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工裝室內(nèi)裝修施工協(xié)議
在生活中,用到協(xié)議的地方越來越多,簽訂協(xié)議能夠保證雙方合作愉快。那么協(xié)議的格式,你掌握了嗎下面是小編為大家整理的工裝室內(nèi)裝修施工協(xié)議,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
工裝室內(nèi)裝修施工協(xié)議1
發(fā)包方:_______________________(以下簡稱“甲方”)與承包方:_______________________(以下簡稱“乙方”)
為維護雙方的權(quán)益,根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章,結(jié)合本工程的具體情況,簽訂本合同,并遵照執(zhí)行。
第一章 合同背景
第一條 施工地點位于_____市_____區(qū)_____路_____弄_____號_____室,(以下簡稱“該房屋”)。該房屋竣工驗收合格,并已交付使用。
第二條 甲方委托乙方施工,使房屋安全、衛(wèi)生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。
第二章 施工單位資格
第三條 乙方是經(jīng)過工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人,通過最近一次企業(yè)年檢,具有經(jīng)建設(shè)行政主管機關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì),資質(zhì)等級符合本次施工的'。要求。
乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的,甲方有權(quán)終止本合同,乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費用,并賠償乙方損失。
第四條 本合同簽訂前,乙方應(yīng)向甲方出示《營業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書》原件。
第三章 施工內(nèi)容
第五條 該房屋屬_____結(jié)構(gòu),房型為_____房_____廳_____廚_____衛(wèi),建筑總面積為_____平方米;
施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛(wèi),施工面積為_____平方米。詳見作為本合同附件(一)的《房型圖》中紅線匡定部分。
第六條 施工內(nèi)容和做法說明如下(不夠可附頁):
(一)廳:地面部分_____,墻面部分_____,天棚部分_____,門窗部分_____,其他_____;
(二)房:地面部分_____,墻面部分_____,天棚部分_____,門窗部分_____,其他_____;
(三)廚:地面部分_____,墻面部分_____,天棚部分_____,門窗部分_____,其他_____;
(四)衛(wèi):地面部分_____,墻面部分_____,天棚部分_____,門窗部分_____,其他_____;
(五)其他:地面部分_____,墻面部分_____,天棚部分_____,門窗部分_____,其他_____;
發(fā)包方:________________________________ 承包方:________________________________
_______________年__________月__________日_______________年__________月__________日
工裝室內(nèi)裝修施工協(xié)議2
工 程 名 稱:
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方):
合 同 編 號:
簽 定 日 期: 年 月 日
發(fā)包方(以下簡稱甲方):
委托代理人(或甲方代表): 身份證號:
聯(lián)系地址: 聯(lián)系電話:
承包方(以下簡稱乙方):
開戶銀行: 開戶銀行賬號:
開戶銀行戶名:
戶 名 賬號
注冊地址(或辦公地址):
法定代表人或負(fù)責(zé)人: 聯(lián)系電話:
委托代理人(或乙方代表): 聯(lián)系電話:
工程設(shè)計人: 聯(lián)系電話:
項目經(jīng)理: 公司質(zhì)檢:
公司財務(wù)出納∕工程采購: 聯(lián)系電話:
依照《中華人民共和國民法典》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
一、工程概況
(一)工程地址: (二)裝修風(fēng)格:
(三)工程戶型: (四)工程套內(nèi)施工面積: ㎡
(五)工程內(nèi)容(見附件一)
(六)工程承包方式,采取下列第 種方式:
1、乙方包工、包全部材料(見附件一、二)。
2、乙方包工、包部分材料(見附件一),甲方提供其余材料。
3、乙方包工、甲方提供全部材料。(包清工)。
(六)擬訂開工日期: 年 月 日 時開工,工程期限 日。法定節(jié)假日、小區(qū)靜音作業(yè)限制天數(shù)、不可抗拒的自然災(zāi)害等,工期順延。
