住宅裝修合同合集15篇
在不斷進步的社會中，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，以下是小編整理的住宅裝修合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
住宅裝修合同1
甲方（委托方）：___________
簽約時間： ___________
乙方（施工方）：___________
簽約地點： ___________
根據有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本工程的具體情況，雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議，共同遵守。
一、工程概況
1、甲乙雙方的條件：甲方裝飾的住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關依法核準登記的企業(yè)或個體工商戶。
2、裝飾施工地點：_______縣（市、區(qū)）______路（小區(qū)）____幢____號（單元）____室。
3、住房結構：_____室______廳______結構，建筑面積______平方米。
4、裝飾施工內容：詳見《工程施工報價單》（附件一）和圖紙。
5、承包采用下列第______種方式：
�。�1） 乙方包工、包全部材料（見附件三）；
（2） 乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（見附件二、三）；
�。�3） 乙方包清工。
6、本工程由__________設計。
7、工期：工程期限______天，從_____年_____月_____日開工，至_____年____月____日竣工。
二、工程價款及結算方式
1、總價款：（大寫）_______元（其中：人工費_____元，材料費______元，設計費 ______元，管理費_____%，計_____元，稅金_____%，計______元）。如雙方認可變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。
2、付款方式
�。�1）合同簽訂后_____天內，甲方支付總價款的____%計_____元；
（2）木工進場當天，甲方支付總價款的_____%計 _____元；
�。�3）油漆進場當天，甲方支付總價款的_____%計 ______元；
�。�4）尾款甲方應在本工程竣工驗收合格后_______日內一次付清。
三、施工準備及雙方的義務
（一）甲方工作
1、甲方在開工前，應向所在地房產管理部門或物業(yè)管理單位登記；確需改變房屋結構和使用性質的，應當請具備相應資質的單位出具鑒定和加固方案，經房產管理部門核準后，領取《住宅裝修許可單》。
2、甲方應在開工前，向乙方進行現(xiàn)場交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電等必備設備，并說明使用注意事項。
3、做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等行為的協(xié)調工作。
4、指派_______為甲方代表，負責合同履行，對工程質量、進度進行監(jiān)理、驗收、變更、登記手續(xù)和其他事項。
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1、對甲方進行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定方案和進度計劃，交甲方審定。
2、指派______為乙方代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。
3、未經甲方同意和所在地房產管理部門或物業(yè)管理單位批準，不得隨意改變房屋結構和使用性質。
4、因進行裝飾裝修施工造成相鄰民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和賠償責任。
5、與所在地物業(yè)管理單位簽訂《住宅室內裝飾裝修管理服務協(xié)議》。
6、嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。
四、材料的供應
1、甲方提供的材料：詳見《甲方提供的材料、設備表》（附件二）。
本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的、經書面認可，可繼續(xù)使用，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。
2、乙方提供的材料：詳見附件《乙方提供的材料報價單》。
乙方提供的材料，均應得到甲方認可，用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的雙倍補償給甲方。
乙方提供的材料、設備，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
五、安全生產和防火要求
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工現(xiàn)場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事項的發(fā)生。如上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責賠償；屬乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
乙方在施工期間應加強安全生產，文明施工。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負責。
六、施工內容和工期的變更
在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》后（詳見附件四），方能進行該項目的施工，由此造成費用增減的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
對以下原因造成竣工的'日期延誤，經甲方確認，工期應順延：
1、工程量變化或設計變更；
2、不可抗力；
3、甲方同意工期順延的其他情況。
七、工程質量及竣工驗收的辦法
1、本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《家庭裝飾工程質量規(guī)范》為質量評定驗收標準。
2、由于甲方原因造成的工程質量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
3、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
4、乙方應及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)（見附件五《工程質量驗收單》），甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。
5、工期竣工后，乙方應及時通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知五日內進行驗收。
八、違約責任
1、本合同簽訂生效后，甲乙雙方履行合同規(guī)定的各項條款，不得擅自變更或解除合同，否則違約方將付給對方工程預算總造價的10%的違約金，并承擔因此造成的其他經濟損失。
2、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方 元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的______‰支付違約金。
3、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方_____元。
4、甲方未辦理任何手續(xù)，要求乙方改變房屋結構和使用性質，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責并承擔損失。
5、未經甲方同意，乙方擅自改變房屋結構和使用性質，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔損失。
九、工程保修
工程保修期貳年，其中水、電工程保修期為伍年。保修期從竣工驗收簽章之日起算。須工程款全部結清，甲乙雙方才能簽訂《工程保修單》（詳見附件六）。
十、糾紛處理
本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可到所在地消費者協(xié)會或房產管理部門投訴。當事人也可以按下列第 _____種方式處理：
（1）提交_______仲裁委員會仲裁；
�。�2）依法向人民法院起訴。
十一、其它約定事項
1、______________________________________
2、______________________________________
3、______________________________________
十二、本合同一式______份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
甲 方：________________
乙 方：_________________________
姓名（簽名）：__________
單位名稱（蓋章）：_______________
身份證號：______________
法定代表人（或委托代理人）：_____
聯(lián)系電話：______________
營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________
聯(lián)系電話：______________
住宅裝修合同2
甲方：
乙方：
甲乙雙方經過友好協(xié)商，就乙方承包甲方所有的 裝修施工事宜達成一致，簽訂本合同。
一、 乙方包干承包該房屋裝修的全部施工工作，即實行“包工不包料”，甲方自備裝修材料，乙方只負責施工，具體施工內容詳見附件。
二、 包干承包費用：人民幣 整(小寫 13800 元) 除此之外，甲方不再向乙方支付任何費用。
三、 支付方式：
1、乙方進場施工之日，甲方向乙方預付人民幣 仟圓整(小寫￥ 元);
2、乙方完成全部裝修施工后，支付進度款人民幣 仟圓整(小寫￥ 元);
3、全部裝修施工完成后 天內，甲方支付余款人民幣 整(小寫￥ 元)
四、工期：雙方確定該房屋裝修施工工期為 天，乙方應在約定的`工期內完成全部施工任務。
五、其他約定：
1、甲方按照乙方提供的清單及時自行負責采購裝修材料;
2、甲方應按合同約定及時付款，否則按200元/天支付違約金;
3、乙方自行準備工具、聘請人員，自行負責施工安全，嚴格按照甲方提供的圖紙和甲方要求施工，確保工程質量，如在施工過程中發(fā)現(xiàn)質量不合格行為，造成返工，因此造成的裝修材料損失、人工損失概由乙方自行承擔;
4、乙方不得浪費、挪用甲方的裝修材料，否則按500元/次予以處罰，并需賠償甲方損失;
5、乙方應在合同約定的工期內完成全部施工任務，每延期一天按照200元/天予以處罰。如因甲方不及時付款、裝修材料延誤或新增施工內容等甲方原因而延誤工期，乙方不承擔違約責任;
6、該房屋裝修保修期為貳年，保修期內乙方應該及時負責為甲方免費維修。
六、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字后生效。
甲方(簽字)
時間：
乙方(簽字)
時間： 時間：
住宅裝修合同3
發(fā)包方(甲方)：_____________________ 身份證號碼：______________
聯(lián)系(通信)地址：_______________________________________________
電話：①_______________②____________ 手機：____________________
承包方(乙方)：_________________________________________________
公司總部地址：___________________________________________________
法定代表人：_________________________ 電話：____________________
法人營業(yè)執(zhí)照號：_____________________ 資質證號：________________
分公司(分部)地址：_____________________________________________
營業(yè)執(zhí)照號：_________________________ 電話：____________________
負責人：_____________職務： _________ 電話：____________________
簽約代理人：_________________________ 電話：____________________
工程代表人(或項目經理)：___________ 電話：____________________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》、《湖北省合同監(jiān)督條例》、建設部第110號令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及其他有關法律法規(guī)，結合家裝工程施工特點，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、工程概況
1.工程地址：________________________________________________.
2.建筑面積：_______________.
3.戶型： ______室______廳______衛(wèi)，為平層□，或錯層□，或復式□，或別墅□。(□為確定的內容，以√或×表示，下同。)
4.承包方式：雙方商定采用下列第______種方式承包：
�、僖曳桨�、包輔助施工材料、包全部主材□或部分主材□ (以“甲方委 托乙方代購主材清單”為準)。
②乙方包工、包輔助施工材料，甲方提供主材(見甲方提供材料明細表)。
③其他方式______________________________.
