工程裝修合同范本(匯編15篇)
隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來(lái)越多,簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么合同書的格式,你掌握了嗎?下面是小編收集整理的工程裝修合同范本,歡迎閱讀與收藏。
工程裝修合同范本1
甲方(委托人):
法定代表人:
聯(lián)系地址:
聯(lián)系電話:
乙方(居間人):
法定代表人:
聯(lián)系地址:
聯(lián)系電話:
甲乙雙方為了根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,經(jīng)雙方充分協(xié)商,依平等自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t,達(dá)成如下協(xié)議:
一、委托事項(xiàng)
1、乙方接受甲方委托,負(fù)責(zé)就____省____市_________裝修工程項(xiàng)目(以下稱該工程項(xiàng)目),引薦甲方和該項(xiàng)目的建設(shè)單位直接洽談,向甲方提供關(guān)于該工程項(xiàng)目的重要信息,并最終促成甲方與建設(shè)單位簽訂該裝修工程項(xiàng)目的專業(yè)承包施工合同。
2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項(xiàng)。甲方與建設(shè)單位未簽訂書面的裝修工程合同,乙方僅為甲方提供信息,或僅為甲方提供的聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的,均視為委托事項(xiàng)未完成。
二、乙方的義務(wù)
1、乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項(xiàng)目的信息,內(nèi)容包括但不限于中標(biāo)通知書、合同條件、工程量清單總價(jià)、工程量子目單價(jià)、建設(shè)單位供應(yīng)材料品種及單價(jià)等。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方對(duì)該工程項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察。
2、乙方承諾向甲方提供的關(guān)于該工程項(xiàng)目的上述信息真實(shí)可靠。如果乙方提供的信息不真實(shí),乙方無(wú)權(quán)取得居間報(bào)酬,并同意向甲方支付違約金_____萬(wàn)元。
3、乙方向甲方提供的圖紙、工程量清單,業(yè)主提供的各種材料單價(jià),必須完全能夠成為甲方與建設(shè)單位所簽訂裝修合同的組成部分。否則視為乙方?jīng)]有完成委托事項(xiàng),無(wú)權(quán)取得居間報(bào)酬,并且賠償甲方因此而遭受的損失。
4、乙方應(yīng)保證該工程項(xiàng)目真實(shí)可靠、資金到位、各種施工手續(xù)齊全,并能夠正常施工。否則,視為乙方提供信息不真實(shí),按照本合同第二條第2款執(zhí)行。
5、乙方在甲方與建設(shè)單位進(jìn)行合同談判期間,應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和誠(chéng)實(shí)義務(wù)。如果能夠達(dá)成裝修工程合同,那么在甲方的裝修工程施工過(guò)程中,乙方仍有義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好甲方與建設(shè)單位的關(guān)系。
6、乙方領(lǐng)取本合同報(bào)酬時(shí),須向甲方開具有效的稅務(wù)發(fā)票,相關(guān)的所得稅由乙方自承擔(dān)。
三、甲方義務(wù)
1、甲方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料;負(fù)責(zé)和建設(shè)單位進(jìn)行合同談判。
2、如果居間成功,則由甲方全面履行和建設(shè)單位所簽訂的專業(yè)裝修工程合同。甲方因履行裝修工程合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù),與乙方無(wú)關(guān)。
3、如果居間成功,則甲方應(yīng)按本合同約定,向乙方支付居間報(bào)酬。如果未及時(shí)支付,則按未按時(shí)支付金額的1%向乙方承擔(dān)違約金。
四、居間報(bào)酬的計(jì)算方法、支付時(shí)間和支付方式
1、本項(xiàng)目居間費(fèi)用為裝修工程合同金額的____%。
2、乙方幫甲方成功介紹客戶,簽約裝修合同后。建設(shè)單位首付定金40%時(shí),甲方將支付乙方全部裝修工程5%傭金。
3、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式支付。
五、居間費(fèi)用的承擔(dān)
居間費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用。乙方無(wú)論是否完成本合同所包含的委托事項(xiàng),乙方同意全部自行承擔(dān)居間活動(dòng)費(fèi)用(或甲方同意承擔(dān)____費(fèi)用)。
六、保密事項(xiàng)
1、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。
2、乙方不得以其在居間過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為,否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方的居間報(bào)酬。
3、乙方違反保密義務(wù)的,應(yīng)向甲方支付元違約金;如果違約金不足以補(bǔ)償甲因此而遭受的損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
七、合同終止
1、本合同簽字生效后,如果至年月日,乙方仍未完成居間任務(wù)的,本合同自動(dòng)終止。
2、如果居間成功,本合同完全履行完畢后終止。
3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項(xiàng)時(shí),本合同終止。
八、爭(zhēng)議解決方式
如發(fā)生合同爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。
九、其他事項(xiàng)
1、乙方不得將本合同委托事項(xiàng)進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。
2、本合同一式貳份,雙方各持一份,雙方簽字蓋章后生效。
甲方:(蓋章):
法定代表人:
合同簽訂日:
乙方(蓋章):
法定代表人:
合同簽訂日:
工程裝修合同范本2
甲方(發(fā)包方):__________________
乙方(承包方):__________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商一致、簽訂本合同,以供雙方遵照?qǐng)?zhí)行
一、工程名稱:
工程地點(diǎn):__________________
工程內(nèi)容:__________________
二、工程承包范疇、工程概況
承包范圍:包工包料
開工日期:______年______月______日
竣工日期:______年______月______日
合同工期總?cè)諝v數(shù):30天(日歷天)
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):合格。
四、金額(大寫)工程預(yù)算:
______元。
五、甲方義務(wù):
指派裝修工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人:______。
六、乙方義務(wù):
1.本工程必須由中標(biāo)方獨(dú)立完成,不得轉(zhuǎn)包。如一經(jīng)發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包,甲方有權(quán)終止合同,并不承包任何損失和責(zé)任。乙方無(wú)條件推出現(xiàn)場(chǎng)并處以______萬(wàn)元的違約金罰款。
2.施工期間乙方必須保證安全施工,施工期間若發(fā)生任何的安全事故及損失均由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。并隨時(shí)接受甲方的安全檢查。
3.施工期間乙方必須文明施工,負(fù)責(zé)清理并運(yùn)走拆遷垃圾,保證施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔衛(wèi)生。
4.工程質(zhì)量達(dá)不到甲方要求時(shí),由乙方負(fù)責(zé)整改、返工至合格,并承擔(dān)由此發(fā)生的全部費(fèi)用。
5.裝修工程的主材選用必須經(jīng)甲方確認(rèn)并留用樣品后方可使用。
七、工程支付方式:
工程完工后一次性付清。
八、違約條款
乙方須保證在合同工期內(nèi)完成裝修工程,并保證工程質(zhì)量達(dá)標(biāo),若延遲完工,每延遲一天收取違約金______元/天,延遲十天以上的違約金按______/天計(jì)收。甲方須按照工程進(jìn)度和本合同付款之約定按時(shí)支付工程進(jìn)度款,若違約乙方可按照延遲付款時(shí)間相應(yīng)核銷工期時(shí)間。
九、本合同一式六份,甲乙各持三份,合同附件(招標(biāo)書、運(yùn)算報(bào)價(jià)單)均具有同等法律效力。
十、合同生效:本合同雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章):__________________
乙方(公章):__________________
日期:______年______月______日
工程裝修合同范本3
業(yè)主(以下簡(jiǎn)稱甲方):__________施工隊(duì)(以下簡(jiǎn)稱乙方):__________
聯(lián)系電話:__________聯(lián)系電話:__________
身份證號(hào)碼及復(fù)印件
工程項(xiàng)目:甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同),以便共同遵守。
一、工程概況
1、工程地址:__________。
2、居室規(guī)格:_____房型_____層(式)_____室_____廳_____廚_____衛(wèi)
總計(jì):施工面積平方米;
3、施工資料:詳見(jiàn)本合同附件(一)<家庭裝潢施工項(xiàng)目明細(xì)>和戶型施工圖。
4、委托方式:__________
二、工程價(jià)款
清包工費(fèi):_____元,大寫:__________
三、付款方式
1、施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng),預(yù)支生活費(fèi):_____元,
2、水電工完工,付_____元
3、木工完成,付_____元,
4、泥工完成,付_____元,
5、工程竣工,付_____元,
6、工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng),增減項(xiàng)目的價(jià)款甲乙雙方協(xié)商后,待增減項(xiàng)目完工時(shí)一并結(jié)清。
7、工程質(zhì)量保修金_____元,從竣工之日起1年后支付。
8、若工程竣工時(shí)所有驗(yàn)收項(xiàng)目均到達(dá)甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)且驗(yàn)收滿意,甲方將多支付乙方額外的工程獎(jiǎng)勵(lì)基金元。
四、設(shè)計(jì)
1、甲方若有圖紙須向乙方帶給圖紙一套,并負(fù)責(zé)交底工作;
2、甲方若無(wú)圖紙,須向乙方交代清楚要求,乙方施工前須畫草圖讓甲方認(rèn)可。
五、材料
1、乙方應(yīng)提前3天向甲方帶給需購(gòu)材料清單,甲方應(yīng)在4天內(nèi)及時(shí)采購(gòu)材料供施工隊(duì)使用,雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的職責(zé)和經(jīng)濟(jì)損失。
2、凡由甲方所帶給的所有建筑材料,經(jīng)由乙方驗(yàn)收后并給予保管,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用;乙方如挪作他用或保管不當(dāng)造成遺失的,應(yīng)按材料的實(shí)際價(jià)格的2倍補(bǔ)償給甲方。
3、未經(jīng)甲方同意,乙方不得自行采購(gòu)材料;若已采購(gòu),甲方有權(quán)無(wú)條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費(fèi)用。
4、若需乙方代購(gòu)部分材料,乙方應(yīng)在甲方指定的建材供應(yīng)點(diǎn)購(gòu)買材料,并開具正式發(fā)票。
5、乙方應(yīng)驗(yàn)收甲方所購(gòu)建材的質(zhì)量,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)向甲方及時(shí)提出并有權(quán)拒絕使用。若甲方堅(jiān)持使用,應(yīng)書面要求乙方,并承擔(dān)因材料質(zhì)量引起的損失。
6、乙方應(yīng)幫甲方收貨,核對(duì)數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性。
7、乙方應(yīng)做好材料的保管工作,禁止閑雜人等進(jìn)入工地現(xiàn)場(chǎng)。
8、未經(jīng)甲方許可,乙方不得攜帶任何建材出門,若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象,按材料價(jià)格加倍從人工費(fèi)中扣除。
六、工期及工程質(zhì)量檢查與驗(yàn)收
1、從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,工期為_____天,因甲方因素拖延,工期順延;因乙方因素拖延工期,甲方可扣除乙方人工費(fèi)50元/天。
2、施工期間,乙方每一天的工作時(shí)間為:上午_________點(diǎn)_______分至______點(diǎn)_______分;下午_________點(diǎn)_______分至______點(diǎn)_______分。
3、工程質(zhì)量檢查及驗(yàn)收
a、本工程質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù):
、偈┕D紙、作法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更;
、<住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范>(gb50327——);
、<市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)>(dbj/to1-43-)
b、過(guò)程驗(yàn)收項(xiàng)目:基礎(chǔ)改造工程、水電線路改造工程(封閉前),防水工程(鋪設(shè)瓷片前),吊頂工程(封石膏板涂料前),門窗工程、細(xì)木工程、墻漆工程;
c、驗(yàn)收合格項(xiàng)目雙方確認(rèn);不合格項(xiàng)目限期整改,另行驗(yàn)收,直至合格為止。
七、材料搬運(yùn)
甲方材料送至工程所在地的樓下,乙方任何施工人員應(yīng)無(wú)條件搬運(yùn)。
八、垃圾清運(yùn)
1、垃圾袋裝化;
2、垃圾應(yīng)日日清;
3、垃圾應(yīng)由乙方清運(yùn)至物業(yè)指定的垃圾堆放場(chǎng)所。
九、勞動(dòng)力管理
1、開工前乙方應(yīng)向甲方帶給所有施工人員的身份證復(fù)印件;
2、未經(jīng)甲方許可,非工地施工人員不得在工地過(guò)夜;
3、乙方應(yīng)具備在長(zhǎng)沙市暫住的一切證件,因證件不全引起的相關(guān)損失由乙方自行承擔(dān);
4、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員;
5、未經(jīng)甲方同意,任何狀況下乙方不得停工或怠工。
十、施工機(jī)具
乙方自帶施工所需工具,并保證工具的安全性和良好使用性,乙方自行承擔(dān)工具維修費(fèi)。
十一、工地現(xiàn)場(chǎng)管理
1、現(xiàn)場(chǎng)禁止使用明火;
2、油漆材料務(wù)必和其他材料分開放置。
十二、維修
1、因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題,
乙方應(yīng)在兩年內(nèi)無(wú)償維修。
2、普通維修乙方應(yīng)在甲方通知乙方后三天內(nèi)及時(shí)維修,特殊狀況(水、電問(wèn)題)乙方務(wù)必在24小時(shí)內(nèi)趕到并維修。
3、若因乙方未能按合同及時(shí)完成維修,甲方能夠安排其他施工隊(duì)進(jìn)行維修工作,所發(fā)生的人工費(fèi)用按實(shí)從工程保修金中扣除。
十三、合同附件
1、施工資料項(xiàng)目及造價(jià)明細(xì)。
十四、合同爭(zhēng)議
1、出現(xiàn)爭(zhēng)議甲乙雙方先協(xié)商。
2、協(xié)商不成可向爭(zhēng)議所在地法院提起訴訟。
十五、其它說(shuō)明和要求:
1、須隱蔽的管線應(yīng)在甲方驗(yàn)收合格后再進(jìn)行隱蔽作業(yè),竣工交驗(yàn)前應(yīng)向甲方帶給室內(nèi)水電管線的竣工圖。
2、除上述裝潢要求外,如有增加工作,雙方另行協(xié)商,施工費(fèi)不得高于同類平均水平。
3、工程為清包,甲方只帶給材料。施工工具等設(shè)備由乙方施工承包人自備自理。
