個人住房裝修合同

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個人住房裝修合同范本（通用6篇）

　　在當(dāng)今社會，人們對合同愈發(fā)重視，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？以下是小編整理的個人住房裝修合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

個人住房裝修合同范本（通用6篇）

　　個人住房裝修合同 1

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　工程項目：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1.工程地址：

　　2.居室規(guī)格：房型層(式) 室廳廚衛(wèi) 總計：施工面積平方米。

　　3.委托方式：

　　4.工程開工日期：年月日

　　5.工程竣工日期：年月日

　　工程總天數(shù)：天

　　第二條：工程價款(金額大寫) 元，詳見本合同附件《裝飾工程材料決算清單》。

　　第三條：質(zhì)量要求

　　1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見本合同附件《裝飾工程材料決算清單》。

　　2.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照重慶市地方標(biāo)準(zhǔn)DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。

　　3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同。

　　4.質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：重慶市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。

　　5.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

　　6.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

　　第四條：材料供應(yīng)

　　1.乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標(biāo)價。詳見本合同附件《裝飾工程材料決算清單》。

　　2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

　　3.乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。

　　第五條：付款方式

　　1.合同一經(jīng)簽訂，甲方在年月日應(yīng)付 %工程材料款和施工工費的 %即萬元;第二次付款于年月日，甲方即付施工工費的 %即萬元。剩余%尾款即萬元，待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。(注：施工工費包括人工費)甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。

　　2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應(yīng)簽訂補充《裝飾工程項目變更表》，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項目的價款，當(dāng)場結(jié)清。

　　3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

　　4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。

　　第六條：工程工期

　　1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方。

　　2.由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。

　　3.在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工

　　4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費用，如因乙方的`原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。

　　5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。

　　第七條：工程驗收

　　1.工程質(zhì)量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

　　2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗收及竣工驗收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗收合格。

　　3.甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應(yīng)及時通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費和相關(guān)費用。

　　第八條：其他事項

　　1.甲方

　　(1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。

　　(2)二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費用。

　　(3)如確實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費用。施工中如需臨時使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。

　　2.乙方

　　(1)應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì);如是下屬分支機(jī)構(gòu)，也須有上級公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。

　　(2)指派(姓名) 為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

　　(3)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

　　(4)嚴(yán)格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。

　　(5)在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。

　　第九條：違約責(zé)任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補償。

　　第十條：爭議解決

　　1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決�；驊{本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向重慶市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴，請求解決。

　　2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向--仲裁委員會申請仲裁;--人民法院提起訴訟。

　　第十一條：合同的變更和終止

　　1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

　　2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

　　第十二條：合同生效

　　1.本合同和合同附件經(jīng)雙方蓋章，簽字后生效。

　　2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　3.本合同(包括附件：裝飾工程材料決算清單)一式叁份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。

　　甲方(業(yè)主)： (簽章) 乙方：

　　委托代理人：

　　電話：

　　簽約地址：

　　委托代理人：電話：簽約日期：

　　個人住房裝修合同 2

　　委托方(甲方)：承接方(乙方)：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚、墻磚鋪設(shè)，訂立本協(xié)議，以共同恪守。

　　一、工程地點：____區(qū)____街____單元____室

　　二、形式結(jié)構(gòu)：____層式 ____室____廳____廚____衛(wèi)

　　三、工程項目：

　　1、四個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設(shè)80*80瓷磚，打地角線，要求平整;一個廚房，一個衛(wèi)生間墻面25*40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30*30瓷磚，要求平整;兩個陽臺地面鋪設(shè)30*30瓷磚，要求平整。

　　2、未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。

　　四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的午餐供應(yīng)，乙方負(fù)責(zé)施工。

　　五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的'裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。工程竣工驗收合格后，3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)無償返工維修。

　　六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費_____元人民幣。

　　七、付款方式：為確保工程質(zhì)量，暫扣500元押金，____年____月____日至____年____月____日內(nèi)無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設(shè)計要求，三天內(nèi)付清乙方人工費，

　　八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　簽字(蓋章)：簽字(蓋章)：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　年月日年月日

