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農(nóng)村住房買賣合同模板
賣方: (以下簡稱甲方),身份證號:
買方: (以下簡稱乙方),身份證號:
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協(xié)議:
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,該房屋具體狀況如下: 甲方自愿將坐落在 市 鎮(zhèn) 村 號(自建住宅)的房屋,東至 南至 西至 北至 建筑面積為 平方米(含地上附著物),出售給乙方。
第二條 甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)共 萬 仟 佰圓(小寫 元),乙方在 年 月 日前,一次付給甲方。
第三條 特別約定:
1·甲方保證在房子交付時,甲方在該房屋上不設(shè)有他項權(quán),如抵押權(quán)等。 2·甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
3·因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負責(zé)處理。
4·如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時,甲方應(yīng)予以積極配合,但 相關(guān)費用由乙方自行負擔(dān)。
第四條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第五條 如國家征地,土地賠償歸乙方所有,住房面積賠償歸乙方所有。
第六條 本合同簽訂之后,房價漲落,買賣雙方不得反悔。
第七條 今后如乙方就此商品房出賣時,需要甲方簽字時,甲方無條件給予配合。
第八條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十條 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章):_____________ 乙方(簽章):_____________
______________________ ______________________
中證人(簽字):
聯(lián)系電話:_________________
_____年_____月_____日
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