關于房地產委托合同匯總10篇
隨著法律觀念的深入人心，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編為大家整理的房地產委托合同10篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
房地產委托合同 篇1
1．甲方---------房地產開發(fā)公司，系由-------公司與乙方合作投資的房地產開發(fā)公司，甲方已獲得了-------房地產項目的開發(fā)權。
2．項目概況：-------房地產項目規(guī)劃占地面積約-------畝，建設用地面積約-------畝，代征地面積約-------畝，容積率約 .
3．根據(jù)乙方與-------公司于-------年-------月-------日簽訂的《股權轉讓協(xié)議》中約定：乙方應協(xié)助甲方盡量以協(xié)議出讓的方式取得-------房地產項目的土地使用權和開發(fā)權。如該地塊需按照有關規(guī)定進行招投標（掛牌），乙方承諾以等同于協(xié)議出讓的價格條件協(xié)助甲方獲得-------房地產項目的土地使用權和開發(fā)權。
4．甲方經公司董事會決定，將開發(fā)-------房地產項目的所有政府批準文件及征地手續(xù)，包括土地補償、拆遷、安置等工作，委托乙方進行辦理。
經甲、乙雙方友好協(xié)商達成如下協(xié)議，以茲共同遵照執(zhí)行：
第1條委托事項
1.1 授權乙方以甲方的名義取得開發(fā)-------房地產項目的所有政府文件的批復及項目征地、農民的安置補償、拆遷等事宜。
第2條委托費用
2.1 甲方應向乙方支付乙方完成第1條1.1款委托事項的委托費用適用包干原則，多不退少不補。
2.2 第1條1.1款委托事項，即-------房地產項目的委托費用按照建設規(guī)劃用地每畝-------萬元人民幣、規(guī)劃代征用地每畝-------萬元人民幣的標準計算，甲方應向乙方支付的委托費用共計-------萬元人民幣。
2.3 甲方支付的-------房地產項目的委托費用，包含征地補償費、拆遷費、青苗補償費，該費用應計入甲方的成本。
2.4 除上述所列費用之外產生的其他開發(fā)費用，包括但不限于土地出讓金及相關稅費、建設成本、管理費用等，由甲方---------房地產開發(fā)公司的股東按照股權比例分別承擔。
第3條委托時間
3.1 開始時間：甲方原股東-------向-------轉讓股權完成的時間為準，即以甲方辦理完畢工商變更登記，取得新的營業(yè)執(zhí)照為委托事項開始之日。
3.2 完成時間：在-------年-------月-------日之前完成本合同第1.1款約定的委托事項。
第4條付款時間
4.1 -------房地產項目的委托費用，由甲方按照實際征地交款（不包括土地出讓金）的時間和金額予以按期足額支付。用款時乙方需提前申請用款，并將用款時間、用途填寫清楚，甲方應按照急款急用、不影響項目開發(fā)進度的原則及時審核、及時支付。
第5條委托溢價
5.1 經甲方財務核算，若-------房地產項目的利潤已經超過-------萬元（不含-------萬元）時，甲方應在財務報告出具之日起-------日內向乙方支付利潤的-------%.
5.2 經甲方財務核算，若-------房地產項目的利潤在-------萬元（含-------萬元）以下時，甲方應按向乙方支付實際利潤的-------%.
