【精華】委托合同范文集合8篇

　　隨著人們法律意識的建立，合同在生活中的使用越來越廣泛，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編幫大家整理的委托合同8篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

委托合同 篇1

　　委XX托XX人(甲方)：

　　代表：

　　地址：

　　電話：

　　物業(yè)代理人(乙方)：

　　代表：

　　地址：

　　電話：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等互利、誠信為本的基礎上，就甲方將其開發(fā)建設的(XX)項目委托乙方進行營銷策劃與銷售委托事宜現(xiàn)達成以下有償委托合同：

　　1、委托物業(yè)：

　　2、委托期限：年XX月XX日至XX年XX月XX日。

　　3、委托范圍：

　　需要銷售的住宅單位，(XX)。

　　4、委托條件：

　　1)甲方提供所委托的樓宇為合法商品房的相應證明文件(復印件)。

　　2)甲方須提供《重慶市商品房預售(預租)許可證》(正、副本原件)與代理銷售總面積(見附件，并以一期實際施工的商品房面積為準)，乙方開展銷售工作。

　　3)乙方須按照與甲方所商定的售樓條件與原則進行銷售，否則，由此而產(chǎn)生的一切后果由乙方負責。

　　5、乙方的服務內(nèi)容：

　　1)本合同訂立后，乙方參加由甲方、建筑規(guī)劃設計單位、廣告商、裝修商等與銷售相關單位聯(lián)合組成的項目工作協(xié)調(diào)小組，并總體指導整個銷售工作。

　　2)乙方執(zhí)行銷售具體方案(內(nèi)容包括：確定入市時機、銷售方式、銷售價格策略、各階段廣告策略與媒介組合計劃、賣場規(guī)劃、銷售人員培訓與上崗考核、代為擬訂各類銷售合約和其他甲方認出必須包含的內(nèi)容等)，以上所有方案須經(jīng)甲方研究審核書面同意后由乙方統(tǒng)一組織實施，并由甲方負擔全部實施費用(除銷售人員培訓費、銷售人員服裝、工資、津貼及其獎金外。)根據(jù)情況變化，甲方有權對上述有關計劃和方案作適當調(diào)整，且乙方積極主動密切配合并實施。

　　3)尋找具有潛力的客戶并按乙方的客戶資料尋找目標客戶，以直銷方式向他們推介該物業(yè)。

　　4)在不同銷售階段向甲方書面提供樓宇總銷控方案，積極迎合市場要求。

　　5)乙方在執(zhí)行上述條款、提出專業(yè)意見以及實施有關銷售及推廣工作時，必須以高效和高質(zhì)的原則進行，不得以任何理由拖延，從而影響整體工作。

　　6)乙方經(jīng)常與甲方保持聯(lián)系與溝通，及時向甲方書面反映客戶意見的市場變化情況，并提出應對措施。

　　7)乙方協(xié)助甲方辦理銀行按揭手續(xù)。

　　8)乙方全權獨家銷售代理。

　　6、委托代理程序：

　　1)客戶所繳付的購房定金由甲方收取，并開具收據(jù)，同時由甲方與購樓方簽定該樓宇《認購合同書》;若該《認購合同書》作廢，則須由甲方加蓋作廢章。為提高工作效率，確保及時成交，所有《定金收據(jù)》與《認購合同書》須由甲方提前蓋章并編號，并由甲方在售樓現(xiàn)場統(tǒng)一管理。

　　2)正式買賣合同在甲方處簽訂，房款由購樓方直接交付甲方功匯入甲方指定賬號，并由甲方辦理相關財務及產(chǎn)權手續(xù)。乙方在上過程中協(xié)助甲方與購樓方簽訂正式《重慶市商品房預售(預租)合同》。

　　7、收費標準與付款方式(市調(diào)費、策劃費、銷售代理傭金、服務費)：

　　1)乙方向甲方收取本項目全程調(diào)費與策劃費共計人民幣XX元整(人民幣XX)。本合同簽訂之日甲方向乙方支付人民幣XX元整(XX)，待乙方進入售房甲方支付乙方人民幣XX元整(XX)，在項目開盤三個月后三日內(nèi)，甲方向乙方另行支付人民幣XX元整(XX)。

　　2)銷售代理傭金、服務費按乙方售出的所有住宅單位以合同成交額的確良XX%計算。

　　3)甲方確訂底價后，如超額部份甲、乙雙方按5：5分成。

　　4)乙方的代理費與服務費(包括超額分成部份)每月結(jié)算兩次，以每月十五日和三十時整以前簽訂《重慶市商品房預售(預租)合同》作為結(jié)算依據(jù)。每月乙方需向甲方提交當月賬目結(jié)算明細表并甲方須向乙方結(jié)算當月乙方應得的銷售代理傭金。甲方如不按合同規(guī)定的期限向乙方支付傭金，則每超過一天應付傭金的萬分之四向乙方支付滯納金。

　　5)若購樓方簽署認購合同書之后毀約，且甲方依據(jù)合同約定不返還購樓方已付的購房定金，則乙方有權獲得該被沒收定金的50%作這服務費。

　　8、乙方職責：

　　1)按甲方提供的資料、基本的價格水平要求及本合同約定代為出售(出租)該物業(yè)，關于樓宇銷售的一切對外宣傳資料、單位售價、付款方式等均須由甲方審核并書面同意，但乙方須積極提供專業(yè)意見和方案供甲方?jīng)Q策參考。若因甲方或乙方擅自變動既定價格或擅自虛假承諾而導致不良影響及后果者，由違規(guī)方負責一切責任。

