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委托合同

時間:2021-11-20 10:31:06 委托合同 我要投稿

【精華】委托合同錦集5篇

  在不斷進步的社會中,合同的地位越來越不容忽視,簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。合同有不同的類型,當(dāng)然也有不同的目的,以下是小編整理的委托合同5篇,希望能夠幫助到大家。

【精華】委托合同錦集5篇

委托合同 篇1

  甲方: (物業(yè)管理公司、受托方)

  乙方: (房屋出售單位、委托方)

  甲、乙雙方根據(jù)常政發(fā)[1994]107號文頒發(fā)的《常州市市區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理暫行辦法》要求,議定以下條款共同信守。

  一、 房屋管理

  (一) 乙方根據(jù)市 文件規(guī)定將 新村住房共計 套 平方米(建筑面積)出售給職工個人(說見清冊),現(xiàn)委托由甲方管理并按本合同第三條款規(guī)定向甲方支付委托管理費。

  (二) 上述房屋由甲方實行統(tǒng)一的專業(yè)化管理。

  二、 房屋修繕

  (一) 甲方負(fù)責(zé)乙方委托房屋共用部位及設(shè)施的維修及日常養(yǎng)護,保證房屋共用部位設(shè)施的完好和正常使用。

  (二) 托管房屋室內(nèi)自用部位的正常零修若委托甲方負(fù)責(zé),費用由購房人自理。

  三、 托管費用

  (一) 根據(jù)市政府文件關(guān)于

  甲方支付優(yōu)惠出售房或補貼出售房房價款 %共計人民幣(大寫) 元、Y 元,作為房屋委托管理費。乙方在本合同簽字后15天內(nèi),將上述款項金額撥入甲方號 ,甲方保證專款專用,并接受乙審查。

  (二) 甲方負(fù)責(zé)乙方房屋共用部位設(shè)施的日常維修,所需費用從上述房屋共用部位設(shè)施維護基金的增值部分中開支。遇有中、大、修以上項目,若上述基金增值部分不足時,不足部分由乙方按實分?jǐn)偂?/p>

  (三) 甲方對托管房屋共用部位設(shè)施提供及時的維修、養(yǎng)護。若因甲方維修不及時等原因造成不良后果的,由甲方承擔(dān)責(zé)任。

  四、 其它

  (一) 為了便于托管房屋的管理和維修,乙方將有關(guān)房屋檔案、圖紙及其它技術(shù)資料移交給甲方存檔備查(合同終止,一并返回)

  (二) 遇有人力不可抗拒的自然災(zāi)害造成房屋損壞、倒塌等、非甲方責(zé)任。

  (三) 其它約定:

  備注:(一)本合同在簽訂后到

  本合同有效期 年 月 日至年 年 月 日止。

  (三) 本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,一份報市物業(yè)主管部門備案。

  (四) 本合同適用優(yōu)惠和補貼出售兩類房屋。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

委托合同 篇2

  委托方:x受托方:xx身份證號碼:xx委托方因業(yè)務(wù)需要,特委托xx在其與xx(付款單位)的業(yè)務(wù)往來中,作為xx(款項)的收款代理人。代收金額:人民幣xx拾xx萬xx仟xx佰xx拾xx元xx角xx分(¥xx)。付款單位對以下受托方賬號的付款行為即視為向委托方完成付款。委托方委托收款行為所引起的一切經(jīng)濟及法律職責(zé)與付款單位無關(guān)。

  特此委托!

  戶名:xx賬號:xx開戶行:xx

  委托方簽章受托方簽章

  日期:日期:

委托合同 篇3

  委托方: (以下簡稱甲方)

  受托方:(以下簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國氣象法》、《防雷減災(zāi)管理辦法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,為了確保防雷公共安全,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,茲委托乙方對甲方 - 項目進行雷電風(fēng)險評估,雙方就上述委托事項協(xié)商一致,為確保甲、乙雙方權(quán)益,訂立本合同:

  一、 工程概況

  (一)工程名稱: ;

  (二)工程地點: ;

