房屋委托協(xié)議

時(shí)間：2023-06-15 11:56:43 委托合同我要投稿

房屋委托協(xié)議書推薦度：
房屋委托出租合同推薦度：
房屋委托管理協(xié)議書推薦度：
房屋買賣獨(dú)家委托協(xié)議書推薦度：
房屋委托人租賃協(xié)議書推薦度：
相關(guān)推薦

房屋委托協(xié)議集錦15篇

　　在現(xiàn)實(shí)社會(huì)中，協(xié)議的使用成為日常生活的常態(tài)，協(xié)議具有法律效力，確立某種法律關(guān)系。到底應(yīng)如何擬定協(xié)議呢？以下是小編為大家收集的房屋委托協(xié)議，僅供參考，歡迎大家閱讀。

房屋委托協(xié)議集錦15篇

房屋委托協(xié)議1

　　出售方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：________________

　　購買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：________________

　　根據(jù)伊寧市市委、政府相關(guān)決定，為妥善安臵和解決失地農(nóng)民就業(yè)與再就業(yè)問題，甲、乙雙方在平等自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就商鋪買賣達(dá)成如下協(xié)議：____

　　一、甲方將位于商鋪建筑面積為41.3平方米的商鋪出售給乙方。該商鋪土地使用年限自20_年6月20日至20xx年3月9日止。

　　二、雙方約定，該商鋪出售價(jià)格按照失地農(nóng)民土地補(bǔ)償臵換標(biāo)準(zhǔn)確定。乙方按照土地出讓合同，限于購置套兩商鋪。按成本價(jià)暫定為每平方米元計(jì)算，該建筑出售總金額合計(jì)為人民幣(大寫)壹拾捌壹仟柒百貳拾元。

　　合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)，差異部分雙方約定按合同單價(jià)據(jù)實(shí)結(jié)算。商鋪成本價(jià)按照最終決算為準(zhǔn)，房款多退少補(bǔ)。

　　三、付款方式：____。

　　四、乙方獲得該商鋪所有權(quán)后，五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓;五年后如轉(zhuǎn)讓，甲方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　五、乙方自行承擔(dān)辦理房產(chǎn)證及土地證的'相關(guān)手續(xù)費(fèi)用(包括契稅、維修基金等)。

　　六、甲方應(yīng)在_年_月_日前將經(jīng)驗(yàn)收合格的房屋交付給乙方使用。甲乙雙方辦理交房手續(xù)之日起，該房屋的水、電、暖、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。交房手續(xù)及日期以乙方簽字或甲方在伊犁晚報(bào)公告日為準(zhǔn)。

　　七、甲方將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供相關(guān)資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案后，再通知乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記。

　　八、乙方購買的商鋪需統(tǒng)一委托甲方經(jīng)營(yíng)管理，甲方按實(shí)際租賃情況扣除管理費(fèi)用后，向乙方支付租金。

　　九、乙方購買商鋪?zhàn)孕薪?jīng)營(yíng)的，需向甲方書面申請(qǐng)并經(jīng)甲方同意方可經(jīng)營(yíng)。但經(jīng)營(yíng)范圍必須服從甲方整體市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)規(guī)劃，如發(fā)生下列情形之一的，甲方有權(quán)對(duì)其進(jìn)行封門處理，商鋪內(nèi)物品甲方有權(quán)自行決定處理，同時(shí)取消乙方自行經(jīng)營(yíng)權(quán)。該商鋪乙方不可撤銷的委托甲方經(jīng)營(yíng)管理。

　　1、擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍及項(xiàng)目。

　　2、不服從甲方對(duì)市場(chǎng)的管理，不按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。

　　3、向第三人轉(zhuǎn)租的。

　　4、營(yíng)業(yè)期間無故連續(xù)停業(yè)_天或_天停業(yè)_次。

　　十、該商鋪的屋面使用權(quán)、外墻使用權(quán)、市場(chǎng)命名權(quán)屬甲方所有。

　　十一、本合同簽訂后，在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由伊寧市人民法院處理。

　　十二、本合同一式四份，具有同等法律效力。雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字并公證之日起生效。

　　甲方(公章)：_____________　　　　　　　　乙方(公章)：_____________

　　法定代表人(簽字)：_____________　　　　　法定代表人(簽字)：_____________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋委托協(xié)議2

　　甲方：______

　　乙方：______

　　在本委托人對(duì)房產(chǎn)所擁有的權(quán)利范圍內(nèi)，受托人有權(quán)代表本委托人行使以下權(quán)限：

　　一、全權(quán)辦理房屋交接的全部事宜。

　　二、辦理和領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證書。

　　三、有權(quán)管理、出租并收取租金等與之相關(guān)事項(xiàng)。

　　四、代為還清銀行按揭貸款，解除抵押登記等事宜。

　　五、有權(quán)以上述房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保物為本委托人或受托人或其他第三方向銀行或其他機(jī)構(gòu)、個(gè)人辦理借款提供擔(dān)保，有權(quán)代為簽署借款合同、抵押擔(dān)保合同及相關(guān)合同協(xié)議、法律文件，代為辦理與抵押貸款相關(guān)的房屋評(píng)估、保險(xiǎn)事宜，代為前往國土資源與房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)并代繳相關(guān)稅費(fèi)。受托人有權(quán)到擔(dān)保公司辦理擔(dān)保手續(xù)，以及其他與房屋抵押貸款相關(guān)的事宜。代為開立銀行及銀行卡，并領(lǐng)取該款項(xiàng)。有權(quán)代查委托人在銀行個(gè)人資信、信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)及報(bào)告等。

　　六、代為清償銀行的貸款，辦理貸款結(jié)清手續(xù)，辦理抵押登記注銷及退保手續(xù)，代為辦理、領(lǐng)取并保管產(chǎn)權(quán)證。

　　七、有權(quán)出售該房屋，包括：

　　1、代為與買方商定房產(chǎn)交易價(jià)格、簽訂相關(guān)買賣合同及協(xié)議;

　　2、，有權(quán)協(xié)助買受人辦理銀行按揭貸款，辦理相應(yīng)手續(xù)并代為簽署相關(guān)法律文件等，有權(quán)收取售房款;

　　3、代為辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)及繳交相應(yīng)稅費(fèi);

　　4、辦理交房，及水、電、煤氣、有線電視、電話等過戶手續(xù);

　　5、其他與售房相關(guān)的一切事項(xiàng)。

　　八、如上述房屋的相關(guān)事項(xiàng)與其他第三人發(fā)生糾紛，特別授權(quán)代理：作為一審、二審、再審、執(zhí)行各階段的代理人，有權(quán)提起訴訟，代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請(qǐng)求，進(jìn)行和解、提起反訴或上訴、申請(qǐng)?jiān)賹�、申�?qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，領(lǐng)取訴訟標(biāo)的等一切與訴訟相關(guān)的事宜。并有權(quán)代為聘請(qǐng)律師作為訴訟代理人。

　　九、有權(quán)與第三人簽訂與上述房產(chǎn)相關(guān)的賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書并辦理相關(guān)公證等事宜。

　　十、其他可代理的與上述房產(chǎn)相關(guān)的.一切事項(xiàng)。

　　本委托書為全權(quán)委托，其委托代理事項(xiàng)應(yīng)涵蓋與上述房產(chǎn)相關(guān)的一切事項(xiàng)。本委托書未能窮盡且為辦理委托事項(xiàng)所必需之其他代理權(quán)限，應(yīng)本著促成委托事項(xiàng)之目的，視為已得到委托人的充分授權(quán)。

　　受托人在行使抵押、出售的權(quán)利時(shí)應(yīng)與房屋所有權(quán)證明同時(shí)使用方為有效。受托人在辦理委托事項(xiàng)時(shí)所為的一切行為，簽署的相關(guān)文件，及支付的相應(yīng)稅費(fèi)，委托人均予以承認(rèn)。