　　2)按甲方意向及獲得同意，在既定范圍與甲方合作，完成有關推廣及宣傳活動。

　　3)乙方須將物業(yè)銷售的具體情況，在《認購合同書》簽訂后一日內(nèi)以書面方式或傳真通知甲方。

　　4)委托期限內(nèi)，乙方全權負責總銷控，總銷控計劃由雙方認定后方可執(zhí)行，銷銷控計劃以外的樓宇單位，原則上乙方不得擅自出售;如有特殊情況需要出售，須征得甲方書面同意后，乙方方可對外出售，否則乙方自一切經(jīng)濟責任并不享受該單位傭金提成。

　　5)委托期限內(nèi)，乙方須派項目專案工作小組到現(xiàn)場銷售處處理有關銷售事宜，所派員工應統(tǒng)一著裝、言談舉止應優(yōu)雅規(guī)范，以體現(xiàn)甲方良好的企業(yè)品牌形象。銷售人員的服務、交通費、工資、津貼及獎金等費用由乙方全部承擔。

　　6)乙方須負責對銷售人員進行銷售培訓和管理，乙方在交易中，如有因處理不當、錯誤引導或工作疏忽而引起的法律訴訟或索償要求時，乙方須自負一切后果，并須對其員工的過錯行為承擔連帶責任。

　　7)委托期限內(nèi)，若乙方在約定的代理期限內(nèi)無故提前終止合同，則乙方須向甲方一次性支付違約金壹萬元整(人民幣100，000.00)。

　　9、甲方職責：

　　1)甲方須與乙方合作準備銷售宣傳資料、推廣活動及制定整體營銷策略。若因甲方方面的`原因(如工程質(zhì)量糾紛、工程進度延遲等)而導致乙方策劃與銷售工作進度受阻，銷售時間順延。

　　2)甲方須按合同支付到期應付的市調(diào)費、策劃費、銷售代理傭金與服務費。

　　3)甲方為乙方提供銷售所需的一切用品，并承擔其費用。包括必需的辦公場地和售樓處、樣板房、模型、展板、辦公桌椅、售樓電話、必備文具及《價目表》、《購樓須知》、《樓宇平面圖》、《來電、來訪客戶登記表》、《物來推薦表》、《認購合同書》等到銷售物料(由乙方提供一切銷售文本的樣本)。但由乙方得前提供方案樣品，便于甲方制作。

　　4)電話費由甲方承擔，購房直通車及司機由甲方負責落實，所產(chǎn)生的費用由甲方承擔。

　　5)若乙方入住甲方售方部后，甲方不委托乙方代理銷售而另行委托其他單位與個人或自行銷售，則甲方須一次性向乙方支付違約金人民幣壹拾萬克整(人民幣100，000.00).在乙方已開始實施本項目銷售工作后，若甲方無故終止合同，視為甲方違約，則乙方除有權收取已售出(出租)單位的銷售傭金外，甲方須一次性向乙方支付人民幣壹拾萬元整(人民幣100，000.00)作為賠償給乙方的違約金。

　　10、合約終止：

　　1)因戰(zhàn)爭和自然災害等人力不可抗拒的因素導致本合同無法履行，本合同自然終止，雙方均不承擔違約責任。

　　2)當乙方代理期滿或住宅銷售完成95%時，本合同自然終止。

　　11、未盡事宜，由甲方與乙方協(xié)商可以補充，補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　12、本合同一式貳份，自雙方簽字(蓋章)之日起生效，雙方各持貳份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________XX XX 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________XX XX法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日XX XX _________年____月____日

委托合同 篇2

　　發(fā)包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：身份證號碼：

　　本著公平合理、互惠互利的原則，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方將室內(nèi)裝飾工程委托給乙方施工。雙方就具體事宜達成以下協(xié)議：

　　一、工程概況：

　　一、工程名稱：

　　二、工程地址：

　　三、承包范圍：

　　居室面積：居室間數(shù)：

　　四、工程內(nèi)容(附工程設計圖紙、工程預算報價書)

　　二、承包方式：

　　一、工期：x天，自x年x月x日開工，于x年x月x日竣工。

　　二、工程承包價款：

　　A、工程承包價按雙方商議的工程項目單價進行結(jié)算(附工程項目承包單價表)。

　　B、工程承包總價按工程實際完成量進行匯總計算。

　　三、承包信譽保證及質(zhì)保條款：

　　A、根據(jù)甲方公司工程管理規(guī)定，乙方自愿在合同簽定后，一次性向甲方繳納個人信譽保證金元。甲方財務部出具相應收據(jù)，待該工程竣工驗收合格后，甲方在十日內(nèi)返還乙方。

　　B、乙方所繳納信譽保證金主要用作其施工隊信譽擔保，如發(fā)生乙方在承包施工期間有違反公司各項管理規(guī)定及施工標準、誹謗公司聲譽等影響公司利益的行為，公司有權在其信譽保證金中做出相應處罰。

　　C、工程竣工驗收合格后，乙方無條件執(zhí)行工程保修期一年并按乙方工程承包款總價______%繳納工程質(zhì)保金(即;________元)。保修期內(nèi)發(fā)生一切費用及經(jīng)濟損失由乙方承擔。工程保修期間乙方接到甲方電話維修通知應在12小時內(nèi)安排人員進行維修。不按時間維修或維修沒有讓客戶滿意，公司有權在其工程質(zhì)保金中做出相應處罰。派其他施工單位解決，加收實付費用的20%作為管理費。保修期滿甲方退還質(zhì)保金。

