委托監(jiān)管合同3篇
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng),越來(lái)越多事情需要用到合同,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,以下是小編為大家收集的委托監(jiān)管合同,歡迎閱讀與收藏。
委托監(jiān)管合同1
甲方(賣出方):_________________________
乙方(買入方):_________________________
丙方(監(jiān)管方):_________________________為保證二手房交易資金安全,丙方受________房地產(chǎn)交易中心委托提供二手房交易資金監(jiān)管服務(wù)。甲、乙、丙三方共同友好協(xié)商,就辦理二手房交易資金監(jiān)管事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:
第一條甲、乙雙方買賣的房屋位于_____________,建筑面積:___________平方米,產(chǎn)權(quán)號(hào):_______________,交易價(jià)款為人民幣_(tái)____________(大寫(xiě))。
第二條本協(xié)議所示資金監(jiān)管期限從乙方第一筆監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號(hào)之日起至________房地產(chǎn)交易中心完成該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記,甲方收到全額監(jiān)管房款、乙方收到房地產(chǎn)權(quán)證之日止。
第三條甲、乙雙方委托丙方監(jiān)管購(gòu)房款為
。1)一次性全額付清(2)全額分期付清(3)首付款加貸款(4)部分款:___________元
第四條根據(jù)甲、乙雙方相關(guān)協(xié)議,乙方自本協(xié)議簽訂之日起________日內(nèi)分_____次,將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行________銀行_______支行帳號(hào)___________,具體付款方式、金額、期限如下:
_________年________月_____日前/后_______日第一次向丙方指定銀行帳號(hào)存入房款人民幣_(tái)________(大寫(xiě))_________年________月_____日前/后_______日第二次向丙方指定銀行帳號(hào)存入房款人民幣_(tái)________(大寫(xiě))_________年________月_____日前/后_______日第三次向丙方指定銀行帳號(hào)存入房款人民幣_(tái)________(大寫(xiě))
第五條付款方式經(jīng)三方協(xié)商,按下列第_____款處理,甲乙雙方所簽訂《買賣合同》之付款方式以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。
。ㄒ唬┍綉(yīng)在乙方全額監(jiān)管房款劃入丙方指定銀行帳號(hào),且丙方收到《_________房地產(chǎn)交易中心收件收據(jù)》所示受理日期后第_________日(如有退件,受理日期應(yīng)從交易中心收到補(bǔ)件之日起計(jì)算),通知甲、乙雙方雙方同時(shí)到場(chǎng),至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證。(如遇雙休日及國(guó)定假日順延)
(二)甲、乙雙方約定,上述監(jiān)管房款中的部分款項(xiàng)作為交房尾款,具體金額為人民幣_(tái)________(大寫(xiě))甲、乙雙方辦妥物業(yè)交接手續(xù)出具書(shū)面意見(jiàn)后,同時(shí)到場(chǎng),至丙方處領(lǐng)醛。
(三)甲、乙雙方自辦貸款,則本協(xié)議所示放款日期自乙方全額監(jiān)管款項(xiàng)到帳后第_________日(以銀行到帳憑證所示日期為準(zhǔn))由監(jiān)管方通知甲、乙雙方同時(shí)到場(chǎng),至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證。
