單位房屋裝修合同

時間：2022-03-02 10:37:45 裝修合同我要投稿

單位房屋裝修合同范本3篇

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，很多場合都離不了合同，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？下面是小編整理的單位房屋裝修合同范本，歡迎大家分享。

單位房屋裝修合同范本3篇

單位房屋裝修合同范本1

　　發(fā)包方(甲方)：________________________

　　承包方(乙方)：________________________

　　一、協(xié)議內(nèi)容：甲方委托乙方對房屋進行裝飾施工。

　　二、房屋地點:________________________________________________________________。

　　三、房屋總面積______________平方米。

　　四、施工內(nèi)容：________________________________________________________________________。

　　五、裝修工程總造價人民幣______________元，大寫__________________元整。

　　六、分期付款方式：

　　首期：甲方先付____________元訂金給乙方;

　　二期：工程完工后十天內(nèi)進行驗收報告，合格后甲方再付___________元給乙方。

　　七、工程完成期限：本工程工期限__________年_______月_______日前，如果到期還沒完工甲方有權(quán)對乙方按每天工程總價格的_______%罰款、

　　八、乙方應(yīng)做到安全文明施工，如有違法被罰則與甲方關(guān)，由乙方自負，乙方的施工人員必須注意安全，在施工期間發(fā)生的一切工傷事故，與甲方無關(guān)，乙方自負。

　　九、精心施工、認真負責、打造精品工程、保質(zhì)保量完成任務(wù)。

　　十、工程在施工中，甲方更改施工方案，甲方應(yīng)提前給乙方協(xié)商，乙方可另計單價。

　　十一、違約責任：本協(xié)議雙方協(xié)商簽訂后共同遵守，甲方有意違約，應(yīng)提前給乙方協(xié)商，如乙方不同意，甲方必須賠償，乙方工程造價價格_______%作為違約金，另外已經(jīng)完工的合格工程量甲方可按裝飾預算單價支付給乙方。乙方未經(jīng)甲方同意中止合同，則乙方必須賠償甲方工程總款的_______%作為違約金。

　　十二、保修期限：自甲方驗收合格起算，保修時間為一年。

　　十三、協(xié)議到期，甲方如有意續(xù)約，應(yīng)在計劃時間內(nèi)與乙方進行協(xié)商，本協(xié)議及附件共四頁一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，雙方在合同有效期內(nèi)，如發(fā)生糾紛，原則上采用和平協(xié)商，如協(xié)商不成可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾峤辉V訟解決。

　　甲方：________________________乙方：________________________

　　_____________年_______月_____日_____________年_______月_____日

單位房屋裝修合同范本2

　　發(fā)包方：_____（以下簡稱“甲方”）

　　承包方：_____（以下簡稱“乙方”）

　　為維護雙方的權(quán)益，根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章，結(jié)合本工程的具體情況，簽訂本合同，并遵照執(zhí)行。

　　第一章合同背景

　　第一條施工地點位于_____市_____區(qū)_____路_____弄_____號_____室，（以下簡稱“該房屋”）。該房屋竣工驗收合格，并已交付使用。

　　第二條甲方委托乙方施工，使房屋安全、衛(wèi)生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。

　　第二章施工單位資格

　　第三條乙方是經(jīng)過工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當立即返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失。

　　第四條本合同簽訂前，乙方應(yīng)向甲方出示《營業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書》原件。

　　第三章施工內(nèi)容

　　第五條該房屋屬_____結(jié)構(gòu)，房型為_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，建筑總面積為_____平方米；施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，施工面積為_____平方米。詳見作為本合同附件（一）的《房型圖》中紅線匡定部分。

　　第六條施工內(nèi)容和做法說明如下（不夠可附頁）：

　　（一）廳：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____；

　�。ǘ┓浚旱孛娌糠謃____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____；

　�。ㄈ⿵N：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____；

　�。ㄋ模┬l(wèi)：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____；

　�。ㄎ澹┢渌旱孛娌糠謃____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____；前款沒有說明的，依作為本合同附件（二）的《裝修施工圖》確定。