5.施工內容：(附施工說明、施工圖及工程報價單)。
6.施工日期：________年_____月_____日至_______年____月_____日。
7.合同金額：(大寫)______________________元。竣工后據實復核結算□;合同款包干□。
8.支付方式：合同簽訂后，甲方按合同_____%首期預付________元;水電等隱蔽工程及中期驗收后按合同_____%支付_________元;工程竣工驗收合格后_____日內支付尾款__________元。
9.甲方向乙方支付定金、預付款、工程款及其他款項時，應要求乙方提供蓋有乙方“財務專用章”的收據或發(fā)票等字據。
二、施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_____種方式提供
1.甲方自行設計提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。
2.甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。設計費(大寫)_______________元。(此費用由甲方支付□;此費用予以減免□)。
三、甲方工作
1.若由甲方自行設計的，開工前向乙方提供確認的施工圖紙和施工說明，并進行現(xiàn)場交底。
2.審核和確定乙方設計的施工圖紙、施工說明及工程報價單，雙方簽字認可。
3.開工前為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括搬清居室內家具、陳設，并歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。
4.提供施工所需水、電;辦理施工所涉及的相關手續(xù)。
5.負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關系。
6.及時提供符合設計要求、具備合格證書、由正規(guī)廠家生產的自備材料和設備。
7.組織好工程質量、施工進度的監(jiān)督和隱蔽工程、中期及竣工階段的質量驗收。
四、乙方工作
1.嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、消防和環(huán)境保護等規(guī)定。嚴格按雙方確定的設計圖紙和施工說明進行施工，按期保質完成裝修工程。
2.若由乙方設計，開工前向甲方提供雙方確定的施工圖紙和施工說明，并進行現(xiàn)場交底。
3.施工中不得拆改建筑主體或承重結構、暖通及燃氣設施，如確需拆改須由甲方到有關部門辦
理相應審批手續(xù)。
4.確保裝修質量，尤其是水、電等隱蔽工程的質量，嚴防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內如發(fā)生因施工造成的質量問題，負責返工返修，費用由乙方負責。
5.遵守有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好現(xiàn)場安全及圍護工作，處理好施工擾民問題及與四鄰的'關系。
6.保護好原居室內的家具和陳設，保證施工現(xiàn)場的整潔，負責將垃圾定點堆放。
7.組織好工程質量的自檢，配合甲方(實行工程監(jiān)理的，應有監(jiān)理方參加)做好隱蔽工程、中期及竣工階段的驗收。
五、工程監(jiān)理
本工程實行工程監(jiān)理，甲方委托_______________監(jiān)理公司對本工程進行監(jiān)理，甲方自行支付監(jiān)理費用。
六、工期
1.乙方應按合同期限完成整個工程，不得無故拖延工期，除甲方變更設計方案和因停電、停水及不可抗力因素導致停工_____小時以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方按合同金額_______%的比例向甲方支付違約金。
2.由于甲方原因導致中途停工的，工期順延。且每停工一天，由甲方按合同金額的__________%的比例補償乙方誤工費。
3.若甲方增加工程內容，經雙方書面認可后，按新增加工程量順延工期，費用由甲、乙雙方協(xié)商支付。
七、材料供應
1.本工程甲方采購的材料、設備，應為符合設計要求、正規(guī)廠家的合格產品，并按時供應施工現(xiàn)場。如因質量問題、規(guī)格差異或“三無”產品造成損失，由甲方自行承擔。
2.凡由乙方供應的材料、設備，應向甲方提供其品牌、規(guī)格、單價、產地及產 品合格證等，并經甲方檢驗后才能使用，否則造成的損失由乙方負責。
八、工程變更
1.工程項目及施工方式如需要變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時調整相關工程費用及工期(附：設計(施工)變更單);
2.無故未按期支付工程款的，工期相應順延。
3.若甲方中途要求變更設計，影響到乙方已購回的材料、已定制的成品或半成品以及正常施工，且無法調整的，損失由甲方承擔。
九、工程質量驗收及保修
1.工程以雙方確認的施工圖紙、施工說明、設計變更等內容為依據，以《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》(gb50210-20xx)及《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(gb50327-20xx)為質量評定的標準;以《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325·20xx)為室內環(huán)境達標標準。
2.在水、電等隱蔽工程完工后，甲、乙雙方應共同進行中期驗收(實行工程監(jiān)理的，監(jiān)理方應參加驗收)。
3.工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方接到驗收通知后應按通知時間參加驗收，辦理驗收、移交手續(xù)。(實行工程監(jiān)理的，應有監(jiān)理方參加)。
4.在隱蔽工程和中期驗收過程中，甲、乙雙方(實行工程監(jiān)理的，應有監(jiān)理方參加)確認的質量問題，由乙方負責返修(返工)并承擔費用和工期;在竣工驗收中確認的質量問題，乙方負責返修(返工)和承擔費用，并重新約定返修(返工)工期。
5.未辦理驗收交付手續(xù)，甲方使用房屋視為質量驗收合格，由此引起的后果由甲方負責。
6.工程竣工后，乙方負責對所施工項目進行保修，并出具《工程保修單》，保修期按《建設工程質量管理條例》的相關規(guī)定執(zhí)行。
十、違約責任
1.甲方未辦理有關手續(xù)，擅自決定拆改房屋結構或煤氣表管、采暖、給排水主要管線，造成的損失和責任由甲方承擔。
2.未經有關部門批準，未辦理有關手續(xù)，乙方擅自拆改房屋結構或煤氣表管、采暖、給排水主要管線，造成的損失和責任由乙方承擔。
3.在施工過程中，甲方未與乙方主要負責人協(xié)商，私自要求工人更改施工內容，所引起的質量問題由甲方承擔責任。
4.若因違反施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、消防法規(guī)、環(huán)保規(guī)定及雙方其他約定，對乙方自身和對甲方造成損失，由乙方承擔責任。
5.因一方原因，合同無法履行和繼續(xù)履行時，應及時通知對方辦理合同終止手續(xù)，并賠償對方由此造成的經濟損失。若不辦理合同終止手續(xù)，擅自停止 履約，違約方應承擔違約金，并賠償對方由此造成的經濟損失，違約金按合 同金額的______%支付。
十一、爭議或糾紛處理
本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議應優(yōu)先協(xié)商解決;當事人協(xié)商不成時，甲乙雙方同意以第_____種方式解決：
�、賍_________仲裁委員會仲裁;
②向人民法院提起訴訟。
十二、其它___________________
十三、附則
1.本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字蓋章后生效。
2.本合同簽訂后工程不得轉包，否則合同無效，由此造成的一切損失由轉包方承擔。
3.合同附件為本合同的有效組成部分。
甲方(簽章)：_____________ 乙方(簽章)：_______________
法定代表人：_______________ 簽約代理人：___
______________
合同簽訂日期：_______________年_____________月__________
住宅裝修合同4
甲方：
乙方：
經甲乙雙方友好協(xié)商， 賓館客房、大堂裝修達成協(xié)議如下：
1、 甲方責任：
甲方負責清理必用品保證乙方能夠順利進行施工，報建手續(xù)，外界關系由甲方負責，水電到施工場地費用由甲方負責。
2、 乙方責任：
乙方開工之日起負責場地干凈按甲方要求施工，單價按每間客房、廁所計算，客房、廁所按報價單附件為準，所有材料必須由甲方認可后乙方方可施工，甲乙雙方協(xié)商認可大堂報價后方可施工。
3、 承包單價每間客房、廁所_/間計算。(另外1—4樓電梯井道土建工程包工包料為_______元，本報價不含稅)
4、 安全責任：
在施工期間，此項裝修施工過程中，現(xiàn)場由乙方管理，甲方協(xié)助，所有大小安全事故一切責任由乙方負責，與甲方無關，甲方不承擔任何經濟責任。
5、 付款方式：
在簽合同之日起，甲方付給乙方啟動資金，其余工程款按工程量付款，工期在 日期：開工至 日期：完工，如甲方原因不能施工，工期順延，沒其它原因，乙方沒按期完工每天罰款_______元，在工程完工驗收后工程余款一次性付給乙方，在工程款內預留5%作為保證金，如沒有質量問題，余款5%的保證金在乙方，在保修期間，如有質量問題，甲方提前一天通知乙方來人維修，如甲方原因費用由甲方負責。如不是甲方原因一切維修費用由乙方負責。
6、 承包協(xié)議書甲乙雙方各式一份簽字生效。
甲方簽字：
_________年____月____日
乙方簽字：
_________年____月____日
住宅裝修合同5
一、 工程概況：
1、 工程內容：____________________________
2、 工程面積：____________________________
3、 工程地點：____________________________
二、 工程造價： 工程造價：_______元，人民幣大寫：_________元
三、 工程時間：本工程自________年____月____日至________年____月____日完工。
四、 付款方式：工程結束檢驗合格后甲方一次性結清全部工程款。
五、 關于甲乙雙方職責的約定
1、 全部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工設備、工具有乙方提供。
2、 甲方負責采購供應材料，應符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現(xiàn)場，乙方必須協(xié)助甲方辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。
3、 乙方（即）在裝修期間承擔施工工程隊負責人的職責，對本次裝修工程的質量和工期負責。乙方全面承擔聯(lián)絡甲方，提供材料需求，現(xiàn)場管理裝修施工質量和施工人員等職責。如在施工過程中，產生質量問題和各類應由施工工程隊承擔的對甲方造成的損失，甲方只針對乙方（即）提出賠償。
4、 乙方在裝修過程中，需保證全程在現(xiàn)場進行施工和管理（陪同甲方進行材料選購除外。如遇特殊情況，需于甲方協(xié)商并且獲得認可）。
5、 乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件更換。
六、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經雙方代表簽字蓋章后即生效，并具有法律效力。 甲方（房主）：___________ 乙方（裝修公司）：_____________ ________年____月____日 住宅裝修承包合同范本二 委托方（甲方）： 承接方（乙方）： 工程項目： 甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補充合同），以便共同遵守。
第一條：工程概況
1、工程地址：___________________________________
2、居室規(guī)格：房型______層（式）______室______廳______廚______衛(wèi) 總計：施工面積____________平方米。
3、施工內容：詳見本合同附件
�。ㄒ唬都彝パb潢施工內容單》和施工圖。
4、委托方式：____________________________________________住房裝修熱門合同、工程開工日期：________年____月____日
6、工程竣工日期：________年____月____日 工程總天數(shù)：________天
7、隱蔽工程材料：鴿牌線、金牛日豐水管；輔材：河沙、水泥、石粉。
第二條：工程價款 工程價款（金額大寫）___________________元，詳見本合同附件
�。ǘ都彝パb潢工程材料預算表》。
1、材料款__________元；
2、人 工 費__________元；
3、設計費__________元；
4、施工清運費__________元；
5、搬卸費__________元；
6、管 理 費__________元；
7、其他費用（注明內容）______________元。
第三條：質量要求
1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經雙方認可。詳見本合同附件
