蘇州市裝修合同范本(通用11篇)
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧,下面是小編為大家整理的蘇州市裝修合同范本,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
蘇州市裝修合同范本1
發(fā)包方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
承包方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):昆山梵高裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》、《蘇州市保護(hù)消費(fèi)合法權(quán)益條例》,中華人民共和國(guó)建設(shè)部(1997)92號(hào)文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則,為保護(hù)雙方的合法權(quán)益,結(jié)合本工程的具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。
一、概況
1、甲方裝飾住房系合法居住。
乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門(mén)審定具有民用裝
飾《資質(zhì)證書(shū)》的企業(yè)法人。
2、裝飾施工地點(diǎn):
3、住房結(jié)構(gòu):房型房廳套,施工面積平方米。
4、裝飾施工內(nèi)容:詳見(jiàn)附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。
5、承包方式: (包工包料、清包工、部分承包)。
6、總價(jià)款:¥元,大寫(xiě)(人民幣)其中:
材料費(fèi): ,人工費(fèi):
管理費(fèi):
垃圾清運(yùn)費(fèi):(3.41%):
其他費(fèi)用:
經(jīng)雙方認(rèn)可,變更施工內(nèi)容,變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。
7、工期:自年月日開(kāi)工,至年月日
竣工,工期 天。
二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定:
1、甲方提供的材料:詳見(jiàn)附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》。
本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書(shū)面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后,經(jīng)乙方驗(yàn)收,由乙方負(fù)責(zé)保管,乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi),費(fèi)率由雙方約定,由于保管不當(dāng)造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
2、乙方提供的材料:詳見(jiàn)附件三《主材料報(bào)價(jià)單》。
3、乙方對(duì)甲方采購(gòu)的裝飾材料、設(shè)備,均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
4、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品,應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定:
1、本工程執(zhí)行DBJ08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門(mén)制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2、本工程由乙 方設(shè)計(jì)施工方案。
3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。
4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。
5、在施工過(guò)程中,甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系,在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》(詳見(jiàn)附件見(jiàn))后,方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工,由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,甲方自負(fù),給乙方造成損失的,甲方應(yīng)予賠償。
6、工程驗(yàn)收。
甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收,由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收,甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后,若甲方要求復(fù)驗(yàn),乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格,其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期也予順延。
7、工程竣工:乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收,甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)(詳見(jiàn)附件《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方,另定驗(yàn)收日期。如通過(guò)竣工驗(yàn)收,甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。
四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定:
甲方提供的施工圖紙做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線(xiàn)路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,屬甲方責(zé)任的,甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
五、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定:
1、工程款付款方式按下表支付:
注:裝飾工程有形市場(chǎng)另有規(guī)定的,亦可按市場(chǎng)規(guī)定辦理。
2、工程結(jié)算:詳見(jiàn)附件六《工程結(jié)算單》。
3、工程保修期壹年。須工程款全部結(jié)清,甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見(jiàn)附件七),保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。
4、雙方款項(xiàng)往來(lái),均應(yīng)出具收據(jù),施工結(jié)束須開(kāi)具發(fā)票。
六、其它事項(xiàng)
1、甲方工作:
(1)甲方應(yīng)在開(kāi)工前一天,向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的施工圖紙或做法說(shuō)明貳份,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。
(2)做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。
(3)如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線(xiàn),負(fù)責(zé)到所在地房管部門(mén)或物業(yè)管理部門(mén)辦理相應(yīng)審批手續(xù),并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。
2、乙方工作:
(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明現(xiàn)場(chǎng)交底。
(2)指派 為乙方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜,對(duì)其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。如更換人員,乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方。
(3)未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門(mén)批準(zhǔn),不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線(xiàn)。
七、違約責(zé)任:
1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工或窩工一天,甲方付 乙方元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的 %支付違約金。
2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的向甲方支付違約金。
3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù),強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線(xiàn),由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任。
4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線(xiàn),由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。
八、糾紛處理方式:
1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),憑本合同文本和施工企業(yè)開(kāi)具的統(tǒng)一發(fā)票,可向蘇州市建筑裝飾協(xié)會(huì)家庭裝飾委員會(huì)商請(qǐng)調(diào)解,也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門(mén)或消費(fèi)者協(xié)會(huì)投拆。
2、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí),可以按照
本合同約定向
―――市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁
―――人民法院提起訴訟。
將不選定的解決方式劃出)
九、合同的變更和解除:
1、合同經(jīng)雙方簽字(在有形市場(chǎng)簽訂的合同須經(jīng)市場(chǎng)管理部門(mén)蓋章見(jiàn)證)生效后,雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同,提出終止合同一方,要以書(shū)面形式提出,應(yīng)按合同總價(jià)款___%支付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。
2、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書(shū)面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議,可視為本合同解除。
十、其它約定:
1.
2.
3.
4.
5.
十一、本合同一式 兩 份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同附件為
本合同的組成部分,具有同等法律效力。
甲方(簽章): 乙方(簽章):梵高裝公司
委托代理人(簽字): 委托代理人(簽字):
電話(huà): 電話(huà): 簽訂日期: 年 月 日
簽訂地址:
蘇州市裝修合同范本2
裝飾工程名稱(chēng):
建設(shè)單位(甲方):
施工單位(乙方):
蘇州市經(jīng)濟(jì)貿(mào)易委員會(huì)制定
蘇州市工商行政管理局 監(jiān)制
蘇州市室內(nèi)裝飾工程合同
甲方(委托人):乙方(被委托人):
一、 裝飾施工項(xiàng)目:
1、裝飾施工地點(diǎn):
2、房屋結(jié)構(gòu):
3、裝飾施工內(nèi)容及要求:(詳見(jiàn)報(bào)價(jià)單,并以報(bào)價(jià)單為準(zhǔn))。
二、工程期限及保修期:
1、工期:天。因天氣變化造成施工難度,影響施工進(jìn)度,工期順延。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、工程保修期:月。保修期:月。保修期自本工程竣工驗(yàn)收合格之日起,由乙方開(kāi)具工程保修單。
3、在工程保修期內(nèi),如甲方人為造成損壞,要求乙方維修,甲方應(yīng)全額付給乙方材料費(fèi)及人工維修費(fèi)。
三、工程造價(jià)及付款方式:
工程總造價(jià):(大寫(xiě)) (小寫(xiě)) 元。
合同生效時(shí),甲方支付總造價(jià)的 20 %,其余價(jià)款根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃分期支付:水電施工完,瓦工材料進(jìn)場(chǎng)施工之前,支付總價(jià)款的35 %,瓦工結(jié)束,木工材料進(jìn)場(chǎng)施工之前,支付總價(jià)款的40 %,余款:5%,于工程驗(yàn)收合格后付清。雙方款項(xiàng)往來(lái),均應(yīng)出具正式收據(jù)。
四、材料、設(shè)備的供應(yīng)
1、甲方提供的材料、設(shè)備:
本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按施工進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。
2、乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備:
