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農(nóng)村土地承包經(jīng)營權委托流轉(zhuǎn)合同

時間:2023-12-20 07:14:33 委托合同 我要投稿

【優(yōu)秀】農(nóng)村土地承包經(jīng)營權委托流轉(zhuǎn)合同

  隨著法律法規(guī)不斷完善,人們越發(fā)重視合同,越來越多的場景和場合需要用到合同,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?以下是小編幫大家整理的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權委托流轉(zhuǎn)合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

【優(yōu)秀】農(nóng)村土地承包經(jīng)營權委托流轉(zhuǎn)合同

  甲方(受托方):_________

  住所:________________

  聯(lián)系電話:_____________

  乙方(受讓方):_________

  住所:_____________

  聯(lián)系電話:_________________

  根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》、《浙江省實施<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>辦法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,甲方受________________、________________、________________等承包人的委托,就土地承包經(jīng)營權委托流轉(zhuǎn)事宜,經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意,訂立本合同。

  一、流轉(zhuǎn)土地的狀況、流轉(zhuǎn)方式與用途

  甲方將_________________、_________________、_________________等戶農(nóng)戶在_________________、________________等地承包經(jīng)營、面積合計(大寫)_______________畝_______________分_______________厘__________毫的土地,以租賃方式流轉(zhuǎn)給乙方,從事_________________生產(chǎn)經(jīng)營。具體見委托流轉(zhuǎn)土地明細表。

  二、流轉(zhuǎn)期限

  流轉(zhuǎn)期限為__________年,自_________________年_______________月_______________日至_____________年_______________月_______________日(最長不得超過土地承包期剩余期限)。

  甲方應在_______________年__________月__________日交付流轉(zhuǎn)土地,乙方應在合同到期日歸還土地。

  三、流轉(zhuǎn)價款與支付方式

  1、流轉(zhuǎn)價款在_____________年__________月__________日至_____________年__________月__________日按每畝每年支付人民幣_______________元,共計支付人民幣_____________元(注:_________________流轉(zhuǎn)年限合計總數(shù)),大寫:__________________元整。

  2、流轉(zhuǎn)價款支付方式為先付后用按年支付,簽約時支付第一年流轉(zhuǎn)費,以后次年_____月_____日前支付下一年流轉(zhuǎn)費。

  四、甲方的權利和義務

  1、甲方按委托方的授權權限行使相關權利。

  2、按時向乙方收取約定的流轉(zhuǎn)價款,按時交付約定流轉(zhuǎn)的土地。

  3、監(jiān)督乙方履行合同規(guī)定的各項義務,對乙方違反土地用途等行為有義務制止和檢舉,有權獲得由此造成的損失賠償。

  4、協(xié)助乙方獲取國家和當?shù)卣母黜椫мr(nóng)惠農(nóng)政策補貼與服務,提供必要的服務。

  5、支持、配合乙方開展正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動,協(xié)調(diào)好委托方和當?shù)厝罕婈P系,協(xié)助解決生產(chǎn)經(jīng)營過程中發(fā)生的矛盾,維護乙方合法權益。

  6、有權獲取合同約定的土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)投入補償。

  五、乙方的權利和義務

  1、遵守法律、法規(guī)和有關政策,接受當?shù)攸h委政府的領導和所在村經(jīng)濟合作社的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理、指導、服務,不得損害利害關系人和集體經(jīng)濟組織的合法權益,依法享受國家和政府提供的各項支農(nóng)惠農(nóng)政策與服務。

  2、按合同約定的土地用途和期限,享有公共設施的使用權,依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權、產(chǎn)品處置權和收益權。

  3、按約定支付土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)款和相關費用,按規(guī)定交納水電等有關生產(chǎn)費用。

  4、土地流轉(zhuǎn)期間,乙方將土地進行再流轉(zhuǎn),必須取得甲方的書面同意。

  5、土地流轉(zhuǎn)到期時,及時向甲方交還流轉(zhuǎn)的土地或者協(xié)商繼續(xù)流轉(zhuǎn)。

  六、違約責任

  1.因變更或解除本合同使一方遭受損失的,除依法可免除責任外,應由責任方負責賠償。

  2.甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動,給乙方造成損失的,應予以賠償。

  3.乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費用,每延遲一天,按應支付費用的________________承擔違約金。

  4.乙方不按合同約定使用土地,改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成長久損害的,甲方有權解除合同,并由乙方向甲方支付違約金_________________元。如果違約金尚不足以彌補守約方及相關當事人一方經(jīng)濟損失的,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況,由有關當事人協(xié)商。

  七、其他約定

  1、土地流轉(zhuǎn)后,甲乙雙方應向發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村土地承包管理部門備案。

  2、乙方為提高土地生產(chǎn)能力而進行設施改建,應征得甲方同意,并將方案報經(jīng)發(fā)包方和上級有關部門審核同意。

  3、乙方應服從國家和集體建設用地需要,支持農(nóng)業(yè)基礎建設。土地流轉(zhuǎn)期間土地被依法征收、占用時,乙方應服從,但有權獲得相應的青苗補償費和已投入建設的地面附著物補償費。

  4、土地流轉(zhuǎn)到期及復耕與恢復原狀的責任約定:_____________。

  5、其它需要說明的事項:用于_________________。

  6、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調(diào)解,不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁,也可以向人民法院起訴。

  7、本協(xié)議自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商,決定要求鑒證。未盡事宜,由雙方共同協(xié)商補充,并報村和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)備案,有關補充條款與本合同具有同等法律效力。

  8、本協(xié)議一式_______________份,雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份(如有鑒證,相應增加一份)。

  9、并另有附件_______________張。

  甲方(代理人簽字):_________________

  乙方(簽字):_____________

  身份證號:_________________

  身份證號:_________________

  鑒證單位:_________________(簽章)

  鑒證人:_________________(簽章)

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