（三）《家庭裝潢工程材料決算清單》。
2、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
3、 凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負；施工質量由乙方負責。
4、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。
第四條：材料供應
1、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
2、甲方負責采購供應的材料、設備，詳見本合同附件
（四）《甲方提供裝潢材料清單》的內容，應該是符合設計要求的'合格產品，并應按時供應到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
第五條：付款方式
1、 合同一經簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%；當工期進度過半（________年____月____日），甲方即
第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。（注：施工工費包括人工費）付款百分比按付款方式表進行（略）甲方付清工程價款，詳見本合同附件。
2、甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。
第六條：工程工期
1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲____日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方 元。
2、由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
3、 在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協(xié)調、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。
4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。
5、施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。
第七條：工程驗收
1、工程質量驗收，詳見本合同附件
�。都彝パb潢工程質量驗收表》，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續(xù)。
2、乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。
第八條：其他事項
1、 嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。
2、 在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。
第九條：違約責任 合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
第十條：爭議解決
1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決。或憑本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向____市室內裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴，請求解決。
2、當事人不愿通過協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向——仲裁委員會申請仲裁；——人民法院提起訴訟。
第十一條：合同的變更和終止
1、合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
第十二條：合同生效
1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。
2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同（包括合同附件、補充合同）一式 份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。 甲方（業(yè)主）： 乙 方： 工作單位： 法人代表： 電 話： 電 話： 簽約地址： 簽約日期： 住宅裝修承包合同范本三 發(fā)包方（甲方）： 承包方（乙方）： 根據《中華人民共和國合同法》和《建筑裝飾承包合同條列》及其他相關法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公正、誠實守信的原則，結合工程實際，甲乙雙方經友好協(xié)商一致，特訂立本合同：
一、工程概況：
1、工程名稱：住宅室內精裝修
2、工程地點：
二、 工程承包范圍：《預算書》中所標明的工程項目及內容
三、承包方式：全承包 雙方約定：本工程由乙方提供設計，由甲方審核、確認。住房裝修合同
四、合同工期：
1、開工日期：
2、竣工日期：
3、合計 個日歷日。 上述開工日期為暫定日期，實際開工日期以甲方的開工通知書為準，若開工日期提前或推后，則竣工日期相應提前或延后，工期不變。
五、工程質量標準： 工程質量標準：優(yōu)良。按（GB50210）建筑裝飾、裝修工程質量標準驗收規(guī)范執(zhí)行。
六、合同價款： 本合同
第一條確定的承包范圍內施工面積了 ㎡，合同總造價為人民幣： 萬元（不含稅金）。
七、合同的組成文件：
1、本合同書；
2、標準、規(guī)范及有關技術文件；
3、甲、乙雙方確認的圖紙{按圖施工}
4、雙方關于本工程的洽商、變更、簽證等書面協(xié)議或文件。
八、雙方工作：
�。ㄒ唬�、甲方工作：
1、開工前2天，提供施工所需的場地，并清除場內一切影響施工的障礙物；對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。
2、開工前2天，向乙方提供施工所需要的水源、電源，說明使用注意事項，并交納施工中產生的水電費。
3、負責辦理本工程及各種申請、審批手續(xù)，負責繳納物業(yè)管理部門收取的裝修押金、出入證等相關費用。
4、委派張X為甲方工地代表，對工程質量、施工進度進行監(jiān)督檢查、辦理變更、簽證、登記手續(xù)，及時辦理驗收結算。
5、開工前2天，對施工圖紙、施工方案及施工進度計劃進行審定并予以確認或要求乙方予以變更，確認及變更應以書面方式進行。乙方接到甲方確認后，應按期開工；乙方接到甲方變更后，應于48小時內，提出變更后方案交甲方審定，甲方應于48小時內予以答復。
�。ǘ�、乙方工作：
1、委派劉X為本工程項目經理，負責按合同約定擬訂施工方案、施工進度計劃交甲方審定。按合同約定組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。
2、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。
3、做好各項質量檢查和施工記錄，會同甲方做好分階段驗收和竣工驗收，編制工程決算。
4、工程竣工尚未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場設施和施工成品的保護。
九、關于工期的約定：
�。ㄒ唬�、開工及延期施工：
1、乙方應按合同約定的開工日期開工，因乙方原因延期開工的，乙方應按合同總造價的千分之三逐天向甲方支付賠償。
2、因甲方原因不能按合同約定日期開工的，甲方應按合同總造價的千分之三逐天向乙方支付賠償。
�。ǘ和Ｊ┕ぃ�
1、由于甲方未按合同要求支付工程款項的，乙方有權暫停施工，同時保護好施工現(xiàn)場，甲方應按合同要求工期相應順延。
2、甲方對在施工過程中質量有異議，可要求暫停施工。并向乙方發(fā)暫停施工說明書。經技術主管部門仲裁，責任在乙方的，乙方承擔返工或維修責任，工期不順延；經主管技術部門仲裁，責任不在乙方的，乙方可要求甲方賠償因暫停施工帶來的損失，工期相應順延。
十、關于提供材料的約定
1、甲方提供的材料，應在乙方要求的日期運抵施工現(xiàn)場，由乙方檢驗。如材料不符合施工要求，乙方可拒絕使用；如甲方要求乙方使用，應書面提出，乙方不承擔由此產生的質量后果。
2、甲方提供材料的，乙方應提前3天通知甲方。
3、乙方提供的材料，必須符合合同規(guī)定的型號、規(guī)格和標準，由甲方檢驗后方可使用。
十一、工程變更：
1、設計變更。施工中甲方需要對原工程設計變更，應提前3天向乙方以書面方式提出變更通知。設計變更應由原設計單位提供變更的圖紙及相關說明。
2、項目變更。施工中甲方需求增加或減少項目，應提前3天向乙方以書面方式發(fā)出變更通知。乙方同意后，雙方應辦理簽證，作為追加合同價款和結算的依據。
3、因甲方提出設計或項目變更的，工期相應順延。
十二、驗收與保修
�。ㄒ唬�、驗收
1、工程完工后，乙方向甲方提供完整的竣工資料及竣工驗收報告。
2、甲方接到驗收報告后____日內組織驗收，并在驗收后____日內予以認可或提出修改意見。乙方應按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用；由甲方原因造成的修改，其修改費用由甲方負責。
3、甲方收到乙方送交的竣工驗收報告后____日內不組織驗收，或驗收后____日內不提出修改意見，視為驗收合格。
4、工程未經竣工驗收或驗收未通過的，甲方不得使用；如甲方強行使用，乙方不予承擔保修，并視為工程竣工及驗收合格。
（二）、保修： 工程竣工后，乙方應按規(guī)定對工程在質量保修期內承擔質量保修責任。
十三、付款方式： 雙方約定，甲方按以下方式支付工程款項：
1、開工之日起____日內，支付總款項的80%，即人民幣 萬元；
2、木工進場施工之日前，支付總款項的10%，即人民幣 萬元；
3、竣工通過驗收后____日內，支付總款項的10%，即人民幣 萬元。
十四、雙方如發(fā)生爭議，應通過雙方友好協(xié)商解決；經友好協(xié)商仍不能解決的，均可向擁有管轄權的人民法院提起訴訟。
十五、本合同書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
十六、本合同書自雙方簽字之日起生效，至保修期結束失效。 甲 方：電 話： 代 表：日 期： 乙 方： 電 話： 代 表：____日 期：
住宅裝修合同6
發(fā)包方(簡稱甲方)：_____________
聯(lián)系電話：__________________
承包方(簡稱乙方)：_____________
聯(lián)系電話：__________________
甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1、工程地點：
2、工程承包方式，雙方商定采取下列第_____種承包方式：
(1)乙方包工、包全部材料;
(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料。
(3)乙方包工、甲方包全部材料。裝修房屋合同
3、總價款：____________________
4、開工日期_____月_____年
第二條：質量要求
1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經雙方認可。
2、工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規(guī)定執(zhí)行。
3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
4、凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負，施工質量由乙方負責。
5、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。
第三條：材料供應
1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的'裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
3、甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的______%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
第四條：付款方式
1、合同一經簽訂，甲方即應付______%工程款;剩余______%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。
2、工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責并且施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。
3、甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的______%支付給乙方。
第五條：違約責任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的______%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
第六條：合同生效
1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。未盡事宜雙方協(xié)商解決。