凡由乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備必須與報(bào)價(jià)單中注明的品牌、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量、計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)相符,經(jīng)由甲方簽字認(rèn)可后再行使用。乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異應(yīng)禁止使用,如已使用,對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
3、 甲、乙雙方采購(gòu)的材料,必須符合國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局發(fā)布的室內(nèi)裝飾材料有害物質(zhì)限量強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。
五、施工前準(zhǔn)備細(xì)則
1、甲方
、 開(kāi)工前,向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或工藝質(zhì)量說(shuō)明1份,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底,全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。
、 向乙方提供施工需用的水、電等必備設(shè)施,并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。
、 施工中使用公用部位操作,由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系,保證乙方正常施工。⑷ 如需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線(xiàn),負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。⑸ 協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。⑹ 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí),需征得乙方同意并應(yīng)支付趕工費(fèi),待
簽訂工期變更協(xié)議、確定趕工費(fèi)后再行趕工。
⑺ 甲方代表對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)。甲方
其他家庭成員對(duì)工程及乙方的意見(jiàn)均需甲方代表與乙方代表接觸。
2、乙方
⑴ 組織施工圖紙或工藝質(zhì)量的現(xiàn)場(chǎng)交底,擬定施工方案、進(jìn)度計(jì)劃,交甲方審定并簽字認(rèn)可。
、 工程竣工未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。⑶ 乙方委派: 為駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,按要求組織施工,協(xié)調(diào)
由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。
六、施工安全與防火
1、甲方或乙方提供的施工圖紙或工藝質(zhì)量說(shuō)明,應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。
2、乙方在施工期間內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)范》,注意施工安全。
3、由于乙方在施工過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任并承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。
七、工程施工變更
1、工程施工過(guò)程中甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí),須提前與乙方代表聯(lián)系,簽訂變更單后方能進(jìn)行該項(xiàng)目施工,所引起增減費(fèi)用,可在工程第三批付款時(shí),一并結(jié)清。如需減項(xiàng)不可超過(guò)總價(jià)的5%。
八、工程質(zhì)量、驗(yàn)收及結(jié)算
1、工程質(zhì)量按中華人民共和國(guó)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《家庭裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》以施工圖紙、工藝質(zhì)量說(shuō)明,設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容為合格標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)。
2、甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。
3、工程竣工驗(yàn)收,乙方應(yīng)通知甲方竣工驗(yàn)收。甲方自接到驗(yàn)收通知3日內(nèi)組織驗(yàn)收,
驗(yàn)收合格辦理移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能阻止驗(yàn)收,需及時(shí)通知乙方,另定驗(yàn)收日期,但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。
4、工程竣工結(jié)算,乙方應(yīng)提交工程結(jié)算單及有關(guān)資料給甲方,甲方自接到上述資料5天內(nèi)審查完畢,到期未提出異議,視為同意。并在3天內(nèi)結(jié)清尾款。
九、違約責(zé)任
1、甲方責(zé)任
⑴ 未按合同規(guī)定的時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、資金、技術(shù)資料以及由甲
方引起的其他原因等,除工程日期得予順延外,還應(yīng)償付乙方因此造成停工、誤工的實(shí)際損失。每停工或誤工一天,甲方支付乙方工程造價(jià)的1‰。
⑵ 由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異,乙方向甲方提出,甲方仍表示使用的而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。
⑶ 工程未經(jīng)驗(yàn)收,提前使用,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,自己承擔(dān)責(zé)任。
、 甲方未按合同的約定付款,每逾期一天,按逾期未付款的1‰支付違約金。
、 甲方未辦理任何手續(xù),要求乙方拆改原有建筑物及設(shè)備管線(xiàn),乙方有權(quán)拒絕施工。
2、乙方責(zé)任
、 工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定,甲方有權(quán)要求限期無(wú)償修理或返工,造成損失由乙方負(fù)責(zé)。
、 由于乙方原因逾期竣工,每逾期一天,乙方按甲方已累計(jì)付款額的1‰支付違約金。
、 乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)陳設(shè)和其他物品,如有損失,應(yīng)視情況予以賠償。
、 未經(jīng)甲方同意,擅自拆改原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線(xiàn),由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由乙方負(fù)責(zé)。
3、本合同生效后甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款,不得擅自變更或解除合同,否則違約方將付給對(duì)方工程預(yù)算總價(jià)的20%的違約金,并承擔(dān)由此造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。
十、爭(zhēng)議或糾紛的處理
1、本合同履行期間上方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),在不影響工程進(jìn)度的前提下,
上方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)裝飾市場(chǎng)管理辦公室及有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)解。
2、雙方協(xié)議或調(diào)解不成時(shí),雙方同意由同中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又未達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的,可以向人民法院起訴)。
十一、附則
1、本合同一式四份,雙方各執(zhí)二份。
2、本合同甲乙雙方簽字后,即可生效。
十二、其他約定
1除甲方不能按時(shí)付款外,乙方不得停工。
2乙方施工期間,水電費(fèi)由甲方自理。
3嚴(yán)格按照?qǐng)?bào)價(jià)表中所列項(xiàng)目施工。
甲方(簽章):乙方(簽章):
代表人: 法定代表人:
單位地址:?jiǎn)挝坏刂罚?/p>
年 月 日年 月日
蘇州市裝修合同范本3
委托方(甲方):________________ 承接方(乙方):________________
工程項(xiàng)目: 甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。
第一條:工程概況
1. 工程地址:_______________________________________
2. 居室規(guī)格:房型___層(式) ___ 室 ___ 廳 __ 廚___衛(wèi) 總計(jì):施工面積______平方米;
3. 施工內(nèi)容:詳見(jiàn)__________________和施工圖。
4. 工程開(kāi)工日期:___年__月__日 竣工日期:___年__月___日 工程總天數(shù):___ 天
第二條:工程價(jià)款
1、材料款_________________________元; 2、人工費(fèi)_________________________元;
第三條:質(zhì)量要求
1. 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱(chēng)、經(jīng)雙方認(rèn)可。
2. 工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)______________________________________________________。
3. 施工中,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費(fèi)用,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。
4. 質(zhì)量檢查監(jiān)督部門(mén):市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專(zhuān)業(yè)委員會(huì)。
5. 凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。
6. 甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開(kāi)工前通知乙方,以便于工作銜接。
第四條:材料供應(yīng)
1. 乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定,對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。詳見(jiàn)本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。
2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
3. 甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備,經(jīng)乙方驗(yàn)收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第五條: 付款
第六條: 工程工期
1.如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費(fèi)的____作為違約金罰款支付給甲方,直至工費(fèi)扣完為止。
2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,需簽證,甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔(dān)責(zé)任,工期不變。
5.施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期,甲方自負(fù)責(zé)任。
第七條: 工程驗(yàn)收
1. 工程質(zhì)量驗(yàn)收,詳見(jiàn)本合同附件(六)《家庭裝潢工程質(zhì)量驗(yàn)收表》,除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外,待工程全部結(jié)束后,乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。
2. 乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后,甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收,逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格,如有問(wèn)題,甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住,視為驗(yàn)收合格。
3. 甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收,應(yīng)及時(shí)通知乙方,另定日期。
第八條: 其他事項(xiàng)
1. 甲方