　　第四章材料、設(shè)備和價款

　　第七條施工使用的材料和設(shè)備見作為本合同附件（三）的《主要材料報價單》、作為本合同附件（四）的《輔助材料報價單》，乙方的人工費見作為本合同附件（五）的《人工費報價單》。

　　第八條至第十三條在乙方提供施工使用的材料、設(shè)備以及勞務(wù)的情形下適用

　　第八條該房屋工程總價款為_____元，其中材料費_____元、人工費_____元、管理費_____元、設(shè)計費_____元、垃圾清運費_____元、稅金_____元、其他費用_____元。工程總價款是各分項價款的總和。

　　前款所述的總價款和分項價款是乙方的預算價格。結(jié)算價格超出預算價格的，甲方按預算價格支付工程總價款；結(jié)算價格低于預算價格的，甲方按結(jié)算價格支付工程總價款。第九條乙方對材料費、人工費、管理費、設(shè)計費、垃圾清運費的報價，不得超過本合同簽訂時該費用的市場平均價格。

　　乙方在本合同中的報價超過市場平均價格的，按市場平均價格結(jié)算。

　　雙方對前款所述的市場平均價格有異議的，可以委托價格評估部門評估，價格評估部門的評估結(jié)論，雙方應(yīng)當接受。

　　第十條乙方應(yīng)在《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》中注明材料和設(shè)備的名稱、生產(chǎn)廠廠名、廠址、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。

　　乙方提供并已經(jīng)使用的材料和設(shè)備與《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定不符的，甲方有權(quán)選擇以下列方式之一處理，乙方應(yīng)當接受：

　�。�1）甲方同意繼續(xù)使用的，乙方免收該材料和設(shè)備的費用；

　　（2）甲方不同意繼續(xù)使用的，乙方應(yīng)當根據(jù)《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定更換和重做，更換后的材料和設(shè)備費減半收取，原工期不變。

　　第十一條乙方應(yīng)當提交說明書、保修單、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復印件，甲方要求與原件核對的，乙方應(yīng)當同意。發(fā)票上應(yīng)當載明產(chǎn)品名稱、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。

　　第十二條乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國家標準，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。

　　乙方提供的材料和設(shè)備必須符合國家環(huán)保標準，包括但不限于完工后的室內(nèi)空氣質(zhì)量，輻射、照明和噪音強度等指標，使甲方達到安全居住、生活的目的。

　　乙方違反前兩款規(guī)定的，應(yīng)當立即更換和重做，更換后的材料和設(shè)備不再收費，原工期不變。

　　第十三條甲方變更施工內(nèi)容的，乙方應(yīng)當同意。工期、總價款、《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的內(nèi)容相應(yīng)變化的，經(jīng)甲方書面確認后生效。

　　第十四條至第十六條在甲方提供施工使用的材料、設(shè)備，乙方提供勞務(wù)的情形下適用

　　第十四條該房屋的工程總價款為_____元，其中人工費_____元、稅金_____、其他費用_____元。

　　第十五條甲方提供的材料、設(shè)備，應(yīng)當按時送到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。甲方提供的材料、設(shè)備不符合國家標準的，乙方應(yīng)在驗收后以書面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成損失的，由甲方承擔責任。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備運抵現(xiàn)場，經(jīng)乙方驗收后發(fā)生損壞的，乙方應(yīng)當賠償。

　　第十六條甲方提供的材料和設(shè)備，均應(yīng)用于本工程；未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。

　　因乙方原因?qū)е录追教峁┑牟牧虾驮O(shè)備短缺或被更換的，乙方應(yīng)按短缺材料和設(shè)備的價款或材料和設(shè)備被更換前后差價的10倍賠償甲方。

　　第五章付款方式

　　第十七條工程款按以下方式支付：

　�。ㄒ唬┍竞贤炗喓螅_工前二至五日，甲方支付相當于總價款30%的工程款；

　　（二）完成50%的工程量之日后的三日內(nèi)，甲方支付相當于總價款40%的工程款；

　　（三）竣工驗收后三日內(nèi)，甲方支付相當于總價款25%的工程款。

　　（四）竣工驗收合格一年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當于總價款5%的工程款。

　　甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。

　　第十八條因變更施工內(nèi)容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。

　　第十九條雙方款項往來，均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束，甲方全額付清應(yīng)付款項后，乙方應(yīng)當出具合法發(fā)票。

