【精品】委托合同模板匯總8篇
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,嚴(yán)格履行義務(wù)。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問題呢?以下是小編收集整理的委托合同8篇,歡迎閱讀與收藏。
委托合同 篇1
合同編號:_________
甲方(收款單位):_________
乙方(付款單位):_________
為切實(shí)搞好住房公積金的匯繳結(jié)算工作,確保住房公積金的及時(shí)歸集,方便單位繳交,明確各方責(zé)任,經(jīng)雙方協(xié)商,現(xiàn)簽訂合同如下:
一、甲乙雙方承諾遵守《中華人民共和國合同法》、《支付結(jié)算辦法》及《_________銀行_________中心支行同城特約委托收款業(yè)務(wù)管理辦法》。
二、乙方同意甲方從_________年_________月起采用同城特約委托收款方式在其存款帳戶(帳號:_________開戶銀行:_________)中收款。甲方符合規(guī)定的特約委托收款憑證在每月五日委托到達(dá)乙方前述開戶銀行后,由其開戶銀行按規(guī)定劃款。
三、乙方應(yīng)在帳戶內(nèi)留有足夠款項(xiàng),用于支付甲方委托收取的住房公積金且在轉(zhuǎn)帳日未被銷戶。
四、乙方帳戶因各種原因被停用期間,應(yīng)主動(dòng)采取其他結(jié)算方式向甲方繳納款項(xiàng)。
五、乙方在異常情況下多付款項(xiàng)且符合《_________銀行_________中心支行同城特約委托收款業(yè)務(wù)管理辦法》所列的反方向委托收款情形的,乙方有權(quán)自付款日起一個(gè)月內(nèi)向甲方發(fā)起反方向委托收款,甲方同意由原受托收款銀行在其帳戶內(nèi)劃款。
六、乙方根據(jù)自身需要確定是否需要獲取收據(jù)(是,否)。
七、乙方如變更指定付款帳戶,應(yīng)在一周內(nèi)通知甲方。
八、甲乙方雙方簽訂合同后,乙方應(yīng)在七日內(nèi)向本合同所指定的開戶銀行授權(quán),并將本合同其中一份填委托收款授權(quán)書送交指定的開戶銀行。
九、雙方約定的其他事項(xiàng):
1、_________
2、_________
十、若乙方解除合同,須攜單位介紹信或本人有效身份證件和本合同,提前一個(gè)月與甲方辦理合同解除手續(xù)。
十一、甲乙雙方應(yīng)全面、實(shí)際履行合同,不履行或不完全履行合同的,應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款承擔(dān)違約責(zé)任。
十二、如因甲方提供的委托收款紙憑證(或電子支付信息)有誤,對乙方造成損害的,甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
十三、甲乙雙方發(fā)生糾紛后,應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決、協(xié)商或調(diào)解解決不成的,可向人民法院起訴。
十四、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力,另一份送付款人開戶銀行。本合同自甲乙雙方簽章之日起生效。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
委托代理人(簽字):_________ 委托代理人(簽字):_________
地址:_________ 地址:_________
簽訂地點(diǎn):_________
簽訂時(shí)間:_________ 年____月____日
委托合同 篇2
委托方(甲方): 。 單位名稱: 。 法定代表人: 。 辦公地點(diǎn): 。
聯(lián)系人及聯(lián)系號碼: 。
受托方托方(甲方): 。 單位名稱: 。 法定代表人: 。 辦公地點(diǎn): 。
房地產(chǎn)估價(jià)資質(zhì)等級: 。 資質(zhì)證書編號: 。 聯(lián)系人及聯(lián)系號碼: 。
根據(jù)《國有土地房屋征收與補(bǔ)償條例》和《國有土地上房屋征收評估辦法》的相關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,簽訂以下征收委托評估合同,供雙方共同遵守。
一、委托評估項(xiàng)目的名稱、對象
乙方受甲方委托,按照公正、客觀、獨(dú)立、科學(xué)的原則,對以下項(xiàng)目四至范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行評估:
(一)項(xiàng)目的名稱: 。
(二)項(xiàng)目的四至范圍
東: 。 南: 。 西: 。 北: 。
(三)項(xiàng)目的戶數(shù)及面積: 。
二、評估的目的:
為甲方與被征收人確定被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償提供依據(jù),評估被征收房屋的價(jià)值。(為甲方與被征收人確定被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋價(jià)值的差價(jià)提供依據(jù)。評估用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價(jià)值。)
三、評估的時(shí)點(diǎn):
為 項(xiàng)目房屋征收決定公告之日,即 年 月 日。
四、房地產(chǎn)估價(jià)師:
負(fù)責(zé)本評估項(xiàng)目的注冊房地產(chǎn)估價(jià)師
(一)姓名: ; 注冊證書編號: 。
(二)姓名: ; 注冊證書編號: 。
(三)姓名: ; 注冊證書編號: 。
(四)姓名: ; 注冊證書編號: 。
(五)姓名: ; 注冊證書編號: 。
(六)姓名: ; 注冊證書編號: 。
五、評估報(bào)告交付時(shí)間:
乙方應(yīng)在收到甲方提供委托評估對象相關(guān)資料后 日內(nèi)完成評估工作,并于 年 月 日向甲方提供被征收房屋的整體評估報(bào)告和分戶評估報(bào)告。
六、評估費(fèi)用及付款方式:
評估費(fèi)用嚴(yán)格執(zhí)行安徽省物價(jià)局、安徽省建設(shè)廳《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)管理的通知》(皖價(jià)字[20xx]286號)文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),累進(jìn)計(jì)費(fèi)率有甲乙雙方協(xié)商確定,詳見下表。乙方向甲方提供整體評估報(bào)告和分戶評估報(bào)告后30日內(nèi),評估費(fèi)用由甲方向乙方一次性付清。
七、甲方的權(quán)利義務(wù):
(一)甲方應(yīng)在本合同生效后 日內(nèi),將征收項(xiàng)目的調(diào)查摸底資料和其他的相關(guān)資料提供給乙方,并對所提供資料的合法性、真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé),甲方提供資料包括:
1.對已登記的房屋,應(yīng)提供房屋權(quán)屬證書或登記簿的復(fù)印件,以及反映房屋用途、結(jié)構(gòu)、建筑年代、占地面積、土地使用權(quán)等信息的材料。
2. 對未登記的房屋,應(yīng)提供依法確定的調(diào)查認(rèn)定處理結(jié)果,該結(jié)果反映房屋用途、結(jié)構(gòu)、建筑年代、占地面積、土地使用權(quán)等信息的材料。
(二)甲方應(yīng)向乙方提供現(xiàn)場工作時(shí)所必要工作場所。
(三)甲方應(yīng)積極配合乙方的現(xiàn)場工作,協(xié)助乙方開展房屋征收評估時(shí)的實(shí)地查勘以及分戶初步評估結(jié)果的現(xiàn)場說明解釋等工作。被征收人拒絕在實(shí)地查勘記錄上簽字或者蓋章確認(rèn)的,甲方應(yīng)邀無利害關(guān)系的第三人見證。
(四)甲方負(fù)責(zé)將分戶初步評估的結(jié)果在征收范圍內(nèi)向被征收人公示,并向被征收人轉(zhuǎn)交分戶評估報(bào)告。
(五)甲方對乙方評估工作人員在房屋征收評估過程中有不當(dāng)行為的,有權(quán)向乙方進(jìn)行投訴并要求及時(shí)處理。同時(shí)甲方有權(quán)要求有利害關(guān)系的乙方評估工作人員進(jìn)行回避。
(六)甲方不得干預(yù)乙方正常的評估工作。
八、乙方的權(quán)利義務(wù):
(一)乙方在評估工作上,堅(jiān)持獨(dú)立、客觀、公正、科學(xué)的原則,認(rèn)真執(zhí)行有關(guān)法律法規(guī),嚴(yán)格遵守工作規(guī)程和技術(shù)規(guī)范,對提供給甲方的評估報(bào)告承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
(二)乙方安排約定的房地產(chǎn)估價(jià)師按時(shí)開展工作。未經(jīng)甲方同意。不得更換人員。
(三)乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或變相轉(zhuǎn)讓評估業(yè)務(wù)的。