　　受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

　　本委托書自本委托人簽字之日起即生效。

　　甲方：______

　　乙方：______

　　日期：____________

房屋委托協(xié)議3

　　委托人：，證件號(hào)碼：住址：

　　受托人：，證件號(hào)碼：住址：

　　委托人因故不能親自來交易中心辦理有關(guān)房地產(chǎn)出售轉(zhuǎn)讓事宜，特委托受托人為本人代理人出賣本人房屋，房屋具體信息如下：

　　房屋地址：

　　房屋房產(chǎn)證號(hào)碼：

　　受托人的代理權(quán)限如下：

　　一、代為簽訂房屋買賣合同/代為簽訂定金協(xié)議；

　　二、代為辦理合同公證或見證、領(lǐng)取公證書；

　　三、代為辦理提前償還貸款、領(lǐng)取相關(guān)抵押注銷資料、注銷銀行貸款、交易中心房屋抵押登記注銷、向保險(xiǎn)公司申請(qǐng)退還剩余保險(xiǎn)金等手續(xù)；

　　四、代為支付一切上述房屋應(yīng)支付的費(fèi)用；

　　五、代為辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及交納相關(guān)稅費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等；

　　六、代為收取房?jī)r(jià)款；

　　七、代為辦理房屋買賣其它事宜。

　　凡由受托人有權(quán)代為辦理相關(guān)公證，代理委托人就上述房屋所實(shí)施的.法律行為及所造成的法律結(jié)果，委托人均予以承認(rèn)。

　　上述委托的期限自委托人簽署授權(quán)委托書之日起至受托人完成委托事項(xiàng)之日止。

　　委托人：

　　年月日

房屋委托協(xié)議4

　　委托人：_______，_______，_______年_____月____日出生，居民身份證號(hào)碼為______________

　　受托人：_______，_______，_______年_____月____日出生，居民身份證號(hào)碼為______________。

　　委托人在遼寧省大連市_______區(qū)______________有私有產(chǎn)權(quán)住房一處，建筑面積為_______平方米，現(xiàn)欲將此房出售給_______，因故不能親自前往辦理售房手續(xù)，特委托受托人辦理如下手續(xù)：

　　一、代為查詢此房屋是否有抵押、租賃、查封等他項(xiàng)權(quán)利情況及法律狀態(tài)；

　　二、代為償還銀行或個(gè)人的抵押貸款，代為辦理撤銷抵押登記，辦理保險(xiǎn)退費(fèi)，代為領(lǐng)取銀行撤押手續(xù)，代領(lǐng)房屋產(chǎn)權(quán)證（如房屋地址變更辦理地址變更手續(xù)），代為繳納償還銀行貸款和辦理銀行撤押等一切手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；

　　三、代為出售此房，委托售房?jī)r(jià)格不低于_______元/平方米，代為簽訂售房合同，代收房款；代為辦理此房交易、登記手續(xù)，并辦理一切過戶手續(xù)，代為繳納過戶過程中所產(chǎn)生的.相關(guān)費(fèi)用；

　　四、代為辦理銀行資金監(jiān)管及解凍，協(xié)助買方簽訂銀行借款合同，辦理房屋交接事宜。

　　五、代為向銀行申請(qǐng)房屋抵押貸款，并辦理一切相關(guān)手續(xù)，代為繳納辦理房屋抵押貸款過程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用；代為向銀行索取所有客戶貸款資料及銀行的抵押物所有權(quán)或處分權(quán)的證明文件原件及出售抵押物的材料原件。

　　六、代為辦理抵押登記手續(xù)，代為領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證和他項(xiàng)權(quán)利證；

　　七、如上述房屋動(dòng)遷，代為辦理相關(guān)拆遷補(bǔ)償手續(xù)及代為領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償費(fèi)，代為辦理拆遷手續(xù)。

　　受托人在上述權(quán)限內(nèi)承辦的一切及簽署的相關(guān)文件委托人均認(rèn)可。該委托書為不可撤銷委托書，任何時(shí)間委托人均不得撤銷上述委托。

　　受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

　　委托人申明：上述委托權(quán)限及事項(xiàng)，在本委托日期之前未委托受托人之外的任何其他人，在委托期限內(nèi)也不能委托受托人之外的任何其他人。否則，受托人在任何時(shí)間均有權(quán)自行處置上述委托出售的房屋。

　　委托期限：_______年_____月____日至_______年_____月____日

　　委托人：______________

　　_______年_____月____日

房屋委托協(xié)議5

　　委托人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）姓名：，身份證編號(hào)：

　　受托人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）姓名：，身份證編號(hào)：

　　委托事項(xiàng)：委托人，(聲明未婚)，在XX市購買了坐落于XX區(qū)路東側(cè)園X幢X單元號(hào)房屋一套地下層號(hào)停車位一個(gè)。合同登記號(hào)(KM20xx0818379760)(具體房號(hào)、坐落、面積以《商品房買賣合同登記備案表》為準(zhǔn))。因我們資金困難，故委托以我們名義辦理如下事項(xiàng)：

　　1、代為辦理接房過程中的一切手續(xù);

　　2、代為領(lǐng)取上述房屋產(chǎn)權(quán)證;

　　3、代為出售上述房屋;

　　4、辦理上述房屋出售的產(chǎn)權(quán)過戶事宜及其他相關(guān)手續(xù);

　　5、辦理上述房屋的稅收申報(bào)、申請(qǐng)減免及繳納的相關(guān)手續(xù);

　　6、如上述房屋出現(xiàn)無法交易的情形，代辦退件手續(xù);

　　7、簽署與辦理上述事項(xiàng)有關(guān)的法律文書;

　　8、繳納因執(zhí)行委托事務(wù)而產(chǎn)生的有稅、費(fèi);

　　9、代為到派出所查詢并領(lǐng)取上述房屋的《房屋戶籍關(guān)系查核查情況》證明;

　　10、代為收取上述房屋的'房款。

　　受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

　　受托人自愿接受委托。

　　受托人在執(zhí)行和處理上述委托事項(xiàng)過程中，在權(quán)限范圍內(nèi)依法簽署的有關(guān)文件、合同的條款，我們均予以承認(rèn)，上述委托事項(xiàng)是我們真實(shí)的意思表示，因此所產(chǎn)生的一切法律后果由我們承擔(dān)。

　　委托期限：自委托之曰起至上述事項(xiàng)辦完為止。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋委托協(xié)議6

　　委托方（甲方）：______________

　　受托方（乙方）：______________

　　第一條：標(biāo)的

　　甲方將位于________________________自有房產(chǎn)_____號(hào)樓_____號(hào)房屋委托給乙方，并由乙方統(tǒng)一管理經(jīng)營(yíng)，該房產(chǎn)建筑面積為________平方米，單價(jià)_________總價(jià)____________。

　　第二條：簽約條件

　�。�1）甲方房屋內(nèi)配置的家具，電器及其它設(shè)備和洗漱用品壹套，由乙方負(fù)責(zé)提供，權(quán)屬歸乙方所有，協(xié)議終止后由所有者收回。經(jīng)營(yíng)管理房產(chǎn)的范圍內(nèi)的各種用品列出清單，雙方簽字確認(rèn)；

　　（2）在委托經(jīng)營(yíng)管理期間的物業(yè)管理費(fèi)用（1.5元/建筑平方米/月）由甲方承擔(dān)。簽約時(shí)，甲方須一次性付清一年12個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)。該物業(yè)管理費(fèi)收取的起算期為____年____月____日。以后每年____月____日前付清第二年度的物業(yè)管理費(fèi)（12個(gè)月）。直至合同終止。

　　（3）在委托經(jīng)營(yíng)管理期間，甲方在入住期間如有損壞房屋內(nèi)甲方提供設(shè)施及物品的現(xiàn)象，應(yīng)按原價(jià)賠償。

