二手房買賣合同個人
隨著法律觀念的深入人心,合同起到的作用越來越大,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。合同有不同的類型,當(dāng)然也有不同的目的,下面是小編為大家整理的二手房買賣合同個人,希望對大家有所幫助。
甲方:______ 身份證號碼:______
乙方: ______身份證號碼:______
甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商就房屋買賣一事,在平等、自愿、誠實信用的前提下,達成如下協(xié)議:____________
A、地理位置
(一)該房屋座落于______ ,建筑面積為______ 平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______ 平方米。
(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為:____________
(三)房屋平面圖及房產(chǎn)證:____________ 。
(四)房屋內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備歸乙方所有,除空調(diào)及家電家具設(shè)施設(shè)備外。(太陽能及抽油煙機費用再另外付款,不計于房屋款內(nèi))。
(五)店面里的商品及柜架包括在房屋款內(nèi),歸屬乙方。
B、付款方式
甲方必須協(xié)助把房產(chǎn)證和建房證過戶到乙方后,乙方在______年______月______號前一次性付清全部房款人民幣______元整,甲方收到房款后出具收據(jù)。
C、細(xì)則
甲方在______年______月______號前騰空搬離該房屋,可占用三樓一間房堆放物品,待房款全部付清后徹底搬出,房產(chǎn)證沒過戶前,經(jīng)雙方協(xié)商,以書面形式出售給乙方。
D、過戶
(一)甲、乙雙方同意,雙方應(yīng)于本合同生效之日起 ______日內(nèi),必須出示有效證件或本人親自和乙方一起去房產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。
(二)辦理過戶手續(xù)如需要甲方出面處理的不論何時何地,甲方必須協(xié)助,如因甲方的延誤而影響過戶登記,因而蒙受的損失由甲方全額負(fù)責(zé)賠償。如甲方原因不能辦理過戶登記,乙方有權(quán)解除合同,解約時甲方應(yīng)返回全部房款。
甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶及交付房屋每逾期一天按房屋總價的千分之五(5‰)計算違約金付與乙方。
本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行補充條款,及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
甲、乙雙方在履行本合同中,發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的由房屋所在地人民法院起訴。
甲方保證已如陳述上述房權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒有設(shè)立擔(dān)保,沒有權(quán)屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。
本合同一式叁份,其中甲方留執(zhí)1份,乙方留執(zhí)1份,為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份,均具有相同的法律效力。
本合同自甲、乙雙方簽定之日內(nèi)村上蓋章生效。
甲方:______ ______乙方:____________
聯(lián)系電話:____________ 聯(lián)系電話:____________
簽約日期:______ ______簽約日期:____________