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房屋買賣委托服務(wù)協(xié)議
在現(xiàn)實(shí)社會(huì)中,我們都跟協(xié)議有著直接或間接的聯(lián)系,簽訂協(xié)議可以解決現(xiàn)實(shí)生活中的糾紛。大家知道協(xié)議的格式嗎?下面是小編為大家整理的房屋買賣委托服務(wù)協(xié)議,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
房屋買賣委托服務(wù)協(xié)議1
委托人:___性別:男出生于__年______月______日
現(xiàn)住址:___市___區(qū)___路___弄___號(hào)___室
身份證號(hào)碼:___
受托人:___性別:男出生于__年______月______日
現(xiàn)住址:___省___縣___棟___單元___號(hào)
身份證號(hào)碼:_______________________
本人___購(gòu)買成都市華盛事業(yè)蜀都花園項(xiàng)目開發(fā)有限公司所售房屋___號(hào)房,因委托人在外地上班,無(wú)法親自辦理相關(guān)事宜,特委托王___為代理人,代為辦理如下事宜:
辦理該房屋的領(lǐng)取鑰匙,實(shí)測(cè)面積核算驗(yàn)收,辦理產(chǎn)權(quán)事務(wù)(領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證),房屋日常管理,房屋裝修等事宜。
支付領(lǐng)取委托事項(xiàng)有關(guān)費(fèi)用
該房屋買賣一切事宜
委托期限:___年___月___日至___年___月___日
受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)
受托人在代理權(quán)限內(nèi)簽署的一切文件我均予以承認(rèn)
委托人:____________
______年______月______日
房屋買賣委托服務(wù)協(xié)議2
房屋買賣中介服務(wù)合同書
甲方(蓋章):
委托代理人(簽章):
日期:
乙方(簽章):
經(jīng)紀(jì)人及執(zhí)業(yè)證號(hào)(簽章):
日期:
合同編號(hào):穗房中介合字 號(hào)
廣州市房屋買賣中介服務(wù)合同
(買方委托)
甲方(買方): ;【證件類型: 】號(hào)碼: ;
聯(lián)系電話: ;聯(lián)系地址: ;
委托代理人: ;【證件類型: 】號(hào)碼: ;
聯(lián)系電話: ;聯(lián)系地址: 。
乙方(房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)): ;
資質(zhì)證號(hào): ;營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼: ;聯(lián)系電話: ;
甲方于 年 月 日至 年 月 日委托乙方購(gòu)買房地產(chǎn),提供中介服務(wù),達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 擬購(gòu)房地產(chǎn)的基本情況
1.房地產(chǎn)所在區(qū)域: 。
2.房屋使用性質(zhì):【住宅】【商鋪】【辦公】【其他: 】。
3.【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】: 平方米(以房地產(chǎn)登記簿為準(zhǔn))。
4. 擬購(gòu)價(jià)格: ¥ 元以內(nèi)。
5.付款方式:【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他: 】。
第二條 中介服務(wù)事項(xiàng)
甲方委托乙方提供房屋承購(gòu)中介服務(wù),乙方提供的中介服務(wù)事項(xiàng)包括以下第 項(xiàng):
1.書面介紹與交易相關(guān)的售房政策、法律、稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);
2. 核查擬購(gòu)房地產(chǎn)權(quán)屬、出租情況及委托人對(duì)房屋的處分權(quán)利;
3. 協(xié)助甲方現(xiàn)場(chǎng)察看該房地產(chǎn);
4. 向甲方提供影響房屋交易的重要信息(如有無(wú)占用學(xué)位、周圍是否有變電站等);
5.促成房屋買賣,并協(xié)助上網(wǎng)簽訂《存量房買賣合同》;
6. 協(xié)助甲方辦理房屋按揭貸款手續(xù),貸款方式為【商業(yè)貸款】【公積金貸款】【商業(yè)和公積金貸款組合】;
7.協(xié)助辦理交易資金監(jiān)管手續(xù);
8.代辦房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及變更登記手續(xù);
9.協(xié)助交割交易房屋;
10.其他: 。
第三條 中介服務(wù)費(fèi)
委托期內(nèi),經(jīng)乙方促成,甲方與賣方達(dá)成交易并簽訂存量房買賣合同的,按照 的方式支付中介服務(wù)費(fèi)。
1.由甲方支付。甲方應(yīng)向乙方支付總房款的 %作為中介服務(wù)費(fèi)(甲方能證明該交易與乙方的服務(wù)沒(méi)有因果關(guān)系的除外),其中:
a.完成網(wǎng)簽手續(xù)時(shí),甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)的 % ;
b.完成交易遞件手續(xù)后,甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)的 % ;c. 。
2.由賣方支付。支付金額由賣方與乙方協(xié)商約定,乙方須將賣方支付的中介服務(wù)費(fèi)金額告知甲方。
第四條 權(quán)利義務(wù)
1.甲方取消委托或變更承購(gòu)條件,應(yīng)及時(shí)書面通知乙方。
2.乙方應(yīng)當(dāng)核實(shí)房地產(chǎn)權(quán)屬情況及委托人對(duì)房屋的處分權(quán)利,協(xié)助甲方現(xiàn)場(chǎng)察看房屋,如實(shí)將交易相關(guān)的政策法規(guī)、稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和出售價(jià)格告知甲方。賣方同意出售的房地產(chǎn)符合甲方要求的`,乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方。
第五條 違約責(zé)任
1.甲方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的,應(yīng)當(dāng)每日按未付款0.05%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。
2.乙方未按約定履行義務(wù),導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行的,乙方不得收取中介服務(wù)費(fèi),并按中介服務(wù)費(fèi)的20%向甲方支付違約金,或賠償甲方因交易無(wú)法進(jìn)行而遭受的全部損失。
第六條 爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第 種方式解決:
1.提交廣州仲裁委員會(huì)仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第七條 如乙方通過(guò)補(bǔ)充約定或本合同以外的其他約定,設(shè)立明確或暗示與本合同內(nèi)容相沖突的、減輕或免除乙方責(zé)任、加重甲方責(zé)任或排除甲方權(quán)利條款的,該條款無(wú)效,以本合同為合法依據(jù)。本合同共 頁(yè),一式 份,甲方 份,乙方 份。
第八條 其他約定:
甲方(蓋章): 乙方(簽章):
委托代理人(簽章): 經(jīng)紀(jì)人及執(zhí)業(yè)證號(hào)(簽章):
日期: 日期:
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