4、乙方施工單位務(wù)必保證施工質(zhì)量,發(fā)生施工質(zhì)量問(wèn)題,施工單位應(yīng)及時(shí)予以改正。如竣工驗(yàn)收時(shí)如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,施工單位應(yīng)立即予以改正,在未到達(dá)甲方的整改要求前甲方有權(quán)拒付人工費(fèi)。
5、乙方應(yīng)指派(姓名)為乙方工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,并按合同要求組織施工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。
6、施工人員要禮貌施工,禁止野蠻施工。、
7、施工單位負(fù)責(zé)及時(shí)清理建筑垃圾至規(guī)定位置,工程施工結(jié)束后,施工人員負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)建筑垃圾清運(yùn),完畢后方可立離場(chǎng)。
8、乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員防火防盜安全教育,施工人員不得在施工現(xiàn)場(chǎng)違法亂紀(jì),一旦發(fā)生問(wèn)題,后果自負(fù)。
9、附則
、俦竞贤杉、乙雙方直拉簽訂,合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。
②本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
、酃こ炭⒐ね杲Y(jié)后合同履行完后自動(dòng)終止。
、鼙竞贤母郊䴙楸竞贤豢煞指畹囊徊糠,與本合同具有同等法律效力。
甲方:_____乙方:_____
簽章:_____簽章:_____
簽約日期:__________簽約日期:__________
工程裝修合同范本4
合同編號(hào):_______________
______年___月___日
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
甲、乙雙方經(jīng)過(guò)全面充分磋商,甲方同意委托乙方承接專賣店______________,為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,保證工程按質(zhì)按量順利進(jìn)行,本著信任、協(xié)作、配合、守約的原則,特訂立本合同,以便遵循。
第一條 工程概況
1、工程名稱:
2、工程地點(diǎn):
3、工程內(nèi)容:
4、工程期限:
本工程正式施工從_____年_____月_____日——_____年_____月_____日,施工期為_____天。如有不可抗拒的因素,工期順延。
5、工程裝飾裝修建筑面積:
第二條 工程價(jià)款
1、工程款:本合同工程造價(jià)為(人民幣):____________;
金額大寫:___________________________。
2、報(bào)價(jià)單根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)作規(guī)則,本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則由雙方約定,作為本合同的附件。詳見(jiàn)本合同附件《裝飾工程預(yù)算表》。
第三條 施工圖紙
1、圖紙、提供的套數(shù):壹套;
2、保密要求:圖紙和預(yù)算屬于乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)機(jī)密,僅供甲方在本合同中約定
的房屋裝修使用,甲方不得提供用于其它房屋裝修使用。
第四條 材料的提供
1、乙方為甲方所提供的材料數(shù)量為計(jì)劃數(shù)量,在時(shí)間數(shù)量與計(jì)劃數(shù)不一致時(shí),以實(shí)際
數(shù)量為準(zhǔn);
2、屬甲方供應(yīng)的材料由甲方對(duì)所供應(yīng)的材料質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任,由于甲方供應(yīng)的材料質(zhì)量
應(yīng)造成施工質(zhì)量不合格或工期延誤的,其損失有甲方承擔(dān)且工期順延,但甲方委托乙方采購(gòu)部正式采購(gòu)的除外;
3、甲方應(yīng)按約定的供應(yīng)時(shí)間供應(yīng)材料,如發(fā)生延期,工期順延;
4、甲方供應(yīng)的材料送達(dá)工地時(shí),甲方應(yīng)通知乙方代表進(jìn)行數(shù)量確認(rèn),并辦理交接手續(xù);
5、乙方提供的主要材料運(yùn)進(jìn)工程現(xiàn)場(chǎng)使用前必須由甲方驗(yàn)收確認(rèn)后方可施工,因?yàn)榧追轿春炞执_認(rèn)耽擱工期正常順延;
6、甲方接到乙方材料驗(yàn)收通知時(shí)應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收;
7、乙方提供工程材料若出現(xiàn)市場(chǎng)斷、缺貨時(shí)乙方可采用相等材質(zhì)、價(jià)格、的材料。
第五條 工程價(jià)款的支付方式
1、工程價(jià)款及結(jié)算合同一經(jīng)簽訂,甲方以甲,乙雙方共同確認(rèn)的預(yù)算價(jià)款作為依據(jù),按以下約定支付工程款:乙方進(jìn)場(chǎng)前_____日內(nèi),甲方應(yīng)付總工程款的_____%,計(jì)(大寫)______________________________元整;
2、當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半甲方第二次付總工程款的_____%,計(jì)(大寫)______________________________元整;
3、剩余尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算,計(jì)(大寫)______________________________元整;工程竣工驗(yàn)收后,乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料交送甲方,甲方結(jié)清尾款。
第六條 工期的延誤
1、以下原因造成的工期延誤,工期相應(yīng)順延
。1)工程項(xiàng)目增加或設(shè)計(jì)變更;
(2)非乙方原因停水、停電累計(jì)超過(guò)8小時(shí);
。3)甲方自作項(xiàng)目影響乙方施工的;
。4)合同中約定或甲方同意工期順延的其它情況;
。5)甲方未按合同約定繳納給乙方中期、尾款、增項(xiàng)款的;
。6)其它不可抗力因素。
2、乙方在以上情況發(fā)生后3日內(nèi),就延誤的原因向甲方提出報(bào)告,甲方代表在收到報(bào)
告后3日內(nèi)應(yīng)與確認(rèn)、答復(fù)、延期不予答復(fù),乙方即可視為延期要求已被確認(rèn)。
3、非上述原因,工程不能按合同工期竣工,乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條 工程質(zhì)量及驗(yàn)收
1、檢查與返工
。1)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行檢查,乙方的施工質(zhì)量達(dá)不到《建筑裝飾裝修
工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》,甲方有權(quán)要求乙方返工,因返工造成的損失,由乙方承擔(dān),且工期不予順延;
。2)如因甲方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)變更或材料更換的,甲方除應(yīng)承擔(dān)設(shè)計(jì)變更和材料更
換的費(fèi)用外,如該項(xiàng)目已施工的甲方應(yīng)承擔(dān)已做工程的費(fèi)用,工期相應(yīng)順延;
。3)工程質(zhì)量是因甲方自購(gòu)材料的原因造成不合格的,其損失由甲方自行承擔(dān)。甲
方要求更換和返工的,返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)工期相應(yīng)順延。
2、隱蔽工程和分項(xiàng)驗(yàn)收
(1)工程具備履蓋、掩蓋條件時(shí),乙方應(yīng)在二十四小時(shí)前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。經(jīng)驗(yàn)收合格,甲方再驗(yàn)收記錄上簽字后乙方可繼續(xù)進(jìn)行施工;驗(yàn)收不合格的,乙方應(yīng)在整改后重新通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收;
。2)甲方在收到通知后不在規(guī)定的期限內(nèi)參加驗(yàn)收或參加驗(yàn)收后未在驗(yàn)收記錄上簽字
的,可視為甲方以驗(yàn)收合格,乙方可進(jìn)行被隱蔽項(xiàng)目的下道工程繼續(xù)施工;
3、竣工驗(yàn)收
。1)工程竣工后,乙方應(yīng)在48小時(shí)前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收,甲方應(yīng)自身原因不能按期
驗(yàn)收的,應(yīng)通知乙方延期驗(yàn)收,但延期不能超過(guò)兩天;
。2)甲方不參加驗(yàn)收的,由乙方自行組織乙方的質(zhì)檢部門驗(yàn)收,其驗(yàn)收結(jié)果視為甲
方認(rèn)可;
(3)甲方在乙方通知的時(shí)間內(nèi)不進(jìn)行驗(yàn)收,未經(jīng)驗(yàn)收入住的,視為驗(yàn)收合格;
。4)無(wú)論甲方是否參加驗(yàn)收當(dāng)其提出對(duì)已經(jīng)隱蔽工程進(jìn)行重新進(jìn)行檢驗(yàn)的要求時(shí),乙方應(yīng)按要求剝露,并在驗(yàn)收后進(jìn)行履蓋和修復(fù)。如檢驗(yàn)合格,甲方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出,賠償乙方損失并相應(yīng)順延工期;如驗(yàn)收不合格,乙方承擔(dān)費(fèi)用,工期予與順延;
。5)甲、乙雙方對(duì)質(zhì)量產(chǎn)生爭(zhēng)議的,雙方約定按國(guó)家技術(shù)監(jiān)督部門的驗(yàn)收結(jié)果為準(zhǔn),如檢驗(yàn)合格,由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出,賠償乙方損失并相應(yīng)順延工期;如檢驗(yàn)不合格,乙方承擔(dān)費(fèi)用工期予以順延。
第八條 工程監(jiān)理
監(jiān)理工程師的姓名_______________;單位_______________;聯(lián)系方式_______________;監(jiān)理工程師的職責(zé)______________________。
第九條 維修約定
1、本工程交工后,乙方在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收合格之日算起,為______個(gè)工作日。
2、因甲方使用不當(dāng)或甲方的其他原因引起的質(zhì)量問(wèn)題,乙方實(shí)行有償維修。
3、甲方在使用過(guò)程中要求更改或增加項(xiàng)目時(shí),乙方實(shí)行有償服務(wù)。
第十條 違約責(zé)任
1、合同簽訂后任何一方均應(yīng)按照本合同的約定執(zhí)行,任何違反本合同的規(guī)定的行為均
視為違約。
2、乙方原因不能按期完工的,每拖延一日向甲方支付合同價(jià)款0.05%的違約金,但累
計(jì)違約金數(shù)額不超過(guò)合同價(jià)款的2%。
3、甲方原因不能按期完工的,每拖延一日向乙方支付合同價(jià)款0.05%的違約金,但累
計(jì)違約金數(shù)額不超過(guò)合同價(jià)款的2%。
4、合同生效后,甲方不得擅自解除合同,否則甲方應(yīng)向另一方支付合同價(jià)款30%的違
約金。
5、因乙方的工程施工原因違反物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定,造成甲方不能全額退還押金、保證
金的、由乙方承擔(dān)甲方的損失部分。
6、合同僅作為雙方工程約束合同,由甲方用作他用,乙方不承擔(dān)任何相應(yīng)間接或直
接責(zé)任。
7、合同條款未約定的,按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十一 爭(zhēng)議解決
合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方可協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí):
1、向_____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁
2、向_______方所在管轄權(quán)的人民法院提前訴訟;
甲方(簽章):
委托代理人:
聯(lián)系電話:
_______年____月____日
乙方(簽章):
法定代表人:
聯(lián)系電話:
_______年____月____日
附件:
1、施工圖紙共_____張
2、裝修預(yù)算書(經(jīng)甲乙方共同簽字確認(rèn))共_____頁(yè)
3、甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表
4、乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表
5、其他:本合同共_____頁(yè)
。ǜ郊
____________________________工程裝修預(yù)算書
序號(hào)
項(xiàng)目名稱
單位
數(shù)量
合計(jì)
材料及共計(jì)說(shuō)明(包括備注)
1
2
3
4
5
6
發(fā)包方(簽字)____________
________年____月____日
承包方(簽字)____________
________年____月____日
(附件)
____________方提供裝飾裝修材料明細(xì)表
金額單位:________元
材料名稱
單位
品種
規(guī)格
數(shù)量
單價(jià)
金額
供應(yīng)時(shí)間
供應(yīng)至的地點(diǎn)
發(fā)包方(簽字)____________
________年____月____日
承包方(簽字)____________
________年____月____日
工程裝修合同范本5
甲方:
乙方:
甲、乙雙方根據(jù)雙方簽訂的《_______項(xiàng)目戶內(nèi)精裝修總承包工程施工合同》,本著實(shí)事求是、友好協(xié)商的原則,簽定如下補(bǔ)充協(xié)議:
一工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容:
1、乙方在質(zhì)量保修期內(nèi),按照《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,承擔(dān)裝修施工合同中的所有施工承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
2、凡屬于乙方原因造成的各部位的質(zhì)量問(wèn)題或其他缺陷,及由于乙方維修造成業(yè)主的相關(guān)損失,均屬于乙方免費(fèi)保修責(zé)任范圍;不屬于乙方責(zé)任(例如業(yè)主使用過(guò)程中自身人為損壞、第三者故意或非故意損壞等),但是經(jīng)由雙方協(xié)商需要乙方施工的,乙方必須積極配合維修,費(fèi)用雙方協(xié)商由責(zé)任方承擔(dān),但費(fèi)用收取不能高于市場(chǎng)綜合水平標(biāo)準(zhǔn)。
二.工程質(zhì)量保修期:
雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定,約定本工程的質(zhì)量保修期以工程通過(guò)驗(yàn)收,完善整改意見(jiàn)并正式移交甲方,在移交給業(yè)主之日起計(jì)算,保修期限為貳年。
三.保修金支付:
本工程將保留按合同結(jié)算總價(jià)的5%作為工程保修金,保修期滿后,物業(yè)管理單位及甲方對(duì)工程質(zhì)量無(wú)異議后15天內(nèi)即與乙方辦理保修款結(jié)算手續(xù);支付保修金同時(shí)應(yīng)扣除應(yīng)由乙方支付的修理費(fèi)用、違約金等相關(guān)款項(xiàng)。
四.保修要求條款:
1、交樓期間精裝修施工單位必須在現(xiàn)場(chǎng)組建專門的交樓維修辦公室,每一戶安排專業(yè)人員陪同我司交樓人員進(jìn)行驗(yàn)收移交。要求參與交樓的人員不得與業(yè)主發(fā)生任何沖突,對(duì)業(yè)主提出的意見(jiàn)必須認(rèn)真記錄,按交房記錄卡記錄的整改項(xiàng)目反饋精裝修總包項(xiàng)目管理層并以最快速度進(jìn)行整改維修。
2、要求精裝修總包在業(yè)主入伙后的六個(gè)月,作為維修高峰期,期間必須派足夠的固定維修人員(具體數(shù)量根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際需要另行確定)在現(xiàn)場(chǎng)組建專門的維修辦公室,并每天到物業(yè)公司報(bào)到登記,以便出現(xiàn)業(yè)主招修時(shí)快速反應(yīng)、即時(shí)處理。
3、維修高峰期過(guò)后,總包單位必須指定維修負(fù)責(zé)人,維修負(fù)責(zé)人應(yīng)在甲方通知后4小時(shí)內(nèi)趕派人或親自到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修,履行保修義務(wù),保證維修的質(zhì)量及效果。