1、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。
2、二次裝飾工程,應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等,須采取必要的 保護(hù)措施,均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。
3、如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線(xiàn),應(yīng)向所在地房管部門(mén)辦理手續(xù),并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位,應(yīng)向鄰里打好招呼。
2. 乙方
1. 應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書(shū)或施工資質(zhì);如是下屬分支機(jī)構(gòu),也須有上級(jí)公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書(shū)。
2. 指派(姓名) 為乙方工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,并按合同要求組織施工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。
3. 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全,嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工,并防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生,必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
4. 嚴(yán)格履行合同,實(shí)行信譽(yù)工期,如果因延遲完工,如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,舉查后均按違約處。
5. 在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起,為12個(gè)月。
第九條: 違約責(zé)任
合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同,使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。
第十條: 爭(zhēng)議解決
1、本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決;驊{本合同和乙方開(kāi)具的統(tǒng)一發(fā)票向市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專(zhuān)業(yè)委員會(huì)投訴,請(qǐng)求解決。
2、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí),可以按照本合同約定向—仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;--人民法院提起訴訟。
第十一條: 合同的變更和終止
1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出,應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。
2. 施工過(guò)程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書(shū)面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。
第十二條: 合同生效
1. 本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)一式 份,甲乙雙方及見(jiàn)證部門(mén)各執(zhí)壹份。
甲方(業(yè)主): (簽章)乙方: (簽章)
住所地址:企業(yè)地址:
郵政編碼:郵政編碼:
工作單位:法人代表:
蘇州市裝修合同范本4
委托方(甲方):__________________________
承接方(乙方):__________________________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同),以便共同遵守。
第一條:工程概況
1.工程地址:________________________________;
2.居室規(guī)格:________________________________;
總計(jì):施工面積____________平方米。
3.施工內(nèi)容:詳見(jiàn)本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。
4.工程開(kāi)工日期:______年______月______日
5工程竣工日期:______年______月______日
工程總天數(shù):________天
第二條:工程價(jià)款
工程價(jià)款(金額大寫(xiě))___________________元,詳見(jiàn)本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。
第三條:質(zhì)量要求
1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱(chēng),經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見(jiàn)本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。
2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照浙江省地方標(biāo)準(zhǔn)《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。
3.施工中,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費(fèi)用,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。
第四條:付款方式
1.合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半(年月日),甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%。剩余10%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。(注:施工工費(fèi)包括人工費(fèi))
甲方付清工程價(jià)款,乙方開(kāi)具統(tǒng)一發(fā)票,向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡,
甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí),不得交付使用。
2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng),雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同,并由乙方負(fù)責(zé)開(kāi)具施工變更令,通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款,當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。
3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的,每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。
4.甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。
第五條:違約責(zé)任
合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同,使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。
第六條:合同的變更和終止
1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出,應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。
2.施工過(guò)程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書(shū)面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。
第七條:合同生效
1.本合同由雙方蓋章,簽字后生效。
2.本合同一式份,甲乙雙方及見(jiàn)證部門(mén)各執(zhí)壹份。
甲方(簽章):____________________乙方(簽章):____________________
____________年_________月________日____________年_________月________日
蘇州市裝修合同范本5
委托方(甲方):_______________聯(lián)系方式:____________________________
承接方(乙方):_______________聯(lián)系方式:____________________________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚、墻磚鋪設(shè),訂立本協(xié)議,以共同恪守。
一、工程地點(diǎn):________________________________________。
二、形式結(jié)構(gòu):________________________________________。
三、工程項(xiàng)目:
1、四個(gè)房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設(shè)________瓷磚,打地角線(xiàn),要求平整;一個(gè)廚房,一個(gè)衛(wèi)生間墻面________鋪瓷到頂,留出吊頂空間,邊角打磨,地面鋪________瓷磚,要求平整;兩個(gè)陽(yáng)臺(tái)地面鋪設(shè)________瓷磚,要求平整。
2、未盡細(xì)節(jié)的之處,由甲方提出方案,商量確定。
四、承包方式:甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期間的午餐供應(yīng),乙方負(fù)責(zé)施工。
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):施工質(zhì)量要符合安全要求,裝修質(zhì)量不得低于同一施工類(lèi)型的裝修標(biāo)準(zhǔn),雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收合格后,______個(gè)月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,乙方負(fù)責(zé)無(wú)償返工維修。
六、工程造價(jià):材料由甲方提供,甲方支付乙方裝修人工費(fèi)________元人民幣。
七、付款方式:為確保工程質(zhì)量,暫扣___________元押金,___________年________月_______日至___________年________月_______日內(nèi)無(wú)任何問(wèn)題,將全額返還乙方。工程完工后,經(jīng)甲方驗(yàn)收,如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求,三天內(nèi)付清乙方人工費(fèi),
八、合同生效:本協(xié)議一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份,具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方(蓋章):________________乙方(蓋章):________________
___________年________月_______日___________年________月_______日
蘇州市裝修合同范本6
甲方(發(fā)包方):_________________________
乙方(承包方):_________________________
第一條工程概況
1.1工程地點(diǎn):_________________________________________________。
1.2住房結(jié)構(gòu):_________________________________,施工面積_________平方米。
1.3工程造價(jià):家庭居室裝飾裝修工程的價(jià)格,根據(jù)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則,約定如下:總價(jià)款:_________元,大寫(xiě)(人民幣):_________________。其中:材料費(fèi):_________,人工費(fèi):_________,管理費(fèi):_________,設(shè)計(jì)費(fèi):_________,垃圾清運(yùn)費(fèi):_________,稅金:_________,其他費(fèi)用:_________。(詳見(jiàn)附表三:家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單)。經(jīng)雙方認(rèn)可,變更施工內(nèi)容,變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。
1.4工程承包方式:雙方商定采取下列第_________種方式。
(1)乙方包工、包全部材料。(見(jiàn)附件五:乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)
(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(見(jiàn)附件四:甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表,附件五:乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表);