　　四、工程質(zhì)量及管理約定：

　　A、乙方無條件承諾其承包施工的工程驗收合格(以客戶簽字認可工程竣工驗收單為準)。

　　B、工程驗收合格后，乙方應負責在一周內(nèi)收取業(yè)主方______%工程尾款，該款作為甲方支付乙方的工程承包款。

　　五、工程款支付方式：

　　A、合同簽定后，甲方根據(jù)乙方施工進度及施工累計工日，由甲方現(xiàn)場項目管理人員簽發(fā)領款單，乙方到甲方財務部領款。

　　B、乙方工程承包款累計領取額，在工程竣工驗收合格之前不能超過乙方工程承包款總價的______%，尾款待工程竣工后與甲方進行結(jié)算。結(jié)算時間為工程竣工驗收后______天內(nèi)。

　　六、雙方其它約定：

　　三、工程質(zhì)量要求：

　　按《家庭裝飾工程施工和質(zhì)量驗收標準》由設計員或施工監(jiān)理分階段進行驗收和整體工程竣工驗收。若出現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題，甲方有權勒令乙方停工并撤換工程隊，其中造成的`所有損失及經(jīng)濟賠償責任由乙方承擔。

　　四、甲方的責任及義務

　　一、提供全套施工圖紙和完成工程項目變更手續(xù)。

　　二、開工前，向乙方提供確認的施工圖紙或做法說明，向乙方進行現(xiàn)場交底。

　　三、派監(jiān)理對現(xiàn)場施工進行工藝、工序、質(zhì)量、進度的監(jiān)督。

　　四、嚴格按合同約定的付款方式對乙方進行工程結(jié)算。

　　五、乙方的責任及義務

　　一、嚴格遵守公司制定的各項規(guī)章制度。

　　二、在前一段工程完工驗收合格后，方可進行下一階段的施工。驗收單必須有客戶簽字。

　　三、嚴格遵守甲方規(guī)定的《現(xiàn)場文明施工條例》和《施工隊日常管理條例》，切實做好現(xiàn)場文明施工及安全工作，因施工不當造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔并賠償。

　　四、必須對簽字工程的金額保密，違者罰款人民幣壹仟元整。

　　五、必須在保質(zhì)、保量、保工期原則下完成工程任務，超期每日乙方按工程款的5%向甲方繳納違約金。

　　六、甲方有權指定施工工人，乙方必須服從。

　　七、乙方要確保施工現(xiàn)場作業(yè)人員、相鄰居民人身安全;防止火災和水、電、煤氣事故發(fā)生;防止物品損壞。凡有上述情況發(fā)生，一切責任由乙方承擔。

　　六、爭議或糾紛處理

　　一、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下雙方可采取協(xié)商解決或報請公司總辦進行協(xié)調(diào)。

　　二、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或協(xié)商、調(diào)解不成時，雙方可通過仲裁委員會仲裁，或向人民法院起訴。

　　七、附則

　　一、本合同甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同履行完成后(除有關保修條款仍生效外)自動終止。

　　甲 方：

　　乙 方：

　　代表人：

　　家庭住址：

　　單位地址：

　　郵政編碼：

　　電 話：

　　電 話：

　　年月日

　　年月日

委托合同 篇3

　　甲方(委托方)：

　　乙方(受托方)：

　　甲乙雙方本著誠信經(jīng)營、互惠合作的原則，就甲方委托乙方進行采購賓館用品事項，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，雙方共同遵照執(zhí)行。

　　一、賓館用品采購種類名稱：______________________(本合同中所稱賓館用品如無特別說明，均指該賓館用品)

　　二、賓館地點：_____________________________

　　三、采購內(nèi)容及范圍：委托采購的詳細內(nèi)容詳見附件《采購清單》。

　　四、采購總價

　　賓館用品采購總價為：人民幣(大寫金額)___________________(小寫金額) _______元。(暫定，以最終結(jié)算的采購總價為準)

　　五、委托費用及結(jié)算方式

　　甲方按_______向乙方支付采購服務費。其采購數(shù)量由甲乙雙方協(xié)商。

　　六、甲方責任：

　　6.1甲方應提供詳盡準確的'賓館用品采購清單，清單中必須明確標明采購材料的產(chǎn)品名稱、型號規(guī)格、數(shù)量、品牌、產(chǎn)地。

　　6.2甲方應按約定及時將采購費用支付給乙方。

　　6.3甲方應根據(jù)乙方需求，提供相應產(chǎn)品的合格供應商名錄及產(chǎn)品的指導價格。

　　七、乙方責任：

　　7.1乙方嚴格按照賓館用品清單內(nèi)所列的產(chǎn)品名稱、型號規(guī)格、數(shù)量、品牌、產(chǎn)地進行采購，不得隨意更改采購清單內(nèi)容。

　　7.2乙方應選擇有聲譽的合格供應商作為合作對象，對供方提供的產(chǎn)品嚴格把關，產(chǎn)品必須符合各項性能指標及技術參數(shù)，不得采購假冒偽劣產(chǎn)品。采購賓館用品的驗收工作由乙方負責，并應妥善保管所有采購貨物。

　　7.3乙方采購進展情況應及時通報甲方，并提交全部的采購合同及副本一份，便于甲方監(jiān)督。

　　7.4因乙方采購賓館用品原因?qū)е掠绊懠追秸�常開業(yè)，一切責任由乙方承擔，給甲方造成損失的，還應賠償甲方的全部損失。

　　7.5乙方與賓館用品供應商之間的任何債權債務關系與甲方無關。

　　八、違約責任：

　　8.1當發(fā)生下列情況之一時，甲方應承擔違約責任：

　　8.1.1甲方不按約定支付采購款，應按同期銀行貸款利率的最低標準向乙方支付利息，并按拖欠總額向乙方支付每日_____ 的違約金;