  (三) 工程范圍與內(nèi)容:對項目進行雷電風(fēng)險評估,出具氣象局認(rèn)可的《雷電風(fēng)險評估報告》。

  二、 評估工作內(nèi)容:項目資料收集;項目防雷安全要求分析;制定雷電風(fēng)險評估方案;現(xiàn)場勘察;采集數(shù)據(jù);計算、分析數(shù)據(jù);雷擊概率模擬;雷電風(fēng)險分析評價;雷電風(fēng)險識別;雷電防護對策措施;編制雷電風(fēng)險評估報告書;評估依據(jù)技術(shù)規(guī)范:《雷電防護》-第2部分:風(fēng)險管理(IEC62305-2)、《雷電災(zāi)害風(fēng)險評估技術(shù)規(guī)范》(QX/T85-20xx)。

  三、雷電風(fēng)險評估報告作為防雷裝置設(shè)計審核、竣工驗收許可的技術(shù)依據(jù)。 四、甲方的權(quán)利義務(wù)

  1、及時向乙方提供有關(guān)資料,并保證所提供資料的真實性和完整性,為乙方工作人員開展評估工作提供便利條件;

  2、按雙方約定期限支付評估費用。甲方未能按合同規(guī)定時間支付相關(guān)款項的,應(yīng)按逾期付款金額日千分之一的標(biāo)準(zhǔn)向乙方增加支付滯納金。滯納金累計支付不超過合同總額的百分之一。

  五、乙方的權(quán)利義務(wù):

  1、甲方提供資料齊全即開始評估工作;

  2、按照甲方的委托事項進行評估,乙方未經(jīng)甲方同意改變合同約定評估事項的,應(yīng)付甲方合同總價款20%的違約金;

  3、遵守雷電風(fēng)險評估的法律法規(guī)、規(guī)章,以及技術(shù)規(guī)范;

  4、保證評估工作公正、科學(xué)、準(zhǔn)確、高效;

  5、承諾對甲方提供的相關(guān)資料進行保密;

  6、在甲方將開展雷電風(fēng)險評估有關(guān)資料提供齊全(經(jīng)雙方確認(rèn))之日起,在 二十 個工作日內(nèi)出具雷電風(fēng)險評估報告;

  7、出具數(shù)據(jù)及報告客觀、公正。

  六、評估時間: 20xx年 月 日至 20xx年 月 日。

  七、雷電風(fēng)險評估費用及付款方式:

  1、雷電風(fēng)險評估費用為:¥: 元 (大寫 : 整);

  2、付款方式:

  1)、雙方簽訂合同后,甲方向乙方預(yù)付總費用的 %, 即人民幣 元,大寫: ;

  2)、甲方在乙方交付報告前一次性向乙方付清評估費余款, 即人民幣 元,大寫: 。

  八、合同生效:

  1、本合同自雙方簽字蓋章后生效;

  2、本合同文本壹式肆份,委托方、受托方雙方各執(zhí)貳份,各份具同等法律效力。

  九、乙方開戶銀行、戶名及賬號:

  開戶銀行: 戶名: 賬號: 稅號:

  十、甲方稅務(wù)登記證號:

  十一、爭議處理方式

  本協(xié)議未盡事宜,由甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,由乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院裁決。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

委托合同 篇4

  委托人:

  法定代表人:

  地址: (以下簡稱:甲方)

  受托人:

  法定代表人:

  地址: (以下簡稱:乙方)

  鑒于:

  1、甲方依法開發(fā)建設(shè)了 項目。因債務(wù)不能及時清償,項目被法院依法查封、凍結(jié),項目進展遇到建設(shè)、策劃、融資、債務(wù)重組等方面的經(jīng)營困境。需委托乙方接盤管理。

  2、乙方具備豐富的房地產(chǎn)咨詢、融資、管理、銷售、處置經(jīng)驗,并擁有大量優(yōu)秀管理人才,在房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)各階段、各環(huán)節(jié)均具有強大的專業(yè)技術(shù)支持力量。乙方有意通過輸出專業(yè)的管理及技術(shù),為甲方創(chuàng)造更高的效益。

  3、甲方充分認(rèn)可乙方在房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)領(lǐng)域的管理能力和經(jīng)驗,同意委托 乙方全面負(fù)責(zé)項目的融資、管理、銷售、處置等管理工作,乙方也同意接受該項委托。

  為此,甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,本 著誠實信用、平等、自愿、互利等原則,經(jīng)友好協(xié)商,簽訂本合同,以資共同遵守。

  第一部分 協(xié)議書

  一、項目概況

  1、項目名稱: .