(3)乙方包工、甲方包全部材料(見(jiàn)附件四:甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。
1.5工程期限_________天;開(kāi)工日期_________年_________月_________日,竣工日期_________年_________月_________日
第二條施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供:
1甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,交圖時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日,圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份。(見(jiàn)附件六:家庭裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙);
2甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙,圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份(見(jiàn)附件六:家庭裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙),設(shè)計(jì)費(fèi)由甲方支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi));
3施工圖紙雙方簽字后生效。
第三條甲方權(quán)利義務(wù)
1開(kāi)工前提供施工期間的水源、電源,并說(shuō)明使用注意事項(xiàng);
2參與對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督及對(duì)材料進(jìn)場(chǎng)、工程竣工的驗(yàn)收;
3工程所在的物業(yè)管理部門(mén)所收施工押金及各項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)用,由甲方交納(出入證除外),乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的相關(guān)材料;
4房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放,甲方應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)管理單位、房屋所在地居民委員會(huì)或者單位房屋管理部門(mén)規(guī)定的.地點(diǎn)、方式、時(shí)間堆放,并按有關(guān)規(guī)定清運(yùn);
5因進(jìn)行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等,如屬乙方的責(zé)任,由甲方找被乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
第四條乙方權(quán)利義務(wù)
1施工中嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》,保證工程質(zhì)量,按期完成工程;
2安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個(gè)人,應(yīng)當(dāng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全;
3保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證居室內(nèi)上、下管道的暢通;
4家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物,應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)部門(mén)指定的位置、方式和時(shí)間進(jìn)行堆放及清運(yùn)。嚴(yán)禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品;
5乙方設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供咨詢(xún)、設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)等相關(guān)服務(wù)。合同簽訂后,乙方執(zhí)行工程施工的代表人,關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應(yīng)與甲方聯(lián)系,以確保工程
6乙方自行采購(gòu)或者向甲方推薦使用不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修材料,造成空氣污染超標(biāo)的,造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任;
7乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。
8乙方施工應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范要求,不得偷工減料、粗制濫造;
9乙方不得野蠻施工,危及建筑物自身的安全;
第五條材料的提供
1由甲方提供的材料、設(shè)備,其規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求(見(jiàn)附件四:甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。甲方應(yīng)按時(shí)將材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)并通知乙方,雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);若甲方未按時(shí)提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求,由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量,責(zé)任由甲方承擔(dān);
2由乙方提供的材料、設(shè)備的(見(jiàn)附件五:乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表),乙方應(yīng)在材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間提前通知甲方,雙方共同驗(yàn)收;若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報(bào)價(jià)單不符,甲方有權(quán)拒絕使用,由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量,責(zé)任由乙方承提;
3甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號(hào)或價(jià)位標(biāo)準(zhǔn),由乙方負(fù)責(zé)為甲方代購(gòu)的(見(jiàn)附件四:甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表。應(yīng)備注乙方代購(gòu)),在材料運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)并經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購(gòu)費(fèi)為材料采管費(fèi)(材料款的_________%)+材料運(yùn)輸費(fèi)(根據(jù)實(shí)際情況確定);若施工過(guò)程中因材料質(zhì)量問(wèn)題造成的退貨、換貨,以及因此延誤工期,均由甲方承擔(dān)任;
4除合同注明外,五金(門(mén)鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設(shè)備、潔具、燈具等,均由甲方購(gòu)買(mǎi)并按時(shí)運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)。
第六條工期延誤
1因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延;
2甲方未按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延;
3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的,返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。
第七條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
(1)乙方必須按照設(shè)計(jì)文件和國(guó)家現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工。
(2)乙方所承包的工程,必須全部達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。
(3)凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程,乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無(wú)償返工,達(dá)到工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。返工后仍達(dá)不到的,由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。由于甲方原因達(dá)不到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,由甲方承擔(dān)返工責(zé)任及經(jīng)濟(jì)支出。
第八條工程驗(yàn)收和保修
1雙方約定在施工過(guò)程中分下列三個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收:
(1)水、電管線(xiàn),防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗(yàn)收;
(2)油漆、面層涂料施工前驗(yàn)收;
(3)竣工驗(yàn)收。乙方應(yīng)提前二天通知甲方進(jìn)行各階段驗(yàn)收,各階段驗(yàn)收合格后。若甲方接到通知后,未按時(shí)參加驗(yàn)收,乙方有權(quán)停工等待,由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔(dān);
2保修
(1)工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程余款后,乙方向甲方辦理移交手續(xù)(見(jiàn)附件九:工程結(jié)算單),并填寫(xiě)工程保修單(保修期為貳年)(見(jiàn)附件十:工程保修單)。
(2)在正常使用條件下,住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年,有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
第九條工程款支付方式
1竣工驗(yàn)收后_________日內(nèi),甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款_________%的工程款。
甲方支付工程款,乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的,視為乙方收取。
2因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價(jià)款增減的,甲方在竣工驗(yàn)收合格之日支付或收取增、減部分的款項(xiàng)。
3雙方款項(xiàng)往來(lái),均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束,甲方全額付清應(yīng)付款項(xiàng)后,乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。
第十條違約責(zé)任
11.1合同簽訂后,合同任何一方提出解除合同或無(wú)論因何原因違約造成合同無(wú)法履行的,應(yīng)及時(shí)通知另一方,經(jīng)雙方協(xié)商同意后,可辦理終止或延期履行合同手續(xù),違約方應(yīng)向守約方支付工程造價(jià)_________%的違約金;若因此造成損失的,違約方應(yīng)予以賠償。
11.4由于乙方原因,工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方負(fù)責(zé)修理,所需修理費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不予順延。
11.5由于甲方或乙方原因致使工期延誤,每延誤一日由責(zé)任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r(jià)的2‰作為違約金。
第十一條附則
12.1本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
12.2甲、乙雙方直接簽訂合同的,本合同一式兩份,雙方簽字(蓋章)后生效,甲、乙雙方各持一份。
12.4合同履行完后自動(dòng)終止。
12.5本合同實(shí)行當(dāng)事人自愿鑒證,以保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。
12.6合同附件為本合同的組成部份,與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽章):____________________乙方(簽章):____________________
____________年_________月________日____________年_________月________日
蘇州市裝修合同范本7
甲方: XXXXXXXXXX
乙方: XXXXXXXXXX
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、法規(guī),國(guó)家、相關(guān)地方標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求,遵循平等、資源、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則,甲方和乙方就
