面外露80%以上為清理合格)。樓面清場后仍發(fā)現(xiàn)有夾板殘留在砼外面的，甲方管理人員負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)，除產(chǎn)生的人工費(fèi)外追加50元/處的清理費(fèi)用。
3.3.2砌磚抹灰：每層樓面完成后，由砌磚及抹灰班各負(fù)責(zé)一半。嚴(yán)禁使用超過3小時(shí)的砂漿或隔夜灰(超3小時(shí)砂漿或過篩落地灰需加水泥重新攪拌后才能使用)
3.3.3平橋吊籠口清理，純屬砼班而未插入其它班組施工。由砼班組清理，有其它班組插入施工則由甲方項(xiàng)目經(jīng)理/施工主管判定。
3.3.4排柵腳地面余泥、垃圾清理：外墻泥底前由砌磚班、木工、棚工、砼工班各自清理垃圾及材料，外墻泥底后由外墻班清理。交樓驗(yàn)收最終清理室內(nèi)的地面、窗飄板面由內(nèi)批灰班負(fù)責(zé)，外墻班負(fù)責(zé)陽臺內(nèi)。 3.3.5天面清理：水泥砂前由泥、木、排柵班各自清理，由項(xiàng)目經(jīng)理/施工主管判定。
四、施工技術(shù)交底(各分包單位套相對應(yīng)工種)。以下包括但不限于此內(nèi)容，甲方要求全面推行按樣板層/間施工的管理制度，要求分包單位按甲方管理人員指令(不低于樣板層/間的標(biāo)準(zhǔn))工序施工，甲方管理人員按此標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。 ◇ 打(壓)樁勞務(wù)分包：
1、外觀檢查樁施工過程中，樁錘、樁帽、樁身的中心線應(yīng)垂合。勞務(wù)分包單位提供的樁尖需經(jīng)甲方辦理驗(yàn)收(包括規(guī)格、重量、完整性等)，否則不得辦理結(jié)算。 2、收錘標(biāo)準(zhǔn)符合設(shè)計(jì)要求。
3、配置封口型樁尖的工程樁施工收錘后，次日吊低壓電燈沉入管樁內(nèi)腔照射檢查彎曲度、樁身完整性、焊縫滲漏等。
4、樁身垂直度允許偏差為0.5%。 5、截樁后的樁頂高度允許偏差為±10mm。
6、樁頂平面位置偏差符合管樁質(zhì)量驗(yàn)收允許偏差規(guī)范值。
7、樁承載力檢測應(yīng)符合靜載試驗(yàn)或高應(yīng)變動測法、《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》及《基樁高應(yīng)變動力檢測規(guī)程》。 ◇ 木工勞務(wù)分包：
1、工程完工所有夾板要全部起釘歸還倉庫，夾板未經(jīng)允許不得開鋸，梁側(cè)模、柱模夾板不計(jì)夾板歸還數(shù)據(jù)，臺面夾板扣除5%損耗后，剩余夾板歸還數(shù)據(jù)不齊按50元/塊從工程款中扣除;
2、模板及頂架具有足夠的剛度和穩(wěn)定性，底端支撐要牢固，柱頭位置模板要一次性封板和柱頭箍加固。接縫嚴(yán)密不得漏漿，所有邊模澆搗砼前、后必須通線檢查，不得有脹模及跑模(達(dá)到3厘米的脹模每處處罰500元);
3、模板完成后雜物須清理干凈(柱腳及柱頭留清掃口)，高支模須按專項(xiàng)方案進(jìn)行組織驗(yàn)收，澆砼時(shí)必須派專人跟班，孔洞管道木盒制裝，拆模后的夾板要全部起釘。軸線允許偏差5 mm，小于5米層高垂直度允許偏差6mm，對角線板允許偏差7mm，墻板允許偏差5mm，板接縫高差2mm。天溝，沉池等吊腳模板必須全部采用ф8鋼筋馬凳支承，不得使用木腳，所有沉池、衛(wèi)生間、反坎、水池模板施工嚴(yán)禁采用鐵絲對拉;衛(wèi)生間必須做反坎，沒有做的按50~70元/個(gè)衛(wèi)生間扣罰，并幫工完成。 4、地下室頂板必須達(dá)到不批灰直接扇灰標(biāo)準(zhǔn)，如需處理班組負(fù)責(zé)費(fèi)用。