第6條違約責任
6.1 本協(xié)議生效后，甲、乙任何一方無故提出終止協(xié)議，應按委托費用總額的1%向對方支付違約金。
6.2 甲方未按約定支付委托包干費用的，應每日按當期應付費用的2%向乙方支付違約金。如逾期超過30天，則乙方有權解除本合同，甲方應向乙方支付違約金-------萬元人民幣，乙方有權不退還已為該項目支付的全部款項。若違約金不足以賠償乙方因此所遭受的損失，乙方有權向甲方追償賠償款。
6.3 若乙方未按本合同第3條的約定完成委托事項，甲方除有權解除本合同，并有權要求乙方按委托費用總額的1%向甲方支付違約金。但是因為甲方逾期支付委托費用導致乙方未能按期完成委托事項的，應相應的免除乙方的違約責任。
6.4 若乙方非因甲方原因而不能完成委托事項，給甲方造成損失的，乙方同意在甲方按投資股權比例所分配的利潤中予以直接扣除。
6.5 由于一方的過錯造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府有關部門認定為無效時，由過錯的一方承擔違約責任，雙方均有過錯的，則由雙方按責任大小承擔各自相應的責任。
第7條爭議的解決
7.1 如本合同各方就本合同之履行或解釋發(fā)生任何爭議的，應首先協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應向北京仲裁委員會提請仲裁，仲裁適用該會之《仲裁規(guī)則》，仲裁裁決書終局對雙方均有約束力。
第8條其他
8.1 本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。
8.2 本協(xié)議經甲、乙雙方法定代表人簽字并蓋章后，自乙方與-------簽訂的《股權轉讓協(xié)議》生效之日起生效。
甲方：-------房地產開發(fā)公司 乙方：
年月日 年月日
房地產委托合同 篇2
委托估價方：(以下簡稱甲方)
受托估價方： (以下簡稱乙方)
就甲、乙雙方共同委托丙方進行土地評估事宜，經三方友好協(xié)商，達成評估協(xié)議如下：
一、評估對象
估價對象___位于(現(xiàn)為___市___路___號)___號宗地、___市___路___號___號宗地，___食品公司位于___路三里___號___號宗地的國有土地。
二、評估目的
分析估價對象價格，為甲、乙雙方進行補償提供價值參考。
三、評估基準日：本合同簽訂之日。
四、甲、乙雙方提供的資料
經甲方和乙方共同確認的其他資料。
五、甲、乙雙方義務
(一)委托方應及時提供評估所需的全部文件、清查評估明細表與匯總表、產權證書及其他有關資料，并對其所提供資料的真實性、合法性、完整性承擔全部責任。
(二)委托方應為受托方執(zhí)行評估業(yè)務提供必要的工作條件和協(xié)助，負責受托方與相關當事方之間的協(xié)調，并派出相關人員協(xié)助評估人員進行資產清查和現(xiàn)場勘查。
(三)評估報告僅供評估報告使用者為本約定書約定的評估目的使用，如非評估報告使用者使用評估報告或評估報告使用者用于非本約定書約定的評估目的所造成的后果均由委托方負責，受托方概不負責。
(四)委托方未征得受托方書面許可，評估報告的內容不得被摘抄、引用或者披露于公開媒體，法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。
六、丙方義務
(一)受托方應遵守相關法律、法規(guī)和評估準則，對評估對象在評估時點特定目的下的價值進行分析、估算并發(fā)表專業(yè)意見，同時按照約定的期限對委估對象出具評估報告。
(二)受托方對委托方提供的評估資料和評估報告的內容負有保密責任。未經委托方同意，受托方不得將評估資料和評估報告的內容提供給受托方以外的第三者或者公開，法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。
(三)因委托方不能按時提供資料，或因委托方其他原因造成評估業(yè)務中止時，受托方有權延長交付評估報告時間，同時有權要求委托方按照已完成的工作量支付相應的評估服務費。
(四)當評估程序所受限制對與評估目的相對應的評估結論構成重大影響時，受托方可以中止履行業(yè)務約定書;相關限制無法排除時，受托方可以解除業(yè)務約定書。業(yè)務約定書被中止履行后出具評估報告時間可以順延，業(yè)務約定書被解除后所收取的預付款不退還。
七、評估服務費總額、支付時間及方式
根據(jù)三方協(xié)商，甲方按發(fā)改價格20g___2914號文規(guī)定的收費標準向丙方支付評估費，即評估費為評估總額的1.5%。甲方或乙方持評估費繳費憑證向丙方領取評估報告。
八、評估糾紛處理和評估責任