2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。
甲方(簽章)：________________
乙方(簽章)：________________
_________年_______月______日
住宅裝修合同7
終止名稱：
因（業(yè)主）客戶與施工員雙方達不到共同的認識與目的，于是提出房屋裝飾裝修的終止目的﹐不再牽扯，本房屋裝飾裝修終止協(xié)議一式二份，（業(yè)主）客戶與施工管理員各持一份，下面條例簽字后即生效，終止項目如下：
�。毖b飾裝修預算價目表；
�。惭b飾裝修施工合同；
�。辰K止與業(yè)主裝飾裝修的房屋的所有工程；
終止所有項目之前，（業(yè)主）客戶與施工管理員現(xiàn)場交接所施工項目的面積和造價﹐并交接進場的所有材料﹐當場結清所有的款項，施工項目如下：
�。彼姼脑彀丛靸r為：７０７元；
�。策M水管更換球閥一個：４０元
３新底盒安裝費（包括底盒）４個×５元個＝２０元 ４衛(wèi)生間安裝花灑面的面積為：
周長２.８米×高１.８＝５㎡
�。旦O×３０元㎡＝１５０元
花灑對面面積為：
周長３.７米×高０.５＝１.８㎡
１.８㎡×３０元㎡＝５４元
地面面積為：
長２.４米×寬１.５７＝３.８㎡
�。�.８㎡×３０元㎡＝１１４元
�。祻N房櫥柜位置的面積為：
周長５.３米×高０.６＝３.２㎡
３.２㎡×３０元㎡＝９６元
廚房櫥柜對面的`面積為：
周長２.４米×高０.３＝０.７２㎡
�。�.７２㎡×３０元㎡＝２１.６元
地面面積為：
長２.３５米×寬１.２５＝３㎡
３㎡×３０元㎡＝９０元
�。蛾柵_面積為：
長：４.３米×寬１.５米＝６.４㎡
�。�.４㎡×３０元㎡＝１９２元
�。匪啵海保鞍粒玻霸剑玻埃霸�
沙子算：３０包×５元包＝１５０元
�。杆锌們r為：＿＿＿＿（業(yè)主）客戶簽字：＿＿＿
終止人簽字蓋章：﹛甲方（業(yè)主）客戶﹜＿＿＿＿＿
終止人簽字蓋章：（甲方業(yè)主＼代理人）＿＿＿＿＿
終止人簽字蓋章：（乙方施工管理員）＿＿＿＿＿＿
附言：
１、本室內的所有電源并未斷開，電線的點與點之間還是相互連接的，“小心”接觸電源；
２、防水層也做好，施工時不能用尖銳的物品觸及防水層，避免防水層被破壞后漏水；
33樓303號房的防水也做好，防水試水也超過24小時，防水起止時間為：20xx年3月14號8:30至20xx年3月15號15:00
43樓303對應的二樓201衛(wèi)生間﹑廚房﹑陽臺是否漏水：
漏水： 二樓業(yè)主簽字＿＿＿＿＿＿
電話號碼＿＿＿＿＿＿
漏水： 物業(yè)管理員簽字＿＿＿＿＿＿
沒漏水：二樓業(yè)主簽字＿＿＿＿＿＿
電話號碼＿＿＿＿＿＿
沒漏水：物業(yè)管理員簽字＿＿＿＿＿＿
房屋裝飾裝修終止截止時間：20xx年＿＿月＿＿日
住宅裝修合同8
甲方：(物業(yè)管理單位)
乙方：(裝修企業(yè))
丙方：(裝修人，即業(yè)主或物業(yè)使用人)
合法擁有______小區(qū)______幢______單元______室房屋的產權或使用權。
為了加強______住宅小區(qū)的物業(yè)管理，確保物業(yè)使用規(guī)范、安全、合理，房屋的外觀和結構不受損壞，全面維護業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權益，根據國家和杭州市有關規(guī)定，特簽定本協(xié)議。甲乙丙三方在裝修過程中嚴格遵守本協(xié)議規(guī)定。
一、裝飾裝修施工前應辦理的手續(xù)：凡需進行裝修的業(yè)主和物業(yè)使用人在裝修前必須向物業(yè)管理單位提出申請，不涉及結構改動的住宅裝修，到物業(yè)管理單位登記備案即可;涉及結構改動的住宅裝修，應報當?shù)胤慨a管理部門審批，領取裝修許可證后方可開工。
1、進入小區(qū)施工的`企業(yè)必須持有杭州市房管局頒發(fā)的資質證書，從業(yè)人員應具有上崗證書或相關技術證書。
2、裝修人和裝修企業(yè)進場施工前需簽訂杭州市統(tǒng)一的裝修合同，并到物管單位登記備案。
3、裝修企業(yè)的施工人員出入小區(qū)應辦理出入證。
4、施工人員留宿的，應經裝修人同意，并到當?shù)嘏沙鏊k理暫住證，再到物管單位辦理登記。
二、裝飾裝修施工的期限和時間：裝修期限以裝修人與裝修企業(yè)簽訂的施工合同上所約定時間為準。因其它原因導致裝修工程不能按時完工而延期的，裝修人或裝修企業(yè)應到物業(yè)管理單位登記，延長施工時間。
禁止夜間_____時至次日_____時進行產生環(huán)境噪聲的住宅裝修活動。
三、廢棄物的清運與處置：裝修垃圾不得在小區(qū)內隨意堆放，裝修企業(yè)應每日清理垃圾，袋裝扎口后堆放于指定地點。裝修人和裝修企業(yè)必須維護園區(qū)內公共設施和場地的完好、整潔，不得向公共區(qū)域隨意拋物，踐踏綠地，嚴禁隨地大小便。裝修工程完畢后，裝修施工單位應將施工現(xiàn)場清理干凈，經裝修人驗收認可后，到物業(yè)管理單位辦理離場手續(xù)。
四、住宅外立面設施及防盜窗的安裝要求：住宅裝修不得改變房屋外觀形象(外門窗及玻璃、外墻材料、陽臺等細部做法、空調室外機安裝位置);所有外立面上的墻體均不得擅自鑿洞或拆除。為維護小區(qū)統(tǒng)一風格，不得有任何損壞房屋結構及設施設備的行為。業(yè)主安裝空調室外機僅限于室外指定的位置，并須將冷凝水管接入各層對應的下水口。
住宅外立面設施及防盜窗的安裝要求還需遵守《購房協(xié)議》和《小區(qū)業(yè)主公約》相關規(guī)定。
五、禁止行為和注意事項：除杭州市政府第 141 號令《杭州市城鎮(zhèn)住宅裝修管理辦法》和國家建設部 110 號令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》中明令禁止的行為外，嚴禁封死地漏檢查孔，嚴禁施工人員在園區(qū)內游蕩、喧嘩、酗酒、，禁止擅自改變進戶總線和公共管線走向。裝修施工人員進出園區(qū)，必須佩帶出入證，無證或衣衫不整的人員不得入內，施工過程中未經批準不得私自外接電源，施工過程中若需動用明火，須向物管單位提出用火申請，裝修施工單位不得野蠻施工，嚴禁將泥漿、膠水等裝修垃圾沖入下水管，不得在公共場所攪拌水泥。搬運材料過程中不得損壞樓道、墻面、地面或電梯設備等。
六、管理服務費用：住宅裝飾裝修管理服務費用已包含在物業(yè)管理費中，物業(yè)管理單位不再向裝修人和裝修企業(yè)收取費用，物業(yè)管理單位不得以任何名義收取裝修押金和保證金，施工人員辦理出入證每證工本費 元，物管單位不得向裝修人和裝修企業(yè)強行推銷裝飾材料和裝飾施工企業(yè)。
七、違約責任：
1、由于裝修施工原因造成公共部位或相鄰業(yè)主財產損失的，由裝修企業(yè)負責修復賠償。
2、對于違反以上協(xié)議的行為，物業(yè)管理單位有權責令裝修企業(yè)停工整頓，對于情節(jié)特別嚴重造成公共部位或公共設施損失的，物管單位可要求裝飾公司賠償損失。
3、對經勸告和教育拒不改正的裝飾企業(yè)，物管單位應當及時報告當?shù)胤慨a管理部門依法處理。
八、糾紛的解決：
住宅室內裝飾裝修管理服務過程中發(fā)生糾紛的當事人，可以協(xié)商或者調解解決;也可按下列第 種方式處理：
1、提交杭州仲裁委員會仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
九、其他需要約定的事項：
1、
2、
3、
注：本協(xié)議一式三份，簽字 ( 蓋章1，后即日生效，裝修人、裝修單位、物業(yè)管理單位各執(zhí)一份)。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
住宅裝修合同9
發(fā)包人(簡稱甲方)
聯(lián)系電話
承包人(簡稱乙方)
公司地址
聯(lián)系電話
依照《中華人民共和國消費者權益保護法》以及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信原則的基礎上，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條工程概況和造價
1、甲方承諾有權對該建筑室內空間進行裝飾，由此而產生的一切后果由甲方承擔責任。
乙方為經工商行政管理部門核準登記的企業(yè)，具備相關的資質(見附件一《營業(yè)執(zhí)照及資質證書復印件》)。
2、裝飾施工地址區(qū)(縣)路(小區(qū))號樓室。
3、住宅結構房型房廳廚
衛(wèi)陽臺，建筑面積平方米。
4、公共建筑結構。
5、施工承包方式為。
(1)乙方包工、包料;
(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料;
(3)乙方包工、甲方包料;
(4)乙方以(套內建筑面積)每平方元單價包干方式，套內建筑面積為平方米。
總價款：(大寫)￥元。
6、增、減項目經甲、乙雙方簽字同意后，按實際工程量結算。其中費用包括：
7、工期：
本工程自年月日開工，至年月
日竣工，總工期為天。
8、若甲方提出對本工程實行第三方工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司需另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及其職責、權限等以書面形式通知乙方，甲方承擔相關費用。
第二條施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供：
1、甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲、乙雙方各一份;
2、甲方委托乙方設計施工圖紙，設計費為元，甲方先交設計費定金元;施工圖紙經甲方確認后支付剩余設計費(該費用包含在工程價款內，或由雙方協(xié)商確定)。圖紙一式二份，甲、乙雙方各一份。
第三條材料供應
1、甲方提供的材料、設備，應是符合設計要求的合格產品，并應按時送達現(xiàn)場。甲、乙雙方對材料應辦妥書面驗收、交接手續(xù)(見附件三《進場材料、設備驗收單》);如甲方委托乙方負責保管的，其保管費、保管要求等可由雙方書面約定。
2、甲方提供的材料、設備，均應用于合同規(guī)定的室內裝飾，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，按挪用材料、設備價款的雙倍賠償給甲方。
3、甲方有權對乙方提供的材料、設備等進行質量驗收。乙方提供的材料、設備，應提前天通知甲方驗收，甲方無正當理由拒不驗收的責任由甲方承擔。凡未經甲方驗收或不符合工程材料報價單中要求的材料，應禁止使用。如已使用，對工程造成損失由乙方負責。
4、施工中如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設備有質量問題或規(guī)格差異，應及時向甲方提出。如甲方仍表示使用的，甲方應向乙方做出書面承諾，由此造成工程質量問題，責任由甲方承擔。
5、甲、乙雙方提供的材料應當符合《室內裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》。
第四條工程質量及驗收
1、本工程質量及驗收標準依照《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》執(zhí)行。
甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期相應順延。
2、由于乙方原因造成工程質量事故的、不符合約定或國家規(guī)定的強制性標準的，其返工費用由乙方承擔，原定工期不變;如需變化的，由甲、乙雙方協(xié)商確定。
3、甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，并留存現(xiàn)場驗收記錄及圖片，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗通過，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予以順延;復驗不通過，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
4、工程竣工后，乙方應通知甲方在7日內組織驗收。甲方在約定期限內無正當理由拒不組織驗收，視為驗收合格。驗收合格后辦理驗收移交手續(xù)(見附件五《工程質量驗收單》)，并由甲方按照約定付清全部價款。裝飾工程未經驗收或驗收不通過的，甲方有權拒收，乙方承擔返工及延期交付的責任。
5、工程竣工驗收通過，甲方付清工程尾款后，乙方向甲方提供《工程保修單》(見附件六)，保修期從竣工驗收通過之日起算，并依據《房屋建筑工程質量保修辦法》執(zhí)行。乙方同時提供管線施工圖等所有工程資料，憑保修單實行保修。包工包料的工程對整個工程實行保修，部分包工包料的工程對相關部分實行保修，清包工的工程對施工質量實行保修。
6、工程全部竣工后，如甲方對室內空氣質量提出異議，乙方應在十日內組織雙方都認可的，具有室內空氣質量檢測資質的單位進行測量。如果檢測結果合格，檢測費用由甲方承擔;如果檢測結果不合格，由乙方進行返修，返修費用和檢測費用由乙方承擔，同時甲方保留對乙方因違約造成甲方損失的索賠權。
7、凡階段性項目結束和工程全部竣工，甲、乙雙方都需進行階段性驗收和工程竣工總驗收，并在驗收單上簽字確認。
8、局部室內裝飾翻新工程，甲、乙雙方應根據施工項目的實際情況對相關部分實行保修。
第五條安全生產和消防