(七)工程價款(見附件一):
本合同 元,大寫: 元整;設(shè)計費: 大寫: 元整。(不含稅金,開具發(fā)票甲方據(jù)實支付)詳見工程預(yù)算書內(nèi)所包含的內(nèi)容,預(yù)算書未列項目不包含在本工程價款內(nèi)。請在簽訂本合同時仔細(xì)核定工程預(yù)算書。
(八)合同簽訂生效后,若變更施工內(nèi)容、材料或?qū)嶋H工程量增減,工程價款按實結(jié)算。
二、工程設(shè)計
(一)本工程設(shè)計方應(yīng)提供施工圖紙或作法說明一式 貳 份。
(二)設(shè)計施工圖紙應(yīng)符合國家有關(guān)設(shè)計規(guī)范要求,經(jīng)雙方簽字認(rèn)可。
(三)施工圖紙所標(biāo)示項目與工程報價表所列項目有差異或抵觸時,以工程《 預(yù)(決)算表》為準(zhǔn)。
三、工程監(jiān)理
若本工程實行工程監(jiān)理,由甲方委派并報乙方備案。
甲方義務(wù):
(一)對所裝飾裝修的住房擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán),或已取得了合法所有權(quán)或使用權(quán)人的委托,有權(quán)對該房屋進行裝飾裝修。
(二)委派 為甲方代表,全權(quán)負(fù)責(zé)合同履行及與乙方接洽,對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查,辦理施工所涉及的各種申請批件及工程驗收、變更登記手續(xù)和其它事宜。甲方其他家庭成員對工程的意見均需通過甲方代表與乙方接洽。若需更換甲方代表,甲方應(yīng)提前三日告知乙方。
(三)施工前,向工程所在地物業(yè)管理單位申報登記。
(四)開工日前 3 天,若非乙方設(shè)計,甲方負(fù)責(zé)督促設(shè)計人向乙方提供符合國家有關(guān)設(shè)計規(guī)范要求的施工圖紙或作法說明,并向乙方進行現(xiàn)場交底。
(五)為乙方入場施工創(chuàng)造條件,包括:搬清室內(nèi)家具、陳設(shè),或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則。
(六)負(fù)責(zé)提供水源、電源為乙方施工使用,并承擔(dān)其費用。
(七)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)裝飾公司與鄰里之間的關(guān)系,協(xié)助乙方做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作。
(八)如確需拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù),并承擔(dān)有關(guān)費用。
(九)施工期間甲方仍需部分使用該居室的,負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防工作。
(十)施工期內(nèi),將進戶門鑰匙交給乙方代表負(fù)責(zé)保管。工程竣工驗收合格移交時,甲方啟用正式鑰匙或提供新鎖,當(dāng)場由乙方安裝后交付甲方。
乙方義務(wù)
(一)應(yīng)當(dāng)具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照,和建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的具有建筑裝飾裝修工程承包范圍的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》,并不得超越其資質(zhì)證書許可的范圍承攬工程。
(二)委派 為乙方代表,全權(quán)負(fù)責(zé)合同履行,按設(shè)計要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)處理的各項事宜,其簽訂的文件報總經(jīng)理簽字后視為乙方對有關(guān)事宜的確認(rèn)。若需更換乙方代表,乙方應(yīng)提前三日告知甲方。
(三)嚴(yán)格執(zhí)行《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(GB50327—20__),確保工程質(zhì)量。嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方有關(guān)防火、安全、環(huán)境保護的規(guī)定,做好施工現(xiàn)場管理。(四)保證施工現(xiàn)場的清潔,做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)、垃圾處理工作。
(四)合理使用甲方提供的水、電等條件和設(shè)施,不得浪費。
(五)工程竣工但未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。
(六)若因乙方在施工中違反國家法律、法規(guī)或物業(yè)管理等有關(guān)規(guī)定而受到罰款和引起的賠償責(zé)任,均由乙方承擔(dān)。
(七)負(fù)責(zé)施工人員的'管理及安全施工。
工程變更