4、發(fā)生緊急搶修事故的,乙方在接到事故通知后,應(yīng)當(dāng)2小時(shí)內(nèi)到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。
5、接到維修通知后,施工單位必須實(shí)行第一時(shí)間先檢查維修,后論責(zé)任的服務(wù)原則
6、乙方未能及時(shí)按規(guī)定進(jìn)場(chǎng)維修或不能維修、及未能在甲方指定的合理期限內(nèi)維修完好或經(jīng)過(guò)兩次維修都未能修好的,甲方有權(quán)自行另請(qǐng)其它施工單位代為維修并確定價(jià)格,由此發(fā)生的所有維修費(fèi)用及賠償費(fèi)用、并加收以上費(fèi)用的15%作為甲方管理費(fèi),以上費(fèi)用可以從甲方支付乙方的任何款項(xiàng)中扣除,但不等于解除乙方的任何應(yīng)負(fù)的責(zé)任。以上費(fèi)用發(fā)生后,乙方應(yīng)在一周內(nèi)按此發(fā)生費(fèi)用補(bǔ)充保修金,否則另加收此發(fā)生費(fèi)用的50%作為違約金,此費(fèi)用直接從保修金中扣除。
7.由乙方的施工質(zhì)量原因,導(dǎo)致業(yè)主退房、補(bǔ)償?shù)鹊娜控?zé)任、費(fèi)用及甲方的損失均由乙方承擔(dān)。
8.若乙方授權(quán)甲方全權(quán)代表乙方與相關(guān)業(yè)主進(jìn)行相關(guān)事宜的談判等工作,乙方應(yīng)在甲方通知由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用的3天內(nèi)向甲方支付,否則甲方加15%的罰款從保修金中直接扣除,并要求乙方在一周內(nèi)按以上費(fèi)用補(bǔ)充保修金,否則另加收此發(fā)生費(fèi)用的50%作為違約金,此費(fèi)用直接從保修金中扣除。
9.對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題,應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的相關(guān)規(guī)定,立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告,采取安全防范措施;由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案,乙方實(shí)施保修施工。
10.在維修高峰期過(guò)后,施工單位建立回訪制度,即每2個(gè)月內(nèi)派專人與物業(yè)管理處、甲方一起,進(jìn)行一次對(duì)業(yè)主的上門回訪,及時(shí)了解業(yè)主的使用情況,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)登記處理,從而提高客戶滿意度;卦L時(shí)要制定填寫《工程回訪登記表》(表格參考下表),填寫完畢后同時(shí)交一份給業(yè)主及管理處保留備案。施工單位若沒(méi)有按以上要求進(jìn)行回訪,則一次罰款¥1000元。
11、對(duì)每一次維修完畢后,施工單位必須填寫《工程維修記錄表》(表格參考下表),同時(shí)交一份給業(yè)主及管理處保留備案。
工程回訪記錄表
工程名稱 業(yè)主房號(hào) 維修單位 合同編號(hào) 回訪日期 交付時(shí)間 質(zhì)量等級(jí) 回訪方式 回訪情況及問(wèn)題:
回訪人: 年 月 日 業(yè)主/用戶意見(jiàn):
簽章(或記錄) 年 月 日 問(wèn)題的原因及責(zé)任:
質(zhì)量部門: 年 月 日 處理意見(jiàn):
施工單位、物業(yè)、甲方負(fù)責(zé)人: 年 月 日
工程裝修合同范本6
發(fā)包方(甲方):_________
身份證號(hào)碼:____聯(lián)系(通信)地址:____電話:___手機(jī):____
承包方(乙方):_________
公司總部地址:____法定代表人:__電話:__法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):___資質(zhì)證書號(hào):___分公司(分部)地址:___營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):_電話:__負(fù)責(zé)人:__職務(wù):___簽約人(或代理人)___電話:_____
依照<中華人民共和國(guó)合同法>、建設(shè)部<住宅室內(nèi)裝修管理辦法>及其他有關(guān)法律法規(guī),結(jié)合家裝工程施工特點(diǎn),雙方協(xié)商一致,簽定本合同。
一、工程概況
1、工程地址:_________。
2、建筑面積:_________㎡。
3、戶型:__室___廳___衛(wèi),為平層□,或錯(cuò)層□,或復(fù)式□,或別墅□。(□為確定的資料,以√或×表示,下同。)
4、承包方式:雙方商定采用下列第____種方式承包:①乙方包工、包輔助施工材料、包全部□或部分□主材(以"甲方委托乙方代購(gòu)主材清單"為準(zhǔn))。②乙方包工、包輔助施工材料,甲方帶給主材(見(jiàn)甲方帶給材料明細(xì)表)。③其他方式_____。
5、施工資料:(附施工說(shuō)明、施工圖及工程報(bào)價(jià)單)。
6、施工日期:___年___月____日至____年___月___日。
7、合同付款:(大寫)_____元?⒐ず髶(jù)實(shí)復(fù)核結(jié)算□;合同款包干□。
8、支付方式:合同簽定后,甲方預(yù)付30%工程款____元;水電等隱蔽工程驗(yàn)收后支付40%工程款____元;家私、天花、廚衛(wèi)等中間工程驗(yàn)收后支付25%工程款___元和追加工程款_____元。工程竣工驗(yàn)收合格后5日內(nèi)支付5%的尾款____元。
9、甲方向乙方支付定金和工程款時(shí),應(yīng)認(rèn)真核對(duì)乙方收款印鑒,取得乙方蓋有"財(cái)務(wù)專用章"的收據(jù)或發(fā)票,除此以外的憑證,乙方不認(rèn)可。
二、施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_____種方式帶給:
1、甲方自行設(shè)計(jì)帶給施工圖紙,圖紙一式二份,甲乙雙方各一份。
2、甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙,圖紙一式二份,甲乙雙方各一份。設(shè)計(jì)費(fèi)(大寫)____元。(此費(fèi)用由甲方支付□;此費(fèi)用予以減免□)。
三、甲方工作
1、若由甲方自行設(shè)計(jì)的,開工前向乙方帶給確認(rèn)的施工圖紙和施工說(shuō)明,并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。
2、審核和確定乙方設(shè)計(jì)的施工圖紙、施工說(shuō)明及提出交的工程報(bào)價(jià)單,并分別鑒字認(rèn)可。
3、開工前尾乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件,包括搬清家內(nèi)家具、陳設(shè),和歸堆、遮蓋,以不影響施工尾原則。
4、帶給施工所需的水、電。辦理施工所涉及的申請(qǐng)手續(xù)及支付相關(guān)費(fèi)用。
5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系。
6、及時(shí)帶給貼合設(shè)計(jì)要求、正規(guī)廠家合格的自備材料和設(shè)備。
7、組織好工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督和隱蔽工程、中間工程及竣工階段的質(zhì)量驗(yàn)收。
四、乙方工作
1、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全法和環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按雙方確定的設(shè)計(jì)圖紙和施工說(shuō)明進(jìn)行施工,按期保質(zhì)完成裝修工程。
2、若由乙方設(shè)計(jì),開工前向甲方帶給雙方確定的施工圖紙和施工說(shuō)明,并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。
3、施工中不得拆改承重結(jié)構(gòu)、暖通及燃?xì)庠O(shè)施,如確需拆改須由甲方到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。
4、確保裝修質(zhì)量,尤其是水、電等隱蔽工程的質(zhì)量,嚴(yán)防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內(nèi)如發(fā)生施工造成的質(zhì)量問(wèn)題,負(fù)責(zé)返工返修,費(fèi)用自負(fù)。
5、遵守有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,做好現(xiàn)場(chǎng)安全保衛(wèi)工作,處理好施工擾民問(wèn)題及與四鄰的關(guān)系。
6、保護(hù)好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定地點(diǎn)。
7、組織好工程質(zhì)量的自檢和甲、乙雙方(第三方監(jiān)理也參加)共同進(jìn)行隱蔽工程、中間工程和竣工驗(yàn)收。
五、工程監(jiān)理
本工程實(shí)行工程監(jiān)理,甲乙雙方共同委托_____監(jiān)理公司對(duì)本工程進(jìn)行監(jiān)理,甲方付監(jiān)理費(fèi)____%,乙方支付____%□;甲方單獨(dú)與監(jiān)理公司訂立家裝工程監(jiān)理合同,由甲方支付監(jiān)理費(fèi)□。
六、工期
1、乙方應(yīng)按合同期限完成整個(gè)工程,不得無(wú)故拖延工期,除甲方變更設(shè)計(jì)方案和停電、停水等不可抗力因素導(dǎo)致停工4小時(shí)以上等原因外,工期每拖延一天,由乙方支付甲方工程總造價(jià)千分之一的違約金。
2、由于甲方原因?qū)е轮型就9,工期順延。且每停工一天,由甲方按工程總造價(jià)的千分之一補(bǔ)償乙方誤工費(fèi)。
3、若甲方增加工程資料,按新增加工程量順延工期。
七、材料供應(yīng)
1、本工程甲方采購(gòu)的材料、設(shè)備,應(yīng)為貼合設(shè)計(jì)要求、正規(guī)廠家的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)。如因質(zhì)量問(wèn)題、規(guī)格差異或"三無(wú)"產(chǎn)品造成損失,由甲方自行承擔(dān)。
2、凡由乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備,其品牌、規(guī)格、單價(jià)、產(chǎn)地及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)須經(jīng)甲方檢驗(yàn)后才能使用,否則造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
八、工程變更
1、工程項(xiàng)目及施工方式如需要變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽訂書面變更協(xié)議,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(附裝修工程變更單);
2、無(wú)敵未按期支付工程款的,工期相應(yīng)順延。
3、若甲方中途要求變更設(shè)計(jì),影響到乙方已購(gòu)回的材料、已定制的成品、半成品的施工,且無(wú)法調(diào)整的,損失由甲方承擔(dān)。
九、工程質(zhì)量驗(yàn)收及保修
1、工程以雙方確認(rèn)的施工圖紙、施工說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更等資料為依據(jù),以<建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范>(gb50210-20xx)為質(zhì)量評(píng)定的最低標(biāo)準(zhǔn);以<建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項(xiàng)強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)>和<民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范>為室內(nèi)環(huán)境達(dá)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。
2、在水、電等隱蔽工程完工后,甲乙方應(yīng)共同進(jìn)行中間工程驗(yàn)收。如甲方不按時(shí)參加,乙方可自行驗(yàn)收,甲方予以承認(rèn)。
3、工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,甲方接到驗(yàn)收通知后應(yīng)按通知時(shí)間參加驗(yàn)收,辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方不能及按時(shí)參加,乙方可自行驗(yàn)收,甲方予以承認(rèn)。
4、在隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收過(guò)程種甲、乙雙方(第三方監(jiān)理也參加)確認(rèn)的質(zhì)量問(wèn)題,由乙方負(fù)責(zé)返修(返工)并承擔(dān)費(fèi)用和工期;在竣工驗(yàn)收中確認(rèn)的質(zhì)量問(wèn)題,乙方負(fù)責(zé)返修(返工)并承擔(dān)費(fèi)用,但不再承擔(dān)工期。
5、未辦理驗(yàn)收交付手續(xù),甲方使用房屋視為質(zhì)量驗(yàn)收合格,由此引起的后果由甲方負(fù)責(zé)。
6、工程竣工后,乙方負(fù)責(zé)對(duì)所施工項(xiàng)目進(jìn)行保修,并出據(jù)<保修單>,保修期未貳年。
十、違約職責(zé)
1、甲方未辦理有關(guān)手續(xù),擅自決定拆改房屋結(jié)構(gòu)和煤氣表管,采暖、給排水主要管線,造成的損失和職責(zé)由甲方承擔(dān)。
2、未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn),未辦理有關(guān)手續(xù),乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或煤氣表管,采暖、給排水主要管線,造成的損失和職責(zé)由乙方承擔(dān)。
3、再施工過(guò)程中,甲方未與乙方代表協(xié)商私自要求工人更改施工資料,所引起的質(zhì)量問(wèn)題由甲方承擔(dān)職責(zé)。
4、若因違反施工規(guī)范,安全操作規(guī)程,防火法規(guī)、環(huán)保規(guī)定和雙方其他約定,對(duì)乙方自身和對(duì)甲方造成損失,由乙方承擔(dān)職責(zé)。
5、因一方原因,合同無(wú)法履行和繼續(xù)履行時(shí),應(yīng)通知對(duì)方,辦理合同終止手續(xù),并賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。若不辦理合同終止手續(xù),擅自停止履約,違約方應(yīng)承擔(dān)違約金,并賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。(違約金按合同金額的10%支付,設(shè)計(jì)費(fèi)按_____元/平方米建筑面積支付)。
十一、爭(zhēng)議或糾紛處理
1、本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭(zhēng)議可采取協(xié)商解決或武漢建筑裝飾學(xué)會(huì)家裝委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。
2、當(dāng)事人不愿透過(guò)協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成時(shí),甲乙雙方同意以第_____種方式解決:(1)武漢仲裁委員會(huì)仲裁;(2)向人民法院提起訴訟。
十二、其它_________。
十三、附則
1、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,否則合同生效。
3、合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
(1)附件1:補(bǔ)充協(xié)議;(2)附件2:設(shè)計(jì)、施工圖紙、施工說(shuō)明;(3)附件3:工程報(bào)價(jià)單;(4)附件4:設(shè)計(jì)(施工)變更單;(5)附件5:驗(yàn)收單(含隱蔽工程、中間工程和竣工驗(yàn)收);(6)附件6:材料清單(含甲方供料和乙方供料);(7)附件7:工程結(jié)算單;(8)附件8:工程保修單。
甲方(簽章):_____乙方(簽章):_____
____年____月____日___年____月____日
工程裝修合同范本7
發(fā)包方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
手機(jī):
承包方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
手機(jī):
身份證號(hào):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》以及其它有關(guān)法律法規(guī)的原則,為保護(hù)雙方的合法權(quán)益,結(jié)合本工程的具體情況,甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。
第一條 概況