1、甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應符合安全生產和消防的要求，保證電氣線路、燃氣管道、給排水和其他管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰住宅或公共空間的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責修復或賠償;屬乙方責任的，乙方負責修復或賠償。
2、甲、乙雙方共同遵守室內裝飾和物業(yè)管理的有關規(guī)定，施工中不得擅自改變房屋承重結構，拆改共用管道和設施。
3、禁止損壞承重結構及共用管線、設施。
第六條工程價款及結算
1、雙方約定按下列第種方式支付工程款：
(1)工程款付款按下表支付：
工程款付款時間表
付款款項付款節(jié)點付款比例金額(元)
首期款對預算、設計方案認可并
簽訂合同當日30%(其中10%為定金，20%為預付款)
二期款水、電、管線等隱蔽工程
施工完成并通過驗收當日30%
三期款墻面、地面、木工等基礎
工程完成并通過驗收當日30%
尾期款工程竣工驗收通過當日10%
備注：施工過程中如出現(xiàn)臨時增加工程項目，需簽訂工程項目變更單(見附件四)，并支付增加工程總款70%。
(2)工程款付款雙方協(xié)商約定：
。
2、甲方分期付款乙方可先開具收據，甲方予以保存，后憑收據按約定統(tǒng)一更換稅務發(fā)票。
3、工程結算：見附件七《工程結算單》。
第七條施工配合
1、甲方工作
(1)施工前，向施工所在地的物業(yè)管理部門申報登記。
(2)應在開工前日全部或者部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應當采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。
(3)做好施工中因臨時占用公用部位操作而影響鄰里關系等協(xié)調工作。
(4)施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)如有收取押金的項目，甲方應予以先行支付。如在整個施工過程中，由于乙方原因造成所支付的押金被物業(yè)沒收，乙方對此承擔責任。
2、乙方工作
(1)在開工前檢查水、電、燃氣、管道、樓(地)面、墻面，發(fā)現(xiàn)問題應及時通知甲方，由甲方負責解決和協(xié)調。
(2)應文明施工，遵守施工所在地的`物業(yè)管理企業(yè)對施工時間的要求，在禁止施工的時間里不得進行有噪聲的施工作業(yè)。
(3)組織有甲方參加的施工圖紙或施工說明的現(xiàn)場交底。
(4)負責清運施工中產生的垃圾，并按照物業(yè)管理企業(yè)指定的地點堆放。
(5)指派，身份證號為乙方進駐工地項目經理，全權代表乙方負責合同履行，按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。如中間更換人員的，乙方應及時通知甲方。
(6)本合同簽訂后，工程不得轉包、分包。
第八條違約責任
1、因乙方原因致使工程質量不符合約定的，甲方有權要求乙方在合理期限內修理或者返工。經過修理或者返工后，造成逾期交付的，乙方應當承擔違約責任。
2、因乙方原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，乙方應按合同標的額的1‰賠償給甲方。
3、乙方擅自拆改房屋承重結構或共用管線和設施，由此造成的損失，由乙方承擔。
4、乙方提供的材料、設備是假冒偽劣產品或不符合合同約定的，應按《消費者權益保護法》及其他相關法律法規(guī)承擔責任。
5、由于甲方原因造成延期開工或中途停工，乙方可以順延工程竣工日期，并有權要求賠償停工、窩工等損失。每停工、窩工一天，甲方應賠償給乙方合同標的額的1‰。
6、甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天，甲方應賠償給乙方合同標的金額的1‰，并將工期順延。
7、工程未辦理驗收、結算手續(xù)，甲方提前使用或擅自入住，由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。
8、乙方擅自將工程轉包的，甲方有權解除合同，未付款項不再支付，乙方需向甲方支付合同標的額的30%違約金。
第九條合同的變更和解除
1、合同簽訂后，雙方必須嚴格遵守。如合同簽訂后施工前，甲方提出解除合同，應及時通知乙方。甲方所交定金不予退還，雙方解除合同。如乙方提出解除合同，需向甲方雙倍返還定金，書面解除合同。
2、施工過程中任何一方提出解除合同，須向另一方以書面形式提出，雙方需辦理結算手續(xù)，并由責任方按合同總價款30%支付違約金。
3、符合下列情形的，可以解除合同：
(1)乙方超過約定工期日未完工的，甲方有權解除合同，對已完工工程辦理結算手續(xù)，并依照合同約定要求乙方承擔違約責任和賠償損失。
(2)甲方超過約定日期日未付款的，乙方有權解除合同，對已完工工程辦理結算手續(xù)，并依照合同約定要求甲方承擔違約責任和賠償損失。
4、在施工過程中，甲方提出變更修改設計、增減工程項目或變更材料設備，須提前與乙方協(xié)商，雙方簽訂《工程項目變更單》(見附件四)后進行施工，但工程竣工期限相應順延，竣工期限雙方另行約定。
第十條其它約定
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________(內容可附頁)。
第十一條糾紛處理方式
1、本合同在履行中或在保修期內發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，也可以向有關部門或消費者組織申請調解。
2、當事人不愿通過協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解不成的，可以選擇以下第項方式解決：
(1)提請洛陽仲裁委員會仲裁。
(2)依法向人民法院提起訴訟。
第十二條附則
1、本合同由甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。
第十三條合同附件
附件一：營業(yè)執(zhí)照及資質證書復印件(粘貼頁);
附件二：工程報價單(粘貼頁);
附件三：進場材料、設備驗收單;
附件四：工程項目變更單;
附件五：工程質量驗收單;
附件六：工程保修單;
附件七：工程結算單。
合同附件上均應有甲乙雙方的簽名及具體簽署日期。如企業(yè)另有合同附件的，其內容應當包括上列合同示范文本附件內容。
甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：
身份證號碼法定代表人(簽字)：
委托代理人(簽字)：委托代理人(簽字)：
地址：地址：
電話：電話：
簽訂日期：
簽訂地點：
住宅裝修合同10
發(fā)包人：_________
承包人：_________
按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及其他有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本裝飾裝修工程施工具體情況，雙方協(xié)商達成如下協(xié)議。
1.1 工程地點：_________
1.2 工程內容：房屋間數(shù)_________室_________廳；總建筑面積_________平方米。
1.3 承包范圍：_________
1.4 承包方式：雙方商定采取下列第_________種承包方式：
（1）承包人包工包全部材料；
�。�2）承包人包工包部分材料；
�。�3）承包人包工、發(fā)包人包料。
1.5 開工日期：_________年_________月_________日；竣工日期：_________年_________月_________日；總日歷工期（包括法定節(jié)假日）：_________日。
第2條 合同價款與支付
2.1 合同價款：金額（人民幣大寫）：_________，￥：_________.
2.2 合同價款采用方式：
雙方商定本合同價款采用第_________種方式確定。
�。�1）采用固定價格：固定價格加_________%包干風險系數(shù)計算。包干風險包括_________.
（2）采用可調價格：按照國家有關工程計價規(guī)定計算造價，并按有關規(guī)定進行調整和竣工結算。
�。�3）成本加酬金：_________
2.3 工程預付款：合同生效后，發(fā)包人向承包人預付工程款_________%即人民幣（大寫）_________，預付款扣回的時間、比例：_________.
2.4 工程款（進度款）支付
（1）工程款支付方式：_________
�。�2）工程款支付金額和時間：_________
工程變更調整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應與工程款（進度款）同期調整支付。
發(fā)包人不按合同約定支付工程款（進度款），雙方未達成延期付款協(xié)議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔違約責任。
雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：
（1）發(fā)包人自行提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份。
�。�2）由承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（費用包含在合同價款內）。
4.1 指派_________為發(fā)包人駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度、材料進場進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。
4.2 裝飾裝修工程開工前，負責向物業(yè)或者房屋管理機構辦理申報登記，并應當與物業(yè)管理單位簽訂裝飾裝修管理服務協(xié)議，主動接受監(jiān)督管理。如確實需要拆改原建筑主體和承重結構或設備管線（水、電、暖氣、煤氣管道），負責到有關部門辦理審批手續(xù)。
4.3 向承包人提供施工所需的水源、電源，并說明使用注意事項。負責協(xié)調與周圍的鄰里關系。
4.4 負責清除影響施工的障礙物。對房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。
4.5 開工前應確認施工圖紙或作法說明，并向承包人進行現(xiàn)場交底。
4.6 負責裝飾裝修所產生垃圾的處理工作，如無能力處理也可委托承包人處理，承擔相應的費用。
5.1 指派_________為承包人駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。
5.2 嚴格按照圖紙或作法說明及質量標準進行施工，做好各項質量檢查記錄。嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。參加竣工驗收，編制工程結算。
5.3 嚴格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關系。
5.4 未經發(fā)包人同意及有關部門批準，施工中不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。
5.5 工程竣工未移交發(fā)包人之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。
5.6 保證裝飾裝修現(xiàn)場的整潔，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。
6.1 裝飾裝修工程使用的材料和設備必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規(guī)格、型號、生產廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。
6.2 由發(fā)包人供應的材料、設備發(fā)生了質量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責任由發(fā)包方承擔。
6.3 凡由承包人采購的材料、設備應按照設計、規(guī)范和樣品要求采購工程需要的材料，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由承包人負責。
第7條 安全生產和防火
7.1 發(fā)包人提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防法》和有關防火設計規(guī)范。
7.2 發(fā)包人提供確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規(guī)程、消防規(guī)定和防火設計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，發(fā)包人應承擔由此產生的一切經濟損失。
7.3 承包人進行裝飾裝修活動，要嚴格遵守施工安全操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的安全防護和消防措施，不得擅自動用明火和進行焊接作業(yè)，保證作業(yè)人員和周圍住房及財產的安全。
7.4 由于承包人在裝飾裝修設計和施工過程中違反消防法及有關安全操作規(guī)程，導致發(fā)生安全或火災事故，應承擔由此引發(fā)的一切經濟損失。
第8條 工程質量及驗收
8.1 雙方約定本工程質量應達到國家質量評定_________標準（可選擇優(yōu)良或合格）。
8.2 優(yōu)良工程等級增加的.經濟支出_________.
