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寫字樓裝修合同書

時間:2022-06-22 07:36:52 裝修合同 我要投稿
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寫字樓裝修合同書

  簽訂裝修合同時,對裝飾公司提供的設計方案要有詳細的設計樣圖。小編給大家整理了2篇寫字樓裝修合同書范本,僅供參考。

寫字樓裝修合同書

  寫字樓裝修合同書范文【一】

  委托方(甲方):

  承接方(乙方):

  甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商,甲方決定委托乙方進行辦公樓裝修。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。

  第一條:工程概況

  1. 工程地址:_ 。

  2. 辦公樓:總計施工面積243平方米。

  3. 施工內容:詳見本合同附件(一)施工圖。

  4. 委托方式:包工包料。

  5.開工日期:2013年3月 日,竣工日期2013年 月 日,工程總天數: 天。

  第二條:工程價款

  工程價款(金額大寫) 。

  第三條:質量要求

  1. 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經雙方認可。

  2. 工程驗收標準,雙方同意參照國家的相關規(guī)定執(zhí)行。

  3. 施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。

  4. 凡由甲方自行采購的材料、設備,產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

  5. 甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。

  第四條:材料供應

  1. 乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經甲方同意,不得挪作他用。

  2. 乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,或規(guī)格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。

  3. 甲方負責采購供應的材料、設備,應該是符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現場。如延期到達,施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的 10 %作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后,由乙方負責保管,由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。

  第五條:付款方式

  1、進場付兩萬,中途付 元,完工付 元。完工后留一萬保質金,6個月付清。

  甲方在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時,不得交付使用。

  第六條:工程工期

  1. 如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的 10 %作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的 10 %作為誤工費支付給乙方。

  2. 由甲方自行挑選的材料、設備,因質量不合格而影響工程質量和工期,其返工費由甲方承擔,由于乙方施工原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。

  3. 在施工中,因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協(xié)調、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。

  第七條:其他事項

  1. 甲方責任

  1 )必須提供經物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進行現場交底。

  2. 乙方責任

  1 )指派一名工作人員為乙方工地代表,負責合同履行,并按合同要求組織施工,保質保量地按期完成施工任務。

  第八條:違約責任

  合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額的 5 %作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的`,應進行補償。

  第九條:爭議解決

  本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協(xié)商解決。當事人不愿通過協(xié)商解決,或協(xié)商解決不成時,可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

  第十條:合同的變更和終止

  1. 合同經雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容,應經雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應按

  合同總價款的 10 %交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。

  2. 施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。

  第十一條:合同生效

  1. 本合同雙方蓋章,簽字后生效。

  2 本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

  甲方(業(yè)主):簽字:簽約日期:

  乙方: 委托代理人簽字: 簽約日期:

  寫字樓裝修合同書范文【二】

  甲方: (以下簡稱甲方)

  乙方: (以下簡稱乙方)

  甲方同意乙方對甲方所承租室進行裝修施工,乙方保證遵守大廈物業(yè)關于二次裝修管理規(guī)定,雙方同意按如下條款在北京市簽定本合同。

  一. 工程概況:

  1.1 施工地址:

  1.2 施工單元: 平方米(按簽約建筑面積)

  1.3 施工工期: 天

  施工工期 至 日止

  1.4 本合同裝修額為人民元(大寫人民幣:

  二. 合同款支付方式: 按施工進度支付款項

  三.甲方工作:

  3.1 甲方協(xié)助乙方向大廈工程部索要所需圖紙。

  3.2 甲方應嚴格按合同要求按期支付工程款。甲方應嚴格按合同要求按期付款,延期超過一天,賠償乙方經濟損失合同價款的千分之三,百分之十封頂。因甲方付款延遲的工期,應在施工期限中扣除。