　　第二十條竣工驗收合格后，甲方有權(quán)留取相當于工程總價款的5%的保修基金�？⒐を炇蘸细窈笠荒陜�(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。

　　第六章結(jié)算

　　第二十一條工程竣工，甲方驗收后對價款有異議的，可以要求不超過七日的核價期，核價期內(nèi)，甲方有權(quán)暫停向乙方付款，乙方應(yīng)當同意。甲方若委托第三方進行評估的，核價期至取得評估報告之日屆滿。

　　甲方委托第三方評估價格的`，以《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》約定的價格作為計算總價款的依據(jù)，按照評估結(jié)果結(jié)算總價款，乙方應(yīng)當同意。

　　第七章工程進度

　　第二十二條本工程于_____年_____月_____日開工，_____年_____月_____日竣工，工期為_____天。每日施工時間為_____時_____分至_____時_____分（_____時_____分至_____時_____分休息）。

　　工期中施工時間內(nèi)，乙方未施工的，不論工程是否竣工，未施工的每1日按延誤工期1日處理。不滿1日的按1日處理。

　　第八章施工

　　第二十三條乙方指派_____為工程駐工地代表，負責本合同的履行，包括根據(jù)要求組織施工，協(xié)調(diào)、處理由乙方負責的各項事宜。乙方對其指派的駐工地代表的行為均予認可。

　　乙方更換駐工地代表的，應(yīng)當書面通知甲方；甲方收到更換通知前，乙方對原駐工地代表的行為應(yīng)當認可。

　　第二十四條乙方應(yīng)當自行施工，未經(jīng)甲方同意，不得將本工程轉(zhuǎn)包給任何第三方。

　　第二十五條工程執(zhí)行DBJ08-62-97《住宅建筑工程技術(shù)規(guī)程》、 DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》，以及國家和本市建筑行政主管部門制定的其他標準、質(zhì)量評定驗收標準和雙方的約定。

　　第二十六條施工期間，甲方及其代表有權(quán)在現(xiàn)場查看、了解、檢查施工情況，乙方應(yīng)當配合；但甲方不得因此影響乙方施工。

　　第二十七條乙方應(yīng)當按照工程建設(shè)強制性標準和其他技術(shù)標準施工，按照甲方認可的設(shè)計、施工方案和做法說明完成工程，確保工程質(zhì)量，不得偷工減料。

　　第二十八條施工期間，甲方修改設(shè)計方案并相應(yīng)地變更施工方案、增減施工內(nèi)容的，應(yīng)在變更的項目施工前通知乙方，乙方應(yīng)當根據(jù)甲方的要求施工。

　　甲方變更、增減施工項目的，應(yīng)當與乙方簽訂作為本合同附件（六）的《工程項目變更單》。

　　因甲方變更工種項目引起竣工日期和工程總價款變化的，按本合同第十三條的規(guī)定處理。

　　第二十九條乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得擅自折、改供曖、燃氣管線，或?qū)嵤┢渌绊懡ㄖY(jié)構(gòu)，危害使用安全，和超過住宅原設(shè)計標準的行為。

　　甲方要求實施前款規(guī)定禁止的行為，乙方可以拒絕，但應(yīng)當提供修改意見。

　　第三十條乙方應(yīng)當遵守施工安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護和消防措施，保證作業(yè)人員安全，避免甲方房屋和其他財產(chǎn)的損失。

　　乙方違反前款規(guī)定，造成損失的，應(yīng)當賠償。

　　第三十一條施工中，不得侵占公共空間，不得損害公共部位的設(shè)施。乙方違反前款的規(guī)定，引起相鄰糾紛和與物業(yè)公司及任何第三方的糾紛的，應(yīng)當負責處理，造成甲方損失的，應(yīng)當賠償。