(四)乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供分戶的初步評估結(jié)果。在分戶的初步評估結(jié)果公示期間,乙方應(yīng)安排注冊房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)行現(xiàn)場說明解釋,并對存在錯(cuò)誤的進(jìn)行修正。
(五)乙方應(yīng)在分戶初步評估結(jié)果公示期滿之日起5日內(nèi),向甲方提供委托范圍內(nèi)被征收房屋的整體評估報(bào)告和分戶評估報(bào)告。雙方辦理報(bào)告交接手續(xù)。
(六)在評估過程中,甲方對約定的合同評估對象、評估范圍和評估目的提出重大修改的,需要乙方調(diào)整工作內(nèi)容,乙方有權(quán)要求另外協(xié)商評估收費(fèi)和提交評估報(bào)告時(shí)間。
(七)乙方對甲方提交的有關(guān)資料負(fù)有合理使用、妥善保管的責(zé)任,對甲方提出資料和評估報(bào)告中所涉及的秘密負(fù)有保密義務(wù)。
九、其他約定
(一)雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同各條款。乙方未能按合同約定提供整體評估報(bào)告或分戶評估報(bào)告的,按評估收費(fèi)的每日千分之 承擔(dān)違約金。但因甲方未及時(shí)提供資料導(dǎo)致延遲的,乙方完成上述事項(xiàng)的期限相應(yīng)延遲。甲方在收到乙方整體和分戶評估報(bào)告后未能按合同約定支付費(fèi)用的,自應(yīng)當(dāng)支付之日起,按評估收費(fèi)總額每日千分之 向乙方支付違約金。
(二)因乙方的原因,致使評估工作不能按時(shí)預(yù)期完成的,甲方有權(quán)單方終止委托合同,造成的經(jīng)濟(jì)損失、法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。
(三)因甲方的原因未按約定時(shí)間內(nèi)向乙方提交評估所需資料,或者不配合乙方開展評估工作,經(jīng)乙方書面催辦仍不能履行相關(guān)義務(wù)的,乙方有權(quán)單方終止委托合同,造成的經(jīng)濟(jì)損失、法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。
(四)以上約定的違約金如不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的,違約方還應(yīng)向守約方賠償損失。違約金和賠償損失包括但不限于維護(hù)合同權(quán)益而支付的訴訟費(fèi)、律師代理費(fèi)、調(diào)查取證等費(fèi)用。
(五)本合同履行中發(fā)生糾紛的,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向甲方所在地的人民法院起訴。
(六)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
(七)本合同未盡事宜,雙方按國家有關(guān)法律、法規(guī)處理。
(八)本合同一式五份,雙方各執(zhí)兩份,由乙方按時(shí)報(bào)市房屋征收辦公室一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托合同 篇3
甲方:
乙方:
甲方委托乙方對其建設(shè)防城港市北港永久安置住宅區(qū)進(jìn)行外窗三性及玻璃節(jié)能檢測,根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,特簽訂本協(xié)議如下,甲乙雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行。
一、 檢測依據(jù)
1、《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB 50411-20xx);
2、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50300-20xx);
3、關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部發(fā)布國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》公告的通知(桂建管[20xx]20號);
4、關(guān)于加強(qiáng)建筑施工階段執(zhí)行建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)管理的通知 (桂建管[20xx26號);
5、關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)民用建筑節(jié)能工程質(zhì)量監(jiān)管的通知 (桂建科[20xx]36號);
6、設(shè)計(jì)要求。
二、 檢測內(nèi)容、數(shù)量及相關(guān)費(fèi)用、支付方式
1、 檢測費(fèi)用按桂建質(zhì)檢協(xié)字[20xx]第003號文規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下浮5%后執(zhí)行。
2、 檢測費(fèi)金額為:
3、 檢測費(fèi)用的支付:本合同簽訂后一周內(nèi)甲方先支付檢測費(fèi)的60%,余款提交檢測報(bào)告后一周內(nèi)支付。
三、 甲方責(zé)任
1、 負(fù)責(zé)提供檢測所需的試樣、設(shè)計(jì)圖紙及計(jì)算書等技術(shù)資料。
2、 按本合同規(guī)定的時(shí)間和方式向乙方支付檢測費(fèi)用及按約定領(lǐng)取檢測報(bào)告。
四、 乙方責(zé)任
1、 按國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測,按時(shí)提供真實(shí)、客觀的檢測報(bào)告。
2、 在甲方送樣且滿足相應(yīng)項(xiàng)目的檢測條件后
3、 乙方對檢測報(bào)告本身的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé),如因乙方檢測報(bào)告的結(jié)論錯(cuò)誤給甲方造成損失的,由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
五、 本合同一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等效力。
六、 本合同自雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托合同 篇4
委托方(甲方):
受委托方(乙方):
甲方委托乙方承擔(dān)本建設(shè)項(xiàng)目城市規(guī)劃技術(shù)服務(wù),根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》以及有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商同意,簽訂本合同。
第一條委托服務(wù)的建設(shè)項(xiàng)目概況:
1.1項(xiàng)目名稱
1.2項(xiàng)目地點(diǎn)
1.3擬建建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模
用地面積:平方米層數(shù):
建筑面積:平方米層數(shù):
其中含
商服面積:平方米層數(shù):
住宅面積:平方米層數(shù):
管線名稱:長度:
1.4其它:
第二條委托服務(wù)內(nèi)容:
2.1建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場踏勘
2.2建設(shè)項(xiàng)目選址定點(diǎn)
2.3提供規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和有關(guān)資料
2.4比選規(guī)劃設(shè)計(jì)方案
2.5提供城市規(guī)劃法律法規(guī)和規(guī)劃技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)咨詢服務(wù)。
2.6其他
2.7任務(wù)完成日期
第三條甲方按時(shí)向乙方提供有關(guān)文件和資料
文件資料名稱內(nèi)容要求份數(shù)提交時(shí)間
第四條委托服務(wù)費(fèi)用及支付方式
4.1甲乙雙方支付或收取的服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按省物價(jià)局黑價(jià)聯(lián)*號文件規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
4.2本合同簽訂后天內(nèi),甲方一次性支付規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費(fèi)(大寫)萬元(小寫萬元);或本合同簽訂后天內(nèi),甲方支付規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費(fèi)總額度%,即(大寫)萬元(小寫萬元),項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容完成后天內(nèi),甲方支付乙方剩余全部費(fèi)用,即(大寫)萬元(小寫萬元)。
