工程承包施工裝修合同范文

　　今天小編為大家整理工程承包施工裝修合同范本，歡迎閱讀!希望對你們有參考借鑒的意義!

　　工程承包施工裝修合同范本一

　　發(fā)包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　按照《中華人民共和國合同法》、建設(shè)部《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》和《家庭居室裝飾管理》結(jié)合本工程實際情況，遵守平等、自愿、公平和誠實信用原則，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

　　1、 工程概況

　　1. 1工程名稱;———————————————————————————

　　1. 2工程地點(diǎn);———————————————————————————

　　1. 3承包內(nèi)容：本合同附件《工程預(yù)算書》或《工程項目一覽表》列出的項目以及以下內(nèi)容： 詳細(xì)內(nèi)容見預(yù)算表

　　1.4承包方式：包工不包料;

　　1. 5工期：開工日期：200 年 月 日 竣工日期：200 年 月 日 總?cè)諝v天數(shù)： 天

　　1. 6工程質(zhì)量： 優(yōu)

　　1. 7合同價款(人民幣大寫)￥： (含稅)

　　2、工期

　　2.1要求比合同約定的工期提前竣工時,應(yīng)征得乙方同意,并支付乙方因趕工采取 的措施費(fèi)用.每提前一天,甲方支付乙方 / 元。

　　2.2未按約定提供圖紙及開工條件而影響工期的，工期相應(yīng)順延。

　　2.3甲方變更設(shè)計或增加工程量;以及提出增加設(shè)計范圍以外的工程項目，造成工期的延誤，甲方承擔(dān)責(zé)任，工期相應(yīng)順延。

　　2.4甲方現(xiàn)場工程師指令有誤或不及時，延誤工期，工期相應(yīng)順延。

　　2.5甲方不按合同約定支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，影響施工正常進(jìn)行，工期順延。

　　2.6乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

　　2.7由于工程質(zhì)量原因返工，乙方承擔(dān)責(zé)任，且工期不順延。

　　2.8乙方預(yù)算少算、漏算所產(chǎn)生的增加項目，導(dǎo)致工期延誤由乙方負(fù)責(zé)，工期不順延。

　　2.9非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響、導(dǎo)致停工8小時以上(一周內(nèi)累計計算)工期相應(yīng)順延。

　　3、工程質(zhì)量檢查及驗收

　　3.1本工程質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)：

　　(1)施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更;

　　(2)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(湖北省標(biāo)準(zhǔn));

　　(3)《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(湖北省標(biāo)準(zhǔn));

　　3.2工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知 7 日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收. 移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。

　　3.3工程竣工后，甲方未經(jīng)驗收擅自使用，視為甲方驗收合格。

　　3.4驗收合作項目，雙方簽字確認(rèn);不合格項目限期整改。另行驗收，直至合格為止。

　　4、材料設(shè)備的供應(yīng)

　　4.1乙方采購的材料如不符合質(zhì)量要求，致使室內(nèi)甲醛等有害物質(zhì)濃度含量超標(biāo)，造成環(huán)境污染，由乙方承擔(dān)其責(zé)任并賠償其損失。甲方供應(yīng)的材料如不符合質(zhì)量要求，致使室內(nèi)甲醛等有害物質(zhì)濃度含量超標(biāo)，造成環(huán)境污染，由甲方承擔(dān)其責(zé)任。

　　4.2甲方供應(yīng)材料，乙方有義務(wù)事先告知甲方準(zhǔn)確的材料用量及符合施工條件的材料，否則造成的損失由乙方承擔(dān)。若甲方不予采納而造成工程質(zhì)量問題及材料的浪費(fèi)，由甲方負(fù)責(zé)。

　　5、工程變更

　　5.1甲方變更設(shè)計，應(yīng)在該項工程施工前7天向乙方發(fā)出書面通知。

　　5.2在施工中，甲方要求變更設(shè)計或施工項目、要經(jīng)乙方同意，前提是乙方還未進(jìn)該項的用料 。

　　5.3乙方按變更通知進(jìn)行變更，并于3天內(nèi)，提出變更價款報告的完整資料。甲方收到變更價款報告后起3天內(nèi)予以簽認(rèn)，或提出異議。如甲方無正當(dāng)理由不簽認(rèn)，變更價款報告自送達(dá)之日3天后自行生效。

　　6、工程價款及結(jié)算

　　6.1雙方按國家和本市有關(guān)主管現(xiàn)行規(guī)定，在合同生效后，甲方按下表約定分 三 次向乙方支付工程款，尾款一次結(jié)清。

　　6.2工程竣工驗收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料 7 天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意，并在7天內(nèi)結(jié)清尾款。

　　7、索賠

　　7.1甲方因未按合同約定提供施工所需條件、支付工程款、順延工期或其他非乙方原因造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，乙方可依照合同有關(guān)條款進(jìn)行索賠。

　　7.2乙方未按合同約定交付裝飾產(chǎn)品或未全面履行合同約定的全部義務(wù)而造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，甲方可依照合同有關(guān)條款進(jìn)行索賠。

　　7.3索賠程序

　　(1)索賠事件發(fā)生7天內(nèi)，索賠方向被索賠方發(fā)出索賠的通知書;

