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常州市市區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理委托合同

時間:2024-02-26 13:37:52 委托合同 我要投稿

常州市市區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理委托合同

  在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界,人們運(yùn)用到合同的場合不斷增多,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。那么問題來了,到底應(yīng)如何擬定合同呢?以下是小編為大家整理的常州市市區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理委托合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。

常州市市區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理委托合同

常州市市區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理委托合同1

  甲方:_____________(物業(yè)管理公司、受托方)

  乙方:_____________(房屋出售單位、委托方)

  甲、乙雙方根據(jù)常政發(fā)[1994]107號文頒發(fā)的《XX市市區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理暫行辦法》要求,議定以下條款共同信守。

  一、房屋管理

 。ㄒ唬┮曳礁鶕(jù)市_____________文件規(guī)定將_____________新村住房共計_____套_____平方米(建筑面積)出售給職工個人(說見清冊),現(xiàn)委托由甲方管理并按本合同第三條款規(guī)定向甲方支付委托管理費(fèi)。

  (二)上述房屋由甲方實行統(tǒng)一的專業(yè)化管理。

  二、房屋修繕

 。ㄒ唬┘追截(fù)責(zé)乙方委托房屋共用部位及設(shè)施的維修及日常養(yǎng)護(hù),保證房屋共用部位設(shè)施的完好和正常使用。

  (二)托管房屋室內(nèi)自用部位的正常零修若委托甲方負(fù)責(zé),費(fèi)用由購房人自理。

  三、托管費(fèi)用

  (一)根據(jù)市政府文件關(guān)于“建立房屋共用部位設(shè)施維護(hù)基金”的規(guī)定,乙方向甲方支付優(yōu)惠出售房或補(bǔ)貼出售房房價款_____%共計人民幣(大寫)_____元、_____元,作為房屋委托管理費(fèi)。乙方在本合同簽字后15天內(nèi),將上述款項金額撥入甲方“房屋共用部位設(shè)施維護(hù)基金”帳戶,帳號_____,甲方保證?顚S茫⒔邮芤覍彶。

 。ǘ┘追截(fù)責(zé)乙方房屋共用部位設(shè)施的日常維修,所需費(fèi)用從上述房屋共用部位設(shè)施維護(hù)基金的增值部分中開支。遇有中、大、修以上項目,若上述基金增值部分不足時,不足部分由乙方按實分?jǐn)偂?/p>

 。ㄈ┘追綄ν泄芊课莨灿貌课辉O(shè)施提供及時的'維修、養(yǎng)護(hù)。若因甲方維修不及時等原因造成不良后果的,由甲方承擔(dān)責(zé)任。

  四、其它

 。ㄒ唬榱吮阌谕泄芊课莸墓芾砗途S修,乙方將有關(guān)房屋檔案、圖紙及其它技術(shù)資料移交給甲方存檔備查(合同終止,一并返回)

 。ǘ┯鲇腥肆Σ豢煽咕艿淖匀粸(zāi)害造成房屋損壞、倒塌等、非甲方責(zé)任。

 。ㄈ┢渌s定:

  備注:

 。ㄒ唬┍竞贤诤炗喓蟮健胺课莨灿貌课辉O(shè)施維護(hù)基金”到位之日起生效。

  (二)本合同有效期_____ 年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

  (三)本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,一份報市物業(yè)主管部門備案。

 。ㄋ模┍竞贤m用優(yōu)惠和補(bǔ)貼出售兩類房屋。

  甲方:(公章)_______乙方:(公章)_______

  法人代表:___________法人代表:___________

  經(jīng)辦人:_____________經(jīng)辦人:_____________

  合同簽訂日期:__________年________月________日

常州市市區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理委托合同2

  甲方:______(物業(yè)管理公司、受托方)

  乙方:______(房屋出售單位、委托方)

  甲、乙雙方根據(jù)常政發(fā)[1994]107號文頒發(fā)的《常州市市區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理暫行辦法》要求,議定以下條款共同信守。

  一、房屋管理

 。ㄒ唬┮曳礁鶕(jù)市____文件規(guī)定將____新村住房共計_______套_____平方米(建筑面積)出售給職工個人(說見清冊),現(xiàn)委托由甲方管理并按本合同第三條款規(guī)定向甲方支付委托管理費(fèi)。

  (二)上述房屋由甲方實行統(tǒng)一的專業(yè)化管理。

  二、房屋修繕

 。ㄒ唬┘追截(fù)責(zé)乙方委托房屋共用部位及設(shè)施的維修及日常養(yǎng)護(hù),保證房屋共用部位設(shè)施的完好和正常使用。

 。ǘ┩泄芊课菔覂(nèi)自用部位的正常零修若委托甲方負(fù)責(zé),費(fèi)用由購房人自理。

  三、托管費(fèi)用

 。ㄒ唬└鶕(jù)市政府文件關(guān)于"建立房屋共用部位設(shè)施維護(hù)基金"的規(guī)定,乙方向甲方支付優(yōu)惠出售房或補(bǔ)貼出售房房價____%共計人民幣(大寫____元____元,作為房屋委托管理費(fèi)。乙方在本合同簽字后15天內(nèi),將上述款項金額撥入甲方"房屋共用部位設(shè)施維護(hù)基金"賬戶,帳號____,甲方保證?顚S茫⒔邮芤覍彶。

  (二)甲方負(fù)責(zé)乙方房屋共用部位設(shè)施的日常維修,所需費(fèi)用從上述房屋共用部位設(shè)施維護(hù)基金的`增值部分中開支。遇有中、大、修以上項目,若上述基金增值部分不足時,不足部分由乙方按實分?jǐn)偂?/p>

 。ㄈ┘追綄ν泄芊课莨灿貌课辉O(shè)施提供及時的維修、養(yǎng)護(hù)。若因甲方維修不及時等原因造成不良后果的,由甲方承擔(dān)責(zé)任。

  四、其它

 。ㄒ唬榱吮阌谕泄芊课莸墓芾砗途S修,乙方將有關(guān)房屋檔案、圖紙及其它技術(shù)資料移交給甲方存檔備查(合同終止,一并返回)

  (二)遇有人力不可抗拒的自然災(zāi)害造成房屋損壞、倒塌等、非甲方責(zé)任。

 。ㄈ┢渌s定:

  備注:

 。ㄒ唬┍竞贤诤炗喓蟮"房屋共用部位設(shè)施維護(hù)基金"到位之日起生效。

 。ǘ┍竞贤行赺_______年________月________日至________年________月________日止。

 。ㄈ┍竞贤皇饺,甲乙雙方各執(zhí)一份,一份報市物業(yè)主管部門備案。

 。ㄋ模┍竞贤m用優(yōu)惠和補(bǔ)貼出售兩類房屋。

  甲方:___________(公章)

  乙方:___________(公章)

  法人代表:______

  法人代表:______

  經(jīng)辦人:______

  經(jīng)辦人:______

  合同簽訂日期:_________年________月________日

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