村民房屋買賣合同
在不斷進步的社會中,很多場合都離不了合同,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?下面是小編整理的村民房屋買賣合同,歡迎閱讀與收藏。
賣方:甲方
買方:乙方
經充分協(xié)商,甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下:
一:甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有,并已收取乙方購房定金___人民幣
1、房屋狀況
房屋座落:___;建筑結構:_____總層數:____建筑面積:____用途:___
2、該房屋的所有權證號為:____;國有土地使用權證號為:——————
3、該房屋的土地使用權取得方式"√":出讓,劃撥本合同一經簽訂,該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓。
二:甲乙雙方商定成交價格為人民幣___元,大寫:_____元整,乙方在__年______月______日前分次付清,付款方式:___。
乙方支付房款具體約定為:
1、于___前,支付甲方房款;
2、于___前,支付甲方房款;
三:甲方于__年______月______日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時,應將該房屋騰空,清結該房屋已發(fā)生的水,電,煤氣,電話,有線電視,物業(yè)管理等各項費用,并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。
四:甲方應就該房屋的所處環(huán)境,用途,內部結構,狀態(tài),設施,質量等現狀,情況如實告知乙方,并無任何隱瞞;乙方對該房屋的所處環(huán)境,用途,內部結構,狀態(tài),設施,質量等現狀,情況均已知悉,并無任何異議。
五:甲方將戶口于__年______月______日前從該房屋遷出。
六:甲方保證上述房地產權屬清楚,若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。
七:乙方中途違約,乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約,甲方應在違約之日起日內雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款,或甲方不能按期向乙方交付房產,每逾期一日,由違約一方向對方給付房地產價款千分之的違約金。
八:上述房地產辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由__方承擔,營業(yè)稅由__方承擔,印花稅由__方承擔,個人所得稅由__方承擔,向房產交易部門交納的手續(xù)費由__方承擔。其它稅費約定情況:。
九:本合同在履行中若發(fā)生爭議,雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。十:本合同經雙方簽章即生效,須共同遵守。本合同未盡事項,可另行議定,其補充協(xié)議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。
十一:本合同一式叁份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,市房地產交易管理部門一份。
十二:甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為
十三:其它約定事項:____________
甲方:___________乙方:____________
共有權人:地址:______
地址:___________聯系電話:______
聯系電話:__年______月______日
______年______月______日
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