本合同產生的評估糾紛，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。協(xié)商未成的，可向本協(xié)議項下土地所在地具有管轄權的法院提起訴訟。丙方對在本合同履行后甲、乙雙方提供的內部資料和商業(yè)秘密負有保密責任。除法律規(guī)定外，丙方不得將所涉及有關資料和評估結果泄露給任何單位及個人，評估人員與本評估業(yè)務有利害關系的，應自行回避，否則，甲、乙雙方有權要求丙方承擔由此產生的相關的.責任。
九、違反本合同義務的，應依法承擔違約責任。
十、三方認為需要載明的其他內容
1、一方需變更本合同委托事項及評估約定的，需提前與其他方協(xié)商，導致產生評估費用的三方另行協(xié)商。
2、因不可抗力因素未能履行本合同的，三方應本著互諒互讓、協(xié)商一致的原則解決。
十
一、本合同正本一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽署蓋章之日起生效，并在合同事項完成日之后失效。
十
二、對本合同發(fā)生爭議的，由南寧仲裁委員會裁決。
十
三、補充條款：無。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
丙方：
________年____月____日
房地產委托合同 篇3
委托人（甲方）
名稱或姓名：_________
法定代表人：_________ 身份證號：_________
住所：_________ 電話：_________
委托代理人：_________ 身份證號：_________
受托人（乙方）
名稱或姓名：_________ 資格證書號：_________
法定代表人：_________ 身份證號：_________
住所：_________ 電話：_________
委托代理人：_________ 身份證號：_________
根據(jù)有關法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，雙方在平等、自愿、誠實、信用、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合同。
第一條 乙方同意接受甲方委托為其代理_________事項。
第二條 甲方應就授權委托的事項，提供相關合法、有效的證件。
第三條 乙方在代理該委托事項時，應認真審查委托事項的真實性，相關文件的合法性、有效性；對甲方不能提供合法、有效證件的，乙方有權拒絕代為辦理。
第四條 雙方商定委托事項在_________天內完成。超過本約定時限的，甲方有權另行委托他人或自行辦理，由此造成損失的可同時按本合同第八條的約定向乙方索賠（但因登記管理部門或甲方的原因造成超時的除外）。
第五條 甲方同意在簽訂本合同后同時支付委托代理費（大寫）_________元人民幣。
第六條 甲方同意在簽訂本合同時預付：
�。�1）代交應納稅、費（大寫）_________元人民幣；
�。�2）_________元人民幣。
本條約定費用在委托代理事項完成時結清，多退少補。
第七條 由于甲方原因使委托代理事項終止履行的，預交的委托代理費不予返還；因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立、履行合同有關的重要事實（如：房地產權屬有爭議或已被查封、抵押、有法律法規(guī)規(guī)定禁止交易的情況），造成乙方名譽及經濟損失的，甲方應承擔違約責任賠償金（大寫）_________元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。
第八條 由于乙方代理當中的原因造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任賠償金（大寫）_________元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。
第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決或提交有關部門調解。協(xié)商、調解不成，雙方同意按下列第_________項方式解決。
（1）向沈陽仲裁委員會申請仲裁；
�。�2）向有管轄權人民法院起訴。
本合同未盡事宜按法律有規(guī)定處理。
第十條 雙方需要約定的其他事項：
�。�1）_________
（2）_________
�。�3）_________
第十一條 本合同一式_________份，效力等同，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
委托人（簽章）：_________ 受托人_________（簽章）：_________
委托代理人（簽章）：_________ 委托代理人（簽章）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