8.3 本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更及國家制定的現(xiàn)行裝飾裝修施工及驗收規(guī)范為質量評定驗收標準。
8.4 發(fā)承包雙方應及時辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗收手續(xù)。發(fā)包人不按時參加隱蔽工程和中間驗收，承包人可自行驗收，發(fā)包人應予承認。
8.5 工程竣工后，承包人應通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人自接到驗收通知兩日內應組織驗收，并辦理驗收和移交手續(xù)。
8.6 裝飾裝修工程竣工后，承包人負責采購裝飾裝修材料及設備的，應當向發(fā)包人提交說明書、保修單和環(huán)保說明書。
9.1 發(fā)包人對工程項目及施工方式如需變更，雙方均應及時辦理變更洽商簽證，方能進行該項目施工并以此為依據相應變更價款及工期。
9.2 承包人提出合理化建議涉及到變更設計和對原定材料的換用，必須經發(fā)包人批準。
10.1 工程竣工合格后，承包人應及時向發(fā)包人提出工程竣工結算報告，辦理竣工結算。發(fā)包人接到竣工資料后三日內如未有異議，即視為同意。
10.2 工程結算報告經發(fā)包人批準后，雙方簽字，三日內由發(fā)包人向承包人結清工程尾款。無正當理由不辦理結算，應承擔違約責任。
11.1 驗收合格后，承包人應當出具住宅室內裝飾裝修質量保修書。
12.1 由于發(fā)包人原因導致延期開工或中途停工，應承擔違約責任。每停工或窩工一天，發(fā)包人支付給承包人_________元。發(fā)包人不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的_________支付滯納金。
12.2 由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天，承包人支付發(fā)包人_________元違約金。工程質量達不到雙方約定的質量標準，扣除工程總價的_________%.
12.3 承包人應妥善保護發(fā)包人提供的設備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。
12.4 未經發(fā)包人同意，承包人擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由承包人負責并承擔損失。
12.5 承包人向發(fā)包人推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，應依法承擔賠償責任。
12.6 未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用，造成損失由發(fā)包人負責。
12.7 因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。
12.8 雙方約定其它違約責任：_________.
第13條 爭議的解決方式
13.1 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；也可由有關部門調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
�。�1）提交大連仲裁委員會仲裁；
�。�2）依法向工程所在地人民法院起訴。
14.1 雙方關于不可抗力的約定：_________.
第15條 保險_________.
16.1 合同生效日期：_________年_________月_________日
17.1 本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人、承包人分別保存一份。雙方約定合同副本份數(shù)：_________.
第18條 合同備案、鑒證
18.1 合同備案、鑒證：
發(fā)包方：_________
身份證號：_________；
承包方：_________
身份證號：_________.
第19條 其它約定_________.
發(fā)包方（蓋章）：_________
承包方（蓋章）：_________
授權代表（簽字）：_________
授權代表（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點：_________
簽訂地點：_________
住宅裝修合同11
甲方（委托方）：_______________ 簽約時間：___________乙方（施工方）：_______________ 簽約地點：___________ .為規(guī)范住宅裝飾裝修施工，保護雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、建設部令第110號《住宅室內裝飾裝修管理辦法》以及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定的原則，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。
一：工程概況
1.甲乙雙方的條件：
甲方裝修住房系合法使用，乙方為本市經工商行政管理機關核準登記，并取得房產管理部門頒發(fā)的住宅裝飾裝修資質證書的單位。
2．裝飾施工地點：__________區(qū)________路（小區(qū)）_____幢_____號（單元）______室。
3．住宅結構：____室_____廳_____結構，建筑面積________平方米。
4．裝飾施工內容：詳見附件一《施工內容表》
5．承包方式：（包工包料，包清工，部分承包）__________。
6.本工程由___________設計。
7.工期: 工程期限______天，從_____年_____月____日開工，至_____年____月___日竣工。
二、工程價款及結算方式
1.總價款：（大寫）_________________元（其中：設計費___________元，管理費（ %）__________ 元，稅金（ %）__________元）。經雙方認可變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。
2.合同簽訂后，甲方支付總價款的______%,計______________元；水電進場前，甲方支付總價款的_____%,計_______________元；木工進場前，甲方支付總價款的_____%,計_______________元；油漆進場前，甲方支付總價款的_____%,計_______________元；尾款甲方應在本工程竣工驗收合格后_____日內一次性付清。
三、施工準備及雙方的義務
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1．甲方開工前，應向物業(yè)管理單位或產權單位登記備案；確需改變房屋結構和使用性質的，應當請具備相應資質的單位出具鑒定和加固方案，經房產管理部門核準后，領取住宅裝修許可單。
2. 甲方應在開工前_____天，向乙方進行現(xiàn)場交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電等必備設備，并說明使用注意事項。
3. 做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等行為的協(xié)調工作。
4. 指派________為甲方代表，負責合同履行，對工程質量、進度進行監(jiān)理、驗收、變更、登記手續(xù)和其他事項。
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1. 對甲方進行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定方案和進度計劃，交甲方審定
2.指派________為乙方代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。
3.未經甲方同意和所在地房產管理部門或物業(yè)管理單位批準，不得隨意改變房屋結構和使用性質。
4.與所在地物業(yè)管理單位簽訂《住宅室內裝飾裝修管理服務協(xié)議》。
5.嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。
四、材料的供應
1. 甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供的材料、設備清單》
本工程甲方負責采購供應的材料，應為符合設計要求的合格產品，必須符合國家標準，有質量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規(guī)格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。并應按時供應到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異或無法提供有關證明的，乙方應及時同甲方書面提出，甲方仍表示使用的，經書面認可，可繼續(xù)使用，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。
2．乙方提供的材料：詳見附件三《乙方提供的材料清單》
乙方提供的材料，應為符合國家標準，有質量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規(guī)格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備，并應得到甲方認可，用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的雙倍補償給甲方。 乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
五、安全生產和防火約定
甲方提供的'施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣、通訊線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民的管道堵、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。裝修過程中形成的各種固體、可燃液體等廢物，應當按規(guī)定的位置、方式和時間堆放和清運。如上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。乙方在施工期間應加強安全生產，文明施工。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負責。
六、施工內容和工期的變更：
在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》后（詳見附件四），方能進行該項目的施工，由此造成費用增減或工期改變的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
七、工程質量及竣工驗收的辦法
1．本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《住宅裝飾裝修工程施工質量行業(yè)規(guī)范》為質量評定驗收標準。
2．裝飾裝修工程竣工后，工程質量和環(huán)保要求應當符合國家有關標準。
3．由于甲方原因造成的工程質量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
4．由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
5．乙方應及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)（見附件五《工程質量驗收單》），甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予書面承認，或工期順延，由此造成的工程損失由甲方承擔。
6．工期竣工后，乙方應及時通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知七日內進行驗收。
八、違約責任
1.本合同簽訂生效后，甲乙雙方應履行合同規(guī)定的各項條款（包括經雙方確認的合同附件、預算及圖紙等），不得擅自交更或解除，否則違約方將付給對方工程預算總造價的10%的違約金，并承擔由此造成的其他經濟損失。
2．由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方_____元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_____%支付違約金。
3.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方______元。
4.甲方未辦理任何手續(xù)，要求乙方改變房屋結構和使用性質，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責并承擔損失。
5.未經甲方同意，乙方擅自改變房屋結構和使用性質，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔損失。
九、工程保修：
1.凡包工包料的“雙包”工程式，從竣工驗收合格之日計算．保修期 為二年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日計算。
2. 由于乙方原因造成質量問題，乙方無條件地進行維修，賠償相應損失。
3. 由于甲方使用不當造成損壞，或不能正常使用，不屬保修范圍。
住宅裝修合同12
房屋所有者：______________（以下簡稱“甲方”）
施工方：______________（以下簡稱“乙方”）
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合家庭居室
裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下條款：
第一條工程概況
1.1工程地點：_______________小區(qū)___號樓___單元____室。
1.2建筑面積及結構：____m；_____室_____廳______廚______衛(wèi)。
1.3工程內容及做法：詳見設計圖及預算書
1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第_____種承包方式。
�。�1）乙方包工、包料。
（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料。
�。�3）乙方包工、甲方包料。
1.4工程期限_____天，開工日期_____年_____月_____日，竣工日期_____年____月_____日。
1.5合同價款：本合同工程預算造價為：人民幣___________元，大寫（人民幣）：_________________________________元；（若要變更施工內容、變更材料，工程造價按實結算）。
第二條施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_____種方式提供：
�。�1）甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份。
�。�2）委托乙方設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份。
第三條甲方義務
3.1開工前，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。以不影響施工為原則；
3.2提供施工期間的水、電、氣；
3.3負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關系；