第六條甲、乙雙方確認(rèn):丙方按本協(xié)議約定書(shū)面通知甲、乙雙方后,甲、乙雙方應(yīng)于收到通知___日內(nèi)同時(shí)到場(chǎng)至丙方處領(lǐng)取監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證;如逾期不領(lǐng),丙方再以書(shū)面方式通知甲、乙雙方,通知發(fā)出___個(gè)工作日內(nèi),甲、乙雙方無(wú)法同時(shí)至丙方處同時(shí)領(lǐng)取,丙方視作甲方或一方自動(dòng)放棄權(quán)利,可向甲方或乙方單方發(fā)放監(jiān)管房款或產(chǎn)權(quán)證。
第七條在辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記過(guò)程中,經(jīng)房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)審核,因不符合產(chǎn)權(quán)登記條件而導(dǎo)致不能辦理轉(zhuǎn)讓交易過(guò)戶登記,不予登記書(shū)一經(jīng)作出,丙方通知甲、乙雙方,并于不予登記書(shū)作出拾日內(nèi)向乙方退還已收房款,本協(xié)議自然終止,已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。
第八條若甲乙雙方于正式簽訂《買賣合同》前簽訂本協(xié)議,但因故終止該房地產(chǎn)交易,或由甲、乙雙方所簽《買賣合同》引起的糾紛造成交易登記終止。本協(xié)議自然終止,已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。
第九條丙方實(shí)行房款監(jiān)管后,不能對(duì)抗司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法對(duì)該房地產(chǎn)的查封或以其他形式的限制房地產(chǎn)權(quán)利的'裁定、決定。如發(fā)生丙方所監(jiān)管房款被司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)因非為丙方原因而依法凍結(jié)造成丙方不能將監(jiān)管房款交付甲方或乙方。本協(xié)議自然終止,已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。
第十條丙方對(duì)房款的監(jiān)管不意味著對(duì)乙方付款義務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任;丙方對(duì)房地產(chǎn)交易的合法性、可行性以及其他與房地產(chǎn)買賣合同有關(guān)的任何問(wèn)題均不承擔(dān)任何責(zé)任。甲、乙雙方在履行房地產(chǎn)買賣合同過(guò)程中發(fā)生與本協(xié)議無(wú)關(guān)的任何爭(zhēng)議均應(yīng)由雙方自行協(xié)商或通過(guò)法律途徑解決。若因甲、乙雙方原因?qū)е卤O(jiān)管方未能及時(shí)完成本協(xié)議委托事項(xiàng),則按甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣合同》的約定負(fù)相關(guān)違約責(zé)任。本協(xié)議自然終止,已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。
第十一條因甲、乙雙方不按本協(xié)議中規(guī)定的程序辦理而造成的后果,由違約方承擔(dān)責(zé)任。本協(xié)議自然終止,已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。
第十二條監(jiān)管費(fèi)用為_(kāi)__元,由甲方支付___元,乙方支付___元。
第十三條甲、乙雙方如委托丙方辦理貸款、產(chǎn)證等其他事宜,具體見(jiàn)附頁(yè)。
第十四條__
________________。
第十五條本協(xié)議經(jīng)三方簽字、蓋章后并由乙方按協(xié)議約定將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號(hào)之日起生效。未盡事宜三方另行協(xié)商解決,本協(xié)議___式___份,三方各執(zhí)___份。
本協(xié)議經(jīng)甲方收到全額監(jiān)管房款、乙方收到房地產(chǎn)權(quán)證后,自行失效。
甲方/法定代表(簽字):______________________________
代理人(簽字):_____________________________________
證件號(hào):_____________________________________________