　　第三十二條施工現(xiàn)場發(fā)生的水、電、煤氣、電話等公用事業(yè)費用由甲方承擔，但日平均支出超過以下限額的，超過的部分由乙方承擔：水費_____元/日，電費_____元/日，煤氣費_____元/日，電話費_____元/日。

　　前款所述施工現(xiàn)場每日發(fā)生的各項公用事業(yè)費為施工期間該項費用的總額與施工天數(shù)的比值，以公用事業(yè)企業(yè)的付款通知或收據(jù)為認定費用的依據(jù)。

　　第九章驗收

　　第三十三條隱蔽工程完工后，乙方應(yīng)在完工前三日書面通知甲方驗收，甲方應(yīng)當按乙方通知的時間參加驗收。甲方不能按時驗收的，應(yīng)當通知乙方另行安排時間。

　　甲方無法及時驗收，可能導致乙方延誤工期的，乙方可以組織人員驗收，甲方應(yīng)當接受驗收結(jié)果。甲方事后要求復驗的，乙方應(yīng)當按要求辦理復驗，復驗合格的，復驗、返工費用由甲方承擔，工期予以順延。

　　第三十四條工程竣工后，乙方應(yīng)在竣工前五日書面通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知后七日內(nèi)按照工程設(shè)計合同約定和相應(yīng)的質(zhì)量標準組織驗收，驗收合格的，辦理驗收移交手續(xù)，簽署作為本合同附件（七）的《工程質(zhì)量驗收單》和作為本合同附件（八）的《工程結(jié)算單》。乙方應(yīng)當出具作為本合同附件（九）的《住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書》。甲方在規(guī)定的時間內(nèi)不能組織驗收的，應(yīng)當及時通知乙方另定驗收日期，驗收合格的，甲方承認原竣工日期。

　　第三十五條乙方因施工質(zhì)量問題導致甲方或第三方人身、財產(chǎn)損失的，不得因甲方已經(jīng)或未按照本合同第三十三條、第三十四條的規(guī)定驗收，免除賠償責任。

　　第十章保修

　　第三十六條工程保修期三年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自竣工驗收合格之日起計算。

　　第十一章違約責任

　　第三十七條甲方違反本合同第十七條第一款的規(guī)定，每逾期1日，應(yīng)按逾期未付款金額的萬分之四向乙方支付違約金。

　　第三十八條乙方違反本合同第二十二條的規(guī)定，每逾期一日，應(yīng)當支付對方_____（100元-500元）的違約金；但因甲方的原因或經(jīng)甲方書面確認的變更施工項目等原因而延長工期的除外。

　　第三十九條乙方違反本合同第二十五條、第二十七條的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

　　第四十條乙方違反本合同第二十九條第一款的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方重做或解除本合同，原工期不變，造成甲方損失的，乙方應(yīng)當賠償。

　　第四十一條甲方違反第三十四條第二款的規(guī)定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)當賠償。

　　第四十二條本合同生效后，任何一方要求終止合同的，經(jīng)結(jié)算已完成的工程款，提出終止合同的一方支付另一方相當于工程總價款10%的違約金后，本合同終止。

　　第十二章其他

　　第四十三條雙方因履行本合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，選擇以下第_____種途徑解決：

　�。ㄒ唬┫騙____仲裁委員會申請仲裁；

　�。ǘ┫蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　第四十四條本合同正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

　　甲方：乙方：

　　身份證號碼：法定代表人：

　　委托代理人委托代理人：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　地址：地址：

　　電話：電話：

　　郵編：郵編：

　　日期：年月日

單位房屋裝修合同范本3

　　發(fā)包方(以下簡稱甲方)：__________________

　　承包方(以下簡稱乙方)：__________________

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就裝修工程的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

　　工程地點：_______省_______市(區(qū))_______街道_______路_______小區(qū)_______棟_______樓_______單元