5、天花平整度必須符合規(guī)范要求，如存在需而二次抹灰或被業(yè)主索賠的，造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。 ◇ 鐵工勞務(wù)分包：
1、下料前班組提交抽料表，項(xiàng)目經(jīng)理(或施工主管或技術(shù)員)需對鋼筋抽料表審核;開料時(shí)合理搭配鋼筋、減少鋼筋廢料;并第一次進(jìn)度款申報(bào)時(shí)附抽料表。無抽料表扣押進(jìn)度款5000元。第二次申報(bào)進(jìn)度款時(shí)仍無抽料表，押金不予退還。
2、安裝前應(yīng)根據(jù)施工圖核對鋼筋品種、規(guī)格尺寸和數(shù)量，間距和錨固長度，塑膠墊塊保護(hù)層是否符合規(guī)定;嚴(yán)禁使用鋼筋廢料、水泥內(nèi)撐代替塑膠墊塊;如出現(xiàn)露筋現(xiàn)象，二次保護(hù)處理及由此造成的損失全部由乙方負(fù)責(zé);
3、砼澆搗時(shí)必須專人跟班，負(fù)責(zé)鋼筋保護(hù)層效正、鋼筋復(fù)位及預(yù)埋; 4、柱頭箍必須焊籠筋，板筋必須彈線分間距;
5、凡開料未用(錯(cuò)或改)鋼筋，5米以上線材，直徑ф12以上超過100厘米長必須及時(shí)利用，累計(jì)損耗超過總重量的1.5%的部份按甲方進(jìn)貨價(jià)扣賠給甲方;
6、梁鋼筋完成后沉梁前必須驗(yàn)收且做好驗(yàn)收記錄，搗砼前板筋隱蔽驗(yàn)收、預(yù)埋鐵件驗(yàn)收(預(yù)埋鋼筋長度不符合搭接要求的，所產(chǎn)生的植筋費(fèi)用全部由鐵工及責(zé)任班組負(fù)責(zé))
7、腳手架上不得集中碼放鋼筋，應(yīng)隨使用隨運(yùn)送;綁扎完畢成后余料在搗砼前清理到開料場; ◇ 砼工(含耐磨層)勞務(wù)分包：
1、澆搗前將平板器、震動棒全部機(jī)具準(zhǔn)備到位，模板澆水濕潤但不得有積水,澆搗時(shí)砼不得擅自加水;如發(fā)現(xiàn)不拖平板器每次處罰1000元;分包單位對地下室、衛(wèi)生間、天面、后澆帶等區(qū)域的砼澆筑密實(shí)度負(fù)責(zé)，做好結(jié)構(gòu)自防水工作，如因密實(shí)度問題造成的滲水問題責(zé)任由分包單位承擔(dān);
2、按技術(shù)方案留置施工縫位置(1/3次梁跨或與沉降縫，單元界線吻合處);承臺必須連續(xù)澆完，不允許留施工縫;樓梯、梁柱砼接口如有積水、木削等雜物不允許澆搗;地下室頂板、天面必須磨漿機(jī)磨漿、吸水機(jī)吸水，要求所有露天部位的樓板面均需作壓光處理;
3、不許踩蹋面筋，嚴(yán)禁漏振;樓面澆搗均拉水平線控制標(biāo)高和平整(并用鐵釬檢查樓板厚度)，經(jīng)過兩次以上的磨粗面，平整≤8mm，表面無裂縫;廚房、衛(wèi)生間、陽臺澆砼時(shí)，應(yīng)向排水口或地漏方向結(jié)構(gòu)放坡。除需進(jìn)行放坡的外，樓板平整度\厚度超規(guī)范要求，達(dá)不到合格要求的，該區(qū)域不得辦理結(jié)算，如有業(yè)主投訴：班組需要負(fù)責(zé)由于業(yè)主投訴所產(chǎn)生的部分費(fèi)用; 4、柱頭浮漿處需摻適量清洗干凈的生石子提高強(qiáng)度;
5、分包單位必須按圖紙及規(guī)范要求做好衛(wèi)生間/陽臺/露臺四周等反坎、構(gòu)造柱、空調(diào)板、窗臺擋水、放線孔等砼澆搗;