　　個人住房裝修合同 3

　　甲方（發(fā)包方）：____________________

　　身份證號：____________________

　　聯(lián)系地址：____________________

　　電話：____________________

　　乙方（承包方）：____________________

　　法定代表人：____________________

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________

　　公司地址：____________________

　　電話：____________________

　　鑒于甲方擬對其位于 _________ 的住房進(jìn)行裝修，乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、工程概況

　　工程地點：_________

　　工程內(nèi)容：

　　工程承包方式：

　　工程期限：開工日期______年____月____日，竣工日期______年____月____日，總工期______天。

　　二、工程價款及支付方式

　　工程總價為人民幣（大寫）______元整（小寫：￥______元）。此價格為固定總價，包含乙方完成本工程所需的全部費用，除雙方另有約定外，不因任何因素而調(diào)整。

　　付款方式：

　�。�1）合同簽訂后，甲方向乙方支付工程總價的______% 作為預(yù)付款，即人民幣（大寫）_________元整（小寫：￥______元）；

　�。�2）水電改造完成，隱蔽工程驗收合格后，甲方向乙方支付工程總價的_________%，即人民幣（大寫）_________元整（小寫：￥______元）；

　�。�3）木工、瓦工工程結(jié)束，驗收合格后，甲方向乙方支付工程總價的_________%，即人民幣（大寫）_________元整（小寫：￥______元）；

　�。�4）工程竣工，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付工程總價的_________%，即人民幣（大寫）_________元整（小寫：￥______元）；

　�。�5）剩余工程總價的_________% 作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題的情況下，甲方一次性無息支付給乙方。

　　三、工程質(zhì)量及驗收

　　乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。

　　施工過程中，甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。

　　分階段工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)組織驗收，如逾期未驗收，則視為該階段工程驗收合格。

　　工程竣工后，乙方應(yīng)提交竣工驗收申請，甲方應(yīng)在接到申請后的______個工作日內(nèi)組織竣工驗收。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收單。

　　四、材料供應(yīng)

　　本工程所需材料由_________負(fù)責(zé)采購。如由乙方采購，乙方應(yīng)確保所采購材料的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，并向甲方提供材料的.合格證明和檢驗報告。

　　乙方采購的材料應(yīng)在進(jìn)入施工現(xiàn)場前通知甲方進(jìn)行驗收，甲方有權(quán)對材料的質(zhì)量、規(guī)格、型號等進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合要求的材料，乙方應(yīng)及時更換。

　　甲方有權(quán)指定部分材料的品牌、規(guī)格、型號等，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購。

　　五、雙方責(zé)任

　　甲方責(zé)任

　�。�1）提供施工所需的水源、電源，并保證其正常使用；

　　（2）協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與物業(yè)、鄰居等方面的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行；

　�。�3）按照合同約定及時支付工程款項；

　�。�4）參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。

　　乙方責(zé)任

　　（1）編制施工組織設(shè)計、施工方案，并報甲方審核批準(zhǔn)；

　�。�2）嚴(yán)格按照施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和工期；

　�。�3）遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好安全防護(hù)工作，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；

　�。�4）施工過程中保護(hù)好已完成的工程及室內(nèi)原有設(shè)施，如有損壞，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

　　（5）工程竣工后，清理施工現(xiàn)場，將垃圾運至指定地點。

　　六、工程變更

　　工程施工過程中，如甲方提出工程變更，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂工程變更協(xié)議。工程變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、費用及工期調(diào)整等事項。

　　乙方不得擅自變更工程內(nèi)容，如確需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意后方可實施。因工程變更導(dǎo)致費用增加或減少的，應(yīng)在工程結(jié)算時一并調(diào)整。

　　七、工期延誤

　　因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

　�。�1）甲方未按合同約定提供施工所需的水源、電源或其他必要條件；

　�。�2）甲方未按合同約定支付工程款項；

　�。�3）不可抗力及其他不可預(yù)見、不可避免的因素。

　　因乙方原因造成工期延誤的，每逾期一天，乙方應(yīng)按工程總價的______% 向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，承擔(dān)違約責(zé)任。

