委托合同

時(shí)間：2020-07-15 12:03:18 委托合同我要投稿

【精華】委托合同模板錦集9篇

　　隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，合同對(duì)我們的幫助越來越大，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編收集整理的委托合同9篇，歡迎閱讀與收藏。

【精華】委托合同模板錦集9篇

委托合同篇1

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條委托檢測(cè)內(nèi)容及價(jià)格

　　結(jié)算方式：

　　如非因甲方設(shè)計(jì)變更，則本工程總價(jià)按上述總價(jià)一次性包干，不作任何調(diào)整；如因甲方設(shè)計(jì)變更造成建筑面積變更的，則按上述對(duì)應(yīng)綜合單價(jià)進(jìn)行調(diào)整結(jié)算（即最終施工圖紙如與上述面積不一致，則最終結(jié)算價(jià)=最終施工圖紙標(biāo)準(zhǔn)的建筑面積*本合同綜合單價(jià)）

　　第二條委托檢測(cè)時(shí)間

　　1、委托開始時(shí)間：年日（具體以甲方項(xiàng)目實(shí)際開工時(shí)間為準(zhǔn)）；

　　2、委托結(jié)束時(shí)間：年月日（具體以本項(xiàng)目整體竣工驗(yàn)收通過并取得本項(xiàng)目整體工程竣工驗(yàn)收備案表為準(zhǔn)）；

　　3、委托期限：日歷天（具體以實(shí)際工期為準(zhǔn)）。

　　第三條質(zhì)量要求

　　1、乙方須在本項(xiàng)目整個(gè)工程建設(shè)過程中根據(jù)甲方以及相關(guān)規(guī)范要求要求完成本項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)及實(shí)驗(yàn)室內(nèi)的各項(xiàng)檢測(cè)工作，并按時(shí)、按量提交對(duì)應(yīng)檢測(cè)報(bào)告。

　　2、乙方須按照相關(guān)規(guī)范要求及政府職能部門、甲方等要求提交各項(xiàng)檢測(cè)報(bào)告，承諾檢測(cè)質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)范、規(guī)定的要求，并確保本項(xiàng)目建筑工程材料檢測(cè)、保溫節(jié)能監(jiān)測(cè)、門窗六性檢測(cè)、環(huán)境檢測(cè)等通過甲方驗(yàn)收以及本項(xiàng)目所在政府相關(guān)職能部門（包括但不限于質(zhì)監(jiān)站）的驗(yàn)收。

　　3、乙方須確保杭州市城建檔案館接受本項(xiàng)目提交的工程相關(guān)資料、驗(yàn)收整改回單等所有文件。

　　第四條付款方式

　　1、乙方完成本項(xiàng)目整體0。00以下相關(guān)試驗(yàn)及實(shí)體檢測(cè)，提交完整試驗(yàn)報(bào)告，經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)合格（以甲方加蓋公章確認(rèn)的合格證明文件為準(zhǔn)），且甲方、監(jiān)理單位及相關(guān)政府部門完成本項(xiàng)目0。00以下結(jié)構(gòu)驗(yàn)收并確認(rèn)合格（以驗(yàn)收各方加蓋公章確認(rèn)的合格證明文件為準(zhǔn)）后個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的

　　2、乙方完成本項(xiàng)目主體工程中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收相關(guān)試驗(yàn)及實(shí)體檢測(cè)，提交完整試驗(yàn)報(bào)告，經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)合格（以甲方加蓋公章確認(rèn)的合格證明文件為準(zhǔn)），且甲方、監(jiān)理單位及相關(guān)政府部門完成中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收并確認(rèn)合格（以驗(yàn)收各方加蓋公章確認(rèn)的合格證明文件為準(zhǔn)）后個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的

　　3、乙方完成本項(xiàng)目整體工程竣工驗(yàn)收所需試驗(yàn)及實(shí)體檢測(cè)，提交完整試驗(yàn)報(bào)告，經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)合格（以甲方加蓋公章確認(rèn)的合格證明文件為準(zhǔn)），且甲方、監(jiān)理單位及相關(guān)政府部門完成整體工程驗(yàn)收并確認(rèn)合格（以驗(yàn)收各方加蓋公章確認(rèn)的合格證明文件為準(zhǔn)），且甲乙雙方完本委托檢測(cè)費(fèi)用結(jié)算后30個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算總價(jià)的90%；

　　4、乙方完成本項(xiàng)目房屋交付驗(yàn)收之前的所有相關(guān)檢測(cè)工作，提交完整的試驗(yàn)報(bào)告，經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)合格（以甲方加蓋公章確認(rèn)的合格證明文件為準(zhǔn)）后30個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余款項(xiàng)（如有剩余）。

　　5、特別說明：上述每筆款項(xiàng)支付期限屆滿時(shí)，乙方須向甲方提供等額、合法、有效的行業(yè)發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒付，因此造成逾期付款的責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

　　6、乙方收款賬戶信息如下：

　　賬戶名稱：

　　開戶銀行：

　　銀行賬號(hào)：

　　第五條雙方職責(zé)

　　（一）甲方責(zé)任

　　1、負(fù)責(zé)按國(guó)家或行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)、真實(shí)地進(jìn)行取樣、制樣工作，填寫檢測(cè)委托單并加蓋委托單位公章，指定專人接收乙方提交的檢測(cè)報(bào)告并與乙方聯(lián)系，如中途換人，需及時(shí)通知乙方。

　　2、所有送檢樣品必須由監(jiān)理單位見證，由監(jiān)理單位蓋章交由見證人簽名，并在現(xiàn)場(chǎng)抽取。

　　3、送檢樣品數(shù)量及規(guī)格必須符合規(guī)范要求。

　　4、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)項(xiàng)目必須充分做好自檢。

　　5、對(duì)乙方負(fù)有管理、監(jiān)督的責(zé)任。

　　6、甲方負(fù)責(zé)檢測(cè)所需的電源。

　　7、甲方不得干涉乙方規(guī)范、公正的檢測(cè)工作。

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　　1、乙方負(fù)責(zé)按國(guó)家或行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)做好已收試件的保存、保養(yǎng)工作，并向甲方提供企業(yè)的資質(zhì)證書、計(jì)量認(rèn)證證書、對(duì)外承擔(dān)業(yè)務(wù)許可證、檢測(cè)委托單。

　　2、檢測(cè)人員必須嚴(yán)格按照規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，并及時(shí)進(jìn)行檢測(cè)。

　　3、檢測(cè)人員必須遵守職業(yè)道德，保證檢測(cè)數(shù)據(jù)的真實(shí)性。

　　4、檢測(cè)單位應(yīng)及時(shí)出具公正、準(zhǔn)確、可靠的檢測(cè)報(bào)告并負(fù)責(zé)對(duì)甲方的檢測(cè)數(shù)據(jù)保密。

　　5、乙方應(yīng)嚴(yán)格按國(guó)家相關(guān)法律、技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)驗(yàn)室檢測(cè)工作程序進(jìn)行檢測(cè)，保證檢測(cè)結(jié)果的公正性、科學(xué)性和準(zhǔn)確性。

　　6、對(duì)甲方提出的有關(guān)檢測(cè)結(jié)果的疑問，乙方及時(shí)進(jìn)行解釋、復(fù)核。

　　7、乙方須按國(guó)家建設(shè)工程安全管理?xiàng)l例及杭州市安全生產(chǎn)、文明施工有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，本工程檢測(cè)期間發(fā)生的所有安全事故及相關(guān)行政處罰、損失賠償?shù)纫磺胸?zé)任均由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)。

　　第六條違約責(zé)任

　　1、乙方未及時(shí)按委托方要求完成現(xiàn)場(chǎng)及實(shí)驗(yàn)室內(nèi)的檢測(cè)工作并提交檢測(cè)報(bào)告，每逾期一天，乙方須按照合同總價(jià)的1%標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金；逾期超過15天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)20%的違約金，違約金不足以償付因此造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繼續(xù)賠償。逾期超過15天，而甲方未行使合同解除權(quán)的，每逾期一天，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)的2%標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。合同提前解除，并不解除乙方須對(duì)已完成檢測(cè)工作質(zhì)量保證責(zé)任。