一、工程概況和內(nèi)容
1、工程名稱(chēng):2、工程承包范圍:
3、工程地點(diǎn):
4、承包方式:
二、合同價(jià)款及付款方式
合同價(jià)款金額:人民幣 438806.71 元(大寫(xiě):肆拾叁萬(wàn)捌仟捌佰零陸元柒角壹分) 付款方式:按工程月進(jìn)度付至80%,驗(yàn)收合格后付清。
三、工期
1、總工期為:60日歷天 (年日至月
2、工期要求:乙方應(yīng)按合同工期或經(jīng)建設(shè)單位同意順延的工期竣工,否則乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
2、乙方必須嚴(yán)格按國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求施工,因乙方原因使工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),一切返修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、乙方在開(kāi)工前,必須編制施工公益、施工進(jìn)度報(bào)審。工程的檢查、交接驗(yàn)收等程序條件必須滿(mǎn)足質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。
4、完工工程成品的保護(hù):施工未經(jīng)驗(yàn)收交付使用的工程由乙方按甲方要求負(fù)責(zé)保護(hù),如出現(xiàn)損壞的必須立即修復(fù),有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5、質(zhì)量保修:工程竣工驗(yàn)收交付使用后,乙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行保修。
五、材料設(shè)備的供應(yīng)
1、工程所用的主要材料、輔料或制品由乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)。
2、乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)的工程所用的主要材料、輔料或制品,必須符合國(guó)家、施工所在地地方政府頒發(fā)的相關(guān)材料安全標(biāo)準(zhǔn)及材料環(huán)保標(biāo)準(zhǔn),并提供相關(guān)部門(mén)檢驗(yàn)報(bào)告等資料文件。
六、文明施工、安全生產(chǎn)
1、文明施工。乙方應(yīng)做到現(xiàn)場(chǎng)文明施工,并隨時(shí)接受甲方檢驗(yàn),如檢查發(fā)現(xiàn)不合格,乙方應(yīng)及時(shí)整改。
2、安全生產(chǎn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,采取必要的防護(hù)措施,消除事故隱患。隨時(shí)接受甲方檢查,如檢查發(fā)現(xiàn)不合格,乙方應(yīng)及時(shí)整改。由于乙
方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。
七、竣工驗(yàn)收及結(jié)算
1、工程具備竣工驗(yàn)收條件,由乙方向甲方提供完整的竣工材料及竣工圖。
2、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程的決算、審計(jì)工作。乙方應(yīng)按規(guī)定及時(shí)辦理竣工結(jié)算。
3、本合同為總價(jià)合同,追加價(jià)款依據(jù)為:必須要有甲乙雙方簽字蓋章的簽證單;設(shè)計(jì)變更等。
4、乙方在拿到圖紙后,已經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘察過(guò),所以類(lèi)似墻面粉刷、拆除等都包含在總價(jià)中,不另外增加價(jià)款。
八、爭(zhēng)議及其解決方式
雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議后,可以和解或協(xié)商解決,若雙方對(duì)爭(zhēng)議無(wú)法打成共識(shí)時(shí),雙方同意提交蘇州市仲裁委員會(huì)裁決解決。
九、未盡事宜
其他未盡事宜,雙方另行商定。
本合同自雙方蓋章之日起生效。本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。
甲方(簽字或蓋章):
簽訂日期:年月 日
乙方(簽字或蓋章):
簽訂日期:年月 日
蘇州市裝修合同范本8
甲方:_________
代表人:_________
乙方:_________
代表人:_________
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合住宅裝飾工程施工的特點(diǎn),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,就雙方的住宅裝飾工程的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、工程概況
1、工程地點(diǎn)_________。
2、工程內(nèi)容及做法:詳見(jiàn)雙方確認(rèn)的工程預(yù)算表、施工圖和工程內(nèi)容。
3、承包方式:雙方商定采取下列_________種方式。
(1)包工包料;
(2)包工、包部分材料;
(3)包工不包料。
4、工程期限及保修期:工程期限_________天。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。保修期:_________月。自工程竣工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,雙方簽字之日起計(jì)算,并由乙方開(kāi)具工程保修單。
5、合同價(jià)款及付款方式:
本合同總價(jià)為(大寫(xiě)):_________(小寫(xiě))_________元,合同生效后,甲方按下表中的約定向乙方支付工程款:
┌─────────┬────────────────────┐
│支付時(shí)間 │支付金額│
├─────────┼────────────────────┤
│開(kāi)工前三天│支付(合同總價(jià)60%) 元│
├─────────┼────────────────────┤
│年月 日 │支付(合同總價(jià)35%) 元│
├─────────┼────────────────────┤
│雙方驗(yàn)收合格 │支付(合同總價(jià)5% ) 元│
└─────────┴────────────────────┘
工程驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算單,并將有關(guān)資料送交甲方,由甲方在五天內(nèi)審核完畢如無(wú)異議視為同意,并在簽字同時(shí)結(jié)清工程余款,工程發(fā)票(合同總價(jià))中所應(yīng)繳納的稅金由甲方承擔(dān)。
二、雙方應(yīng)盡的責(zé)任及義務(wù)
甲方:
1、開(kāi)工前_________天,為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件,騰空房間,清除影響施工的障礙物,對(duì)只能騰空的部分房屋而滯留的家具、陳設(shè)應(yīng)歸堆,遮蓋,采取保護(hù)措施;
2、提供施工期間的水源、電源,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;
3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)和鄰里之間的關(guān)系;
4、不得變動(dòng)建筑主體或者承重結(jié)構(gòu),如確需折改原建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備管線(xiàn),負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)的審批手續(xù);
5、協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;
6、對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)行檢查和監(jiān)督;
7、甲方家庭成員對(duì)工程的意見(jiàn),均需經(jīng)過(guò)甲方代表與乙方接觸。
乙方:
1、根據(jù)施工圖紙,提供施工方案和進(jìn)度計(jì)劃,交甲方備案認(rèn)可;
2、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程;
3、負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施和工程成品的保護(hù),防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損害等事故發(fā)生,如有發(fā)生,應(yīng)盡快負(fù)責(zé)修復(fù);
4、文明施工,佩證上崗,保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,盡量減少噪音,不擾民及污染環(huán)境,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。
三、工程變更
1、工程施工過(guò)程中,甲方提出修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí),須提前與乙方聯(lián)系,并簽訂書(shū)面變更協(xié)議后,方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。
2、甲方私自與工地施工人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,由甲方自負(fù),給乙方造成損失,延誤工期的,還應(yīng)賠償。
四、材料、設(shè)備的供應(yīng)
1、由甲方提供的材料設(shè)備,應(yīng)為附合設(shè)計(jì)和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按施工進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),并事先通知乙方,雙方對(duì)所供應(yīng)材料的數(shù)量及外觀(guān)進(jìn)行共同驗(yàn)收,辦理交接手續(xù)后由乙方負(fù)責(zé)保管,并收取一定的保管費(fèi)用,如造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
2、甲供材料未經(jīng)甲方同意不得挪作他用,乙方如挪用,按挪用材料的雙倍價(jià)格補(bǔ)償給甲方。
3、由乙方提供的材料、設(shè)備,必須與所供的材料明細(xì)表中的品種、規(guī)格、型號(hào)、品種、等級(jí)、質(zhì)量、計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)及數(shù)量相符,經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后再行使用。
4、乙方提供的材料設(shè)備如不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量要求或規(guī)格有差異時(shí),禁止使用;如已使用,其后果和損失均由乙方承擔(dān)。
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收
1、本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按20xx年1月10日發(fā)布的江蘇省《住宅裝飾質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。
2、工程驗(yàn)收分隱蔽工程驗(yàn)收、中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收三部分,其中對(duì)隱蔽工程和中間驗(yàn)收應(yīng)由甲、乙雙方及時(shí)辦理,以便進(jìn)入下道工序施工,甲方如不能按通知時(shí)間到現(xiàn)場(chǎng)視作同意。工程全部結(jié)束后,乙方應(yīng)通知甲方在5天內(nèi)組織驗(yàn)收,填寫(xiě)工程驗(yàn)收單。如甲方因故不能在5天內(nèi)參加驗(yàn)收,應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式通知乙方,另定驗(yàn)收日期,甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用,驗(yàn)收合格簽字后,結(jié)清工程余款,工程保修單即行生效
3、如未經(jīng)驗(yàn)收,甲方自行搬入家具或居住,則視為驗(yàn)收合格。
4、施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議,由質(zhì)檢部門(mén)對(duì)工程質(zhì)量予以驗(yàn)證,經(jīng)驗(yàn)證工程質(zhì)量不符合合同約定及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,驗(yàn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),如符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,驗(yàn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