第五條雙方責(zé)任
5.1甲方責(zé)任
5.1.1甲方委托規(guī)劃技術(shù)服務(wù)任務(wù)時(shí),必須向乙方提供相關(guān)文件資料和明確要求,并對所提供的文件材料真實(shí)性和時(shí)限負(fù)責(zé)。
甲方提供的文件資料超過規(guī)定期限10天以內(nèi),乙方完成規(guī)劃技術(shù)服務(wù)成果的時(shí)間按合同規(guī)定的時(shí)間相應(yīng)順延;規(guī)定期限超過10天以上的,乙方有權(quán)重新確定提交規(guī)劃技術(shù)服務(wù)成果的時(shí)間。
5.1.2甲方變更委托服務(wù)項(xiàng)目或提供文件材料有誤,導(dǎo)致乙方返工時(shí),雙方另行簽訂補(bǔ)充合同。甲方應(yīng)按乙方因此返工所耗工作量向乙方支付費(fèi)用,具體標(biāo)準(zhǔn)雙方協(xié)商確定。
5.1.3合同生效后,甲方要求中止或解除合同,乙方未開展服務(wù)工作的,乙方應(yīng)當(dāng)返還甲方已支付費(fèi)用的50%;乙方已開展工作的,甲方應(yīng)當(dāng)按合同規(guī)定的服務(wù)費(fèi)用總額支付給乙方。
5.1.4甲方應(yīng)按本合同第三款規(guī)定的費(fèi)用金額和時(shí)間向乙方支付規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費(fèi)。甲方逾期支付一天,應(yīng)向乙方多支付相應(yīng)金額千分之一的逾期滯納金。
5.1.5甲方應(yīng)向乙方工作人員提供工作、交通等方面的便利條件。
5.2乙方責(zé)任
5.2.1乙方應(yīng)按省物價(jià)局黑價(jià)聯(lián)字*號和黑建規(guī)*號及有關(guān)規(guī)定開展規(guī)劃技術(shù)服務(wù)活動(dòng)。
5.2.2乙方對提交的委托項(xiàng)目規(guī)劃技術(shù)服務(wù)成果質(zhì)量負(fù)責(zé)。
5.2.3合同生效后,乙方提出中止或解除合同,應(yīng)返還甲方所支付的服務(wù)費(fèi)用。
5.2.4因乙方延誤規(guī)劃技術(shù)服務(wù)成果提交時(shí)間,每延誤一天,乙方核減該項(xiàng)目規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費(fèi)總額的千分之一,核減的最高限額為甲方向乙方所支付的全部費(fèi)用。
第六條合同爭議的解決方式:
本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下列第種方式解決:
。ㄒ唬┨峤恢俨梦瘑T會(huì)仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第七條其他事項(xiàng)
7.1本合同未盡事宜,雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商并共同簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
7.2本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
7.3雙方共同履行完本合同規(guī)定的責(zé)任義務(wù)后,本合同即終止。
委托合同 篇5
甲方:防城港市港口區(qū)城市建設(shè)投資有限責(zé)任公司
乙方:廣西創(chuàng)新建筑工程質(zhì)量檢測咨詢有限公司
甲方委托乙方對其建設(shè)防城港市北港永久安置住宅區(qū)進(jìn)行外窗三性及玻璃節(jié)能檢測,根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,特簽訂本協(xié)議如下,甲乙雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行。
一、檢測依據(jù)
1、《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50411—20xx);2、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300—20xx);3、“關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部發(fā)布國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》公告的通知”(桂建管
[20xx]20號);4、“關(guān)于加強(qiáng)建筑施工階段執(zhí)行建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)管理的通知”(桂建管[20xx]26號);5、“關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)民用建筑節(jié)能工程質(zhì)量監(jiān)管的通知”(桂建科[20xx]36號);
6、設(shè)計(jì)要求。
二、檢測內(nèi)容、數(shù)量及相關(guān)費(fèi)用、支付方式
1、檢測費(fèi)用按桂建質(zhì)檢協(xié)字[20xx]第003號文規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下浮5%后執(zhí)行。
2、檢測費(fèi)金額為:
3、檢測費(fèi)用的支付:本合同簽訂后一周內(nèi)甲方先支付檢測費(fèi)的60%,余款提交檢測報(bào)告后一周內(nèi)支付。
三、甲方責(zé)任
1、負(fù)責(zé)提供檢測所需的試樣、設(shè)計(jì)圖紙及計(jì)算書等技術(shù)資料。
2、按本合同規(guī)定的時(shí)間和方式向乙方支付檢測費(fèi)用及按約定領(lǐng)取檢測報(bào)告。
四、乙方責(zé)任
1、按國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測,按時(shí)提供真實(shí)、客觀的檢測報(bào)告。
2、在甲方送樣且滿足相應(yīng)項(xiàng)目的檢測條件后
3、乙方對檢測報(bào)告本身的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé),如因乙方檢測報(bào)告的結(jié)論錯(cuò)誤給甲方造成損失的,由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
五、本合同一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等效力。
六、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
甲方:防城港市港口區(qū)城市建設(shè)投資有限責(zé)任公司乙方:廣西創(chuàng)新建筑工程質(zhì)量檢測咨詢有限公司法人代表/或委托代理人:
聯(lián)系電話:0770—2861016
20xx年法人代表/或委托代理人:月日201年聯(lián)系電話:0771—4517885開戶行:中國農(nóng)業(yè)銀行南寧市金凱路分理處帳號:01950104000347
委托合同 篇6
一、概念及法律特征 第三講委托合同
1、概念:委托合同,又稱委任合同,是指一方委托他方處理事務(wù),他方允諾處理事務(wù)的合同。委托他方處理事務(wù)的,為委托人。允諾為他方處理事務(wù)的,為受托人。
我們公司簽訂的貨運(yùn)代理合同所適用的法律就是這類委托合同,貨運(yùn)代理合同,是指委托人和受托人約定,由受托人為委托人處理貨物運(yùn)輸及相關(guān)業(yè)務(wù)的合同。“委托人”包括發(fā)貨人、收貨人(簡稱貨主), “受托人”一般為貨運(yùn)代理人。
2、委托合同的法律特征
A、委托合同是一種典型的提供勞務(wù)的合同。合同訂立后,受托人在委托的權(quán)限內(nèi)所實(shí)施的行為,等同于委托人自己的行為。受托人辦理受托事務(wù)的費(fèi)用由委托人承擔(dān)。但與委托人人身密不可分的、具有人身性的事務(wù)(如婚姻登記等)不能委托。在委托方式上,委托人既可以特別委托受托人處理一項(xiàng)事務(wù),也可以特別委托受托人處理數(shù) 項(xiàng)事務(wù),還可以概括地委托受托人處理一切事務(wù)。
B、委托合同的訂立以委托人和受托人之間的相互信任為前提。委托人之所以選定某人作為受托人為其處理事務(wù),是以他對受托人的辦事能力和信譽(yù)的了解,相信受托人能夠處理好委托的事宜為基本出發(fā)點(diǎn)的。而受托人之所以接受委托,也是出于愿意為委托人服務(wù),能夠完成受托事務(wù)的自信,也是基于對委托人的了解和信任。因而在委托合同關(guān)系成立并生效后,如果一方對另一方產(chǎn)生了不信任,可隨時(shí)終止委托合同。
C、委托合同是諾成合同及不要式合同。委托合同的當(dāng)事人雙方意思表示一致時(shí),合同即告成立,無須以物之交付或當(dāng)事人的義務(wù)履行作為合同成立的要件。因此,委托合同為諾成合同,而非實(shí)踐合同。委托合同為不要式合同,當(dāng)事人可以根據(jù)實(shí)際情況選擇適當(dāng)訂立形式。