　　（4）在委托經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，房屋產(chǎn)權(quán)和村里手續(xù)的辦理須依據(jù)《加盟入會(huì)協(xié)議》之約定執(zhí)行。

　　第三條：委托經(jīng)營(yíng)期限

　　該《房產(chǎn)委托經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議》的生效日期：自_____年_____月____日起，以三年為限期。

　　第四條：包租收益支付方式及時(shí)間

　�。�1）委托經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，乙方按以下一種方式向甲方支付租金收益。

　　乙方第一年包租金按總房款5%支付給甲方，第二年包租金按總房款的3%支付給甲方，第三年包租金按總房款的3%支付給甲方，第四年后租金由甲、乙雙方協(xié)商擬定。

　�。�2）租金支付時(shí)間：乙方于每年6月30日支付給甲方租金收益。

　　第五條：甲方的權(quán)利義務(wù)

　�。�1）在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，無論乙方經(jīng)營(yíng)狀況如何，甲方有權(quán)按照第四條第二款之約定要求乙方支付約定好的租金收益。

　�。�2）在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，甲方不得單方解除本協(xié)議。

　�。�3）在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，甲方不得以任何理由搬走或更換屋內(nèi)任何設(shè)施設(shè)備及物品。

　�。�4）在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，甲方須嚴(yán)格遵守本《房產(chǎn)委托經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議》之約定，履行本《房產(chǎn)委托經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議》。

　�。�5）甲方變更地址及通訊方式須及時(shí)以書面形式通知乙方，否則乙方按照本協(xié)議標(biāo)明的甲方地址給甲方發(fā)信件即視為已經(jīng)送達(dá)。

　�。�6）在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，甲方享有以下贈(zèng)送期：A：旅游淡季時(shí)，（每年十二月至次年三月）入住三十天；B：旅游旺季時(shí)（每年四月至十一月）入住三十天；C：旺季時(shí)間只能分三次入住，剩余時(shí)間可以調(diào)整至淡季；D：甲方在入住前一周以書面形式通知乙方本月具體入住時(shí)間。（注：贈(zèng)送期截止日為委托經(jīng)營(yíng)期限解除日。免費(fèi)住宿的房屋只限甲方所購買的房屋，免費(fèi)入住期間的水電等費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。）

　　第六條：房屋的維護(hù)

　　（1）乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋。因乙方管理不當(dāng)或不合理使用，造成房屋設(shè)備設(shè)施損壞或者故障的`，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

　�。�2）對(duì)于該房屋及配備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致?lián)p耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

　　第七條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

　�。�1）在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，乙方享有完全經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，對(duì)該委托房產(chǎn)擁有管理使用權(quán)。

　�。�2）在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，乙方有義務(wù)保證該房屋處于正常使用狀態(tài)，委托經(jīng)營(yíng)期結(jié)束后，乙方移交給甲方的房屋處于正常使用狀態(tài)。

　�。�3）在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，經(jīng)營(yíng)過程中發(fā)生的各項(xiàng)成本費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　�。�4）在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，乙方有義務(wù)按照第四條之約定支付租金收益給甲方。

　　（5）在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，乙方不得將該房屋用于非法活動(dòng)。

　　（6）在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，乙方不得單獨(dú)解除本協(xié)議。

　　第八條：違約責(zé)任

　　（1）甲、乙雙方如果任何一方無故終止本協(xié)議，均需向守約方支付違約金，違約金的金額按照甲方委托給乙方經(jīng)營(yíng)管理的該套房屋實(shí)際購房?jī)r(jià)款的5%計(jì)算。

　　（2）在本協(xié)議履行期內(nèi)，因不可抗拒因素導(dǎo)致無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第九條：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方法

　　因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不一致時(shí)，任何一方均可以向合同履行地人民法院提起訴訟。

　　本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。

　　甲方（簽字蓋章）：____

　　代表人：____

　　乙方（簽字蓋章）：____

　　代表人：____

　　____年____月____日

房屋委托協(xié)議7

　　賣方：____________________身份證/護(hù)照號(hào)碼：________________

　　委托代理人：身份證/護(hù)照號(hào)碼：________________

　　聯(lián)系地址：_________________________________________________________

　　買方：身份證/護(hù)照號(hào)碼：________________

　　法定代表人：身份證/護(hù)照號(hào)碼：________________

　　委托代理人：身份證/護(hù)照號(hào)碼：________________

　　聯(lián)系地址：_________________________________________________________

　　經(jīng)紀(jì)方：______________________________________聯(lián)系地址：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，合同三方在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，一致達(dá)成如下協(xié)議。

　　第一條買賣之房屋(以下簡(jiǎn)稱該物業(yè))地址為：，

　　建筑面積_______平方米(以房產(chǎn)證面積為準(zhǔn))。如該物業(yè)房產(chǎn)證尚在辦理過程中，此次轉(zhuǎn)讓須到開發(fā)商處辦理更名或待賣方房產(chǎn)證辦理完畢后再辦理過戶手續(xù)。

　　第二條賣方持有該物業(yè)之權(quán)屬證明(房產(chǎn)證號(hào)/備案證明號(hào)：)，賣方對(duì)該物業(yè)享有完整處分權(quán)，出售該物業(yè)未侵犯第三人的權(quán)利，且本合同所載有關(guān)物業(yè)之情況以及所提供的全部資料均真實(shí)、合法、準(zhǔn)確、完整，否則賣方應(yīng)承擔(dān)由此而引起的一切責(zé)任。由于賣方的原因，造成該物業(yè)不能辦理交易過戶手續(xù)或與第三人產(chǎn)生糾紛的，由賣方承擔(dān)全部責(zé)任，合同條款第十二條處理。

　　第三條該物業(yè)按套銷售，買賣雙方同意該物業(yè)成交價(jià)為人民幣_(tái)____________________________元整(￥元)，該成交價(jià)不因房屋產(chǎn)權(quán)交易中心測(cè)繪面積的變動(dòng)而變動(dòng)，且成交價(jià)已包含該物業(yè)之煤氣初裝費(fèi)、有線電視初裝費(fèi)、收樓費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

　　第四條買方應(yīng)按附件約定的付款方式及付款時(shí)間將房款支付給賣方，同時(shí)買方確認(rèn)經(jīng)查閱該物業(yè)的權(quán)屬證明文件，對(duì)權(quán)屬證明文件所載內(nèi)容無異議，并已實(shí)地察看該物業(yè)，故對(duì)該物業(yè)的座向、面積、樓齡、樓層、間隔、質(zhì)量、裝修、抵押、產(chǎn)權(quán)等情況均予以認(rèn)可。

　　第五條本次交易所產(chǎn)生稅費(fèi)按第____項(xiàng)繳納：①買賣雙方按相關(guān)部門規(guī)定各付各稅;②按相關(guān)部門規(guī)定產(chǎn)生的全部費(fèi)用由買方負(fù)責(zé);③按相關(guān)部門規(guī)定產(chǎn)生的全部費(fèi)用由賣方負(fù)責(zé).