聯(lián)系方式:___________________________________________
聯(lián)系地址:___________________________________________
________________________年_______________月________日
乙方/法定代表(簽字):______________________________
代理人(簽字):_____________________________________
證件號(hào):_____________________________________________
聯(lián)系方式:___________________________________________
聯(lián)系地址:___________________________________________
________________________年_______________月________日
丙方(蓋章):_______________________________________
聯(lián)系人(簽字):_____________________________________
聯(lián)系方式:___________________________________________
聯(lián)系地址:___________________________________________
________________________年_______________月________日
委托監(jiān)管合同2
甲方:__________乙方:__________丙方:____營(yíng)業(yè)部
為保證甲乙雙方的合法權(quán)益,保證雙方于________年____月____日簽訂的《委托資產(chǎn)管理合同》的順利實(shí)施,受甲、乙雙方的委托,丙方協(xié)助對(duì)資產(chǎn)管理過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管,監(jiān)管條款如下,各方應(yīng)共同遵守。
一、乙雙方在丙方處開(kāi)立專用帳戶(以下分別稱為甲方帳戶和乙方帳戶),甲方將其專用帳戶內(nèi)資產(chǎn)_______萬(wàn)元委托給乙方管理,乙方用其專用帳戶內(nèi)___萬(wàn)元作為信用風(fēng)險(xiǎn)保證金。
甲方帳戶資金帳號(hào)__b:___,戶名____。乙方帳戶資金帳號(hào)______,戶名____。委托資產(chǎn)管理期限為_(kāi)_______年____月____日至________年____月____日。
二、在委托資產(chǎn)管理期間,丙方受托協(xié)助監(jiān)管雙方帳戶,不得撤銷指定交易、不得將深市股票轉(zhuǎn)托管、除非甲乙雙方共同認(rèn)可,否則不得提取、劃轉(zhuǎn)帳戶內(nèi)資金。若因丙方協(xié)助監(jiān)管不到位以致不按本約定資金劃轉(zhuǎn)、股票轉(zhuǎn)托管和指定交易被撤銷,導(dǎo)致甲方或乙方蒙受損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
三、乙方在進(jìn)行委托資產(chǎn)管理時(shí),應(yīng)做好委托資產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)控制,丙方跟蹤市值變化。當(dāng)甲方帳戶資產(chǎn)總值低于___萬(wàn)元或甲方帳戶與乙方帳戶資產(chǎn)總值之和低于______萬(wàn)元時(shí),丙方在當(dāng)日收盤后及時(shí)通知甲方,乙方應(yīng)在次個(gè)交易日內(nèi)追加風(fēng)險(xiǎn)保證金,使甲方帳戶資產(chǎn)總值不低于__萬(wàn)元,且甲方帳戶與乙方帳戶資產(chǎn)總值之和不低于___萬(wàn)元;否則甲方可以根據(jù)與乙方預(yù)先的約定采取一切合法方式來(lái)保護(hù)甲方的利益,包括凍結(jié)和出售甲方帳戶、乙方帳戶上的有價(jià)證券、收回委托資產(chǎn)本金和約定收益,如果仍未能達(dá)到其本金加收益,乙方應(yīng)無(wú)條件給予補(bǔ)足。
