委托代理合同(推薦)
隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高,合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來(lái)越多,合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢?下面是小編精心整理的委托代理合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。
委托代理合同1
甲方:_________
乙方:_________
鑒于甲方與_________就貸款合同、抵押合同及保證書(shū)一案發(fā)生糾紛,甲方擬向_________提起訴訟和/或仲裁(下稱“該案件”),并需聘請(qǐng)律師代理,為此甲乙雙方就甲方聘請(qǐng)乙方代理訴訟和/或仲裁事宜達(dá)成以下協(xié)議:
第一條 甲方在此就甲方與_________的貸款合同、抵押合同及保證書(shū)糾紛一案,委托乙方指派其律師擔(dān)任該案件訴訟和/或仲裁及執(zhí)行的代理人,但有關(guān)承認(rèn)、放棄、變更訴訟請(qǐng)求和/或仲裁請(qǐng)求,進(jìn)行和解,提起上訴等事項(xiàng),必須經(jīng)甲方對(duì)乙方另外出具書(shū)面的特別授權(quán)。
第二條 乙方接受甲方在上述第一條中所作的委托,指派_________律師和/或_________律師作為甲方有關(guān)該案件的訴訟和/或仲裁代理人。
第三條 甲、乙雙方同意,甲方將就乙方代理該案件所提供的`法律服務(wù)向乙方支付本協(xié)議第四條規(guī)定金額的律師費(fèi),此外乙方就代理該案件所發(fā)生的實(shí)際開(kāi)銷應(yīng)另由甲方據(jù)實(shí)支付。上述實(shí)際開(kāi)銷包括乙方發(fā)生的與該案相關(guān)的電話費(fèi)、傳真費(fèi)、復(fù)印費(fèi)、中國(guó)國(guó)內(nèi)的差旅費(fèi)、交通費(fèi)及其他雜費(fèi),但乙方律師往返新加坡與甲方討論案情收集證據(jù)的差旅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
第四條 甲方根據(jù)上述第三條之規(guī)定所應(yīng)支付的律師費(fèi)及實(shí)際開(kāi)銷應(yīng)按以下規(guī)定向乙方支付:
4.1 首期律師費(fèi)為_(kāi)________美元,應(yīng)由甲方在本協(xié)議簽訂之日起五日內(nèi)支付給乙方。
4.2 第二期律師費(fèi)為_(kāi)________美元,應(yīng)由甲方在該訴訟的第一審訴訟審結(jié)(包括由第一審法院作出判決、調(diào)解書(shū))后,或者在仲裁機(jī)構(gòu)作出仲裁裁決后立即支付給乙方。
4.3 第三期律師費(fèi)為_(kāi)________美元,應(yīng)由甲方在向法院申請(qǐng)執(zhí)行該案件的判決書(shū)或調(diào)解書(shū)或仲裁裁決書(shū)并得到法院立案后立即支付給乙方。
4.4 第四期律師費(fèi)為甲方在該案件中要求被告或被申請(qǐng)人償還之貸款本金和利息(包括逾期利息)的1%。在該案件的判決書(shū)、調(diào)解書(shū)或仲裁裁決書(shū)被履行或被執(zhí)行完畢后,或者在甲方以債轉(zhuǎn)股、債務(wù)抵銷、抵押物或其他財(cái)產(chǎn)折價(jià)受讓、用其他抵押物或擔(dān)保替代等方式或以其他類似方式完成了該案件請(qǐng)求金額的債務(wù)重組或全部或部分受償后,甲方應(yīng)立即將該第四期律師費(fèi)支付給乙方。
4.5 乙方就代理該案件所發(fā)生的實(shí)際開(kāi)銷,應(yīng)由甲方隨時(shí)憑乙方的要求補(bǔ)償給乙方。
第五條 甲方根據(jù)上述第四條規(guī)定應(yīng)向乙方支付的款項(xiàng),應(yīng)由甲方付至乙方書(shū)面通知的銀行帳戶。
第六條 本合同自甲乙雙方簽訂時(shí)起生效。
甲方(蓋章):______________
法定代表人(簽字):________
_________年_________月____日
簽訂地點(diǎn):__________________
乙方(蓋章):______________
法定代表人(簽字):________
_________年_________月____日
簽訂地點(diǎn):__________________
委托代理合同2
甲方(委托方):__________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):__________
地址:聯(lián)系電話:__________
乙方(受托方):__________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):__________
資質(zhì)等級(jí)及證號(hào):__________
地址:__________
聯(lián)系電話:__________
甲方為促進(jìn)商品房的銷售,委托乙方對(duì)甲方所開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目進(jìn)行獨(dú)家營(yíng)銷策劃和銷售代理,雙方在平等互利的基礎(chǔ)上,就委托代理之有關(guān)事宜達(dá)成如下合同條款:
第一條委托代理主要事項(xiàng)(選項(xiàng)打“√”)
□全程代理□市場(chǎng)調(diào)研□營(yíng)銷策劃□代理銷售
第二條委托代理項(xiàng)目的位置、面積
1、代理項(xiàng)目座落位置:__________。
2、代理項(xiàng)目總面積約為_(kāi)_________平方米(詳見(jiàn)甲方提供的測(cè)繪面積表,附件一)
第三條銷售價(jià)格
1、銷售面積按套內(nèi)建筑面積計(jì)算。
2、合同所約定的銷售房屋價(jià)格均價(jià)為_(kāi)_________元/㎡。乙方應(yīng)按照與甲方所商定并經(jīng)甲方簽章認(rèn)可的售樓價(jià)格(各房屋具體銷售底價(jià)表、付款方式、折扣及本合同其他約定條款等)進(jìn)行銷售(詳見(jiàn)附件二)。
3、在實(shí)際銷售中,如屬溢價(jià)方式銷售,在溢價(jià)范圍內(nèi)乙方有權(quán)折扣優(yōu)惠,無(wú)需經(jīng)甲方同意。如屬甲方定價(jià)銷售,乙方無(wú)權(quán)折扣優(yōu)惠,經(jīng)甲方書(shū)面同意后,方可執(zhí)行折扣優(yōu)惠。
第四條甲方權(quán)利與義務(wù)
1、提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件。
2、提供該項(xiàng)目的土地使用權(quán)證(復(fù)印件)、商品房銷售證書(shū)或預(yù)售許可證(復(fù)印件)及施工圖、分層平面圖、面積測(cè)繪報(bào)告、戶型圖以及施工進(jìn)度計(jì)劃、項(xiàng)目材設(shè)及配置表等資料。
3、保證工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、綜合驗(yàn)收時(shí)間及交房時(shí)間(詳見(jiàn)附件三),項(xiàng)目在修建過(guò)程中,若發(fā)生設(shè)計(jì)變更,應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面通知乙方。
4、按雙方協(xié)商確定的計(jì)劃,承擔(dān)銷售廣告宣傳費(fèi)用以及相關(guān)資料制作費(fèi)用(詳見(jiàn)附件四“廣告宣傳推廣計(jì)劃”)。
5、派出專人配合銷售,負(fù)責(zé)審定售房合同、收款,辦理售房合同登記、銀行按揭與房屋產(chǎn)權(quán)、國(guó)土等手續(xù),落實(shí)購(gòu)房人的合理要求等工作。
6、提供《重慶市商品房(買(mǎi)賣(mài))合同》范本。
7、對(duì)委托銷售面積內(nèi)的房屋進(jìn)行抵押、典當(dāng)、按揭、抵債、拆遷還房、司法凍結(jié)、行政限制和自售的情況必須書(shū)面告知乙方。并保證提供的房源產(chǎn)權(quán)合法、有效。
8、提供裝修好的售房部、配備售樓電話、必要的辦公用品和購(gòu)房直通車(chē),承擔(dān)售房部房租、水、電、電話等辦公易耗品及車(chē)輛使用等費(fèi)用。
9、可以定期檢查、督導(dǎo)乙方工作。并指派專人負(fù)責(zé)房屋買(mǎi)賣(mài)合同的簽章。
10、作好本合同的保密工作,防止對(duì)銷售造成不利影響。
11、負(fù)責(zé)按時(shí)支付乙方傭金及策劃費(fèi)。
12、約定承擔(dān)的其它費(fèi)用:
第五條乙方權(quán)利與義務(wù)
1、乙方必須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)中介服務(wù)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件。
2、本合同簽署后__________天內(nèi)向甲方提交市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告、營(yíng)銷策劃案及營(yíng)銷實(shí)施計(jì)劃給甲方審定,在甲方基本具備銷售條件后,經(jīng)甲方同意,在[ ]天內(nèi)展開(kāi)銷售實(shí)際運(yùn)作。
3、切實(shí)完成向甲方承諾的銷售計(jì)劃(詳見(jiàn)附件五),嚴(yán)格執(zhí)行銷售價(jià)格及付款方式(詳見(jiàn)附件六付款方式)。特殊情況須經(jīng)甲方書(shū)面同意。
4、不得以甲方的名義進(jìn)行本合同約定之外的業(yè)務(wù)。
5、不得超出甲方認(rèn)可的宣傳資料范圍進(jìn)行宣傳和推廣。
6、未經(jīng)甲方同意,不得代收任何售房款項(xiàng),如遇特殊情況乙方代收客戶房款,需在24小時(shí)內(nèi)交付甲方,其它約定除外。
7、根據(jù)銷售需要及市場(chǎng)需求,在雙方確定的銷售底價(jià)基礎(chǔ)上,溢價(jià)或漲價(jià)的幅度應(yīng)報(bào)甲方書(shū)面批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。
8、協(xié)助甲方與購(gòu)房人簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同。本合同約定銷售范圍內(nèi)的房屋,所有銷售均視為乙方完成。
9、乙方有權(quán)拒絕任何形式的虛假按揭融資。
10、乙方應(yīng)當(dāng)為甲方保守相關(guān)商業(yè)機(jī)密。
11、乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,應(yīng)當(dāng)自覺(jué)維護(hù)和提升甲方企業(yè)形象。
12、約定承擔(dān)的其它費(fèi)用:
第六條本項(xiàng)目廣告宣傳和活動(dòng)推廣費(fèi)用(包括報(bào)刊、電視廣告、印制宣傳材料、售樓書(shū)、制作沙盤(pán)、展銷會(huì)等),由甲方根據(jù)推廣計(jì)劃按以下[ ]項(xiàng)支付。
1、廣告推廣費(fèi)用分別直接支付給新聞宣傳單位和制作單位。
2、支付給乙方,由乙方負(fù)責(zé)支付。
第七條策劃費(fèi)及結(jié)算方式
前期市場(chǎng)調(diào)查、項(xiàng)目定位調(diào)研和項(xiàng)目營(yíng)銷策劃費(fèi)為_(kāi)_________萬(wàn)元(大寫(xiě))(¥__________萬(wàn)元),本合同簽定時(shí)甲方預(yù)付__________萬(wàn)元給乙方,余款甲方在乙方提交正式報(bào)告文本
__________日內(nèi)一次性付清。若甲方對(duì)正式報(bào)告文本有異議,需在__________日內(nèi)提出整改意見(jiàn),乙方必須在__________日內(nèi)整改完成,提交甲方,甲方__________日內(nèi)未提出異議,視為認(rèn)可。
第八條代理銷售傭金按以下[ ]項(xiàng)方式計(jì)算
1、傭金=底價(jià)傭金溢價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)
其中:底價(jià)傭金=底價(jià)銷售合同總金額×__________ %
溢價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)=(銷售價(jià)—底價(jià))×銷售面積× __________%
2、傭金=(銷售價(jià)—底價(jià))×銷售面積
3、傭金=銷售合同實(shí)際金額的__________%
4、其他方式
第九條代理銷售傭金結(jié)算方式
1、當(dāng)甲方收到所簽售房合同首期房款時(shí),視乙方代理成功,甲方應(yīng)按售房合同成交總額,依照本合同第八條分別計(jì)算傭金。
2、當(dāng)甲方收到首期房款后即應(yīng)按時(shí)結(jié)算傭金給予乙方,結(jié)算日為,甲方在結(jié)算當(dāng)日可用轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付乙方,乙方提交收款票據(jù)。
第十條甲方違約責(zé)任
1、若購(gòu)房人購(gòu)買(mǎi)的該項(xiàng)目房產(chǎn)的實(shí)際情況與甲方提供的材料不符或產(chǎn)權(quán)不清,規(guī)劃設(shè)計(jì)變更或銷售面積變化,以及因工期、交房期、質(zhì)量、銀行按揭、典當(dāng)?shù)盅旱葐?wèn)題產(chǎn)生的糾紛,均由甲方負(fù)責(zé)。
2、甲方如不按合同規(guī)定的期限向乙方支付傭金,則每超過(guò)一天按應(yīng)付傭金的__________%向乙方支付滯納金。若傭金支付時(shí)間超過(guò)三個(gè)月,視甲方違約,違約金為_(kāi)_________萬(wàn)元。乙方有權(quán)解除合同,并由甲方完全承擔(dān)違約責(zé)任。
3、如甲方認(rèn)可的銷售費(fèi)用開(kāi)支不能及時(shí)到位,由此造成銷售工作的停頓,后果由甲方承擔(dān)。
4、開(kāi)盤(pán)時(shí)間定為_(kāi)_________年__________月__________日,若因甲方原因?qū)е略擁?xiàng)目不能按時(shí)開(kāi)盤(pán)而引
起的乙方前期準(zhǔn)備工作順延,順延時(shí)間不超過(guò)__________天,否則甲方應(yīng)支付乙方前期工作準(zhǔn)備金__________萬(wàn)元整,并且乙方有權(quán)終止本合同。
第十一條乙方違約責(zé)任
1、乙方不得以甲方的.名義從事本合同規(guī)定的銷售活動(dòng)之外的任何商業(yè)活動(dòng),也不得以虛假夸大之詞欺騙購(gòu)房人,只能在甲方編制的書(shū)面宣傳資料和允許的范圍內(nèi)對(duì)購(gòu)房人進(jìn)行宣傳,否則造成的社會(huì)不良影響及甲方、第三方的損失由乙方承擔(dān)。
2、乙方不得私收房款及預(yù)訂款,乙方有任何未經(jīng)甲方同意私收房款、預(yù)訂款以及其它挪用行為,視為違約,甲方有權(quán)立即終止乙方承銷權(quán),并追究其法律責(zé)任。
3、乙方如不能按雙方約定時(shí)間完成策劃工作進(jìn)行銷售,視乙方違約,違約金為_(kāi)_________萬(wàn)元。甲方有權(quán)解除合同。
4、乙方若無(wú)故終止合同給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失,則乙方需向甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失__________萬(wàn)元人民幣。
第十二條本合同執(zhí)行期間,在合同約定的代理銷售范圍內(nèi),甲方不得任意售房。如甲方有購(gòu)房客戶,須交乙方進(jìn)行辦理,售出房屋仍計(jì)入乙方銷售總額中,并按合同約定結(jié)算傭金給乙方,如甲方用委托乙方銷售的房屋進(jìn)行抵債、抵償、抵押、置換等,則視同為乙方銷售,甲方按本合同約定支付乙方傭金。