　　8.1.2甲方不履行或不按合同約定履行其他義務時，應向乙方支付違約金_______元。

　　8.2當發(fā)生下列情況之一時，乙方應承擔違約責任：

　　8.2.1乙方不履行或不按合同約定履行義務時，應向甲方支付 元的違約金。

　　8.2.2乙方采購的賓館用品出現(xiàn)差損及質(zhì)量問題，應當及時采取補救措施，因該原因?qū)е录追綗o法正常開業(yè)，乙方應承擔全部責任。

　　8.3一方違約，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方在承擔違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。

　　九、爭議：

　　甲、乙雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，可自行協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向甲方所在地法院提起訴訟。

　　十、本合同自簽定之日生效。

　　十一、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商另訂補充協(xié)議。本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等效力。

　　十二、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。

　　合同附件：《 采購清單》

　　甲方(合同章)： 乙方(合同章)： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 地址： 地址： 電話：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　年 月

　　日 電話： 開戶銀行： 帳號： 年 月 日

委托合同 篇4

　　____________雜志社（甲方）同____郵電（政）局（乙方）商定從____年____季____期起乙方接受甲方委托在國內(nèi)（省內(nèi)）負責（雜志名稱）的發(fā)行工作。為共同做好出版、發(fā)行工作，甲方除向乙方填列“報刊出版詳情登記表”和“出版日期、期號對照表”外，特簽訂本合同，雙方共同信守執(zhí)行。

　　第一條 雜志委托乙方發(fā)行后，該雜志名稱、篇幅、刊期、定價、發(fā)行辦法等出版情況，按年固定，中途不變（增刊、合刊、停刊除外），如特殊情況需從下半年起變動，甲方應向乙方支付變動手續(xù)費；發(fā)行全國的____元，發(fā)行本埠的____ 元。甲方每年于 月底前將下年度出版發(fā)行情況填寫“報刊出版詳情登記表”送交乙方。

　　第二條 交刊時間和方式

　　1、交刊時間和地點：雜志____月____日出版，____天內(nèi)分____次均衡地送到____驗收，按時交清，不留尾數(shù)。脫期10天以上出版的，在當期刊物內(nèi)刊登啟事或夾條公告讀者，并向乙方付脫期部分定價總款額____%的延誤損失補償費。由于嚴重脫期出版，給乙方零售造成滯銷損失，甲方？

　　2、捆扎規(guī)格：

　　3、甲方每期交刊前，送交乙方分發(fā)部門樣本____份。

　　4、雜志印刷不清、破損、劣裝、脫頁，甲方應負責調(diào)換。乙方另收發(fā)刊費，無刊調(diào)換的，由甲方按全價經(jīng)乙方向訂戶退款。

　　5、損耗率：甲方應按當期印數(shù)無償加發(fā)________________份供乙方補充發(fā)送損耗之用。

　　6、短缺率：整捆內(nèi)份數(shù)不足的，按抽查短缺數(shù)折合成價款，由乙方在結(jié)算時坐扣，直到下次抽查符合規(guī)定比率為止。

　　第三條 甲方應在每期雜志封底右下角刊登如下內(nèi)容：

　　1、出版日期，期號；

　　2、季度訂閱價、本期零售價；

　　3、郵發(fā)雜志代號；

　　4、公開發(fā)行或限國內(nèi)發(fā)行；

　　5、出版行政機關登記證碼；

　　6、總發(fā)行處____郵電（政）局，訂購處各地郵電局（所）。

　　第四條 雜志臨時增刊，甲方須在出版前3個月將增刊審批手續(xù)或影印件通知乙方。并按規(guī)定向乙方計付勞務費。雜志臨時合刊必須合價，并于出版前3個月通知乙方。

　　第五條 雜志交乙方發(fā)行后，甲方除在甲方自己經(jīng)營的門市部零售外，不外辦或委托其他單位、個人辦理發(fā)行業(yè)務。但對外地讀者錯過乙方收訂期和在郵發(fā)范圍以外的地區(qū)，甲方可自辦發(fā)行。

　　第六條 乙方負責雜志的綜合性宣傳并應積極做好收訂和零售工作。對甲方印刷的宣傳材料，乙方免費分發(fā)、張貼。

　　第七條 乙方最遲于雜志出版前________天，向甲方提出本期訂貨數(shù)量。

　　第八條 及時發(fā)運雜志（應于每期雜志收齊3日內(nèi)發(fā)完），如因乙方責任延誤未發(fā)份數(shù)定價款額的____%償付甲方延誤損失費。

　　第九條 乙方應準時結(jié)付雜志款（于每期雜志送齊3日內(nèi)向甲方結(jié)清）。

　　第十條 雜志在運遞過程中，如發(fā)生被污損、雨濕、訂戶收不到所訂雜志等情況，乙方負賠償責任。

　　第十一條 甲乙雙方商定：發(fā)行費率在本埠訂閱的為雜志定價的'____%。本埠零售為定價的____%；外埠發(fā)行的為定價的_____%，并在結(jié)付帳款時由乙方坐扣。

　　第十二條 因刊價中途變動而提高定價時，對乙方已收部分，漲價差額由甲方負擔。向甲方結(jié)算時一次坐扣，嗣后一律按新價向甲方結(jié)算。�？瘻p價退款，乙方按退款總額____%計收手續(xù)費。