D、委托合同為雙務(wù)合同,可以是有償合同,也可以是無償合同。當(dāng)事人對受托人處理委托事務(wù)不付報(bào)酬或報(bào)酬沒有約定時(shí),委托人無支付義務(wù)。盡管《合同法》規(guī)定,對于處理委托事務(wù)的費(fèi)用,委托人應(yīng)當(dāng)預(yù)付或事后予以補(bǔ)償,但委托人所負(fù)擔(dān)的此項(xiàng)義務(wù),并不構(gòu)成委托合同關(guān)系中,受托人處理委托事務(wù)的對價(jià)。
二、 委托人的義務(wù)
1、支付費(fèi)用的義務(wù)
不論委托合同是否有償,委托人都有支付費(fèi)用的義務(wù)。委托人履行支付費(fèi)用的義務(wù)有兩種方式:一是預(yù)付費(fèi)用,二是償還費(fèi)用。需掌握幾點(diǎn):
A、委托人應(yīng)當(dāng)向受托人預(yù)付處理委托事務(wù)的費(fèi)用。委托人應(yīng)預(yù)付費(fèi)用的多少以及預(yù)付的時(shí)間、地點(diǎn)、方式等,應(yīng)依據(jù)委托事務(wù)的性質(zhì)和處理的具體情況而定。預(yù)付費(fèi)用系為委托人利益而使用,與委托事務(wù)的處理并不成立對價(jià)關(guān)系。
B、非經(jīng)約定,受托人并無墊付費(fèi)用的義務(wù)。如果經(jīng)受托人請求,委托人也不負(fù)履行遲延或拒絕履行的責(zé)任。同時(shí),正因?yàn)轭A(yù)付費(fèi)用是為了委托人的利益,因而,受托人并無申請法院強(qiáng)制委托人預(yù)付費(fèi)用的權(quán)利。
C、委托合同為有償合同,因委托人拒付費(fèi)用以致影響受托人基于該合同的收益或給受托人造成損失時(shí),受托人有權(quán)請求賠償。受托人無為委托人墊付費(fèi)用
的義務(wù),一旦墊付,有請求委托人償還的權(quán)利,
D、委托人也就負(fù)有償還費(fèi)用的義務(wù)。委托人償還的費(fèi)用一般應(yīng)限于受托人為處理事務(wù)所支出的必要費(fèi)用及其利息。所謂必要費(fèi)用,是指處理受托事務(wù)不可缺少的費(fèi)用,如交通費(fèi)、住宿費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。當(dāng)事人就必要費(fèi)用的范圍發(fā)生爭議時(shí),委托人應(yīng)對其認(rèn)為不必要的部分舉證,以免使提前墊付費(fèi)用的.受托人處于不利地位。在確定必要費(fèi)用的范圍時(shí),在支付當(dāng)時(shí)為必要的、即使其后為不必要的,也為必要費(fèi)用;相反,在支付當(dāng)時(shí)為不必要的,即使其后為必要的也不是必要費(fèi)用。委托人償還費(fèi)用加付的利息從墊付之日起計(jì)算。利息有約定的從約定;沒有約定的應(yīng)以當(dāng)時(shí)的法定存款利率計(jì)算。
對于受托人在處理受托事務(wù)時(shí)所支出的有益費(fèi)用,雙方當(dāng)事人沒有約定或者約定不明確時(shí),應(yīng)根據(jù)無因管理或不當(dāng)?shù)美囊?guī)定,向委托人請求償還。
2、支付報(bào)酬的義務(wù)
委托合同是無償?shù),委托人自然無支付報(bào)酬的義務(wù)。但往往委托合同是有償?shù),即使?dāng)事人之間沒有約定具體報(bào)酬,但依習(xí)慣或者委托的性質(zhì)應(yīng)當(dāng)由委托人支付報(bào)酬的,委托人應(yīng)支付報(bào)酬,受托人享有給付報(bào)酬請求權(quán)。對于因不可歸責(zé)于受托人的事由,致委托合同解除或委托事務(wù)不能完成的,委托人應(yīng)當(dāng)向受托人支付相應(yīng)的報(bào)酬。對于因可歸責(zé)于受托人的事由而致委托合同終止或委托事務(wù)不能完成時(shí),受托人無報(bào)酬請求權(quán)。
報(bào)酬支付時(shí)間,除當(dāng)事人另有約定事先付報(bào)酬的外,非于委托關(guān)系終止,受托人不得請求給付。因此,受托人不得以委托人未付報(bào)酬為由,就受托事務(wù)的處理行使同時(shí)履行抗辯權(quán)。(作為受托人約定報(bào)酬支付時(shí)間較有利)
3、賠償受托人損失的義務(wù)
A、委托人對于受托人在處理委托事務(wù)中非因受托人過錯(cuò)所造成的損失應(yīng)負(fù)賠償損失的義務(wù)。當(dāng)然,委托人首先應(yīng)對自己的委托負(fù)責(zé)。其次,以下幾種情況應(yīng)對受托人負(fù)責(zé):
A1、如因其指示不當(dāng)或其它過錯(cuò)致使受托人蒙受損失的,委托人還應(yīng)予以賠償。
A2、即使委托人自己沒有過錯(cuò),若受托人因不可歸責(zé)于自己的事由受到損害時(shí),受托人也得請求委托人賠償其所受損失。
A3、在受托人所受的損害系由第三人的加害行為造成時(shí),受托人應(yīng)向第三人請求賠償;但若該加害的第三人不明,或無資力或無過失時(shí),受托人只能請求委托人予以賠償。
B、因再委托第三人處理委托事務(wù)給受托人造成損失時(shí)的賠償義務(wù)。在委托人將所要處理的事務(wù)委托給受托人之后,委托人一般不宜再將該委托事務(wù)委托給受托人以外的第三人處理。如果委托人欲把委托事務(wù)委托給受托人之外的第三人處理,必須經(jīng)受托人同意。這實(shí)際上即是委托合同的協(xié)議變更。因合同變更致受托人遭受損失的,受托人可以向委托人要求賠償損失。
三、受托人的義務(wù)
1、依委托人的指示處理委托事務(wù)的義務(wù)
在委托合同中,受托人的基本義務(wù)是依委托人的指示處理委托事務(wù)。受托人依委托人指示處理委托事務(wù)有以下含義:
首先,委托人有指示時(shí),應(yīng)盡可能地遵守委托人的指示處理委托事務(wù)。委托人的指示分為三種:其一為命令性的指示。此時(shí)受托人絕對不得變更委托人的指示,縱使受托人的變更意見可能會(huì)更有利于委托人,也不得為之。其二為指導(dǎo)
性的指示,即委托人雖有指示,但明示或者默示地給了受托人一定程度的酌情裁量權(quán),即在關(guān)系變化或發(fā)出指示時(shí)真相未明而以后需要對指示加以變更的,受托人得酌情予以變更。其三為任意性的指示。此時(shí),受托人享有獨(dú)立裁量的權(quán)利,對受托事務(wù)的處理得因勢而定。
其次,受托人在情勢緊急時(shí)得變更委托人的指示,妥善處理委托事務(wù)。受托人在處理委托事務(wù)時(shí),若情勢發(fā)生了訂立委托合同時(shí)沒有預(yù)料到的變化,且情況緊急,受托人無法事先與委托人協(xié)商時(shí),只要能夠推定委托人若知有此情況也會(huì)允許變更指示的,受托人可以變更委托人的指示,妥善處理委托事務(wù)。這是受托人依委托人指示處理事務(wù)的例外。
再次,受托人在變更指示后,負(fù)有報(bào)告義務(wù)。在變更時(shí),受托人無法與委托人取得聯(lián)系的,應(yīng)于變更后及時(shí)報(bào)告委托人。如果因受托人的怠于報(bào)告而給委托人造成損失的,受托人應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
例:委托人就委托事項(xiàng)指令不明,受托人主張權(quán)利時(shí),應(yīng)當(dāng)如何處理? 委托人可以特別委托受托人處理一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)事務(wù)。委托不明,受托人主張權(quán)利時(shí),推定委托事項(xiàng)包括貨物進(jìn)出口所必須的一切事務(wù),但委托人提出相反證據(jù)的除外。
2、親自處理委托事務(wù)的義務(wù)
法律上之所以要求委托人親自處理委托事務(wù),意在防止出現(xiàn)受托人有負(fù)委托人信任致委托人利益受損的情形。
例: A橡膠集團(tuán)公司委托B進(jìn)出口公司從美國C公司進(jìn)口一套橡膠拉延機(jī)生產(chǎn)線。B進(jìn)出口公司根據(jù)A橡膠集團(tuán)公司提供的產(chǎn)品質(zhì)量要求與技術(shù)要求與C公司簽訂了合同,合同約定:C公司于20xx年5月25日交貨。5月20日C公司將設(shè)備交到A橡膠集團(tuán)公司指定的廠房,并派人到A橡膠集團(tuán)公司指導(dǎo)安裝。設(shè)備安裝完畢,于6月1日試運(yùn)行,經(jīng)過再三調(diào)試,至8月中旬設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)仍不正常,不能拉延出合格的橡膠制品,無法達(dá)到合同的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。后經(jīng)專家鑒定,該設(shè)備在生產(chǎn)和設(shè)計(jì)中出現(xiàn)缺陷,不可能用中國原料生產(chǎn)出合格產(chǎn)品。為此,A橡膠集團(tuán)公司向公司所在地法院起訴,要求C公司賠償其損失。C公司辯稱:合同的主體是B進(jìn)出口公司,A橡膠集團(tuán)公司無權(quán)起訴。誰對?