1、裝潢施工地點(diǎn),永定區(qū)南莊坪個(gè)體商業(yè)城
2、住房結(jié)構(gòu):磚混結(jié)構(gòu),私房?jī)蓪,建筑面積 平方米。
3、承包方式:包工包料。
4、裝飾施工內(nèi)容:甲方住房的水電改造工程,墻體改造,墻體拆除墻面及地面拆除,地磚、瓷磚鋪貼,吊頂安裝,門窗拆除,包水管、頂面,墻面涂料,廚具、潔具、燈具安裝,隔斷制作,搬運(yùn)工程等其它裝修工程。
5、總價(jià)款 萬(wàn)元(包括房屋清理費(fèi)和材料搬運(yùn)費(fèi))以上總價(jià)款根據(jù)乙方實(shí)地考察甲方房屋,并初步了解所完成工程后確定,該總價(jià)款包含所有乙方的裝修工程中涉及的人工。
6、工期:自 年 月 日開工至 年 月 日竣工,工期約 天,另:如雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商,對(duì)工期的延長(zhǎng)達(dá)成一致意見(jiàn),則按達(dá)成的統(tǒng)一意見(jiàn)執(zhí)行。
第二條 關(guān)于乙方職責(zé)的約定
1、乙方在裝修期間承擔(dān)工程隊(duì)負(fù)責(zé)人的職責(zé),對(duì)本次裝修的質(zhì)量和工期負(fù)責(zé)。如在施工過(guò)程中,產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題和各燈應(yīng)由施工隊(duì)承擔(dān)的對(duì)甲方造成的損失,甲方只針對(duì)乙方提出賠償。
2、乙方在裝修過(guò)程中,需保證全程在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工和管理。
3、乙方負(fù)責(zé)組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程,如甲方對(duì)乙方裝修人員的施工水平存在疑義,可以要求乙方無(wú)條件更換。
第三條 關(guān)于材料的約定
1、全部工程用裝修材料均由乙方提供,施工設(shè)備工具都由乙方提供。
2、乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料,應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,甲方必須協(xié)助乙方辦理驗(yàn)收手續(xù),如乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異,甲方應(yīng)即時(shí)向乙方提出,乙方仍表示使用的,因此造成的損失,由乙方全部承擔(dān)。
3、乙方采購(gòu)供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備,均應(yīng)用本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,乙方不得挪為它用,如乙方違反規(guī)定,應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)格補(bǔ)償給甲方。
第四條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定
1、由于乙方原因造成的質(zhì)量事故,其返工費(fèi)和材料損失由乙方承擔(dān)。
2、在施工過(guò)程中,甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目,須提前與乙方聯(lián)系后,方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。
3、工程竣工:乙方提前兩天通知甲方驗(yàn)收,甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收,并書面辦理驗(yàn)收手續(xù)。
4、工程保修期一年,從竣工驗(yàn)收確認(rèn)之日起算,保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)造成質(zhì)量問(wèn)題,乙方無(wú)條件進(jìn)行維修,并承擔(dān)相應(yīng)材料費(fèi)用。
第五條 關(guān)于安全產(chǎn)生的約定
在施工期間,乙方造成的人員傷亡和火災(zāi)之內(nèi)的安全問(wèn)題由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。
第六條 關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定
1、工程款付款方式,經(jīng)雙方認(rèn)可,付款時(shí)間表如下: 合同簽訂完畢,首付乙方10萬(wàn)元,水電改造完成并驗(yàn)收合格后,甲方支付乙方5萬(wàn)元,所有瓷磚、墻成磚鋪貼完畢后,甲方支付乙方5萬(wàn)元,所有工程竣工,驗(yàn)收合格后甲方支付乙方8萬(wàn)元整,剩余2萬(wàn)元作質(zhì)量保證款,甲方入住三個(gè)月內(nèi)支付,合計(jì)30萬(wàn)元整。
第七條 違約責(zé)任
1、甲方未按合同時(shí)間付款后,逾期時(shí)間按存活期銀行利率向乙方支付利息。
2、由于乙方原因造成工程逾期竣工的至逾期 天后,每逾期一天乙方向甲方支付 元違約金。
第八條 糾紛處理方式
因工程雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),雙方應(yīng)盡量協(xié)商,若協(xié)商不成時(shí),可以按照本協(xié)議約定向人民法院提起訴訟。
本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效,本合同具有法律效力。
甲方: 乙方:
年月 日 年月 日
工程裝修合同范本8
發(fā)包人(甲方):
承包人(乙方):
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合室內(nèi)裝飾裝修工程施工的特點(diǎn),雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就發(fā)包方的室內(nèi)裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 工程概況
1.1 工程地點(diǎn):
1.2 工程內(nèi)容及做法(室內(nèi)裝飾裝修工程施工項(xiàng)目預(yù)算表)。
1.3 工程承包方式:雙方商定采取下列第(1)種承包方式。
。1)承包方包工、包料;
(2)承包方包工、部分包料;
(3)承包方包工、發(fā)包方包料(發(fā)包方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。
1.4 工程期限______個(gè)工作日,開工日期________年____月____日,竣工日期______年________月________日。
1.5 合同價(jià)款:本合同工程造價(jià)為(大寫): ,小寫: 元。本價(jià)格為裝飾工程預(yù)算書
第二條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第(2)種方式提供:
。1)發(fā)包方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包方、承包方各一份(詳見(jiàn)裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙);
。2)發(fā)包方委托承包方設(shè)計(jì)施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包方、承包方各一份(詳見(jiàn)裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙);
第三條 發(fā)包方義務(wù)
3.1 開工前____2____天,為承包方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。包括:清理施工現(xiàn)場(chǎng),以不影響施工為原則;
3.2 提供施工期間的水源、電源;
3.3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與周邊鄰居之間的關(guān)系;
3.4 不拆室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);
3.5 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收。
第四條 承包方義務(wù)
4.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程;
4.2 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;
4.3 保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。
第五條 工程變更
工程項(xiàng)目及施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽定書面變更協(xié)議(或變更項(xiàng)目預(yù)算表),同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。
第六條 材料的提供
6.1 由發(fā)包方提供的材料、設(shè)備。發(fā)包方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知承包方,雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);
6.2 由承包方提供的材料、設(shè)備(承包方提供裝飾裝修材料表),承包方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知發(fā)包方,并接受發(fā)包方檢驗(yàn)。
第七條 工期延誤
7.1 對(duì)以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)發(fā)包方確認(rèn),工期相應(yīng)順延:
(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;
(2)不可抗力;
。3)發(fā)包方同意工期順延的其他情況。
7.2 因發(fā)包方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,()工期順延; 因發(fā)包方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān),工期順延。
7.3 發(fā)包方未按期支付工程款,工期相應(yīng)順延。
7.4 因承包方責(zé)任不能按期開工或無(wú)故中途停工而影響工期的,工期不順延; 因承包方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的,在三日內(nèi)由甲方或甲方代表提出具體整改方案的,返工費(fèi)用由承包方承擔(dān)。
第八條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):<中華人民共和國(guó)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 210-20xx="">,施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議,由洛陽(yáng)市裝飾辦對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證,經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同 約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由承包方承擔(dān);經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)。
第九條 工程驗(yàn)收和保修
9.1 雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收:
。1)水電施工改造完工, 開關(guān)插座定位驗(yàn)收; 防水層經(jīng)48小時(shí)試水不漏;
。2)泥工粉砌新墻完畢, 墻、地磚鋪貼完工;
。3)木工吊頂,木制品完工;
(4)全部工程完工。 承包方應(yīng)提前兩天通知發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收,階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單(室內(nèi)裝飾裝修工程驗(yàn)收單)。
9.2 工程竣工后,承包方應(yīng)通知發(fā)包方驗(yàn)收,發(fā)包方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收,填寫工程驗(yàn)收單(室內(nèi)裝飾裝修工程驗(yàn)收單)。在工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù)。
9.3 本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為十二個(gè)月,十二個(gè)月后收費(fèi)保修。保修內(nèi)容為本公司施工過(guò)的項(xiàng)目,因外力引起的損壞和其它單位提供的設(shè)備,工程項(xiàng)目收費(fèi)維修。
第十條 工程款支付方式
10.1 合同簽定后,發(fā)包方按約定向承包方預(yù)付工程款總價(jià)的70%,即 ;隨進(jìn)度到批刮墻面前付到工程款25%,即 ;剩余5%,即 工程驗(yàn)收后付清。
10.2 工程驗(yàn)收合格后,承包方應(yīng)向發(fā)包方提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交發(fā)包方。發(fā)包方接到資料后三日內(nèi)如未有異議,即視為同意,雙方應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單(室內(nèi)裝飾裝修工程驗(yàn)收單)并簽字。
10.3 如甲方需要發(fā)票,工程款全部結(jié)清后,承包方向發(fā)包方開具正式統(tǒng)一發(fā)票(稅金另計(jì))。
第十一條 違約責(zé)任
11.1 合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
11.2 未辦理驗(yàn)收手續(xù),發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的,由發(fā)包方負(fù)責(zé)。
11.3 因一方原因,造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
11.4 發(fā)包方未按期支付每次工程進(jìn)度款的(驗(yàn)收簽字三日內(nèi)),每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價(jià)2‰元,七天后乙方可中止合約。
11.5 由于承包方原因致使工期延誤,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價(jià)2‰元。
第十二條 合同爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第二種方式解決:
。ㄒ唬┨峤宦尻(yáng)市裝飾辦處理。
。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
第十三條 幾項(xiàng)具體規(guī)定
工程施工中產(chǎn)生的垃圾,由承包方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng),并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn)。
第十四條 其他約定事項(xiàng):
_______________.
第十五條 附則
15.1 本合同 經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止。
15.2 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
15.3 本合同一式____貳____份,雙方各執(zhí)___壹___份。
15.4 合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律 效力。
承 包 方(簽字):
發(fā) 包 方(簽字):
年 月 日
年 月 日
工程裝修合同范本9
合同編號(hào):______
發(fā)包人: 承包人:
住所: 住所:
委托代理人: 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):
電話: 法定代表人: 電話:
委托代理人: 電話:
本工程設(shè)計(jì)人: 電話:
施工隊(duì)負(fù)責(zé)人: 電話:
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn),雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 工程概況
1.1 工程地點(diǎn):___________________。
1.2 工程內(nèi)容及做法(詳見(jiàn)附表1:家庭居室裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表。附表2:家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)。
1.3 工程承包方式:雙方商定采取下列第___種承包方式。
(1)承包人包工、包料(詳見(jiàn)附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表);