　　2、若由乙方檢測(cè)不到位或者乙方未按照相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行檢測(cè)，導(dǎo)致本項(xiàng)目工程未通過相關(guān)政府職能部門驗(yàn)收的，每出現(xiàn)一次，乙方須向甲方支付合同總價(jià)20%的違約金，并在甲方要求的時(shí)間為采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施，保證對(duì)應(yīng)檢測(cè)內(nèi)容符合驗(yàn)收工作，承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。因此造成工期延誤的，須同時(shí)按照本條第1款約定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　3、乙方未按合同要求履行其他相關(guān)義務(wù)，且經(jīng)甲方書面通知后仍未改善的，視情節(jié)嚴(yán)重程度每次應(yīng)向甲方支付元至元的違約金，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同，因此造成甲方的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。合同提前解除，并不解除乙方對(duì)已完成工程的產(chǎn)品及施工應(yīng)負(fù)的質(zhì)量保證責(zé)任。

　　4、本合同約定乙方承擔(dān)的違約金或賠償款，甲方有權(quán)在履約保證金或合同價(jià)款中扣減。

　　5、非因甲方原因，乙方逾期支付檢測(cè)費(fèi)用的，每逾期一天，甲方需按照對(duì)應(yīng)應(yīng)付款1%標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　第七條解決糾紛的方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，則依法向合同簽訂地人民法院起訴。

　　第八條權(quán)利保證

　　乙方須保障其用于本工程的產(chǎn)品、技術(shù)及其任何部分不會(huì)使甲方、及本工程的相關(guān)單位受到第三方關(guān)于侵犯專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或?qū)Ｓ屑夹g(shù)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的指控。任何第三方如果提出侵權(quán)指控，乙方須與第三方交涉并承擔(dān)可能發(fā)生的一切法律責(zé)任和費(fèi)用。

　　第九條禁止商業(yè)賄賂

　　1、在雙方業(yè)務(wù)往來過程中，包括但不限于在談判、簽訂合同及實(shí)際履行過程中，乙方不得向甲方工作人員贈(zèng)送物品、現(xiàn)金或以其他任何方式給予甲方工作人員好處或利益。

　　2、若乙方違反上述承諾，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)10%的違約金，甲方同時(shí)有權(quán)單方面解除雙方簽署的一切合同，因合同解除給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)全部賠償。

　　第十條合同生效

　　1、本合同于年月日在簽訂，本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，自雙方蓋章之日起生效。

　　2、本合同中如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

委托合同篇2

　　第一章總則

　　一、為維護(hù)合同雙方的合法利益，規(guī)范物業(yè)管理的行為，達(dá)到業(yè)主的滿意和要求，制定本合同。

　　二、本合同共分為：《總則》、《物業(yè)管理委托合同書》、《物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)》、《物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》、《資金結(jié)算》、《監(jiān)督管理與檢查考核》和《附則》七個(gè)組件，均為本合同的有效組成部分，具有同等的法律效力。

　　三、本合同未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

　　第二章物業(yè)管理委托合同書

　　甲方：_____________________

　　乙方：_______物業(yè)管理有限公司

　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將____________________辦公大樓（電力大廈）及其附屬和共用設(shè)施全權(quán)委托于乙方實(shí)行物業(yè)管理，訂立本合同。

　　一、委托管理的范圍及事項(xiàng)

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　　甲方將位于_______號(hào)及其區(qū)域范圍內(nèi)物業(yè)委托給乙方實(shí)行統(tǒng)一管理、綜合服務(wù)。

　　物業(yè)類型：寫字樓

　　建筑占地：_______平方米建筑面積：_______平方米

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　　1．房屋的使用、維修、養(yǎng)護(hù)。包括：屋頂、梁、板、柱、墻體等承重結(jié)構(gòu)，樓梯間、門廳、走廊、墻地面等。

　　2．區(qū)域內(nèi)設(shè)備、設(shè)施維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理。包括：供水、供暖、供電、照明、消防及其他設(shè)備設(shè)施。

　　3．市政公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)、管理。包括：道路、化糞池、溝渠、自行車棚、停車場(chǎng)等。

　　4．公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)、管理。

　　5．公共衛(wèi)生的清潔、垃圾收集、清運(yùn)。

　　6．交通與車輛停放秩序的管理。

　　7．安全巡視、門崗值勤、安全監(jiān)控、人員登記。

　　8．管理與物業(yè)相關(guān)的.工程圖紙，住用戶檔案與竣工驗(yàn)收資料。

　　二、委托管理期限：一年。即_______年______月______日始至_______年______月______日止。

　　三、雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)

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　　1．代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益。

　　2．制定業(yè)主公約并監(jiān)督物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人遵守公約。 3．審定乙方擬定的物業(yè)管理制度、年度計(jì)劃、財(cái)政預(yù)決算。

　　4．檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度執(zhí)行情況。

　　5．向乙方提供商業(yè)用房和管理用房。

　　6．向乙方提供物業(yè)管理所需的圖紙、檔案、資料。

　　7．負(fù)責(zé)保證按規(guī)定、按時(shí)交納物業(yè)管理費(fèi)。

　　8．協(xié)助處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題。

　　9．協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng)。

　　10．不得干涉乙方依法或依據(jù)本合同規(guī)定的內(nèi)容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　11．參與確定管理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

　　12．對(duì)違反合同規(guī)定的乙方和乙方人員，有權(quán)終止或要求調(diào)換人員。

　　13．政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任。

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　　1．根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的約定，制定物業(yè)管理制度，自主開展各項(xiàng)管理經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　2．遵守各項(xiàng)管理法規(guī)和合同規(guī)定的責(zé)任要求，根據(jù)甲方授權(quán)對(duì)物業(yè)實(shí)施綜合管理，確保實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，自覺接受物業(yè)主管部門及有關(guān)政府部門和甲方檢查監(jiān)督。

　　3．根據(jù)需要制定維修方案，報(bào)甲方審議通過后組織實(shí)施。

　　4．向業(yè)主和物業(yè)使用權(quán)人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，并負(fù)責(zé)監(jiān)督。

　　5.接受甲方對(duì)經(jīng)營(yíng)管理過程中財(cái)務(wù)帳目的監(jiān)督，并定期報(bào)告工作。

　　6.對(duì)物業(yè)的設(shè)施、設(shè)備不得擅自占用和改變使用功能，如需在物業(yè)內(nèi)改擴(kuò)建或完善配套項(xiàng)目，須與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實(shí)施。

　　7.建立物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時(shí)記載有關(guān)變更情況。

　　8.負(fù)責(zé)測(cè)算管理區(qū)域服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并向甲方提供測(cè)算標(biāo)準(zhǔn)與依據(jù)，嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用。

　　9.依照甲方委托和業(yè)主公約的規(guī)定，有權(quán)對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為進(jìn)行處理。根據(jù)實(shí)際情況采取批評(píng)、規(guī)勸、警告、制止、提請(qǐng)有關(guān)部門處理等措施。

　　10.管理期滿向甲方移交全部專用房屋及有關(guān)財(cái)產(chǎn)、全部物業(yè)管理檔案及有關(guān)資料。

　　11.可選聘專營(yíng)公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方。

　　12.負(fù)責(zé)編制物業(yè)年度管理計(jì)劃、資金使用計(jì)劃及決算報(bào)告。

　　四、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)

　　根據(jù)物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定收取保潔費(fèi)、保安費(fèi)、綠化費(fèi)、管理費(fèi)、保養(yǎng)費(fèi)及特約服務(wù)費(fèi)等。

　　總計(jì)：_______元。

　　物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定并參照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，制定本合同物業(yè)服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)。

　　一、清潔衛(wèi)生費(fèi)及綠化管理費(fèi)