第十三條正式銷售時(shí)間為辦好預(yù)售許可證時(shí)雙方協(xié)商計(jì)算,三個(gè)月之內(nèi)乙方銷售房屋面積少于計(jì)劃任務(wù)的__________%或銷售額少于__________萬(wàn)元,甲方有權(quán)解除本合同,但需結(jié)清乙方應(yīng)得傭金。否則乙方有權(quán)銷售至合同期滿止,甲方不得停止乙方承銷權(quán)。
第十四條退房處理方式
1、甲方責(zé)任。乙方執(zhí)行退房指令,所退之房屋乙方繼續(xù)銷售,乙方已收之傭金不再退還甲方,乙方再售該房屋,甲方仍需支付傭金。
2、乙方責(zé)任:由于乙方的責(zé)任造成的退房,甲方有權(quán)扣除乙方的傭金,造成甲方損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十五條若乙方無(wú)有效合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)以及超范圍的受托代理,給甲方造成的損失和不良影響,均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。
第十六條本合同期未滿而中途終止時(shí),在一年內(nèi)甲方不得聘用未經(jīng)乙方許可的任何原聘用人員。因甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,甲方必須賠償。
第十七條合同期限:__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
在合同有效期內(nèi),任何一方不得隨意單方面終止本合同,本合同期滿前60天,若甲方未提出反對(duì)意見(jiàn),本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)60天。
第十八條其他約定:
第十九條甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按本合同約定的下列方法之一,進(jìn)行解決(選項(xiàng)打“√”):
1、向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁()
2、向_______人民法院提起訴訟()
第二十條本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,辦證機(jī)構(gòu)登記備案一份,雙方簽字蓋章即刻生效。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
法定代表人:__________
法定代表人:__________
注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人:__________
委托代理人:__________
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理:__________
日期:__________
日期:__________
委托代理合同3
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)律師法》和有關(guān)律師代理業(yè)務(wù)_____管理辦法的規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:
一、甲方委托乙方并指定____律師、____律師作為甲方的_____代理人。
乙方接受甲方的委托并同意甲方的指定。
二、委托事項(xiàng):
作為甲方的.委托代理人代理甲方調(diào)查、了解有關(guān)情況并擬定有關(guān)甲方與____的糾紛案的解決方案以及提起、進(jìn)行并完成甲方與____的_____活動(dòng)。
三、委托權(quán)限:
甲方受權(quán)乙方在合同第四條約定的委托期限內(nèi)享有以下權(quán)利:
1.調(diào)查、收集與本案有關(guān)的證據(jù)材料;
2.出庭參加_____;
3.參加調(diào)解工作;
4.擬定有關(guān)解決糾紛的方案;
5.查閱、復(fù)制并保留與委托事項(xiàng)有關(guān)的全部材料。
四、委托期限:
自本合同生效之日起到乙方完成全部委托事項(xiàng)或甲方解除對(duì)乙方的委托之日止。
五、代理費(fèi)的支付:
甲方同意向乙方支付代理費(fèi)____元,支付方式為:
六、甲方的權(quán)利、義務(wù):
七、乙方的權(quán)利、義務(wù):
八、其它約定:
九、本合同一式三份,自雙方簽字、蓋章后生效。
甲方: 乙方:
法定代表人: 法定代表人:
時(shí)間: 年 月 日時(shí)間: 年 月 日
委托代理合同4
委托人:
受托人:
甲方因與一案或事務(wù),委托乙方律師代理,經(jīng)雙方協(xié)商,訂立本合同,以共同遵照履行:
第一條、乙方接受甲方的委托,指派承辦本案或事務(wù),甲方同意乙方及其指派律師在認(rèn)為必要時(shí)將本案或事務(wù)的部分工作交由乙方的其他律師或律師助理、其他專業(yè)人員、行政輔助人員協(xié)助完成其中訴前調(diào)查及其他取證事務(wù)可以轉(zhuǎn)委托適當(dāng)?shù)膶iT(mén)或中介機(jī)構(gòu)完成。乙方及承辦律師應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)地保護(hù)甲方的合法權(quán)益,保守甲方的商業(yè)秘密,并按照規(guī)定的時(shí)間出庭應(yīng)訴,承辦律師因特殊情況或開(kāi)庭時(shí)間重合而導(dǎo)致不能出庭的,乙方應(yīng)指派其他律師出庭。
第二條、甲方必須如實(shí)向乙方陳述案情,提供有關(guān)本案的證據(jù)或證據(jù)線索。如甲方弄虛作假或堅(jiān)持違法要求時(shí),乙方有權(quán)終止代理,甲方仍應(yīng)按第四條規(guī)定支付律師費(fèi)用;如甲方單方面停止履行合同,要求撤消或解除委托,仍應(yīng)按第四條規(guī)定向乙方支付律師費(fèi)用。雙方另有約定的除外。
第三條、乙方及承辦律師向甲方提供的分析、判斷或咨詢意見(jiàn),均不可理解為乙方或律師就處理事務(wù)、提供服務(wù)的結(jié)果作出了成功或勝訴的保證。
第四條、按照《江蘇省律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》等行業(yè)收費(fèi)的規(guī)定,并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方支付給乙方的律師費(fèi)約定為:。
注:辦理一審繼辦二審訴訟案件的,按一審實(shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)減半收取;曾代理過(guò)一審或二審繼辦申訴的,按一審實(shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)減半收取;曾代理仲裁,訴訟一、二審階段按仲裁階段收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),減半收取。訴訟案件中如有反訴,反訴標(biāo)的額另行減半收費(fèi)。
上述代理費(fèi)不包括辦案費(fèi)用;辦案費(fèi)用由甲方予以實(shí)報(bào)實(shí)銷,甲方預(yù)交元或者雙方約定包干元;辦案費(fèi)用包括:差旅費(fèi)、食宿費(fèi)、調(diào)查費(fèi)以及其他可能發(fā)生的費(fèi)用;代理費(fèi)和辦案包干費(fèi)用一經(jīng)收取,除有特別約定外不予退還;
甲方支付的所有費(fèi)用,均由乙方按規(guī)定統(tǒng)一收取,乙方提醒甲方,國(guó)家法律規(guī)定和乙方明文規(guī)定,乙方的律師及工作人員無(wú)權(quán)私自收取甲方任何費(fèi)用。地址:_____郵編:____電話:_____傳真:_____乙方收取費(fèi)用的指定帳號(hào):___開(kāi)戶行:____戶名:_____雙方?jīng)]有約定收費(fèi)條款或約定不明確,無(wú)法確定收費(fèi)金額的,律師費(fèi)按現(xiàn)行有效的江蘇省律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。甲方違反律師費(fèi)支付條款的,經(jīng)乙方催后告,甲方仍未支付的,甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)逾期付款違約金為應(yīng)付律師費(fèi)的%。
第五條、本合同乙方代理及服務(wù)的'有效期限至本案審理結(jié)束或乙方完成本合同事務(wù)止。本協(xié)議中如特別約定律師費(fèi)包括仲裁、一審、二審多個(gè)程序律師費(fèi)的,有效期限至二審判決生效或乙方完成本合同事務(wù)止;發(fā)生下列任何一種情形,即視為本合同乙方完成事務(wù):訴前和解;訴訟或仲裁中甲方調(diào)解和解;他方自愿全部或部分履行的;他方完成了滿足甲方要求的;甲方向他方作出了新的行為致使受托事務(wù)成為不必要;調(diào)查或談判對(duì)象滅失或終止;其它依照法律或約定、慣例視為乙方義務(wù)已履行完畢的情形;甲方解除合同、撤銷委托的;其他法律規(guī)定的情況;有效期限止,甲方事務(wù)繼續(xù)由乙方律師承辦的,視為繼續(xù)委托代理,雙方?jīng)]有其他約定的,律師費(fèi)用按現(xiàn)行有效的江蘇省律師標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
第六條、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)甲方或委托代理人簽字或蓋章和乙方蓋章后生效,對(duì)本合同任何爭(zhēng)議,雙方可友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,一方可以向乙方所在地人民法院訴訟解決爭(zhēng)議。
第七條、其他補(bǔ)充條款:
甲方:_________
乙方:_________
_________年____月____日
委托代理合同5
甲方:__________________
乙方:__________________
甲方因與 東莞市寮步來(lái)運(yùn)家具配件廠加工承攬合同 糾紛一案,委托乙方的律師進(jìn)行代理訴訟,經(jīng)雙方協(xié)商,訂立下列條款,以資共同遵守履行。
一、乙方指派實(shí)為根據(jù),以法律為準(zhǔn)繩參加訴訟活動(dòng),全力維護(hù)甲方的合法權(quán)益。
二、甲方必須如實(shí)地向承辦律師敘述案情,主動(dòng)提供有關(guān)證據(jù)和資料。如甲方故意向承辦律師捏造事實(shí),弄虛作假,乙方有權(quán)終止代理,依約所收費(fèi)用不予退還。
三、如乙方無(wú)故終止合同,所收律師費(fèi)退還甲方。如甲方無(wú)故終止合同,律師費(fèi)不予退還。
四、參照國(guó)家《律師業(yè)務(wù)收費(fèi)辦法》,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,甲方按以下方式向乙方繳納律師費(fèi)(選其一):____
1、按本案標(biāo)的.額之比例收取律師費(fèi):____甲方在扣除26154美金后,甲方按剩余的總款項(xiàng)的30%支付給乙方作為律師費(fèi)。
2、按收取辦案費(fèi)后再采取風(fēng)險(xiǎn)收費(fèi)方式收取律師費(fèi):____
3、按雙方約定之其他方式(按時(shí)、按件等)收取律師費(fèi):____
五、乙方律師為甲方辦案所需之證據(jù)收集、調(diào)查、交通、食宿及津貼等費(fèi)用,由甲方負(fù)擔(dān)。該費(fèi)用之承付,經(jīng)雙方協(xié)商,甲方向乙方支付深圳范圍內(nèi)辦案費(fèi)(包干) ______________ 元。市外另行商定。
六、甲方委托乙方代理權(quán)限,依“授權(quán)委托書(shū)”確定之。
七、如甲方在簽訂本合同后,非因乙方過(guò)錯(cuò)而提出撤訴和庭外和解,乙方收取的代理費(fèi)不予退還甲方,未收部分應(yīng)補(bǔ)交乙方。
八、本合同的有效期限,自簽訂之日起至本案委托階段終止(判決、裁定、調(diào)解、案外和解或撤銷訴訟)。本案終結(jié)后,如甲方繼續(xù)委托乙方代理上訴、申訴、或執(zhí)行,雙方應(yīng)另行訂立委托合同,費(fèi)用另計(jì)。
九、在執(zhí)行本合同期間,如乙方要求變更合同條款,需經(jīng)雙方協(xié)商確定并作為本合同的附件,與本合同具有同等效力。
十、本合同一式三份,甲乙方各執(zhí)一份,一份交承辦律師。
甲方(蓋章):______________________ 乙方:_____________________________
代表人(簽字):____________________ 身份證號(hào)碼:________________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
委托代理合同10
甲方(委托人):____
住址:____
聯(lián)系電話:____
乙方(受托人):____吳XX
住所:____
電話:____134XXXX0059
甲方因與發(fā)生的糾紛一案(金額為),委托乙方律師代為辦理本案法律事務(wù)。根據(jù)____省以及____市等相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,經(jīng)雙方充分協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條甲乙雙方確認(rèn),本合同所有條款均由甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方充分協(xié)商一致后擬定,不屬于格式條款,也不存在任何欺詐、脅迫、乘人之;蚱渌赡軐(dǎo)致本合同全部或部分條款無(wú)效、可撤銷的情形。
第二條乙方接受甲方委托,指派朱爾特律師擔(dān)任甲方的委托代理人,處理該案相關(guān)法律事務(wù)。
第三條就本合同項(xiàng)下糾紛,甲方同意由乙方提供以下第()項(xiàng)法律服務(wù):____
1、作為甲方代理人參加勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁活動(dòng);
2、作為甲方代理人與相關(guān)方進(jìn)行協(xié)商談判;
3、作為甲方代理人參加一審訴訟活動(dòng);
4、作為甲方代理人參加二審訴訟活動(dòng);
5、作為甲方代理人參加執(zhí)行活動(dòng);
6、作為甲方代理人參加仲裁活動(dòng);
7、為甲方辦理律師見(jiàn)證業(yè)務(wù);
8、為甲方提供專項(xiàng)法律服務(wù)。
甲方:_____________乙方:_____________
法定代表人(簽字):_____________
法定代表人(簽字:__
__年__月__日
委托代理合同6
甲方:_________
地址:_________
郵碼:_________
電話:_________
法定代表人:_________
職務(wù):_________
乙方:_________
地址:_________
郵碼:_________
電話:_________
法定代表人:_________
職務(wù):_________
甲方與_________債權(quán)債務(wù)糾紛一案,委托乙方代理,雙方遵照平等、自愿、公平、互利的原則,經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議,共同遵守。
第一條 甲方因經(jīng)濟(jì)困難,本案訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,全由乙方承擔(dān)。
第二條 本案追回款額,甲、乙雙方按比例提成。甲方為_(kāi)________%,乙方為_(kāi)________%。
第三條 甲方必須積極及時(shí)提供本案全部證據(jù),如實(shí)介紹情況,不得提供假證、偽證。
第四條 乙方負(fù)責(zé)本案一、二審訴訟直至執(zhí)行完畢全部代理。乙方為全權(quán)代理,即代為承認(rèn)、變更、和解、上訴、執(zhí)行。
第五條 本合同的變更和修改,必須雙方協(xié)商一致,甲、乙任何一方,不得以任何理由中途反悔及終止合同。甲方中止合同,應(yīng)承擔(dān)按比例提成罰金;乙方中止合同,甲方可拒絕支付任何費(fèi)用。
第六條 追回的款項(xiàng),匯入由乙方指定的帳號(hào),乙方按比例及時(shí)支付給甲方,不得借故拖延。