　　如在簽約后發(fā)生法規(guī)變更或產(chǎn)生新稅費(fèi)，買賣雙方應(yīng)按其新規(guī)定執(zhí)行，各自負(fù)責(zé)承擔(dān)新的稅費(fèi)。

　　第六條賣方交付該物業(yè)予買方使用權(quán)之日期為第____項(xiàng)：①賣方收到全部房款三日內(nèi)保留固定裝修及配套設(shè)施完好交付給買方使用;②買方付完款日，賣方保留固定裝修及配套設(shè)施將房屋交付給買方。賣方在交付該物業(yè)前必須付清一切有關(guān)該物業(yè)的欠費(fèi)(如水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等)。在簽署本合同之時(shí)，賣方同意交付人民幣元整(￥元)予經(jīng)紀(jì)方保管作為該物業(yè)之雜費(fèi)保證金，待結(jié)清相關(guān)雜費(fèi)后，由經(jīng)紀(jì)方無息原款退還該保證金予賣方：如買賣雙方不設(shè)定雜費(fèi)保證金，則視為買賣雙方自行交房，因該房產(chǎn)生的一切糾紛買買雙方自行負(fù)責(zé)。

　　第七條該物業(yè)以現(xiàn)狀售予買方，買方已檢查并同意以現(xiàn)狀購入該物業(yè)。

　　(一)該物業(yè)之裝修現(xiàn)狀為以下第____項(xiàng)：

　�、倏辗勘Ａ艄潭ㄑb修及設(shè)施完好;②保留固定裝修及設(shè)施完好并包括家具家電，以清單為準(zhǔn);③毛坯房。

　　(二)該物業(yè)之使用現(xiàn)狀為以下第____項(xiàng)：

　　①不帶租約;②帶租約，買方連現(xiàn)有之租約一起購入該物業(yè)，賣方須協(xié)助買方與租戶簽訂新的租約。

　　第八條賣方應(yīng)在辦理交易過戶手續(xù)前將有關(guān)該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)、稅務(wù)、稅項(xiàng)、租賃以及解除抵押等事項(xiàng)處理完畢并保證交易過戶完成時(shí)買方不須對(duì)上述事項(xiàng)負(fù)責(zé);若該物業(yè)地址已落有戶口，則賣方應(yīng)在___日前將戶口遷出，否則每逾期一天，應(yīng)按成交價(jià)的3‰向買方支付違約金。賣方在簽署本合同后須將該物業(yè)之權(quán)屬證明原件、不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票、契稅完稅證明等相關(guān)資料原件交由經(jīng)紀(jì)方保管直至交易完成當(dāng)日。

　　第九條基于買、賣雙方獨(dú)家委托經(jīng)紀(jì)方已促成買賣雙方簽定了本合同，且經(jīng)紀(jì)方在買賣該物業(yè)時(shí)提供了信貸業(yè)務(wù)服務(wù)(信貸事宜)，買、賣雙方同意，于本合同簽訂之日，買方須向經(jīng)紀(jì)方支付咨詢及中介服務(wù)費(fèi)人民

　　幣元整(￥______元)，賣方須經(jīng)紀(jì)方支付咨詢及中介服務(wù)費(fèi)人民幣元整(￥________元)。在簽訂本合同后，買、賣雙方如未支付上述咨詢及中介服務(wù)費(fèi)，買、賣雙方均委托經(jīng)紀(jì)方在定金里自動(dòng)扣取全額的咨詢及中介服務(wù)費(fèi)和信貸業(yè)務(wù)服務(wù)費(fèi)。如買賣雙方逾期支付咨詢及中介服務(wù)經(jīng)紀(jì)方有權(quán)暫停協(xié)助買賣雙方辦理過戶手續(xù)，同時(shí)每逾期一天，按應(yīng)付費(fèi)用的1%向經(jīng)紀(jì)方支付違約金，直至全部支付完之日止。

　　如經(jīng)紀(jì)方與買方或賣方另行簽訂《傭金確認(rèn)書》，作為本合同的附件，具同等法律效力。

　　第十條經(jīng)紀(jì)方全權(quán)代理本次交易服務(wù)，若買賣雙方任何一方違約導(dǎo)致本合同不能履行，則違約方須按本合同約定的成交總價(jià)的3%作為違約金賠償給經(jīng)紀(jì)方;若買賣雙方在未取得經(jīng)紀(jì)方的同意擅自協(xié)議取消本合同的，則買賣雙方均為違約方，須按本合同約定的成交總價(jià)的1%作為違約金賠償給經(jīng)紀(jì)方。

　　第十一條若買方需辦理該物業(yè)按揭貸款，因買方有過逾期還貸不良記錄等原因，導(dǎo)致該物業(yè)不能辦理按揭貸款手續(xù)或委托貸款金額不足支付賣方購房款的，買方于經(jīng)紀(jì)方通知之日起五個(gè)工作日內(nèi)以現(xiàn)金形式補(bǔ)足給賣方，并向經(jīng)紀(jì)方支付按揭服務(wù)費(fèi)。

　　第十二條賣方未能按照合同約定將該物業(yè)售予買方，賣方須無息退還買方已付的所有款項(xiàng)，賣方還應(yīng)按該物業(yè)成交額的`向買方支付違約金，買方收到違約金后該合同自動(dòng)失效。賣方逾期交付該物業(yè)，或者未能按時(shí)履行合同的其他義務(wù)，每逾期一天，按該物業(yè)成交額的1‰向買方支付違約金，直至賣方交付該物業(yè)之日或履行完合同的其他義務(wù)止。

　　第十三條買方未能按照合同約定買入該物業(yè)的，在經(jīng)紀(jì)方發(fā)出通知買方到貸款銀行簽署《個(gè)人住房借款合同》或通知至房屋產(chǎn)權(quán)交易中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)簽署《存量房買賣合同》十個(gè)工作日內(nèi)，仍未能履行合同約定的買入物業(yè)，視買方違約，買方應(yīng)按該物業(yè)成交額的向賣方支付違約金，并承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)(包括中介費(fèi))。賣方將扣除稅費(fèi)及違約金后的剩余房款退還買方后，合同自行解除。

　　第十四條經(jīng)紀(jì)方有關(guān)本合同的通知、文件、資料，按照買賣雙方上列地址、電話號(hào)碼/傳真/郵件等方式

　　之一聯(lián)系，如有變更，須以書面的形式及時(shí)向經(jīng)紀(jì)方更新，以上地址、電話號(hào)碼/傳真/郵件以

　　發(fā)送記錄、通話記錄、郵寄底單為有效達(dá)到的依據(jù)。

　　第十五條本合同將取代任何過往賣方、買方、經(jīng)紀(jì)方三方在協(xié)商中的聲稱、理解、要約承諾及協(xié)議(《傭金確認(rèn)書》除外)。

　　第十六條賣方、買方或經(jīng)紀(jì)方任何兩方或三方發(fā)生無法協(xié)商解決的，應(yīng)向該物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

　　第十七條本合同一式叁份，各份內(nèi)容必須一致，賣方一份，買方一份，經(jīng)紀(jì)方一份，各份具有同等法律效

　　力。本合同自三方簽署之日生效。

　　第十八條三方約定的其他事項(xiàng)(如本備注條款與本合同上述條款有沖突的，以本備注條款為準(zhǔn))：___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　____________________________________________________________________________________________________

　　買賣須知：閣下凡向我司繳付款項(xiàng)，我司將根據(jù)款項(xiàng)內(nèi)容開具蓋有“財(cái)務(wù)專用章”或“發(fā)票專用章。的收據(jù)或發(fā)票。如有員工私自向閣下收取任何款項(xiàng)或開具白條收據(jù)，請(qǐng)閣下拒絕接受，否則我司對(duì)此不予認(rèn)可，視為雙方私下行為，我司不承擔(dān)由此而引起的一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。買賣雙方簽署本合同后即視為各方完全認(rèn)可上述所有規(guī)定。

　　賣方：買方：

　　賣方代理人：買方代理人：

　　簽約日期：____年__月__日簽約日期：____年__月__日

　　經(jīng)紀(jì)方：

房屋委托協(xié)議8

　　委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

　　受托方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　甲、乙雙方本著自愿、平等、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商，就甲方委托乙方按下列條件居間出租房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、房屋基本狀況

　　1、房屋坐落：xx;建筑面積：xx㎡;建成年份：xx;土地使用證編號(hào)：xx;戶型：xx室xx廳xx衛(wèi);權(quán)屬：□私房□房改房□經(jīng)濟(jì)適用房

　　2、裝修狀況：xx，附屬設(shè)施：xx

　　3、抵押情況:□無□有;租賃情況：□無□有(租期至xx年xx月xx日)