　　1.保潔費(fèi)：_______x_______x_______=_______元/年

　　2.綠化費(fèi)：_______x_______x_______=_______元/年

　　3.化糞池清理費(fèi)：_______x_______x_______=_______元/年

　　二、保安費(fèi)：_______x_______x_______=_______元/年

　　三、小修費(fèi)：每年_______元

　　四、電梯、高壓水泵運(yùn)行保養(yǎng)費(fèi)：_______x_______x_______=_______元/年

　　五、供電、供水、供暖運(yùn)行費(fèi)：_______x_______x_______=_______元/年

　　六、收發(fā)：_______x_______x_______=_______元/年

　　七、特約服務(wù)費(fèi)：_______x_______x_______=_______元/年

　　八、管理費(fèi)及其他：

　　1.管理費(fèi)：_______x_______x_______=_______元/年

　　2.辦公費(fèi)：_______x_______x_______=_______元/年

　　3.其他應(yīng)急費(fèi)：每年_______元

　　4.法定稅費(fèi)：_______x_______x_______=_______元/年

　　九、中修以上和設(shè)備、設(shè)施更新費(fèi)用，由物業(yè)公司提出項(xiàng)目并套用相關(guān)定額，履行各種手續(xù)并由業(yè)主審核批準(zhǔn)后施行。

　　第三章物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)

　　一、保潔：

　　內(nèi)容：區(qū)域內(nèi)公用部分的日常清潔，設(shè)立專職衛(wèi)生人員以確保為業(yè)主提供一個(gè)清潔、舒適的工作環(huán)境。

　　標(biāo)準(zhǔn)：

　　1.庭院、門廳、走廊

　　每天利用業(yè)主休息時(shí)間徹底清掃庭院、門廳、走廊一次，垃圾及時(shí)清運(yùn)。業(yè)主辦公時(shí)間設(shè)置專職衛(wèi)生員對(duì)區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生進(jìn)行保潔維護(hù)。保持區(qū)域內(nèi)停車暢道路、綠地?zé)o廢棄物，使區(qū)域內(nèi)地面無雜物、污漬。對(duì)燈具、開關(guān)、把手、樓梯扶手及時(shí)擦拭。走廊放置的痰桶及時(shí)清理，門廳附近的玻璃幕墻每周擦洗一次。

　　2.電梯

　　每天清潔、擦拭電梯門、鏡面、墻面。每晚徹底清理地面一次。由衛(wèi)生維護(hù)人員隨時(shí)清理電梯間，每天負(fù)責(zé)更換地毯，以保持電梯清潔無雜物、污漬。

　　3.衛(wèi)生間

　　每晚對(duì)衛(wèi)生間進(jìn)行徹底清潔。包括：垃圾和方便飯盒及時(shí)清走，墻面便器具、潔具、墻瓷磚、地磚的洗刷，拖布和日用品要擺放整齊，每周對(duì)衛(wèi)生間徹底沖刷一次，開水器每周放水、除垢一次，定時(shí)噴灑空氣清新劑，保證無異味。

　　4.綠化

　　及時(shí)對(duì)樓內(nèi)外綠化植物進(jìn)行澆水、施肥、修剪，及時(shí)清除里面的雜草，每天清除花卉、葉莖的塵土，保持盆內(nèi)、草坪內(nèi)無雜物，定期噴灑藥劑，使花木無明顯枯萎及病蟲害現(xiàn)象。

　　5.地下停車場(chǎng)

　　每周徹底清掃一次，及時(shí)清理污水、污物，保持四壁無灰塵。

　　6.化糞池

　　定時(shí)清理、保證正常使用。

　　二、保安

　　內(nèi)容：設(shè)立專業(yè)保安人員以保證業(yè)主的人身、財(cái)產(chǎn)、消防等方面的安全。

　　標(biāo)準(zhǔn)：

　　1.值勤

　　保安人員按照職責(zé)堅(jiān)持門崗值勤，交接班要準(zhǔn)時(shí)并做好交接班記錄，加強(qiáng)日常巡視和監(jiān)控，積極與公安部門配合，保證物業(yè)安全。

　　2.來訪登記

　　對(duì)外來辦事人員要進(jìn)行人員登記、記錄和引導(dǎo)，懂得禮儀知識(shí)，講究文明禮貌。對(duì)內(nèi)工作人員要檢查、督促持證進(jìn)入辦公樓。

　　3.監(jiān)控室

　　監(jiān)控室要實(shí)行24小時(shí)監(jiān)控值班，做好值班記錄，杜絕非工作人員進(jìn)入，保證儀器和設(shè)備的安全，隨時(shí)提供監(jiān)控資料。

　　4.消防設(shè)備

　　定期進(jìn)行消防設(shè)備的檢查和保養(yǎng)，保證消防設(shè)備始終處于良好狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)事故或隱患，及時(shí)處理并上報(bào)有關(guān)部門。

　　5.停車場(chǎng)

　　停車場(chǎng)的車輛要排列整齊，隨時(shí)指導(dǎo)車輛停放位置，督促車輛鎖閉情況，檢查車庫(kù)的安全性，嚴(yán)防偷盜和交通事故的發(fā)生。

　　6.其它突發(fā)事件

　　嚴(yán)防刑事案件和治安事件的發(fā)生，隨時(shí)處理緊急情況和制止突發(fā)事件，維護(hù)工作秩序，確保正常辦公。

　　三、小修

　　內(nèi)容：設(shè)備、設(shè)施小損、小壞的維修，保持房屋原來完好等級(jí)為目的的日常養(yǎng)護(hù)工程。

　　標(biāo)準(zhǔn)：

　　1.電氣

　　隨時(shí)更換和修復(fù)損壞的燈泡、燈具、開關(guān)等電器設(shè)備，保證各種電氣設(shè)施和元件的完好。

　　2.水暖

　　上下水和暖氣的保養(yǎng)，水暖設(shè)施跑、漏水的止水和修補(bǔ)，水閥、便器具、管道的檢修和更換等。

　　3.土建

　　房屋的主體結(jié)構(gòu)，各種墻、梁、板柱和門窗洞口的修復(fù)。

　　4.設(shè)備

　　各種機(jī)械設(shè)備和電器設(shè)備的簡(jiǎn)單修復(fù)。如：開水器、熱水器、空調(diào)器、供電開關(guān)、盤柜、窗簾等。

　　5.其他維修項(xiàng)目

　　業(yè)主要求其他需要維修的項(xiàng)目。如：外點(diǎn)運(yùn)抵的設(shè)備、室內(nèi)要求裝其他設(shè)施等。

　　6.維修率

　　維修及時(shí)率達(dá)到100%，人員10分鐘到位。電氣、水暖維修不超過24小時(shí)，土建維修不超過3天。

　　四、電梯及高壓水泵

　　內(nèi)容：對(duì)電梯、高壓水泵進(jìn)行日常維護(hù)，保養(yǎng)、檢修、處理隨機(jī)問題。

　　標(biāo)準(zhǔn)：

　　1.維護(hù)

　　按有關(guān)規(guī)定及時(shí)維護(hù)，處理隨時(shí)發(fā)生的問題，使機(jī)械始終處于最佳運(yùn)行狀態(tài)。保證設(shè)備運(yùn)行率達(dá)98%以上。

　　2.保養(yǎng)

　　乙方應(yīng)定期對(duì)電梯和高壓水泵進(jìn)行保養(yǎng)。如：管道刷防腐漆、電梯抹潤(rùn)滑油等。

　　3.檢修

　　按照設(shè)備說明書規(guī)定時(shí)間和操作規(guī)程進(jìn)行檢修，

　　消除各類事故隱患。

　　4.應(yīng)急情況處理

　　設(shè)備因停電、機(jī)械故障或其它原因造成停運(yùn)、損壞時(shí)的人員反應(yīng)，事故原因的查明，事故處理的結(jié)果和當(dāng)事人受處罰及收教育情況。

　　5.各項(xiàng)記錄

　　值班的人員安排及時(shí)間，安全責(zé)任及規(guī)章制度，運(yùn)行記錄，檢修記錄，保養(yǎng)記錄等。

　　6.費(fèi)用統(tǒng)計(jì)

　　設(shè)備每次維護(hù)、正常運(yùn)行、定期檢修及處理突發(fā)事故的各項(xiàng)費(fèi)用統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。

　　五、供電、供水、供暖

　　內(nèi)容：設(shè)立專業(yè)人員對(duì)供電、供水、供暖設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)，按時(shí)對(duì)各種設(shè)備進(jìn)行檢查、保證設(shè)備的正常運(yùn)行，并做到“業(yè)主叫，人員到”，及時(shí)為業(yè)主服好務(wù)。