第七條 本合同自雙方簽字之日生效,至本案終結(jié)終止。
第八條 本合同一式_________份,甲方_________份,乙方_________份,具有同等效力。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
代表人(簽字):_________ 代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
代理人:_________
被代理人:_________
代表人與被代理人經(jīng)過(guò)協(xié)商,達(dá)成委托代理協(xié)議如下:
第一條 被代理人授權(quán)代理人在下列范圍內(nèi)以被代理人的名義從事活動(dòng):_________。(委托代理的權(quán)限和具體內(nèi)容)
第二條 代理人必須按照被代理人的授權(quán)委托的范圍和內(nèi)容,認(rèn)真履行職責(zé),維護(hù)被代理人的.合法權(quán)益。
第三條 代理人超越代理權(quán)實(shí)施的民事行為,由代理人自己承擔(dān)法律責(zé)任。如果是為了被代理人的利益而實(shí)施的行為,事后經(jīng)過(guò)被代理人的追認(rèn),視為在代理權(quán)限內(nèi)。
第四條 代理人不履行職責(zé)或者其他違法行為而給被代理人造成損害的,應(yīng)當(dāng)賠償被代理人的實(shí)際損失。
第五條 被代理人按照_________(雙方約定的條件),在_________期限內(nèi),支付代理費(fèi)_________元。
第六條 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式_________份,當(dāng)事人各執(zhí)一份。
代理人(簽字):_________ 被代理人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
茲委托_________(姓名、性別、年齡、職務(wù))代表本企業(yè)為_(kāi)________(項(xiàng)目名稱)的代理人,其權(quán)限如下:_________。(具體說(shuō)明代理的事項(xiàng)和內(nèi)容,包括談判權(quán)、簽訂合同權(quán)、代為承認(rèn)或者放棄一定權(quán)利權(quán)等)
法定代表人(簽字):_________ 委托人(蓋章):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn):_________ 簽訂地點(diǎn):_________
中華人民共和國(guó)國(guó)家工商行政管理局商標(biāo)局:
我/我廠(公司)_________地址在_________是_________國(guó)國(guó)籍/依_________國(guó)法律組成,F(xiàn)委托中國(guó)國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)商標(biāo)代理處代理。
商標(biāo)在中華人民共和國(guó)申請(qǐng):
┌注冊(cè)
│續(xù)展注冊(cè)
│變更注冊(cè)人名義/地址
│轉(zhuǎn)讓注冊(cè)
│復(fù)審/異議/異議復(fù)審/爭(zhēng)議裁定/撤銷注冊(cè)商標(biāo)復(fù)審
└補(bǔ)發(fā)商標(biāo)注冊(cè)證事宜。
申請(qǐng)人(蓋章):_________
地址:_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
委托人:_________
受托人:_________
委托人因_________事由,需經(jīng)_________辦理,特委托_________律師事務(wù)所_________律師為代理人,代為辦理。
代理人_________的代理權(quán)限如下:_________。
上述代理權(quán)限,如委托人或律師要求變更,應(yīng)另行協(xié)議。
委托人(簽字):_________ 受委托人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托人_________經(jīng)與_________律師事務(wù)所協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、_________律師事務(wù)所指派_________律師為犯罪嫌疑人_________提供法律幫助。
二、委托律師權(quán)限:_________
三、根據(jù)《律師業(yè)務(wù)收費(fèi)辦法》的規(guī)定,委托人向_________律師事務(wù)所繳納委托費(fèi)用_________元。
四、本委托書(shū)有效期自雙方簽訂之日起至本案?jìng)刹榻K結(jié)止。
五、本委托書(shū)如需變更,另行協(xié)議。
六、本委托書(shū)一式二份,由委托人、律師事務(wù)所各持一份。
委托方(簽字):_________ 受托方(蓋章):_________律師事務(wù)所
_________年____月____日 _________年____月____日
_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)因_________事由,委托_________律師事務(wù)所(以下簡(jiǎn)稱乙方)的律師代理,經(jīng)雙方協(xié)商,訂立下列協(xié)議,共同遵守。
第一條 乙方接受甲方委托,指派_________律師作為甲方的代理人。
第二條 根據(jù)雙方的約定,乙方的代理事項(xiàng)及權(quán)限為:_________。
第三條 甲方必須及時(shí)、真實(shí)、詳盡地向乙方提供與委托事項(xiàng)有關(guān)的全部文件和背景材料,并根據(jù)實(shí)際需要為乙方提供辦公條件和其他便利條件。
第四條 乙方必須認(rèn)真、負(fù)責(zé)地為甲方提供代理權(quán)限范圍內(nèi)的法律服務(wù),并為甲方保守秘密。
第五條 根據(jù)律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),雙方約定,甲方同意向乙方支付律師代理費(fèi)_________元,支付方式:_________,支付時(shí)間為:_________。
第六條 律師從事與甲方業(yè)務(wù)有關(guān)的活動(dòng)而發(fā)生的鑒定、翻譯、資料、差旅等費(fèi)用,由甲方支付。
第七條 甲、乙雙方如發(fā)生終止委托關(guān)系,涉及律師費(fèi)用結(jié)算事宜,應(yīng)依《律師服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》之規(guī)定解決。
第八條 本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效。
第九條 本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各持一份,每份具有同等法律效力。
第十條 本協(xié)議未盡事宜,雙方另行規(guī)定。
甲方(簽字):_________ 乙方(蓋章):_________
地址:_________ 負(fù)責(zé)人(簽字):_________
郵政編碼:_________ 地址:_________
電話:_________ 郵政編碼:_________
傳真:_________ 電話:_________
傳真:_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn):_________ 簽訂地點(diǎn):_________
論文《_________》系_________學(xué)院_________專業(yè)_________(作者姓名)在_________大學(xué)攻讀博士□/碩士□學(xué)位而完成的作品。
本學(xué)位論文作者完全了解學(xué)校有關(guān)保留、使用學(xué)位論文的規(guī)定,同意學(xué)校保留并向國(guó)家有關(guān)部門(mén)或機(jī)構(gòu)送交論文的復(fù)印件和電子版,允許論文被查閱和借閱。本人授權(quán)_________大學(xué)可以將本學(xué)位論文的全部或部分內(nèi)容編入有關(guān)數(shù)據(jù)庫(kù)進(jìn)行檢索,可以采用影印、縮印或掃描等復(fù)制手段保存和匯編本學(xué)位論文。
本學(xué)位論文屬于(請(qǐng)?jiān)谝陨舷鄳?yīng)方框內(nèi)打“√”)
1.保密□,在□三年/□五年解密后適用本授權(quán)書(shū)。
2.不保密□。
作者(簽字):_________ 導(dǎo)師(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)因_________行政訴訟一案,委托_________律師事務(wù)所(以下簡(jiǎn)稱乙方)的律師出庭代理。經(jīng)雙方協(xié)議,訂立以下各條,共同遵照履行:
一、乙方接受甲方的委托,指派_________律師為甲方_________行政訴訟案的第_________審訴訟代理人。
二、乙方律師必須認(rèn)真負(fù)責(zé)保護(hù)甲方合法權(quán)益,并按時(shí)出庭。
三、甲方必須真實(shí)地向律師敘述案情,提供有關(guān)本案證據(jù)。乙方接受委托后,發(fā)現(xiàn)甲方捏造事實(shí)、弄虛作假,有權(quán)中止代理,依約所收費(fèi)用不予退還。
四、如乙方無(wú)故終止履行協(xié)議,代理費(fèi)全部退還甲方;如甲方無(wú)故終止,代理費(fèi)不退回。
五、甲方委托乙方代理權(quán)限:_________。
六、根據(jù)《律師業(yè)務(wù)收費(fèi)管理辦法及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定,甲方于協(xié)議簽訂之日起向乙方支付代理費(fèi)_________元;涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的案件,甲方向乙方支付費(fèi)用_________元。支付方式和期限如下:_________。
七、本協(xié)議有效期限,自簽訂之日起至本案審結(jié)止(判決、裁定或撤銷訴訟)。
八、本協(xié)議未盡事宜,或一方要求變更本協(xié)議條款,需另行協(xié)議。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________律師事務(wù)所
法定代表人(簽字):_________
地址:_________
電話:_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn):_________ 簽訂地點(diǎn):_________
委托代理合同7
甲方(委托人):
乙方(受托人):
根據(jù)《合同法》、《商標(biāo)法》及有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致,就甲方申請(qǐng)商標(biāo)注冊(cè)委托乙方代理事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。
第一條、 委托標(biāo)的(委托事項(xiàng)在“□”內(nèi)打“√”,非委托事項(xiàng)在“□”內(nèi)打“×” )
1、委托事項(xiàng):國(guó)際商標(biāo)
2、標(biāo)的詳情:
申請(qǐng)人:
商標(biāo)名稱:中文 ■英文 ugo cabret □圖形 類別: 9.18.25 類
申請(qǐng)途徑:
申請(qǐng)國(guó)家: 德國(guó)
商品/服務(wù)項(xiàng)目:
第二條、代理期限
本合同自雙方簽訂且甲方付款之日起至所申請(qǐng)國(guó)家商標(biāo)局下達(dá)商標(biāo)注冊(cè)證或被所申請(qǐng)國(guó)家商標(biāo)局裁定駁回申請(qǐng)時(shí)終止。如委托代理申請(qǐng)復(fù)審的,則自商標(biāo)評(píng)審委員會(huì)作出最終裁決時(shí)終止。
第三條、費(fèi)用合計(jì)及支付方式
1、甲、乙雙方同意甲方委托乙方代理事宜,在簽約時(shí)甲方須向乙方支付以下費(fèi)用(包含的費(fèi)用在“□”內(nèi)打“√”,不包含的費(fèi)用在“□”內(nèi)打“×” ):
申請(qǐng)費(fèi) □資料制作費(fèi) □乙方代理費(fèi) □其它
費(fèi)用合計(jì)為:
2、支付方式:
現(xiàn)金 ■匯款 □支票
第四條、甲方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方應(yīng)當(dāng)在了解商標(biāo)注冊(cè)申請(qǐng)有關(guān)規(guī)定和常識(shí)的基礎(chǔ)上,作出是否申請(qǐng)的謹(jǐn)慎決定。
2、在申請(qǐng)前和申請(qǐng)過(guò)程中及時(shí)提交必要的申請(qǐng)材料,根據(jù)乙方的指導(dǎo)辦理相關(guān)手續(xù),保證提供的申請(qǐng)材料和證件真實(shí)、完整、有效。
3、甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)支付本合同約定的代理費(fèi)用。
4、甲方在申請(qǐng)過(guò)程中發(fā)生企業(yè)名稱、地址、聯(lián)系人、電話等內(nèi)容變更的,應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式(信函、傳真、電子郵件)告知乙方;若因未及時(shí)書(shū)面告知乙方,致使乙方無(wú)法轉(zhuǎn)文或通知而影響甲方權(quán)利獲得或救濟(jì)的,由甲方自行負(fù)責(zé)。
5、甲方認(rèn)為申請(qǐng)的商標(biāo)享有優(yōu)先權(quán)的`,需在遞交注冊(cè)申請(qǐng)材料時(shí)書(shū)面聲明,并提供相關(guān)證據(jù)材料。
6、甲方授權(quán)乙方為商標(biāo)申請(qǐng)代理機(jī)構(gòu)。
7、甲方對(duì)乙方的代理服務(wù)有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督,提出批評(píng)和建議。
8、合同履行過(guò)程中,甲方有權(quán)單方解除本委托合同,但已付費(fèi)用不得退還。
第五條、乙方的權(quán)利義務(wù)
1、乙方應(yīng)當(dāng)向甲方說(shuō)明商標(biāo)注冊(cè)申請(qǐng)的有關(guān)法律規(guī)定和相關(guān)常識(shí)。
2、乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)、準(zhǔn)確制作及上報(bào)商標(biāo)申請(qǐng)書(shū)件,繳交有關(guān)官費(fèi)。
3、乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方反饋申請(qǐng)過(guò)程中商標(biāo)局發(fā)出的有關(guān)修正、補(bǔ)正、駁回、異議等信息并協(xié)助甲方完成相關(guān)手續(xù)。
4、甲方未按本合同約定及時(shí)支付代理費(fèi)用的,乙方有權(quán)單方中止合同義務(wù),直至甲方付清本合同約定的所有費(fèi)用為止。
5、乙方對(duì)代理甲方申請(qǐng)注冊(cè)商標(biāo)期間知悉的甲方有關(guān)商業(yè)秘密有保密義務(wù)。
6、乙方應(yīng)及時(shí)轉(zhuǎn)交申請(qǐng)商標(biāo)的注冊(cè)證書(shū)給甲方。
7、在不侵害甲方權(quán)益的前提下,乙方因推廣宣傳等需要,可以合理引用甲方商標(biāo)的有關(guān)信息。
第六條、違約責(zé)任
1、由于乙方未及時(shí)報(bào)送商標(biāo)申請(qǐng)書(shū)件或反饋有關(guān)信息,以致延誤有效期限使甲方喪失相關(guān)權(quán)利,或申請(qǐng)書(shū)件打印錯(cuò)誤、商標(biāo)注冊(cè)證下達(dá)后因文件保管或交送不當(dāng)而遺失,以致甲方商標(biāo)申請(qǐng)內(nèi)容有誤或不能取得商標(biāo)注冊(cè)證的,乙方承擔(dān)重新申請(qǐng)遺失證書(shū)的商標(biāo)的費(fèi)用。