　　一、房屋形式結(jié)構(gòu)：_______式_______室_______廳_______廚_______衛(wèi)_______陽臺

　　二、工程承包方式：________________________________________________________

　　三、相關(guān)日期：

　　工程期限：_______天

　　開工日期：_______年_______月_______日

　　竣工日期：_______年_______月_______日

　　四、雙方商定，本工程的價款按乙方實際施工具體操作計算，結(jié)算方式為按進度付款結(jié)算。

　　五、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收。甲方應(yīng)自接到驗收通知后_____天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。

　　六、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修_____年。雙方應(yīng)在驗收合格簽字后，即填寫工程保修單。

　　七、施工范圍：

　　具體居室：_______個客廳、_______個餐廳、_______個臥室、_______個書房、_______個廚房、_______個衛(wèi)生間、_______個陽臺。

　　1、整屋瓷磚鋪設(shè)，_______元/平方米;瓷磚鋪設(shè)施工范圍包括但不限于地板磚鋪設(shè)和墻磚到頂鋪設(shè)。

　　2、整屋波打線鋪設(shè)：_______以上尺寸，按照整屋瓷磚鋪設(shè)造價進行結(jié)算;_______以下尺寸的波打線，按照_______元/米進行結(jié)算。

　　3、整屋門檻石鋪設(shè)：_______元/條。

　　4、整屋地腳線鋪設(shè)：_______元/米;包括但不限于鑿墻、鑲嵌等工序，要求地腳線與墻面平整。

　　5、衛(wèi)生間防水：每層_______元/平方米;乙方完成防水工作后必須進行沉池操作，并達標。

　　6、臥室窗臺飄窗鋪石：_______元/平方米。

　　7、整屋封管和所有需要加鋪水泥的房間門頭總造價：共計_______元;封管包括廚房所有外露排水管或污水管、_____個衛(wèi)生間所有外露排水管或污水管，封管操作包括但不限于鋪水泥、貼瓷磚;門頭加鋪水泥操作包括但不限于房間或者廁所門頭除門外多余部分的鋪水泥加固，需要鑲嵌鋼筋進行鋪水泥。

　　8、廚房接地櫥柜和水池總造價：共計_______元;廚房接地櫥柜面積為整個廚房靠墻處接地面積(除小陽臺門口和廚房門口位置)，施工包括但不限于設(shè)計、量尺寸、鑲嵌安裝等;水池鋪設(shè)尺寸約_______。

　　9、廁所安裝(包括但不限于座廁或者蹲廁)：_______元/個;此造價含廁所安裝完成所需的全部施工操作，包括但不限于廁兜鋪設(shè)、排污管放置等工序;乙方有義務(wù)保證廁所安裝完畢后，甲方廁所能正常排水使用。

　　10、洗手盆安裝(包括但不限于臺上式或臺下式的洗手盆)：_______元/個;此造價含洗手盆安裝完成所需的全部施工操作，包括但不限于安裝下水器、水龍頭等操作，乙方有義務(wù)保證洗手盆安裝完畢后，甲方洗手盆能正常排水使用。

　　以上所有工程造價，均為乙方人工造價。乙方施工所需材料均由甲方負責，乙方有義務(wù)根據(jù)工程進度提前通知甲方準備施工相關(guān)材料，避免由于施工材料短缺導致工期停滯或延誤。

　　以上所有工程鋪設(shè)或者安裝，必須保證平整，無毛躁邊角;所有排水相關(guān)鋪設(shè)，必須保證排水順暢無積水死角;所有防水相關(guān)鋪設(shè)涂層，必須保證通過甲方所在物業(yè)管理處驗收;如其中某項工程鋪設(shè)經(jīng)甲方經(jīng)驗收發(fā)現(xiàn)不達標，乙方必須重新鋪設(shè)安裝，直至達標為止;如因乙方個人原因?qū)е碌牟贿_標，所有損失由乙方負責。

　　八、工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后 _____日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字。

　　九、凡因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及本市有關(guān)政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的損失。

　　十、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應(yīng)的損失。

　　十一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

　　十二、甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式_____份，甲乙雙方各持_____份。

　　甲方(公章)：______________________ 乙方(公章)：______________________

　　法定代表人(簽字)：________________ 法定代表人(簽字)：______________

　　簽訂日期：______年______月_____日簽訂日期：______年______月_____日

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