　　第十三條 雜志送交乙方后，甲方因故要求撤回時，應向乙方提出正式書面通知，乙方則如下辦理：

　　1、對尚在出版地待發(fā)的雜志立即停發(fā)，由甲方負責處理。

　　2、對已發(fā)行的雜志，因通知各地郵局停發(fā)、停售而使用的電話、電報費由甲方負擔，停發(fā)、停送、停售的雜志由乙方負責處理。

　　3、對已經(jīng)投送訂戶和已出售的雜志，乙方一律不負責收回。

　　4、對撤回停送、停售的雜志，甲方如重印補發(fā)，乙方另收一次發(fā)行費；不能重印補發(fā)的，甲方應刊登啟事公告讀者，乙方不再向訂戶退款。

　　5、甲方需要了解雜志發(fā)行數(shù)量和發(fā)行地區(qū)時，乙方應如實提供。

　　第十四條 本合同自簽訂之日起生效。每年審訂一次，如雙方無異議，原合同內(nèi)容繼續(xù)有效。但要履行續(xù)簽手續(xù)（可在原合同上續(xù)簽，也可填寫新合同文本）。一方不執(zhí)行合同規(guī)定，另一方可在合同到期三個月前提出廢止合同，所造成經(jīng)濟損失，由違約方承擔全部經(jīng)濟賠償責任。

　　第十五條 本合同共簽____份。除訂立合同雙方各存一份外，分別送各自上級領導機關備案。

　　____________________雜志社（蓋章）

　　負責人________________ （蓋章）

　　____年____月____日

　　____________________郵電（政）局（蓋章）

　　負責人________________ （蓋章）

　　____年____月____日

委托合同 篇5

　　委托人： (下稱甲方)姓名：身份證：通訊地址：聯(lián)系電話：公司名稱：

　　法人代表人： 公司注冊地址： 組織機構(gòu)代碼： 委托代理人： 身份證：

　　通訊地址：聯(lián)系電話：

　　受托人(下稱乙方)姓名： 身份證：通訊地址：聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)，甲、乙雙方本著自愿、平等、順暢合作、互利共贏的經(jīng)營原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就委托經(jīng)營公司項目，訂立本協(xié)議，謹以共同遵守：

　　第一條：甲方自愿將自己原經(jīng)營的公司委托給乙方實行統(tǒng)一經(jīng)營管理，包括公司名稱、各種證件，所有公用及輔助設施，甲方不參與生產(chǎn)經(jīng)營管理。

　　第二條：在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得與任何第三方簽訂租賃合同。

　　第三條：本協(xié)議有效期自雙方簽訂之日起至 年 月 日。(有效期 年)

　　第四條：甲乙雙方同意在協(xié)議簽訂后的第三年開始計回報金。

　　1、甲方同意乙方在協(xié)議簽訂后第一年虧損1000萬元人民幣。

　　2、乙方第二年零利潤上交。

　　3、乙方在第三年開始按年利潤的25%上交給甲方。

　　4、乙方負責確保在崗工人工資按國家政策發(fā)放。

　　第五條：協(xié)議簽訂后公司所有產(chǎn)生的政策性費用及會議費、辦公費、差旅費、招待費等由乙方負責。

　　第六條：由乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中，進行的大修、改造、改擴建等項目形成固定資產(chǎn)的，產(chǎn)權歸乙方所有，解除協(xié)議時由甲方按照國家相關規(guī)定、程序購買此項固定資產(chǎn)。

　　第七條：各級管理機構(gòu)和管理人員的配臵使用，由乙方負責。

　　第八條：甲方原有的財賬、債權糾紛與乙方無關。

　　第九條：甲方的權力及義務

　　1、按本協(xié)議約定收取定額回報金的權利。

　　2、監(jiān)督乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中遵守法律、法規(guī)的權利。若因乙方發(fā)生違法經(jīng)營可能造成行政、經(jīng)濟上的責任，甲方有權向乙方提出書面整改意見。若乙方收到甲方書面整改意見三個月個不能改正時，甲方有權要求終止合同。

　　3、甲方有權對生產(chǎn)設施進行監(jiān)督檢查。

　　4、甲方有義務為乙方提供一個良好的外部經(jīng)營環(huán)境，負責辦理公司的`消防、環(huán)保、安全等方面的許可證手續(xù)，發(fā)生影響委托經(jīng)營時應承擔相應責任。

　　5、甲方保證乙方公用設施的正常使用。如：水、電、汽、路等(上級水電部門限水、限電、檢修等特殊原因?qū)е峦Ｋ�、停電除�?。

　　6、甲方不得無故干擾乙方的自主經(jīng)營權、人事權。

　　7、因訴訟、仲裁、發(fā)生民事糾紛案需辦理有關手續(xù)的，甲方有義務提供相應手續(xù)和幫助，費用由乙方承擔。

　　第十條：乙方權利和義務

　　1、委托經(jīng)營期間，甲方出讓本協(xié)議約定之外產(chǎn)權時，同等條件下，乙方享有優(yōu)先權。

　　2、委托經(jīng)營期滿后，甲方需繼續(xù)委托經(jīng)營或出讓產(chǎn)權時，同等條件下乙方享有優(yōu)先權。

　　3、乙方有權獲取定額回報金之外的收益。

　　4、乙方有權在生產(chǎn)經(jīng)營需要的情況下，對廠區(qū)或設備進行改造和改擴建。

　　5、乙方有義務選派有較高水平的管理人員，不斷提高管理水平，創(chuàng)造更大利潤效益。

　　6、乙方有義務遵守國家法律、法規(guī)進行生產(chǎn)經(jīng)營、杜絕非法經(jīng)營。

　　7、乙方有義務對委托經(jīng)營期間的安全、環(huán)保等生產(chǎn)問題負責。

　　8、乙方有義務對生產(chǎn)設備，廠區(qū)進行日常維護與養(yǎng)護。

　　9、按約定的方式向甲方繳納約定的回報金。

　　10、其他依照國家法律法規(guī)和本協(xié)議應當享有的權利和義務。

　　第十一條：違約責任

　　如果一方不履行本協(xié)議或履行本協(xié)議不符合約定或單方終止合同的，應當承擔違約責任，由此給對方造成損失的應當承擔全部賠償責任。在委托經(jīng)營期間內(nèi)若遇不可抗拒的原因(如重大政策調(diào)整，政府征地或上級指令造成不能生產(chǎn)經(jīng)營，重大自然災害等)須解除協(xié)議的，雙方互相免責。