附件
1、本合同所稱房地產委托，是指房地產經紀機構及目前單獨從業(yè)的經紀人接受房地產當事人委托，代為辦理房地產各類交易手續(xù)的業(yè)務活動。
2、本合同所列條款未盡事宜，當事人需要另作約定的，雙方當事人可協(xié)商增加補充條款，經簽字生效附在合同后。
3、本合同正文前的“合同編號”由所在的市中心市場或區(qū)市場編號、經紀機構或經紀人資格證書號碼、合同流水號等3部分號碼構成，填寫時不能缺項。
4、本合同要用藍黑或碳素墨水筆填寫。
5、在簽訂本合同前，甲方有權要求乙方出示從事房地產經紀業(yè)務的相關證件。
6、本合同條款由沈陽市房產管理局和沈陽市工商行政管理局負責解釋。
房地產委托合同 篇4
委托估價方： （以下簡稱甲方）
受托估價方： 北京建正合生房地產評估有限公司 （以下簡稱乙方）
甲、乙雙方就委托房地產價格評估事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方因為 ，特委托乙方對 進行評估。
二、甲方應于 年 月 日以前將委托評估房地產所必需的產權證明、證件及其它有關資料交給乙方。甲方應向乙方提交的資料如下：
1、 上述住宅樓房的確權證明材料復印件；
2、其他有關資料。
三、乙方應根據(jù)甲方委托評估的目的， 對委估房地產的價格予以客觀、公正的評估， 并向甲方出具房地產價格評估報告書。普通房地產價格評估，一般應在甲方提供資料后兩周內完成。
四、甲、乙雙方對委估房地產價格評估報告的內容應盡保密之責，除向政府主管部門申報外，未經對方同意， 不得對外公開或泄露給他人。
五、經甲、乙雙方商定，甲方按北京市物價局及北京市房屋土地管理局（關于房地產中介服務收費的通知）（京價（房）字（1997）第398號）文件規(guī)定的房地產價格評估收費標準（見下表）所計算的評估標準收費，向乙方支付評估費。
本協(xié)議簽字之日，甲方向乙方預付評估費人民幣 萬元， 乙方將評估報告交付甲方時， 甲方將剩余的評估費一次付給乙方。
六、甲方如中途中斷委托評估， 乙方不退還甲方預付的評估費。
七、本協(xié)議自甲、乙雙方正式簽字蓋章之日起生效。未經雙方同意任何一方不得進行修改。如有未盡事宜， 由雙方另行協(xié)商解決。
八、本協(xié)議于XX年 月 日正式簽定。一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份。
甲方： 乙方：
�。ㄉw章）（蓋章）
負責人簽名： 負責人簽名：
房地產委托合同 篇5
委托方：（甲方）
受托方：（乙方）
甲乙雙方經充分協(xié)商，就 項目的房地產估價事宜訂立本合同。
一、 估價內容、估價目的、估價時點
1、估價內容：
2、估價目的：甲方因的需要，委托乙方對上述房地產的價值進行評估。
3、估價時點
二、雙方責任和協(xié)作事項：
1、甲方應將委估房地產的權屬證書等有關資料提供給乙方，并對資料的真實性、合法性負責。
2、甲方應配合乙方實地勘察委估房是產的狀況。
3、乙方對甲方提供的有關資料應妥善保管，并盡保密之責，未經甲方同意不得擅自公開或泄露給他人。
4、乙方力求估價結果客觀、公正、合理，自資料齊全、實地勘察后，在個工作日內每宗房地產向甲方出具一式份房地產估價報告書，并對出具的房地產估價報告書負責。
三、估價收費標準及支付方式
1、甲方同意每宗房地產估價按物價部門規(guī)定的標準支付評估費用，具體協(xié)商確定按（ ）方式收費。收費方式分別如下：
�。�1）按累進費率計：
�。�2）、按物價部門規(guī)定，經協(xié)商確定：本項業(yè)務按
2、支付方式：
（1）合同簽訂時，甲方先支付定金人民幣 元（大寫人民幣 萬 仟 佰 拾 元整）。
�。�2）、乙方交付房地產估價報告書時，甲方支付全額評估費（已支付定金予以抵沖）
四、違約責任
1、在本合同生效后，乙方完成委估房地產估價報告書前，甲方提出中斷估價請求的，乙方有權不退還已支付的定金；乙方提出中斷估價請求的，甲方有權要求雙倍返還已支付的定金。
2、在乙方完成委估房地產估價報告書后，無論甲方是否提出中斷估價請求，乙方均不退還已去付的定金，并有權向甲方提出收取全額評估費。
五、爭議解決方式
1、甲方接到乙方出具的估價報告書之日起5日內，如對估價結果有異議且有正當理由，可向乙方提出書面復核申請，乙方應在接到甲方書面復核申請之日起5日內向甲方出具復核意見書。甲方如對乙方出具的復核意見書仍有異議的，可以按以下第（ ）種方式處理：
�。�1）向法院起訴。
�。�2）向仲裁委員會申請仲裁。
2、當乙方完成委估房地產估價報告書10日后，甲方仍未支付評估費用的，乙方可以按以上第（ ）種方式處理。
3、在履行本公司過程中發(fā)生爭議的，可按以上第（ ）種方式處理。