　　4、掛牌租價(jià)：人民幣xx萬元(￥xx元)/每月人民幣xx元(￥xx元)

　　5、沉降情況:□無□有;

　　6、其他：

　　二、委托方式與期限

　　非獨(dú)家委托，期限自委托日起至房屋交易成功時(shí)止。獨(dú)家委托，期限自委托日起至xx年xx月xx日止，在此期間甲方不能同時(shí)委托其他中介機(jī)構(gòu)從事與乙方相同的活動(dòng)。甲方同意在乙方需要時(shí)可委托第三方或與第三方共同完成甲方委托的事務(wù)。

　　三、甲方/代理人確認(rèn)：

　　甲方確認(rèn)：具有出租房屋的權(quán)利，無權(quán)利糾紛，并經(jīng)共有權(quán)人一致同意出售上述房屋。

　　代理人確認(rèn)：甲方及共有權(quán)人一致同意出租上述房屋，無權(quán)利糾紛，同時(shí)具有甲方書面的有轉(zhuǎn)委托的`委托書。甲方/代理人對(duì)其所提供的房屋信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

　　四、甲方(包括關(guān)聯(lián)方)承諾：在乙方居間服務(wù)過程中，不得做損害乙方權(quán)益的行為(如：與乙方經(jīng)紀(jì)人帶看的承租方(包括關(guān)聯(lián)方)交換聯(lián)系方式、私下簽訂租賃合同、經(jīng)第三方居間簽訂租賃合同)。甲方委托乙方代為收取并保管承租方交付的定金。

　　五、乙方承諾：乙方發(fā)布的信息與甲方提供的信息一致。妥善保管三證、積極為甲方尋找合適的承租方，促成交易，保證不賺取非法差價(jià)。

　　六、中介服務(wù)費(fèi)：杭州市物價(jià)局制定的房產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

　　七、違約條款：甲方違反本協(xié)議約定的按照出售房屋掛牌總價(jià)的3%/或出租房屋年租價(jià)的10%作為違約金。在甲方與乙方介紹的買受方/承租方達(dá)成交易意向并支付交易定金后，買受方/承租方違約的，甲方同意將沒收的交易定金的50%支付給乙方作為服務(wù)補(bǔ)償。

　　八、關(guān)聯(lián)方：包括甲方配偶、父母、子女、代理人及看房隨行人員。

　　九、協(xié)議生效：本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

　　十、糾紛處理：本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁。

　　十一、其他條款：

　　甲方(公章)：

　　乙方(公章)：

　　法定代表人(簽字)：

　　xx年xx月xx日

房屋委托協(xié)議9

　　甲方(委托人)：____________

　　乙方(受托人)：____________

　　簽約地：____________________

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，當(dāng)事人秉承平等、自愿原則，甲方為考慮其房屋出租的效率性、連續(xù)性，特委托乙方管理出租其房屋事宜，達(dá)成以下合意，共同遵守并履行。

　　一、委托標(biāo)的物

　　甲方將己方所有的坐落于____________的房屋租賃事宜全權(quán)委托給乙方代為辦理。

　　二、委托權(quán)限

　　甲方委托乙方委托權(quán)限為：全權(quán)委托，甲方須另出具授權(quán)委托書書面憑證(附件一)具體權(quán)限如下：

　　1、房屋出租事宜(包含房屋的推薦、帶看、簽訂租賃合同事宜);2、代收租金;3、管理房屋修繕事宜(修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)(以實(shí)際票據(jù)為準(zhǔn)));4、有關(guān)房屋室內(nèi)設(shè)施的保管措施;5、其他事項(xiàng)。

　　三、委托內(nèi)容

　　1、甲方委托房屋單月租金為人民幣壹仟元整，總計(jì)租金人民幣叁萬陸仟元整;

　　2、委托租金支付方式：半年度支付方式，具體如下：首次租金由乙方于簽訂本合同之日起10個(gè)工作日內(nèi)以現(xiàn)金方式支付給甲方;以后租金以前次租金到期日前7日內(nèi)乙方以包括但不限于匯款的方式支付給甲方;

　　3、委托房屋租賃保證金為兩個(gè)月租金，支付時(shí)間：與首次租金同時(shí)以現(xiàn)金方式支付給甲方，

　　退還條件及時(shí)間：合同期限屆滿，房屋水、電、物業(yè)費(fèi)用等結(jié)清，室內(nèi)設(shè)施無嚴(yán)重?fù)p壞情形。

　　4、委托房屋出租期限為3年，總計(jì)36個(gè)月;

　　5、本委托為有償委托，以本合同第五條1款作為依據(jù)。

　　四、委托期限計(jì)算

　　本委托期限從____年____月____日至____年____月____日止，總計(jì)____月。

　　五、委托租賃管理中產(chǎn)生的利益和負(fù)擔(dān)：

　　1、房屋在租賃管理過程中，如果乙方出租價(jià)格高于甲方委托價(jià)格，其中的差額利益歸乙方以作為委托報(bào)酬。

　　2、在合同約定的委托期限內(nèi)，如房屋空置(即房屋沒有被承租的情形)給甲方帶來的租金損失，由乙方承擔(dān)。

　　六、雙方權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方權(quán)利義務(wù)

　　1.1甲方有收取租金的權(quán)利，并有權(quán)定期質(zhì)詢乙方房屋租賃管理事宜。

　　1.2甲方應(yīng)保證其提供房屋權(quán)屬原件與身份證明真實(shí)、合法、有效，并留存復(fù)印件各一份(附件二)進(jìn)行備檔，保證不得有妨礙房屋出租的權(quán)屬糾紛，因此給第三人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　1.3甲方應(yīng)于簽訂本合同之日將房屋鑰匙交付乙方保管。

　　1.4甲方若在本委托期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行出售、抵押等其他行為的，應(yīng)依法提前通知乙方。

　　2、乙方權(quán)利義務(wù)

　　2.1乙方有權(quán)讓甲方提供權(quán)屬原件配合房屋租賃事宜。

　　2.2乙方應(yīng)妥善管理租賃房屋以及相關(guān)室內(nèi)設(shè)施，不得擅自變更房屋主體結(jié)構(gòu)，房屋有重大安全隱患的，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

　　七、違約責(zé)任

　　1、在履行合同過程中，如甲方違反合同約定妨礙乙方正常管理出租房屋的，乙方有權(quán)解除合同，如解除合同的，甲方應(yīng)支付乙方本合同約定的單月租金的兩倍作為補(bǔ)償乙方的在管理租賃事宜中產(chǎn)生的必要支出;給乙方造成損失的，并應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　2、乙方在履行本合同過程中若違背誠實(shí)信用，有隱瞞重要事實(shí)和陳述虛假的行為的，給甲方造成損失的，乙方以本合同約定的`單月租金的兩倍作為賠償給甲方。

　　八、合同終止情形

　　1、委托期限屆滿;

　　2、一方或雙方解除合同的;

　　3、房屋無法實(shí)現(xiàn)租賃目的的;

　　4、其他情形。

　　九、免責(zé)情形：

　　因不可抗力或者重大情勢(shì)變更導(dǎo)致合同目的履行不能的，當(dāng)事人可免責(zé)。十、爭(zhēng)議處理

　　在履行本合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商解決，無法協(xié)商一致的，當(dāng)事人可以直接向人民法院起訴。

　　十一、補(bǔ)充約定

　　________________________________

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(產(chǎn)權(quán)人及共有人簽字)：________

　　乙方(簽章)：________

　　聯(lián)系方式：____________

　　現(xiàn)住地址：____________

　　簽訂日期：____________

　　附件：

　　附件一：授權(quán)委托書原件若干份

　　附件二：房屋權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)人身份證明復(fù)印件一份

房屋委托協(xié)議10

　　甲方(受委托方)：________________乙方(委托方)：________________

　　甲、乙方雙方本著"自愿，平等，信用"的原則，經(jīng)協(xié)商達(dá)成委托賣房協(xié)議如下:

　　一、乙方應(yīng)如實(shí)填寫<<出售房屋登記表>>，并出示產(chǎn)權(quán)證及身份證，提供產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

　　二、乙方保證該房屋權(quán)屬清楚無爭(zhēng)議，無糾紛，并已征得共有人(或產(chǎn)權(quán)人)同意，否則造成不良后果均由乙方負(fù)責(zé)。

　　三、該方最終成交價(jià)，由買賣雙方自主商定，甲方只提供參考意見。乙方與甲方所介紹的'賣房達(dá)成買賣協(xié)議時(shí)，須交甲方按成交價(jià)的____%的中介費(fèi)，成交價(jià)低于____萬元按____元收費(fèi)。

　　四、乙方也可同時(shí)委托他人或自行聯(lián)系賣房，但不得與甲方介紹的買方以各種借口私下交易，否則，應(yīng)承擔(dān)雙倍的中介服務(wù)費(fèi)(乙方賣房一旦可以成交，因乙方原因不能成交，乙方須按規(guī)定給付中介費(fèi))。

　　五、甲方應(yīng)通過媒體發(fā)布賣房信息。物色，篩選，推薦適合買方。帶客戶到乙方現(xiàn)場(chǎng)看房。如實(shí)傳遞買賣雙方的要求，積極周旋，直至買賣成交。

　　六、甲方還可以為乙方提供下列服務(wù)：起草房屋買賣協(xié)議、代辦產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù);為定金、房款的收付提供信用帳戶，鈍化矛盾、調(diào)解糾紛，提供有關(guān)法律服務(wù)。

　　七、本協(xié)議壹式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，雙方簽字蓋章后生效，如雙方今后另行簽訂協(xié)議或委托書，本協(xié)議終止，權(quán)利義務(wù)關(guān)系以后簽協(xié)議為準(zhǔn)。

　　甲方：________________乙方：________________

　　地址：________________地址：________________

　　電話：________________電話：________________

　　委托代理人：__________

　　身份證號(hào)碼：____________

　　委托日期：______年____月____日

房屋委托協(xié)議11

　　委托方：___________

　　通訊地址：___________

　　聯(lián)系電話：___________

　　受托方：___________

　　通訊地址：___________

　　聯(lián)系電話：___________

　　根據(jù)《_____》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他法律法規(guī)，委托人和受托人本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、委托事項(xiàng)

　�。ㄒ唬┪腥宋惺芡腥速徺I位于____市____區(qū)縣的房屋，委托價(jià)格范圍為____。委托人對(duì)購買房屋的要求為：

　　1、坐落地點(diǎn)：____。

　　2、房屋面積：____。

　　3、質(zhì)量要求：____。

　　4、房屋的結(jié)構(gòu)及戶型：____。

　　5、物業(yè)服務(wù)水平及物業(yè)費(fèi)的范圍：____。

　　6、該房屋無債權(quán)、債務(wù)及使用權(quán)糾紛。

　�。ǘ┪腥宋惺芡腥颂峁┫铝械赺___項(xiàng)服務(wù)（可多選）：

　　1、提供與購買房屋相關(guān)的法律法規(guī)、政策、市場(chǎng)行情咨詢。

　　2、尋找意向購買房屋。

　　3、對(duì)符合委托人需求信息且得到委托人基本認(rèn)可的房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查和實(shí)地查驗(yàn)。

　　4、協(xié)助并撮合委托人與出售人簽訂房屋買賣合同。

　　5、代辦稅費(fèi)繳納事務(wù)。

　　6、代辦購房抵押貸款手續(xù)。

　　7、代辦房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及附屬設(shè)施過戶手續(xù)。

　　8、協(xié)助查驗(yàn)并接收房屋、附屬設(shè)施及家具設(shè)備等。

　　9、其他（請(qǐng)注明）：____。

　　二、委托期限及方式

　　本協(xié)議委托期限自____年____月____日至____年____月____日。此期間受托人為委托人的____（獨(dú)家/非獨(dú)家）委托服務(wù)提供者。

　�。ㄒ唬┆�(dú)家委托服務(wù)：委托人僅委托受托人為其本次委托購買房屋的`惟一受托人。

　�。ǘ┓仟�(dú)家委托服務(wù)：委托人除可委托受托人為其本次委托購買該房屋的受托外，還可委托其他經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人代為購買其他房屋。

　　三、傭金相關(guān)規(guī)定

　　（一）受托人自引領(lǐng)委托人看房開始，直至委托人與售房人簽訂房屋買賣合同之前，不收取委托人任何費(fèi)用。

　　（二）委托人在同受托人提供的房屋出賣人簽訂房屋買賣合同時(shí)，按國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定向受托人支付相關(guān)費(fèi)用，標(biāo)準(zhǔn)如下：

　　1、房?jī)r(jià)款的____％；

　�。ㄈ﹤蚪鸬闹Ц斗绞剑篲___。

　　四、各方責(zé)任

　�。ㄒ唬┪腥素�(zé)任

　　1、委托人應(yīng)積極配合受托人開展正常的經(jīng)紀(jì)活動(dòng)。

　　2、委托人向受托人提供所需購買房屋的需求信息，作為受托人提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的依據(jù)。

　　3、委托期限內(nèi)或委托期滿____個(gè)月內(nèi)，委托人不得與受托人介紹過的房屋出賣人自行成交。

　　4、委托人不得將受托人提供的信息資料轉(zhuǎn)交他人。

　　5、委托人如有代理人，則委托人及其代理人保證全面履行協(xié)議條款并配合受托人工作。

　　6、委托人如為獨(dú)家委托的，委托人在本委托期限內(nèi)不得委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人購買房屋。

　�。ǘ┦芡腥素�(zé)任

　　2、受托人不得故意隱瞞真實(shí)情況和故意提供虛假信息向委托人提供不符合出售條件的房源。

　　3、受托人應(yīng)按與委托人約定的委托事項(xiàng)要求開展經(jīng)紀(jì)活動(dòng)，委托事項(xiàng)變化須經(jīng)委托人書面同意。

　　4、受托人就房屋交易程序、成交價(jià)格、付款方式、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記等方面為委托人提供咨詢服務(wù)。

　　5、受托人應(yīng)及時(shí)向委托人通報(bào)有關(guān)委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，接受委托人咨詢，解答相關(guān)問題。

　　6、受托人尋找符合委托人需求的房屋，協(xié)助委托人與房屋出賣人達(dá)成交易并簽訂房屋買賣合同。

　　7、協(xié)助交易雙方辦理相關(guān)房屋交易過戶手續(xù)、貸款手續(xù)及房屋交付手續(xù)。

　　8、除本協(xié)議約定的費(fèi)用外不以任何方式或理由向委托人收取其他費(fèi)用。

　　9、未經(jīng)委托人同意不得將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其它房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。

　　五、違約責(zé)任

　　（一）委托人違約責(zé)任

　　1、委托人故意提供虛假房屋需求信息的，受托人有權(quán)單方解除本協(xié)議。給受托人造成的損失，委托人應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　2、委托人泄露由受托人提供的房屋出賣人的資料，給受托人造成損失的，委托人應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)委托人損失的，委托人有權(quán)要求補(bǔ)充賠償。

　　3、委托人在委托期限內(nèi)或委托期滿____個(gè)月內(nèi)自行與房屋出賣人達(dá)成交易的，應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)向受托人支付傭金。但雙方約定為非獨(dú)家委托，并能證明該項(xiàng)交易與受托人的服務(wù)沒有直接因果關(guān)系的除外。

　�。ǘ┦芡腥诉`約責(zé)任

　　1、受托人違背執(zhí)業(yè)保密義務(wù)，不當(dāng)泄露委托人商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，給委托人造成損害的，應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，約定違約金不足以彌補(bǔ)委托人損失的，委托人有權(quán)要求補(bǔ)充賠償。