　　第十二條：本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方自行協(xié)商解決，如協(xié)商無果，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V對方。

　　第十三條：本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商，所達成之補充協(xié)議作為本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　第十四條：本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等的法律效力。

　　第十五條：本協(xié)議自雙方授權代表簽署之日起生效。

甲方： 乙方：

　　代表： 代表：

　　簽署時間： 年月日 簽署時間：年月日

委托合同 篇6

　　根據(jù)專利法第十九條規(guī)定， 甲方） 委托 （ 乙方）的專利代理人 就名稱為 代理以下業(yè)務：

　　1、代辦專利文獻檢索。（根據(jù)需要另定）

　　2、代理申請發(fā)明專利、實用新型專利、外觀設計專利申請。 文件的撰寫（包括說明書、說明書摘要、權利要求書等），代辦專利申請文件提交手續(xù)，代交專利局的專利申請費。

　　3、代辦專利（技術）許可證貿(mào)易。（根據(jù)需要另定）

　　4、 其它事項： 為順利完成以上委托任務，甲、乙雙方一致同意遵守以下條款：

　　甲、乙雙方必須密切合作；

　　甲方：

　　1、應無保留地及時向乙方提供委托項目的全部技術細節(jié)，包括提供全部技術資料、信息資料和口頭答詢，積極配合代理人工作。

　　2、應當及時滿足乙方根據(jù)法定程序提出的要求，如因甲方原因延誤程序期限，其責任后果由甲方承擔。

　　3、應向乙方提供申請人、發(fā)明人的姓名及其詳細通訊地址，如果甲方變更通訊地址的，應及時將變更結(jié)果書面通知乙方，否則，延誤各項規(guī)定專利申請及審查程序的時限所帶來的'后果，由甲方負責。

　　4、按規(guī)定自本合同簽定之日起一周內(nèi)，向乙方支付以下費用：

　�。�1）代交的專利申請費 元，實質(zhì)審查費 元；

　�。�2）撰寫和提交專利申請代理費

　�。�3）代辦請求實質(zhì)審查代理服務費（不包括）實審答辯費。

　�。�4）文獻檢索費元；

　�。�5）其他費用；

　�。�6）費用的合計：

　　公司賬號：

　　公司地址：

　　乙方：

　　1、在收到甲方提供的資料和代理費后（除協(xié)議另有規(guī)定者外），即著手進行代理業(yè)務，積極維護甲方的合法權益。

　　2、在法定期限內(nèi)，承擔委托項目的技術保密義務。

　　3、 除甲方提供資料和費用未履行本合同規(guī)定的原因之外，由于乙方的過失延誤法定期限的，其后果由乙方負責。

　　4、本合同任何一方要求終止和變更，必須以書面方式一周前通知對方，并辦理好合同終止和變更手續(xù)，所付代理費用按實結(jié)算。

　　5、合同有效期，自本合同簽訂日起至本合同委托事務完成終止。

　　6、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

委托合同 篇7

　　甲方（委托方）：_________業(yè)主管理委員會

　　乙方（受委托方）：_________物業(yè)管理公司

　　為加強_________小區(qū)（大廈）的物業(yè)管理，保障房屋和公用設施的正常使用，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環(huán)境，根據(jù)_________市物業(yè)管理方面的法規(guī)和政策，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以便共同遵守。

　　第一條 物業(yè)管理內(nèi)容

　　1．甲方將位于_________區(qū)_________路的_________范圍內(nèi)的物業(yè)委托給乙方實行統(tǒng)一管理，綜合服務。

　　2．管理事項包括：

　　（1）房屋的使用、維修、養(yǎng)護；

　�。�2）物業(yè)范圍的公用設施、設備及場所（地）（消防、電梯、機電設備、路燈、走廊、自行車、房、棚、園林綠化地、溝、渠、池、井、道路、停車場等）的使用、維修、養(yǎng)護和管理；

　�。�3）清潔衛(wèi)生（不含垃圾運到中轉(zhuǎn)站后的工作）；

　�。�4）公共生活秩序；

　　（5）文娛活動場所；

　�。�6）便民服務網(wǎng)點及物業(yè)范圍內(nèi)所有營業(yè)場所；

　�。�7）車輛行使及停泊；

　�。�8）物業(yè)檔案管理；

　�。�9）授權由物業(yè)管理公司管理的其他事項。

　　第二條 委托物業(yè)管理形式

　　承包經(jīng)營、自負盈虧。

　　第三條 物業(yè)管理期限

　　委托管理期限為_________年，自_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日止。

　　第四條 雙方權利、義務

　　1．甲方權利、義務：

　�。�1）根據(jù)本合同規(guī)定甲方將住宅區(qū)委托乙方實行物業(yè)管理；

　�。�2）監(jiān)督乙方對公用設施專用基金的合理使用，并按公用設施專用基金管理辦法撥付給乙方。

　�。�3）按市政府規(guī)定的比例提供商業(yè)用房（總建設面積的_________％）_________平方米給乙方，按月租金_________元租用，并負責辦理使用手續(xù)；

　�。�4）給乙方提供管理用房_________平方米（其中辦公用房_________平方米，員工宿舍_________平方米），按月租金_________元租用；

　　（5）負責向乙方提供本住宅區(qū)工程建設竣工資料一套并在乙方管理期滿時予以收回；

　�。�6）不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進行的管理和經(jīng)營活動；

　�。�7）對乙方的管理實施監(jiān)督檢查，每半年一次考核評定，如因乙方完不成第六條規(guī)定的目標和指標或管理不善造成重大經(jīng)濟損失，有權終止合同；

