個(gè)人住房?jī)?nèi)部裝修合同

時(shí)間：2024-07-25 09:28:22 裝修合同我要投稿

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個(gè)人住房?jī)?nèi)部裝修合同

　　發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方)：_____________承包方(簡(jiǎn)稱乙方)：_____________

　　雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修。為了保障雙方的合法權(quán)益并結(jié)合本次工程的具體情況，雙方共同達(dá)成如下協(xié)議，并自愿遵守。

　　一、工程概況

　　1.裝飾施工地點(diǎn)：_________________

　　2.住房結(jié)構(gòu)：_________________房型房廳套，施工面積平方米。

　　3.裝飾施工內(nèi)容：_________________詳見(jiàn)附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

　　4.承包方式：______________(包工包料、清包工、部分承包)。

　　5.工期：_________________自_____________年_____________月_____________日開(kāi)工，至_____________年_____________月_____________日竣工，_____________工期_____________天。

　　二、工程價(jià)款及結(jié)算的約定

　　1.工程總價(jià)款：_________________￥_____________元，大寫(人民幣)：_____________詳見(jiàn)本合同裝修工程報(bào)價(jià)單。

　　2.工程款付款方式按下列方式支付：_________________

　　(1)第一次，對(duì)預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日。支付10000元訂金，第二次付款時(shí)扣除

　　(2)第二次合同簽定后開(kāi)工前支付工程總造價(jià)50%合計(jì)_____________元

　　(3)第三次施工過(guò)程中工期進(jìn)度過(guò)半支付工程總造價(jià)40%合計(jì)_____________元

　　(4)第四次竣工驗(yàn)收當(dāng)天支付工程總造價(jià)10%合計(jì)_____________元

　　(5)工程保修期兩年。工程款全部結(jié)清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。

　　三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定

　　1.甲方提供的材料：_________________詳見(jiàn)合同裝修工程報(bào)價(jià)單。本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　2.乙方獲得甲方提供的裝飾材料和設(shè)備后，必須僅用于本合同規(guī)定的住宅裝飾。未經(jīng)甲方事先同意，乙方不得將這些材料和設(shè)備進(jìn)行其他用途。如果乙方違反此規(guī)定，應(yīng)向甲方支付挪用材料和設(shè)備價(jià)款兩倍的補(bǔ)償。

　　3.若乙方所供應(yīng)的材料和設(shè)備不符合質(zhì)量要求或存在規(guī)格差異，應(yīng)立即停止使用。若已經(jīng)使用造成了工程損失，則由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若乙方所提供的材料和設(shè)備是偽劣商品，乙方應(yīng)向甲方支付材料和設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償費(fèi)用。

　　四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

　　1.本工程按照《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門相關(guān)地方標(biāo)準(zhǔn)以及質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　2.本工程由_____________方設(shè)計(jì)施工方案。

　　3.甲方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量未達(dá)標(biāo)，對(duì)工程質(zhì)量造成了不良影響。因此，所有的返工費(fèi)用將由甲方承擔(dān)，并且工期也會(huì)因此延長(zhǎng)。另一方面，如果由于乙方原因發(fā)生了質(zhì)量事故，乙方將承擔(dān)所有的返工費(fèi)用，但工期不會(huì)受到任何改變。

　　4.在施工過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工.由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。

　　5.甲、乙雙方在工程驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)確保及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。若甲方無(wú)法按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，乙方有權(quán)組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，并甲方需予以承認(rèn)。如甲方事后提出復(fù)驗(yàn)要求，乙方應(yīng)根據(jù)要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)結(jié)果合格，復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)，并順延工期。

　　6.工程竣工：乙方應(yīng)在工程竣工前提前三天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后的三日內(nèi)組織驗(yàn)收。若甲方無(wú)法按規(guī)定時(shí)間組織驗(yàn)收，則應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商另行確定驗(yàn)收日期。

　　五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

　　根據(jù)甲方的要求，乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵循防火和防事故的要求。施工圖紙或做法說(shuō)明應(yīng)提供，并且施工場(chǎng)地必須符合相關(guān)規(guī)定，包括電氣線路、煤氣管道、自來(lái)水和其他管道的暢通與合格。為確保作業(yè)人員和相鄰居民的安全，乙方需要采取必要的安全防護(hù)和消防措施。這樣可以預(yù)防相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停電以及物品損壞等事故的發(fā)生。如果出現(xiàn)上述情況，屬于甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)解決問(wèn)題并賠償；而屬于乙方責(zé)任的，乙方將負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償相關(guān)損失。

　　六、其它事項(xiàng)

　　1、在開(kāi)工前，甲方應(yīng)向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。同時(shí)，甲方還需提供施工所需的水、電等必要條件，并詳細(xì)說(shuō)明使用時(shí)需要注意的事項(xiàng)。此外，甲方還需要積極協(xié)調(diào)施工期間臨時(shí)使用公共設(shè)施和處理鄰里關(guān)系等事務(wù)，確保施工過(guò)程順利進(jìn)行。

　　2、乙方參與甲方組織的現(xiàn)場(chǎng)施工圖紙或作法說(shuō)明的交底會(huì)議，并按要求組織施工工作，確保質(zhì)量和進(jìn)度的同時(shí)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。對(duì)于乙方的行為，甲方應(yīng)予以認(rèn)可和支持。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門的批準(zhǔn)，乙方不得擅自拆改原有建筑的承重結(jié)構(gòu)以及任何共用設(shè)備管線。

　　七、違約責(zé)任

　　1.鑒于甲方造成的原因?qū)е麻_(kāi)工延期或中途停工，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付相應(yīng)的賠償金以彌補(bǔ)乙方因停工或窩工而遭受的損失。具體而言，每次停工一天，甲方應(yīng)向乙方支付_________元作為賠償金額；同時(shí)，若甲方未按照合同約定的時(shí)間進(jìn)行付款，甲方每逾期一天需支付_____________元作為違約金。

　　2.由于乙方原因?qū)е鹿こ萄舆t完工，每天的延期期限，乙方需向甲方支付相當(dāng)于甲方已付款金額的___________%作為違約金。

　　八、糾紛處理方式

　　雙方如對(duì)合同執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)盡力通過(guò)積極的友好協(xié)商來(lái)解決，如果協(xié)商未能取得效果，可以選擇向適當(dāng)?shù)闹俨脵C(jī)構(gòu)提起仲裁。在仲裁結(jié)果出爐前，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)守信的原則，繼續(xù)履行合同義務(wù)。如果一方不履行仲裁結(jié)果，對(duì)方可以向人民法院提起訴訟，尋求法律保護(hù)。

　　九、合同的變更和解除

　　合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。

　　十、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　合同附件為本合同的組成部分。

　　甲方(簽章)：_________________電話：_________________

　　乙方(簽章)：_________________電話：_________________

　　簽訂地點(diǎn)：_________________

　　簽訂日期：______年______月______日

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