六、其它約定事項 。
七、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，其中任何一方未經對方同意不得隨意變更。
八、本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方：
乙方：
房地產評估有限公司代表人：
代表人：
聯(lián)系人：
聯(lián)系人：
簽訂地點：
簽訂時間： 年 月 日
房地產委托合同 篇6
合同編號：
委 托 人： （以下簡稱甲方） 「身份證號」「護照號」「營業(yè)執(zhí)照注冊號」「 」 住 所： 郵政編碼： 聯(lián)系電話：
受托人： （以下簡稱乙方） 法定代表人： 營業(yè)執(zhí)照注冊號： 房地產管理部門備案號： 住 所： 郵政編碼： 聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》、《城市房地產中介服務管理規(guī)定》及其他法律法規(guī)，委托人和受托人本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。
第一條 委托權限 甲方選擇以下第種委托權限。
1。甲方全權委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項，代為行使甲方的權利、義務，在委托權限、期限內乙方以代理人的身份直接與第三人洽談委托事項，開展相關工作，并簽定交易合同，直接到房產管理部門辦理委托事項，其法律責任由甲方承擔。
2。甲方一般委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項，乙方為甲方提供咨詢、勞務方面的服務，協(xié)助甲方達成交易并簽定合同，辦理相關手續(xù)。
第二條 委托事項：
1。交易意向：甲方委托乙方提供
項代理服務。
�。�1）出售
（2）出租
�。�3）置換
�。�4）求購
�。�5）求租
第三條 限制交易的情況：
如該房地產有以下限制交易的情況，甲方不得委托乙方為其代理交易，否則由此引起的一切法律及賠償責任概由甲方承擔。同時乙方有權拒絕甲方委托的下列服務或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時終止合同。
1、被司法機關查封、罰沒、財產保全等； 2、屬公告拆遷范圍，即將實施拆遷；
3、已作為抵押擔保物，未經抵押權同意或告知受讓人的； 4、共有人或同住家庭成員沒有達成一致意見的； 5、其他法律、法規(guī)限制交易的情況。
第四條 甲方的責任：
1、甲方在委托乙方代理上述房地產交易事項后，不得再委托他人重復代理，若發(fā)生多頭委托的情況，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金，違約金 。
2、凡是乙方提供的房源或客戶，甲方應充分尊重乙方的代理權及勞動成果，恪守本合同約定，不得擅自將乙方提供的房源推薦給第三人，或未經乙方許可，私自與乙方提供的客戶聯(lián)系，并進行交易，若發(fā)生此種情況，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金，違約金
3、經過乙方代理成功的交易，甲方應將簽定交易合同的準確時間及地點告知乙方，由乙方協(xié)助甲方辦理。
4、甲方向乙方提供代理交易的房地產權證應真實、合法、無糾紛、并且房地產交易手續(xù)完備。
5、及時向乙方支付傭金。
第五條 乙方的責任：
1、將甲方的委托信息進行廣泛傳播，并運用其客戶網(wǎng)絡為甲方尋找房源或促銷。 2、及時向甲方通報其委托事項的真實進展情況及市場供求情況。
3、陪同甲方及客戶看房，如實介紹房地產基本情況，協(xié)助甲方洽談并簽定交易合同，在成交價格、付款方式、房屋交割、交易登記及產權過戶等方面為甲方提供咨詢服務。
4、不得向客戶或第三人作虛假承諾或廣告宣傳，因此而給甲方造成損害的，視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金 。
5、為甲方保守商業(yè)機密和個人隱私。
6、根據(jù)市場及客戶要求需變更委托事項或轉移委托的，乙方應征得甲方得同意，并另行簽定書面補充協(xié)議。乙方不得超越委托權限或范圍開展工作。超越授權或擅自變更委托的視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金 。
7、乙方不得向甲方收取傭金以外的任何費用。
8、乙方同時接受交易雙方委托的，應向雙方當事人如實說明情況，在雙方同時允許的情況下，方可辦理委托事項。
第六條 委托期限：
此委托自 年 月 日至 年 月 日止，委托期到，若甲方未提出終止合同的書面請求，則本合同有效期順延，續(xù)約期為 個月。