　�。�8）負責確定本住宅區(qū)管理服務費收費標準；

　�。�9）委托乙方對違反物業(yè)管理法規(guī)和規(guī)章制度以及業(yè)主公約的行為進行處理：包括予以罰款、責令停工、責令賠償經(jīng)濟損失，以停水、停電等措施對無故不繳有關費用或拒不改正違章行業(yè)責任人進行催交、催改；

　�。�10）協(xié)助乙方做好宣傳教育、文化活動，協(xié)調(diào)乙方與行政管理部門、業(yè)主間的關系；

　�。�11）政策規(guī)定由甲方承擔的其他責任。

　　2．乙方責任、權利、義務：

　�。�1）根據(jù)有關法律、法規(guī)，結(jié)合實際情況，制訂本住宅區(qū)物業(yè)管理的各項規(guī)章制度；

　�。�2）遵守各項管理法規(guī)和合同規(guī)定的責任要求，根據(jù)甲方授權，對本住宅區(qū)物業(yè)實施綜合管理，確保實現(xiàn)管理目標、經(jīng)濟指標，并承擔相應責任，自覺接受甲方檢查監(jiān)督；

　　（3）根據(jù)住宅區(qū)內(nèi)大、中修的需要制訂維修方案，報甲方審議通過后，從公用設施專用基金中領取所需的維修經(jīng)費；

　�。�4）接受甲方對經(jīng)營管理過程中財務帳目的監(jiān)督并報告工作，每月向甲方和住宅區(qū)管理部門報送一次財務報表，每三個月向全體業(yè)主張榜公布一次管理費收支帳目；

　　（5）對住宅區(qū)的公用設施不得擅自占用和改變其使用功能，乙方如在住宅區(qū)內(nèi)改擴建完善配套項目，須報甲方和有關部門批準后方可實施；

　�。�6）乙方須本著高效、精干的原則在本住宅區(qū)設置管理機構(gòu)和人員；

　�。�7）建立本住宅區(qū)物業(yè)管理檔案并負責及時記載有關變更情況；

　�。�8）負責測算住宅區(qū)管理服務費收費標準并向甲方提供測算標準與依據(jù)，嚴格按照甲方審議通過的收費標準收取，不得擅自加價；

　　（9）有權依照甲方委托和業(yè)主公約的規(guī)定對物業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)章制度進行處理；

　�。�10）在管理期滿時向甲方移交全部專用房屋及有關財產(chǎn)、全部物業(yè)管理檔案及有關資料；

　�。�11）開展卓有成效的.社區(qū)文化活動和便民服務工作；

　�。�12）有權選聘專營公司承擔住宅區(qū)物業(yè)管理的專項業(yè)務并支付費用，但不得將住宅區(qū)物業(yè)管理的整體責任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位。

　　第五條 物業(yè)管理目標和經(jīng)濟指標

　　1．各項管理指標執(zhí)行物業(yè)行政主管部門規(guī)定的各項標準，要求住宅區(qū)在乙方接管后_________年內(nèi)達到_________標準。

　　2．確保年完成各項收費指標_________元，合理支出_________元，乙方可提成所收取管理費的_________％作為經(jīng)營收入。

　　第六條 風險抵押

　　1．乙方在合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方一次性支付人民幣_________元，作為風險抵押金。

　　2．乙方完成合同規(guī)定的管理目標和經(jīng)濟指標，甲方在合同期滿后三日內(nèi)退還全部抵押金及銀行活期存款利息。

　　3．如由于甲方過錯致使本合同不能履行，由甲方雙倍返還抵押金并賠償乙方經(jīng)濟損失。

　　4．如由于乙方過錯致使本合同不能履行，乙方無權要求返還抵押金，并應賠償甲方經(jīng)濟損失。

　　第七條 獎罰措施

　　1．在各項管理目標、經(jīng)濟指標全面完成的前提下，管理費如有節(jié)余，甲方按節(jié)余額_________％獎勵乙方。

　　2．如該住宅區(qū)被評為全國、省、市文明住宅小區(qū)，甲方分別獎勵乙方人民幣_________元（全國）、_________元（省）、_________元（市）；獲得上級部門單項獎或有關榮譽的獎金另訂；如在乙方管理期間，由乙方獲得的文明小區(qū)稱號被上級部門取消，則乙方應全部返還上述獎金及銀行活期存款利息。

　　3．如果甲方不完成應負的合同責任，由此而影響乙方的承包管理目標和經(jīng)濟指標，或給乙方造成直接經(jīng)濟損失，甲方應當給予補償或承擔相應責任。

　　4．如果乙方?jīng)]有完成合同責任或管理目標和經(jīng)濟指標，甲方應當責成乙方限期改正，情節(jié)嚴重的處以人民幣_________至_________元的罰款，直至終止合同，經(jīng)濟損失由乙方承擔。

　　5．由乙方管理不善或重大失誤，造成住戶經(jīng)濟損失或生活嚴重不便的，應當賠償甲方或業(yè)主及使用人的經(jīng)濟損失。

　　第八條 合同更改、補充與終止

　　1．經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同條款進行修訂更改或補充，以書面合同為準。

　　2．合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，各方如欲續(xù)訂合同，須于期滿前三個月向?qū)Ψ教岢鰰�面意見�?/p>

　　3．合同終止后，乙方可參加甲方的管理招標并在同等條件下優(yōu)先承包管理。

　　第九條 其他事項

　　1．本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗拒的自然災害（臺風、洪水、地震等），造成經(jīng)濟損失的，雙方應相互體諒，共同協(xié)商，合理分攤。

