常規(guī)的委托買房合同范本
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,合同的地位越來越不容忽視,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么制定合同書有什么需要注意的呢?以下是小編為大家整理的常規(guī)的委托買房合同范本,希望能夠幫助到大家。
常規(guī)的委托買房合同范本1
委托人:________,性別:____,________年____月____日出生,
身份證號(hào)碼:________________________。
委托人:________,性別:____,________年____月____日出生,
身份證號(hào)碼:________________________。
受托人:________,性別:____,________年____月____日出生,
身份證號(hào)碼:________________________。
委托原因、事項(xiàng)、權(quán)限:
委托人______是位于北京市 ___________________________________號(hào)房屋的所有權(quán)人(產(chǎn)權(quán)證號(hào)為:_________________),______是產(chǎn)權(quán)共有人,F(xiàn)我們同意出售上述房產(chǎn)。因?yàn)槲覀僟_____________,不能親自辦理該房產(chǎn)的買賣及相關(guān)手續(xù),故委托__________為我們的合法代理人,全權(quán)代表我們辦理如下事項(xiàng):
1、 在符合依法出售的前提下,代我們辦理此房的買賣交易手續(xù);代為簽署以上房屋的買賣合同;
2、 代為到房地產(chǎn)交易管理部門辦理此房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過戶等相關(guān)事宜;
3、 代為辦理與出售此房相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)、水電、燃?xì)、暖氣、公共維修基金等交割手續(xù);
4、 協(xié)助買方以買方名義辦理銀行貸款相關(guān)手續(xù)并簽署相關(guān)文件;
5、 代為收取相關(guān)售房款;
受托人在上述委托范圍內(nèi)所進(jìn)行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認(rèn),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。
委托期限:自委托之日起至上述委托事宜辦完為止。
代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。
委托人:
委托人:
年 月 日
常規(guī)的委托買房合同范本2
甲方:
姓名: 身份證/護(hù)照號(hào)碼:
地址:
乙方:
公司名稱:__市__公司
地址:__市__棟__號(hào)
經(jīng)友好協(xié)商,甲乙雙方達(dá)成以下條款:
一、甲方委托乙方購買深圳市 區(qū) 花園/大廈 棟/閣/座 單位房(以下簡稱該物業(yè))建筑面積為 平方米(以房產(chǎn)證面積為準(zhǔn))。
二、甲方購買該物業(yè)之意向價(jià)格為 幣 元整。有關(guān)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)由 □ 甲方承扣或 □ 轉(zhuǎn)讓方(業(yè)主)承擔(dān)。若今后該物業(yè)買賣成功,甲方同意向乙方支付傭金人民幣 元。
三、甲方同意于簽訂本合同時(shí)向乙方交納 幣 元整。作為購買該物業(yè)之誠意金。
四、乙方應(yīng)于 日內(nèi)(自簽訂本合同當(dāng)日起)即 年 月 日 前。積極為甲方聯(lián)系、洽談上述物業(yè)的購樓價(jià),并按上述要求價(jià)格與其它約定條件(見備注),聯(lián)系好該物業(yè)。
五、乙方在約定期限內(nèi)按上述條件聯(lián)系好該物業(yè)。應(yīng)及時(shí)通知甲方,甲方應(yīng)按乙方通知的時(shí)間和地點(diǎn)與上述物業(yè)之業(yè)主及乙方簽訂《房地產(chǎn)買賣預(yù)約(居間)合同》。上述誠意金于簽訂該合同同時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分購房定金,不足部分由甲方補(bǔ)足。該合同簽訂后若有與本合同不一致的內(nèi)容則以該合同的約定為準(zhǔn)。若乙方通知中指定的簽約遲于上述期限的,該通知需以書面作出。甲方同意該書面通知在上述期限屆滿前一經(jīng)發(fā)出,即視為乙方已完全履行本合同第四條約定的.義務(wù)。
六、如甲方未能在乙方根據(jù)本合同第五條發(fā)出的通知時(shí)間內(nèi)簽訂《房地產(chǎn)買賣預(yù)約(居間)合同》,即視為甲方違約,甲方所交的誠意金不予退還,將作為違約金處乙方收取。乙方并有權(quán)通知該物業(yè)業(yè)主將該物業(yè)售與他人,甲方不得有異議。
七、如乙方未能在上述期限內(nèi)按約定條件為甲方聯(lián)系好該物業(yè),則乙方收取的誠意金應(yīng)立即退還給甲方,本合同終止,甲方不得為此再要求乙方承擔(dān)任何責(zé)任。
八、本合同壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,雙方簽字后生效,均具同等法律效力。
九、其它事項(xiàng):
甲方(簽章): 乙方(簽章):
甲方代表人: 乙方代表人:
日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
常規(guī)的委托買房合同范本3
委托人:________________________
受托人:________________________
雙方經(jīng)協(xié)商一致,就委托事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、委托事項(xiàng):
委托人授權(quán)______辦理有關(guān)購買商品房______套的各項(xiàng)事宜。
二、授權(quán)范圍:
1.購買的商品房共______套,總面積在______平方米之內(nèi);
2.商品房的購入價(jià)應(yīng)掌握在______元/每平方米至______元/每平方米之間;
3.商品房所在位置,可在______市______區(qū)______路以東______,路以西,______路以南,路以北范圍之內(nèi)選購;
4.其他。
三、委托報(bào)酬:
受托人如完成委托事宜,委托人給付報(bào)酬元;如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜,給付勞務(wù)費(fèi)______元。
四、完成委托事項(xiàng)所需費(fèi)用:
根據(jù)實(shí)際需要,按支出憑據(jù)向委托人報(bào)銷。
五、各項(xiàng)費(fèi)用的支付方式和期限:
委托酬金在合同簽訂后______日之內(nèi),先付______%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。
其他費(fèi)用先由受托人墊付,每季度末結(jié)算一次。
所有經(jīng)費(fèi)往來均通過銀行結(jié)算。
六、委托授權(quán)期限:自年月日起,至年月日止。
七、雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù):
1.委托人在合同生效之后,對受托人在授權(quán)范圍內(nèi)的活動(dòng),不能任意干涉,雙方遇有問題可隨時(shí)研究協(xié)商;
2.受托人應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)行使委托人授予的權(quán)利,不得弄虛作假,更不得與第三人惡意通謀,欺騙委托人;
3.________________________________________________。
八、爭議的解決方式:
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第種方式解決:
1.提交______仲裁委員會(huì)仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
九、雙方議定的其他事宜:________________________________________________
委托人:(簽章) 受托人:(簽章)
地址: 地址:
郵政編碼: 郵政編碼:
法定代表人:(簽字) 法定代表人:(簽字)
委托代理人:(簽字) 委托代理人:(簽字)
開戶銀行: 開戶銀行:
銀行賬號(hào): 銀行賬號(hào):
合同簽訂地點(diǎn):
合同簽訂時(shí)間: 年 月 日
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