當(dāng)甲方帳戶資產(chǎn)總值快速下滑,跌至____萬(wàn)元以下,或甲方帳戶與乙方帳戶資產(chǎn)總值之和跌至____萬(wàn)元以下時(shí),丙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,甲方可以根據(jù)與乙方預(yù)先的約定采取一切合法方式來(lái)保護(hù)甲方的利益,包括凍結(jié)和出售甲方帳戶、乙方帳戶上的有價(jià)證券、收回委托資產(chǎn)本金和約定收益,如果仍未能達(dá)到其本金加收益,乙方應(yīng)無(wú)條件給予補(bǔ)足。為保證該條款順利實(shí)施,乙方應(yīng)分別對(duì)甲方、丙方書(shū)面授權(quán),授權(quán)甲方、丙方在乙方拒絕追加或不能及時(shí)追加保證金的情況下凍結(jié)、出售甲方帳戶、乙方帳戶上的.有價(jià)證券及在甲方本金出現(xiàn)虧損或者收益不足的情況下,授權(quán)甲方從乙方帳戶提取足額資金補(bǔ)償給甲方。為此,甲乙雙方須預(yù)先填寫(xiě)好賣出委托單和取款憑證并簽字(或蓋章)各肆份,由丙方保管,必要時(shí)及時(shí)交甲方處理。
四、乙方承諾在________年____月____日支付甲方三個(gè)月收益_____元整,并保證在________年____月____日收盤前,甲方帳戶有不少于_叁拾萬(wàn)捌仟元整的可用資金。否則甲方有權(quán)對(duì)甲方帳戶和乙方帳戶進(jìn)行強(qiáng)制平倉(cāng),以及從乙方無(wú)條件劃款至甲方帳戶,保證甲方及時(shí)、足額收到本金和收益。由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。
五、委托資產(chǎn)管理期滿后,丙方協(xié)助甲乙雙方辦理資產(chǎn)和收益的清算手續(xù)。
六、為保證丙方監(jiān)管的有效性,甲方和乙方須各向丙方提供一份資產(chǎn)管理合同原件。
七、鑒于丙方在整個(gè)合同行使過(guò)程中所承擔(dān)的責(zé)任及為保證甲、乙雙方順利完成合同所對(duì)應(yīng)付出的勞動(dòng),在遵循風(fēng)險(xiǎn)和收益相結(jié)合及按勞取酬原則的基礎(chǔ)上,本著堅(jiān)持服務(wù)第一和最大限度地讓利于客戶的原則,丙方根據(jù)三方合同履行的實(shí)際情況向甲方收取其所提供資金總收益的___%作為綜合服務(wù)費(fèi),同時(shí),根據(jù)丙方在合同行使過(guò)程中為乙方提供的各種服務(wù),考慮到乙方已付出的資金成本,僅象征性收取乙方融資總額的__%作為丙方的綜合服務(wù)費(fèi)用。
八、本監(jiān)管協(xié)議、甲乙雙方預(yù)先填寫(xiě)好的賣出委托單和取款憑證及委托資產(chǎn)管理合同具有相同的法律效力。
甲方(委托方):代表:聯(lián)系電話:傳真號(hào)碼:
乙方(委托方):代表:聯(lián)系電話:傳真號(hào)碼:
丙方(協(xié)助監(jiān)管方):代表:
本合同于________年____月____日在________簽訂
委托監(jiān)管合同3
甲方:__________________________
乙方:__________________________
丙方:____________________營(yíng)業(yè)部
為保證甲乙雙方的合法權(quán)益,保證雙方于________年____月____日簽訂的《委托資產(chǎn)管理合同》的順利實(shí)施,受甲、乙雙方的委托,丙方協(xié)助對(duì)資產(chǎn)管理過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管,監(jiān)管條款如下,各方應(yīng)共同遵守。
一、乙雙方在丙方處開(kāi)立專用帳戶(以下分別稱為甲方帳戶和乙方帳戶),甲方將其專用帳戶內(nèi)資產(chǎn)_______萬(wàn)元委托給乙方管理,乙方用其專用帳戶內(nèi)___________萬(wàn)元作為信用風(fēng)險(xiǎn)保證金。甲方帳戶資金帳號(hào)__________B:_________,戶名___________。乙方帳戶資金帳號(hào)______________,戶名____________。委托資產(chǎn)管理期限為_(kāi)_______年____月____日至________年____月____日。
二、在委托資產(chǎn)管理期間,丙方受托協(xié)助監(jiān)管雙方帳戶,不得撤銷指定交易、不得將深市股票轉(zhuǎn)托管、除非甲乙雙方共同認(rèn)可,否則不得提取、劃轉(zhuǎn)帳戶內(nèi)資金。若因丙方協(xié)助監(jiān)管不到位以致不按本約定資金劃轉(zhuǎn)、股票轉(zhuǎn)托管和指定交易被撤銷,導(dǎo)致甲方或乙方蒙受損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
