房屋買賣中介服務合同書

　　隨著人們法律觀念的日益增強，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編幫大家整理的房屋買賣中介服務合同書，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　甲方(蓋章)：____________

　　委托代理人(簽章)：____________

　　日期：___________

　　乙方(簽章)：____________

　　經紀人及執(zhí)業(yè)證號(簽章)：____________

　　日期：___________

　　合同編號：穗房中介合字 號

　　廣州市房屋買賣中介服務合同

　　(買方委托)

　　甲方(買方)：______ ;【證件類型：______ 】號碼：___________ ；

　　聯(lián)系電話：_________ ;聯(lián)系地址：________ ；

　　委托代理人：_______ ;【證件類型：______ 】號碼：___________ ；

　　聯(lián)系電話：_________ ;聯(lián)系地址：________ 。

　　乙方(房地產中介服務機構)：____________ ；

　　資質證號：________ ;營業(yè)執(zhí)照號碼：______ ;聯(lián)系電話：________ ；

　　甲方于__年______月______日至__年______月______日委托乙方購買房地產，提供中介服務，達成如下協(xié)議：

　　第一條 擬購房地產的基本情況

　　1.房地產所在區(qū)域：___ 。

　　2.房屋使用性質：【住宅】【商鋪】【辦公】【其他：_________ 】。

　　3.【建筑面積】【套內建筑面積】：____________ 平方米(以房地產登記簿為準)。

　　4. 擬購價格：________ ____元以內。

　　5.付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：_________ 】。

　　第二條 中介服務事項

　　甲方委托乙方提供房屋承購中介服務，乙方提供的中介服務事項包括以下第 項：

　　1.書面介紹與交易相關的售房政策、法律、稅費標準；

　　2. 核查擬購房地產權屬、出租情況及委托人對房屋的處分權利；

　　3. 協(xié)助甲方現(xiàn)場察看該房地產；

　　4. 向甲方提供影響房屋交易的重要信息(如有無占用學位、周圍是否有變電站等)；

　　5.促成房屋買賣，并協(xié)助上網(wǎng)簽訂《存量房買賣合同》；

　　6. 協(xié)助甲方辦理房屋按揭貸款手續(xù)，貸款方式為【商業(yè)貸款】【公積金貸款】【商業(yè)和公積金貸款組合】；

　　7.協(xié)助辦理交易資金監(jiān)管手續(xù)；

　　8.代辦房地產權屬轉移及變更登記手續(xù)；

　　9.協(xié)助交割交易房屋；

　　10.其他：_______ 。

　　第三條 中介服務費

　　委托期內，經乙方促成，甲方與賣方達成交易并簽訂存量房買賣合同的，按照 的方式支付中介服務費。

　　1.由甲方支付。甲方應向乙方支付總房款的__%作為中介服務費(甲方能證明該交易與乙方的服務沒有因果關系的除外)，其中：

　　a.完成網(wǎng)簽手續(xù)時，甲方應向乙方支付中介服務費的__% ；

　　b.完成交易遞件手續(xù)后，甲方應向乙方支付中介服務費的__% ;c. 。

　　2.由賣方支付。支付金額由賣方與乙方協(xié)商約定，乙方須將賣方支付的中介服務費金額告知甲方。

　　第四條 權利義務

　　1.甲方取消委托或變更承購條件，應及時書面通知乙方。

　　2.乙方應當核實房地產權屬情況及委托人對房屋的處分權利，協(xié)助甲方現(xiàn)場察看房屋，如實將交易相關的政策法規(guī)、稅費標準和出售價格告知甲方。賣方同意出售的房地產符合甲方要求的，乙方應及時告知甲方。

　　第五條 違約責任

　　1.甲方逾期支付中介服務費的，應當每日按未付款0.05%的標準向乙方支付違約金。

　　2.乙方未按約定履行義務，導致交易無法進行的，乙方不得收取中介服務費，并按中介服務費的20%向甲方支付違約金，或賠償甲方因交易無法進行而遭受的全部損失。

　　第六條 爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第__種方式解決：

　　1.提交廣州仲裁委員會仲裁；

　　2.依法向人民法院起訴。

　　第七條 如乙方通過補充約定或本合同以外的其他約定，設立明確或暗示與本合同內容相沖突的、減輕或免除乙方責任、加重甲方責任或排除甲方權利條款的，該條款無效，以本合同為合法依據(jù)。本合同共 頁，一____份，甲____份，乙____份。

　　第八條 其他約定：

　　甲方(蓋章)：______ 乙方(簽章)：____________

　　委托代理人(簽章)：___ 經紀人及執(zhí)業(yè)證號(簽章)：____________

　　日期：__日期：______

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