(2)承包人包工、部分包料,發(fā)包人提供部分材料(詳見(jiàn)附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表。附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表);
(3)承包人包工、發(fā)包人包料(詳見(jiàn)附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。
1.4 工程期限___天,開工日期__年__月_日,竣工日期__年__月__日。
1.5 合同價(jià)款:本合同工程造價(jià)為(大寫):____________元(詳見(jiàn)附表3:家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單)。
第二條 工程監(jiān)理
若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。
第三條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第___種方式提供:
(1)發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份(詳見(jiàn)附表6:家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙);
(2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份(詳見(jiàn)附表6:家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙),設(shè)計(jì)費(fèi)(大寫)______元,由發(fā)包人支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。
第四條 發(fā)包人義務(wù)
4.1 開工前____天,為承包人入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。包括:搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;
4.2 提供施工期間的水源、電源;
4.3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;
4.4 不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);
4.5 施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的,負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作;
4.6 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收。
第五條 承包人義務(wù)
5.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工工程;
5.2 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;
5.3 保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;
5.4 保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。
第六條 工程變更
工程項(xiàng)目及施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽定書面變更協(xié)議,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(見(jiàn)附表7:家庭居室裝飾裝修工程變更單)。
第七條 材料的提供
7.1 由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備(詳見(jiàn)附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表),發(fā)包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知承包人,雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);
7.2 由承包人提供的材料、設(shè)備(詳見(jiàn)附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表),承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知發(fā)包人,并接受發(fā)包人檢驗(yàn)。
第八條 工期延誤
8.1 對(duì)以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn),工期相應(yīng)順延:
(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;
(2)不可抗力;
(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。
8.2 因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延;因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān),工期順延。
8.3 發(fā)包人未按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延。
8.4 因承包人責(zé)任不能按期開工或無(wú)故中途停工而影響工期的,工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的,返工費(fèi)用由承包人承擔(dān),工期不順延。
第九條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):________________________ 施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議,由_________部門對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證,經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān);經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。
第十條 工程驗(yàn)收和保修
10.1 雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收:
(1)_________________________;
(2)_________________________;
(3)_________________________。
承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收,階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單(見(jiàn)附表8:家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單)。
10.2 工程竣工后,承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收,發(fā)包人應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收,填寫工程驗(yàn)收單(見(jiàn)附表8:家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單)。在工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù)(詳見(jiàn)附表9:家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單)。
10.3 本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為____月。驗(yàn)收合格簽字后,填寫工程保修單(見(jiàn)附表10:家庭居室裝飾裝修工程保修單)。第十一條 工程款支付方式
11.1 雙方約定按以下第____種方式支付工程款:
(1)合同生效后,發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款:
--------------------------
| 支付次數(shù) | 支付時(shí)間 | 支付金額 |
|------|--------|--------|
| 第一次 | 開工前三日 | 支付 元 |
| 第二次 | 工程進(jìn)度過(guò)半 | 支付 元 |
| 第三次 | 雙方驗(yàn)收合格 | 支付 元 |
--------------------------
工程進(jìn)度過(guò)半指:______________________________
(2)其他支付方式:____________________________
11.2 工程驗(yàn)收合格后,承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后____日內(nèi)如未有異議,即視為同意,雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(見(jiàn)附表9:家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單)并簽字,發(fā)包人應(yīng)在簽字時(shí)向承包人結(jié)清工程尾款。
11.3 工程款全部結(jié)清后,承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票。
第十二條 違約責(zé)任
12.1 合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
12.2 未辦理驗(yàn)收手續(xù),發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的,由發(fā)包人負(fù)責(zé)。
12.3 因一方原因,造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
12.4 發(fā)包人未按期支付第二(三)次工程款的,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元。
12.5 由于承包人原因,工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),承包人負(fù)責(zé)修理,工期不予順延。
12.6 由于承包人原因致使工期延誤,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元。
第十三條 合同爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第____種方式解決:
(一)提交________仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟。
第十四條 幾項(xiàng)具體規(guī)定
14.1 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng),并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn),發(fā)包人負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用(大寫)________元(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。
14.2 施工期間,發(fā)包人將外屋鑰匙____把,交給承包人保管。工程竣工驗(yàn)收后,發(fā)包人負(fù)責(zé)提供新鎖____把,由承包人當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。
14.3 施工期間,承包人每天的工作時(shí)間為:上午____點(diǎn)___分至___點(diǎn)___分;下午___點(diǎn)___分至___點(diǎn)___分。
第十五條 其他約定事項(xiàng):_____________________________________________________________________________。
第十六條 附則
16.1 本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止。
16.2 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
16.3 本合同一式____份,雙方各執(zhí)____份,____________部門____份。
16.4 合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
合同附件:
附表1—1:家庭居室裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表(一)
附表1—2:家庭居室裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表(二)
附表2:家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表
附表3:家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單
附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表
附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表
附表6:家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙
附表7:家庭居室裝飾裝修工程變更單
附表8:家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單
附表9:家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單
附表10:家庭居室裝飾裝修工程保修單
發(fā)包人(簽字): 承包人(蓋章):
法定代表人:
委托代理人:
年 月 日 年 月 日
-------------------------
鑒證意見(jiàn):
鑒證機(jī)關(guān)(章)
經(jīng)辦人:
年 月 日
------------------------
監(jiān)制部門: 印制單位:
工程裝修合同范本10
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_________
委托代理人(姓名):_________
單位:_________
住所地址:_________
聯(lián)系電話:_________
手機(jī)號(hào):_________
承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_________
單位名稱:_________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):_________
注冊(cè)地址:_________
法定代表人:_________
聯(lián)系電話:_________
委托代表人:_________
聯(lián)系電話:_________
監(jiān)理負(fù)責(zé)人:_________
聯(lián)系電話:_________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》,以及裝飾行業(yè)的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商,簽訂本合同,并共同履行。
第一條工程項(xiàng)目
甲方委托乙方承擔(dān)以下工程監(jiān)理任務(wù):
工程名稱:_________
工程地址:_________
第二條監(jiān)理收費(fèi)及支付方法
。ㄒ唬┍竟こ瘫O(jiān)理收費(fèi)按照國(guó)家和現(xiàn)行市場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。經(jīng)甲乙雙方商定監(jiān)理收費(fèi)以工程預(yù)算額_________計(jì)算,估算總收費(fèi)_________元,金額大寫_________待工程結(jié)束后進(jìn)行結(jié)算。
(二)本合同生效時(shí)甲方向乙方預(yù)付估算監(jiān)理費(fèi)總額的20%作為合同定金,監(jiān)理工作完成后,定金抵做工程監(jiān)理費(fèi)。
。ㄈ┕こ踢M(jìn)度過(guò)半時(shí),甲方向乙方撥款付應(yīng)付監(jiān)理費(fèi)總額的50%(不含定金)。
。ㄋ模┕こ舔(yàn)收合格后,甲方向乙方按監(jiān)理概算結(jié)清全部工程監(jiān)理費(fèi)。
第三條雙方責(zé)任
。ㄒ唬┘追截(zé)任
1。如期向乙方提交本合同規(guī)定的有關(guān)建設(shè)文件和監(jiān)理資料,并保證所提交資料質(zhì)量達(dá)到工程監(jiān)理要求。
2。按約定的日期和數(shù)量付給乙方定金和工程監(jiān)理費(fèi)。
3。本工程建筑材料、設(shè)備的加工定貨如需乙方監(jiān)理人員配合時(shí),所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
。ǘ┮曳截(zé)任
1。對(duì)開工前期的監(jiān)理工作
、賹(duì)施工圖設(shè)計(jì)方案進(jìn)行會(huì)審。
②對(duì)施工單位的施工人員進(jìn)行資格審核和施工組織方案作出評(píng)價(jià)。