2、甲方未按約定及時(shí)支付約定費(fèi)用,可給予甲方一個(gè)月延期付款的時(shí)間,如逾期仍未付款,甲方應(yīng)當(dāng)支付未付款部分每日千分之五的的違約金。如甲方遲延付款半年內(nèi)仍未能付清余款及相應(yīng)違約金,乙方有權(quán)自行處置甲方委托的項(xiàng)目。
3、甲方因違反法律規(guī)定或本合同的約定,給乙方造成經(jīng)濟(jì)、名譽(yù)上的損失的,甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并作出賠償。
第七條、責(zé)任限制及免除
1、由于商標(biāo)局或郵寄機(jī)構(gòu)的原因,造成申請(qǐng)材料或注冊(cè)證遺失、或注冊(cè)證內(nèi)容有誤、或未能在正常期限內(nèi)頒發(fā)注冊(cè)證的,不屬于乙方責(zé)任。
2、在取得商標(biāo)注冊(cè)證之前,甲方應(yīng)當(dāng)按照商標(biāo)法的有關(guān)規(guī)定正確使用商標(biāo),因使用該商標(biāo)不當(dāng),造成自身經(jīng)濟(jì)損失和承擔(dān)法律責(zé)任的,甲方自行負(fù)責(zé)。
3、由于商標(biāo)的查詢判斷受查詢系統(tǒng)、時(shí)間、主觀因素等影響,所以查詢結(jié)果僅供參考,不作為商標(biāo)申請(qǐng)的法律依據(jù),乙方不承擔(dān)任何的賠償責(zé)任,也不退還相關(guān)費(fèi)用。
第八條、特別約定
1、由于甲方的原因在申請(qǐng)過(guò)程中,臨時(shí)變更申請(qǐng)文件或注冊(cè)文件實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的,視為甲方重新提出注冊(cè)申請(qǐng),甲方除負(fù)擔(dān)正常官費(fèi)以外,還需按正常情況支付乙方服務(wù)費(fèi)。
2、商標(biāo)申請(qǐng)書(shū)為本合同不可分割的組成部分,對(duì)本合同履約雙方產(chǎn)生拘束力。
第九條、爭(zhēng)議解決
本合同未盡事宜,另行協(xié)商。如在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)當(dāng)先行協(xié)商解決,協(xié)商不成的應(yīng)交深圳市福田區(qū)人民法院裁決。
第十條、其它
本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份,具有同等法律效力,本合同傳真或掃描件均有效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托代理合同8
委托人:(甲方)______________________
代理人:(乙方)______________________
第一條訂立合同的基礎(chǔ)和目的
依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方接受甲方委托,代理甲方訂立房地產(chǎn)交易_____________________(買(mǎi)賣(mài)/租賃)合同,并完成其他委托服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致,訂立本合同。
第二條委托的事項(xiàng)
。ㄒ唬 委托交易房地產(chǎn)的基本情況
1.座落:__________________________________________
2.建筑面積:______________________________________
3.權(quán)屬:__________________________________________
。ǘ 委托事項(xiàng)
1.________________________________________________
2.________________________________________________
3.________________________________________________
第三條傭金支付
。ㄒ唬┮曳酵瓿杀竞贤s定的甲方委托的事項(xiàng),甲方按照下列第________種方式計(jì)算支付傭金;(任選一種)
1.按該房地產(chǎn)______________________(總價(jià)款/月租金計(jì))_____%,具體數(shù)額為_(kāi)____________幣_(tái)____________元支付給乙方;
2.按提供服務(wù)所需成本計(jì)_____________幣_(tái)__________元支付給乙方。
。ǘ┮曳轿赐瓿杀竞贤s定的委托事項(xiàng)第()項(xiàng)的,應(yīng)當(dāng)按按照合同約定的傭金____%,具體數(shù)額為_(kāi)_____幣_(tái)__________元,給付甲方。
第四條預(yù)收、預(yù)支費(fèi)用處理
乙方_____________(預(yù)收/預(yù)支)甲方費(fèi)用__________幣_(tái)________元,用于甲方委托的___________________________,本合同履行完畢后,雙方按照合同約定再行清結(jié)。
第五條合同在履行中的變更及處理
本合同在履行期間,任何一方要求變更合同條款的,應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方,征得對(duì)方同意后,在約定的時(shí)限內(nèi),變更約定條款或簽訂補(bǔ)充條款,并注明變更事項(xiàng)。
本合同履行期間,甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書(shū)面文件,均為本合同的組成部分,與本合同具有同等效力。
第六條違約責(zé)任
。ㄒ唬╇p方商定,乙方有下列情形之一的,承擔(dān)違約責(zé)任:
1.完成的事項(xiàng)違反合同約定的;
2.擅自解除合同的;
3.與他人私下串通,損害甲方利益的;
4.其他過(guò)失損害甲方利益的。
(二)雙方商定,甲方有下列情形之一的,承擔(dān)違約責(zé)任:
1.擅自解除合同的;
2.與他人私下串通,造成乙方無(wú)法履行合同的;
3.其他造成乙方無(wú)法完成委托事項(xiàng)的行為。
。ㄈ╇p方商定,發(fā)生上述違約行為的,違約方按照本合同約定的傭金總額的_____%,計(jì)_________幣_(tái)________________元作為違約金支付給對(duì)方。違約方給對(duì)方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失,應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定予以賠償。
第七條發(fā)生爭(zhēng)議的解決方法
甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按本合同約定的下列第________項(xiàng)進(jìn)行解決
1.向________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁
2.向法院提起訴訟
第八條訂立合同數(shù)量
本合同壹式______________份,甲、乙雙方各執(zhí)_______________份。
補(bǔ)充條款
―――――――――――――――――――――――――
。ㄕ迟N線)(騎縫章加蓋處)
甲方(名字/名稱):___________乙方(名稱):_________________
身份證/其他證件號(hào)碼:_________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_________________
。刂罚篲____________________住/地址:_____________________
郵編號(hào)碼:_____________________郵編號(hào)碼:_____________________
聯(lián)系電話:_____________________聯(lián)系電話:_____________________
本人/法定代表人(簽章):_____法人/法定代表人(簽章):_____
代理人(簽章):_______________執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人(簽章):___________
執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)證書(shū)(編號(hào)):_________
_________年________月________日_________年________月________日
簽于:_________________________簽于:_________________________
特別告知
一、本合同文本是依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《XX市經(jīng)紀(jì)人條例》等有關(guān)規(guī)定制定的示范文本,供當(dāng)事人約定采用。
二、本合同所稱的委托人(甲方)是指委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)組織代理房地產(chǎn)交易(買(mǎi)賣(mài)、租賃等)事宜的自然人、法人、其他組織;本合同所稱的代理人是指接受委托為委托人提供代理服務(wù)并具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)組織。本合同所稱的房地產(chǎn)代理是指委托人與代理人約定,由代理人代理委托人進(jìn)行房地產(chǎn)交易(買(mǎi)賣(mài)、租賃等)和其他相關(guān)事務(wù),委托人支付傭金的經(jīng)營(yíng)行為。代理人為委托人完成委托事項(xiàng)后,依據(jù)合同約定可以收取委托人的傭金。但作為本合同委托人的代理人在與第三人訂立房地產(chǎn)交易合同時(shí),不得同時(shí)成為第三人的代理人,并以代理人的名義收取第三人的傭金及其他費(fèi)用。代理人接受委托人的委托后,轉(zhuǎn)委托他人的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)委托人書(shū)面同意或經(jīng)委托人事后確認(rèn),否則代理人應(yīng)當(dāng)對(duì)轉(zhuǎn)委托在第三人的行為承擔(dān)責(zé)任。
三、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人是指依法取得經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)證書(shū),并在經(jīng)紀(jì)組織中從事經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的執(zhí)業(yè)人員(以下簡(jiǎn)稱執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人)和依法設(shè)立的具有經(jīng)紀(jì)活動(dòng)資格的公司、合伙企業(yè)、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)及其他經(jīng)濟(jì)組織。接受委托從事房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)的組織和人員應(yīng)具備上述資格和條件。不具備上述資格和條件的,不得與委托人訂立本合同。委托人在委托有關(guān)房地產(chǎn)事務(wù)前,應(yīng)查驗(yàn)接受委托業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、備案證書(shū),以及提供服務(wù)的執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人的執(zhí)業(yè)證書(shū),房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)予以配合。
四、訂立本合同前,委托人應(yīng)充分考慮與代理人約定的各項(xiàng)委托事務(wù)的要求、條件、時(shí)間,并將各項(xiàng)委托事務(wù)的要求、條件、時(shí)間在合同中明確。
五、在訂立合同時(shí),雙方對(duì)合同的履行時(shí)間、支付傭金的數(shù)額、發(fā)生違約時(shí)的傭金退賠與經(jīng)濟(jì)賠償、發(fā)生爭(zhēng)議的解決方法應(yīng)當(dāng)在合同中約定明確。同時(shí),委托人對(duì)代理人所提供的咨詢服務(wù)和協(xié)商訂立合同時(shí)發(fā)生的疑問(wèn),應(yīng)及時(shí)向所在地房地產(chǎn)管理部門(mén)、工商行政管理部門(mén)或房地產(chǎn)交易中心征詢或核查。本合同約定時(shí)或履行中,雙方未盡事宜可通過(guò)本合同的“補(bǔ)充條款”予以補(bǔ)充約定。
六、訂立合同后,委托人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行,合同履行期間發(fā)生爭(zhēng)議的,可通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應(yīng)按照合同約定的方式解決。
七、本合同文本在市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心、市執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì);市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)均有售,建議委托人先行購(gòu)買(mǎi)本合同并仔細(xì)閱讀。
八、本合同由XX市房屋土地資源管理局制定、XX市工商行政管理局監(jiān)制,不得翻印。
甲方:_________________________________
地址:_________________________________
郵碼:_________________________________
電話:_________________________________
法定代表人:___________________________
職務(wù):_________________________________
乙方:___________房地產(chǎn)中介代理有限公司
地址:_________________________________
郵碼:_________________________________
電話:_________________________________
法定代表人:___________________________
職務(wù):_________________________________
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,就甲方委托乙方(獨(dú)家)代理銷售甲方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)或擁有的____________事宜,在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議,并承諾共同遵守。
第一條 合作方式和范圍
甲方指定乙方為在____(地區(qū))的獨(dú)家銷售代理,銷售甲方指定的,由甲方在________ 興建的____________項(xiàng)目,該項(xiàng)目為(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅),銷售面積共計(jì)________平方米。
第二條 合作期限________個(gè)月,自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi),如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見(jiàn),本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)____ 個(gè)月。合同到期后,如甲方或乙方提出終止本合同,則按本合同中合同終止條款處理。
2.在本合同有效代理期內(nèi),除非甲方或乙方違約,雙方不得單方面終止本合同。
3.在本合同有效代理期內(nèi),甲方不得在____________地區(qū)指定其他代理商。