本案中A橡膠集團(tuán)公司是委托人,B進(jìn)出口公司是受托人,美國C公司是第三人!逗贤ā返谒陌倭愣䲢l:受托人以自己的名義,在委托人的授權(quán)范圍內(nèi)與第三人訂立的合同,第三人在訂立合同時(shí)知道受托人與委托人之間的代理關(guān)系的,該合同直接約束委托人和第三人,403條規(guī)定:"受托人以自己的名義與第三人訂立合同時(shí)……委托人因此可以行使受托人對第三人的權(quán)利……。"因第三人履行合同不符合與受托人之間的合同約定,委托人A橡膠集團(tuán)公司可直接向第三人即美國C公司行使索賠權(quán)。C公司將合同標(biāo)的運(yùn)抵委托人A橡膠集團(tuán)公司廠房,并指導(dǎo)設(shè)備安裝,就已經(jīng)知道受托人與委托人之間的代理關(guān)系。
有兩種例外情況:
A、轉(zhuǎn)委托經(jīng)委托人同意的,委托人可以就委托事務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)委托給第三人,即次受托人,由次受托人直接就委托事務(wù)向委托人負(fù)責(zé)。委托關(guān)系所生的權(quán)利義務(wù)也自然在委托人和轉(zhuǎn)委托的第三人之間產(chǎn)生。委托人應(yīng)向該次受托人支付報(bào)酬、發(fā)布指示、預(yù)付費(fèi)用、賠償損失;該次受托人也應(yīng)對委托人本著誠信原則,盡力勤勉地履行義務(wù)。同時(shí),受托人也可以向次受托人發(fā)布指示。因?yàn)槭芡腥藢Υ问芡腥说倪x任已經(jīng)委托人同意,因而受托人僅對次受托人的選任及其對次受托人的指示承擔(dān)責(zé)任。因受托人選人不慎或指示有誤而給委托人造成損失的,
受托人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
B、轉(zhuǎn)委托未經(jīng)委托人同意的。受托人所為的轉(zhuǎn)委托未報(bào)知委托人或雖報(bào)知但委托人未同意的,該轉(zhuǎn)委托的第三人應(yīng)視為是受托人的履行輔助人。轉(zhuǎn)委托的第三人處理事務(wù)的行為,應(yīng)視為受托人自己的行為。因而,未經(jīng)同意的轉(zhuǎn)委托,第三人的處理事務(wù)行為給委托人造成損失的,應(yīng)視為是受托人的行為所造成的損失。
C、在緊急情況下,受托人為了委托人的利益而進(jìn)行的轉(zhuǎn)委托,應(yīng)當(dāng)視其為委托人同意的轉(zhuǎn)委托。所謂緊急情況,也可稱不得已之事由,指受托人自己處理委托事務(wù)受阻礙,而委托人將會(huì)因該委托事務(wù)處理的中斷而受損害,且時(shí)機(jī)急迫,來不及或無法通知委托人的情況。此種情形下的轉(zhuǎn)委托稱為緊急的轉(zhuǎn)委托。
例:貨主將其業(yè)務(wù)單證(出口貨物明細(xì)單、發(fā)票、裝箱單、報(bào)關(guān)委托書、報(bào)驗(yàn)委托書、報(bào)關(guān)單、核銷單等)交給貨代①,委托貨代①辦理貨代事務(wù),貨代①又將貨代事務(wù)轉(zhuǎn)委托貨代②辦理,貨代②實(shí)際辦理了貨代事務(wù),該轉(zhuǎn)委托未經(jīng)貨主同意。如何認(rèn)定貨主——貨代①——貨代②轉(zhuǎn)委托情況下當(dāng)事人之間的法律關(guān)系?
受托人將貨運(yùn)代理事務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)委托第三人處理,經(jīng)委托人同意的,委托人和第三人之間直接成立貨運(yùn)代理合同關(guān)系。轉(zhuǎn)委托未經(jīng)同意的,委托人與受托人、受托人與第三人之間成立各自獨(dú)立的法律關(guān)系。
問1:如何認(rèn)定“轉(zhuǎn)委托經(jīng)同意”?
有證據(jù)證明委托人與受托人約定了受托人的轉(zhuǎn)委托權(quán)限或者委托人對受托人的轉(zhuǎn)委托行為明確表示同意的,可認(rèn)定為“轉(zhuǎn)委托經(jīng)同意”。僅有證據(jù)證明委托人明知受托人將貨運(yùn)代理事務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)委托第三人處理而未表示反對的,不能認(rèn)定為“轉(zhuǎn)委托經(jīng)同意”。
問2:受托人沒有從事訂艙、報(bào)關(guān)、倉儲(chǔ)、裝箱、集裝箱內(nèi)陸運(yùn)輸?shù)蓉涍\(yùn)代理事務(wù)的資質(zhì)或?qū)嶋H履行能力,而將該部分貨運(yùn)代理事務(wù)轉(zhuǎn)委托第三人處理的,對委托人、受托人和第三人之間法律關(guān)系的認(rèn)定有無影響?
