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房屋委托租賃服務(wù)合同
隨著法律知識(shí)的普及,越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同,它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小編收集整理的房屋委托租賃服務(wù)合同,希望對(duì)大家有所幫助。
房屋委托租賃服務(wù)合同1
甲方:______________
乙方:______________
甲方于_______年_______月_______日將其房屋委托乙方進(jìn)行出租及管理。為進(jìn)一步明確對(duì)甲方所屬產(chǎn)權(quán)房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的租賃范圍和日常管理的內(nèi)容,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,現(xiàn)明確甲方房屋租賃授權(quán)委托的具體事項(xiàng)如下:
一、委托事項(xiàng)甲方授權(quán)乙方全權(quán)行使以下房屋的出租和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)力。
二、房屋基本情況
1、房屋名稱(chēng):____________________________
2、座落位置:____________________________
3、建筑面積:____________________________
4、房屋用途:____________________________
5、具體樓層:____________________________
三、委托權(quán)限
1.房屋的出租和日常管理
2.房屋的.物業(yè)管理
3.房屋的相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理
4.法律法規(guī)規(guī)定由房屋產(chǎn)權(quán)方負(fù)責(zé)管理的其它事項(xiàng)。
四、委托期限委托期限為_(kāi)_____月,經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后,從______年______月______日起至______年______月______日止。
甲方:________________________
乙方:________________________
房屋委托租賃服務(wù)合同2
出租方_________
承租方_________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,共同遵守。
第一條房屋基本情況。
該房屋座落于_________市_________號(hào),該房屋為_(kāi)________室_________廳_________廚_________衛(wèi),門(mén)面_________間,建筑面積_________平方米,使用面積_________平方米,裝修狀況_________。該房屋設(shè)定抵押。
第二條房屋用途。
該房屋用途為_(kāi)________,乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)前,不得擅自改變房屋用途。
第三條交驗(yàn)身份。
甲方應(yīng)向乙方出示及_________等真實(shí)有效身份證明。
乙方應(yīng)向甲方出示及_________等真實(shí)有效身份證明。
第四條租賃期限
房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共計(jì)_________年_________個(gè)月。
租賃期滿(mǎn),甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前_________月_________日向甲方提出續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第五條租金及付款方式。
該房屋每月租金為_(kāi)________元年租金額為_(kāi)________元
房屋租金按結(jié)算,由乙方在每月的前_________天內(nèi)交付給甲方。付款方式:_________。
第六條房屋租賃期限內(nèi),甲、乙雙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:
甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任:
1、上述房屋符合出租房屋使用要求
2、負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭到損失的,甲方負(fù)責(zé)賠償
3、如需出賣(mài)或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前_________個(gè)月通知乙方。
乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任:
1、乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),應(yīng)征得甲方書(shū)面同意,費(fèi)用由乙方自理
2、乙方如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí),必須取得甲方同意
3、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,乙方負(fù)責(zé)賠償責(zé)任或給予修復(fù)。
4、乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
5、乙方將在租賃期屆滿(mǎn)時(shí),把房地產(chǎn)交易還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房屋,應(yīng)提前_________個(gè)月與甲方協(xié)商,雙方另簽訂合同。
第七條違約責(zé)任。
甲方有違反本合同約定情形之一的,應(yīng)按月租金_________%向乙方支付違約金。
因甲方未按約定履行義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的',甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
租賃期內(nèi),甲方需提前收回該房屋的,應(yīng)提前_________日通知乙方,將已收取的租金余額退還乙方,并按月租金的_________%支付違約金。
乙方有違反本合同約定情形之一的,應(yīng)按月租金的_________%向甲方支付違約金。
乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修,裝飾或添置新物品的,甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。
租賃期內(nèi),乙方需提前退租的,應(yīng)提前_________日通知甲方,并按月租金的_________%支付違約金。
甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,應(yīng)按_________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
其他:_________。
第八條其他約定事項(xiàng)_________。
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_________份,其中甲方執(zhí)_________份,乙方執(zhí)_________份,房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份,執(zhí)_________份。
本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更采取書(shū)面形式,作為合同附件。附件與本合同具有同等法律效力。
甲方_________乙方_________
法定代表人:_________法定代表人:_________
地址:_________地址:_________
聯(lián)系電話(huà):_________聯(lián)系電話(huà):_________
郵政編碼:_________郵政編碼:_________
委托代理人:_________委托代理人:_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________
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