第三條 費(fèi)用負(fù)擔(dān)
本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用(包括但不僅包括報(bào)紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書(shū)、制作沙盤(pán)等)由甲方負(fù)責(zé)支付。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。
具體銷售工作人員的開(kāi)支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。
第四條 銷售價(jià)格
銷售基價(jià)(本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià))由甲乙雙方確定為_(kāi)___元/平方米,乙方可視市場(chǎng)銷售情況征得甲方認(rèn)可后,有權(quán)靈活浮動(dòng)。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價(jià)目表為本合同的附件。
第五條 代理傭金及支付
1.乙方的代理傭金為所售的____________項(xiàng)目?jī)r(jià)目表成交額的____%,乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出銷售基價(jià)部分,甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。
2.甲方同意按下列方式支付代理傭金:
甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后,乙方對(duì)該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷即告完成,即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方,乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來(lái)的代理傭金后應(yīng)開(kāi)具收據(jù)。
乙方代甲方收取房?jī)r(jià)款,并在扣除乙方應(yīng)得傭金后,將其余款項(xiàng)返還甲方。
3.乙方若代甲方收取房款,屬一次性付款的,在合同簽訂并收齊房款后,應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶;屬分期付款的,每?jī)蓚(gè)月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
4.因客戶對(duì)臨時(shí)買(mǎi)賣(mài)合約違約而沒(méi)收的定金,由甲乙雙方五五分成。
第六條 甲方的責(zé)任
1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料:
(1)甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶;
。2)新開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目,甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門(mén)對(duì)開(kāi)發(fā)建設(shè)____________________項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照(包括:國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書(shū)和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開(kāi)工證)和銷售________________項(xiàng)目的商品房銷售證書(shū)、外銷商品房預(yù)售許可證、外銷商品房銷售許可證;舊有房地產(chǎn),甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書(shū)、國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)。
(3)關(guān)于代售的項(xiàng)目所需的有關(guān)資料,包括:外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價(jià)格、其他費(fèi)用的估算等;
。4)乙方代理銷售該項(xiàng)目所需的收據(jù)、銷售合同,以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn),余數(shù)全部退給甲方;
。5)甲方正式委托乙方為_(kāi)_______________項(xiàng)目銷售(的獨(dú)家)代理的委托書(shū);
以上文件和資料,甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。
甲方保證若客戶購(gòu)買(mǎi)的____________的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清,所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。
2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售,負(fù)責(zé)提供看房車(chē),并保證乙方客戶所訂的房號(hào)不發(fā)生誤訂。
3.甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。
第七條 乙方的責(zé)任
1.在合同期內(nèi),乙方應(yīng)做以下工作:
。1)制定推廣計(jì)劃書(shū)(包括市場(chǎng)定位、銷售對(duì)象、銷售計(jì)劃、廣告宣傳等等);
(2)根據(jù)市場(chǎng)推廣計(jì)劃,制定銷售計(jì)劃,安排時(shí)間表;
(3)按照甲乙雙方議定的條件,在委托期內(nèi),進(jìn)行廣告宣傳、策劃;
。4)派送宣傳資料、售樓書(shū);
。5)在甲方的協(xié)助下,安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目、環(huán)境及情況;
(6)利用各種形式開(kāi)展多渠道銷售活動(dòng);
。7)在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前,乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時(shí)買(mǎi)賣(mài)合約,并收取定金;
(8)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。
2.乙方在銷售過(guò)程中,應(yīng)根據(jù)甲方提供的________________項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹,盡力促銷,不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾。
3.乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價(jià)格,非經(jīng)甲方的授權(quán),不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購(gòu)買(mǎi)時(shí),乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購(gòu)買(mǎi)多個(gè)單位),乙方應(yīng)告知甲方,作個(gè)案協(xié)商處理。
4.乙方收取客戶所付款項(xiàng)后不得挪作他用,不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng)。
第八條 合同的終止和變更
1.在本合同到期時(shí),雙方若同意終止本合同,雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜,結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一但終止,雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束,甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。
2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同,其條款與本合同具有同等法律效力。
第九條 其他事項(xiàng)
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
2.在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
甲方:_______________
代表人:_____________
_______年____月____日
乙方:_______________
代表人:_____________
_______年____月____日
被代理人(甲方):_________
代理人(乙方):_________
第一條訂立合同的基礎(chǔ)和目的
依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方接受甲方委托,代理甲方訂立房地產(chǎn)_________(買(mǎi)賣(mài)/租賃)合同,并完成其他委托服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致,訂立本合同。
第二條代理事項(xiàng)
(一)委托交易房地產(chǎn)的基本情況
1.座落:_________;
2.建筑面積:_________平方米;
3.權(quán)屬:_________。
。ǘ┐硎马(xiàng)_________。
第三條合作期限
(一)本合同代理期限為_(kāi)________個(gè)月,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。在本合同到期前的_________天內(nèi),如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見(jiàn),本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)_________個(gè)月。合同到期后,如甲方或乙方提出終止本合同,則按本合同中合同終止條款處理。
。ǘ┰诒竞贤行Т砥趦(nèi),除非甲方或乙方違約,雙方不得單方面終止本合同。
。ㄈ┰诒竞贤行Т砥趦(nèi),甲方不得在_________地區(qū)指定其他代理人。
第四條費(fèi)用負(fù)擔(dān)
本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用(包括但不僅包括報(bào)紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書(shū)、制作沙盤(pán)等)由甲方負(fù)責(zé)支付。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。
具體銷售工作人員的開(kāi)支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。
第五條銷售價(jià)格
銷售基價(jià)(本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià))由甲乙雙方確定為_(kāi)________元/平方米,乙方可視市場(chǎng)銷售情況征得甲方認(rèn)可后,有權(quán)靈活浮動(dòng)。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價(jià)目表為本合同的附件。
第六條傭金支付
(一)乙方完成本合同約定的甲方委托的事項(xiàng),甲方按照下列第_________種方式計(jì)算支付傭金;(任選一種)
1.按該房地產(chǎn)_________(總價(jià)款/月租金計(jì))的_________%,具體數(shù)額為_(kāi)________元支付給乙方;
2.按提供服務(wù)所需成本計(jì)_________元支付給乙方。
。ǘ┮曳轿赐瓿杀竞贤s定的委托事項(xiàng)第_________項(xiàng)的,應(yīng)當(dāng)按照合同約定的傭金的_________%,具體數(shù)額為_(kāi)________元,給付甲方。
第七條預(yù)收、預(yù)支費(fèi)用處理
乙方_________(預(yù)收/預(yù)支)甲方費(fèi)用_________元,用于甲方委托的_________事項(xiàng),本合同履行完畢后,雙方按照合同約定再行清結(jié)。
第八條雙方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)
。ㄒ唬┘追皆诤贤е,對(duì)乙方在授權(quán)范圍內(nèi)的活動(dòng),不能任意干涉,雙方遇有問(wèn)題可隨時(shí)研究協(xié)商;
。ǘ┮曳綉(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)行使甲方授予的權(quán)利,不得弄虛作假,更不得與第三人惡意通謀,欺騙被代理人;
第九條違約責(zé)任
(一)雙方商定,有下列情形之一的,承擔(dān)違約責(zé)任:
1.完成的事項(xiàng)違反合同約定的;
2.擅自解除合同的;
3.與他人私下串通,損害對(duì)方利益的;
4.其他過(guò)失損害對(duì)方利益的。
(二)雙方商定,發(fā)生上述違約行為的,違約方按照本合同約定的傭金總額的'_________%,計(jì)_________元作為違約金支付給對(duì)方。違約方給對(duì)方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失,應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定予以賠償。
第十條聲明及保證
甲方:
(一)甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
。ǘ┘追胶炇鸷吐男斜竞贤璧囊磺惺掷m(xù)均已辦妥并合法有效。
。ㄈ┰诤炇鸨竞贤瑫r(shí),任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
。ㄋ模┘追綖楹炇鸨竞贤璧膬(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
乙方:
。ㄒ唬┮曳綖橐患乙婪ㄔO(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
。ǘ┮曳胶炇鸷吐男斜竞贤璧囊磺惺掷m(xù)均已辦妥并合法有效。
。ㄈ┰诤炇鸨竞贤瑫r(shí),任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
。ㄋ模┮曳綖楹炇鸨竞贤璧膬(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
第十一條保密
雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)________年。
一方違反上述保密義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。
第十二條不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書(shū)面告知另一方,并應(yīng)在_________天內(nèi),提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料,雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。
第十三條通知
(一)根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書(shū)面形式,可采用_________(書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的,方可采取公告送達(dá)的方式。
。ǘ└鞣酵ㄓ嵉刂啡缦拢篲________。