上述情況對委托人、受托人和第三人之間民事法律關(guān)系的認(rèn)定并無影響。有無資質(zhì)只涉及到賠償問題,不因無資質(zhì)而委托法律關(guān)系無效。
3、賠償委托人損失的義務(wù)
受托人為一人時(shí),分三種情況:
A、有償委托合同,因受托人的過錯(cuò)給委托人造成損害的,應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
B、無償委托合同,受托人僅就故意或重大過失而給委托人帶來的損失負(fù)賠償責(zé)任。
C、受托人超越該權(quán)限處理事務(wù)給委托人造成損失,不論有無過錯(cuò),均應(yīng)對委托人負(fù)損害賠償責(zé)任。
受托人為兩人以上時(shí),分兩種情況:
A、若其中一個(gè)受托人或數(shù)個(gè)受托人都違反了受托人的義務(wù),給委托人帶來損失的,委托人可以向所有受托人或其中任何一個(gè)要求賠償,受托人相互之間負(fù)連帶責(zé)任。如其中的一人或數(shù)人未與其它受托人協(xié)商而實(shí)施的行為,損害了委托人利益的,無過錯(cuò)的受托人可以在承擔(dān)連帶責(zé)任后向?qū)嵤┬袨榈氖芡腥诵惺棺穬敊?quán)。
B、負(fù)連帶責(zé)任的受托人必須是委托人所委托的共同處理委托事務(wù)的人,若委托人分別委托不同受托人處理不同事務(wù),則各受托人就各自處理事務(wù)向委托人負(fù)責(zé),并不發(fā)生負(fù)連帶責(zé)任的問題。
3、報(bào)告義務(wù)
A、受托人應(yīng)當(dāng)按照委托人的要求,隨時(shí)或者定期報(bào)告受托事務(wù)的處理情況。
B、受托事務(wù)終了或者委托合同終止時(shí),受托人應(yīng)當(dāng)將處理委托事務(wù)的始末經(jīng)過和處理結(jié)果報(bào)告給委托人,并提交必要的證明文件,如各種賬目、收支計(jì)算情況等。
C、在委托事務(wù)的處理過程中,如果委托人要求受托人履行報(bào)告義務(wù),告訴事務(wù)處理的狀況,受托人應(yīng)當(dāng)報(bào)告。
D、委托人沒有要求受托人匯報(bào),但有報(bào)告的必要時(shí),如進(jìn)行有障礙、情事變更 等,受托人亦應(yīng)隨時(shí)匯報(bào)。
后果:受托人因怠于報(bào)告所致?lián)p害,委托人有權(quán)請求受托人賠償。 報(bào)告內(nèi)容:具體內(nèi)容一般由當(dāng)事人約定。
4、財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)交義務(wù)
受托人因處理委托事務(wù)所取得的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)交給委托人。這些財(cái)產(chǎn),包括金錢、物品及其孳息、權(quán)利等,委托人得請求受托人交付財(cái)產(chǎn)的這項(xiàng)權(quán)利,可以讓與第三人。
四、委托合同的終止
1、委托合同終止的原因
委托合同終止的原因包括一般原因和特殊原因。委托合同終止的一般原因是指一般合同共同適用的終止原因。例如,委托事務(wù)處理完畢,委托合同履行已不可能,委托合同中約定的合同存續(xù)期限屆滿,合同約定的解除條件成就等。委托合同終止的特殊原因是指導(dǎo)致委托合同終止特有的原因,主要包括以下兩種情況:
A、當(dāng)事人一方可以任意解除合同。在委托合同中,合同的當(dāng)事人雙方均享有任意解除權(quán),可任意解除合同。
B、當(dāng)事人一方死亡、喪失民事行為能力或破產(chǎn),致使委托合同終止。當(dāng)事人一方死亡、喪失行為能力或破產(chǎn)時(shí),委托合同當(dāng)然終止。但雙方當(dāng)事人另有約定,或依委托事務(wù)的性質(zhì)在發(fā)生上述情況時(shí)不宜終止委托合同的除外。
2、委托合同例外不終止時(shí)的法律后果
A、受托人繼續(xù)處理事務(wù)的義務(wù)。當(dāng)委托人死亡、喪失行為能力或者破產(chǎn)之后,在委托人的繼承人、法定代理人或者清算組織承受委托事務(wù)之前,受托人有繼續(xù)處理受托事務(wù)的義務(wù)。
B、受托人的繼承人、法定代理人或者清算組織在委托關(guān)系終止時(shí)采取必要措施的義務(wù)。受托人死亡、喪失行為能力或者破產(chǎn),致使委托合同終止,將損害委托人利益的,在委托人作出善后處理之前,受托人的繼承人、法定代理人或者清算組織應(yīng)當(dāng)采取必要措施。對于所謂“必要措施”應(yīng)作廣義理解,既包括消極的保存行為,也包括積極的對委托事務(wù)的處理。
例:大興公司與全宇公司簽訂委托合同,由大興公司委托全宇公司采購500臺(tái)彩電,并預(yù)先支付購買彩電的費(fèi)用50萬元。全宇公司經(jīng)考察發(fā)現(xiàn)甲市W區(qū)的天鵝公司有一批質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的名牌彩電,遂以自己的名義與天鵝公司簽訂了一份彩電購買合同,雙方約定:全宇公司從天鵝公司購進(jìn)500臺(tái)彩電,總價(jià)款130萬元,全宇公司先行支付30萬元定金;天鵝公司采取送貨方式,將全部彩電運(yùn)至乙市S區(qū),全宇公司在S區(qū)合同約定地點(diǎn)接收了500臺(tái)彩電,貨到驗(yàn)收后一周內(nèi)將全部彩電交付大興公司。由于彩電滯銷,大興公司一直拒付貨款,致全宇公司一直
委托合同 篇7
甲方:__
乙方:__
__年__月
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議,以資共同遵照執(zhí)行。
一、合作方式
甲方委托乙方,乙方接受甲方委托,并根據(jù)甲方的要求定制開發(fā)甲方所需的軟件產(chǎn)品,甲方向乙方支付費(fèi)用。
二、合同標(biāo)的
1、依據(jù)本合同約定,甲方委托乙方開發(fā)的軟件產(chǎn)品(以下簡稱:軟件)為:
2、乙方負(fù)責(zé)完成軟件的設(shè)計(jì)開發(fā)、交付、培訓(xùn)及相關(guān)其他服務(wù)工作,并保證該軟件滿足甲方的要求,且不存在任何權(quán)利瑕疵和質(zhì)量瑕疵。
3、乙方承諾,為完成本合同約定事項(xiàng),乙方已取得為開發(fā)本軟件所需的其它軟件的許可使用權(quán),并有權(quán)許可甲方或甲方指定的第三方使用并用于本軟件,且該授權(quán)長期合法有效。
4、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將合同標(biāo)的分包或轉(zhuǎn)包給第三方。在向甲方交付軟件產(chǎn)品之前,乙方不得自行將軟件轉(zhuǎn)讓給第三人或交第三人使用。
三、開發(fā)進(jìn)度及軟件成果交付
1、自簽定本合同起30日內(nèi),乙方完成軟件的需求分析、設(shè)計(jì)、編碼、測試工作,并交付甲方使用。
2、軟件產(chǎn)品交付地點(diǎn)為,交付內(nèi)容包括但不限于全部源代碼、安裝盤、技術(shù)文檔、用戶指南、操作手冊、安裝指南和測試報(bào)告等。
四、開發(fā)費(fèi)用
軟件總開發(fā)費(fèi)用為(人民幣) __元整,費(fèi)用包括:完整的軟件交付成果、技術(shù)文件開發(fā)費(fèi)用;乙方應(yīng)承擔(dān)的提供技術(shù)服務(wù)及技術(shù)支持的費(fèi)用;其他軟件的全部接口費(fèi)用;稅費(fèi);技術(shù)培訓(xùn)費(fèi)用(包括教材、課程費(fèi)等);以及乙方為全面履行合同義務(wù)所需支付的所有其他費(fèi)用。
五、付款結(jié)算方式
1、在本合同簽訂后__元)。
2、在乙方完成軟件開發(fā)并交付甲方后,甲方在可正確使用后的15個(gè)工作日內(nèi),甲方向乙方支付進(jìn)度款:計(jì)人民幣(¥:__元)。
3、軟件經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,乙方提供全額開發(fā)費(fèi)用17%稅率的增值稅專用發(fā)票,甲方憑增值稅發(fā)票在7個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付余款:計(jì)人民幣(¥:__元)。
六、知識產(chǎn)權(quán)條款
1、根據(jù)本合同產(chǎn)生的全部研究開發(fā)成果(包括軟件產(chǎn)品和以此為基礎(chǔ)研發(fā)出的其他技術(shù)成果)的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。
2、雙方確定,甲方有權(quán)利用乙方按照本合同約定提供的研究開發(fā)成果,進(jìn)行后續(xù)改進(jìn)。由此產(chǎn)生的具有實(shí)質(zhì)性或創(chuàng)造性技術(shù)進(jìn)步特征的新的技術(shù)成果及其權(quán)利歸屬,由甲方享有。
3、乙方保證按照本合同約定提供的研究開發(fā)成果及其開發(fā)過程不侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán),任何第三方如果提出侵權(quán)指控時(shí),乙方須與第三方交涉并承擔(dān)可能發(fā)生的一切法律上和經(jīng)濟(jì)上的責(zé)任。