(一)工程項目及做法的變動,必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,以甲方代表與乙方設(shè)計部和項目部簽定的《現(xiàn)場增加工程量結(jié)算清單》為準(zhǔn),甲方確認(rèn)增減項目及價差報財務(wù)存檔后再施工,同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。
(二)若甲方私自與乙方工人或項目經(jīng)理等商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,由甲方承擔(dān);給乙方造成損失的,甲方應(yīng)予雙倍賠償。
材料供應(yīng)
(一) 按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備應(yīng)為符合設(shè)計要求和合同約定的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時供應(yīng)到施工現(xiàn)場,雙方共同驗收并辦理交接手續(xù),由乙方負(fù)責(zé)保管。由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題的損失,責(zé)任由甲方承擔(dān)。
(二)按合同約定由乙方提供的基裝材料或大包主材、設(shè)備應(yīng)按時供應(yīng)到施工現(xiàn)場,雙方共同驗收,由乙方負(fù)責(zé)保管。如未經(jīng)甲方驗收,應(yīng)禁止使用。見《公司聯(lián)合檢查“施工質(zhì)量、進度、安全”考評驗收報告》。
八、工期
(一)因下列原因造成工期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期相應(yīng)順延:
1、工程量變化或設(shè)計變更;
2、不可抗力;
3、甲方同意工期順延的其它情況。
(二)甲方要求比合同約定的工期提前竣工時,應(yīng)征得乙方同意,支付乙方趕工費并簽訂工期變更協(xié)議。
(三)因甲方未按合同完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作和未按期支付工程進度款而影響工期的,工期相應(yīng)順延。
(四)因乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,返工費由乙方承擔(dān),工期不順延。
九、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
(一)本工程施工質(zhì)量按下列第 2 項標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;
1、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50210—20__)
2、《重慶市住宅裝飾裝修工程驗收規(guī)程》(DBJ/T50-053-20__)
十、工程驗收、工程價款結(jié)算及保修
(一)乙方應(yīng)提前二日通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),如果甲方在約定時間內(nèi)不能參加驗收,需及時通知乙方,另定驗收日期,由此造成的停工,工期順延。若甲方既不及時通知乙方,也不按時參加驗收,乙方可派設(shè)計總監(jiān),項目經(jīng)理或公司監(jiān)理自行驗收,甲方應(yīng)予承認(rèn)。(二)雙方約定在施工過程中分階段對工程質(zhì)量進行驗收,驗收合格后業(yè)主在《工程工序質(zhì)量驗收單》上簽字并交進度款。
(三)工程按時竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知之日起三日內(nèi)組織驗收,驗收合格后辦理移交手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收,需及時通知乙方,另定驗收日期,但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。(四)工程竣工驗收合格后,乙方提交《工程完工結(jié)算清單》,三個自然日內(nèi)甲方應(yīng)付清尾款。
(四)工程自竣工驗收合格雙方簽字之日起,在正常使用條件下,保修期按下列
第 1 項執(zhí)行:
1、除有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和因裝修施工引起的外墻面的防滲漏保修期為五年外,其余項目的保修期為二年。
(五)因甲方購買的材料未達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)而導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題或其他原因,乙方不負(fù)責(zé)保修。
十一、安全施工和防火
(一)甲方或乙方提供的施工圖或作法說明,應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范,主要包括電氣線路、管道、自來水和其它線路管道暢通、合格。若乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的施工圖或作法說明,違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范,應(yīng)及時向甲方指出,乙方有權(quán)并且應(yīng)當(dāng)拒絕施工,由此造成的停工等損失由甲方自行承擔(dān)。