　　標(biāo)準(zhǔn)：

　　1.運(yùn)行記錄

　　做好人員安排、工作職責(zé)和交接班記錄，設(shè)備正常運(yùn)行的各項(xiàng)數(shù)據(jù)，計(jì)劃停電、停水、停氣應(yīng)提前12小時(shí)通知業(yè)主并做好解釋工作，確保設(shè)備正常運(yùn)行。

　　2.檢修記錄

　　依據(jù)設(shè)備規(guī)定要求及操作規(guī)程按時(shí)檢修并做好記錄工作，定期派專業(yè)人員對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行測(cè)試、檢查，消除事故隱患，確保系統(tǒng)安全、可靠。

　　3.日常保養(yǎng)

　　定期對(duì)破損和老化設(shè)施進(jìn)行更換和修補(bǔ)，定期擦拭灰塵、污漬和刷防腐漆等。

　　4.事故處理

　　發(fā)生設(shè)備事故造成停電、停水、停氣的，要提交事故報(bào)告向業(yè)主說明事故原因、事故處理意見、當(dāng)時(shí)人的責(zé)任及受教育情況。

　　5.應(yīng)急情況處理

　　接到用戶報(bào)告緊急情況時(shí)，維修人員應(yīng)10分鐘內(nèi)到位并立即修復(fù)，在最短時(shí)間內(nèi)處理突發(fā)性影響并向業(yè)主詳細(xì)解釋清楚，做到小修12小時(shí)內(nèi)完畢，大修要連續(xù)修復(fù)并安排工程人員24小時(shí)值班，對(duì)在時(shí)限內(nèi)不能完成的，要向業(yè)主說明原因。

　　6.費(fèi)用統(tǒng)計(jì)

　　設(shè)備每次維護(hù)、正常運(yùn)行、定期檢修及處理突發(fā)事故的各項(xiàng)費(fèi)用統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。

　　六、收發(fā)

　　內(nèi)容：負(fù)責(zé)公司內(nèi)部的信函、報(bào)刊、文件的郵寄與分發(fā)。對(duì)職工個(gè)人的報(bào)刊、信件、包裹等及時(shí)通知領(lǐng)醛

　　標(biāo)準(zhǔn)：

　　1.登記

　　對(duì)郵寄和收取的報(bào)刊、文件、信函、包裹單、匯款單等及時(shí)登記，保管好收據(jù)以便查詢。

　　2.投遞

　　對(duì)要發(fā)出的辦公信函、公司各種文件、通知、報(bào)表、包裹、匯款等要及時(shí)投遞，不得延誤。因投遞原因而發(fā)生的不良后果，要追究責(zé)任。

　　3.收取

　　對(duì)從郵局或郵遞員中領(lǐng)取的物品、報(bào)刊、信函和各種單據(jù)要逐一登記，不得冒領(lǐng)或錯(cuò)領(lǐng)，對(duì)有問題的，要提出疑議。

　　4.分發(fā)

　　分發(fā)報(bào)刊、文件、信函、包裹單、匯款單等要做到準(zhǔn)確無差錯(cuò)。同時(shí)制止內(nèi)部的冒領(lǐng)或錯(cuò)領(lǐng)行為。如有錯(cuò)誤，要追究當(dāng)班人的責(zé)任。

　　5.服務(wù)

　　及時(shí)通知收件人領(lǐng)取郵件，做到準(zhǔn)確無誤，文明禮貌，熱情周到，達(dá)到業(yè)主滿意。

　　6.保密

　　對(duì)公司的機(jī)密、重要文件、信函負(fù)有保密責(zé)任

　　七、特約服務(wù)

　　內(nèi)容：為領(lǐng)導(dǎo)辦公室、會(huì)議室提供清掃、保潔服務(wù)。確保領(lǐng)導(dǎo)在清新、優(yōu)雅的環(huán)境中舒心、愉快地工作。

　　標(biāo)準(zhǔn)：

　　1.清掃

　　每天清掃一次，定期進(jìn)行徹底保潔。

　　2.擦洗

　　隨時(shí)擦拭桌椅、各種會(huì)議牌、裝飾物、花卉等，要求無灰塵、無污漬，椅罩、沙發(fā)罩、布窗簾等要定期洗滌、更換。會(huì)前、會(huì)后要及時(shí)傾到垃圾、礦泉水瓶等。

　　3.門窗

　　門窗和玻璃要隨時(shí)擦拭，會(huì)前要打開門，會(huì)后要關(guān)閉好門窗，百葉簾要完好無灰塵，做到窗明幾凈。

　　4.物品擺放

　　室內(nèi)物品要擺放整齊。

　　5.室內(nèi)環(huán)境

　　定期噴灑空氣清新劑，保持室內(nèi)環(huán)境整潔、空氣清晰。

　　6.服務(wù)

　　會(huì)前要擺放好各種會(huì)議用品，會(huì)間要隨時(shí)更換需的用品，同時(shí)講究文明禮貌，熱情周到，會(huì)后要及時(shí)清理會(huì)暢達(dá)到隨時(shí)具備使用條件。

　　八、管理

　　內(nèi)容：對(duì)乙方的人員、制度、工程、財(cái)務(wù)、資金等方面的綜合考察，宏觀控制。

　　標(biāo)準(zhǔn)：

　　1.管理人員的素質(zhì)

　　管理人員要有過硬的思想素質(zhì)，熟悉分管的業(yè)務(wù)范圍，對(duì)業(yè)主交代的任務(wù)要清楚、明晰，能夠統(tǒng)領(lǐng)一方面工作。

　　2.制度健全情況

　　各項(xiàng)規(guī)章制度應(yīng)完整、配套、齊全，具有約束力。

　　3.人員分管情況

　　人員安排應(yīng)合理，具體工作時(shí)間及分工明確無誤。具有獎(jiǎng)罰措施。

　　4.工程施工情況

　　施工前有報(bào)告與立項(xiàng)，履行各種相關(guān)審批手續(xù)，施工中保證安全和質(zhì)量，竣工后要驗(yàn)收，合格率在95%以上，并提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

　　5.資金使用情況

　　甲方繳交的物業(yè)管理費(fèi)要專項(xiàng)利用，不得擠占，保證物業(yè)的維修標(biāo)準(zhǔn)。

　　6.雙方結(jié)算情況

　　乙方按規(guī)定時(shí)間向甲方提交財(cái)務(wù)決算和財(cái)務(wù)預(yù)算報(bào)告，按規(guī)定時(shí)間結(jié)算物業(yè)管理費(fèi)和工程量，由乙方代收的物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)按時(shí)、足額上交甲方，不得截留。

　　未列標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家及有關(guān)省市標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　資金結(jié)算

　　一、乙方應(yīng)于每年初向甲方提交上一年度財(cái)務(wù)決算報(bào)告及下一年度財(cái)務(wù)預(yù)算報(bào)告。

　　二、甲方有權(quán)審計(jì)和清查乙方帳目及資金使用情況。

　　三、甲乙雙方每季度結(jié)算一次物業(yè)管理費(fèi)。

　　四、乙方負(fù)責(zé)收繳外租單位的物業(yè)管理費(fèi)每季度與甲方結(jié)算一次。

　　五、乙方負(fù)責(zé)收繳外租單位的電、水費(fèi)每月與甲方結(jié)算一次。

　　六、除小修以外的其他維修工程量每季度與甲方結(jié)算一次。

　　第四章監(jiān)督管理與檢查考核

　　為使物業(yè)管理達(dá)到合同規(guī)定的要求，給業(yè)主創(chuàng)造一個(gè)優(yōu)雅、舒適的學(xué)習(xí)和工作環(huán)境，規(guī)范乙方的物業(yè)管理行為，制定本辦法。

　　一、監(jiān)督管理

　　1.嚴(yán)格執(zhí)行合同中規(guī)定的《物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)》。

　　2.乙方應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定的內(nèi)容及人員分管情況，制定出內(nèi)部相應(yīng)的考核辦法。

　　3.中修以上和設(shè)備、設(shè)施的更新項(xiàng)目要立項(xiàng)，履行審批手續(xù)，竣工后要提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告單。

　　4.經(jīng)行政事務(wù)部考核不合格項(xiàng)并限期下達(dá)整改的措施必須按時(shí)完成。

　　5.及時(shí)收繳出租單位的水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)工作。

　　6.做好各方面的記錄工作。

　　二、檢查與考核

　　檢查時(shí)間：

　　每月_______日、_______日為定期檢查日，遇到節(jié)假日或公休日，檢查時(shí)間順延。

　　考核形式：

　　1.采取定期檢查并實(shí)行打分制；

　　2.機(jī)關(guān)或外租單位問卷形式；

　　3.主管部門及公司領(lǐng)導(dǎo)綜合評(píng)定。

　　考核標(biāo)準(zhǔn)：

　　1.以《物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)》中所列標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)進(jìn)行考核，并輔以打分形式；

　　2.按考核標(biāo)準(zhǔn)，_______分應(yīng)為物業(yè)管理達(dá)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)分；

　　考核方法：

　　1.每月_______日由行政事務(wù)管理部人員負(fù)責(zé)檢查并負(fù)責(zé)打分，占總積分的_______%；

　　2.每月_______日由行政事務(wù)管理部檢查和機(jī)關(guān)或外租單位雙打分，雙方各占_______%，合計(jì)占總積分的_______%；

　　3.每季度由主管部門及公司領(lǐng)導(dǎo)綜合評(píng)定一次，占總積分的_______%.