三、乙方在進(jìn)行委托資產(chǎn)管理時(shí),應(yīng)做好委托資產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)控制,丙方跟蹤市值變化。當(dāng)甲方帳戶資產(chǎn)總值低于___________萬(wàn)元或甲方帳戶與乙方帳戶資產(chǎn)總值之和低于______萬(wàn)元時(shí),丙方在當(dāng)日收盤后及時(shí)通知甲方,乙方應(yīng)在次個(gè)交易日內(nèi)追加風(fēng)險(xiǎn)保證金,使甲方帳戶資產(chǎn)總值不低于__________萬(wàn)元,且甲方帳戶與乙方帳戶資產(chǎn)總值之和不低于___________萬(wàn)元;否則甲方可以根據(jù)與乙方預(yù)先的約定采取一切合法方式來(lái)保護(hù)甲方的利益,包括凍結(jié)和出售甲方帳戶、乙方帳戶上的有價(jià)證券、收回委托資產(chǎn)本金和約定收益,如果仍未能達(dá)到其本金加收益,乙方應(yīng)無(wú)條件給予補(bǔ)足。當(dāng)甲方帳戶資產(chǎn)總值快速下滑,跌至____________萬(wàn)元以下,或甲方帳戶與乙方帳戶資產(chǎn)總值之和跌至____________萬(wàn)元以下時(shí),丙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,甲方可以根據(jù)與乙方預(yù)先的約定采取一切合法方式來(lái)保護(hù)甲方的利益,包括凍結(jié)和出售甲方帳戶、乙方帳戶上的有價(jià)證券、收回委托資產(chǎn)本金和約定收益,如果仍未能達(dá)到其本金加收益,乙方應(yīng)無(wú)條件給予補(bǔ)足。為保證該條款順利實(shí)施,乙方應(yīng)分別對(duì)甲方、丙方書(shū)面授權(quán),授權(quán)甲方、丙方在乙方拒絕追加或不能及時(shí)追加保證金的情況下凍結(jié)、出售甲方帳戶、乙方帳戶上的有價(jià)證券及在甲方本金出現(xiàn)虧損或者收益不足的情況下,授權(quán)甲方從乙方帳戶提取足額資金補(bǔ)償給甲方。為此,甲乙雙方須預(yù)先填寫(xiě)好賣出委托單和取款憑證并簽字(或蓋章)各肆份,由丙方保管,必要時(shí)及時(shí)交甲方處理。
四、乙方承諾在________年____月____日支付甲方三個(gè)月收益_____________元整,并保證在________年____月____日收盤前,甲方帳戶有不少于_叁拾萬(wàn)捌仟元整的可用資金。否則甲方有權(quán)對(duì)甲方帳戶和乙方帳戶進(jìn)行強(qiáng)制平倉(cāng),以及從乙方無(wú)條件劃款至甲方帳戶,保證甲方及時(shí)、足額收到本金和收益。由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。
五、委托資產(chǎn)管理期滿后,丙方協(xié)助甲乙雙方辦理資產(chǎn)和收益的清算手續(xù)。
六、為保證丙方監(jiān)管的.有效性,甲方和乙方須各向丙方提供一份資產(chǎn)管理合同原件。
七、鑒于丙方在整個(gè)合同行使過(guò)程中所承擔(dān)的責(zé)任及為保證甲、乙雙方順利完成合同所對(duì)應(yīng)付出的勞動(dòng),在遵循風(fēng)險(xiǎn)和收益相結(jié)合及按勞取酬原則的基礎(chǔ)上,本著堅(jiān)持服務(wù)第一和最大限度地讓利于客戶的原則,丙方根據(jù)三方合同履行的實(shí)際情況向甲方收取其所提供資金總收益的___________%作為綜合服務(wù)費(fèi),同時(shí),根據(jù)丙方在合同行使過(guò)程中為乙方提供的各種服務(wù),考慮到乙方已付出的資金成本,僅象征性收取乙方融資總額的__________%作為丙方的綜合服務(wù)費(fèi)用。
八、本監(jiān)管協(xié)議、甲乙雙方預(yù)先填寫(xiě)好的賣出委托單和取款憑證及委托資產(chǎn)管理合同具有相同的法律效力。
甲方(委托方):__________
代表:____________________
聯(lián)系電話:________________
傳真號(hào)碼:________________
乙方(委托方):__________
代表:____________________
聯(lián)系電話:________________
傳真號(hào)碼:________________
丙方(協(xié)助監(jiān)管方):______
代表:____________________
________年____月____日
在____________________簽訂
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