5、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量。乙方與甲方共同做到使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑裝飾材料。工程完工后,乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家質(zhì)量檢驗(yàn)檢疫總局和建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布實(shí)施的"民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范",進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境的檢測(cè),并提供檢測(cè)報(bào)告。檢測(cè)費(fèi)用根據(jù)建設(shè)部建辦文件精神,室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測(cè)屬裝修裝飾工程最后一個(gè)環(huán)節(jié),應(yīng)列入工程預(yù)算中,檢測(cè)結(jié)果不合格,雙方應(yīng)分析原因,明確責(zé)任,責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的治理費(fèi)用。
6、甲方如有特殊施工項(xiàng)目和特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),并另簽補(bǔ)充合同。
六、工期延誤
1、對(duì)以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn)簽字,工期相應(yīng)順延:
(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
2、因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延,因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。
3、甲方不按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延。
4、因乙方責(zé)任未按期開(kāi)工或無(wú)故中途停工而影響工期的,工期不順延,因乙方所提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格或造成的工程質(zhì)量存在問(wèn)題的,返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。
七、工程監(jiān)理
若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理單位、監(jiān)理工程師的姓名、聯(lián)系電話(huà)及其職責(zé)等通知乙方。
八、違約責(zé)任
1、合同雙方中的任何一方因未履行合同約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。
2、合同生效后,在合同履行期間,任何一方在雙方未取得一致意見(jiàn)并辦理合同終止手續(xù)的情況下擅自解除合同,應(yīng)按合同總造價(jià)的5%作為違約金,會(huì)付給對(duì)方,因一方擅自解除合同,使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金時(shí),應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。如一方因故無(wú)法履行合同時(shí),應(yīng)及時(shí)通過(guò)另一方法辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
3、甲方責(zé)任:
(1)未按合同規(guī)定的時(shí)間、要求提供材料、設(shè)備,應(yīng)償付乙方因此造成的停工、誤工機(jī)械臺(tái)班的實(shí)際損失。
(2)由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量的規(guī)格差異,乙方向甲方提出,甲方仍表示使用而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
(3)工程未經(jīng)驗(yàn)收,甲方提前使用造成質(zhì)量問(wèn)題或損壞,由甲方承擔(dān)責(zé)任。
(4)甲方未按約定期支付工程款的,每延誤一天向乙方支付合同價(jià)款1‰的滯納金。
(5)甲方未辦理有關(guān)手續(xù),要求乙方拆除原有建筑結(jié)構(gòu)設(shè)備管線(xiàn),乙方有權(quán)拒絕施工。
4、乙方責(zé)任
(1)工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定,甲方有權(quán)要求無(wú)償修理或返工,造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
(2)乙方擅自折改原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線(xiàn),由此造成的損失或事故(包括罰款)由乙方承擔(dān)。
(3)乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的材料和設(shè)備等,如有損壞,應(yīng)予賠償。
(4)由于乙方原因,致使工期延誤的,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц逗贤瑑r(jià)款1‰的滯納金。
九、合同爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)解,如調(diào)解不成的,可提交蘇州仲裁委員會(huì)仲裁。
十、其它約定事項(xiàng)
1、因施工而產(chǎn)生的垃圾清除和材料搬運(yùn),甲方可委托乙方負(fù)責(zé),其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
2、施工期間,甲方將外屋鑰匙各1把,交乙方保箮,工程竣工驗(yàn)收后,甲方負(fù)責(zé)提供新鎖,由乙方當(dāng)場(chǎng)安裝好后交付甲方使用。
十一、附則
1、雙方另有約定,可簽訂補(bǔ)充合同。
2、本合同(包括附表)經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止。
3、本合同和補(bǔ)充合同具有同等法律效力。
4、本合同簽訂后工程不得非法轉(zhuǎn)包。
5、本合同一式_________份,雙方各執(zhí)_________份。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
代表人(簽章):_________ 法定代表人(蓋章):_________
電話(huà)或手機(jī):_________ 電話(huà)或手機(jī):_________
_________年____月____日_________年____月____日
蘇州市裝修合同范本9
合同編號(hào):
甲方:_________ 代表人:_________ 乙方:_______ 代表人:_________
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合住宅裝飾工程施工的特點(diǎn),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,就雙方的住宅裝飾工程的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、工程概況
1、工程地點(diǎn)_________。
2、工程內(nèi)容及做法:詳見(jiàn)雙方確認(rèn)的工程預(yù)算表、施工圖和工程內(nèi)容。
3、承包方式:雙方商定采取下列_________種方式。
(1)包工包料;
(2)包工、包部分材料;
。3)包工不包料。
4、工程期限及保修期:工程期限_________天。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。保修期:_________月。自工程竣工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,雙方簽字之日起計(jì)算,并由乙方開(kāi)具工程保修單。
5、合同價(jià)款及付款方式:
本合同總價(jià)為(大寫(xiě)):_________(小寫(xiě))_________元,合同生效后,甲方按下表中的約定向乙方支付工程款:
工程驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算單,并將有關(guān)資料送交甲方,由甲方在五天內(nèi)審核完畢如無(wú)異議視為同意,并在簽字同時(shí)結(jié)清工程余款,工程發(fā)票(合同總價(jià))中所應(yīng)繳納的稅金由甲方承擔(dān)。
二、雙方應(yīng)盡的責(zé)任及義務(wù)
甲方:
1、開(kāi)工前_________天,為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件,騰空房間,清除影響施工的障礙物,對(duì)只能騰空的部分房屋而滯留的家具、陳設(shè)應(yīng)歸堆,遮蓋,采取保護(hù)措施;
2、提供施工期間的水源、電源,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;
3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)和鄰里之間的關(guān)系;
4、不得變動(dòng)建筑主體或者承重結(jié)構(gòu),如確需折改原建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備管線(xiàn),負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)的審批手續(xù);
5、協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;
6、對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)行檢查和監(jiān)督;
7、甲方家庭成員對(duì)工程的意見(jiàn),均需經(jīng)過(guò)甲方代表與乙方接觸。
乙方:
1、根據(jù)施工圖紙,提供施工方案和進(jìn)度計(jì)劃,交甲方備案認(rèn)可;
2、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程;
3、負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施和工程成品的保護(hù),防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損害等事故發(fā)生,如有發(fā)生,應(yīng)盡快負(fù)責(zé)修復(fù);
4、文明施工,佩證上崗,保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,盡量減少噪音,不擾民及污染環(huán)境,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。
三、工程變更
1、工程施工過(guò)程中,甲方提出修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí),須提前與乙方聯(lián)系,并簽訂書(shū)面變更協(xié)議后,方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。
2、甲方私自與工地施工人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,由甲方自負(fù),給乙方造成損失,延誤工期的,還應(yīng)賠償。
四、材料、設(shè)備的供應(yīng)
1、由甲方提供的材料設(shè)備,應(yīng)為附合設(shè)計(jì)和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按施工進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),并事先通知乙方,雙方對(duì)所供應(yīng)材料的數(shù)量及外觀(guān)進(jìn)行共同驗(yàn)收,辦理交接手續(xù)后由乙方負(fù)責(zé)保管,并收取一定的保管費(fèi)用,如造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
2、甲供材料未經(jīng)甲方同意不得挪作他用,乙方如挪用,按挪用材料的雙倍價(jià)格補(bǔ)償給甲方。
3、由乙方提供的材料、設(shè)備,必須與所供的材料明細(xì)表中的品種、規(guī)格、型號(hào)、品種、等
級(jí)、質(zhì)量、計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)及數(shù)量相符,經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后再行使用。
4、乙方提供的材料設(shè)備如不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量要求或規(guī)格有差異時(shí),禁止使用;如已使用,其后果和損失均由乙方承擔(dān)。
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收
1、本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按20xx年1月10日發(fā)布的江蘇省《住宅裝飾質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。
2、工程驗(yàn)收分隱蔽工程驗(yàn)收、中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收三部分,其中對(duì)隱蔽工程和中間驗(yàn)收應(yīng)由甲、乙雙方及時(shí)辦理,以便進(jìn)入下道工序施工,甲方如不能按通知時(shí)間到現(xiàn)場(chǎng)視作同意。工程全部結(jié)束后,乙方應(yīng)通知甲方在5天內(nèi)組織驗(yàn)收,填寫(xiě)工程驗(yàn)收單。如甲方因故不能在5天內(nèi)參加驗(yàn)收,應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式通知乙方,另定驗(yàn)收日期,甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用,驗(yàn)收合格簽字后,結(jié)清工程余款,工程保修單即行生效
3、如未經(jīng)驗(yàn)收,甲方自行搬入家具或居住,則視為驗(yàn)收合格。