第七條 傭金：
乙方完成甲方所委托事項，甲方應當向乙方支付傭金，其金額為成交額的 %，或按月租金額
第八條 付款方式及期限： 甲方按下列第 1、一次性付款：
2、分期付款：
3、其他付款方式：
第九條 甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財務專用章為收款憑據(jù)（稅收發(fā)票）。
第十條 違約責任：
若一方違反本合同的約定，由違約方支付違約金給受約方，違約金按交易合同金額的 %計算。
第十一條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，可選擇下列第 項方式解決。 1、因履行本合同發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會申請仲裁。
2、因履行本合同發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
第十二條 其他約定；
種方式按期付款。 %支付。
第十三條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章即刻生效。
甲 方（簽章）： 乙 方（簽章）： 代理人： 電 話：
注冊房地產經紀人： 注冊號碼：
電 話：
協(xié)理： 注冊號碼：
電話： 簽約地址：
簽約日期： 年 月 日
房地產委托合同 篇7
編號： 字第 號
委托人(簡稱甲方)：
受托人(中介人，簡稱乙方)：
甲乙雙方為實現(xiàn)委托中介服務事項，根據(jù)國家法律、法規(guī)的有關規(guī)定，本著平等、自愿、誠信、有償?shù)脑瓌t，在充分協(xié)商的基礎上訂立如下協(xié)議：
1．委托事項：____________________________________。
2．中介服務權限和范圍：__________________________。
3．酬金的數(shù)額和支付時間：甲方全部完成乙方的委托事項，可得酬金_____________元。
4．違約責任：甲乙雙方中的任何一方未全面履行本合同，都視為違約。違約方應向對方支付酬金_____________％的違約金。守約方有權解除合同。給對方造成損失的，應由違約方賠償。
5．合同的有效期限：本合同自雙方簽字之日起生效，至合同全部事項清結時終止。
6．糾紛的解決方式：本合同如發(fā)生糾紛，雙方應本著互諒互讓的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可通過_____________(仲裁、訴訟)途徑解決。
7．其他約定：_____________。
雙方當事人簽字蓋章
甲方 乙方
合同訂立時間： 年 月 日
房地產委托合同 篇8
甲方(委托方)：
乙方(受托方)：
依據(jù)《城市房地產管理法》、《合同法》有關規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方開發(fā)建設 事宜達成如下事項：
第一條 項目概況(以下簡稱本項目或項目)
1.1 項目名稱： ;
1.2 項目位置： ;
1.3 項目用地：規(guī)劃總占地 畝;
1.4 建設規(guī)模：總建筑面積約 平方米。
第二條 委托的內容和方式
2.1 本項目所有政府批準文件及征地手續(xù)均由甲方授權乙方以甲方的名義辦理取得，甲方配合乙方提供所需資料及相關文件;
2.2 甲方全面委托乙方代為開發(fā)本項目，乙方同意接受委托，按本合同約定內容完成本項目(包括土地變性、拆遷、勘探、設計、規(guī)劃、報建、招投標、工程建設管理、銷售手續(xù)辦理、售房合同簽訂、產權證辦理等)的全過程管理;
第三條 甲方的權利和義務
3.1 所有政府批準文件及手續(xù)由乙方辦理、甲方協(xié)助;
3.2 甲乙雙方共同成立項目領導組，并確定具體項目聯(lián)絡人員;
3.3審定設計單位編制的設計方案、施工圖，及工程施工預算與決算及費用支出;
3.4 參加本項目工程的規(guī)劃、設計，在本項目建設過程中，需明確建設工程的使用功能及其他要求;
3.5 有權查驗工程的進度、檢查施工質量、發(fā)現(xiàn)質量問題和其他問題及時反饋給乙方。
3.6 審批已完工程量，根據(jù)事實情況支付相應的委托費用
第四條 乙方的權利和義務
4.1 負責辦理本項目用地、立項、報建、規(guī)劃、施工許可等手續(xù);
4.2 負責組織施工圖設計，報審及招投標;
4.3 乙方需就本項目建立專門項目管理隊伍，并配備技術負責人，人員數(shù)應滿足本項目開發(fā)管理需要;
4.4 負責按照約定的工程進度計劃組織施工，保證所建工程質量符合國家關于建設工程質量要求的有關規(guī)定;