　　2、受托人有隱瞞、虛構(gòu)信息、違_____規(guī)定或惡意串通等影響委托人利益的行為，委托人除有權(quán)解除本協(xié)議、要求退還已支付的相關(guān)款項(xiàng)外，委托人還應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)，要求受托人支付違約金。

　　3、在委托代辦事項(xiàng)中，受托人因工作疏漏，遺失委托人的證件、文件、資料、發(fā)票等，應(yīng)給予相應(yīng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

　　六、協(xié)議變更與解除

　�。ㄒ唬﹨f(xié)議變更

　　在本協(xié)議履行期間，任何一方要求變更本協(xié)議條款，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，可達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。

　�。ǘ﹨f(xié)議解除

　　經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。

　　七、爭(zhēng)議處理

　　本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

　　八、其它

　　本協(xié)議共____頁，一式____份，具有同等法律效力，其中委托人____份，受托人____份。

　　委托方：___________

　　簽訂時(shí)間：____年____月____日

　　受托方：___________

　　開戶銀行：___________

　　賬號(hào)：___________

　　簽訂時(shí)間：____年____月____日

房屋委托協(xié)議12

　　根據(jù)北京市物價(jià)局京價(jià)(房)字[20xx]第196號(hào)文件和京價(jià)(房)字[20xx]第274號(hào)文件的精神，雙方協(xié)商將(坐落位置)，XX年托管房屋合同書簽定如下：

　　委托單位：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　受托單位：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　一、房屋地點(diǎn)及面積：

　　甲方將坐落套單元房，合計(jì)建筑面積XX平方米，委托乙方維修和管理。

　　二、委托合同時(shí)間：甲方委托乙方代管房屋時(shí)間自X年XX月XX日起至X年XX月XX日止，本合同自簽字之日起生效，合同期滿后，雙方無異議，本合同自動(dòng)延續(xù)一年。

　　三、委托代管房屋收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)范圍：

　　1、小修服務(wù)費(fèi)：2.36元/每平方米/年，應(yīng)交納XX元。

　　2、中修服務(wù)費(fèi)：5.42元/每平方米/年，應(yīng)交納XX元。

　　3、電梯運(yùn)行維修費(fèi)：7.33元/每平方米/年，應(yīng)交納XX元。

　　4、高壓水泵運(yùn)行維修：1.66元/每平方米/年，應(yīng)交納XX元。

　　5、化糞池清掏費(fèi)：0.3元/每平方米/年，應(yīng)交納XX元。

　　6、小區(qū)共用設(shè)施維修費(fèi)：1元/每平方米/年，應(yīng)交納XX元。

　　7、生活垃圾清運(yùn)費(fèi)：21元/每戶/年，應(yīng)交納XX元。

　　8、管理費(fèi)：2.40元/每平方米/年，應(yīng)交納XX元。

　　9、稅金：5.5%應(yīng)交納XX元。

　　10、冬季供暖費(fèi)：30元/每平方米/季，應(yīng)交納XX元。甲方一次性付給乙方XX年上述費(fèi)用共計(jì)：XX元。

　　拾萬仟佰拾XX元角分。

　　注：本協(xié)議不含大修基金，如遇超出維修范圍內(nèi)的修理，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，各戶均攤。

　　四、付款方式：甲方應(yīng)在每年XX月XX日前將上述費(fèi)用交至乙方。

　　五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、該房屬甲方所有，委托乙方管理。甲方有房屋的分配、調(diào)換權(quán)利，如甲方遇有住戶變更(應(yīng)持有單位證明)或出售、轉(zhuǎn)讓時(shí)應(yīng)持有房地產(chǎn)管理部門證明，通知乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

　　2、委托代管期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)教育職工和家屬愛護(hù)公共財(cái)物，共同搞好房屋管理。

　　3、為便于乙方管理，甲方同意在代管期內(nèi)將房屋技術(shù)檔案借給乙方保管使用，乙方須妥善保管，解除合同時(shí)將原檔案退還甲方。

　　4、甲方應(yīng)準(zhǔn)確提供開戶銀行名稱、帳號(hào)、以便乙方通過銀行委托收款劃撥，如甲方銀行帳戶出現(xiàn)空頭，銀行拒付時(shí)，乙方將按此合同總計(jì)金額按日累計(jì)加收甲方1%的違約金。

　　5、在本合同執(zhí)行中，如市政府及有關(guān)部門另有新的政策性調(diào)價(jià)，雙方均以新的文件精神執(zhí)行。

　　6、在代管合同有效期內(nèi)，如甲方違反合同的'有關(guān)規(guī)定乙方將向甲方發(fā)《撤管通知書》，三十日后退出該樓的管理及維修。

　　六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。

　　七、本合同如有未盡事宜或變動(dòng)事項(xiàng)，雙方協(xié)商解決。

　　甲方：

　　乙方：

　　法人：

　　經(jīng)辦人：

　　X年XX月XX日X年XX月XX日

房屋委托協(xié)議13

　　合同編號(hào)：________________________

　　委托人：__________________________

　　簽訂地點(diǎn)：________________________

　　居間人：__________________________

　　簽訂時(shí)間：_____年_____月_____日

　　第一條托事項(xiàng)及具體要求_________________________________________________。

　　第二條間期限：從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　第三條酬及支付期限：居間人促成合同成立的，報(bào)酬為促成合同成立金額的_____%或者(大寫)_____元。委托人應(yīng)在合同成立后的_____日內(nèi)支付報(bào)酬。未促成合同成立的'，居間人不得要求支付報(bào)酬。

　　第四條間費(fèi)用的負(fù)擔(dān)：居間人促成合同成立的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由居間人負(fù)擔(dān);未促成合同成立的，委托人應(yīng)向居間人支付必要費(fèi)用(大寫)_______________元。

　　第五條合同解除的條件.當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致;因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù);當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;當(dāng)事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。

　　第六條托人的違約責(zé)任：____________________。

　　第七條間人的違約責(zé)任：_________________________。

　　第八條同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決：

　　(一)提交__________仲裁委員會(huì)仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第九條他約定事項(xiàng)：______________________________

　　第十條合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國民法典》的規(guī)定執(zhí)行。

　　甲方：__________

　　時(shí)間：__________

　　乙方：__________

　　時(shí)間：__________

房屋委托協(xié)議14

　　甲方（委托方）：__________________________________________________________________________

　　乙方（被委托方）：家天下房產(chǎn)代理有限公司

　　依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，在自愿、平等和誠信的原則下，就甲方委托乙方從事房屋購買事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、乙方責(zé)任

　　1、在委托期限內(nèi)認(rèn)真地為甲方盡快尋找適合甲方要求的房屋。

　　2、在委托期限內(nèi)向甲方不限量地提供房源直到滿意為止。

　　3、協(xié)助甲方同房屋出售人簽訂買賣合同等程序。

　　二、甲方責(zé)任

　　1、不得與乙方介紹過的房主自行成交，否則乙方有獲得本協(xié)議中約定的代理傭金。

　　2、不得將乙方提供的賣方信息資料轉(zhuǎn)交他人。

　　三、服務(wù)報(bào)酬

　　如乙方為甲方尋找到合適的房產(chǎn)，甲方應(yīng)在簽訂《房屋買賣合同》時(shí)，向乙方支付總房款的0.6％作為委托費(fèi)用，計(jì)金額________________元整。

　　四、違約責(zé)任

　　甲方不得與乙方介紹過的'賣方自行成交，否則視為甲方違約，甲方必須支付乙方本協(xié)議中約定的傭金。

　　五、履行本合同而發(fā)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)提交溫州市仲裁委員會(huì)裁決。

　　六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：________________________________ 乙方（蓋章）__________________________