4、施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議,由質(zhì)檢部門(mén)對(duì)工程質(zhì)量予以驗(yàn)證,經(jīng)驗(yàn)證工程質(zhì)量不符合合同約定及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,驗(yàn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),如符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,驗(yàn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
5、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量。乙方與甲方共同做到使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)(國(guó)家質(zhì)量檢驗(yàn)檢疫總局20xx年1月1日發(fā)布實(shí)施)的建筑裝飾材料。工程完工后,乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家質(zhì)量檢驗(yàn)檢疫總局和建設(shè)部20xx年1月1日聯(lián)合發(fā)布實(shí)施的"民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范",進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境的檢測(cè),并提供檢測(cè)報(bào)告。檢測(cè)費(fèi)用根據(jù)建設(shè)部建辦質(zhì)(20xx)17號(hào)文件精神,室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測(cè)屬裝修裝飾工程最后一個(gè)環(huán)節(jié),應(yīng)列入工程預(yù)算中,檢測(cè)結(jié)果不合格,雙方應(yīng)分析原因,明確責(zé)任,責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的治理費(fèi)用。
6、甲方如有特殊施工項(xiàng)目和特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),并另簽補(bǔ)充合同。
六、工期延誤
對(duì)造成竣工日期延誤,經(jīng)雙方確認(rèn)可進(jìn)行認(rèn)定協(xié)商。
七、安全生產(chǎn)和防火
1、甲方提供的施工圖紙或作法說(shuō)明,應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。
2、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安全工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國(guó)消防條例》和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。
3、由于甲方確認(rèn)的圖紙或作法說(shuō)明,違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。
4、由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。
八、工程監(jiān)理
若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理單位、監(jiān)理工程師的姓名、聯(lián)系電話(huà)及其職責(zé)等通知乙方。
九、違約責(zé)任
1、合同雙方中的任何一方因未履行合同約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。
2、合同生效后,在合同履行期間,任何一方在雙方未取得一致意見(jiàn)并辦理合同終止手續(xù)的情況下擅自解除合同,應(yīng)按合同總造價(jià)的5%作為違約金,會(huì)付給對(duì)方,因一方擅自解除合同,使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金時(shí),應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。如一方因故無(wú)法履行合同時(shí),應(yīng)及時(shí)通過(guò)另一方法辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
3、甲方責(zé)任:
(1)未按合同規(guī)定的時(shí)間、要求提供材料、設(shè)備,應(yīng)償付乙方因此造成的停工、誤工機(jī)械臺(tái)班的實(shí)際損失。
。2)由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量的規(guī)格差異,乙方向甲方提出,甲方仍表示使用而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
(3)工程未經(jīng)驗(yàn)收,甲方提前使用造成質(zhì)量問(wèn)題或損壞,由甲方承擔(dān)責(zé)任。
(4)甲方未按約定期支付工程款的,每延誤一天向乙方支付合同價(jià)款1‰的滯納金。
。5)甲方未辦理有關(guān)手續(xù),要求乙方拆除原有建筑結(jié)構(gòu)設(shè)備管線(xiàn),乙方有權(quán)拒絕施工。
4、乙方責(zé)任
(1)工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定,甲方有權(quán)要求無(wú)償修理或返工,造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
。2)乙方擅自折改原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線(xiàn),由此造成的損失或事故(包括罰款)由乙方承擔(dān)。
。3)乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的材料和設(shè)備等,如有損壞,應(yīng)予賠償。
。4)由于乙方原因,致使工期延誤的,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц逗贤瑑r(jià)款1‰的滯納金。
十、合同爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)解,如調(diào)解不成的,可提交蘇州仲裁委員會(huì)仲裁。
十一、其它約定事項(xiàng)
1、因施工而產(chǎn)生的垃圾清除和材料搬運(yùn),甲方可委托乙方負(fù)責(zé),其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
2、施工期間,甲方將外屋鑰匙各1把,交乙方保箮,工程竣工驗(yàn)收后,甲方負(fù)責(zé)提供新鎖,由乙方當(dāng)場(chǎng)安裝好后交付甲方使用。
十二、附則
1、雙方另有約定,可簽訂補(bǔ)充合同。
2、本合同(包括附表)經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止。
3、本合同和補(bǔ)充合同具有同等法律效力。
4、本合同一式_________份,雙方各執(zhí)_________份。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
代表人(簽章):_________ 代表人(蓋章):_________
電話(huà)或手機(jī):_________電話(huà)或手機(jī):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
蘇州市裝修合同范本10
甲方(委托方):________________________
乙方(施工方):________________________
為規(guī)范裝飾裝修施工,保護(hù)雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則,結(jié)合本工程的具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。
一、工程概況
1.裝飾施工地點(diǎn):_____________________________________________。
2.建筑__________結(jié)構(gòu),建筑面積___________平方米。
3.裝飾施工內(nèi)容:詳見(jiàn)施工圖,工程預(yù)算書(shū)
4.承包方式:(包工包料,包清工,部分承包)。
5.本工程由__________設(shè)計(jì)。
6.工期:工程期限_____________天,從____________年_________月________日開(kāi)工至____________年_________月________日竣工。
如遇審批有關(guān)事項(xiàng),按委托人到相關(guān)職能部門(mén)辦妥備案手續(xù)之日起計(jì)算。
二、工程價(jià)款及結(jié)算方式
1.總價(jià)款:(大寫(xiě))________________元(其中:設(shè)計(jì)費(fèi)____元,管理費(fèi)(____%)元,稅金(____%)元。)經(jīng)雙方認(rèn)可變更施工內(nèi)容的,變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。
2.合同簽訂后____天內(nèi)開(kāi)工前,甲方支付總價(jià)款的____%,計(jì)_______元。泥工進(jìn)場(chǎng)前或____年____月____日前,甲方支付總價(jià)款的____%,計(jì)_______元;木工進(jìn)場(chǎng)前或____年_____月_____日前,甲方支付總價(jià)款的____%,計(jì)_______元;油漆工進(jìn)場(chǎng)前或_____年____月____日前,甲方支付總價(jià)款的____%,計(jì)_______元:其余款項(xiàng)為本工程尾款。第三次付款時(shí),甲乙雙方應(yīng)對(duì)已變更項(xiàng)目的工程和工程量進(jìn)行核實(shí)和計(jì)算。并按合同比例進(jìn)行支付和收款。尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗(yàn)收合格后一周內(nèi)一次付清。
三、施工準(zhǔn)備及雙方的義務(wù)
(一)甲方工作
1.甲方開(kāi)工前,應(yīng)向物業(yè)管理單位或產(chǎn)權(quán)單位登記備案:確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的,應(yīng)當(dāng)請(qǐng)具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案,經(jīng)房產(chǎn)管理部門(mén)核準(zhǔn)后,領(lǐng)取住宅裝修許可單。
2.甲方應(yīng)在開(kāi)工前______天,向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。騰空房屋,消除影響施工的障礙物,對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需要的水、電,并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。
3.做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作。
4.指派________為甲方代表,負(fù)責(zé)合同履行,對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)理、驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事項(xiàng)。
(二)乙方工作
1.對(duì)甲方進(jìn)行施工圖紙或做法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底,擬定方案和進(jìn)度計(jì)劃,交甲方審定。
2.指派為_(kāi)_______乙方代表,負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。
3.未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門(mén)批準(zhǔn),不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。
4.與所在地物業(yè)管理單位《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》。
5.嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境。
四、材料的供應(yīng)
1.甲方提供的材料:詳見(jiàn)附件二《甲方提供的材料、設(shè)備清單》
本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),有質(zhì)量環(huán)保檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠(chǎng)廠(chǎng)名、廠(chǎng)址等,不得用國(guó)家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異或無(wú)法提供有關(guān)證明的,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書(shū)面提出,甲方仍表示使用的,經(jīng)書(shū)面認(rèn)可,可繼續(xù)使用,由此造成工程損失的,責(zé)任由甲方承擔(dān)。
2.乙方提供的材料:詳見(jiàn)附件三《乙方提供的材料清單》
乙方提供的材料,必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),有質(zhì)量環(huán)保檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠(chǎng)廠(chǎng)名、廠(chǎng)址等,不得用國(guó)家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備,并應(yīng)得到甲方認(rèn)可,用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的,應(yīng)按挪用材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的,應(yīng)按提供材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償經(jīng)甲方。