七、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方的權(quán)利和義務(wù)
。1)甲方有權(quán)獲得乙方所提交的軟件交付成果、服務(wù)及相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)。
。2)甲方有權(quán)及時(shí)了解和監(jiān)督軟件開發(fā)的進(jìn)展情況。
。3)甲方應(yīng)向乙方提供完成軟件開發(fā)所必需的資料和工作條件。
(4)甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定向乙方支付合同價(jià)款。
2、乙方的權(quán)利和義務(wù)
。1)乙方有權(quán)按照本合同約定收取合同價(jià)款。
。2)乙方有權(quán)要求甲方提供軟件開發(fā)所必需的資料和支持。
(3)乙方保證所交付的軟件產(chǎn)品是完整的、全新的、技術(shù)上先進(jìn)和成熟的,并在性能、質(zhì)量和設(shè)計(jì)方面滿足安全、可靠和高效運(yùn)行與方便維護(hù)的全部要求,能夠滿足甲方的個(gè)性化需求與接口的相關(guān)開發(fā)工作。乙方所提供的技術(shù)文件應(yīng)是完整的、清晰易讀的、準(zhǔn)確無誤的,能夠滿足軟件交付成果的檢驗(yàn)、安裝、調(diào)試、測試、驗(yàn)收、運(yùn)行、維護(hù)和培訓(xùn)的需要。
。4)乙方應(yīng)派遣身體健康、有工作經(jīng)驗(yàn)和相應(yīng)技能的技術(shù)人員到甲方現(xiàn)場提供開發(fā)實(shí)施、安裝、調(diào)試、測試、試運(yùn)行、維護(hù)及培訓(xùn)等技術(shù)服務(wù),該技術(shù)服務(wù)費(fèi)用包括在合同價(jià)格內(nèi)。
(5)如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方交付的軟件產(chǎn)品有缺陷,或性能和質(zhì)量不符甲方要求時(shí),乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償?shù)嘏懦毕、替換或更換所交付的軟件產(chǎn)品。因乙方交付的軟件產(chǎn)品存在缺陷,或性能和質(zhì)量不符合本合同約定而給甲方造成損失或者工作障礙的,乙方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。
。6)在售后服務(wù)期內(nèi),乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)向甲方提供與軟件有關(guān)新的或改進(jìn)的運(yùn)行經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)開發(fā)和安全方面的所有資料及信息,且負(fù)責(zé)對本合同項(xiàng)下的軟件進(jìn)行免費(fèi)更新、升級。
。7)乙方保證其所交付軟件產(chǎn)品及服務(wù)不存在任何權(quán)利瑕疵,如任何第三方就乙方交付的軟件產(chǎn)品及服務(wù)向甲方提起侵權(quán)索賠,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方交涉,并承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任,相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
。8)乙方承諾所提供的軟件產(chǎn)品不含有任何安全隱患,并在軟件使用期內(nèi)承擔(dān)全部責(zé)任(包括但不限于消除安全隱患、退款、賠償損失等)。發(fā)生任何由于軟件產(chǎn)品安全引起的事故時(shí),乙方應(yīng)賠償甲方及相關(guān)用戶因此所發(fā)生的損失。
八、驗(yàn)收
1、乙方向甲方交付所開發(fā)的軟件產(chǎn)品后進(jìn)入試運(yùn)行期,試運(yùn)行期限為2個(gè)月,如果在試運(yùn)行期間,如發(fā)現(xiàn)軟件產(chǎn)品有缺陷,或性能和質(zhì)量不符甲方要求時(shí),乙方有責(zé)任對其進(jìn)行修改和更正。同時(shí)試運(yùn)行期依據(jù)上述修改、更正期間進(jìn)行相應(yīng)順延。
2、試運(yùn)行期屆滿,在甲方可正常使用乙方所交付的軟件產(chǎn)品,且乙方向甲方提交軟件設(shè)計(jì)文件后(包括但不限于軟件開發(fā)計(jì)劃及管理變更日志、需求規(guī)格說明書、軟件設(shè)計(jì)文檔、軟件架構(gòu)文檔、軟件系統(tǒng)設(shè)計(jì)、軟件安裝前測試方案、測試計(jì)劃、模塊設(shè)計(jì)、模塊組織、模塊流程及模塊間接口設(shè)計(jì)等,同時(shí)應(yīng)提交軟件開發(fā)各階段文件及軟件全部源代碼),甲方與乙方共同簽署兩份軟件驗(yàn)收合格證書,甲、乙雙方各保存一份。
3、驗(yàn)收不合格,由乙方負(fù)責(zé)更正和修改,乙方更正、修改后必須再次進(jìn)行驗(yàn)收。如果再次驗(yàn)收仍不合格,甲方有權(quán)終止本協(xié)議。
九、售后服務(wù)支持
1、在驗(yàn)收合格后,乙方對所開發(fā)的應(yīng)用系統(tǒng)提供一年免費(fèi)的售后服務(wù)。
2、在售后服務(wù)期的前兩周,乙方協(xié)同甲方使用該軟件。
3、售后服務(wù)內(nèi)容包括軟件缺陷、故障等,用戶因工作需要要求對部分功能作小范圍改動(dòng)時(shí),乙方應(yīng)免費(fèi)給予完成。
4、在售后服務(wù)期內(nèi),乙方保證在出現(xiàn)應(yīng)用系統(tǒng)故障時(shí)應(yīng)及時(shí)、積極響應(yīng),遇有特殊情況雙方協(xié)商。
十、培訓(xùn)
乙方在向甲方交付軟件產(chǎn)品后,負(fù)責(zé)為甲方的管理員提供軟件操作指導(dǎo)和培訓(xùn)。
十一、保密責(zé)任
甲、乙雙方保證本軟件產(chǎn)品的所有技術(shù)信息和資料,不得透露給第三方。
十二、不可抗力
1、如合同雙方中任何一方由于不可抗力,如:地震、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭和其他雙方都認(rèn)為的不可抗力原因而無法按期履行合同。由雙方協(xié)商確定后,合同執(zhí)行的時(shí)間做相應(yīng)延期。
2、受影響方應(yīng)盡快將所發(fā)生的不可抗力事故的情況以電話或傳真通知另一方,并在不可抗力發(fā)生14天內(nèi)盡快用傳真和掛號信將有關(guān)權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的證明文件提交另一方確認(rèn)。
3、當(dāng)不可抗力事故終止或事故消除后,受阻方應(yīng)盡快用傳真或電傳通知對方關(guān)于不可抗力形勢的解除并以掛號信加以確認(rèn),并繼續(xù)履行合同。
4、如果不可抗力阻礙合同的履行超過180天,雙方就合同的進(jìn)一步履行問題進(jìn)行討論并達(dá)成一致意見。
十三、爭議的解決
1、凡與本合同有關(guān)的一切爭議,甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商,如經(jīng)協(xié)商后仍不能達(dá)成一致,任何一方都有權(quán)向合同簽訂地仲裁部門提請仲裁。
2、仲裁結(jié)果對雙方都有約束力,雙方應(yīng)遵照執(zhí)行。
3、由上述過程發(fā)生的費(fèi)用,除仲裁結(jié)果另有規(guī)定外,應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。
4、仲裁地點(diǎn)為合同簽訂所在地。
十四、其它事項(xiàng)
1、合同簽訂時(shí)間: 年 月 日
2、合同簽訂地點(diǎn):
3、合同由雙方簽字蓋章后生效。
4、本合同一式四份,均具有同等效力,甲、乙雙方簽字蓋章后各執(zhí)二份。
5、本合同未經(jīng)事宜,雙方協(xié)商解決。
甲方:(公章)__住所:
法定代表人:
委托代理人:
電話:
傳真:
開戶銀行:
帳號:
郵政編碼:
乙方:(公章)__住所:
法定代表人:
委托代理人:
電話:
傳真:
開戶銀行:
帳號:
郵政編碼:
委托合同 篇8
甲方(賣出方):_________________________
乙方(買入方):_________________________
丙方(監(jiān)管方):_________________________為保證二手房交易資金安全,丙方受________房地產(chǎn)交易中心委托提供二手房交易資金監(jiān)管服務(wù)。甲、乙、丙三方共同友好協(xié)商,就辦理二手房交易資金監(jiān)管事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:
第一條甲、乙雙方買賣的房屋位于_____________,建筑面積:___________平方米,產(chǎn)權(quán)號:_______________,交易價(jià)款為人民幣_(tái)____________(大寫)。