3.4禁止拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或遷改廚、衛(wèi)位置及設備管線，應取得相關部門同意；
第四條乙方義務
4.1施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標
4.2嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；
4.3保證居室內上、下管道的暢通；
4.4保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場；
4.5嚴禁改動建筑主體、承重結構。經甲方同意后可對暖氣及水管線進行改造；
4.6乙方設計師負責對甲方提供咨詢、設計、報價等相關服務。合同簽訂后，乙方指派項目經理做為執(zhí)行工程施工的代表人。甲方關于工程的相關事宜均應與乙方項目經理聯(lián)系，以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理。
第五條工程變更
5.1工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂設計變更書，明確工程變更的相關費用及工期，口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無效；凡未經甲方書面同意的更改施工內容所所引起的一切后果，均由乙方承擔；
5.2甲方增加的施工項目，乙方需在計設、施工方案做出并對增加施工項目具體報價后方予以施工。否則甲方有權拒付增中的工程款。
第六條材料的提供
6.1由甲方提供的材料、設備；甲方應在材料運到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；若甲方未按時提供材料或材料的規(guī)格、質量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由甲方承擔；
6.2由乙方提供的材料、設備；乙方應在材料運到施工現(xiàn)場前通知甲方，并接受甲方檢驗；若乙方所供材料的'品牌、規(guī)格、質量與報價單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由乙方承提；
6.3除合同注明外，五金（門鎖、拉手、水龍頭等）、石材、瓷磚、______________。
第七條工期延誤
7.1對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：
�。�1）工程量變化和設計變更；
�。�2）不可抗力；
�。�3）甲方同意工期順延的其他情況。
�。�4）甲方未按時參加階段驗收而造成的工期延誤。
7.2因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延。
7.3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承提，工期不順延。
第八條工程驗收和保修
8.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：
（1）隱蔽工程驗收；
�。�2）竣工驗收。
乙方應提前兩天通知甲方進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單。若甲方接到通知后，未按時參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔；
8.2工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應接到驗收通知后兩天內組織驗收，過期視為認可。
8.3工程驗收合格并結清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)，并向甲方開具工程保修單，承擔壹年的保修責任。
第九條工程款支付方式
第十條違約責任
10.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成的經濟損失由責任方負責賠償。
10.2未辦理驗收手續(xù)或未結清尾款而未移交，甲方提前使用或擅自動用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負責，并視為甲方自動放棄保修及維修權利且乙方仍有追收尾款的權利；
10.3因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方工程造價_______%的違約金及其它損失。
10.2由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延。
10.3由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責任方向對方支付工程總造價的_______%作為違約金。
第十一條合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，按下列第______種方式解決：
（1）提交本地仲裁委員會仲裁；
（2）依法向人民法院提起訴訟。
第十二條附則
12.1本合同經雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。
12.2本合同簽訂后工程不得轉包。
12.3本合同一式_______份，雙方各執(zhí)______份。
12.4本合同附件包括施工圖紙、報價表、預算報價說明書及設計變更書、隱蔽驗收簽證為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方（簽字）：乙方（蓋章）：
______________年月_______日_______年_______月_______日
住宅裝修合同13
委托方（甲方）：
承接方（乙方）：
本工程設計人： 聯(lián)系電話：
施工負責人：聯(lián)系電話：
工程項目：
根據《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規(guī)，結合本市住宅裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上協(xié)商一致，就乙方承包甲方的住宅室內裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協(xié)議（包括本合同附件和所有補充合同）：
第一條：工程概況
一、工程地址：___________________________________;
二、居室規(guī)格：房型__________層（式）___________室____________廳__________廚_____________衛(wèi)________陽臺
1、_________室，計__________平方米；
2、_________廳，計__________平方米；
3、_______廚房，計________平方米；
4、_______衛(wèi)生間，計_________平方米；
5、__________陽臺，計__________平方米；
6、其他（注明部位） ，計 平方米。
總計：施工面積 平方米。
三、施工內容：詳見《家庭裝潢施工內容單》、施工工藝表和施工圖
四、工程承包方式，雙方商定采取下列第__( 2 )_____種承包方式。
�。�1） 乙方包工、包全部材料（見附表：乙方提供裝飾材料明細表）；
�。�2） 乙方包工、包輔料，甲方提供主材（見附表：甲方提供裝飾材料明細表，見附表：乙方提供裝飾材料明細表）；
�。�3） 乙方包工、甲方提供全部材料（見附表：甲方提供裝飾材料明細表）。
五、工程開工日期：20xx年 月 日
六、工程竣工日期：20xx年 月 日. 工程總天數(shù)： 天
第二條：工程價款
工程價款（金額大寫）----整 。(其中包括裝修輔料費、人工費、設計費、裝修垃圾清運費、搬卸費、電梯運貨費、管理費、裝修出入證工本費及押金等。)
第三條：質量要求
一、 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經雙方認可。
二、工程驗收標準，雙方同意參照重慶市《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定。
三、質量檢查監(jiān)督部門：重慶市室內裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。
四、凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負；施工質量由乙方負責。
五、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。
第四條：材料供應
一、乙方須嚴格按照國家有在價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
二、按合同約定由乙方提供的材料、設備（見附表：乙方提供裝飾材料明細表），雙方共同驗收，材料進場時要甲方簽字認可方可進行施工；如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用，若已使用，對工程造成損失的由乙方負責。
三、按合同約定由甲方提供的材料、設備應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現(xiàn)場（見附表：甲方提供裝飾材料明細表），雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；由甲方供應的材料、設備發(fā)生了質量問題的損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
第五條：付款方式
一、 合同一經簽訂甲方即應支付施工費__________（大寫___________）； 當工期進度到________________________并經甲方驗收合格時， 甲方第二次支付施工費______________(大寫:___________________) 當工期進度到_____________________并經甲方驗收合格時, 甲方第三次支付施工費____________(大寫:________________)。甲方第四次支付施工費是在裝修工程竣工并經驗收合格后結算， 金額________(大寫:______________)。
二、 剩余尾款___________(大寫:_________)部分,作為裝修風險金,在三個月后無工程隱患再支付（注：施工費包括裝修輔料費、人工費、設計費、施工清運費、搬卸費、管理費等）。
三、甲方付清工程價款，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，（在工程進行中甲方所付款項,乙方收取需開收據.）
四、甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清約定工程價款時，不得交付使用。
第六條：工程工期
一、 因下列原因造成工期延期，經甲方確認，工期相應順延：
1、 工程量變化或設計變更；
2、 不可抗力；
3、 甲方同意工期順延的其它情況。
4、 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意。
5、 因甲方未按合同完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延。因甲方未按期支付工程價款，合同工期相應順延。
6、 因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因乙方 原因造成工程質量存在問題的，返工費由乙方承擔，工期不順延。每日按工費的1％作為違約金。
二、由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
三、在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協(xié)調、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。
四、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，乙
方不承擔責任，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。
五、施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。
第七條：工程驗收
一、待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續(xù)。質量標準本工程施工質量按下列第____________ 項標準執(zhí)行；
1）以施工圖紙、設計變更的內容和《重慶市住宅裝飾工程質量驗收標準》。
2）雙方約定。
1、施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議，申請由_________ 部門對工程質量予以認證,認證所需費用采取"誰提出誰墊付"的原則。經認證，工程質量不符合合同約定標準的，認證所需費用由責任方承擔；工程質量符合合同約定標準的，認證所需費用由甲方承擔。
2、甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗，若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，若造成停工，工期順延，若復驗不合格，其驗收返工費用由乙方承擔，但工期應予順延。
3、雙方約定在施工過程中分為下列幾個階段對工程質量驗收。乙方應提前二天通知甲方參加驗收，階段驗收合格后應添寫工程驗收單.
1_______________________________
2_____________________________________
3_______________________________
4____________________________________
5_______________________________
6___________________________________
4、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知后三天內組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時間內未組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期，但甲方應承認竣工日期.
5、工程竣工驗收后，乙方應提交工程結算單及有關資料給甲方，甲方自接到上述資料三天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意，并在三天內結清約定款項。
6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為貳年。驗收合格簽字并結清約定款項后，填寫工程保修單。
7、驗收不合格，乙方負責返工，甲方不得使用，否則使用房屋視為合格。
8、因甲方原因工程價款未結清，乙方不負責保修。
9、工程未經驗收，甲方提前使用，出現(xiàn)質量問題，甲方承擔責任。
第八條：其他事項
一、 甲方工作
1、開工前_______ 天，向乙方提供經物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；
2、負責提供水源、電源為乙方使用；（僅為施工專用，工人不得用于私用）
3、負責協(xié)調裝飾公司與鄰里之間的關系；協(xié)助乙方做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防等工作。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼.