乙方提供的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量環(huán)保要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
五、安全生產(chǎn)
甲方提供的施工圖紙或做說(shuō)明及施工現(xiàn)場(chǎng)地應(yīng)符合防火。防事故的要求,主要包括電氣、通訊線(xiàn)路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞。滲漏水、停電、物品損壞等事故的發(fā)生。裝運(yùn)修過(guò)程中形成的各種固體、可燃液體等廢物,應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的位置、方式和時(shí)間堆放和清運(yùn)。如上述情況發(fā)生,屬甲方責(zé)任的,甲方負(fù)責(zé)賠償:屬乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
乙方在施工期間應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn),文明施工。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負(fù)責(zé)。
六、施工內(nèi)容和工期變更
在施工過(guò)程中,甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系,在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》后(詳見(jiàn)附件四),方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工,由此造成費(fèi)用增減或工期改變的,由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,甲方自負(fù),給乙方造成損失的,甲方應(yīng)予賠償。
七、工程質(zhì)量及竣工驗(yàn)收辦法
1.本工程以施工圖紙、做法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和《________________市住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規(guī)范》為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2.裝飾裝修工程竣工后,工程質(zhì)量和環(huán)保要求應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
3.由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問(wèn)題,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。
4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。
5.甲方對(duì)工程存在的問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙方工程負(fù)責(zé)人反映投訴,以免造成更大返工或損失。
6.乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)(見(jiàn)附件五《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》),甲方不能按預(yù)約規(guī)定時(shí)間日期參加驗(yàn)收,由乙方組織人員驗(yàn)收,甲方應(yīng)予書(shū)面承認(rèn)。
工期竣工后,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方驗(yàn)收,甲方自接到驗(yàn)收通知七日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。
八、違約責(zé)任
1.本合同簽訂生效后,甲方雙方應(yīng)履行合同規(guī)定的各項(xiàng)條款(包括經(jīng)雙方確認(rèn)的合同附件、預(yù)算及圖紙等),不得擅自變更或解除,否則違約方將付給對(duì)方工程預(yù)算總造價(jià)的10%的違約金,并承擔(dān)因此造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。
2.甲方未辦任何手續(xù),要求乙方改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
3.未經(jīng)甲方同意,乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
九、工程保修
1.凡包工包料的“雙包”工程,從竣工驗(yàn)收合格之日計(jì)算,保修期為二年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
2.由于乙方原因造成質(zhì)量問(wèn)題,乙方無(wú)條件地進(jìn)行維修。
3.由于甲方使用不當(dāng)造成損壞,或不能正常使用,不屬保修范圍。
4.本保修單須甲、乙雙方簽字蓋章后有效。
十、住宅室內(nèi)裝飾裝修工程發(fā)生糾紛的,可以通過(guò)協(xié)商或者調(diào)解解決,不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,由法定質(zhì)栓機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗(yàn),費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。
十一、本合同一式____份,具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
甲方(簽章):____________________乙方(簽章):____________________
____________年_________月________日____________年_________月________日
蘇州市裝修合同范本11
委托方(甲方):__________________________
承接方(乙方):__________________________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。
第一條:工程概況
1.工程地址:__________________________;
2.居室規(guī)格:房型類(lèi)型為磚混框架3層,總計(jì)施工面積____________平方米。
3.施工內(nèi)容:內(nèi)墻磚、地板磚、木地板鋪設(shè),內(nèi)墻白灰掛灰,門(mén)窗燈飾安裝,衛(wèi)生間潔具安裝,廚房、衣柜安裝。詳見(jiàn)施工圖。
4.委托方式:____________________________;
5.工程開(kāi)工日期:________________________;
6.工程竣工日期:________________________;
工程總天數(shù):___________________________。
第二條:工程價(jià)款
工程價(jià)款(金額大寫(xiě))__________元,詳見(jiàn)本合同附件《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。
1、材料款____________元;
2、工時(shí)費(fèi)____________元;
3、施工清運(yùn)費(fèi)____________元;
4、搬卸費(fèi)____________元。
第三條:質(zhì)量要求
1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱(chēng),經(jīng)雙方認(rèn)可。
2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3.施工中,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費(fèi)用,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。
4.凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。
5.甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開(kāi)工前通知乙方,以便于工作銜接。
第四條:材料供應(yīng)
1.乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定,對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。
2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
3.甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá),施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的______%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第五條:付款方式
1.合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)付______%工程材料款和施工工費(fèi)的______%;當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半(____________年_________月________日),甲方即第二次付施工工費(fèi)的______%.剩余______%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。
2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng),雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同,并由乙方負(fù)責(zé)開(kāi)具施工變更令,通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款,當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。
3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的,每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。
4.甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。
第六條:工程工期
1.如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費(fèi)的______%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的______%作為誤工費(fèi)支付給乙方____________元。
2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。
3.在施工中,因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)調(diào)解或仲裁部門(mén)協(xié)調(diào)、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔(dān)責(zé)任,工期不變。
5.施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期,甲方自負(fù)責(zé)任。
第七條:工程驗(yàn)收
工程質(zhì)量驗(yàn)收,除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外,待工程全部結(jié)束后,乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。
第八條:其他事項(xiàng)
1.甲方責(zé)任
必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。
2.乙方責(zé)任
負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全,嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生,必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
第九條:違約責(zé)任
合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的______%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同,使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。
第十條:爭(zhēng)議解決
本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商解決,或協(xié)商解決不成時(shí),可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
第十一條:合同的變更和終止
合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出,應(yīng)按合同總價(jià)款的______%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。
第十二條:合同生效
1.本合同經(jīng)雙方蓋章,簽字后生效。一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章):____________________乙方(簽章):____________________
____________年_________月________日____________年_________月________日
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