豪裝商品房買賣合同

時(shí)間：2024-04-24 09:31:41 買賣合同我要投稿

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豪裝商品房買賣合同

　　在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，越來(lái)越多的人通過合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的豪裝商品房買賣合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

豪裝商品房買賣合同

　　出賣人：聯(lián)系電話：_____

　　買受人：聯(lián)系電話：_____

　　甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方在商品房，土地屬國(guó)家出讓地，乙方對(duì)該商品房做了充分全面的了解，愿意購(gòu)買該房產(chǎn)。

　　二、乙方購(gòu)買的甲方商品房為_____棟____單元第_____層____號(hào)房，該商品房合同約定的建筑面積為_________平方米。

　　三、面積確認(rèn)及面積差異處理

　　1、合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

　　2、商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，以方同意按照產(chǎn)權(quán)登記面積據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款，多退少補(bǔ)。

　　四、計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

　　1、該商品房按建筑面積單價(jià)為每平方米________元，房款總計(jì)人民幣_(tái)___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整。

　　五、付款方式

　　1、乙方于____年____月____日與甲方簽訂購(gòu)房合同時(shí)，交定金____拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整。

　　2、簽訂施工合同時(shí)買受人一次性付清總房款的___%，付款金額為____拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整。余款___%____拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整在房屋交付使用時(shí)一次性付清。

　　六、甲方在____年____月____日交房給乙方使用。

　　七、甲方以電話通知的方式，告知乙方付款的時(shí)間，乙方在接到電話之日起10日內(nèi)，交付合同規(guī)定的款項(xiàng)，若不按時(shí)付款，甲方有權(quán)向甲方追索逾期利息，利息按照銀行借款利息計(jì)算，超過30天向甲方有權(quán)終止其購(gòu)房合同，不予退還所有的購(gòu)房款和押金，所有責(zé)任由乙方自己承擔(dān)。

　　八、甲方代辦理房產(chǎn)證、土地使用證、水、電開戶，所有手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)、契稅等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)及時(shí)提供辦證所需要的證件及一切費(fèi)用。

　　九、交房標(biāo)準(zhǔn)：內(nèi)墻、天棚粗沙抹面，室內(nèi)地面不找平，內(nèi)墻普通粉刷，水、電主管線按到戶。

　　十、違約責(zé)任：乙方要求中途變更合同或退房，甲方拒絕乙方已付所有押金和購(gòu)房款。

　　十一、甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)時(shí)，就協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　十二、甲方在36個(gè)月內(nèi)房產(chǎn)證、土地證辦好交付給乙方。

　　十三、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)部門備案一份，合同自簽訂之日起生效。

　　甲方：___________乙方：____________

　　日期：___________

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