4、如需原建筑物或設備管線，負責到有關部門辦理響應的審批手續(xù)，并承擔有關費用；
二、乙方工作
1、 指派（姓名） 為工地代表，負責合同履行，按要求組織施工，保質、保量
的按期完成施工任務，解決有關乙方負責的.各項事宜。
2、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程，負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。施工現(xiàn)場應配備干粉滅火器。
3、保護好原居室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（居民）的關系。
4、保證施工現(xiàn)場的清潔，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)、垃圾處理工作。應妥善保護甲方提供的設備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設和其它物品，如有損壞，應照價賠償。
5、未經甲方同意，乙方擅自改造原有建筑結構及設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由乙方負責并承擔損失。
6、工程竣工未移交甲方之前負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。應主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質；如是下屬分支機構，也須有上級公司出具的證明；經辦業(yè)務員必需有法人代表的委托證書。
7、在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收合格之日算起三年。
三、 安全生產和防火
1、甲方或乙方提供的施工圖或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規(guī)范，主要包括電氣線路、管道、自來水和其它線路管道暢通、合格。
2、乙方在施工期內應嚴格遵受《建筑安裝工人安全技術規(guī)范》和《建筑安裝工人安全操作規(guī)范》，注意施工安全。在施工過程中，若發(fā)生安全事故（包括財產損失、人員傷亡等）或其他損失，由乙方負責
3、由于甲方提供的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規(guī)程、消防條例和防火設計規(guī)范導致發(fā)生火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。
4、由于乙方在施工生產過程中違反有關有關安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此產生的一切經濟損失。
第九條：違約責任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5％作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
第十條：爭議解決
1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決�；驊{本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)標向重慶市室內裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴，請求解決。
2、當事人不愿通過協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向仲裁委員會申請仲裁；
第十條: 幾項具體規(guī)定
1、因工程而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現(xiàn)場，并負責將立即運到物業(yè)指定的地點。
2、施工期內，甲方將進戶門鑰匙 把交給乙方代表-- 負責保管。工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖，由乙方負責安裝交付使用。
3、乙方按合同約定和規(guī)范施工，如甲方有特殊要求，需在施工前以書面形式通知乙方，事后要求，需乙方同意，否則乙方可不予辦理。
第十一條：合同的變更和終止
一、合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的5％交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
二、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
第十二條：合同生效
一、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。
二、補充合同與本合同具有同等的法律效力。
三、本合同（包括合同附件、補充合同）一式 份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
第十三條: 附則
一、本合同簽定后工程不得轉包。
二、合同附件：
1、乙方施工工藝步驟；
2、甲方提供裝飾裝修材料明細表；
3、乙方提供裝飾裝修材料明細表；
甲方（業(yè)主）： （簽章）乙方：（簽章）
住所地址： 企業(yè)地址：
工作單位： 法人代表：
委托代理人：委托代理人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽約日期：
備注:自竣工驗收之日起， 計算裝飾裝修保修期為三年，水電工程以及有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期為五年； 保修期內由于乙方施工不當造成質量問題，乙方須及時無條件進行維修
住宅裝修合同14
甲方(委托方):___________ 簽約時間: ___________
乙方(施工方):___________ 簽約地點: ___________
根據有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本工程的具體情況，雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議，共同遵守。
一、工程概況
1、甲乙雙方的條件：甲方裝飾的住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關依法核準登記的企業(yè)或個體工商戶。
2、裝飾施工地點：_______縣(市、區(qū))______路(小區(qū))____幢____號(單元)____室。
3、住房結構：_____室______廳______結構，建筑面積______平方米。
4、裝飾施工內容：詳見《工程施工報價單》(附件一)和圖紙。
5、承包采用下列第______種方式：
(1) 乙方包工、包全部材料(見附件三);
(2) 乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(見附件二、三);
(3) 乙方包清工。
6、本工程由__________設計。
7、工期：工程期限______天，從_____年_____月_____日開工，至_____年____月____日竣工。
二、工程價款及結算方式
1、總價款：(大寫)_______元(其中：人工費_____元，材料費______元，設計費 ______元，管理費_____%，計_____元，稅金_____%，計______元)。如雙方認可變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。
2、付款方式
(1)合同簽訂后_____天內，甲方支付總價款的____%計_____元;
(2)木工進場當天，甲方支付總價款的_____%計 _____元;
(3)油漆進場當天，甲方支付總價款的_____%計 ______元;
(4)尾款甲方應在本工程竣工驗收合格后_______日內一次付清。
三、施工準備及雙方的義務
(一)甲方工作
1、甲方在開工前，應向所在地房產管理部門或物業(yè)管理單位登記;確需改變房屋結構和使用性質的，應當請具備相應資質的單位出具鑒定和加固方案，經房產管理部門核準后，領取《住宅裝修許可單》。
2、甲方應在開工前，向乙方進行現(xiàn)場交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電等必備設備，并說明使用注意事項。
3、做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等行為的協(xié)調工作。
4、指派_______為甲方代表，負責合同履行，對工程質量、進度進行監(jiān)理、驗收、變更、登記手續(xù)和其他事項。
(二)乙方工作
1、對甲方進行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定方案和進度計劃，交甲方審定。
2、指派______為乙方代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。
3、未經甲方同意和所在地房產管理部門或物業(yè)管理單位批準，不得隨意改變房屋結構和使用性質。
4、因進行裝飾裝修施工造成相鄰民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和賠償責任。
5、與所在地物業(yè)管理單位簽訂《住宅室內裝飾裝修管理服務協(xié)議》。
6、嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。
四、材料的供應
1、甲方提供的材料：詳見《甲方提供的材料、設備表》(附件二)。
本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的、經書面認可，可繼續(xù)使用，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。
2、乙方提供的材料：詳見附件《乙方提供的材料報價單》。
乙方提供的材料，均應得到甲方認可，用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的雙倍補償給甲方。
乙方提供的材料、設備，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
五、安全生產和防火要求
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工現(xiàn)場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事項的發(fā)生。如上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責賠償;屬乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
乙方在施工期間應加強安全生產，文明施工。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負責。
六、施工內容和工期的變更
在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時調整相關工程費用及工期。
七、材料供應
1、按合同約定由甲方提供的材料、設備，甲方應在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；
2、按合同約定由乙方提供的材料、設備，乙方應在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗收。
八、工期延誤
1、對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：
�。�1）工程量變化或設計變更；
�。�2）不可抗力；
�。�3）甲方同意工期順延的其他情況。
2、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延：因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。
3、甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。
4、因乙方責任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
九、質量標準
雙方約定本工程質量按下列標準執(zhí)行：
1、《岳陽市住宅裝飾裝修驗收標準》。
2、雙方商定條款：施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議，申請由_________部門對工程質量予以鑒定，經鑒定工程質量不符合合同約定的標準，鑒定過程支出的`相關費用由乙方負責，經鑒定工程質量符合約定的標準，鑒定過程支出的相關費用由甲方負責。
十、工程驗收和保修
1、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：_________，乙方應提前二天通知甲方驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單。
2、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清后，辦理移手續(xù)。
3、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為二年，有防水要求的廚房，衛(wèi)生間等保修期為5年。驗收合格簽字后，填寫工程保修。
十一、其它約定事項
1、______________________________________
2、______________________________________
3、______________________________________
十二、本合同一式______份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
附件1、工程施工報價單
附件2、甲方提供的材料、設備明細表
附件3、乙方提供的材料、設備明細表
附件4、工程項目更單
附件5、工程質量驗收單
附件6、工程包修單
附件7、施工業(yè)務通知單
甲 方：________________ 乙 方：_________________________
姓名（簽名）：__________ 單位名稱（蓋章）：_______________
身份證號：______________ 法定代表人（或委托代理人）：_____
聯(lián)系電話：______________ 營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________
聯(lián)系電話：______________
附件一：工程施工報價單
序號 項目 單位
單價
數(shù)量
合計金額
工藝做法、用料說明
甲方代表（簽字蓋章）：_______
乙方代表（簽字蓋章）：_______
________年________月_______日
附件二：甲方提供的材料、設備明細表
序號 材料或設備
名稱 品牌 規(guī)格
型號 質量
等級 單位 數(shù)量 單價 供應時間 送達地點
乙方驗收意見
甲方代表：__________
乙方代表：__________
______年____月____日
附件三：乙方提供的材料、設備明細表
序號 裝飾內容 材料
規(guī)格型號 品牌 等級 數(shù)量 單位 單價 合價
甲方驗收意見
甲方代表：_________
乙方代表：_________
_____年_____月___日
附件四：工程項目變更單
變更內容 原價格 新價格 增減金額（+、-）
詳細說明
工程原定金額 甲方已付金額
元 元
增加工程金額 減項工程金額 （增—減）金額 結算應付金額
元 元 元 元
甲方代表：___________
乙方代表：___________
_______年_____月____日
附件五：工程質量驗收單
日期 檢驗項目名稱 檢驗結果（合格、不合格、補驗） 甲方簽名
整體
工程
驗收
意見
甲方代表：____________
乙方代表：____________
注：分項檢驗評分：合格打“√”，不合格打“×”，補驗合格打“√”簽名。
_______年_____月____日
附件六：工程保修單
公司名稱 保修電話
用戶姓名 登記編號
裝修房屋地址 聯(lián)系電話
施工單位負責人 施工負責人
現(xiàn)場施工日期______年______月_____日至____年_____月____日 竣工驗收日期
保修期限______年_____月_____日至_____年_____月_____日
維修記錄
甲方代表：__________
乙方代表：__________
______年____月____日
備注：（1）凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗收合格之日計算，保修期為貳年，其中水、電工程保修伍年。
�。�2）由于乙方原因造成質量問題，乙方無條件地進行維修。
�。�3）由于甲方使用不當造成損壞，或不能正常使用，不屬保修范圍。
�。�4）本保修單須甲、乙雙方簽字蓋章后有效。
附件七：施工業(yè)務通知單
客戶姓名 施工地點 聯(lián)系電話
施工負責人 施工日期 聯(lián)系電話
序號 業(yè)務名稱 具體安排要求
說明：
甲方簽字（蓋章）：________
_______年_______月______日
乙方簽字（蓋章）：________
_______年_______月______日
使 用 說 明
一、本市范圍內的家庭住宅裝飾裝修施工合同可采用本示范合同文本。為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后的空白行，供雙方自行約定或補充。雙方當事人可以對本合同條款的內容進行增補或刪減。
二、簽訂合同前，當事人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及用詞理解不一致的，應該進一步協(xié)商，達成一致意見。
三、合同簽訂后，未被修改的本合同印刷文字視為雙方同意內容。
住宅裝修合同15
委托方：_______________
承接方：_______________
甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商，甲方決定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設，訂立本協(xié)議，以共同恪守。
一、工程地點：
____區(qū)____街____單元____室
二、形式結構：
____層式____室____廳____廚____衛(wèi)
三、工程項目：
1、四個房間地面鋪設80__80瓷磚，打地角線，要求平整；一個廚房，一個衛(wèi)生間墻面25__40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30__30瓷磚，要求平整；兩個陽臺地面鋪設30__30瓷磚，要求平整。
2、未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。
四、承包方式：
甲方按乙方要求必須保證裝修期間的'所需材料，和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。
五、質量標準：
施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內因乙方施工出現(xiàn)質量問題，乙方負責無償返工維修。
六、工程造價：
材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費_________元人民幣。
七、付款方式：
為確保工程質量，暫扣500元押金，___年___月___日至___年___月___日內無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內付清乙方人工費。
甲方：________________
簽字：________________
聯(lián)系電話：________________
乙方：________________
簽字：________________
聯(lián)系電話：________________
___年___月___日
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