　　房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人（簽字）：__________________

　　簽約時(shí)間：年月日

房屋委托協(xié)議15

　　編號(hào)：

　　委托人：

　�。ㄏ捣课莩鍪廴耍�

　　通訊地址：________________________________________________________

　　郵政編碼：________________________________________________________

　　身份證件號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)）：___________________________________

　　法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_______________________

　　委托代理人：____________________聯(lián)系電話：_______________________

　　受托人：

　�。ㄏ捣康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）

　　通訊地址：_________________________________________________________

　　郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：________________________

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：____________________________________________________

　　備案證明編號(hào)：______________________________________________________

　　法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_______________________

　　委托代理人：____________________聯(lián)系電話：_______________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他法律法規(guī)，委托人和受托人本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　�。ㄒ唬┰摲课轂椤緲欠俊俊酒椒俊�，坐落為：____________【區(qū)（縣）】_________________【小區(qū)（街道）】________【幢】【座】【號(hào)（樓）】_________單元___________號(hào)（室），該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為：___________層，其中地上___________層，地下___________層。該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米。

　�。ǘ┰摲课菀�(guī)劃設(shè)計(jì)用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】【】：___________。

　　（三）房屋權(quán)屬情況：

　　房屋所有權(quán)證證號(hào)為：_______________，共有權(quán)證證號(hào)為：____，填發(fā)單位為：_________________；該房屋【】未設(shè)定抵押【】已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：，他項(xiàng)權(quán)利證證號(hào)為。

　　委托人保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因委托人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記、不能如期辦理入住或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由委托人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　第二條委托期限及方式

　　本協(xié)議委托期限自年月日至年月日，此期間受托人為委托人的【】獨(dú)家【】非獨(dú)家委托服務(wù)提供者。

　　獨(dú)家委托服務(wù)：委托人僅委托受托人為其本次委托銷售房屋的唯一受托人。

　　非獨(dú)家委托服務(wù)：委托人除可委托受托人為其本次委托銷售房屋的受托人外，還可委托其它房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人代為銷售。

　　第三條服務(wù)內(nèi)容

　　委托人委托受托人提供下列第項(xiàng)服務(wù)（可多選）：

　�。ㄒ唬┨峁┡c上述房屋買賣相關(guān)的法律法規(guī)、政策、市場(chǎng)行情咨詢。

　�。ǘ⿲ふ曳课葙I受人。

　�。ㄈ┰诒緟f(xié)議第二條約定的期限內(nèi)協(xié)助管理上述房屋。

　�。ㄋ模﹨f(xié)助并撮合委托人與買受人簽訂房屋買賣合同。

　�。ㄎ澹┐k稅費(fèi)繳納事務(wù)。

　�。┐k上述房屋抵押注銷手續(xù)。

　�。ㄆ撸┐k房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及附屬設(shè)施過戶手續(xù)。

　�。ò耍┐硪平环课荨⒏綄僭O(shè)施及家具設(shè)備等。

　�。ň牛┢渌ㄕ�(qǐng)注明）

　　第四條委托出售價(jià)格

　�。ㄒ唬┪腥艘笊鲜龇课莸某鍪劭們r(jià)不低于【人民幣】【】元（大寫金額：元）。

　�。ǘ⿲�(shí)際成交價(jià)高于前款約定最低出售價(jià)的，高出部分屬委托人所有，但受托人有權(quán)按實(shí)際成價(jià)收取傭金。

　　第五條傭金及支付

　　（一）在委托人房屋成功出售（即簽訂《房屋買賣合同》）之前，受托人不收取委托人任何費(fèi)用。

　�。ǘ┪腥嗽谕芡腥颂峁┑馁彿空吆炗喎课葙I賣合同時(shí)，按國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定向受托人支付相關(guān)費(fèi)用。標(biāo)準(zhǔn)如下：

　　1.傭金：房?jī)r(jià)款的％；

　�。ㄈ�。

　　第六條各方責(zé)任

　�。ㄒ唬┪腥素�(zé)任

　　1.委托人向受托人提供所出售房屋的有效證件及詳細(xì)資料，作為受托人提供委托服務(wù)的依據(jù)；

　　2.委托人保證其出售的房屋具備合法出售條件（包括但不限于：已征得共有人同意、出租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)）；

　　3.委托人應(yīng)積極配合受托人開展的正常經(jīng)紀(jì)活動(dòng)；

　　4.委托人應(yīng)按本協(xié)議約定支付傭金，并不得擅自單方解除和變更本協(xié)議；

　　5.委托期限內(nèi)或委托期滿六個(gè)月內(nèi)不得與受托人介紹過的客戶自行成交；

　　6.委托人如為獨(dú)家委托的.，不得將該售房信息委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人代為銷售；

　�。ǘ┦芡腥素�(zé)任

　　1．受托人應(yīng)核查委托人提供的房源是否符合出售條件；

　　2．受托人就房屋交易程序、成交價(jià)格、付款方式、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記等方面為委托人提供咨詢服務(wù)；

　　3．受托人應(yīng)積極主動(dòng)為委托人提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，不得擅自單方終止本協(xié)議；

　　4．受托人應(yīng)按與委托人約定的委托事項(xiàng)要求開展經(jīng)紀(jì)活動(dòng)，委托事項(xiàng)變化須經(jīng)委托人書面同意；

　　5.受托人應(yīng)及時(shí)向委托人通報(bào)有關(guān)委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，接受委托人咨詢，解答相關(guān)問題及相關(guān)手續(xù)的協(xié)助辦理；

　　6.受托人充分利用自身所擁有的推廣途徑，對(duì)委托人房屋進(jìn)行推介，并協(xié)助買賣雙方達(dá)成交易，協(xié)助交易雙方辦理相關(guān)房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

　　7．除本協(xié)議約定的費(fèi)用外不以任何方式或理由向委托人收取其他費(fèi)用；

　　8．未經(jīng)委托人同意不得將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其它房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人；

　　9．受托人同時(shí)接受交易雙方委托的，應(yīng)向雙方當(dāng)事人如實(shí)說明情況；

　　第七條違約責(zé)任

　�。ㄒ唬┪腥诉`約責(zé)任

　　1.委托人故意提供虛假的上述房屋證件和資料的，受托人有權(quán)單方解除本協(xié)議，給受托人造成損失的，委托人應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；

　　2.委托人泄露由受托人提供的購房人資料，給受托人、買受人造成損失的，委托人應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；

　　3.委托人在委托期限內(nèi)或委托期滿六個(gè)月內(nèi)自行與第三人達(dá)成交易的，應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)向受托人支付傭金。但雙方在本協(xié)議第二條中約定為非獨(dú)家委托，并能證明該項(xiàng)交易與受托人的服務(wù)沒有直接因果關(guān)系的除外；

　�。ǘ┦芡腥诉`約責(zé)任

　　1.受托人違背執(zhí)業(yè)保密義務(wù)，不當(dāng)泄露委托人商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，給委托人造成損害的，應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，約定違約金不足以彌補(bǔ)委托人損失的，委托人有權(quán)要求補(bǔ)充賠償；

　　2.受托人有隱瞞、虛構(gòu)信息或惡意串通等影響委托人利益的行為，委托人除有權(quán)解除本協(xié)議、要求退還已支付的相關(guān)款項(xiàng)外，受托人還應(yīng)按照

　　標(biāo)準(zhǔn)，向委托人支付違約金；

　　3.在委托代辦事項(xiàng)中，受托人因工作疏漏，遺失委托人的證件、文件、資料、發(fā)票等，應(yīng)給予相應(yīng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；

　　第八條不可抗力

　　因不可抗力不能按照約定履行本協(xié)議的，根據(jù)不可抗力的影響，可部分或全部免除責(zé)任。

　　第九條協(xié)議變更與解除

　�。ㄒ唬﹨f(xié)議變更

　　（二）協(xié)議解除

　　經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。

　　第十條爭(zhēng)議處理