6、澆搗完成清洗泵管時(shí)禁止往外排柵噴出，否則造成的清洗費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)。
7、砼澆完達(dá)到初凝強(qiáng)度后必須澆水養(yǎng)護(hù)，保持混凝土面濕潤狀態(tài)最少養(yǎng)護(hù)一周;注：砼澆筑后且在淋水養(yǎng)護(hù)前嚴(yán)禁樓板堆放材料/站人/拉斗車，否則損失由砼工分包單位負(fù)責(zé);
7、拆模后出現(xiàn)蜂窩、狗洞、露筋，必須經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)員檢查同意才能修補(bǔ);出現(xiàn)較大蜂窩時(shí)需有專項(xiàng)補(bǔ)強(qiáng)方案后施工，嚴(yán)禁私自亂補(bǔ)。 ◇ 棚工勞務(wù)分包：
1、搭設(shè)前鋼管掃防銹漆(需過油槽)、扣件維修打油并分類堆放;加固掛網(wǎng)(高度須超過作業(yè)面高度1.5m);使用期超1年的外排柵扣件螺絲必須打黃油處理;
2、腳手架基礎(chǔ)采用夾板支墊，墊木必須鋪放平穩(wěn)，不得懸空;垂直偏差≤5cm，離墻凈距≤20cm，一拉一頂牢固，卸貨(料)平臺/施工梯的立桿與外排立桿必須分開，不許用同一根立桿。外架開架時(shí)應(yīng)按主體外立面形狀合理排架;鋼筋吊環(huán)預(yù)埋、鋼絲繩等制安要求按工程部統(tǒng)一規(guī)定執(zhí)行(鋼絲繩拆除不得直接從中部截?cái)啵寻l(fā)專項(xiàng)通知)。
3、完工拆除時(shí)：鋼管、篙竹、扣件、腳踏網(wǎng)不允許拋擲，應(yīng)傳到有圍護(hù)和專人值班看守的地面，材料按長短好壞分類轉(zhuǎn)運(yùn)堆放在甲方指定的本項(xiàng)目范圍內(nèi)，扣件需按25個(gè)/袋打包歸倉; 4、高支模要按專項(xiàng)方案組織驗(yàn)收，沒辦理驗(yàn)收手續(xù)的不得結(jié)算;
5、棚工搭設(shè)所需鋪板的區(qū)域(如擋板、空洞)鋪板必須滿鋪平整且不得使用新夾板;
以上各項(xiàng)，甲方工程總部/運(yùn)營中心現(xiàn)場代表/監(jiān)理單位在巡查中發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為的，除需承擔(dān)整改費(fèi)用外，根據(jù)情節(jié)輕重進(jìn)行處罰，每次不少于200元(有處罰標(biāo)準(zhǔn)的則按處罰標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行)。 五、進(jìn)度款支付、考勤表
5.1、乙方每層樓面完成后(符合工完場清條件)，即通知甲方施工員驗(yàn)收(此驗(yàn)收簽證單作撥付工程進(jìn)度款的依據(jù));
5.2、趕工棟號施工員和主管簽證的夜間加班表。作為結(jié)算依據(jù)，如施工員安排加班人數(shù)不加班，按未加班人數(shù)每晚扣罰100元/人，當(dāng)月進(jìn)度款中扣罰。乙方按要求月底提供月度考勤匯總表，必須班組工人與班組長親筆簽名確認(rèn)(具備條件的項(xiàng)目班組每天提供開工人員考勤記錄與現(xiàn)場施工員當(dāng)天核對簽名確認(rèn));屬于乙方屬下的工人中途退場，必須做出退場工人退場工資表，并在保安見證下現(xiàn)金付清退場工人工資等退場手續(xù)。