  2、項目地點:見國有土地使用權(quán)出讓合同附件《出讓宗地界址圖》 .

  3、土地使用權(quán)獲取方式為 ,用地性質(zhì)為 .

  4、地塊面積:宗地面積 平方米,其中建設(shè)用地面積 平方

  米,最終以國有土地使用證上登載的面積為準(zhǔn)。

  5、主要規(guī)劃建設(shè)指標(biāo):容積率為 .

  6、與項目有關(guān)的合同文件及審批文件:《國有土地使用權(quán)出讓合同》、《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》《商品房預(yù)售許可證》。

  二、委托方式及期限

  1、甲方現(xiàn)委托乙方負(fù)責(zé)項目融資、管理、銷售、處置等管理工作。

  2、委托期限自本合同簽訂之日起至本項目的房產(chǎn)出售及回款完畢。

  三、項目委托管理的基本原則

  1、乙方根據(jù)本協(xié)議的約定履**托職責(zé),獲得協(xié)議約定的'收益。

  2、乙方組建項目管理團隊,對甲方董事會負(fù)責(zé),根據(jù)本合同的約定或甲方董事會的特別授權(quán)許可行使項目日常經(jīng)營管理權(quán)。

  四、甲方委托乙方開發(fā)管理工作內(nèi)容

  1、協(xié)助甲方進行項目融資、管理、銷售、處置的全過程管理。

  2、負(fù)責(zé)項目策劃、推廣、銷售管理。

  五、項目管理團隊

  1、為方便項目的開展,乙方同意派駐相關(guān)專業(yè)管理人員組成管理團隊,負(fù)責(zé)具體實施本合同約定的管理事項。

  2、乙方派駐人員履行甲方經(jīng)營管理班子的相關(guān)職責(zé),并以甲方名義對外開 展工作。

  3、乙方代表為 ,即項目負(fù)責(zé)人。

  六、委托管理的相關(guān)費用

  乙方完成本合同項下的委托事項,甲方應(yīng)承擔(dān)或向乙方支付以下幾個方面的 費用:

  1、乙方管理團隊的基本報酬(含基本工資、社保和住房公積金)由甲方承擔(dān) .

  2、甲方應(yīng)按項目房產(chǎn)預(yù)估銷售額的 %向乙方支付項目委托管理費 元。房產(chǎn)預(yù)估銷售額的確定方法為:委托項目預(yù)售許可證核定的面積與項目開盤均價(16000元/㎡)之乘積(項目預(yù)估銷售額為 億元)。支付時間:自本合同簽訂之日起,以按委托管理費總額,按三年計算等額分次于每年的前五日內(nèi)支付,即每次甲方應(yīng)向乙方支付 元。

  3、委托管理費由甲方支付給乙方或其指定單位。

  4、在項目建設(shè)過程中,發(fā)生額外工作的,根據(jù)實際情況和乙方實際工作量, 根據(jù)本合同約定或甲方、乙方另行協(xié)商費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。

  七、其他事項

  1、本合同中的[第一部分 協(xié)議書][第二部分 合同條件]為本合同的有機組成部分,不可分割,具有同等法律效力。

  2、本合同一式 份,甲方執(zhí) 份,乙方執(zhí) 份,各文本具有同等法律效力。

  第二部分 合同條件

  第一條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定,對委托管理項目的資金使用、工程建設(shè)進度、 質(zhì)量進行綜合性監(jiān)督、控制、檢查,對違規(guī)行為予以糾正。

  2、甲方有權(quán)對因技術(shù)、水文、地質(zhì)等原因造成的設(shè)計變更進行核準(zhǔn)。

  3、參與委托管理項目工程中招投標(biāo)活動。

  4、甲方有權(quán)要求乙方更換不稱職的工作人員,更換從社會招聘的不稱職員 工。

  5、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方及與項目有關(guān)的各政府行政主管部門的關(guān)系,負(fù)責(zé) 協(xié)助乙方辦理項目前期相關(guān)審批手續(xù)。