　　三、獎(jiǎng)懲

　　1.由于乙方原因影響甲方工作秩序、工作環(huán)境，每發(fā)生一次罰款_______～_______元。

　　2.乙方工作質(zhì)量達(dá)不到《物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)》所規(guī)定，經(jīng)考核后低于_______分的，物業(yè)管理費(fèi)按同比例削減。

　　3.乙方工作質(zhì)量基本達(dá)到《物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)》所規(guī)定，經(jīng)考核后為_______分的，物業(yè)管理費(fèi)全額繳交。

　　4.乙方工作質(zhì)量超過《物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)》所規(guī)定，經(jīng)考核后高于_______分的，物業(yè)管理費(fèi)按同比例獎(jiǎng)勵(lì)。

　　第五章附則

　　一、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同條款進(jìn)行修訂、更改或補(bǔ)充，以書面合同為準(zhǔn)。

　　二、因合同原因造成乙方執(zhí)行錯(cuò)誤，可對(duì)甲方提出復(fù)議意見，以書面形式為準(zhǔn)，并由甲方負(fù)責(zé)解釋及處理。

　　三、因房屋建筑質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，達(dá)不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任并做善后處理產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因。以政府主管部門的鑒定為準(zhǔn)。

　　四、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)調(diào)處理。

　　五、本合同自簽字之日起生效。

　　六、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

　　甲方（章）________________________

　　乙方（章）________________________

委托合同篇3

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　乙方自愿到_________市_________銀行屬下網(wǎng)點(diǎn)開設(shè)儲(chǔ)稅存款帳戶，同開戶行建立劃繳稅款委托關(guān)系后，必須簽訂本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)：

　　一、甲、乙雙方簽訂本協(xié)議后，乙方即取得儲(chǔ)稅劃繳稅款資格，乙方每月在規(guī)定的納稅申報(bào)期限前，應(yīng)到開戶行存入不低于當(dāng)月應(yīng)納稅金額，由開戶銀行劃繳其應(yīng)納稅款。

　　二、乙方在_________市_________銀行的儲(chǔ)稅存款劃繳以后，實(shí)現(xiàn)劃繳的稅款視同納稅申報(bào)。但如果實(shí)際銷售額（未開具銷售發(fā)票部分）超過核定的銷售額20％以上的，應(yīng)主動(dòng)到甲方申報(bào)納稅。

　　三、定額加計(jì)票的納稅戶，其填開發(fā)票的應(yīng)納稅款應(yīng)在發(fā)票驗(yàn)舊供新環(huán)節(jié)上門申報(bào)納稅。納稅戶在電話申報(bào)開通時(shí)，適應(yīng)電話申報(bào)方式；電話申報(bào)開通前使用的普通發(fā)票，應(yīng)自購(gòu)票之日起（每本）超過三個(gè)月仍未用完的，應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)，攜帶發(fā)票到甲方申報(bào)納稅；發(fā)票不得跨年度使用。

　　四、乙方在儲(chǔ)稅劃繳稅款后發(fā)現(xiàn)有誤，必須到甲方辦稅服務(wù)廳查詢并辦理有關(guān)更正手續(xù)。

　　五、乙方可向甲方查詢其交稅情況，可攜帶稅務(wù)登記證副本到甲方辦稅服務(wù)廳領(lǐng)取完稅憑證。

　　六、乙方出現(xiàn)以下情況，應(yīng)按規(guī)定時(shí)間報(bào)告甲方：變更稅務(wù)登記的，應(yīng)自變更工商登記之日起30日內(nèi)到甲方辦理變更手續(xù)；預(yù)計(jì)將出現(xiàn)停歇業(yè)的，應(yīng)在停歇業(yè)前15日內(nèi)到甲方辦理申請(qǐng)手續(xù)；變更聯(lián)系電話或儲(chǔ)稅戶的，應(yīng)在當(dāng)天告知甲方。

　　七、乙方若儲(chǔ)稅余額不足，導(dǎo)致未能劃繳應(yīng)納稅款，必須自覺到甲方辦稅服務(wù)廳申報(bào)納稅，逾期申報(bào)納稅的，甲方將依照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》有關(guān)規(guī)定處理。

　　八、本協(xié)議書一式三份，甲方管理部門和征收部門各存一份、乙方存一份。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方（蓋章）：________ 乙方（簽字）：________

　　負(fù)責(zé)人（簽字）：______

　　________年____月____日 ________年____月____日

委托合同篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　為規(guī)范甲方委托乙方印刷服務(wù)，明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，雙方就甲方委托乙方印刷服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

　　第一條印制事項(xiàng)及要求

　　1、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：以經(jīng)甲方審定的樣品為準(zhǔn)，按甲方要求印刷。

　　2、質(zhì)量要求：字跡清晰、版面設(shè)計(jì)、紙張等符合甲方要求。

　　3、協(xié)議印刷項(xiàng)目：相對(duì)固定(具體附后)。如乙方要求變更或增減印刷項(xiàng)目，須經(jīng)甲方同意。

　　第二條乙方義務(wù)和責(zé)任

　　1、印品交付期限：一般應(yīng)在定稿后5天內(nèi)，完成并交付甲方指定的印刷品，特殊情況雙方自行協(xié)商。

　　2、交付地點(diǎn)：甲方物資庫(kù)房或其他甲方指定的地點(diǎn)(乙方負(fù)責(zé)將印刷品運(yùn)到甲方指定的交付地點(diǎn)，并承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用以及運(yùn)輸途中的一切風(fēng)險(xiǎn))。

　　3、乙方保證其印制的印刷品符合本協(xié)議要求，無任何質(zhì)量瑕疵。

　　第三條甲方義務(wù)和責(zé)任

　　1、印樣定稿：甲方科室或項(xiàng)目組申請(qǐng)，***科(或有關(guān)職能科室)審定，交乙方制作初稿，在經(jīng)甲方有關(guān)科室及經(jīng)辦人多次修改確定，正式定稿后，方交乙方付印。同時(shí)報(bào)給乙方印數(shù)、規(guī)格、紙張、紙型等有關(guān)具體要求。

　　2、驗(yàn)收：甲方經(jīng)辦人員負(fù)責(zé)驗(yàn)收。驗(yàn)審內(nèi)容包括：版面內(nèi)容、樣式、印刷質(zhì)量、裝訂質(zhì)量、紙型、紙質(zhì)、數(shù)量及價(jià)格等，對(duì)乙方提供的不合格印品，一律不予入庫(kù)。甲方對(duì)印刷品的審查和驗(yàn)收，不免除乙方的責(zé)任。

　　3、印刷費(fèi)支付：甲方按協(xié)議的《紙張印刷業(yè)務(wù)價(jià)格表》支付費(fèi)用。乙方開具甲方認(rèn)可的印刷發(fā)票，甲方原則上在驗(yàn)收印品(并收到發(fā)票)后30個(gè)工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬向乙方支付印費(fèi)。

　　4、若根據(jù)本協(xié)議約定乙方應(yīng)當(dāng)支付違約金和/或承擔(dān)賠償責(zé)任，則甲方有權(quán)從上述任何一筆付款中直接扣除相應(yīng)金額。