　　八、質(zhì)量保修

　　本工程的質(zhì)保期為______年，自工程竣工驗收合格之日起計算。

　　在質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的______個工作日內(nèi)免費進(jìn)行維修或更換。如乙方未及時履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托他人進(jìn)行維修，費用由乙方承擔(dān)，并從質(zhì)量保證金中扣除。

　　質(zhì)保期滿后，如工程無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)一次性無息退還質(zhì)量保證金。

　　九、違約責(zé)任

　　雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此造成的損失。

　　如因合同履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　十、其他條款

　　本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

　　本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　甲方（發(fā)包方）簽字（或蓋章）：____________________

　　日期：______年____月____日

　　乙方（承包方）簽字（或蓋章）：____________________

　　日期：______年____月____日

　　個人住房裝修合同 4

　　甲方（業(yè)主）：

　　姓名：__________

　　聯(lián)系電話：__________

　　身份證號碼：__________

　　乙方（裝修公司）：

　　公司名稱：__________

　　法定代表人：__________

　　公司地址：__________

　　聯(lián)系電話：__________

　　為保證甲方位于 _________ 的房屋裝修工程順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋裝修事宜，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程地點：_________

　　工程內(nèi)容及做法（詳見附件：工程預(yù)算表及設(shè)計圖紙）

　　工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。

　�。�1）乙方包工、包料（詳見附件：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）；

　　（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（詳見附件：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表、乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）；

　�。�3）乙方包工、甲方包料（詳見附件：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）。

　　二、工程期限

　　開工日期：______年______月______日

　　竣工日期：______年______月______日

　　總工期：______天

　　三、工程質(zhì)量和驗收

　　工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行國家及行業(yè)現(xiàn)行的施工及驗收規(guī)范，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

　　分階段驗收：水電隱蔽工程驗收、泥工木工驗收、油漆工程驗收等，每個階段工程完成后，乙方應(yīng)提前______天通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)按時參加驗收，如甲方不能按時參加驗收，需提前通知乙方，另定驗收日期，但甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的竣工時間。

　　竣工驗收：工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知______日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費用和相關(guān)費用。

　　四、工程價款及結(jié)算

　　工程總價：人民幣______元整（大寫：______元整），此價格為雙方商定的固定價格，包含但不限于材料費、人工費、管理費、利潤、稅金等一切費用。

　　付款方式：

　�。�1）合同簽訂后______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價的______% 作為預(yù)付款，即人民幣______元整（大寫：元整）；

　　（2）水電隱蔽工程驗收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價的_________%，即人民幣______元整（大寫：元整）；

　�。�3）泥工木工工程驗收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價的_________%，即人民幣______元整（大寫：元整）；

　�。�4）油漆工程及整體竣工驗收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價的_________%，即人民幣______元整（大寫：元整）；

　�。�5）剩余工程總價的_________% 作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題的情況下，甲方一次性無息支付給乙方。

　　工程結(jié)算：工程竣工后，乙方應(yīng)提交工程結(jié)算單及相關(guān)資料給甲方，甲方應(yīng)在收到結(jié)算單后______日內(nèi)進(jìn)行審核，如無異議，雙方應(yīng)簽字確認(rèn)。如有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可委托有資質(zhì)的工程造價咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計，審計費用由責(zé)任方承擔(dān)。

　　五、材料供應(yīng)

　　本工程由______方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備（詳見附件：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表、乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表），應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。凡約定由乙方提貨的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方，由乙方承擔(dān)運輸費用。由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料，經(jīng)乙方驗收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，甲方應(yīng)支付材料價值______% 的保管費。由于乙方保管不當(dāng)造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　凡由乙方采購的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　六、雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　甲方的'權(quán)利和義務(wù)

　�。�1）甲方有權(quán)對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議；

　　（2）甲方應(yīng)按照合同約定及時支付工程款；

　�。�3）甲方應(yīng)提供施工所需的水源、電源，并保證其正常使用；

　　（4）協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與物業(yè)、鄰居等方面的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行；

　�。�5）甲方應(yīng)參與工程各階段的驗收工作，及時確認(rèn)乙方的施工成果。

　　乙方的權(quán)利和義務(wù)

