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優(yōu)惠價(jià)房買賣合同

時(shí)間:2020-10-18 17:04:22 買賣合同 我要投稿

優(yōu)惠價(jià)房買賣合同模板

  優(yōu)惠價(jià)房買賣合同

優(yōu)惠價(jià)房買賣合同模板

  立合同雙方:

  出售人:

  代理人: (以下簡(jiǎn)稱甲乙方) 買受人:

  雙方根據(jù)《上海市優(yōu)惠價(jià)房出售管理辦法》的有關(guān)規(guī)定,簽訂本合同。

 。保追酵鈱⒆湓谏虾J 區(qū)(縣) 街道(鎮(zhèn)) 路 (新村弄) 支弄 號(hào) 室計(jì)建筑面積 平方米的'房屋以優(yōu)惠價(jià)出售給乙方。

 。玻祥_房屋按住房綜合造價(jià)的%年每平方米建筑面積元計(jì)價(jià),另計(jì)房屋地段、層次、朝向、設(shè)施因素計(jì)算,每平方米建筑面積售價(jià)元,共計(jì)售價(jià)(大寫)元。

  3.乙方在合同簽定時(shí)交納定金叁百元整。

  4.乙方在合同簽訂后30天內(nèi)一次付清購(gòu)房款,甲方給予%優(yōu)惠,乙方實(shí)付價(jià)款(大寫)元。

 。担曳揭蠓制诟犊,必須征得甲方同意。首期付款占應(yīng)付款%,計(jì)(大寫)元。余額計(jì)(大寫)元,分年付清,月利率‰,余額款本息共計(jì)(大寫),每月月底前交付(大寫)元,最后在 年月底前全部付清。合同簽訂后30天內(nèi)交付首期購(gòu)房款。

  6.乙方分期付款而逾期交付,已交購(gòu)房款作違約金由甲方收取,從未交款當(dāng)月起向甲方繳付按公房租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)的臨時(shí)使用費(fèi),補(bǔ)交住宅建設(shè)債券。預(yù)付維修費(fèi)按已支出的維修費(fèi)用結(jié)算,多退少補(bǔ)。

  7.乙方購(gòu)房款未付清前調(diào)離本市、出國(guó)定居或去世,由其代理人或繼承人付款。如乙方去世又無(wú)繼承人,房屋由所在地區(qū)、縣房管局根據(jù)《繼承法》向法院申請(qǐng)按絕產(chǎn)接管,未付清的購(gòu)房款由接管單位補(bǔ)交。

 。福追绞盏揭曳劫(gòu)房款、維修費(fèi),在合同簽訂30天內(nèi)交割房屋。

  9.甲乙雙方按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),交付有關(guān)手續(xù)費(fèi)和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。乙方分期付款則要購(gòu)房款全部付清后方可取得房屋所有權(quán)證。

 。保埃滓译p方在合同簽訂后30天內(nèi)預(yù)付住房售后維修費(fèi)。甲方按住房綜合造價(jià)多層住宅%(高層住宅%),提取維修費(fèi)(大寫)元,連同乙方按住房綜合造價(jià)多層住宅%(高層住宅%)預(yù)付維修費(fèi)。ù髮懀┰,落實(shí)維修單位,負(fù)責(zé)修理房屋的共用部位和共用設(shè)施。

 。保保祥_房屋的基地和園地屬國(guó)家所有,乙方不得擅自改建或搭建;公用部位設(shè)施屬同幢所有權(quán)人共有,乙方保證不侵占使用。

 。保玻曳奖WC遵守國(guó)家和本市有關(guān)土地、私房、建筑管理等的各項(xiàng)法規(guī)和規(guī)定,按時(shí)向提供售后服務(wù)和管理的管房單位或組織交納管理費(fèi)用。

 。保常竞贤炗喼掌鹕。乙方履行合同,定金抵付購(gòu)房款,未履行合同,定金不予返還;甲方不履行合同,定金雙倍償還乙方。

  14.本契約一式四份。甲乙雙方各執(zhí)一份,房屋所在地管房部門或組織,房產(chǎn)交易所各執(zhí)一份存證。

  甲方(簽章): 乙方(簽章):

  代表人(簽章)

  年 月 立于:

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