(三)一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則,由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
第十四條爭(zhēng)議的處理
。ㄒ唬┍竞贤躝________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
。ǘ┍竞贤诼男羞^(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:
1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第十五條解釋
本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),不應(yīng)影響本合同的解釋。
第十六條補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
第十七條合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_(kāi)________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力;合同副本_________份,送_________留存一份。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
代表人(簽字):_________代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________
委托代理合同9
委托人:______________________
受委托人:____________________
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及國(guó)家的有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就______________招標(biāo)代理事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程概況工程名稱:________________________
地點(diǎn):____________________________
規(guī)模:____________________________
招標(biāo)規(guī)模:________________________
總投資額:________________________
二、委托人委托受托人為工程建設(shè)項(xiàng)目的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu),承擔(dān)本工程的招標(biāo)代理工作。
三、合同價(jià)款代理報(bào)酬為人民幣_(tái)_____________元。
四、組成本合同的文件承擔(dān)本工程的.:
1.本合同履行過(guò)程中雙方以書(shū)面形式簽署的補(bǔ)充和修正文件;
2.本合同協(xié)議書(shū);
3.本合同專用條款;
4.本合同通用條款。
五、本協(xié)議書(shū)中的有關(guān)詞語(yǔ)定義與本合同第一部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
六、受托人向委托人承諾,按照本合同的約定,承擔(dān)本合同專用條款中約定范圍內(nèi)的代理業(yè)務(wù)。
七、委托人向受托人承諾,按照本合同的約定,確保代理報(bào)酬的支付。
八、合同訂立合同訂立時(shí)間:_______年_______月_______日
合同訂立地點(diǎn):___________________________
九、合同生效本合同雙方約定______________后生效。
委托人(蓋章):_________________________
法定代表人(簽字或蓋章):_______________
授權(quán)代理人(簽字或蓋章):_______________
單位地址:_______________________________
郵政編碼:_______________________________
聯(lián)系電話:_______________________________
傳真: _________________________________
電子信箱: _____________________________
開(kāi)戶銀行:_______________________________
帳號(hào):___________________________________
受托人(蓋章):_________________________
法定代表人(簽字或蓋章):_______________
授權(quán)代理人(簽字或蓋章):_______________
單位地址:_______________________________
郵政編碼:_______________________________
聯(lián)系電話:_______________________________
傳真: _________________________________
電子信箱: _____________________________
開(kāi)戶銀行:_______________________________
帳號(hào):___________________________________
委托代理合同10
委托方(甲方):____________________
受托方(乙方):____________________律師事務(wù)所
甲、乙雙方本著自愿、公平、誠(chéng)信的原則,根據(jù)《中華人民共和國(guó)律師法》、《中華人民共和國(guó)民法典》有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)協(xié)商就甲方委托乙方提供法律服務(wù)有關(guān)事宜簽訂本合同,以資信守:
一、委托事項(xiàng):
乙方接受甲方委托,指派 律師為甲方與 糾紛一案的代理人。甲方委托乙方后不得另行委托其他人代理此糾紛。
二、代理權(quán)限:
甲方授予乙方的代理權(quán)限為以下第(2)種:
(1)一般代理;
(2)特別授權(quán),包括代辦仲裁或訴訟(起訴、上訴)立案手續(xù)、代為承認(rèn)、放棄、變更仲裁或訴訟請(qǐng)求,代為參加調(diào)解、和解,簽署相關(guān)協(xié)議,代為提起訴訟(起訴、上訴、反訴)、代為強(qiáng)制申請(qǐng)執(zhí)行、代領(lǐng)執(zhí)行標(biāo)的、代為申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全、代為提交、簽收相關(guān)法律文書(shū)和案件材料、代為出庭陳辯等;
(3)雙方約定的其他事項(xiàng)
三、代理期限:
自本合同生效之日起至_____止。
四、聯(lián)系人:
甲方指定 為其聯(lián)系人,授權(quán)其負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)絡(luò),提供案件所需的證據(jù)材料,轉(zhuǎn)達(dá)雙方的意見(jiàn)與要求。甲方更換聯(lián)系人須及時(shí)通知乙方,聯(lián)系人戶籍地址即為甲方有關(guān)文件的送達(dá)地址,乙方一經(jīng)郵寄即視為甲方妥收。
五、乙方的義務(wù):
(1)乙方在代理權(quán)限內(nèi),依法維護(hù)甲方的合法權(quán)益,勤勉履行代理義務(wù)。
(2)乙方對(duì)甲方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私負(fù)有保密義務(wù)。
六、甲方的義務(wù):
(1)甲方應(yīng)全面、客觀和及時(shí)地向乙方陳述與委托事項(xiàng)有關(guān)的情況,并提供相關(guān)證據(jù)材料
(2)甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)、足額向乙方支付法律服務(wù)費(fèi)和其他費(fèi)用。
七、變更承辦人:
若乙方指派的律師因合理原因無(wú)法繼續(xù)履行本合同,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,并盡快指定本所其他律師履行職責(zé)。如甲方對(duì)乙方另行指定的律師有異議,應(yīng)當(dāng)及時(shí)以書(shū)面形式向乙方提出。
八、代理費(fèi):
根據(jù)《_________省律師服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定,雙方約定,甲方按以下第1及第3項(xiàng)方式向乙方支付律師代理費(fèi):
(1)甲方須向乙方支付代理費(fèi)_____元。
(2)以計(jì)時(shí)方式計(jì)取律師代理費(fèi),計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每小時(shí)_____元。計(jì)時(shí)收費(fèi)的最小單位為一小時(shí),不足一小時(shí)的,按一小時(shí)計(jì)費(fèi)。
(3)雙方約定的其他方式:________________________________________________________________________________
緩收律師費(fèi) 元( 元整),該費(fèi)用在甲方與爭(zhēng)議方解決爭(zhēng)議當(dāng)日一次性支付,無(wú)論甲方通過(guò)與爭(zhēng)議方調(diào)解、和解、判決、裁決、裁定、強(qiáng)制執(zhí)行、撤訴、爭(zhēng)議方主動(dòng)支付等任何方式解決爭(zhēng)議,甲方均需立即支付,逾期支付該律師費(fèi)的,需按每日百分之五的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付遲延履行違約金,直至付清之日。
九、代理費(fèi)的'支付方式:
甲方須于_____年___月___日前向乙方足額支付全部代理費(fèi)。
十、其它費(fèi)用:
(1)因案件發(fā)生的鑒定費(fèi)、公證費(fèi)、查檔費(fèi)、翻譯費(fèi)、交通費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、各種申請(qǐng)費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān);
(2)異地辦案所需差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等由甲方預(yù)付,按實(shí)際支出多退少補(bǔ)。
十一、代理費(fèi)的特殊處理:
(一)本合同生效后,甲方?jīng)Q定不起訴或撤訴、對(duì)方當(dāng)事人決定不起訴或撤訴的,乙方收取的代理費(fèi)不予退還;(二)其他甲方已解決爭(zhēng)議獲得爭(zhēng)議方支付款項(xiàng)的情形,甲方仍需依約付費(fèi):
十二、違約責(zé)任:
(1)本合同生效后,若甲方未于約定時(shí)間足額支付律師代理費(fèi),乙方有權(quán)立即終止工作或提供法律服務(wù)或單方解除合同,乙方已收的費(fèi)用不予退還,且有權(quán)追索甲方未交的全部律師費(fèi)。
(2)本合同生效后,如甲方無(wú)正當(dāng)理由解除合同,乙方已收取的代理費(fèi)不予退還。尚未收取代理費(fèi)的,甲方應(yīng)足額支付;
(3)本合同生效后,如乙方無(wú)正當(dāng)理由解除合同,應(yīng)將已收取的代理費(fèi)退還甲方。
十三、特別約定:
(1)對(duì)于甲方委托事項(xiàng),若因甲方虛假陳述、隱瞞事實(shí)、提供偽證或不在舉證期限內(nèi)提供證據(jù)造成甲方損失的,乙方不承擔(dān)責(zé)任;
(2)甲方委托事項(xiàng)所需證據(jù)材料,乙方只留存復(fù)印件,原件由甲方自行保管。第三方如需使用該證據(jù)材料,由甲方或其聯(lián)系人親自向其提供。
(3)甲方堅(jiān)持不正當(dāng)甚至違法的要求,乙方可單方終止本合同。甲方已支付的代理費(fèi)不予退還;
(4)如因甲方的原因造成未能及時(shí)反訴、上訴、申訴、執(zhí)行、財(cái)產(chǎn)保全而產(chǎn)生的法律后果和損失,與乙方無(wú)關(guān);
十四、爭(zhēng)議的解決:
本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,先通過(guò)調(diào)解方式解決,調(diào)解不成的,雙方約定選擇下列第___種方式解決
(1)向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
(2)向乙方所在地人民法院提起訴訟。
十五、合同的生效:
本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,如有未盡事宜,可另訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式三份,甲方一份,乙方兩份。
甲方:___________________乙方:____________________律師事務(wù)所
地址:____________________地址:____________________
電話:____________________律師(簽字)____________________
簽訂地:____________________簽訂日期_____年___月___日
委托代理合同11
甲方:
地址:
郵政編碼:
電話:
傳真:
乙方:__知識(shí)產(chǎn)權(quán)代理事務(wù)所(普通合伙)
地址:__
電話:__
甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展和保護(hù)其知識(shí)產(chǎn)權(quán)的需要,委托乙方辦理其知識(shí)產(chǎn)權(quán)事務(wù),乙方具有國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局頒發(fā)的專利代理資質(zhì)。甲乙雙方在平等自愿、誠(chéng)信協(xié)商的基礎(chǔ)上,依《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)專利法》等有關(guān)法律規(guī)定,甲方就申請(qǐng)專利相關(guān)事宜委托乙方代理,立此合同,共同遵守。
第一條 委托代理事項(xiàng)
甲方委托乙方在國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局代為辦理其專利申請(qǐng)階段的相關(guān)業(yè)務(wù),具體委托事項(xiàng)如下: ?協(xié)助發(fā)明人完成技術(shù)交底書(shū);
完成專利請(qǐng)求書(shū);
撰寫(xiě)說(shuō)明書(shū)及摘要;
撰寫(xiě)權(quán)利要求書(shū);
專利新申請(qǐng)文件的首次提交;
專利申請(qǐng)中間文件的提交;
協(xié)助發(fā)明人完成技術(shù)交底書(shū);
準(zhǔn)備需要提交官方的相關(guān)表格和文件;
答復(fù)專利申請(qǐng)階段的各種審查意見(jiàn)通知書(shū)。
代繳各種專利申請(qǐng)費(fèi)用;
第二條 付費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及方式
甲方應(yīng)當(dāng)在合同簽定后5個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付代理費(fèi)和專利申請(qǐng)規(guī)費(fèi)(政府相關(guān)部門(mén)收取的費(fèi)用),具體如下:
上述費(fèi)用合計(jì)元,,其中,專利申請(qǐng)規(guī)費(fèi)和代理費(fèi)是在權(quán)利要求數(shù)量不超過(guò)10項(xiàng)、說(shuō)明書(shū)頁(yè)數(shù)不超過(guò)30頁(yè)的情況計(jì)算的。如果提交專利申請(qǐng)時(shí),由于規(guī)費(fèi)減免或者權(quán)利要求數(shù)量的原因?qū)е乱?guī)費(fèi)和代理費(fèi)發(fā)生變化,按照實(shí)際產(chǎn)生費(fèi)用的收取,多退少補(bǔ)。