　　5、甲方不承諾在合同期內(nèi)須交付乙方印刷的總業(yè)務(wù)量。

　　第四條違約責(zé)任

　　1、任何一方未履行或未完全履行本協(xié)議，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的一切損失。

　　2、乙方交付的印刷品不符合本協(xié)議約定要求的，甲方有權(quán)要求乙方按照甲方要求重新印制或更換，直至符合上述要求，因此造成的所有損失和費(fèi)用的增加概由乙方負(fù)責(zé)。

　　第五條協(xié)議生效及其他

　　1、本協(xié)議自20xx年5月1日起至20xx年4月30日止。協(xié)議有效期為一年。

　　2、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

委托合同篇5

　　發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方)：____________

　　承包方(簡(jiǎn)稱乙方)：__________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》、《連云港市保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益條例》，中華人民共和國(guó)建設(shè)部(1997)92號(hào)文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

　　一、概況

　　1.甲方裝飾住房系合法居住房。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)登記核準(zhǔn)的裝飾企業(yè)。

　　2.裝飾施工地點(diǎn)：_________________________________

　　3.住房結(jié)構(gòu)：________房型________房________廳________套，施工面積________平方米。

　　4.裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

　　5.承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。

　　6.總價(jià)款：￥_________元，大寫(人民幣)：__________________

　　7.工期：自________年________月________日開工，至________年________月________日竣工，________工期 ________天。

　　二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定

　　1.甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》。本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　2.乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報(bào)價(jià)單》。

　　3.乙方對(duì)甲方采購(gòu)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

　　4.乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

　　三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

　　1.本工程執(zhí)行DBJ08 62 97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T30 1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

　　2.本工程由________方設(shè)計(jì)，施工方案。

　　3.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，工期順延。

　　4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

　　5.在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》(詳見附件四)后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

　　6.工程驗(yàn)收甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。

　　7.工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)(詳見附件五《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。

　　四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

　　甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任感，甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

　　五、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定

　　1.工程款付款方式按下列方式支付：付款時(shí)間付款百分比金額

　　(1)第一次，對(duì)預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日。支付1000元，第二次付款時(shí)扣除

　　(2) 第二次合同簽定后開工前二至五天支付工程總造價(jià)50% 合計(jì)_________元

　　(3)第三次施工過程中工期進(jìn)度過半支付工程總造價(jià)40% 合計(jì)_________元

　　(4)第四次竣工驗(yàn)收當(dāng)天支付工程總造價(jià)10% 合計(jì)_________元

　　(5)增加工程項(xiàng)目款支付方式，當(dāng) 簽訂項(xiàng)目變更表時(shí)候，一次性支付增加工程項(xiàng)目?jī)r(jià)格100% 。如因甲方付款而造成停工或未能施工，工期順延，所有責(zé)任由甲方承擔(dān)

　　2、工程保修期兩年。須工程款全部結(jié)清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附件)，保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。

　　六、其它事項(xiàng)

　　1、甲方工作：

　　(1)甲方應(yīng)在開工前________天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說明____份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項(xiàng)。

　　(2)做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

　　(3)如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

　　2、乙方工作：

　　(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場(chǎng)交底。

　　(2)指派__________為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，對(duì)其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。如更換人員，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。

　　(3)未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。

　　七、違約責(zé)任

　　1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的________%________支付違約金。

　　2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付違約金。

　　3.甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

　　4.乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

　　八、糾紛處理方式

　　雙方如對(duì)合同執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效的，可以提交人民法院訴訟。

　　九、合同的變更和解除

　　1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款10%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

　　2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。

　　十、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

　　甲方(簽章)：住址：電話：

　　乙方(簽章)：住址：電話：

　　簽訂日期： ________年 ________月________ 日

　　簽訂地點(diǎn)：

委托合同篇6

　　甲方（賣出方）：_________________________

　　乙方（買入方）：_________________________

　　丙方（監(jiān)管方）：_________________________為保證二手房交易資金安全，丙方受________房地產(chǎn)交易中心委托提供二手房交易資金監(jiān)管服務(wù)。甲、乙、丙三方共同友好協(xié)商，就辦理二手房交易資金監(jiān)管事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條甲、乙雙方買賣的房屋位于_____________，建筑面積：___________平方米，產(chǎn)權(quán)號(hào)：_______________，交易價(jià)款為人民幣_(tái)____________（大寫）。

　　第二條本協(xié)議所示資金監(jiān)管期限從乙方第一筆監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號(hào)之日起至________房地產(chǎn)交易中心完成該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，甲方收到全額監(jiān)管房款、乙方收到房地產(chǎn)權(quán)證之日止。

　　第三條甲、乙雙方委托丙方監(jiān)管購(gòu)房款為

　　（1）一次性全額付清（2）全額分期付清（3）首付款加貸款（4）部分款：___________元

　　第四條根據(jù)甲、乙雙方相關(guān)協(xié)議，乙方自本協(xié)議簽訂之日起________日內(nèi)分_____次，將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行________銀行_______支行帳號(hào)___________，具體付款方式、金額、期限如下：

　　_________年________月_____日前/后_______日第一次向丙方指定銀行帳號(hào)存入房款人民幣_(tái)________（大寫）_________年________月_____日前/后_______日第二次向丙方指定銀行帳號(hào)存入房款人民幣_(tái)________（大寫）_________年________月_____日前/后_______日第三次向丙方指定銀行帳號(hào)存入房款人民幣_(tái)________（大寫）

　　第五條付款方式經(jīng)三方協(xié)商，按下列第_____款處理，甲乙雙方所簽訂《買賣合同》之付款方式以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。

　�。ㄒ唬┍綉�(yīng)在乙方全額監(jiān)管房款劃入丙方指定銀行帳號(hào)，且丙方收到《_________房地產(chǎn)交易中心收件收據(jù)》所示受理日期后第_________日（如有退件，受理日期應(yīng)從交易中心收到補(bǔ)件之日起計(jì)算），通知甲、乙雙方雙方同時(shí)到場(chǎng)，至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證。（如遇雙休日及國(guó)定假日順延）

　�。ǘ┘住⒁译p方約定，上述監(jiān)管房款中的部分款項(xiàng)作為交房尾款，具體金額為人民幣_(tái)________（大寫）甲、乙雙方辦妥物業(yè)交接手續(xù)出具書面意見后，同時(shí)到場(chǎng)，至丙方處領(lǐng)醛。

　　（三）甲、乙雙方自辦貸款，則本協(xié)議所示放款日期自乙方全額監(jiān)管款項(xiàng)到帳后第_________日（以銀行到帳憑證所示日期為準(zhǔn)）由監(jiān)管方通知甲、乙雙方同時(shí)到場(chǎng)，至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證。

　　第六條甲、乙雙方確認(rèn)：丙方按本協(xié)議約定書面通知甲、乙雙方后，甲、乙雙方應(yīng)于收到通知___日內(nèi)同時(shí)到場(chǎng)至丙方處領(lǐng)取監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證；如逾期不領(lǐng)，丙方再以書面方式通知甲、乙雙方，通知發(fā)出___個(gè)工作日內(nèi)，甲、乙雙方無法同時(shí)至丙方處同時(shí)領(lǐng)取，丙方視作甲方或一方自動(dòng)放棄權(quán)利，可向甲方或乙方單方發(fā)放監(jiān)管房款或產(chǎn)權(quán)證。

　　第七條在辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記過程中，經(jīng)房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)審核，因不符合產(chǎn)權(quán)登記條件而導(dǎo)致不能辦理轉(zhuǎn)讓交易過戶登記，不予登記書一經(jīng)作出，丙方通知甲、乙雙方，并于不予登記書作出拾日內(nèi)向乙方退還已收房款，本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。

　　第八條若甲乙雙方于正式簽訂《買賣合同》前簽訂本協(xié)議，但因故終止該房地產(chǎn)交易，或由甲、乙雙方所簽《買賣合同》引起的糾紛造成交易登記終止。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。

　　第九條丙方實(shí)行房款監(jiān)管后，不能對(duì)抗司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法對(duì)該房地產(chǎn)的查封或以其他形式的限制房地產(chǎn)權(quán)利的裁定、決定。如發(fā)生丙方所監(jiān)管房款被司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)因非為丙方原因而依法凍結(jié)造成丙方不能將監(jiān)管房款交付甲方或乙方。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。