2。原材料、構(gòu)配件及設(shè)備的質(zhì)量認(rèn)可,以及工程投資成本控制。
3。分項(xiàng)、分部工程的檢查和竣工驗(yàn)收。
4。工程進(jìn)度進(jìn)行控制,審核設(shè)計(jì)、施工總計(jì)劃,審核施工進(jìn)度計(jì)劃和材料采購(gòu)計(jì)劃,并對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行檢查。
第四條違約責(zé)任
。ㄒ唬┘追轿丛诒竞贤谌龡l所約定的時(shí)間內(nèi)交付工程監(jiān)理費(fèi)時(shí),甲方從應(yīng)付監(jiān)理費(fèi)的次日起計(jì)算,每延誤一天,向乙方按應(yīng)付工程監(jiān)理費(fèi)的_________償付違約金。
。ǘ┯捎谝曳奖O(jiān)理錯(cuò)誤給甲方造成嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失時(shí),乙方有責(zé)任在監(jiān)理上繼續(xù)采取補(bǔ)救措施,并酌情賠償甲方因此而實(shí)際發(fā)生的部分經(jīng)濟(jì)損失,全部賠償金額不超過(guò)該部分工程的全部監(jiān)理費(fèi)。
。ㄈ┘追讲宦男泻贤瑫r(shí),乙方不返回定金,且按乙方實(shí)際完成工作量另付監(jiān)理費(fèi)。乙方不履行合同時(shí),應(yīng)雙倍返還甲方定金,同時(shí)返還已收取定金外的全部監(jiān)理費(fèi)。
第五條合同生效、中止與結(jié)束
。ㄒ唬┍竞贤杞(jīng)甲乙雙方加蓋單位法人公章,并且要有雙方單位法人代表或由法定代表人授權(quán)的委托代理人的簽字(或蓋章)方為有效。本合同生效日期以甲乙雙方中最后一方簽字(或蓋章)的日期為準(zhǔn)。
。ǘ┘滓译p方因故需變更或終止本監(jiān)理合同時(shí),應(yīng)提前兩周書面通知對(duì)方,對(duì)本合同中的遺留問(wèn)題取得一致意見(jiàn),形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。未達(dá)成協(xié)議前,本合同繼續(xù)有效。
。ㄈ┮蚣追皆蛞笾型就V贡O(jiān)理工作的,已付定金不退還;當(dāng)監(jiān)理工作進(jìn)行相應(yīng)監(jiān)理階段不足一半時(shí),甲方應(yīng)支付該階段監(jiān)理費(fèi)的'一半;監(jiān)理工作進(jìn)行到超過(guò)該監(jiān)理階段的一半時(shí),甲方應(yīng)支付該階段監(jiān)理費(fèi)的一半;監(jiān)理工作進(jìn)行到超過(guò)該監(jiān)理階段的一半時(shí),甲方應(yīng)支付該階段的全部監(jiān)理費(fèi)。同時(shí),按本條第(二)款辦理,結(jié)束本工程甲乙雙方合同關(guān)系。
。ㄋ模┍竞贤砸曳较蚣追教峁┍竞贤幸(guī)定的全部工程監(jiān)理文件,甲方按本合同規(guī)定付清全部監(jiān)理費(fèi)之日起,結(jié)束本合同關(guān)系,本合同另有條款約定的除外。
第六條不可抗力
本合同在執(zhí)行過(guò)程中,若發(fā)生不可抗力因素,使本合同不能履行或不能全部履行時(shí),甲乙雙方可協(xié)商解決,不受本合同有關(guān)條款的約束。
第七條合同糾紛解決方式
本合同在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商不成時(shí),采取下列第_________種方式解決:
1。向消費(fèi)者委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解;
2。向有管轄權(quán)的工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
3。向有管轄權(quán)的人民法院起訴;
4。其它解決方式:_________
第八條未盡事宜與附加條款
。ㄒ唬┍竞贤幢M事宜由甲乙雙方協(xié)商確定,并形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。
。ǘ┍竞贤郊訔l款如下:
第九條合同文本
1。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。
2。本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
3。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
4。合同履行完后自動(dòng)終止。
5。本合同實(shí)行當(dāng)事人自愿鑒證原則,可將合同文本提交所在區(qū)的工商行政管理分局進(jìn)行合同鑒證,以保護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
委托代理人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
________年____月____日________年____月____日
工程裝修合同范本11
裝飾工程主要分為門窗工程;吊頂工程;隔墻工程;抹灰工程;飾面板(磚)工程;樓地面工程;涂料工程;刷漿工程;裱糊工程。
工程裝修合同范文
發(fā)包人(甲方):__________________
住 所:______ 電話:______傳真:______
委托代理人:______ 電話:______ 傳真:______
承包人(乙方):__________________
住 所:______ 電話:______
法定代表人:______ 電話:______
本工程設(shè)計(jì)人:______ 電話:______
施工隊(duì)負(fù)責(zé)人:______ 電話:______
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等 、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就發(fā)包人的家庭居室室內(nèi)裝飾裝修有關(guān)事宜(以下稱工程),達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 工程概況
1、工程名稱:
2、工程地點(diǎn):
3、承包范圍:參見(jiàn)合同附件之預(yù)算表。
4、工程承包方式:雙方商定采取下列第_種承包方式。
(1)承包人包工、包料;
。2)承包人包工、包部分輔料,發(fā)包人提供裝修主要材料;
。3)承包人包工,發(fā)包人包料。
。ǜ郊航(jīng)雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)的《承包人/發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表》)
第二條 施工圖紙
雙方施工圖采取下列第 種方式提供:
a.發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份;
b.發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙,設(shè)計(jì)費(fèi)(大寫) 元,由發(fā)包人支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。
施工圖紙經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后,提供方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)在約定的開工日期前 天取得有關(guān)部門確認(rèn)或者批準(zhǔn)。
施工圖紙一式二份,甲乙雙方各持一份,作為本合同的附件。
第三條 甲方工作
1、 開工前 天,全部騰空或部分騰空屋子,清除障礙物(合同已經(jīng)包清理的除外),對(duì)未能全部騰空的屋子的家具和陳設(shè)采取保護(hù)措施,為承包人進(jìn)場(chǎng)做好準(zhǔn)備工作。
2、 辦理工程施工所需要的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù),保證乙方能夠順利進(jìn)場(chǎng)施工,除法律法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙方辦理的手續(xù)外。
3、 提供符合施工要求的水源、電源,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里及管理機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系。
4、 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收確認(rèn)工作。
5、 施工期間仍然需要部分使用該屋子的,應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保護(hù)等工作,應(yīng)當(dāng)注意為施工提供各種便利條件。
6、 按照約定的期限支付工程費(fèi),依據(jù)規(guī)定交納應(yīng)由其承擔(dān)的各種稅費(fèi)。
第四條 乙方工作
1、參加有關(guān)施工圖紙或作法說(shuō)明會(huì)議或現(xiàn)場(chǎng)交底,擬定施工方案和計(jì)劃交甲方審定確認(rèn);
2、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程;
3、未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線;
4、保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具、陳設(shè)及水電管線的完好,保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;
5、對(duì)于施工過(guò)程中的有關(guān)事項(xiàng)(如材料的進(jìn)場(chǎng)、隱蔽工程的驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等)需要甲方確認(rèn)的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)并給予其必要的準(zhǔn)備時(shí)間;
6、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng);
7、工程竣工前未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。
第五條 關(guān)于工期
1、工程期限___天,開工日期__年__月__日?⒐と掌赺_年__月__日。
2、因甲方及其代理人(代表)原因(物料供應(yīng)不及時(shí)、不按期支付工程款等)導(dǎo)致工期延誤的,工期順延。因乙方及其代理人(代表)原因?qū)е鹿て谘诱`的,工期不予順延。
3、因?yàn)槿缦乱蛩赜绊懚鴮?dǎo)致不能完成工作的,工期順延,雙方互不承擔(dān)責(zé)任:
a. 遭遇嚴(yán)重影響施工的惡劣天氣、停水停電、天災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的。
b. 經(jīng)雙方同意的工程量變化和設(shè)計(jì)變更;
c. 因與甲方和乙方無(wú)關(guān)的第三方的原因造成的工程延誤。第三方因素包括但不限于所在地(小)區(qū)的管理機(jī)構(gòu)和隔壁鄰居的無(wú)理行為。
d. 經(jīng)甲方同意的屬新材料或新工藝采用而導(dǎo)致的工期拖延或試驗(yàn)時(shí)間浪費(fèi)。
e. 經(jīng)甲乙雙方同意工期順延的其它情況。
第六條 關(guān)于材料供應(yīng)和保管
1、 任何一方負(fù)責(zé)提供的材料和設(shè)備,均須是符合法律、法規(guī)規(guī)定的合格產(chǎn)品,還必須符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)的要求。提供方應(yīng)當(dāng)將材料和設(shè)備按時(shí)按量運(yùn)送到施工現(xiàn)場(chǎng),并通知對(duì)方當(dāng)事人驗(yàn)收簽字確認(rèn)。
2、 對(duì)于一方提供的任何材料和設(shè)備,如不符質(zhì)量要求或規(guī)格有差異的,對(duì)方有權(quán)要求更換,提供方應(yīng)當(dāng)予以更換。對(duì)于因此造成的費(fèi)用增加部分,由提供方承擔(dān)。
3、 材料和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后,統(tǒng)一由乙方負(fù)責(zé)保管和使用,如因保管不善或者使用不當(dāng)造成的不必要的浪費(fèi)、損壞或者丟失,應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé),施工過(guò)程中的正常消耗除外。
第七條關(guān)于質(zhì)量和驗(yàn)收
1、 工程以施工圖紙、作法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(GB 50327-20xx)為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2、 甲、乙方雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查和驗(yàn)收手續(xù)。甲方不按時(shí)參加驗(yàn)收的,工期應(yīng)予順延。
3、 由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進(jìn)行施工所導(dǎo)致的工程質(zhì)量,由甲方自行負(fù)責(zé)。由乙方負(fù)責(zé)返工的,返工費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
4、 工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,甲方應(yīng)當(dāng)自接到驗(yàn)收通知后 天內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。
5、 驗(yàn)收時(shí),工程的項(xiàng)目合格率達(dá)到 %時(shí)(以工程價(jià)款比例為準(zhǔn)),其它不合格項(xiàng)目(不包括工程的項(xiàng)目未完成或成品程序未完成的)的維修或返工不影響竣工日期的確立,甲方應(yīng)予以承認(rèn)。
6、 乙方承諾自竣工日期起,為工程的項(xiàng)目保修 年。損耗品、使用不當(dāng)、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。國(guó)家行政部門或者行業(yè)機(jī)構(gòu)在本合同簽置生效之前已經(jīng)發(fā)布對(duì)個(gè)別的工程的項(xiàng)目或材料有特定保修年限或豁免保修的,以國(guó)家行政部門或者行業(yè)機(jī)構(gòu)的規(guī)定為準(zhǔn)。
7、 甲乙兩方約定的其他保修或免保修情況:
8、 工程未驗(yàn)收的,甲方不得先行使用。
第八條 關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算
1、 雙方約定按以下第____種方式支付工程款:
a.合同生效后,發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款:
支付次數(shù) 支付階段或時(shí)間 支付金額
第一次 支付________元 ;
第二次 支付________元;
第三次 支付________元 ;
第四次 工程驗(yàn)收后 天 工程總造價(jià)的5%約________元。
b. 其他支付方式:_____________
2、雙方同意工程的結(jié)算方法按下列第 種進(jìn)行結(jié)算:
a、固定價(jià)格,本工程總價(jià)款為________元;
b、單價(jià)不變,按實(shí)際數(shù)量加損耗率計(jì)算,但是,總價(jià)不得超過(guò)________元;
b1.乳膠漆和油漆類為:墻面面積(減門不減窗)+墻面面積頂面面積+6%(前兩者的和)
b2.瓷磚面積為:實(shí)際面積+6%
b3.實(shí)木地板面積為:實(shí)際面積+6%,拼花部分+10%
b4.木工衣柜類面積為:實(shí)際面積平方米取整數(shù)值,小數(shù)位不夠0.5平方米按0.5平方米計(jì)算,超出0.5平方米的按一平方米計(jì)算。
B5.其他按項(xiàng)項(xiàng)目按項(xiàng)計(jì)算。
B6 .其他按平方米計(jì)算的項(xiàng)目為:實(shí)際面積+6%(實(shí)際面積)
B7.估價(jià)項(xiàng)目測(cè)量后再具體報(bào)價(jià)。
B8.經(jīng)甲方同意代購(gòu)的項(xiàng)目按預(yù)算內(nèi)造價(jià)購(gòu)買,經(jīng)甲方同意可以調(diào)整。
3、特別費(fèi)用的約定
a. 施工過(guò)程中,施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的一切水電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
b. 施工過(guò)程中,因?yàn)橐曳降囊蛩剡`規(guī)被執(zhí)法機(jī)構(gòu)或管理機(jī)構(gòu)罰款的,罰款由乙方支付。如乙方行為是在甲方強(qiáng)行要求或者指揮下發(fā)生的,罰款由甲方負(fù)責(zé)。
c. 合同附件預(yù)算表中沒(méi)有列明稅費(fèi)的,稅費(fèi)由甲方按實(shí)際征稅額向有關(guān)部門繳納。已經(jīng)列明稅費(fèi)的,由乙方負(fù)責(zé)繳交。
d. 物業(yè)管理機(jī)構(gòu)收取超過(guò)正常的物業(yè)小區(qū)內(nèi)運(yùn)輸費(fèi)用的,由甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)交涉或向乙方補(bǔ)貼差額。