  6、甲方應(yīng)監(jiān)督和指導(dǎo)項目的建設(shè)實施,并參加項目的竣工驗收和移交。

  7、甲方有權(quán)要求乙方賠償因擅自變更建設(shè)內(nèi)容、擴大建設(shè)規(guī)模、提高建設(shè) 標(biāo)準(zhǔn),致使工期延長、投資增加或工程質(zhì)量不合格所造成的損失。

  8、甲方負(fù)責(zé)籌措建設(shè)資金,應(yīng)按相關(guān)合同約定及時核撥建設(shè)資金。

  9、甲方應(yīng)在 1 個工作日內(nèi)就乙方書面提交并要求做出決定的一切事宜給 予書面答復(fù)。甲方?jīng)]有在規(guī)定時間答復(fù)的,乙方不承擔(dān)責(zé)任。

  10、按時支付本合同約定的各項費用。

  第二條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、乙方應(yīng)恪盡職責(zé),按照法律對于代理人的規(guī)定,盡心盡力履行受托管理義務(wù),維護甲方的合同權(quán)益,并享有下列權(quán)利:

 。1)有權(quán)要求甲方支付本合同約定的各項費用。

 。2)有權(quán)拒絕甲方提出的本合同約定之外的要求。 無論因何種原因解除合同的,甲方應(yīng)向乙方人員支付人員的基本管理費。

  2、乙方應(yīng)履行以下義務(wù):

 。1)在項目委托管理實施過程中,乙方應(yīng)根據(jù)乙方開發(fā)和管理經(jīng)驗,結(jié)合甲方和項目實際情況,為甲方建立公司基礎(chǔ)管理制度和項目管理制度,包括人力資源和薪酬福利制度、財務(wù)管理制度、行政管理制度、工程營造制度、成本管理和招投標(biāo)制度等,經(jīng)甲方審批后執(zhí)行,作為具體開展受托管理工作的依據(jù)。

  (2)按要求向甲方報送計劃、財務(wù)、工程、銷售等工作情況報告,如遇方案、開發(fā)計劃、成本等重大調(diào)整,須及時向甲方匯報。

 。3)協(xié)助甲方做好項目建設(shè)中與有關(guān)專業(yè)工作單位的結(jié)算工作。

 。4)協(xié)助和監(jiān)督監(jiān)理方進行相關(guān)的工程監(jiān)理工作。

 。5)組織竣工驗收。

 。6)負(fù)責(zé)督促、審核承包方編制的項目竣工報告。

 。7)竣工驗收通過后,及時與甲方辦理移交手續(xù)。

 。8)乙方應(yīng)建立完整的項目建設(shè)檔案,在項目完成后將工程檔案、財務(wù)檔案及相關(guān)資料向甲方和有關(guān)部門移交。未征得有關(guān)方面同意,不得泄露與本工程有關(guān)的保密資料。

 。9)涉及款項支付的合同在簽署前應(yīng)征求甲方指定的項目負(fù)責(zé)人對價格及 付款方式的意見。上述涉及款項支付的合同在簽訂后 3 個工作日內(nèi),乙方應(yīng)當(dāng)將合同副本報甲方負(fù)責(zé)人處備案。

  (10)負(fù)責(zé)項目的融資、管理、銷售、處置等。

  第三條 項目營銷管理

  1、乙方負(fù)責(zé)項目營銷策劃管理,主要工作包括:

 。1)擬定項目推廣案名,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商共同確定。

  (2)編制營銷策劃書,包括:項目市場定位,項目營銷總體思路,各分期、 階段營銷推廣策略和計劃。

  2、銷售管理工作

 。1)乙方負(fù)責(zé)根據(jù)項目開發(fā)計劃制訂銷售計劃,經(jīng)甲方審批后執(zhí)行。

 。2)乙方負(fù)責(zé)日常銷售管理工作:

  3、銷售價格管理工作

 。1)乙方負(fù)責(zé)提供價格定位建議包括:總體價格策略制定、項目單價設(shè)定、 項目總價設(shè)定等。

 。2)項目優(yōu)惠方案制定,包括開盤折扣方案、持續(xù)銷售期折扣方案制定等。

 。3)由乙方根據(jù)甲方對外負(fù)債情況,與債權(quán)人進行談判,達成債權(quán)債務(wù)重組協(xié)議,在銷售價格管理的框架范圍內(nèi),處置項目房產(chǎn)銷售。