5.3、乙方必須常駐現(xiàn)場管理屬下工人，特殊情況乙方應(yīng)書面委托駐場代表管理名單交甲方項(xiàng)目主管，乙方代表簽字具有同等效力，但乙方代表向甲方?jīng)]有借支及結(jié)算權(quán)力。乙方代表必須長駐工地，24小時(shí)通訊通暢，外出一天必須向主管請假，若一天內(nèi)聯(lián)系不上，每天罰100元。乙方及乙方代表連續(xù)三天聯(lián)系不上作自動放棄所承包的工程項(xiàng)目按自動退場處理;
5.4、中途退場或自動退場按實(shí)做面積按合同分項(xiàng)單價(jià)的70%結(jié)算且不足發(fā)放工人工資的由班組長負(fù)責(zé)支付，與公司及項(xiàng)目無任何關(guān)系。 六、勞務(wù)分包結(jié)算約定：
6.1、乙方必須按甲方規(guī)定的結(jié)算流程辦理結(jié)算手續(xù)，因乙方結(jié)算資料不齊、對數(shù)不及時(shí)等原因造成的結(jié)算延誤由乙方負(fù)責(zé);
6.2、工程完工后，乙方應(yīng)在45天(工作日，下同)內(nèi)向甲方申請辦理結(jié)算;逾期辦理則處罰乙方3000元/單(但不超結(jié)算金額的5%);對于工程驗(yàn)收6個(gè)月后班組申請辦理結(jié)算的，甲方視乙方自動放棄結(jié)算權(quán)利。
6.3、項(xiàng)目預(yù)算部收到《工程結(jié)算審批單》后通知乙方交齊其它結(jié)算資料，未在30天交單的，每單按結(jié)算金額5%(最高不超3000元)進(jìn)行處罰。乙方遞交結(jié)算申請資料后，應(yīng)在60天內(nèi)配合甲方對數(shù)并確認(rèn)結(jié)算書;
6.4、乙方未在合同約定時(shí)間內(nèi)遞交結(jié)算申請資料或辦理結(jié)算，經(jīng)甲方催促后仍未提供或沒有明確答復(fù)的，甲方可以根據(jù)已有資料單方面辦理結(jié)算;如事后乙方對結(jié)算工程量及金額存在異議，申請退單重新對數(shù)結(jié)算，則扣罰增加金額的30%作為公司復(fù)審費(fèi);
6.5、乙方提交結(jié)算申請時(shí)，必須提供完整的結(jié)算資料，各類結(jié)算所需資料按照《附件A竣工結(jié)算提交資料一覽表》規(guī)定執(zhí)行;
6.6、勞務(wù)主體班組結(jié)算要求必須是合同原件，乙方遺失的寫遺失報(bào)告，經(jīng)甲方工程總部總經(jīng)理審批后方可按復(fù)印件結(jié)算，結(jié)算金額50萬(含50萬)以下罰500元/單，50-10萬(含100萬)罰1000元/單，100萬以上罰2000元/單，罰款金額在結(jié)算單中扣除。
6.7、圖紙范圍外增加的工程，乙方需按甲方規(guī)定提前辦理現(xiàn)場簽證申請(如因特殊原因，先行施工的，乙方在施工期間需敦促甲方管理人員辦理增加工程簽證)經(jīng)甲方審批后才能施工，否則不予計(jì)算進(jìn)度款及結(jié)算。
七、其他約定
7.1、本協(xié)議與原合同有沖突的以本協(xié)議為準(zhǔn)，本協(xié)議未說明的條款均按原合同約定執(zhí)行。
7.2、本協(xié)議一式 伍 份，甲方執(zhí) 肆 份、乙方執(zhí) 壹 份，每份具有同等的法律效力，自甲、乙雙方代表簽字及蓋章后生效。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章/指印)： 聯(lián)系人： 聯(lián)系人：
20xx年 月 日 20xx年 月 日
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