　　2．本合同自簽訂之日起生效；附件1、2、_________、_________為合同的有效組成部分。

　　3．本合同正式一式三份，甲、乙雙方和物業(yè)管理部門各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。

　　4．雙方如對合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，可提請物業(yè)管理部門調(diào)解，或訴至人民法院。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　代表人（簽字）：_________ 代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　附件

　　1． 《_________住宅區(qū)物業(yè)情況一覽表》（略）

　　2．《_________住宅區(qū)物業(yè)年收支測算表》（略）

委托合同 篇8

　　甲方(業(yè)主大會)：_________

　　組織名稱：_________

　　業(yè)主委員會代表人：_________

　　地址：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　乙方(物業(yè)管理企業(yè))：_________

　　企業(yè)名稱：_________

　　法定代表人：_________

　　地址：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》、《重慶市物業(yè)管理條例》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定和本物業(yè)區(qū)域《業(yè)主公約》的約定，甲方通過招標、議標等方式選聘乙方，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就(物業(yè)名稱)實施本物業(yè)區(qū)域的物業(yè)管理服務的相關事宜，訂立本合同。

　　第一章 物業(yè)管理區(qū)域概況

　　第一條 物業(yè)基本情況

　　物業(yè)名稱：_________;物業(yè)類型：_________;座落位置：_________;占地面積：_________平方米;建筑面積：_________平方米;四至：東至：_________，南至：_________，西至：_________，北至：_________;其他：_________。

　　第二條 具體物業(yè)構(gòu)成明細及所配置的共用設備設施明細詳見附件一和附件二。

　　第二章 委托服務事項

　　第三條 甲方委托乙方提供的物業(yè)服務的主要內(nèi)容為：

　　1、物業(yè)共用部分的日常維修、養(yǎng)護和管理。物業(yè)共用部分具體包括：房屋的承重結(jié)構(gòu)(包括：基礎、承重墻體、梁柱、樓蓋等)，非承重結(jié)構(gòu)的分戶墻外墻面，屋蓋、屋面、大堂、公共門廳、走廊、過道、樓梯間、電梯井、垃圾通道、污水管、雨水管、樓道燈、避雷裝置;

　　2、物業(yè)共用設施、設備的維修、養(yǎng)護、運行和管理。具體包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、垃圾道、共用照明、天線、中央空調(diào)、高壓水泵房、樓內(nèi)消防設施設備、電梯;

　　3、市政共用設施(不屬市政部門管理的)和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、水池、井、停車場、路燈_________;

　　4、公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護與管理;

　　5、附屬配套建筑和設施、設備的維修、養(yǎng)護和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點、文化體育娛樂場所、公廁、_________;

　　6、公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運，排水管道、污水管道的疏通;

　　7、交通秩序與車輛停放的管理;

　　8、協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作;

　　9、物業(yè)檔案資料管理;

　　10、物業(yè)項目使用專項維修資金的預算和計劃;

　　11、裝修管理;

　　12、物業(yè)服務費和本合同規(guī)定的其他費用的收取;

　　13、法律政策規(guī)定應由乙方管理服務的其它服務事項。

　　第四條 在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，本合同特別約定的物業(yè)管理事項為：

　　1、接受業(yè)主委托，對其物業(yè)的專有部分進行維修養(yǎng)護(服務價格由雙方另行商定);

　　2、_________;

　　3、_________。

　　第三章 物業(yè)服務質(zhì)量

　　第五條 乙方提供的物業(yè)管理服務應達到約定的標準(具體服務標準見附件三)。

　　第四章 物業(yè)服務費用

　　第六條 本物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)服務收費選擇以下第_________種方式：

　　1、包干制(物業(yè)服務費用的構(gòu)成包括物業(yè)服務成本、法定稅費和物業(yè)管理企業(yè)的利潤)

　　根據(jù)本物業(yè)管理區(qū)域的實際情況和重慶市物業(yè)服務收費指導價格確定的原則，雙方約定物業(yè)服務費用按月、季、年收取，其收取的標準如下(按建筑面積計算)：

　　(1)住宅：_________元/月·平方米

　　(2)寫字樓：_________元/月·平方米

　　(3)商業(yè)物業(yè)：_________元/月·平方米

　　(4)其他物業(yè)：_________元/月·平方米

　　業(yè)主向乙方按約定的標準交納物業(yè)服務費，乙方按本合同約定的服務內(nèi)容和標準提供服務，盈余或虧損由乙方享有或承擔。

　　2、酬金制(酬金制是指在預收的`物業(yè)服務資金中按約定比例或者約定數(shù)額提取酬金支付給物業(yè)管理企業(yè)，其余全部用于物業(yè)服務合同約定的支出，結(jié)余或者不足均由業(yè)主享有或者承擔的物業(yè)服務計費方式。物業(yè)服務資金的構(gòu)成包括物業(yè)服務支出和物業(yè)管理企業(yè)的酬金)

　　本物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)服務資金預收標準如下(按建筑面積計算)：

　　(1)住宅：_________元/月·平方米

　　(2)寫字樓：_________元/月·平方米

　　(3)商業(yè)物業(yè)：_________元/月·平方米

　　(4)其他物業(yè)：_________元/月·平方米

　　乙方選擇以下第種方式對物業(yè)服務資金提取酬金：

　　(1)乙方每月/每年按_________元的標準從物業(yè)服務資金中提取;

　　(2)乙方每月/每年按預收物業(yè)服務資金數(shù)額_________%的比例提取。

　　預收的物業(yè)服務支出為所交納的業(yè)主所有，由乙方代管，并由乙方按已公示的預算方案主要用于以下開支：

　　(1)管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等。

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