根據(jù)辦案需要,如產(chǎn)生翻譯費(fèi)、檢索費(fèi)、資料費(fèi)、公證費(fèi)等費(fèi)用以及甲方委托乙方代為辦理的其他事項(xiàng)的代理費(fèi),經(jīng)甲方確認(rèn)后,由甲方另行支付。
第三條 甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定,自合同簽訂之日起5日內(nèi),將相關(guān)費(fèi)用匯入下列銀行帳戶(戶名要寫(xiě)全稱):
戶名全稱:__知識(shí)產(chǎn)權(quán)代理事務(wù)所(普通合伙)
賬 號(hào):
開(kāi) 戶 行:
本合同期限屆滿或者提前解除的,應(yīng)當(dāng)由雙方確認(rèn)并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用。
第四條 乙方為經(jīng)國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局認(rèn)可的、具有專利代理資質(zhì)的代理機(jī)構(gòu),接受甲方的委托辦理上述事項(xiàng),依法向甲方收取代理費(fèi)。
乙方代理人在代理甲方委托事項(xiàng)中,應(yīng)當(dāng)依法維護(hù)甲方的合法權(quán)益,對(duì)甲方提供的發(fā)明創(chuàng)造技術(shù)內(nèi)容、甲方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私以及本合同的內(nèi)容負(fù)有保密責(zé)任。
甲方應(yīng)當(dāng)尊重乙方及其代理人的合法權(quán)益,并對(duì)在訂立和履行本合同過(guò)程中獲悉的乙方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、乙方的合作者和其他委托人的相關(guān)情況以及本合同的內(nèi)容等事項(xiàng)負(fù)有保密責(zé)任。
第五條 根據(jù)本合同第一條所列代理事項(xiàng),乙方代理人應(yīng)當(dāng)依據(jù)其經(jīng)驗(yàn)、專業(yè)知識(shí)和甲方提供的反映發(fā)明創(chuàng)造技術(shù)內(nèi)容的《技術(shù)交底書(shū)》撰寫(xiě)向受理機(jī)關(guān)提交的文件,并征得甲方確認(rèn)同意。在乙方明確要求后,甲方應(yīng)當(dāng)將相應(yīng)的官方文件送交給乙方。
甲方應(yīng)當(dāng)真實(shí)、詳盡地向乙方代理人介紹其發(fā)明創(chuàng)造技術(shù)方案,及時(shí)、完整、準(zhǔn)確地提供《技術(shù)交底書(shū)》以及其他與委托代理事項(xiàng)有關(guān)的證據(jù)、文件,積極、主動(dòng)地配合乙方代理人的工作。
甲方對(duì)乙方代理人提出的要求應(yīng)當(dāng)明確、合理,對(duì)于乙方代理人按照官方規(guī)定的時(shí)限,要求甲方作出明確指示的,甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)答復(fù),如果甲方未給乙方作出明確、及時(shí)的指示,乙方不承擔(dān)因此而造成的后果。
第六條 乙方代理人應(yīng)當(dāng)在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)從事專利代理業(yè)務(wù),依照雙方約定的時(shí)間完成代理事項(xiàng)。因特殊情況需要延長(zhǎng)完成日期的,乙方應(yīng)當(dāng)提前三天通知甲方并且征得甲方同意。
甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方代理人提供的代理意見(jiàn)、建議或方案,獨(dú)立做出決定。確由乙方失誤導(dǎo)致專利不能授權(quán)的,甲方可以追究乙方的賠償責(zé)任,賠償額度不超過(guò)乙方已收取的代理費(fèi)。
第七條 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意,可以變更或者解除本合同。
乙方有下列情形之一的`,甲方有權(quán)解除合同,并追究乙方相應(yīng)責(zé)任:
1、因乙方專利代理人工作延誤、失職、失誤導(dǎo)致甲方蒙受損失的;
2、違反本合同第五、六條規(guī)定的義務(wù)之一的。
甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同,并追究甲方相應(yīng)責(zé)任:
1、甲方的委托事項(xiàng)違反法律或者違反專利代理人執(zhí)業(yè)規(guī)范的;
2、甲方有弄虛作假、偽造事實(shí)或者隱瞞重要情節(jié)等情形的;
3、甲方逾期15日仍不向乙方支付代理費(fèi)或者合同約定費(fèi)用的。
第八條 與本合同有關(guān)或者因本合同引起的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應(yīng)當(dāng)提交北京市仲裁委員會(huì)仲裁;仲裁裁決為終局,對(duì)雙方均有約束力。
第九條 本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商簽署補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件。本合同附件為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
第十條 本合同自雙方法定(或者授權(quán))代表簽署并加蓋雙方印章后立即生效,有效期5年,如本合同期限屆滿時(shí)甲方委托的事項(xiàng)尚未全部完成,經(jīng)雙方協(xié)商,可以適當(dāng)延長(zhǎng)至完成該委托事項(xiàng)時(shí)終止。本合同終止之后,雙方的保密義務(wù)以及與其相關(guān)的違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決條款繼續(xù)有效。
第十一條 甲乙雙方因履行本合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料,均以本合同所列明的地址、傳真送達(dá),一方如果遷址或者變更聯(lián)系方式,應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方。
第十二條 本合同一式兩份,甲方一份,乙方一份,具有同等的法律效力。
甲方:(蓋章)
授權(quán)代表:
日 期: 年 月 日
日 期: 年 月 日 代表人:
乙方: (蓋章)
委托代理合同12
甲方:_______
法定地址:_______郵編:_______
乙方:_______
法定地址:_______郵編:_______
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,就乙方代理甲方辦理國(guó)際貨物運(yùn)輸?shù)挠嘘P(guān)事宜達(dá)成以下合同:
1、甲方委托乙方代為辦理訂艙、報(bào)關(guān)、報(bào)檢、裝箱、轉(zhuǎn)運(yùn)、快遞、代墊代付運(yùn)費(fèi)等相關(guān)運(yùn)輸事宜。
2、甲方委托乙方辦理國(guó)際貨物運(yùn)輸事宜,甲方應(yīng)及時(shí)送交給乙方正確、齊備的托運(yùn)單據(jù)。托運(yùn)單應(yīng)明確標(biāo)明甲方訂艙單位名稱、電話、傳真及聯(lián)系人并加蓋公章。托運(yùn)單內(nèi)容應(yīng)注明貨物的件數(shù)、重量、體積、目的港、裝船日期、貨物品名、運(yùn)費(fèi)條款及特別要求。
3、甲方委托乙方代理報(bào)關(guān)、報(bào)檢時(shí),應(yīng)提供合法、合格、正確、齊全的報(bào)關(guān)報(bào)驗(yàn)單證。依貿(mào)易性質(zhì)不同可包括:合同、發(fā)票、商檢證書(shū)、許可證、核銷文件、報(bào)關(guān)單、手冊(cè)、裝箱單及有關(guān)批文等。
4、甲方委托乙方代為辦理貨物的裝箱、中轉(zhuǎn)運(yùn)輸時(shí),應(yīng)在托運(yùn)單或者相關(guān)函電中予以明示。包括代為聯(lián)系倉(cāng)儲(chǔ)、裝卸、轉(zhuǎn)運(yùn)、短駁、裝拆箱等事宜。
5、為了維護(hù)甲方利益,乙方可以為甲方代墊代付海運(yùn)運(yùn)費(fèi)、港口費(fèi)用及其他代理代辦費(fèi)用。上述款項(xiàng)及運(yùn)輸代理費(fèi)可采用包干費(fèi)或者本合同規(guī)定的其他方式由甲方支付給乙方,如遇有關(guān)費(fèi)率調(diào)整,可相應(yīng)調(diào)整包干費(fèi)。
6、甲方在其委托乙方辦理的進(jìn)出口代運(yùn)貨物中,不得夾帶易燃、易爆物品及國(guó)家規(guī)定的禁止出口的物品。
7、乙方在接到甲方的訂艙單后,應(yīng)立即前往船公司辦理配載等手續(xù)。除甲方能證明乙方在配載上有過(guò)錯(cuò)外,乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。如果貨物未能如期配載,乙方應(yīng)及時(shí)將有關(guān)情況通知甲方。
8、乙方接到甲方的訂艙單后,甲方要求變更訂艙單所列事項(xiàng)的,應(yīng)在貨物裝船前乙方規(guī)定的時(shí)間內(nèi),向乙方出具書(shū)面更改單,注明日期并加蓋甲方印章。因變更訂艙事項(xiàng)所引起的各項(xiàng)費(fèi)用及責(zé)任,由甲方全部承擔(dān)。
9、除甲方能證明由于乙方的原因造成退稅單、核銷單等單據(jù)不能按期退交外,乙方不承擔(dān)任何責(zé)任,但乙方應(yīng)及時(shí)以口頭或者書(shū)面形式告知甲方,并協(xié)助甲方盡快收回。
10、甲方要求貨物緊急出運(yùn)時(shí),應(yīng)事先在托運(yùn)單"特別要求聲明"中注明或者以其他書(shū)面形式通知乙方,并由乙方最后確認(rèn)航期,否則乙方不承擔(dān)延誤運(yùn)輸責(zé)任。
11、甲方同意貨物出運(yùn)或進(jìn)口到廠后,以一票一結(jié)的方式將乙方代墊代付的(每車(chē)皮21200)由淄博火車(chē)站至綏芬河(DAP GRODEKOVO)的海運(yùn)運(yùn)費(fèi)、港口費(fèi)用、其他代理代辦費(fèi)用及運(yùn)輸代理費(fèi)以支票或電匯的方式付給乙方。
12、在甲方未按照合同約定支付乙方費(fèi)用時(shí),乙方有權(quán)滯留相應(yīng)的運(yùn)輸單據(jù),由此產(chǎn)生的所有損失和責(zé)任由甲方承擔(dān)
13、甲方未及時(shí)付費(fèi)造成承運(yùn)人依法留臵貨物的,由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。
14、如貨物的滅失或損壞是由于我國(guó)《海商法》第五十一條所列明的原因造成的,乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
15、乙方接受甲方委托后要迅速辦理各項(xiàng)委托事宜,在代理貨物運(yùn)輸?shù)倪^(guò)程中應(yīng)盡心盡責(zé),對(duì)于因乙方的過(guò)失而導(dǎo)致甲方遭受的.直接損失和額外發(fā)生的費(fèi)用按相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)責(zé)任,以上損失不包括貨物因延遲等原因造成的經(jīng)濟(jì)損失。
16、本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何糾紛或者爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決,協(xié)商不成應(yīng)提交青島海事法院審理。
本合同的訂立、效力、解釋、履行、爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
17、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,合同長(zhǎng)年有效。任何一方均可提前30日提出終止合同,但應(yīng)以書(shū)面方式通知另一方。
18、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可對(duì)本合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充,修改及補(bǔ)充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后作為本合同的組成部分。本合同一式兩份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
委托代理合同13
甲方:
乙方:
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,就甲方委托乙方運(yùn)輸貨物達(dá)成如下協(xié)議,雙方共同遵守。
一、運(yùn)輸內(nèi)容運(yùn)輸貨物:棉粕。
運(yùn)輸模式:鐵路運(yùn)輸,火車(chē)由乙方安排。運(yùn)輸路線:庫(kù)爾勒-昆明。
運(yùn)輸時(shí)間:_____年_____月_____日零時(shí)至_____年_____月_____日零時(shí)。
二、雙方權(quán)力與義務(wù)
1、乙方向甲方提供鐵路運(yùn)輸?shù)呢浳镅b卸、代辦鐵路運(yùn)輸?shù)南嚓P(guān)事宜。
2、責(zé)任劃分:在運(yùn)輸過(guò)程中,如發(fā)生意外情況或事故,除保險(xiǎn)賠付金額外由乙方承擔(dān)。
3、在協(xié)議內(nèi)甲方如要變更運(yùn)輸路線,需與乙方商談,在乙方同意的情況下,方可變更,否則乙方有權(quán)拒接協(xié)議以外的運(yùn)輸任務(wù)。
三、爭(zhēng)議解決
因本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的.任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,無(wú)法協(xié)商或協(xié)商不成的,雙方同意提交地方人民法院裁決。
四、其他約定1、2、3、
甲方:
乙方:_____年_____月_____日
委托代理合同14
簽約地點(diǎn):
委托人(甲方):
代理人(乙方):
鑒于:
1.甲方是一家從事電子產(chǎn)品制造與銷售的出口商及相關(guān)設(shè)備、原材料的進(jìn)口商;
2.乙方是一家具備經(jīng)營(yíng)資格和經(jīng)營(yíng)能力的、從事國(guó)際貨物運(yùn)輸代理服務(wù)的貨代;
3.雙方簽署本合同時(shí),對(duì)本合同相關(guān)條款的意思已完全清楚和理解,并清楚簽署本合同的法律意義。
為此,根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)等規(guī)定,就甲方委托乙方辦理甲方進(jìn)出口貨物運(yùn)輸代理等事宜,經(jīng)充分協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同遵守和明確雙方權(quán)利義務(wù)。
第一條委托服務(wù)事項(xiàng)
甲方同意委托乙方為甲方進(jìn)出口貨物的裝卸短駁、內(nèi)陸運(yùn)輸、租船定艙、委托空運(yùn)、中轉(zhuǎn)交接、倉(cāng)儲(chǔ)保管、報(bào)關(guān)報(bào)驗(yàn)和單證辦理等服務(wù);乙方同意接受上述委托。
第二條服務(wù)方式和流程
1.甲方在產(chǎn)生貨運(yùn)需求時(shí),向乙方發(fā)出詢價(jià),乙方根據(jù)甲方詢價(jià)內(nèi)容向甲方反饋船期和價(jià)格信息;
2.甲方選定船期后,向乙方發(fā)出《貨物運(yùn)輸委托書(shū)》,《貨物運(yùn)輸委托書(shū)》將載明該單業(yè)務(wù)的貨物名稱、數(shù)量、金額、目的地、運(yùn)輸期限、運(yùn)輸方式、運(yùn)費(fèi)等相關(guān)事項(xiàng),《貨物運(yùn)輸委托書(shū)》應(yīng)由雙方蓋章或授權(quán)人簽署;
3.乙方在收到甲方《貨物運(yùn)輸委托書(shū)》后,按照甲方要求進(jìn)租船和訂艙,并將租船和訂艙結(jié)果和相關(guān)信息和單據(jù)反饋和交付給甲方;
