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回遷房買賣房屋合同
現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,越來越多事情需要用到合同,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢?下面是小編為大家收集的回遷房買賣房屋合同,希望對大家有所幫助。
賣房方:_____________
買房方:_____________
經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商,就甲方向乙方出賣甲方所有在建回遷房產(chǎn)一事,達成以下條款:
一、甲方同意將位于____________________區(qū)域約_______________平方米回遷樓房以_______________萬元人民幣的價格出售給乙方。
二、甲方保證該回遷房屋是符合現(xiàn)有國家及__________市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī);甲方必須保證擁有該回遷房屋的獨立產(chǎn)權(quán);無任何產(chǎn)權(quán)爭議及糾紛,并有權(quán)將該房屋上市交易。甲方保證該回遷房屋手續(xù)真實有效,回遷房屋地址在_______________區(qū)域,甲方保證該回遷房屋有效順序為第_______________號。否則,由此造成乙方的任何損失均由甲方予以賠償,具體賠償數(shù)額按合同第四項。
三、乙方愿意在本合同第一條款和第二條款成立的前提下,就向甲方購買上述回遷房的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本合同,并認(rèn)可在這種情況下簽訂才具有法律的效力。
四、乙方將購買房屋款項一次性交清后,甲方將房屋所有手續(xù)交付乙方。自甲乙雙方交接之日起,雙方信守合約,如有違約,違約方支付雙倍房價的違約金既人民幣_______________萬元作為違約賠償。
五、乙方負(fù)責(zé)辦理過戶各種手續(xù),并承擔(dān)過戶費用。
六、乙方辦理房屋入住和產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)時,如需要甲方提供有效證件和及時到場時,甲方無條件負(fù)責(zé)配合。不得以任何理由推脫,如不配合,屬違約行為。
七、房屋拆遷中的拆遷補償過度費歸乙方所有,如需領(lǐng)取甲方予以配合協(xié)助。
七、協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。此協(xié)議自簽訂之日起立即生效。并永久有效。
甲方產(chǎn)權(quán)人:_____________
乙方簽字:_____________
甲方共同所有人:_____________
_______年_______月_____日
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