  第四條 財務(wù)和資金管理

  1、委托管理項目應(yīng)單獨建帳,受托人處理太和廣場所得的房款及其他收益,均存入該賬戶,該賬戶內(nèi)所有款項的支出,必須經(jīng)乙方書面同意。

  2、項目建設(shè)所需資金由甲方負(fù)責(zé)。乙方也可充分利用其融資資源,為項目融資,具體事宜另行協(xié)商。項目融資到帳后,必須全部用于項目的開發(fā)建設(shè),未經(jīng)乙方同意,甲方不得挪作他用。

  3、項目實現(xiàn)銷售收入后,由乙方?jīng)Q定用途、方式和金額。

  第五條 合同變更、解除和終止

  1、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,可以協(xié)議變更本合同。

  2、甲方有下列行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:

 。1)由于甲方拒絕或怠于協(xié)助合同約定義務(wù)導(dǎo)致乙方管理工作發(fā)生困難的。

 。2)其他因甲方原因?qū)е潞贤男心康牟荒軐崿F(xiàn)或者難以實現(xiàn)的。

  3、解除合同的程序當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時,應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知其他 各方,另一方應(yīng)在20個工作日內(nèi)給予答復(fù),另一方未答復(fù)的,合同自動解除。因解除合同使其他各方遭受損失的,除依法可以免除責(zé)任的情況外,應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

  第六條 違約責(zé)任

  1、甲方的違約責(zé)任:

 。1)甲方未能按約定向乙方支付任何費用的,應(yīng)按照應(yīng)付金額承擔(dān)30%的違約金。

  2、乙方的違約責(zé)任

 。1)因甲方同意的變更設(shè)計導(dǎo)致管理期限、工程成本總額發(fā)生變化的,乙方不承擔(dān)法律責(zé)任。

 。2)因乙方管理原因造成的管理費用超支,超支部分由乙方承擔(dān)。

  第七條 爭議的解決

  在合同執(zhí)行過程中引起的爭議,應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,如未能達成一致,可提交主管部門協(xié)調(diào),協(xié)調(diào)后爭議仍未解決時,任何一方均可向原告所在地 人民法院起訴。

  甲方(簽章):

  法定代表人(簽章):

  乙方:

  本合同于 年 月 日在 簽訂。

委托合同 篇5

  委托人:__________ 性別:____ 年齡:____

  住址: ___________________________

  身份證號碼:______________________

  受托人:____ 性別:____ 年齡:____

  住址: ___________________________

  身份證號碼: _____________________

  委托人擬購買座落于____________________的房屋,鑒于________________________________,以____為委托人,以____為受托人,由委托人特向受托人出具本《授權(quán)委托書》,授權(quán)受托人全權(quán)處置有關(guān)____________________的房屋的所有事宜。具體授權(quán)如下:

  一、受托人即全權(quán)代理委托人處置____________________的房屋相關(guān)的所有事宜,包括但不限于購買、抵押、出租、出售、贈予、過戶等及與其有關(guān)事務(wù)(包括但不限于簽署有關(guān)文件、代為領(lǐng)取該房屋的《他項權(quán)證》和《房屋所有權(quán)證》、與買方/賣方簽訂《房屋買賣合同》、辦理房屋買賣合同公證、代為向派出所申請該房的戶籍關(guān)系核查情況證明、查檔、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、代收

  房款及協(xié)助買方辦理銀行按揭貸款等相關(guān)手續(xù)、辦理交房等相關(guān)事宜、到產(chǎn)權(quán)處或稅局交納相關(guān)稅費及手續(xù)費等)。

  二、委托人承擔(dān)在處置前述房屋過程中發(fā)生的一切費用。

  三、委托期限:____年____月____日至____年____月____日。

  四、受托人有權(quán)轉(zhuǎn)委托。

  五、受托人在代理權(quán)限內(nèi)簽署的一切相關(guān)文件委托人均予以承認(rèn),由此在法律上產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)均由委托人享有和承擔(dān)。

  委托人:xx

  受托人:xx

  xx年xx月xx日

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