　　第十條丙方對(duì)房款的監(jiān)管不意味著對(duì)乙方付款義務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任；丙方對(duì)房地產(chǎn)交易的合法性、可行性以及其他與房地產(chǎn)買賣合同有關(guān)的任何問題均不承擔(dān)任何責(zé)任。甲、乙雙方在履行房地產(chǎn)買賣合同過程中發(fā)生與本協(xié)議無關(guān)的任何爭(zhēng)議均應(yīng)由雙方自行協(xié)商或通過法律途徑解決。若因甲、乙雙方原因?qū)е卤O(jiān)管方未能及時(shí)完成本協(xié)議委托事項(xiàng)，則按甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣合同》的約定負(fù)相關(guān)違約責(zé)任。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。

　　第十一條因甲、乙雙方不按本協(xié)議中規(guī)定的程序辦理而造成的后果，由違約方承擔(dān)責(zé)任。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。

　　第十二條監(jiān)管費(fèi)用為___元，由甲方支付___元，乙方支付___元。

　　第十三條甲、乙雙方如委托丙方辦理貸款、產(chǎn)證等其他事宜，具體見附頁。

　　第十四條__

　　________________。

　　第十五條本協(xié)議經(jīng)三方簽字、蓋章后并由乙方按協(xié)議約定將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號(hào)之日起生效。未盡事宜三方另行協(xié)商解決，本協(xié)議___式___份，三方各執(zhí)___份。

　　本協(xié)議經(jīng)甲方收到全額監(jiān)管房款、乙方收到房地產(chǎn)權(quán)證后，自行失效。

　　甲方/法定代表（簽字）：______________________________

　　代理人（簽字）：_____________________________________

　　證件號(hào)：_____________________________________________

　　聯(lián)系方式：___________________________________________

　　聯(lián)系地址：___________________________________________

　　________________________年_______________月________日

　　乙方/法定代表（簽字）：______________________________

　　代理人（簽字）：_____________________________________

　　證件號(hào)：_____________________________________________

　　聯(lián)系方式：___________________________________________

　　聯(lián)系地址：___________________________________________

　　________________________年_______________月________日

　　丙方（蓋章）：_______________________________________

　　聯(lián)系人（簽字）：_____________________________________

　　聯(lián)系方式：___________________________________________

　　聯(lián)系地址：___________________________________________

　　________________________年_______________月________日

委托合同篇7

　　甲方：__________________________

　　乙方：__________________________

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成協(xié)議。

　　一、甲方委托乙方處理___________項(xiàng)目的___________事項(xiàng)。

　　二、甲方應(yīng)提供相關(guān)的文件和資料，并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)，否則由此而造成的損失由甲方承擔(dān)。

　　三、甲方委托乙方的事項(xiàng)如下：

　　1.__________________________________________________________

　　2.__________________________________________________________

　　3.__________________________________________________________

　　4.__________________________________________________________

　　四、甲方委托乙方完成工作的期限：_____________________________。

　　五、甲方向乙方支付委托項(xiàng)目咨詢費(fèi)為___________________________。

　　六、乙方先收取甲方的預(yù)約金。當(dāng)合約到期后，若項(xiàng)目成功，則從咨詢費(fèi)用中扣除;若項(xiàng)目不成功，則扣除相關(guān)開支后給予退還。

　　七、若甲方中途放棄委托事項(xiàng)，則預(yù)約金不還，若乙方中途無故不提供咨詢服務(wù)則預(yù)約金全額退還。

　　八、委托項(xiàng)目完成后十日內(nèi)甲方向乙方支付全部咨詢費(fèi)，否則延期一天，收取滯納金為應(yīng)支付款項(xiàng)的______%。九、協(xié)議若有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院訴訟。

　　十、協(xié)議在乙方收到全部咨詢費(fèi)后自動(dòng)結(jié)束。

　　十一、本書一式四份，各持二份。

　　十二、協(xié)議經(jīng)雙方簽定后生效

　　甲方(簽名)：______________

　　乙方(蓋章)：______________

　　_________年_______月______日

　　簽定于______________________

委托合同篇8

　　甲方：

　　地址：

　　電話：

　　傳真：

　　法人代表：

　　乙方：

　　地址：

　　電話：

　　傳真：

　　法人代表：

　　甲乙雙方本著平等、自愿、互惠互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，就乙方代理銷售甲方產(chǎn)品的相關(guān)事宜，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。

　　一、代理區(qū)域

　　乙方的代理銷售甲方產(chǎn)品的區(qū)域?yàn)椋?/p>

　　二、代理產(chǎn)品

　　乙方代理銷售甲方的產(chǎn)品為：

　　三、代理權(quán)限

　　1、甲方授權(quán)乙方為地區(qū)的獨(dú)家代理商，全面負(fù)責(zé)該地區(qū)的銷售和銷售管理。

　　2、甲方不得在乙方代理區(qū)域內(nèi)另設(shè)其他代理或經(jīng)銷商。如出現(xiàn)上述情況，乙方有權(quán)立即終止代理合同及得到相應(yīng)補(bǔ)償。

　　3、對(duì)于乙方代理的銷售區(qū)域，乙方可以根據(jù)實(shí)際情況制訂銷售政策，原則上甲方不予干涉。

　　四、代理期限

　　1、本合同的代理期限為年，從本合同簽訂之日起至年月日止。雙方可根據(jù)本合同的約定提前終止或續(xù)期。

　　2、甲方要求對(duì)本合同續(xù)期的，應(yīng)至少在本合同期限屆滿前提前壹個(gè)月向乙方書面提出。乙方同意的，與甲方簽訂續(xù)期合同。

　　五、代理事項(xiàng)

　　甲方以下項(xiàng)目銷售的招標(biāo)事務(wù)、談判事務(wù)均應(yīng)由乙方全權(quán)辦理，原則上甲方不得干涉。

　　1）、項(xiàng)目一：

　　2）、項(xiàng)目二：

　　3）、項(xiàng)目三：

　　2、乙方僅負(fù)責(zé)甲方銷售方面的工作，并不負(fù)責(zé)甲方的非銷售方面的工作如簽訂合同、供貨、運(yùn)輸、安裝、售后服務(wù)等，但乙方應(yīng)在能力范圍內(nèi)予以協(xié)調(diào)幫助。

　　六、傭金

　　1、本合同簽訂后，甲方應(yīng)預(yù)先支付乙方元作為銷售事務(wù)的活動(dòng)經(jīng)費(fèi)。不論乙方的銷售業(yè)績(jī)?nèi)绾�，該費(fèi)用均不退還。

　　2、乙方的傭金以每次售出并簽字的合同產(chǎn)品為基礎(chǔ)分階段支付。甲方與乙方所介紹的客戶簽訂合同時(shí)應(yīng)按合同標(biāo)的額 %支付乙方傭金；待甲方正式供貨時(shí)再按合同標(biāo)的額 %支付乙方傭金；待買方貨款結(jié)清時(shí)再按合同標(biāo)的額 %支付乙方傭金。在各個(gè)階段，甲方均應(yīng)在5日內(nèi)足額支付傭金。

　　3、甲方每季度應(yīng)向乙方說明傭金數(shù)額和支付傭金的有關(guān)商務(wù)。

　　4、乙方所介紹的詢價(jià)或訂單，如甲方不予接受則無傭金。若乙方所介紹的訂單合約已中止，乙方無權(quán)索取剩余階段傭金，若該合約的中止是由于甲方的責(zé)任，則不在此限。

　　七、商情報(bào)告

　　1、乙方有權(quán)接受客戶對(duì)產(chǎn)品的意見和申訴，并及時(shí)通知甲方，以關(guān)注甲方的切身利益為宜。

　　2、乙方應(yīng)盡力向甲方提供商品的市場(chǎng)和競(jìng)爭(zhēng)等方面的信息，每_________個(gè)月需向甲方寄送工作報(bào)告。

　　3、甲方應(yīng)向乙方提供包括銷售情況、價(jià)目表、技術(shù)文件和廣告資料等一切必要的信息。甲方還應(yīng)將產(chǎn)品價(jià)格、銷售情況或付款方式的任何變化及時(shí)通知乙方。