　�。�1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款；

　　（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和工期；

　�。�3）乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好安全防護(hù)工作，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；

　�。�4）乙方應(yīng)保護(hù)好施工現(xiàn)場的原有設(shè)施和成品，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

　�。�5）乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生，工程竣工后及時清理垃圾。

　　七、工程變更

　　工程項目或施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議（詳見附件：工程變更單），同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。

　　施工過程中，甲方提出變更設(shè)計、增減工程項目或者調(diào)整材料、設(shè)備等，應(yīng)提前通知乙方，并在變更協(xié)議簽訂后______日內(nèi)支付相應(yīng)的費用。乙方應(yīng)按照變更后的要求進(jìn)行施工。

　　乙方不得擅自變更工程內(nèi)容，如確需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意后方可實施。否則，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此造成的損失。

　　八、工期延誤

　　對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

　�。�1）工程量變化和設(shè)計變更；

　�。�2）不可抗力；

　　（3）甲方未按時提供施工所需的水源、電源或其他必要條件；

　�。�4）甲方未按時支付工程款；

　�。�5）甲方同意工期順延的其他情況。

　　因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

　　九、質(zhì)量保修

　　乙方對施工的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修，保修期限為______年，自工程竣工驗收合格之日起計算。

　　在保修期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的______小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，并承擔(dān)維修費用。如乙方未及時履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托他人進(jìn)行維修，費用從質(zhì)量保證金中扣除，不足部分由乙方另行支付。

　　保修期滿后，如工程無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)將質(zhì)量保證金無息退還給乙方。

　　十、違約責(zé)任

　　合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

　　甲方未按合同約定時間支付工程款的，每逾期一天，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的______% 向乙方支付違約金；乙方未按合同約定工期完工的，每逾期一天，應(yīng)按工程總價的______% 向甲方支付違約金。

　　雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項條款，如一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　十一、爭議解決

　　本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　十二、其他事項

　　本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

　　甲方（簽字 / 蓋章）：__________

　　簽訂日期：______年______月______日

　　乙方（簽字 / 蓋章）：__________

　　簽訂日期：______年______月______日

　　個人住房裝修合同 5

　　甲方（發(fā)包方）：____________________

　　身份證號：____________________

　　聯(lián)系地址：____________________

　　電話：____________________

　　乙方（承包方）：____________________

　　法定代表人：____________________

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________

　　公司地址：____________________

　　電話：____________________

　　鑒于甲方擬對其位于 _________ 的住房進(jìn)行裝修，乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、工程概況

　　工程地點：_________

　　工程內(nèi)容：

　　工程承包方式：

　　工程期限：開工日期______年____月____日，竣工日期______年____月____日，總工期______天。

　　二、工程價款及支付方式

　　工程總價為人民幣（大寫）______元整（小寫：￥______元），此價格為含稅價，包含乙方完成本工程所需的全部費用。

　　付款方式：

　�。�1）合同簽訂后，甲方向乙方支付工程總價的______% 作為預(yù)付款，即人民幣（大寫）______元整（小寫：￥______元）；

　�。�2）工程進(jìn)度達(dá)到______% 時，甲方向乙方支付工程總價的______%，即人民幣（大寫）______元整（小寫：￥______元）；

　�。�3）工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付工程總價的______%，即人民幣（大寫）______元整（小寫：￥______元）；

　�。�4）剩余工程總價的______% 作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題時，甲方一次性無息支付給乙方。

　　三、工程質(zhì)量及驗收

　　乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。

　　工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的______日內(nèi)組織驗收，如逾期未驗收，則視為工程驗收合格。

　　驗收合格后，雙方應(yīng)簽署工程驗收單。如驗收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)整改直至合格，整改費用由乙方承擔(dān)。

　　四、材料供應(yīng)

　　本工程所需的材料由______。

　　乙方采購的材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方提供材料的合格證明、檢驗報告等相關(guān)文件。

　　甲方有權(quán)對乙方采購的材料進(jìn)行檢驗，如發(fā)現(xiàn)材料不符合要求，乙方應(yīng)及時更換。

　　五、雙方責(zé)任

　　甲方責(zé)任：

　　（1）提供施工所需的水源、電源，并保證其正常使用；

　�。�2）協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與物業(yè)、鄰居等方面的'關(guān)系；

