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商品房買賣認(rèn)購合同

時間:2024-05-10 09:58:23 買賣合同 我要投稿

商品房買賣認(rèn)購合同(熱)

  隨著人們對法律的了解日益加深,合同對我們的約束力越來越不可忽視,它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小編為大家收集的商品房買賣認(rèn)購合同,歡迎大家分享。

商品房買賣認(rèn)購合同(熱)

  出賣人:_________________________________________________________

  注冊地址:_______________________________________________________

  項目地址:_________

  營業(yè)執(zhí)照注冊號:_________________________________________________

  企業(yè)資質(zhì)證書號:_________________________________________________

  法定代表人:____________________聯(lián)系電話:_______________________

  郵政編碼:_______________________________________________________

  買受人:________________________________________________________

  【本人】【法定代表人】姓名:__________________國籍______________

  【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】_______________________

  常住地址:________________________________________________________

  郵政編碼:______________________聯(lián)系電話:______________________

  【委托代理人】【 】姓名:____________________國籍:_____________

  常住地址:________________________________________________________

  郵政編碼:______________________聯(lián)系電話:________________________

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買受人和出賣人在平等、自愿、公平守信的原則上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條

  出賣人以___________方式取得位于_____ _____,編號為___________的地塊的土地使用權(quán)!就恋厥褂脵(quán)出讓合同號】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號】為______________________。

  該地塊土地面積為___________,規(guī)劃用途為___________,土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。

  出賣人經(jīng)批準(zhǔn),在上述地塊上建設(shè)商品房,【現(xiàn)定名】___________。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為___________,施工許可證號為___________。

  第二條

  買受人購買的商品房(以下簡稱商品房)為本合同第一條規(guī)定的項目中的:

  第______區(qū)______幢 層 _________號房,產(chǎn)權(quán)面積暫定為 ㎡(實際面積以驗收前房管局實測面積為準(zhǔn)) . 該商品房的用途為_【商業(yè)】【住宅】。

  第三條 出賣人與買受人約定按下述方式結(jié)算該商品房價款:

  1、按建筑面積計算,該商品房單價為(¥)______元/平方米,總金額(¥)_____仟_____佰_____拾_____萬_____千_____佰_____拾_____元整 (小寫:元)出賣人與買受人必須按照以下方式付款:

  (1)買受人認(rèn)購簽訂合同后三天內(nèi)交總房價的30%;

  (2)買受人主體結(jié)頂交納總房價的50%;

  (3)買受人竣工驗收后交納總房價的10%;

  (4)買受人剩余的10%房款在出賣人辦理產(chǎn)權(quán)登記時一并結(jié)清;

  (5)買受人交定金報名后不認(rèn)購的,出賣人在5天內(nèi)退回報名押金(不計利息);

  第四條

  簽訂合同后,三天內(nèi)不交購房款的,出賣人收取購房者的滯納金(十五天內(nèi)月息5分),超過十五天的視購房者自動放棄,合同作廢,定金由公司沒收;

  第五條

  本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以提交溫州市仲裁委員會仲裁或依法向產(chǎn)權(quán)所在地人民法院起訴。

  第六條 本合同為認(rèn)購合同,在辦理產(chǎn)權(quán)登記前需簽訂最終購房合同。未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議,協(xié)議具有同等法律效力。

  第七條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  第八條 本合同共______頁,一式______份,具有同等法律效力,合同持有情況如下:

  出賣人______份,買受人______份,______份,____________份。

  第九條 本合同自雙方簽訂之日起生效。

  出賣人(簽章)______買受人(簽章)

  【法定代表人】:____________【法定代表人】:____________

  【委托代理人】:____________【委托代理人】:____________

  (簽章) (簽章)______年______月______日 ______年______月______日

  簽于____________簽于____________

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