　　(2)索賠方在發(fā)出索賠意向后7天內(nèi)，向被索賠方提交全部和詳細(xì)的索賠資料;

　　(3)被索賠方在接到索賠資料后7天內(nèi)給予書面答復(fù)或要求索賠方進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)，被索賠方在7天內(nèi)未作答復(fù)，則視為該項索賠己被認(rèn)可。

　　8、保修

　　8.1本工程保修責(zé)任期：屋面防水工程、有水要求的房間、衛(wèi)生間的防漏工程為5年，其他工程為2年。

　　8.2保修范圍為乙方施工的工程項目。

　　8.3施工質(zhì)量問題和乙方提供材料原因造成的損壞，由乙方保修。

　　8.4由于甲方提供的材料質(zhì)量問題、人為造成的損壞和不可避免因素造成的損壞不在保修范圍內(nèi)。

　　9、爭議

　　9.1本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決。

　　9.2協(xié)商不成可通過 建筑裝飾協(xié)會 進(jìn)行調(diào)解;

　　9.3當(dāng)事人不愿意通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成時，雙方可選擇下列任何一種方式解決：荊州市 仲裁委員會申請仲裁; 荊州市 人民法院起訴。

　　10、合同解除和終止

　　10.1有下列情形之一的，可以解除合同。

　　(1)甲乙雙方協(xié)商一致;

　　(2)因不可抗力致使合同無法履行;

　　(3)因一方違約致使合同無法履行。

　　10.2甲乙方履行完本合同全部義務(wù)，工程己辦理交付手續(xù)，工程竣工結(jié)算價款支付完畢，本合同即告終止(但本合同保修及爭議解決條款除外)。

　　11.本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方執(zhí) 壹 份，乙方執(zhí) 壹 份。均具同等法律效力。

　　12、補(bǔ)充條款

　　發(fā)包人： 承包人：

　　年 月 日

　　工程承包施工裝修合同范本二

　　發(fā)包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

　　第一條工程概況

　　1、1 工程名稱：三江縣公司項目部辦公室裝修工程

　　1.2工程地點(diǎn)：三江縣三源小區(qū)B區(qū)6棟一單元一、二樓

　　1.3承包范圍：經(jīng)雙方確認(rèn)預(yù)算的'工程內(nèi)容及合同附件

　　1.4承包方式：包工、包料大包干

　　1.5工期：本工程自二0一三年五月 日開工，于二0一三年六月 日竣工

　　1.6工程質(zhì)量：合格

　　1.7合同價款(人民幣大寫)： 萬元

　　第二條甲方工作

　　2.1 開工前 天，向乙方提供經(jīng)雙方確認(rèn)的做法說明一份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。全部騰空房屋，清除影響施工的障礙物。向乙方提供施工所需的水、電及電訊等設(shè)備，并說明使用注意事項。

　　2.2 指派鐘陽、覃宇為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

　　第三條乙方工作

　　3.1 參加甲方組織的做法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進(jìn)度計劃交甲方審定。

　　3.2 指派 為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。

　　3.3 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照做法說明進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收和工程結(jié)算。

　　3.4 遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關(guān)系。

　　3.5施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

　　3.6工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

　　第四條關(guān)于工期的約定

　　4.1 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。

　　4.2 因甲方未按約定完成工作，影響工期，則工期順延。

　　4.3 因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，則工期順延。

　　4.4 因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時以上(一周內(nèi)累計計算)，則工期相應(yīng)順延。

　　第五條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

　　5.1 本工程以做法說明、設(shè)計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》(jgj73-91)、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(gbj300-88)等國家制定的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

　　5.2 本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。

　　5.3 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

　　5.4 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知5日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期。

　　第六條關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定

　　6、1 雙方商定本合同價款采用包工、包料大包干計總價。

　　6.2本合同生效后，甲方分4次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結(jié)算時一次結(jié)清。 撥款分4次進(jìn)行劃撥合同價款

　　6.2.1 合同簽訂后合同價付 元

　　6.2.2第二次工程進(jìn)度至30%付合同價款 元

　　6.2.3第三次工程進(jìn)度至80%付合同價款的 元

　　6.2.4第四次工程完工后10天內(nèi)付合同價款 元余下15%合同價款作為本工程的質(zhì)保金，此款 付清。

　　6.3 工程竣工驗收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料七天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在七天內(nèi)，結(jié)清尾款。

　　第七條關(guān)于材料供應(yīng)的約定

　　7.1 本工程凡由乙方采購的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　第八條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

　　8.1 甲方提供的做法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。

　　8.2 乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工作安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關(guān)的法律、規(guī)范。

　　8.3 由于甲方確認(rèn)的做法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　8.4 由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　第九條違約責(zé)任

　　9.1 由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失。

　　9.2 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元違約金。

　　9.3 乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價賠償。

　　9.4 未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

　　第十條爭議或糾紛處理

　　l0.1 本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。

　　10.2 當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁也可向人民法院起訴。

　　第十一條 附則

　　11.1 其他未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

　　11.2 本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份。

　　甲方：法定代表人：

　　乙方： 法定代表人：

　　合同簽訂時間：

　　合同簽訂地點(diǎn)：

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