4.甲方將進(jìn)出口貨物的相關(guān)信息和單據(jù)交付乙方,由乙方代為辦理貨物進(jìn)出口前的報(bào)關(guān)、報(bào)驗(yàn)、出口核銷等事務(wù);
5.乙方根據(jù)約定的船期安排集裝箱車(chē)輛互甲方處或甲方指定位臵裝車(chē)并負(fù)責(zé)在中國(guó)內(nèi)陸期間的運(yùn)輸;
6.乙方將貨物辦理裝船或裝機(jī),并辦理完成進(jìn)出口全部審批和備案手續(xù);
7.甲方將海運(yùn)費(fèi)和空運(yùn)費(fèi)支付給乙方,乙方將貨運(yùn)提單正本及辦理出口退稅和外匯核銷等所需的相關(guān)單證交付甲方;
8.貨物到達(dá)目的地完成交付后,甲方將貨代傭金支付給乙方。
第三條運(yùn)輸方式
根據(jù)每一單貨物的情況,由甲方確定每單貨物的實(shí)際運(yùn)輸方式,運(yùn)輸方式包括公路運(yùn)輸、鐵路運(yùn)輸、內(nèi)河運(yùn)輸、國(guó)際海運(yùn)、國(guó)際空運(yùn)中的一種或多種,海運(yùn)原則上采用集裝箱運(yùn)輸。
第四條運(yùn)輸貨物
運(yùn)輸貨物為包括但不限于:
1.廣播電視信號(hào)接收設(shè)備、其附屬設(shè)備及其零部件等電子產(chǎn)品;
2.電子原材料器件;
3.生產(chǎn)設(shè)備;
4.其它可適運(yùn)的貨物。
第五條委托代辦保險(xiǎn)
如甲方委托運(yùn)輸?shù)漠a(chǎn)品需辦理保險(xiǎn),乙方按甲方實(shí)際指示的下列方式辦理。
1.由乙方代甲方投保,但保險(xiǎn)金由甲方負(fù)擔(dān),不包括在運(yùn)輸費(fèi)用內(nèi)。
2.由乙方代甲方投保,但保險(xiǎn)金由甲方負(fù)擔(dān),包含在運(yùn)輸費(fèi)用內(nèi)。
3.由甲方辦理保險(xiǎn)。
第六條費(fèi)用和結(jié)算方式
1.甲方應(yīng)支付乙方的費(fèi)用由國(guó)際運(yùn)輸費(fèi)、內(nèi)陸運(yùn)輸費(fèi)和貨代傭金三部分組成。
2.運(yùn)輸費(fèi)用是指由實(shí)際承運(yùn)的船公司或航空公司收取的運(yùn)費(fèi),包括:
2.1海運(yùn)費(fèi)用:指整柜、拼箱進(jìn)出口貨物以海上運(yùn)輸方式產(chǎn)生的費(fèi)用,以甲方向乙方詢價(jià)后在收到《貨物運(yùn)輸委托書(shū)》中確認(rèn)的價(jià)格為準(zhǔn)。以美金現(xiàn)匯結(jié)算,乙方開(kāi)出以美金幣值計(jì)價(jià)的海運(yùn)費(fèi)發(fā)票。
2.2空運(yùn)費(fèi)用:指進(jìn)出口貨物以航空運(yùn)輸方式產(chǎn)生的費(fèi)用,以甲方向乙方詢價(jià)后在收到《貨物運(yùn)輸委托書(shū)》中確認(rèn)的價(jià)格為準(zhǔn)。以人民幣結(jié)算,乙方開(kāi)出以人民幣幣值計(jì)價(jià)的空運(yùn)費(fèi)發(fā)票。
2.3乙方在在完成租船訂艙后裝船前將運(yùn)輸費(fèi)用發(fā)票開(kāi)具給甲方,甲方收到發(fā)票后及時(shí)付款。
3.內(nèi)陸運(yùn)輸費(fèi)是指由乙方提供的自甲方工廠或甲方指定位臵至貨運(yùn)港期間的在中國(guó)內(nèi)陸的運(yùn)輸費(fèi)用。
3.1內(nèi)陸運(yùn)輸費(fèi)按照實(shí)際貨物的數(shù)量與運(yùn)輸距離計(jì)算運(yùn)輸費(fèi)用,運(yùn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方每半年核定一次。
3.2內(nèi)陸運(yùn)輸費(fèi)以人民幣結(jié)算,乙方開(kāi)出以人民幣幣值計(jì)價(jià)的運(yùn)輸費(fèi)發(fā)票。
3.3貨物在目的地交付收貨人后,乙方將內(nèi)陸運(yùn)輸費(fèi)發(fā)票開(kāi)具給甲方,甲方在收到發(fā)票后核對(duì)無(wú)誤后15天內(nèi)支付。
4.貨代傭金是指除國(guó)際運(yùn)輸費(fèi)和內(nèi)陸運(yùn)輸費(fèi)以外的其它乙方因履行本合同產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用,包括但不限于裝卸費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)保管費(fèi)、訂艙費(fèi)、單證費(fèi)、安保費(fèi)、THC、報(bào)關(guān)報(bào)檢費(fèi)、拖卡費(fèi)、內(nèi)裝箱費(fèi)、文件費(fèi)、電放費(fèi)等等。
4.1每單貨代傭金是《貨物運(yùn)輸委托書(shū)》確認(rèn)金額為準(zhǔn),傭金標(biāo)準(zhǔn)由雙方每半年核定一次。
4.2貨代傭金以人民幣結(jié)算,乙方開(kāi)出以人民幣幣值計(jì)價(jià)的運(yùn)輸費(fèi)發(fā)票。
4.3貨物在目的地交付收貨人后,乙方將貨代傭金發(fā)票開(kāi)具給甲方,甲方在收到發(fā)票后核對(duì)無(wú)誤后15天內(nèi)支付。
5.除以上費(fèi)用外,甲方?jīng)]有向乙方支付其它任何費(fèi)用的義務(wù),而不論乙方是否提供了本合同約定之外的額外服務(wù)。
第七條履約保證金
1.為保障本合同的遵守和履行,乙方同意向甲方提供萬(wàn)元履約保證金,用于抵扣在承運(yùn)貨物發(fā)生滅失、毀損或延期時(shí)乙方就承擔(dān)的賠償金和違約金;
2.履約保證金可由乙方直接向甲方繳納或由甲方在應(yīng)付乙方的運(yùn)費(fèi)中扣除。
第八條責(zé)任期間和貨物風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移
1.乙方的責(zé)任期間自貨物裝上乙方指定的運(yùn)輸工具時(shí)起,至貨物運(yùn)至甲方指定的貨物到達(dá)地交付收貨人時(shí)止,貨物在此期間發(fā)生損毀、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由乙方或?qū)嶋H承運(yùn)人承擔(dān)。
2.自甲方將承運(yùn)貨物交付至乙方運(yùn)輸時(shí),該貨物的滅失和毀損風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移至乙方,自乙方將承運(yùn)貨物交付至甲方或甲方指定的收貨人后,該貨物的滅失和毀損風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移至甲方或貨物的收貨人。
第九條資格與能力
乙方應(yīng)確保具有和維持從事本合同相關(guān)業(yè)務(wù)的合法資格和能力,也應(yīng)確保其所委托的轉(zhuǎn)運(yùn)人也具備轉(zhuǎn)運(yùn)業(yè)務(wù)相關(guān)的運(yùn)輸資格和運(yùn)輸能力。
第十條裝卸、倉(cāng)儲(chǔ)和保管
1.甲方貨物自交付乙方運(yùn)輸后,乙方應(yīng)全程負(fù)責(zé)貨物在交付收貨人前的所有裝卸、臨時(shí)的倉(cāng)儲(chǔ)以及貨物的保管;
2.裝卸、倉(cāng)儲(chǔ)和保管應(yīng)以確保貨物安全的方式進(jìn)行。
3.乙方憑甲方指定的提貨憑證到甲方指定倉(cāng)庫(kù)提貨,并由甲方負(fù)責(zé)裝車(chē),乙方應(yīng)清點(diǎn)裝車(chē)貨物及數(shù)量是否與《貨物運(yùn)輸委托書(shū)》記載相符,貨物交付乙方后,發(fā)生貨物不符、數(shù)量缺失的,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第十一條單證
1.甲方委托乙方代為甲方辦理有關(guān)進(jìn)出口所需的全部單證,除需甲方親自辦理的除外;
2.乙方應(yīng)以合法、最大的謹(jǐn)慎和有利于甲方的原則辦理相關(guān)單證,不得違法或不合規(guī)辦理;
3.甲方對(duì)相關(guān)單證的辦理和轉(zhuǎn)移有明確指示的,乙方應(yīng)按甲方的指示辦理,甲方未明確指示的,可按習(xí)慣或有利于甲方利益的原則辦理;
4.乙方應(yīng)按照甲方指示開(kāi)具貨運(yùn)提單,貨運(yùn)提單正本應(yīng)直接交付甲方,在未經(jīng)甲方明確指示前,乙方不得擅自將提單交付給除甲方外的任何第三人。
5.乙方代辦的全部單證應(yīng)完整移交給甲方。
第十二條變更或取消
1.甲方在下達(dá)《貨物運(yùn)輸委托書(shū)》后、貨物實(shí)際裝船前,有權(quán)變更或取消訂艙和《貨物運(yùn)輸委托書(shū)》,但由造成的乙方應(yīng)賠償船公司或航空公司的實(shí)際損失以及乙方支付給他人的其它費(fèi)用損失,由甲方予以賠償。
2.乙方在完成租船和訂艙后,未經(jīng)甲方同意不得取消或變更租船和訂艙,否則乙方應(yīng)賠償甲方全部損失,包括甲方交付違約造成的對(duì)客戶的賠償,因船公司或航空公司原因?qū)е滦枳兏蛉∠,乙方?yīng)賠償甲方由此另行安排運(yùn)輸而額外支付的運(yùn)費(fèi)和其它費(fèi)用。
第十三條甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方的權(quán)利
1.1甲方有擇優(yōu)選擇貸代的權(quán)利;
1.2甲方有變更或取消發(fā)運(yùn)的權(quán)利;
1.3甲方有依法和按約獲得相關(guān)單據(jù)、證明和文書(shū)的權(quán)利;
1.4甲方有索賠的權(quán)利。
2.甲方的義務(wù)
2.1甲方有依法提供有關(guān)貨物進(jìn)出口信息及文件的.義務(wù);
2.2甲方有依法遵守有關(guān)進(jìn)出口法律法規(guī)的義務(wù);
2.3甲方有核對(duì)相關(guān)信息和單證的義務(wù);
2.4甲方有按約向乙方支付費(fèi)用的義務(wù)。
第十四條乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.乙方的權(quán)利
1.1乙方有按約獲得運(yùn)輸費(fèi)用和傭金的權(quán)利;
1.2乙方有拒絕接受貨物運(yùn)輸委托的權(quán)利;
1.3乙方有權(quán)代表甲方依法進(jìn)行報(bào)關(guān)、報(bào)驗(yàn)及代辦相關(guān)進(jìn)出口單證的權(quán)利;
1.4乙方有因甲方違約按約向甲方索賠的權(quán)利。
2.乙方的義務(wù)
2.1乙方有依法辦理本合同相關(guān)服務(wù)事項(xiàng)的義務(wù);
2.2乙方代為甲方辦理本合同相關(guān)服務(wù)事項(xiàng)應(yīng)本著謹(jǐn)慎和有利于甲方的原則進(jìn)行;
2.3乙方有核對(duì)裝箱貨物和數(shù)量信息的義務(wù);
2.4乙方有及時(shí)通知甲方核對(duì)有關(guān)信息和單證的義務(wù);
2.5乙方有向甲方移交相關(guān)單證、文件和憑證的義務(wù);
2.6貨物在交付收貨人前,乙方有對(duì)貨物進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)和保管的義務(wù);
2.7乙方有不得倒箱的義務(wù);
2.8乙方有向按約甲方賠償損失的義務(wù);
2.9乙方有協(xié)助甲方向?qū)嶋H承運(yùn)人索賠和向承保人理賠的義務(wù);
3.0乙方有及時(shí)報(bào)告貨物運(yùn)輸過(guò)程各種信息的義務(wù);
3.1依法或按約應(yīng)由乙方承攬的其它義務(wù)。
第十四條交付逾期和不能交付
1.因乙方原因?qū)е仑浳锝桓队馄谌齻(gè)自然日以上的,每逾期交付一日,按貨值的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金,但最高不超過(guò)貨值總額的3%,乙方能證明屬于不可抗力造成的除外;
2.由于自然災(zāi)害、交通或海運(yùn)事故造成無(wú)法準(zhǔn)時(shí)提貨或貨物無(wú)法準(zhǔn)時(shí)到達(dá),乙方必須及時(shí)通知甲方,由雙方共同協(xié)商解決。
3.因乙方原因?qū)е录追截浳锊荒芙桓妒肇浫硕鴮?dǎo)致貨物重運(yùn)或返運(yùn)的,由乙方承擔(dān)額外產(chǎn)生的運(yùn)費(fèi)和其它費(fèi)用。
第十五條索賠
1.貨物交付乙方運(yùn)輸后,因任何原因造成的貨物損毀或滅失或喪失利用價(jià)值的損失,甲方有權(quán)向乙方按照貨物原值進(jìn)行索賠,賠償額度按實(shí)際損失額度賠償;貨物投保保險(xiǎn)的,貨物實(shí)際損失與理賠損失有差額的,乙方賠償差額部分的損失。
2.因乙方違反法律法規(guī)辦理本合同約定的各項(xiàng)服務(wù),導(dǎo)致甲方受到國(guó)家機(jī)關(guān)處罰或損失的,甲方有權(quán)向乙方進(jìn)行索賠。
3.未經(jīng)甲方許可乙方擅自將貨運(yùn)提單正本交付除甲方外的第三人的,造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第十六條不可抗力
1.由于地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、國(guó)家或當(dāng)?shù)卣甙l(fā)生重大調(diào)整以及其他不可抗力因素,致使直接影響本合同履行或者不能按約定條件履行時(shí),遇有上述不可抗力的一方應(yīng)立即以書(shū)面形式通知對(duì)方,并應(yīng)在日內(nèi)提供不可抗力詳情及合同不能履行、部分不能履行或者需要延期履行理由的有效證明文件,此項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具,按其對(duì)履行合同的影響程度,由雙方協(xié)商決定是否解除合同,或部分免除履行合同的責(zé)任或延期履行合同。
2.受不可抗力影響的簽約一方或雙方有義務(wù)采取措施,將因不可抗力造成的損失降低到最低程度。
第十七條爭(zhēng)議的解決
雙方在合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致的,由簽約地具有管轄權(quán)的人民法院管轄。
第十五條合同的生效及其他事項(xiàng)
1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
2.本合同有效期從年月日至年月日。
3.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有相同的法律效力,是本合同不可分割的組成部分。
4.貨物運(yùn)輸委托書(shū)和費(fèi)用價(jià)格確認(rèn)單為本合同有效組成部分。
5.本合同一式二份,雙方各一份。
委托人(甲方):代理人(乙方):
法定代表人(或授權(quán)簽字人):法定代表人(或授權(quán)簽字人):
簽訂時(shí)間:
委托代理合同15
委托代理合同(一式三份)
委托人:
受委托人:
委托方因原告______訴被告______機(jī)動(dòng)車(chē)交通事故責(zé)任訴訟一案,委托乙方律師提供法律服務(wù)。經(jīng)雙方協(xié)議,訂立下列合同條款,以資共同遵守履行:
一、乙方接受委托方的委托,指______為受托人一審訴訟代理人。
二、乙方律師必須根據(jù)事實(shí)和法律認(rèn)真維護(hù)甲方的'合法權(quán)益。
三、甲方必須如實(shí)向乙方律師陳述有關(guān)情況,提供有關(guān)證據(jù)。如發(fā)現(xiàn)甲方捏造事實(shí),有意弄虛作假,乙方有權(quán)解除合同。
四、代理事項(xiàng):甲方委托乙方______為委托方的一審訴訟代理人和反訴代理人。
五、代理期限:代理至一審終結(jié)時(shí)止。
六、代理費(fèi):一審律師代理費(fèi)酌情收取______人民幣。
七、乙方律師外出辦案的旅差、住勤費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
八、本合同自雙方簽訂之日起生效,至完成委托事項(xiàng)時(shí)終止。
九、本合同一式三份,甲方執(zhí)一份,乙方指二分,具有同等法律效力。
甲方(簽名蓋手印): 乙方(公章):______
20____年 11月 25日
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