　�。�3）按照合同約定及時支付工程款；

　�。�4）參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，提出合理的意見和建議。

　　乙方責(zé)任：

　�。�1）編制施工組織設(shè)計、施工方案，并報甲方審核；

　�。�2）嚴(yán)格按照施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全；

　�。�3）遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)和消防工作，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；

　�。�4）保證施工現(xiàn)場的整潔，工程竣工后及時清理施工現(xiàn)場。

　　六、工程變更

　　工程施工過程中，如甲方提出工程變更，應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行變更。

　　因工程變更導(dǎo)致費用增加或減少的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整工程總價。

　　七、質(zhì)保期

　　本工程的質(zhì)保期為______年，自工程竣工驗收合格之日起計算。

　　在質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修或更換。因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素造成的質(zhì)量問題，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行維修，維修費用由甲方承擔(dān)。

　　八、違約責(zé)任

　　甲方未按照合同約定支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______% 向乙方支付違約金。

　　乙方未按照合同約定的工期完成工程的，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價的______% 向甲方支付違約金。如逾期超過______日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照工程總價的______% 向甲方支付違約金。

　　乙方施工質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或修復(fù)，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。

　　雙方如有其他違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　九、爭議解決

　　本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　十、其他條款

　　本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

　　本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　甲方（發(fā)包方）簽字（或蓋章）：____________________

　　日期：______年____月____日

　　乙方（承包方）簽字（或蓋章）：____________________

　　日期：______年____月____日

　　個人住房裝修合同 6

　　甲方（業(yè)主）：

　　姓名：__________

　　聯(lián)系電話：__________

　　身份證號碼：__________

　　乙方（裝修公司）：

　　公司名稱：__________

　　法定代表人：__________

　　公司地址：__________

　　聯(lián)系電話：__________

　　一、工程概況

　　工程地點：_________

　　工程內(nèi)容及做法（詳見附件：工程預(yù)算表及施工圖紙）

　　工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。

　　（1）乙方包工、包料（詳見附件：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）；

　�。�2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（詳見附件：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表、乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）；

　�。�3）乙方包工、甲方包料（詳見附件：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）。

　　二、工程期限

　　開工日期：______年______月______日

　　竣工日期：______年______月______日

　　總工期：______天

　　三、工程質(zhì)量和驗收

　　工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行國家及行業(yè)現(xiàn)行的施工及驗收規(guī)范，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

　　分階段驗收：乙方應(yīng)提前______天通知甲方參加隱蔽工程和中間工程的驗收，甲方不能按時參加驗收的，應(yīng)提前______天通知乙方，另定驗收日期，但甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的竣工時間。

　　竣工驗收：工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到驗收通知后______日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費用和相關(guān)費用。

　　四、工程價款及結(jié)算

　　工程總價：人民幣（大寫）______元整（小寫：￥______元）。此價款為雙方商定的固定價格，包含乙方完成本合同約定工程內(nèi)容所需的全部費用，除甲方提出工程變更或經(jīng)雙方協(xié)商一致外，不因任何因素而調(diào)整。

　　付款方式：

　�。�1）合同簽訂后______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價的______% 作為預(yù)付款，計人民幣（大寫）______元整（小寫：￥______元）；

　�。�2）水電隱蔽工程驗收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價的______%，計人民幣（大寫）______元整（小寫：￥______元）；

　�。�3）泥工、木工工程驗收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價的______%，計人民幣（大寫）______元整（小寫：￥______元）；

　�。�4）油漆工程及整體工程竣工驗收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價的______%，計人民幣（大寫）______元整（小寫：￥______元）。

　　五、雙方的權(quán)利和義務(wù)

　�。ㄒ唬┘追降臋�(quán)利和義務(wù)

　　甲方有權(quán)對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求乙方整改。

　　甲方應(yīng)按照合同約定及時支付工程款項。

　　提供施工所需的水、電等基礎(chǔ)條件，并協(xié)調(diào)好鄰里關(guān)系，保證施工正常進(jìn)行。