　　八、甲方與乙方介紹的客戶簽訂買賣合同后，應(yīng)當(dāng)按照約定行使合同權(quán)利和履行合同義務(wù)，否則由此產(chǎn)生的違約責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。

委托合同篇9

　　當(dāng)事人

　　委托人：(以下簡(jiǎn)稱：甲方)

　　(住所、法定代表人、電話、傳真、郵政編碼)

　　受托人：(以下簡(jiǎn)稱：甲方)

　　(住所、法定代表人、電話、傳真、郵政編碼)

　　受益人：

　　(甲方可以是惟一受益人)鑒于甲方需將資金交付信托管理并謀取相應(yīng)收益，乙方是經(jīng)中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)的專業(yè)從事信托業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)，甲方、乙方就信托設(shè)立及信托管理有關(guān)事宜經(jīng)平等協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)信托法》、《信托投資公司管理辦法》、《信托投資公司資金信托管理暫行辦法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，簽訂本合同。合同正文

　　第一條信托目的

　　1、甲方為有效運(yùn)用其資金，基于對(duì)乙方的信任，通過本合同設(shè)定雙方的資金信托關(guān)系。

　　2、按本合同約定，甲方將自己合法擁有的資金委托給乙方，由乙方按甲方的意愿以乙方自己的名義，為甲方的利益或者特定目的管理、運(yùn)用和處分。

　　第二條信托資金金額、劃款時(shí)間、信托期限

　　1、信托資金幣種：人民幣，金額(大寫：，小寫：)。

　　2、劃款時(shí)間：甲方須在本合同簽訂之日起8個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將全部款項(xiàng)劃入乙方指定的銀行賬戶。

　　3、信托期限：年，自年月日至年月日。

　　第三條信托資金及其管理方式、處分權(quán)限與核算

　　1、信托資金

　　信托資金包括但不限于：

　　(1)甲方交付乙方管理的信托本金;

　　(2)甲方交付的信托本金自交付日至信托期限開始日期間的利息(按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期活期存款利率計(jì)算);

　　(3)乙方管理、運(yùn)用和處分以上(1)、(2)項(xiàng)所述信托本金形成的財(cái)產(chǎn);

　　(4)前述財(cái)產(chǎn)取得的收益、賠償和其他收入。

　　2、信托資金的管理、運(yùn)用和處分：

　　3、信托資金的核算：

　　第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方承諾：本合同所指向的全部信托資金來源合法。

　　2、甲方有義務(wù)向乙方提供有關(guān)資料，以使乙方從事金融業(yè)務(wù)符合有關(guān)監(jiān)管規(guī)定。

　　3、甲方有權(quán)向乙方了解信托資金的管理情況，并要求乙方做出說明。

　　4、甲方有權(quán)要求乙方按本合同第三條核算方法所述支付信托收益。

　　5、本合同及法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利、義務(wù)。

　　第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、積極制訂并履行信托計(jì)劃，如遇國(guó)家金融政策重大調(diào)整，及時(shí)通知甲方，雙方應(yīng)就收益分配等內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商和調(diào)整。

　　2、信托資金不屬于乙方的自有財(cái)產(chǎn)，乙方終止時(shí)，信托資金不屬于其清算財(cái)產(chǎn)或破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)。

　　3、信托不因乙方的名稱變更、法人變更、依法解散、被宣告破產(chǎn)或者被依法撤銷而終止，也不因乙方的辭任而終止。

　　4、乙方應(yīng)當(dāng)為甲方、受益人以及處理信托事務(wù)的情況和資料保密。

　　5、乙方應(yīng)當(dāng)將信托資金和自有資金分開管理，并將不同客戶的信托資金分別記賬。

　　6、乙方應(yīng)妥善保存信托資金管理、分配的完整記錄至少15年，以便甲方或受益人日后查詢。

　　7、乙方按本合同約定收取報(bào)酬。

　　8、乙方因處理信托事務(wù)所支出的費(fèi)用、對(duì)第三人所負(fù)債務(wù)，以信托資金承擔(dān)。乙方以其固有財(cái)產(chǎn)先行支付的，對(duì)信托資金享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

　　9、乙方以信托資金為限向受益人承擔(dān)支付信托利益的責(zé)任。

　　10、如果受益人為自然人，乙方有代扣代繳受益人個(gè)人所得稅費(fèi)的義務(wù)。

　　第六條受益人的權(quán)利與義務(wù)

　　1、本合同有效期限內(nèi)，受益人可以根據(jù)本合同的規(guī)定轉(zhuǎn)讓其享有的信托受益權(quán)。乙方應(yīng)為受益人辦理信托受益權(quán)轉(zhuǎn)讓的有關(guān)手續(xù)。

　　2、受益人可以隨時(shí)向乙方了解信托資金的管理情況，并要求乙方做出說明。

　　3、根據(jù)本信托合同規(guī)定轉(zhuǎn)讓和依法繼承信托受益權(quán)。

　　4、本合同及法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

　　第七條信托終止時(shí)信托資金的歸屬、分配方式及乙方的報(bào)酬

　　1、信托終止時(shí)信托資金歸甲方所有，乙方須在信托終止起5個(gè)工作日內(nèi)劃入甲方指定賬戶。

　　2、乙方經(jīng)營(yíng)資金信托業(yè)務(wù)，以收取手續(xù)費(fèi)的方式收取報(bào)酬。

　　3、在本合同設(shè)定的信托期限內(nèi)，乙方收取手續(xù)費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：。

　　4、信托終止后乙方行使請(qǐng)求給付報(bào)酬權(quán)時(shí)，可以留置信托資金。扣除乙方應(yīng)收手續(xù)費(fèi)后的信托資金及利益歸甲方所有，乙方須在信托終止之日起3個(gè)工作日內(nèi)劃入甲方指定賬戶。

　　第八條信托的變更、終止

　　1、本合同生效后，甲方、乙方均不得擅自變更。如需要變更本合同，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議。

　　2、在本合同約定的信托期限內(nèi)，甲方不得隨意提前終止合同，由于甲方提前終止合同造成的損失，全部由甲方承擔(dān)，且甲方須向乙方全額支付手續(xù)費(fèi)。

　　3、信托期限屆滿或甲方和乙方以書面協(xié)議提前終止合同，本合同設(shè)定的資金信托即告終止，信托終止時(shí)，乙方在扣除手續(xù)費(fèi)后須將全部信托資金及利益歸還給甲方。

　　4、本合同信托資金應(yīng)與甲方其他信托財(cái)產(chǎn)、未設(shè)立信托的其他財(cái)產(chǎn)相區(qū)別。設(shè)立信托后，甲方死亡或者依法解散、被依法撤銷、被宣告破產(chǎn)時(shí)，甲方是惟一

　　受益人的，信托終止，信托資金作為其遺產(chǎn)或者清算財(cái)產(chǎn)。甲方不是惟一受益人的，信托存續(xù)，信托資金不作為其遺產(chǎn)或者清算財(cái)產(chǎn);但作為共同受益人的甲方死亡或者依法解散、被依法撤銷、被宣告破產(chǎn)時(shí)，其信托受益權(quán)作為其遺產(chǎn)或者清算財(cái)產(chǎn)。

　　第九條信托事務(wù)的報(bào)告

　　本資金信托終止，乙方應(yīng)當(dāng)于信托終止后10個(gè)工作日內(nèi)做出處理信托事務(wù)的清算報(bào)告，并以事先約定的方式送達(dá)甲方。

　　第十條稅費(fèi)的繳納

　　甲方、乙方和受益人應(yīng)各自承擔(dān)各自取得的信托利益和手續(xù)費(fèi)部分應(yīng)繳納的有關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。

　　第十一條風(fēng)險(xiǎn)提示與承擔(dān)

　　(對(duì)信托運(yùn)用風(fēng)險(xiǎn)及本合同所述資金信托的特有風(fēng)險(xiǎn)予以明示，并說明責(zé)任分配原則。)

　　第十二條新受托人的選任方式

　　乙方職責(zé)終止或辭任時(shí)，新受托人由甲方另行指定，新受托人接任前，由乙方或其財(cái)產(chǎn)管理人依本合同先行管理信托資金。

　　甲方：乙方：日期：

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