4.5 負責在本項目工程竣工驗收時，同期完成各項公共建筑、市政設施配套;
4.6 組織工程竣工決算，處理工程索賠，組織竣工驗收;
4.7 按照約定的工程進度組織施工，保證新建工程質量符合國家質量規(guī)定;
4.8 對施工過程中所發(fā)生的一切債權債務、安全施工、責任事故和侵權責任承擔法律責任。
第五條 建設開發(fā)進度工期
5.1 本項目開發(fā)進度為 年，開工日期為 年 月 日，竣工日期為 年 月 日。(建議以某項工作完成雙方確認后為開始時間，完成時間根據(jù)正常施工慣例雙方商討決定)。
第六條 違約責任
6.1雙方商定，有下列情形之一的，承擔違約責任：
6.1.1 完成的事項違反合同約定的;
6.1.2 擅自解除合同的;
6.1.3與他人私下串通，損害對方利益的;
6.1.4其他過失損害對方利益的。
6.2雙方商定，發(fā)生上述違約行為的，違約方按照本合同約定的傭金總額的_________%，計_________元作為違約金支付給對方。違約方給對方造成的其他經濟損失，應當按照法律、法規(guī)有關規(guī)定予以賠償。
第七條 不可抗力
7.1 本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。
7.2 如因不可抗力事件的發(fā)生導致工程受損或者合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在不可抗力結束_14_天內，提供事故詳情、費用損失明細及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商解決或終止合同或暫時延遲合同的履行。
第八條 通知
8.1 根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用書信、傳真、電報、當面送交等方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
8.2 各方通訊地址如下：_________。
8.3 一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起__72__小時內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第九條 爭議的解決
9.1 如本合同各方就本合同之履行或解釋發(fā)生任何爭議的，應首先協(xié)商解決;若協(xié)商不成，依法向當?shù)厝嗣娣ㄔ浩鹪V。
第十條 補充與附件
10.1 本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
10.2 本合同敘述主要以技術部分為主，商務部分以補充協(xié)議為主
第十一條 合同效力
11.1 本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。
甲方：乙方：日期：
房地產委托合同 篇9
委托方：(甲方)xxxxxxxxx
受托方：(乙方)xxxxxxxxxx
甲乙雙方經充分協(xié)商，就xxxxxxxxx項目的房地產估價事宜訂立本合同。
一、 估價內容、估價目的、估價時點
1、估價內容：xxxxxxxxx
2、估價目的：甲方因xxxxxxx的需要，委托乙方對上述房地產的價值進行評估。
3、估價時點xxxx年xx月xx日。
二、雙方責任和協(xié)作事項：
1、甲方應將委估房地產的權屬證書等有關資料提供給乙方，并對資料的真實性、合法性負責。
2、甲方應配合乙方實地勘察委估房是產的狀況。
3、乙方對甲方提供的有關資料應妥善保管，并盡保密之責，未經甲方同意不得擅自公開或泄露給他人。
4、乙方力求估價結果客觀、公正、合理，自資料齊全、實地勘察后，在xxx個工作日內每宗房地產向甲方出具一式xxx份房地產估價報告書，并對出具的房地產估價報告書負責。
三、估價收費標準及支付方式
1、甲方同意每宗房地產估價按物價部門規(guī)定的標準支付評估費用，具體協(xié)商確定按(xxx)方式收費。收費方式分別如下：
(1)按累進費率計：
評估值(萬元)規(guī)定收費累進費率(‰)協(xié)商確定累進費率(‰)
1、100(萬元)以下(含100)：規(guī)定收費累進費率(‰)xxxx;協(xié)商確定累進費率(‰)xxxx。
2、100-500(含500)：規(guī)定收費累進費率(‰)xxxx;協(xié)商確定累進費率(‰)xxxx。
3、500-xx(含xx)：規(guī)定收費累進費率(‰)xxxx;協(xié)商確定累進費率(‰)xxxx。
4、xx-5000(含5000)：規(guī)定收費累進費率(‰)xxxx;協(xié)商確定累進費率(‰)xxxx。