4、乙方按雙方簽署的預(yù)算附件項(xiàng)目執(zhí)行。如甲方增加新的工程的項(xiàng)目,另行簽署合同。其中涉及款項(xiàng)甲方應(yīng)按預(yù)付50%,項(xiàng)目完工50%的辦法在工程驗(yàn)收前支付給乙方。如其中物料款項(xiàng)大于該項(xiàng)目的50%的,甲方應(yīng)實(shí)際比例先支付給乙方備料。
5、工程驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)將有關(guān)資料送交甲方,雙方進(jìn)行工程結(jié)算。發(fā)包人接到資料后__日內(nèi)未有異議,即視為同意按照該資料進(jìn)行工程結(jié)算,雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字,甲方應(yīng)按照前述期限約定付清乙方工程款。
第九條:工程預(yù)算文件(表)屬于本合同附件,所列工程的項(xiàng)目除經(jīng)過(guò)甲乙雙方同意外,不得隨意添加、更改、刪除。
第十條、責(zé)任與罰則
1、 施工調(diào)度、安全管理等事務(wù)由乙方負(fù)責(zé),其他人士包括甲方均不得無(wú)理干涉。甲方擅自指揮工人或親自進(jìn)行任何操作,由此引起的損失和事故由甲方負(fù)全責(zé)。
2、 因乙方及其代理人(代表)的原因造成工期延誤的,每拖延一天,應(yīng)向甲方支付 的違約金。
3、 因甲方及其代理人(代表)的原因造成工期延誤的,應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此造成的人工費(fèi)損失。
4、 甲方不能按照前述約定期限足額支付乙方工程款的,應(yīng)當(dāng)按照 支付乙方延期付款違約金。
5、 未辦理驗(yàn)收手續(xù),甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的,由其自行負(fù)責(zé)
6、 因一方原因,造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
7、 乙方在遭遇不可抗力影響施工的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取措施避免損失的擴(kuò)大,并將有關(guān)情況通知甲方。否則,應(yīng)當(dāng)對(duì)造成的損失擴(kuò)大部分承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十一條 爭(zhēng)議解決方式
雙方如對(duì)合同的執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)效的,可提交人民法院訴訟。
第十二條、附則
1、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,同具法律效力。
2、本合同履行完成后自動(dòng)終止。
甲方:(簽字) 乙方公司(蓋章):
現(xiàn)場(chǎng)代表(簽字)________ 現(xiàn)場(chǎng)代表:(簽字)________
證件名稱:____________ 證件名稱:____________
證件號(hào)碼:____________ 證件號(hào)碼:____________
工程裝修合同范本12
甲方(發(fā)包方):_________
單位名稱:_________電話:_________
乙方(承包方):__________
法定代表人:_________
聯(lián)系人:_________身份證號(hào)碼:_________電話:_________
第一條工程概況
1、1工程地點(diǎn):_________市_________區(qū)(縣)_________路_________號(hào)_________樓_________室。
1、2住房結(jié)構(gòu):_________房型_________房_________廳_________套,施工面積_________平方米。
1、3:家庭居室裝飾裝修工程的價(jià)格,根據(jù)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則,約定如下:總價(jià)款:_________元,大寫(人民幣):_________。其中:材料費(fèi):_________,人工費(fèi):_________,管理費(fèi):_________,設(shè)計(jì)費(fèi):_________,垃圾清運(yùn)費(fèi):_________,稅金:_________,其他費(fèi)用:_________。(詳見(jiàn)附表三:家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單)。經(jīng)雙方認(rèn)可,變更施工資料,變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。
1、4工程承包方式:雙方商定采取下列第_________種方式。
(1)乙方包工、包全部材料。(見(jiàn)附件五:乙方帶給裝飾裝修材料明細(xì)表)
(2)乙方包工、部分包料,甲方帶給部分材料(見(jiàn)附件四:甲方帶給裝飾裝修材料明細(xì)表,附件五:乙方帶給裝飾裝修材料明細(xì)表);
(3)乙方包工、甲方包全部材料(見(jiàn)附件四:甲方帶給裝飾裝修材料明細(xì)表)。
1、5工程期限_________天;開工日期_________年_________月_________日,竣工日期_________年_________月_________日
第二條施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式帶給:
2、1甲方自行設(shè)計(jì)并帶給施工圖紙,交圖時(shí)間為_________年_________月_________日,圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份。(見(jiàn)附件六:家庭裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙);
2、2甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙,圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份(見(jiàn)附件六:家庭裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙),設(shè)計(jì)費(fèi)由甲方支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi));
3、3施工圖紙雙方簽字后生效。
第三條甲方權(quán)利義務(wù)
3、1開工前帶給施工期間的水源、電源,并說(shuō)明使用注意事項(xiàng);
3、2參與對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督及對(duì)材料進(jìn)場(chǎng)、工程竣工的驗(yàn)收;
3、3工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)用,由甲方交納(出入證除外),乙方協(xié)助帶給物業(yè)管理所需的相關(guān)材料;
3、4房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放,甲方應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)管理單位、房屋所在地居民委員會(huì)或者單位房屋管理部門規(guī)定的地點(diǎn)、方式、時(shí)間堆放,并按有關(guān)規(guī)定清運(yùn);
3、5因進(jìn)行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等,如屬乙方的職責(zé),由甲方找被乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
第四條室內(nèi)裝修合同書樣本中乙方權(quán)利義務(wù)
4、1施工中嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家<住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范>,保證工程質(zhì)量,按期完成工程;
4、2安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個(gè)人,應(yīng)當(dāng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全;
4、3保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證居室內(nèi)上、下管道的暢通;
4、4家庭居室裝飾裝修所構(gòu)成的各種廢棄物,應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)部門指定的位置、方式和時(shí)間進(jìn)行堆放及清運(yùn)。嚴(yán)禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品;
4、5乙方設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)對(duì)甲方帶給咨詢、設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)等相關(guān)服務(wù)。合同簽訂后,乙方執(zhí)行工程施工的代表人,關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應(yīng)與甲方聯(lián)系,以確保工程
4、6乙方自行采購(gòu)或者向甲方推薦使用不貼合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修材料,造成空氣污染超標(biāo)的,造成損失的,依法承擔(dān)賠償職責(zé);
4、7乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。
4、8乙方施工應(yīng)貼合有關(guān)規(guī)范要求,不得偷工減料、粗制濫造;
4、9乙方不得野蠻施工,危及建筑物自身的安全;
第五條材料的帶給
5、1由甲方帶給的材料、設(shè)備,其規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)貼合設(shè)計(jì)要求(見(jiàn)附件四:甲方帶給裝飾裝修材料明細(xì)表)。甲方應(yīng)按時(shí)將材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)并通知乙方,雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);若甲方未按時(shí)帶給材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不貼合設(shè)計(jì)要求,由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量,職責(zé)由甲方承擔(dān);
5、2由乙方帶給的材料、設(shè)備的(見(jiàn)附件五:乙方帶給裝飾裝修材料明細(xì)表),乙方應(yīng)在材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間提前通知甲方,雙方共同驗(yàn)收;若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報(bào)價(jià)單不符,甲方有權(quán)拒絕使用,由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量,職責(zé)由乙方承提;
5、3甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號(hào)或價(jià)位標(biāo)準(zhǔn),由乙方負(fù)責(zé)為甲方代購(gòu)的(見(jiàn)附件四:甲方帶給裝飾裝修材料明細(xì)表。應(yīng)備注乙方代購(gòu)),在材料運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)并經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購(gòu)費(fèi)為材料采管費(fèi)(材料款的_________%)+材料運(yùn)輸費(fèi)(根據(jù)實(shí)際狀況確定);若施工過(guò)程中因材料質(zhì)量問(wèn)題造成的退貨、換貨,以及因此延誤工期,均由甲方承擔(dān)任;
5、4除合同注明外,五金(門鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設(shè)備、潔具、燈具等,均由甲方購(gòu)買并按時(shí)運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)。
第六條工期延誤
6、1因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延;因甲方帶給的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延;
6、2甲方未按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延;
6、3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的,返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。
第七條室內(nèi)裝修合同書樣本的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
7、1乙方務(wù)必按照設(shè)計(jì)文件和國(guó)家現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工。
7、2乙方所承包的工程,務(wù)必全部到達(dá)國(guó)家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。
7、3凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程,乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無(wú)償返工,到達(dá)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。返工后仍達(dá)不到的,由乙方承擔(dān)違約職責(zé)。由于甲方原因達(dá)不到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,由甲方承擔(dān)返工職責(zé)及經(jīng)濟(jì)支出。
第八條工程驗(yàn)收和保修
8、1雙方約定在施工過(guò)程中分下列三個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收:
8、2水、電管線,防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗(yàn)收;
8、3油漆、面層涂料施工前驗(yàn)收;
8、4竣工驗(yàn)收。乙方應(yīng)提前二天通知甲方進(jìn)行各階段驗(yàn)收,各階段驗(yàn)收合格后。若甲方接到通知后,未按時(shí)參加驗(yàn)收,乙方有權(quán)停工等待,由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔(dān);2保修(1)合格并結(jié)清工程余款后,乙方向甲方辦理移交手續(xù)(見(jiàn)附件九:工程結(jié)算單),并填寫工程保修單(保修期為貳年)(見(jiàn)附件十:工程保修單)。
8、5在正常使用條件下,住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年,有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
第九條工程款支付方式
9、1竣工驗(yàn)收后_________日內(nèi),甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款_________%的工程款。
注:甲方支付工程款,乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的,視為乙方收取。
9、2因變更施工資料導(dǎo)致總價(jià)款增減的,甲方在竣工驗(yàn)收合格之日支付或收取增、減部分的款項(xiàng)。
9、3雙方款項(xiàng)往來(lái),均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束,甲方全額付清應(yīng)付款項(xiàng)后,乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。
第十條違約職責(zé)
10、1合同簽訂后,合同任何一方提出解除合同或無(wú)論因何原因違約造成合同無(wú)法履行的,應(yīng)及時(shí)通知另一方,經(jīng)雙方協(xié)商同意后,可辦理終止或延期履行合同手續(xù),違約方應(yīng)向守約方支付工程造價(jià)_________%的違約金;若因此造成損失的,違約方應(yīng)予以賠償。
10、4由于乙方原因,工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方負(fù)責(zé)修理,所需修理費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不予順延。
