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房屋買賣合同按揭

時(shí)間:2024-05-09 08:19:44 買賣合同 我要投稿

房屋買賣合同按揭

  隨著法律觀念的深入人心,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭(zhēng)端。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,你確定會(huì)寫嗎?下面是小編幫大家整理的房屋買賣合同按揭,僅供參考,歡迎大家閱讀。

房屋買賣合同按揭

  賣方:___________________________

  買房:___________________________

  居間方:___________________________

  甲方擁有位于______________________________的房產(chǎn),面積為_______平方米,房屋所有權(quán)證書號(hào)

  乙方自愿購(gòu)買甲方上述房產(chǎn)并向甲方交納定金人民幣_(tái)____元____元整。雙方在平等自愿、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上。就該房屋買賣訂立本合同。小寫元。

  付款方式為:_前乙方按出售房屋價(jià)格的_%支付首付款__元__元。

  立契過戶的同時(shí)乙方將剩余房款以現(xiàn)金方式或按丙方書面指定其他方式全額支付給甲方。

  第二條代理費(fèi)用及全證過戶代辦費(fèi):

  丙方代理費(fèi)用為房?jī)r(jià)全額的____%。

  簽定本合同時(shí)____方按出售房屋價(jià)格____%的比例向丙方支付代理費(fèi)__元__元。委托事項(xiàng)完成后剩余代理費(fèi)同時(shí)一次性由_____方支付丙方。

  甲乙雙方各向丙方交納權(quán)證代辦費(fèi)人民幣_(tái)____仟_____佰______拾____元整。

  乙方如未按本合同付款方式規(guī)定的時(shí)間付款,甲方有權(quán)向乙方追索違約金。

  違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實(shí)際付款之日止,每延遲一日乙方按延遲交付價(jià)款萬(wàn)分之____向甲方支付延期違約金。

  逾遲超過_____日乙方仍未付款的,甲方有權(quán)解除本合同,其交納的定金甲方不予返還,并由乙方付丙方全部代理費(fèi)用及權(quán)證過戶代辦費(fèi)。

  若甲方在上述期限內(nèi)未履行交房義務(wù),應(yīng)將已收房款及利息全部退還乙方,利息按______利率計(jì)算并雙倍返還定金,同時(shí)支付丙方全部代理費(fèi)及權(quán)證過戶費(fèi)。

  第一條雙方同意上述房屋售價(jià)為人民幣佰萬(wàn)仟拾甲方保證所提供該房屋資料的真實(shí)性并符合國(guó)家及北京市房屋上市有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),委托上市房屋交易的合法權(quán)利。若違反國(guó)家及北京市相關(guān)政策法規(guī)而引發(fā)的一切法律或經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由甲方承擔(dān),并支付丙方全部代理費(fèi)用及權(quán)證過戶代辦費(fèi)。

  甲乙雙方同意在簽定本合同后50個(gè)工作日,持本合同和相關(guān)證件共同到__________房地產(chǎn)交易管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)中所發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)、土地出讓金及手續(xù)費(fèi)按國(guó)家規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由____方支付。

  本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,三方同意按以下第____種方式解決糾紛。

  提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。

  任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

  丙方在甲乙雙方備齊過戶及貸款相關(guān)資料后,有責(zé)任在50個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助甲乙雙方辦理過戶及貸款手續(xù),甲乙雙方應(yīng)積極配合。

  本合同簽定后如甲乙方擅自解除合同,主動(dòng)解除方應(yīng)支付丙方全部代理費(fèi)及權(quán)證過戶費(fèi)。

  本合同正本一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

  本合同未盡事宜,雙方可簽定補(bǔ)充協(xié)議。

  本合同的附件和雙方簽定的補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分,具有同等法律效力。

  甲方:

  身份證號(hào)碼:________________________

  地址:________________________

  聯(lián)系電話:________________________

  代理人:________________________

  聯(lián)系電話:________________________

  日期:____年____月____日

  乙方:

  身份證號(hào)碼:________________________

  地址:________________________

  聯(lián)系電話:________________________

  代理人:________________________

  聯(lián)系電話:________________________

  日期:____年____月____日

  丙方:

  資質(zhì)證號(hào)碼:__________________________________________地址:________________________

  聯(lián)系電話:________________________

  經(jīng)紀(jì)人:________________________

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