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安置房買賣合同簡約

時(shí)間:2024-05-04 12:06:31 買賣合同 我要投稿
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安置房買賣合同簡約

  隨著法律法規(guī)不斷完善,人們越發(fā)重視合同,合同的法律效力與日俱增,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么問題來了,到底應(yīng)如何擬定合同呢?下面是小編收集整理的安置房買賣合同簡約,希望對大家有所幫助。

安置房買賣合同簡約

  出賣人:_____(以下簡稱甲方)

  身份證號:_____

  買受人:_____(以下簡稱乙方)

  身份證號:_____

  甲方欲將位于________安置房出售給乙方,F(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)一事簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條、房屋的基本情況:

  甲方拆遷安置房屋坐落在__________,安置房面積為______平方米,房屋用途為住宅。現(xiàn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)證。

  第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房,是甲方的家庭共同財(cái)產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,不存在房屋抵押,債權(quán)債務(wù),以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān),乙方不負(fù)任何責(zé)任。

  第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價(jià)格:

  買賣房屋面積為______平方米,按____________元/平方米計(jì)價(jià),共計(jì)人民幣________元整。

  第四條、付款時(shí)間與方式:

  本合同簽署后一次性交付給甲方;如貼補(bǔ)合同差價(jià)由甲方承擔(dān),物業(yè)費(fèi)等由乙方承擔(dān)。

  第五條、房屋交付:

  1、本合同簽署后,甲方應(yīng)將所持有的《安置協(xié)議書》原件交由乙方保管;

  2、甲方應(yīng)在乙方購房款付清后,將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方,由乙方所有。

  第六條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過戶的約定:

  對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證等其他手續(xù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,按以下約定進(jìn)行。

  1、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等其他手續(xù)之前,甲方應(yīng)告知乙方,所須一切費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料,甲方不得用任何方式拒絕阻撓。

  第七條、違約責(zé)任條款:

  1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方,逾期達(dá)到______月的,甲方有權(quán)解除本合同,乙方并承擔(dān)逾期付款購房款的違約金;

  2、甲方在交房后未按約定將房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方的,視為甲方違約,甲方應(yīng)支付違約金人民幣______元整給乙方。

  3、乙方在接到辦理房屋產(chǎn)權(quán)通知后逾期10日不去相應(yīng)機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)證和土地證的,視為乙方違約,甲方不承擔(dān)一切責(zé)任。

  第八條:本合同發(fā)生爭議的解決方式:____

  雙方本著友好協(xié)商,公平合理的原則簽訂本合同,簽訂本合同后,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方一致同意向人民法院提起訴訟。

  第九條、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定由甲方、乙方共同協(xié)商解決,與本合同具有同等法律效力。

  本合同在甲、乙雙方和鑒證人簽字之時(shí)生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式貳份,甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份,乙方一份,鑒證人持一份留存?zhèn)洳椤?/p>

  甲方:_____

  乙方:_____

  日期:_____年_____月_____日

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