(二)甲方未辦理有關(guān)手續(xù),不得擅自要求乙方變動建筑主體、承重結(jié)構(gòu)或拆改燃?xì)夤艿、設(shè)施,乙方有權(quán)并且應(yīng)當(dāng)拒絕施工,由此造成的停工等損失由甲方自行承擔(dān)。
十二、工程價款支付方式
(一) 雙方約定按下列方式甲方向乙方支付工程款:
甲方接到公司財務(wù)出納或工程部項目經(jīng)理的通知
支付
次數(shù)支付時間支付
比率支付
金額(元)備注
第一次合同簽訂 % 金額手寫
第二次水電鋪完,驗收當(dāng)日 % 金額手寫
第三次木工完工,驗收當(dāng)日 % 金額手寫
第四次清潔完工驗收當(dāng)日 % 金額手寫
(二)甲方應(yīng)按雙方條約準(zhǔn)時向乙方支付工程款,如三個自然日內(nèi)未交進度款,乙方有權(quán)利停工待款。合同約定的工期按停工至交款日順延,所有損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
(三)工程款必須劃到合同約定賬戶或指定賬戶,如付現(xiàn)金必須交公司出納并保存好收據(jù),無公司正規(guī)財務(wù)收據(jù),一律視為未交工程款。
十三、違約責(zé)任
(一)本合同生效后,甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同所約定的各項條款。若任何一方需變更合同內(nèi)容的,應(yīng)雙方協(xié)商一致后,簽定補充協(xié)議。合同簽定后施工前,一方無法定事由要求終止合同的,應(yīng)以書面形式提出,并按合同總價款的 5 %支付違約金,辦理終止合同手續(xù)。
(二)施工過程中任何一方無法定事由要求終止合同的,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意后辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議,并由責(zé)任方按合同總價款的 5 %賠償,解除本合同。
(三)任何一方因違反法律、法規(guī)等規(guī)定而受到罰款或給對方造成損失的,由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償對方損失。
(四)甲方責(zé)任
1、甲方未按規(guī)定的時間和要求提供材料、場地、技術(shù)資料以及由甲方引起的其它原因,造成乙方停工、誤工的, 除工期順延外,每停工或誤工一天,由甲方向乙方支付工程款 0.2 ‰的違約金。
2、甲方未按期支付或未按期完全支付合同約定款項,每逾期一天,由甲方向乙方支付遲延部分工程款 0.2 ‰的違約金且乙方有權(quán)停工。
3、工程未經(jīng)驗收,甲方提前使用,由此造成無法驗收和損失的,由甲方自行承擔(dān)。
(五)乙方責(zé)任
1、乙方應(yīng)妥善保護甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和其它物品,如有損壞,應(yīng)照價賠償。
2、由于乙方原因,工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方負(fù)責(zé)返工,工期不得順延。
3、由于乙方原因致使工期延誤,每延誤一天,由乙方向甲方支付工程
款 0.2 ‰的違約金。
十四、附則
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。
2、合同簽定后工程不得轉(zhuǎn)包,否則甲方有權(quán)拒付工程款。
3、本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
4、合同附件為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
十五、其它約定條款
1 為確保工程施工質(zhì)量、進度,如甲方合同確認(rèn)的主材中途減項,而財務(wù)采購又在供應(yīng)商處下單交了定金,則該定金損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
2 甲方以各種不誠信手段故意拖延進度款或尾款的 ,除停工待款外,情節(jié)惡劣者,工程完工后乙方有權(quán)不予出具《工程保修單》。
3 甲方應(yīng)主動配合乙方對《工程施工各工序工藝、質(zhì)量聯(lián)合驗收 》確認(rèn)簽字,如不填不寫、也不說明情況等,視為對工程質(zhì)量工藝全部默認(rèn)。
4 乙方任何部門、任何人口頭承諾的東西一律無效,公司都不予認(rèn)可。
5、除筒燈乙方安裝外,其余所有燈飾和電器安裝由甲方自行處理。
合同附件:一 、基裝預(yù)算 二 、主材預(yù)算 三 、施工圖紙
甲方(簽章): 乙方(簽章):
委托代理人: 法定代表人:
委托代理人:
年 月 日 年 月 日
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