10、5由于甲方或乙方原因致使工期延誤,每延誤一日由職責(zé)方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r(jià)的2‰作為違約金。
第十一條合同爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第____種方式解決:
1、提交________仲裁委員會(huì)仲裁;
2、依法向人民法院提起訴訟。
第十二條幾項(xiàng)具體規(guī)定
12、1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng),并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn),發(fā)包人負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用(大寫)________元(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。
12、2施工期間,發(fā)包人將外屋鑰匙____把,交給承包人保管。工程竣工驗(yàn)收后,發(fā)包人負(fù)責(zé)帶給新鎖____把,由承包人當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。
12、3施工期間,承包人每一天的工作時(shí)間為:上午____點(diǎn)___分至___點(diǎn)___分;下午___點(diǎn)___分至___點(diǎn)___分。
第十三條附則
13、1本室內(nèi)裝修合同書樣本簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
13、2甲、乙雙方直接簽訂合同的,本合同一式兩份,雙方簽字(蓋章)后生效,甲、乙雙方各持一份。
13、4合同履行完后自動(dòng)終止。
13、5本合同實(shí)行當(dāng)事人自愿鑒證,以保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。
13、6合同附件為本合同的組成部份,與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽字):_________乙方(簽字):_________
簽訂地點(diǎn):__________________年____月____日
簽訂地點(diǎn):_________
_________年____月____日
工程裝修合同范本13
甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
依照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及國(guó)家建設(shè)部、省市建委對(duì)建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下:
一、 工程概況及承包方式
1、 工程名稱:
2、 工程地點(diǎn):
3、 工程承包方式:包工包料
4、 工程概況:建筑面積12272。00平方米。
二、 工程裝修內(nèi)容
綜合樓室內(nèi)棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程
三、 工程造價(jià)
工程造價(jià)以施工圖紙、甲方的使用要求及設(shè)計(jì)要求為依據(jù);工程造價(jià)為:¥ 元。(以甲方認(rèn)定的單價(jià)為準(zhǔn),工程量竣工后以審計(jì)為準(zhǔn))
四、 工程期限
工程開工日期: 年 月 日工程竣工日期: 年 月 日
五、 質(zhì)量要求
按國(guó)家建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)JGJ73—91《建筑裝飾工程施工驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)定,及省、市建委、消防部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,工程質(zhì)量達(dá)到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題(竣工后甲方使用,人為造成的質(zhì)量問(wèn)題除外),屬于乙方責(zé)任的,乙方無(wú)償保修,保修期為一年,終身維修。
六、 付款方式
1、合同簽定后,甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的
2、工程進(jìn)展一半時(shí),甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的
3、工程竣工驗(yàn)收合格后,甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的
4、乙方剩余工程款作為質(zhì)保金 內(nèi)付清。
七、雙方責(zé)任
1、 甲方:負(fù)責(zé)提供整個(gè)工程的使用、設(shè)計(jì)要求;提供現(xiàn)場(chǎng)使用的水、電位置;提供材料運(yùn)輸通道、必要的材料堆放場(chǎng)地及原樓的設(shè)計(jì)圖紙;對(duì)裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)負(fù)責(zé)指明;施工場(chǎng)地要平整。
2、 乙方:向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計(jì)圖紙及工程報(bào)價(jià)。
八、其它事宜
經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議:
1、 工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的,工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失,由違約方承擔(dān)。
2、 本工程報(bào)價(jià)外的工程或工程項(xiàng)目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí),需甲方認(rèn)定綜合單價(jià)后,以“現(xiàn)場(chǎng)簽證形式”由甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽字為準(zhǔn),并列入竣工決算追加當(dāng)中。( 如本工程報(bào)價(jià)外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項(xiàng)目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí),甲方已認(rèn)可,但甲方?jīng)]簽證的,其所發(fā)生的費(fèi)用同樣生效。)
3、 工程量發(fā)生變化時(shí),按竣工后工程審計(jì)的工程量計(jì)算為準(zhǔn)。
4、 如甲方或乙方違約,而沒(méi)有按合同執(zhí)行的,可向上級(jí)主管部門或仲裁機(jī)構(gòu)申訴。
5、 其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
6、 合同一式貳份,雙方簽字生效,各持貳份,并具有同等法律效力。
甲方單位名稱: 乙方單位名稱
。ㄉw公章) (蓋公章)
法人代表: 法人代表:
委托代理人: 委托代理人:
年 月 日
工程裝修合同范本14
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》以及有關(guān)規(guī)定,現(xiàn)甲方委托乙方為工廠裝修,為按時(shí)、按量完成裝修,明確雙方在工程施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)與責(zé)任,經(jīng)雙方友好協(xié)商,在平等互利的基礎(chǔ)上,簽訂如下協(xié)議,以資共同遵守執(zhí)行。
一、工程項(xiàng)目
1、工程名稱:______________________裝修工程。
2、工程項(xiàng)目:隔墻
二、工程制作及內(nèi)容
1、工廠區(qū)、隔墻75龍骨主架、封6厘水泥板1層、防火棉1層。
2、承包方式:包工、包料。
三、工程裝修單價(jià):______________元。
四、工程裝修綜合價(jià):約人民幣_(tái)__________元,大寫人民幣_(tái)____________________元。
五、結(jié)算方式:以實(shí)際工程量計(jì)算。
六、雙方責(zé)任:
(一)、乙方責(zé)任
1、乙方應(yīng)按工廠常規(guī)需求安裝,保質(zhì)保量完成工程。
2、不得在工地有毆打情況,不準(zhǔn)在工作場(chǎng)所賭博。
3、保證工程按時(shí)按量完工。
4、乙方應(yīng)按甲方指定的時(shí)間及時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工,乙方應(yīng)從20xx年______月_____日進(jìn)場(chǎng)開工至20xx年____月____日。
(二)甲方責(zé)任
1、提供乙方每層水、電,保證工作場(chǎng)地?zé)o大障礙,于甲方因素,乙方未通完成工程,乙方概不負(fù)責(zé)。
2、在施工時(shí),甲方應(yīng)配合乙方所需要的要求,讓工程能按時(shí)完工;以工程量進(jìn)度按時(shí)付款。
六、付款方式
簽訂合同以下,甲方應(yīng)支付乙方人民幣_(tái)_________元,大寫人民幣_(tái)_____________元作為訂金,工人進(jìn)場(chǎng)應(yīng)支付人民幣_(tái)_________元,大寫人民幣_(tái)_________________元,其它工程款待工程完全部完工后,甲方應(yīng)在一星期內(nèi)付清乙方余下所有工程款。
七、違約責(zé)任
除不可抗拒的外力因素,任何一方都不能違背合同條款,否則造成經(jīng)濟(jì)損失由違約方負(fù)責(zé)。
八、其他事項(xiàng)
1、本協(xié)議執(zhí)行中,如一方不履行協(xié)議而造成經(jīng)濟(jì)損失,應(yīng)由違約方負(fù)責(zé)賠償所有損失。
2、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
3、本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,涂改無(wú)效。
甲方(簽名): 乙方(簽名):
身份證號(hào): 身份證號(hào):
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
年月日:
工程裝修合同范本15
發(fā)包方(甲方):______________________
承包方(乙方):_____________________
合同編號(hào):_______________
使用說(shuō)明
1.本市行政區(qū)域內(nèi)的家庭居室裝飾裝修工程適用此合同文本。此版合同文本適用期至新版合同文本發(fā)布時(shí)止。
2.工程承包方(乙方),應(yīng)當(dāng)具備工商行政管理部門核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,和建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書。
3.甲、乙雙方當(dāng)事人直接簽訂此合同的,應(yīng)當(dāng)一式兩份,合同雙方各執(zhí)一份;凡在本市各市場(chǎng)內(nèi)簽訂此合同的,應(yīng)當(dāng)一式三份(甲、乙雙方及市場(chǎng)主辦單位各執(zhí)一份)。
4.開工:雙方通過(guò)設(shè)計(jì)方案、首期工程款到位、工程技術(shù)交底等前期工作完成后,材料、施工人員到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)開始運(yùn)作視為開工。
5.竣工:合同約定的工程內(nèi)容(含室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè))全部完成,經(jīng)承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方驗(yàn)收合格視為竣工。
6.驗(yàn)收合格:承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方在《工程竣工驗(yàn)收單》上簽字蓋章或雖未辦理驗(yàn)收手續(xù)但發(fā)包方已入住使用的,均視為驗(yàn)收合格。
7.工期順延:是指非因乙方的責(zé)任導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響后,工程期限予以相應(yīng)延展。在工期順延的情況下,乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。
粘貼印花稅票處北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方):__________________________
委托代理人(姓名):__________ 民族:___________
住所:________________________ 身份證號(hào):_______
聯(lián)系電話:____________________ 手機(jī)號(hào):_________
承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方):__________________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):______________________________________
住所:________________________
法定代表人:_______________ 聯(lián)系電話:__________
委托代理人:_______________ 聯(lián)系電話:__________
建筑資質(zhì)等級(jí)證書號(hào):_______
本工程設(shè)計(jì)人:_____________ 聯(lián)系電話:__________
施工隊(duì)負(fù)責(zé)人:_____________ 聯(lián)系電話:__________
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn),甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 工程概況
1.1 工程地點(diǎn):________________________
1.2 工程裝飾裝修面積:______________________________
1.3 工程戶型:______________________________________
1.4 工程內(nèi)容及做法(見(jiàn)報(bào)價(jià)單和圖紙);
1.5 工程承包,采取下列第_______種方式:
(1)乙方包工、包全部材料(見(jiàn)附表三)。
(2)乙方包工、包部分材料,甲方提供其余部分材料(見(jiàn)附表二、三)。
1.6 工程期限_______日(以實(shí)際工作日計(jì)算);
開工日期_______年_______月_______日;
竣工日期_______年_______月_______日。
1.7 工程款和報(bào)價(jià)單
(1)工程款:本合同工程造價(jià)為(人民幣)_____________________
金額大寫:____________________________
(2)報(bào)價(jià)單應(yīng)當(dāng)以《北京市家庭裝飾工程參考價(jià)格》為參考依據(jù),根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)作規(guī)則,本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則由雙方約定,作為本合同的附件。
(3)報(bào)價(jià)單應(yīng)當(dāng)與材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、制安工藝配套編制共同作為確定工程價(jià)款的根據(jù)。
第二條 工程監(jiān)理
若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,甲方應(yīng)當(dāng)與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。
第三條 施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書
3.1 施工圖紙采取下列第_______種方式提供:
(1)甲方自行設(shè)計(jì)的,需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書一式三份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)二份。
(2)甲方委托乙方設(shè)計(jì)的,乙方需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書一式三份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)二份。
3.2 雙方提供的施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書必須符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-20xx)的要求。
3.3 雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書予以簽收確認(rèn)。
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