第二條本協(xié)議所示資金監(jiān)管期限從乙方第一筆監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號之日起至________房地產(chǎn)交易中心完成該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記,甲方收到全額監(jiān)管房款、乙方收到房地產(chǎn)權(quán)證之日止。
第三條甲、乙雙方委托丙方監(jiān)管購房款為
。1)一次性全額付清(2)全額分期付清(3)首付款加貸款(4)部分款:___________元
第四條根據(jù)甲、乙雙方相關(guān)協(xié)議,乙方自本協(xié)議簽訂之日起________日內(nèi)分_____次,將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行________銀行_______支行帳號___________,具體付款方式、金額、期限如下:
_________年________月_____日前/后_______日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_(tái)________(大寫)_________年________月_____日前/后_______日第二次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_(tái)________(大寫)_________年________月_____日前/后_______日第三次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_(tái)________(大寫)
第五條付款方式經(jīng)三方協(xié)商,按下列第_____款處理,甲乙雙方所簽訂《買賣合同》之付款方式以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。
(一)丙方應(yīng)在乙方全額監(jiān)管房款劃入丙方指定銀行帳號,且丙方收到《_________房地產(chǎn)交易中心收件收據(jù)》所示受理日期后第_________日(如有退件,受理日期應(yīng)從交易中心收到補(bǔ)件之日起計(jì)算),通知甲、乙雙方雙方同時(shí)到場,至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證。(如遇雙休日及國定假日順延)
。ǘ┘、乙雙方約定,上述監(jiān)管房款中的部分款項(xiàng)作為交房尾款,具體金額為人民幣_(tái)________(大寫)甲、乙雙方辦妥物業(yè)交接手續(xù)出具書面意見后,同時(shí)到場,至丙方處領(lǐng)醛。
。ㄈ┘住⒁译p方自辦貸款,則本協(xié)議所示放款日期自乙方全額監(jiān)管款項(xiàng)到帳后第_________日(以銀行到帳憑證所示日期為準(zhǔn))由監(jiān)管方通知甲、乙雙方同時(shí)到場,至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證。
第六條甲、乙雙方確認(rèn):丙方按本協(xié)議約定書面通知甲、乙雙方后,甲、乙雙方應(yīng)于收到通知___日內(nèi)同時(shí)到場至丙方處領(lǐng)取監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證;如逾期不領(lǐng),丙方再以書面方式通知甲、乙雙方,通知發(fā)出___個(gè)工作日內(nèi),甲、乙雙方無法同時(shí)至丙方處同時(shí)領(lǐng)取,丙方視作甲方或一方自動(dòng)放棄權(quán)利,可向甲方或乙方單方發(fā)放監(jiān)管房款或產(chǎn)權(quán)證。
第七條在辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記過程中,經(jīng)房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)審核,因不符合產(chǎn)權(quán)登記條件而導(dǎo)致不能辦理轉(zhuǎn)讓交易過戶登記,不予登記書一經(jīng)作出,丙方通知甲、乙雙方,并于不予登記書作出拾日內(nèi)向乙方退還已收房款,本協(xié)議自然終止,已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。
第八條若甲乙雙方于正式簽訂《買賣合同》前簽訂本協(xié)議,但因故終止該房地產(chǎn)交易,或由甲、乙雙方所簽《買賣合同》引起的糾紛造成交易登記終止。本協(xié)議自然終止,已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。
第九條丙方實(shí)行房款監(jiān)管后,不能對抗司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法對該房地產(chǎn)的查封或以其他形式的限制房地產(chǎn)權(quán)利的裁定、決定。如發(fā)生丙方所監(jiān)管房款被司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)因非為丙方原因而依法凍結(jié)造成丙方不能將監(jiān)管房款交付甲方或乙方。本協(xié)議自然終止,已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。
第十條丙方對房款的監(jiān)管不意味著對乙方付款義務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任;丙方對房地產(chǎn)交易的合法性、可行性以及其他與房地產(chǎn)買賣合同有關(guān)的任何問題均不承擔(dān)任何責(zé)任。甲、乙雙方在履行房地產(chǎn)買賣合同過程中發(fā)生與本協(xié)議無關(guān)的任何爭議均應(yīng)由雙方自行協(xié)商或通過法律途徑解決。若因甲、乙雙方原因?qū)е卤O(jiān)管方未能及時(shí)完成本協(xié)議委托事項(xiàng),則按甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣合同》的約定負(fù)相關(guān)違約責(zé)任。本協(xié)議自然終止,已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。
第十一條因甲、乙雙方不按本協(xié)議中規(guī)定的程序辦理而造成的后果,由違約方承擔(dān)責(zé)任。本協(xié)議自然終止,已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。
第十二條監(jiān)管費(fèi)用為___元,由甲方支付___元,乙方支付___元。
第十三條甲、乙雙方如委托丙方辦理貸款、產(chǎn)證等其他事宜,具體見附頁。
第十四條__
________________。
第十五條本協(xié)議經(jīng)三方簽字、蓋章后并由乙方按協(xié)議約定將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號之日起生效。未盡事宜三方另行協(xié)商解決,本協(xié)議___式___份,三方各執(zhí)___份。
本協(xié)議經(jīng)甲方收到全額監(jiān)管房款、乙方收到房地產(chǎn)權(quán)證后,自行失效。
甲方/法定代表(簽字):______________________________
代理人(簽字):_____________________________________
證件號:_____________________________________________
聯(lián)系方式:___________________________________________
聯(lián)系地址:___________________________________________
________________________年_______________月________日
乙方/法定代表(簽字):______________________________
代理人(簽字):_____________________________________
證件號:_____________________________________________
聯(lián)系方式:___________________________________________
聯(lián)系地址:___________________________________________
________________________年_______________月________日
丙方(蓋章):_______________________________________
聯(lián)系人(簽字):_____________________________________
聯(lián)系方式:___________________________________________
聯(lián)系地址:___________________________________________
________________________年_______________月________日
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