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房屋買賣居間服務(wù)合同

時(shí)間:2024-04-26 08:38:46 買賣合同 我要投稿

房屋買賣居間服務(wù)合同

  在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界,越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫(xiě)呢?下面是小編幫大家整理的房屋買賣居間服務(wù)合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。

房屋買賣居間服務(wù)合同

  賣方(以下稱甲方)__________________________

  買方(以下稱乙方)__________________________

  甲乙雙方本著平等、自愿的原則達(dá)成以下協(xié)議,并委托就房屋買賣事宜提供居間服務(wù).房屋以實(shí)際看房為準(zhǔn).

  一、轉(zhuǎn)讓的房屋及附贈(zèng)設(shè)備

  1、哈爾濱市_______區(qū)___街___號(hào)____棟___單元層___號(hào).房產(chǎn)證號(hào):_______________。[/ft]

  2、甲方應(yīng)保證室內(nèi)裝修、固定設(shè)施完好無(wú)損,并保持與乙方看房時(shí)一致,房屋交接時(shí)如有損毀,由甲方修復(fù)或從房款中扣除維修費(fèi)。

  3、甲方愿意附贈(zèng)以下設(shè)備________________________

  二、成交價(jià)格

  乙方購(gòu)買甲方房屋的成交價(jià)為人民幣_(tái)_____________元整.另產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的各項(xiàng)費(fèi)(交給房產(chǎn)交易所、公證費(fèi)、稅費(fèi))全部由方承擔(dān).并且乙方已經(jīng)對(duì)所購(gòu)買的房屋充分了解并愿意購(gòu)買.

  三、甲方義務(wù)及權(quán)利

  1、①、甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)真實(shí)合法,無(wú)產(chǎn)權(quán)、債權(quán)糾紛,并保證現(xiàn)不在拆遷范圍內(nèi)。如甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)情況不真實(shí),即視為違約。

 、、保證其配偶及共居人同意出售該房產(chǎn)。

  2、房屋交接前,此房的水、電、煤氣、物業(yè)、供暖、有線電視、電話費(fèi)均由甲方結(jié)清。交接手續(xù)辦理完畢后若甲乙雙方發(fā)生任何糾紛,居間方不承擔(dān)任何責(zé)任。

  3、甲方應(yīng)按照居間方通知的時(shí)間及時(shí)到房產(chǎn)交易所辦理有關(guān)手續(xù)。

  4、甲方有權(quán)隨時(shí)查詢、督促居間方履行本協(xié)議。

  四、乙方義務(wù)及權(quán)利

  1、乙方需依照合同的約定向甲方付款。如逾期,每逾期一日乙方應(yīng)向甲方付全部房款萬(wàn)分之三的違約金;逾期十五天,按乙方自動(dòng)放棄處理,定金及中介服務(wù)費(fèi)不予返還。

  2、乙方有權(quán)隨時(shí)查詢、督促居間方履行本協(xié)議。

  五、居間方義務(wù)

  1、協(xié)助甲乙雙方辦理有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

  2、在堅(jiān)持公平、公正的原則下提供居間服務(wù)。居間服務(wù)合同簽訂后交易成功。

  3、甲乙雙方手續(xù)在_____年____月____日準(zhǔn)備齊全后(每逾期一日違約方賠償另一方房屋成交價(jià)的萬(wàn)分之三違約金),居間方帶領(lǐng)買賣雙方到房產(chǎn)交易所辦理過(guò)戶手續(xù),自受理之日起_個(gè)工作日將過(guò)戶手續(xù)辦理完畢。因甲方或乙方不配合而導(dǎo)致手續(xù)延遲與居間方無(wú)關(guān)。

  六、付款方式

  1、協(xié)議簽定當(dāng)日,乙方將購(gòu)房定金人民幣_(tái)________元整,其中包括居間服務(wù)費(fèi)_______元整,代辦費(fèi)_____元整。交居間方。

  2、此合同____日內(nèi),乙方將購(gòu)房全款交居間方.按手印當(dāng)日甲方領(lǐng)取房款的60%__________________元整,乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證當(dāng)日,甲方可得房屋全款的40%_______________元整.

  七、違約責(zé)任

  1、甲方中途反悔,提出不賣或提高價(jià)格及不協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)屬違約行為。應(yīng)賠償乙方支付的購(gòu)房定金等額的賠償金,并支付居間方服務(wù)費(fèi)。

  2、乙方中途反悔,居間方不返回乙方購(gòu)房定金及居間服務(wù)費(fèi),乙方按所交定金等額賠償給甲方。

  3、房屋因不可抗力等自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀及政策性原因不能辦理,本合同自然終止,已發(fā)生的費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。

  八、房屋交接時(shí)間約定:

  甲方需在乙方將購(gòu)房全款交付完畢后(a、當(dāng)天 b、_年___月___日)將房屋交付乙方,每逾期一日違約方賠償另一方房屋成交價(jià)的萬(wàn)分之三違約金.

  九、補(bǔ)充條款

  ____________________________________________________________________________________

  _____________________________________________________________________________________

  十、如發(fā)生糾紛任何一方可在房地產(chǎn)仲裁部門(mén)提出仲裁,或到當(dāng)?shù)胤ㄔ禾岢鲈V訟解決,或由甲、乙、居間方按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定共同協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定。與本合同具有同等效力。

  十一、本協(xié)議一式叁份,三方簽字起生效。房屋交接結(jié)束后本協(xié)議自動(dòng)終止。

  甲方: 乙方:

  身份證號(hào):身份證號(hào):

  電話: 電話:

  居間方:

  日期

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