  3.3 甲方協(xié)助由大廈向乙方提供的圖紙: 電力平面圖注:一切以實際工程量所發(fā)生的價格為準弱電平面圖 照明平面圖 空調凝結水管平面圖

  3.4 為了保證施工進度的順利實施,甲方應全力支持乙方在甲方所在大廈所遇到的一切所需協(xié)調的重要事項。

  四.乙方工作

  4.1 乙方負責向大廈物業(yè)方申報開工必要的手續(xù)。

  4.2 乙方須將如下材料于開工前提交大廈工程部審核簽字并留存。施工單位營業(yè)執(zhí)照復印件 施工單位資質等級證明復印件 施工設計說明 施工平面圖

  4.3 乙方嚴格按照甲方與大廈簽訂的《二次裝修施工管理規(guī)定》、《施工裝修承諾書》、《施工消防安全協(xié)議書》、《二次裝修管理協(xié)議》進行施工,如因違反上述協(xié)議所造成的一切后果由乙方負責全部承擔,同時甲方有權向乙方提出經濟賠償。

  4.4 乙方負責在開工前到管理中心辦理開工手續(xù)及相關人員出入證件。

  4.5 乙方應嚴格按合同要求按期完成施工,延期超過一天,賠償甲方經濟損失合同價款的千分之三,百分之十封頂。家具如有延期現象,乙方仍負責家具安裝過程中的布線及調試,直至線路通暢。但由于進家具所延誤的布線及調試不含在工期內。

  4.6 乙方保證甲方所租房間在施工期間的衛(wèi)生清潔,如乙方在施工過程中給甲方所租房間造成損害,乙方負責承擔一切后果。

  4.7 工程完工時乙方負責辦公區(qū)的保潔工作已保證甲方正常入住。

  4.8 為能給甲方提供良好的工作環(huán)境及空氣環(huán)境,乙方確保所有裝修材料均先例國家環(huán)保要求。

  五. 乙方承擔:

  5.1 本合同所列各個裝修單項的數量均已乘材料損失系數,在施工中所發(fā)生的任何合理的及非合理的材料損失均將由乙方自行消化。

  5.2 本合同各項單價已經包括發(fā)生可能發(fā)生的各種費用,甲方在簽定裝修合同后進行的設計修改從而引起的費用增加,依據雙方認可的概算,于工程第二筆款結清。除甲方與乙方共同認可的設計修改外,其他任何因乙方單方引起的費用增加均由乙方單方承擔。(乙方提供完整的報價,包括:產品或材料名稱、型號、數量、單價、總價等作為工程項目一覽表)

  5.3 本合同的所有裝修質量必須符合北京市有關施工及驗收規(guī)范的'要求,如因施工質量及安全等問題所造成的工期拖延,致使甲方因此受到的損失由乙方承擔并賠償全部損失。

  六. 工程的各個單項從竣工之日起均享受乙方一年全額保修(不包括由于外界因素導致的工程質量損壞),終身維護,超出保修范圍的項目酌情收取成本費維護。

  七. 驗收:

  7.1 工程完工由甲方專職人員驗收,如有不合格乙方按標準修善只至甲方滿意工程符合標準。

  7.2 乙方在竣工驗收前備好竣工圖紙,由甲方、乙方共同驗收并填寫驗收報告。 7.3 驗收標準:

  1) 大廈物業(yè)的各項管理規(guī)定。

  2) 本合同第四款4.2條

  3) 預算中各項的正常使用。

  八. 乙方不得將本工程轉包給其它公司或個人。

  九. 爭議:

  雙方發(fā)生裝修售后服務糾紛及經濟合同糾紛自行協(xié)商解決無效時,到有管轄權的相關機構申請仲裁。

  十. 本合同由《裝修施工合同協(xié)議條款》及其附件組成。

  上述附件是本合同不可缺少的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  十一. 本合同一式兩份,自簽訂之日起生效,甲、乙雙方各持一份,具有同等法律效力,未盡事宜雙方協(xié)商解決。

  十二.所有地毯及墻面的顏色在開工前由甲方確認。

  十三.合同及預算如有手寫改動(雙方簽字)與合同具有同等法律效力。

  發(fā)包方:(章) 經辦人:

  經辦人:

  承包方:(章)

  年 月日

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