5、5000以上：規(guī)定收費累進費率(‰)xxxx;協(xié)商確定累進費率(‰)xxxx。
(2)按物價部門規(guī)定，經協(xié)商確定：本項業(yè)務按xxxx元收取。
2、支付方式：
(1)合同簽訂時，甲方先支付定金人民幣xxxx元(大寫人民幣xxx萬xxxx仟xxx佰xxx拾xxx元整)。
(2)乙方交付房地產估價報告書時，甲方支付全額評估費(已支付定金予以抵沖)
四、違約責任
1、在本合同生效后，乙方完成委估房地產估價報告書前，甲方提出中斷估價請求的，乙方有權不退還已支付的定金;乙方提出中斷估價請求的，甲方有權要求雙倍返還已支付的定金。
2、在乙方完成委估房地產估價報告書后，無論甲方是否提出中斷估價請求，乙方均不退還已去付的定金，并有權向甲方提出收取全額評估費。
五、爭議解決方式
1、甲方接到乙方出具的估價報告書之日起5日內，如對估價結果有異議且有正當理由，可向乙方提出書面復核申請，乙方應在接到甲方書面復核申請之日起5日內向甲方出具復核意見書。甲方如對乙方出具的復核意見書仍有異議的，可以按以下第(xxx)種方式處理：
(1)向xx法院起訴。
(2)向xx仲裁委員會申請仲裁。
2、當乙方完成委估房地產估價報告書10日后，甲方仍未支付評估費用的，乙方可以按以上第(xxx)種方式處理。
3、在履行本公司過程中發(fā)生爭議的，可按以上第(xxx)種方式處理。
六、其它約定事項
xxxxxxx
七、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，其中任何一方未經對方同意不得隨意變更。
八、本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方：xxx乙方：xxx房地產評估有限公司
代表人：xxx代表人：
聯(lián)系人：xxx聯(lián)系人：
簽訂地點：xxxxxx
簽訂時間：xxxx年xx月xx日
進行房地產估價需要遵循一定的原則，包括：合法原則、最高最佳使用原則、替代原則、估價時點原則、公平原則、謹慎原則。各原則的要求如下：
1、合法原則：遵循合法原則，應以估價對象的合法使用、合法處分為前提估價。
2、最高最佳使用原則：遵循最高最佳使用原則，應以估價對象的最高最佳使用為前提估價。
當估價對象已做了某種使用，估價時應根據(jù)最高最佳使用原則對估價前提作出下列之一的判斷和選擇，并應在估價報告中予以說明：
保持現(xiàn)狀前提：認為保持現(xiàn)狀繼續(xù)使用最為有利時，應以保持現(xiàn)狀繼續(xù)使用為前提估價;
轉換用途前提：認為轉換用途再予以使用最為有利時，應以轉換用途后再予以使用為前提估價;
裝修改造前提：認為裝修改造但不轉換用途再予以使用最為有利時，應以裝修改造但不轉換用途再予以使用為前提估價;
重新利用前提：認為拆除現(xiàn)有建筑物再予以利用最為有利時，應以拆除建筑物后再予以利用為前提估價;
3、替代原則：遵循替代原則，要求估價結果不得明顯偏離類似房地產在同等條件下的正常價格。
4、估價時點原則：遵循估價時點原則，要求估價結果應是估價對象在估價時點的客觀合理價格或價值。
5、公平原則。
6、謹慎原則(抵押貸款項目)。
房地產委托合同 篇10
委托估價方(甲方)：
受理估價方(乙方)：
經甲乙雙方協(xié)商，茲就房地產估價事宜訂立本合同，內容如下：
一、乙方受甲方委托，對 產權名下的坐落于 的房地產于估價時點的價值進行評估。
二、估價目的：
三、估價時點： 年 月 日
四、估價報告交付日期 年 月 日 (甲乙雙方如有約定，從其約定)。
五、甲方應于 年 月 日前將委估房地產估價所必要的資料提交乙方，甲方提交的資料如下：
1、房屋所有權證 ( ) 5、房地產權證 ( )
2、國有土地使用權證 ( ) 6、身份證 ( )
3、集體土地使用權證 ( ) 7、其它資料 ( )
4、營業(yè)執(zhí)照 ( )
六、乙方在估價期間需要到現(xiàn)場勘察，甲方必須陪同并提供方便。
七、乙方對甲方提供的資料應妥善保管，并盡保密之責。
八、甲方應在乙方交付報告之日按國家有關收費標準，一次性交清評估費。
九、乙方如無特殊原因和正常理由，不得遲于本合同規(guī)定的時間交付報告。
十、甲方如不按本合同規(guī)定的時間向乙方提供估價所需的有關資料，乙方可按耽誤時間順延估價報告的交付日期。
十一、乙方在交付估價報告收取評估費甲方未應用該估價報告，乙方概不退還評估費。 十二、其它：
十三、本合同自甲乙雙方正式簽訂之日起生效，其中任何一方未對方同意不得隨意更改，如有未盡事宜，需經雙方協(xié)商解決。
十四、本合同簽訂于 年 月 日。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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